ventes de propriétés de luxe Région Wallonne, Belgique

Le château de Fonteneau, datant de 1756, est un édifice au style classique à la française, doté de façades élégantes classées. Situé sur un domaine de 6 hectares, il comprend un parc dégagé et des zones boisées, agrémentées d'un ruisseau formant un étang avec une triple cascade. Ce château de 1.100 m² est complété par un pavillon, l'autre ayant été remplacé par une terrasse belvédère. À l'intérieur, un vestibule d'époque mène à trois salles de réception en enfilade, un salon, un bureau, une cuisine dinatoire, une arrière-cuisine et un jardin d'hiver avec cheminée. L'étage présente 7 chambres et plusieurs salles de bains ainsi qu'un bureau menant à un salon bibliothèque. De plus, le château dispose d'une salle de sport, d'une salle de massage avec sauna et hammam, ainsi que d'une conciergerie. Au cœur du parc, un petit « théâtre » peut être aménagé en espace de travail avec un garage pour deux voitures. D'autres caractéristiques incluent une cave à vin, un système d'alarme, et un chauffage au gaz. Il s'agit d'une vente de parts de société détenant le parc immobilier et mobilier (hors objets d’art). Nivelles propose des accès faciles aux grands axes menant à Waterloo, Bruxelles et Paris. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre bureau du Brabant Wallon au +32 (2) 898.09.40.

Felice CAPRARO Immobilière et Fabian CRISTINA vous offrent une propriété à vendre en plein cœur d'Arlon, Luxembourg, au sein de la Région Wallonne en Belgique. Cet immeuble chargé de caractère, construit en pierre de taille, est idéalement situé près des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare. La composition de la propriété est la suivante : Appartement 0D : 1 chambre – 77 m² – PEB : C 13.870 kWh/an - 179 kWh/m2.an - Rapport électrique non conforme Appartement 0G : 1 chambre – 55 m² – PEB : C 9.455 kWh/an - 173 kWh/m2.an - Rapport électrique non conforme Appartement 1D : 2 chambres – 112 m² – PEB : D 29.030 kWh/an - 259 kWh/m2.an - Rapport électrique conforme Appartement 1G : 1 chambre – 56 m² – PEB : C 12.075 kWh/an - 214 kWh/m2.an - Rapport électrique non conforme Appartement 2D : 1 chambre – 76 m² – PEB : D 24.831 kWh/an - 327 kWh/m2.an - Rapport électrique conforme Studio 2G : 51 m² – actuellement libre – PEB : D 13.450 kWh/an - 263 kWh/m2.an - Rapport électrique conforme Le chauffage est fourni par le gaz de ville. La superficie brute de l'immeuble est de 500 m², tandis que la superficie nette atteint 430 m². En termes de rentabilité, la propriété génère actuellement un loyer de 3.085 €/mois (le studio non loué). Après optimisation, une estimation de 5.500 à 6.000 €/mois est envisageable. Le revenu cadastral est de 1.995 € net / 3.807 € indexé. Un atout majeur pour cet investissement est le studio vacant, qui permettra d'accroître immédiatement le rendement une fois loué. En ce qui concerne l'état du bien, certains appartements nécessitent des travaux de rafraîchissement. Pour ce qui est de l'électricité, 3 appartements sont conformes et 3 ne le sont pas. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Fabian Cristina par email à Fabian.cristina@fcimmo.lu ou par téléphone au +352 661 866 266. C'est une opportunité de vente de propriété à acheter à Arlon.

Discrètement située au calme et au bout d’une allée privée, cette superbe propriété avec volumes généreux et piscine est entourée d’un jardin paysager de +/- 41 ares 21 centiares, offrant une vue exceptionnelle et imprenable. Les écoles, commerces, transports et toutes commodités se trouvent à proximité, tant en direction de Waterloo que de La Hulpe. Le jardin paysager possède différentes atmosphères, avec terrasses, pièces d’eau, fontaine et cuisine d’été comprenant un BBQ de qualité et un four à pizza professionnel. La maison a été restructurée par un décorateur de renom, mettant l'accent sur l'espace et le confort. Vous découvrirez une vaste zone de séjour/réception (double salon, avec d'une part une belle cheminée du XVIIIe siècle et d'autre part une bibliothèque, un home cinéma, et un billard), une cuisine supérieure équipée raffinée de style semi-professionnelle, une buanderie, un bureau spacieux avec un accès extérieur séparé, un deuxième bureau ou pièce polyvalente et une salle de bain, ainsi que six grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, deux salles de bain supplémentaires, une chaufferie, une cave de stockage/atelier, un carport et un parking pouvant accueillir jusqu'à 12 places. Opportunité à considérer pour un achat de propriété de luxe à Ohain. PEB : C - PEB No.20220222011025 - Espec 53 kWh/m².an - E totale 113028 kWh/an. Infos : 02/351.42.28 - www.vandersmissenimmo.be

