vente de propriété de luxe à Seeley's Bay, Canada

Propriété remarquable de 3,95 acres en bord de mer sur le magnifique lac Dog, faisant partie du système de canaux de Rideau, connue pour ses excellentes opportunités de navigation de plaisance et de pêche exceptionnelle toute l’année. Avec environ 750 pieds de rivage, moitié naturel et moitié aménagé, ce domaine unique offre une plage sablonneuse de 40 pieds à entrée progressive ainsi qu’une impressionnante variété de structures résidentielles, récréatives et génératrices de revenus. Prête à être appréciée toute l’année ou en tant qu'investissement. La propriété inclut trois maisons de vacances ouvertes toute l’année, trois emplacements de camping-cars entretenus, deux caravanes saisonnières, un atelier de cuisine et de vastes installations d’amarrage. Les dépendances et équipements se composent d'un garage de 35x60 pieds à 4 travées, d'une boutique de saison de 10x16 pieds avec patio, de quais de différentes tailles, de kiosques flottants, et d’une entrée par portail avec ouvre-portes automatiques. Un système Wi-Fi avancé couvre toute la propriété, et plusieurs systèmes septiques sont en place. Elle est située sur une route municipale bien entretenue, avec ramassage hebdomadaire des ordures et recyclage. Un projet d'internet fibre optique est prévu pour 2026. Les usages incluent une entreprise de location de cottages clé en main ouverte toute l’année ou un complexe familial multigénérationnel, ainsi qu'un investissement locatif à long terme. Une opportunité rare ; tout le travail difficile est fait.