ventes de propriétés de luxe à Sandy Bay, Honduras

Cette vaste propriété en bord de mer de 1,17 acre présente une opportunité rare pour une utilisation immédiate et un développement futur. Située sur la magnifique plage de Sandy Bay, avec un accès direct en bord de mer et une façade sur la route principale, cette propriété bénéficie d’une visibilité et d’une accessibilité de premier ordre. Situé à seulement 20 minutes de l’aéroport international de Roatan et à proximité des commodités locales, notamment des restaurants, du village de West End et de la chambre hyperbare d’Anthony’s Key Resort, cet emplacement offre une commodité et un potentiel inégalés. Le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités pour de futurs projets d’expansion. L’accès direct en bord de mer et la façade de la route principale assurent une visibilité optimale et une accessibilité facile. Le bâtiment principal se compose de 3 étages avec un total de 8 unités locatives. Le premier étage dispose de 5 places de parking couvertes, de toilettes pour le personnel ou les invités et d’une buanderie avec suffisamment d’espace pour les besoins opérationnels. Le deuxième étage comprend 1 condo complet avec cuisine, salle de bain et salon/chambre à coucher, ainsi que 3 chambres individuelles chacune avec une salle de bain privée et un balcon, et une cuisine commune entièrement équipée. Le troisième étage dispose d’un autre condo complet avec cuisine, salle de bain, salon/chambre à coucher et une grande terrasse, ainsi que 3 chambres individuelles avec salles de bains et balcons privés, et un coin salon commun. À côté de l’hébergement, il y a un bâtiment d’entreposage de 750 pieds carrés idéal pour l’entreposage d’équipement. Un parking couvert supplémentaire est disponible pour les véhicules, parfait pour le stockage ou l’entretien. Une maison de deux étages offre un espace privé pour la direction ou le personnel, le dernier étage comprenant un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres, 1 salle de bains et un grand patio avec vue sur l’océan. Le rez-de-chaussée comprend un bureau avec toilettes privées, une buanderie / débarras et une maison du personnel avec cuisine / salon, une chambre et une salle de bain privée. Le centre de plongée de 1 900 pieds carrés dispose d’un accès direct en bord de mer et d’une infrastructure entièrement équipée, y compris 3 toilettes pour les clients et le personnel, 2 compresseurs haute capacité, une salle d’équipement avec 28 casiers à matériel, une salle de classe pour la théorie et la préparation de la plongée, et un ensemble complet d’équipements de plongée. Une flotte de bateaux, de voitures, de motos, de 4 kayaks, de 2 planches à pagaie et de matériel de pêche sont inclus. L’infrastructure supplémentaire comprend une ligne électrique dédiée à haute puissance et un transformateur de haute capacité pour répondre aux demandes énergétiques du centre de plongée et de l’hébergement. L’hôtel dispose d’un générateur de secours. Un puits et un système d’eau sont également inclus. Le parc commercial comprend deux bateaux de plongée : Nouchka, 32' en fibre de verre avec deux moteurs Yamaha 200HP et d’une capacité de 20 passagers et 22 réservoirs, et Mosquito, 25' en fibre de verre avec un seul moteur Yamaha 200HP et d’une capacité de 16 passagers et 10 réservoirs. Les véhicules comprennent un Toyota Hilux (2018) et deux Ford Escape (2012), ainsi que trois motos : une Royal Enfield Scram 411 et des modèles Honda Navi 2020 et 2023. L’équipement du magasin de plongée comprend un compresseur air/nitrox Coltri MCH16, un compresseur d’air Coltri MCH22, 22 gilets Aqualung, 15 détendeurs Apex, 28 palmes, 18 masques, 2 planches à pagaie, 2 kayaks doubles, 2 kayaks simples, 40 bouteilles d’air et 18 bouteilles de nitrox. La propriété a un titre propre, des permis d’exploitation à jour et est détenue sous une structure d’entreprise pour un transfert simplifié. Un personnel entièrement équipé et expérimenté est en place. Les états financiers sont disponibles sur demande. Il s’agit d’une opération clé en main avec jusqu’à 12 mois d’accompagnement de consultation lors du transfert de propriété.