vente de propriété de luxe à Cozumel, Mexique

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Villa Kaa no – Joyau architectural moderne au parcours de golf de Playacar 5 chambres | 5.5 Salles de bain | Intérieur de 6 996 pieds carrés | Façade du parcours de golf Villa Kaa no est une expression raffinée de la vie tropicale moderne, située dans la communauté fermée exclusive de Playacar Phase II — sans doute l’enclave résidentielle la plus prestigieuse de Playa del Carmen. Idéalement située à seulement 10 minutes à pied de la Quinta Avenida, cette villa de luxe à vendre à Playa del Carmen offre le rare équilibre entre proximité et intimité, située à l’écart de la route pour garantir un cadre serein et calme. Achevée il y a seulement trois ans, la résidence a été construite selon un standard exceptionnel, mettant l’accent sur la qualité, l’échelle et l’élégance discrète. Les lignes architecturales épurées sont adoucies par des textures naturelles et des finitions sur mesure, tandis que des meubles et une décoration soigneusement sélectionnés subliment chaque espace. Entièrement meublée, la maison est entièrement clé en main.   Conçus pour une vie et des réceptions sans effort, les intérieurs spacieux s’intègrent harmonieusement dans des espaces extérieurs magnifiquement aménagés. Le jardin privé et la piscine sont encadrés d’une végétation luxuriante, avec un éclairage réfléchi qui sublime l’atmosphère jusqu’au soir—créant une ambiance sophistiquée mais détendue tout au long du projet. L’aménagement de cinq chambres offre à la fois confort et flexibilité, avec des suites privées conçues pour offrir un sentiment de retraite tout en maintenant un flux cohérent. En donnant sur le parcours de golf, la propriété bénéficie d’une intimité accrue et d’une verdure ininterrompue, renforçant son cadre paisible. Qu’il s’agisse de résidence principale ou de résidence secondaire, Villa Kaa offre un niveau de vie exceptionnel au sein d’une communauté sécurisée et bien établie. De plus, la propriété est gérée de manière professionnelle par Maya Luxe Luxury Villa Rentals, offrant un potentiel immédiat en tant qu’actif performant et générateur de revenus. Une occasion rare d’acquérir une maison entièrement réalisée, axée sur le design, dans l’un des emplacements les plus prisés de la Riviera Maya.

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800 m² Terrain + 457 m² Construction | Emplacement de choix en dehors des portes Une opportunité incroyable pour les investisseurs, promoteurs ou entrepreneurs visionnaires – ce bien commercial à usage mixte est l’un des terrains les mieux situés de toute la région de Puerto Aventuras.  La circulation et la visibilité ici sont SANS ÉGAL !  Littéralement, des milliers de véhicules passent directement chaque jour. Situé juste au rond-point de la 307 avec un accès direct nord/sud (pas besoin de retour de terrain), ce terrain de 800 m² avec 457 m² de construction offre une visibilité et une polyvalence maximales. Zoné pour un usage commercial et déjà générateur de revenus, il est prêt pour votre vision. Ce qui est disponible sur place aujourd’hui : 4 devantures commerciales donnant sur la rue + rangement/ateliers arrière 3 bureaux à l’étage (flexibles pour le coworking ou l’installation de clinique) Appartement 2 chambres + 1 studio Espaces communs comprenant les halls, les salles de bains et les terrasses Parking privé et accès latéral Espace pour agrandir - demandez-nous à propos du terrain adjacent ! Que vous pensiez à un hôtel boutique, un campus scolaire, un centre médical ou de bien-être, une base d’incendie et de secours, ou un centre de vie et de travail, cet emplacement et cette disposition peuvent le supporter. Pourquoi cette propriété fonctionne : Emplacement à fort trafic sur la route principale d’accès Excellente visibilité sur l’autoroute Zonage commercial rare + potentiel de revenus Configuration à usage mixte déjà en place Prix réduit à 1 695 000 $ contre 1,8 million USD Vous voulez parcourir le site ? Obtenez des plans, des photos et une visite privée – contactez-nous dès aujourd’hui. Faisons concrétiser votre vision d’entreprise sur la Riviera Maya. ❓ Les étrangers peuvent-ils acheter un bien commercial au Mexique ? Oui ! Les étrangers peuvent légalement acheter des biens commerciaux au Mexique – y compris des terrains et des bâtiments – via un fideicomiso (fiducie bancaire) ou une société mexicaine. Pour les projets commerciaux, la plupart des investisseurs choisissent une société mexicaine, ce qui facilite également la gestion d’une entreprise et la possession de plusieurs biens. Nous pouvons vous mettre en relation avec des professionnels juridiques et comptables bilingues pour guider la mise en place. ❓ Qu’est-ce que je pourrais construire ou gérer ici ? Avec le zonage commercial et le potentiel d’usage mixte, cette propriété pourrait soutenir une grande variété d’initiatives : une clinique médicale ou centre de soins d’urgence, un hôtel ou une auberge boutique, une école internationale, une place commerciale, une base de pompiers et de secours, une retraite bien-être, un centre de coworking, ou une combinaison personnalisée d’unités commerciales et résidentielles. ❓ Puerto Aventuras est-il un bon endroit pour une entreprise ? Absolument. Puerto Aventuras est une communauté balnéaire fermée en pleine croissance avec une marina, un parcours de golf, des écoles et des centaines de locations de vacances. Elle est idéalement située entre Playa del Carmen et Tulum, avec un trafic constant de touristes, de snowbirds et d’habitants. Les propriétés situées juste à l’extérieur de la porte principale bénéficient de coûts plus bas tout en captant ce public à forte valeur.