Nichée en bordure du charmant village de Biez, cette propriété rare à Grez-Doiceau offre un cadre intime et préservé. Composée de deux villas indépendantes, elle se distingue par son architecture moderne, harmonieusement intégrée au paysage naturel. Les matériaux tels que la pierre, le bois et le verre s'unissent avec élégance, conférant un caractère unique à l'ensemble. À l'intérieur, les prestations sont remarquables : cuisine professionnelle, piscine à débordement avec couloir de nage, salle de cinéma à l'acoustique optimale, salle de sport, salle de billard, larges terrasses ensoleillées et patio privé. Chaque élément a été conçu pour allier confort, convivialité et bien-être, avec des finitions soignées telles que parquet en bois, marbre raffiné, escalier en acier hélicoïdal et plafonds suspendus. Les technologies modernes et les solutions écologiques sont également au rendez-vous : ascenseur, domotique, PEB B, microstation d’épuration, récupération des eaux de pluie, serre, et plan d’eau naturel complètent ce vaste ensemble. Chaque villa comprend trois suites, un garage privatif et des terrasses. Les espaces communs sont tout aussi attrayants, avec un jardin, un verger, un sous-bois, une buanderie dernier cri et la piscine. Cette propriété à vendre à Grez-Doiceau est idéale pour divers projets : résidence familiale intergénérationnelle, lieu prestigieux pour l’accueil, espace bien-être, ou refuge créatif. Un havre de paix, à seulement 30 minutes de Bruxelles.

Cette propriété exceptionnelle à Enghien, Hainaut, offre un cadre de vie privilégié en bordure du bois du Strihoux, alliant charme et luminosité. Avec une superficie habitable de ± 570 m², elle se compose de 7 chambres, permettant à chaque membre de la famille d'y trouver son espace. Conçue pour répondre à divers besoins, elle dispose de deux cuisines et d'un appartement indépendant, parfaite pour un usage bi-familial. Les équipements haut de gamme incluent une cave à vin climatisée, un ascenseur intégré, ainsi qu'une aile bien-être avec piscine intérieure de 6 x 10 m, garantissant un confort optimal. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, donne sur un espace naturel où la faune est parfois visible. En option, un terrain à bâtir de 60 ares mitoyen est disponible pour ceux souhaitant élargir cette offre exceptionnelle. Localisation : Bien située dans une des plus belles drèves d'Enghien, son accès à l'E429 permet de rejoindre Bruxelles facilement. Cette propriété de luxe à Enghien est idéale pour ceux qui cherchent à acheter une propriété offrant un cadre de vie d'exception.

Découvrez une propriété exceptionnelle à Éghezée, Namur, dans la belle région wallonne en Belgique. Le Château de Liernu, également connu sous le nom de ferme de la Natoye, est situé sur un vaste domaine paysager de ± 17 hectares, comprenant un étang, des prairies, des bosquets, un parc à gibier, des vergers et plusieurs terrains à bâtir. Ce château, construit en 1900 et entièrement rénové dans les années 2000 par le bureau d'architecte Accarain - Bouillot, allie authenticité et modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec vestiaire, menant d'un côté à un bureau et de l'autre aux réceptions, qui incluent un double salon, une cuisine avec îlot central et office, ainsi qu'une salle à manger, toutes s'ouvrant sur de magnifiques terrasses. Une orangerie avec accès privatif complète ce niveau. La partie nuit, sur deux étages, comprend une suite parentale avec chambre, terrasse privative, salle de bains et dressing, six autres chambres, quatre salles de bains attenantes ou indépendantes, un appartement de service et une conciergerie. L'ancien corps de logis, rénové en 2017, est exploité comme espace de co-living avec 6 chambres, salles de bains et un espace de vie partagé. Pour les passionnés de chevaux, la grange, les écuries et les installations équestres avec piste drainée et de nombreuses balades seront un véritable atout. En outre, la propriété inclut une piscine chauffée avec poolhouse, un court de tennis, des panneaux photovoltaïques, des caves à vins climatisées, une buanderie, une chaufferie (chaudière mazout Buderus), des caves, un grenier, un garage et de nombreux parkings intérieurs et extérieurs. Située à Liernu, village de l’entité d’Éghezée, cette propriété est idéalement placée à moins d'une heure de Bruxelles, à proximité de la N4 et de l'E411 reliant Luxembourg à Bruxelles. Pour obtenir de plus amples informations, veuillez contacter Maximilien Indekeu au +32 (0) 472 21 40 58.

