ventes de propriétés de luxe Sant Julià de Lòria, Andorre

Maison rustique en pierre rénovée à vendre à Aixirivall, dans la paroisse de Sant Julià de Lòria. D'une superficie de 100 m², elle est répartie sur deux étages. À l'étage supérieur, vous trouverez un espace à aire ouverte comprenant une vaste salle à manger et une grande cuisine, le tout décoré dans un style rustique aux finitions montagnardes. À l'étage inférieur, un espace de rangement et un évier sont également présents. Le tout est construit sur un terrain d'environ 2000 m², avec la possibilité d'agrandir la maison jusqu'à 400 m², conformément aux nouvelles réglementations du plan d'urbanisme de Sant Julià de Lòria. Cette propriété offre de nombreuses possibilités, notamment pour le tourisme rural ou l'habitation privée, et se situe dans un cadre naturel exceptionnel, offrant une vue imprenable sur toute la vallée.

Ne perdez plus de temps dans la recherche de votre futur foyer en Andorre ! Découvrez cette propriété à vendre à Sant Julià de Lòria, un véritable havre de paix. Située dans un quartier calme, cette villa vous offre une vue panoramique et un cadre de vie exceptionnel. Réveillez-vous chaque matin sous le doux soleil et profitez de la sérénité que cet endroit unique a à offrir. Avec 6 chambres, 2 salles de bains et des toilettes, cette maison est idéale pour votre famille. La cuisine indépendante vous permet de préparer des repas savoureux tout en partageant de bons moments dans le salon lumineux avec cheminée et salle à manger. Détendez-vous sur les terrasses spacieuses au soleil ou passez des moments mémorables dans le jardin, en pleine nature. Pour les passionnés de voitures, ce chalet dispose d'un garage aux possibilités infinies. Imaginez un espace dédié à vos véhicules ou un studio d'enregistrement pour exprimer votre créativité. En résumé, cette propriété est prête à vous accueillir. Quand planifions-nous une visite ? - Andorre-la-Vieille - 349m2 - 6 chambres - 2 salles de bains et un WC - Cuisine indépendante - Salon avec cheminée - Terrasses - Jardin - Garage 220m2 - Étage ouvert avec des possibilités infinies 220m2

Le Xalet 3 à La Perla del Valira est une maison individuelle idéale pour ceux en quête d'espace, d'intimité et d'un style de vie raffiné au cœur de la nature andorrane. Son architecture, inspirée par la tradition de la borda andorrane et revisité dans un design contemporain, s'intègre harmonieusement au paysage de la Vall del Valira. Répartie sur quatre niveaux, la maison offre une organisation claire entre les espaces technique, social et privé, garantissant un confort résidentiel optimal. Au niveau du garage, la villa dispose d'un vaste garage pour plusieurs véhicules, comprenant un débarras, une zone d'installations et des espaces auxiliaires assurant fonctionnalité et ordre. À cet étage, une salle de sport avec vestiaire est intégrée, apportant bien-être et exclusivité à l'ensemble. Le rez-de-chaussée représente le cœur social de la maison, avec un grand salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur une grande terrasse privée, idéale pour profiter des alentours. La cuisine spacieuse et fonctionnelle est complétée par des toilettes d'invités, offrant confort pour l'usage quotidien et la vie sociale. L'étage du dessus abrite la suite parentale, conçue comme un véritable refuge, avec une grande chambre, une salle de bain attenante et accès aux terrasses latérales offrant une vue imprenable sur le paysage montagneux. En matière de qualité, le Xalet 3 se distingue par un sol en porcelaine grande taille dans les espaces communs et les salles de bains, ainsi qu'un parquet stratifié naturel dans les chambres, apportant chaleur et élégance. La maison est équipée d'une climatisation aérothermique avec chauffage par le sol, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'option d'ascenseur est également prévue pour répondre aux futurs besoins du propriétaire. Ce bien fait partie d'un lotissement limité à quatre maisons, assurant exclusivité et une forte valeur résidentielle. Une opportunité parfaite pour l'achat d'une propriété de luxe à Sant Julià de Lòria, permettant de savourer la sérénité et la qualité dans l'un des quartiers les plus prisés d'Andorre.

Le Xalet 4, connu sous le nom de La Gran Perla del Valira, est la propriété la plus exclusive du lotissement. Cette résidence unique est dédiée à ceux qui aspirent à un niveau élevé d'espace et d'intimité dans un cadre naturel exceptionnel au sein de la Vall del Valira. Avec une superficie construite de 1 440,30 m2, cette maison remarquable comprend 384 m2 de terrasses, totalisant 1 824,30 m2 d'espaces intérieurs et extérieurs conçus pour maximiser l'expérience de la montagne, offrant une vue lumineuse et panoramique. La maison dispose de 5 chambres, chacune agencée pour un confort et une intimité optimaux, avec des espaces spacieux et une harmonie subtile entre l'intérieur et l'extérieur. Les terrasses, essentielles au projet, enveloppent la maison et vous mettent en contact avec le paysage à chaque instant et à chaque saison. La Grande Perle de la Valira a été conçue selon des normes de qualité supérieures, alliant une architecture contemporaine inspirée de la tradition andorrane à des matériaux de premier choix et des solutions techniques avancées. Chaque zone a été imaginée pour offrir exclusivité et bien-être, créant ainsi une expérience résidentielle inégalée. Cette villa est l'expression ultime de La Perla del Valira, un projet limité à seulement quatre maisons, où le Xalet 4 se présente comme une propriété unique, pensée pour ceux en quête d'un bien exceptionnel à acheter à Sant Julià de Lòria. Gali Real Estate est à votre disposition.