ventes de propriétés de luxe Paraíba, Brésil

Le centre commercial est situé sur l’une des principales avenues de Campina Grande, Paraíba, Brésil. La région enregistre un flux moyen de 14 200 véhicules par jour et 8 lignes de bus avec des arrêts aux principales entrées du complexe. Il se trouve à proximité d’universités, d’hôpitaux, de zones résidentielles et jouxte un parc écologique, augmentant ainsi considérablement le potentiel de consommation. Campina Grande compte 419 000 habitants (IBGE 2022) et sa zone d’influence économique dépasse 1 million de personnes, ce qui en fait la deuxième économie de l’État de Paraíba, avec un PIB estimé entre 10,1 et 10,4 milliards BRL. La ville abrite l’Université Fédérale de Campina Grande (UFCG) et d’autres centres d’enseignement supérieur et de technologie, garantissant une main-d’œuvre qualifiée et stimulant la consommation dans les services, la technologie et les loisirs. Elle est également reconnue par l’UNESCO comme Ville Créative dans le domaine des Arts Médiatiques (2021) et internationalement connue pour le festival “Maior São João do Mundo”, qui attire des millions de visiteurs et dynamise fortement le commerce et le secteur des loisirs. Le centre commercial est implanté sur un terrain de 18 000 m², avec 13 000 m² construits répartis sur trois étages. Actuellement, les travaux sont interrompus mais déjà réalisés à environ 80 %, ce qui permet une reprise et une finalisation rapides. Le projet comprend environ 100 magasins, une aire de restauration moderne et 270 places de stationnement. Le complexe dispose déjà d’un permis de construire, document officiel autorisant les travaux et garantissant leur conformité aux normes légales et urbanistiques. La valeur du projet au Brésil est de 37 000 000,00 BRL (trente-sept millions de reais). La valeur en euros a été définie conformément au taux de change en vigueur à la date de publication (1 EUR ≈ 6,42 BRL), garantissant transparence et fiabilité. VBR Invest connecte les affaires et biens immobiliers du Portugal et du Brésil au marché international, en offrant des opportunités d’investissement stratégiques et sécurisées. Pour plus d’informations et conditions commerciales, nous restons à votre disposition. www.vbrinvest.com