Propriété Historique avec Potentiel de TransformationDocuments et informations téléchargeables sur www.jost-immo.comL'agence immobilière JOST Immo vous propose un bien d'exception à acheter à Ebly, dans la commune de Léglise. Cette propriété comprend un corps de ferme en moellons et pierre de taille de +/- 170 m², une vaste grange de 448 m² répartis sur deux étages, ainsi qu'un bâtiment moderne construit en 2017 offrant une surface au sol de +/- 810 m². L'ensemble, situé sur un terrain de 1 ha 53 a 73 ca, est idéal pour divers projets, allant d'une résidence service pour seniors à une salle de banquet, ou encore une brasserie, avec potentiel de développement commercial additionnel.Détails du bien :· Habitation traditionnelle : Quatre chambres, un grand séjour, cuisine équipée, deux salles d'eau, cave voûtée, hall d'entrée et arrière cuisine. Prévoir des rafraîchissements.· Bâtiment neuf : Conçu pour une brasserie, il bénéficie de grandes baies vitrées et d'un espace ouvert adaptable à vos projets d'entreprise ou d'habitation.· Finitions : Toiture en ardoise naturelle, isolation avec Styrodur, châssis en PVC double vitrage, chauffage central au mazout, raccordement aux égouts collectifs.Localisation excellente :· À 20 Km de la frontière luxembourgeoise· À 9 Km de l'autoroute E 25· À 7 Km de l'autoroute E 411· À 155 Km de Bruxelles· À 73 Km de Luxembourg-villeParcelles : Commune de Léglise, troisième division Ebly, section EN° 380 d'une contenance de 26 a 40 ca (RC 547,00-)N° 379 d'une contenance de 27 a 80 ca (RC 13,00-)N° 379 d'une contenance de 23 a 50 ca (RC 11,00-)N° 381 d'une contenance de 47 a (RC 22,00-)N° 383 d'une contenance de 17 a 40 ca (RC 8,00-)N° 381 et 382 en partie, contenance de 11 a 63 ca (partie 3 du plan du géomètre Dellacherie).Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone au +352.26.95.04.03 ou par email à info@jost-immo.com.JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction !

Propriété en vente à Grez-Doiceau, dans le Brabant Wallon, Région Wallonne, Belgique. Cette propriété de prestige, incluant plusieurs bâtiments, se trouve au cœur du Golf du Bercuit. Idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de propriété de luxe à Grez-Doiceau. Pour plus d'informations, visitez www.archybald.be - ref. 2623369.

Située à Wavre, dans le Brabant Wallon, à seulement 30 minutes du centre de Bruxelles, nous vous proposons une propriété unique composée d'un château et d'une conciergerie, le tout sur 81 hectares de bois et de prairies. Il s'agit d'une propriété privative, discrète et sécurisée, sans vis-à-vis. Pour plus d'informations, contactez-nous à l'adresse suivante : roland@logeurop.be ou par téléphone au 00322/345.90.80. Retrouvez également plus de détails sur notre site www.logeurop.be. Notez que, pour des raisons de confidentialité liées au caractère exclusif de cette offre, les photos authentiques seront fournies uniquement sur demande.

Propriété de luxe à vendre à Rixensart, Brabant Wallon, en Belgique. Cette villa d'exception, construite en 1902 et surnommée « La Fée du Lac », bénéficie d'un emplacement privilégié avec vue sur le lac de Genval, et s'étend sur 310 m² habitables au sein d'un terrain de 2219 m². La villa comprend 6 chambres, 4 salles de bain et de magnifiques espaces de vie ornés de finitions raffinées, tels que des sols en marbre et un style Art Nouveau. Le jardin privé, agrémenté de fleurs odorantes, offre un cadre idyllique. Rixensart est une commune réputée pour sa qualité de vie et sa proximité avec des commodités essentielles. Cette propriété de luxe Rixensart est idéale pour ceux qui recherchent une résidence unique ou un investissement dans cette région prisée.