ventes de propriétés de luxe à Mondariz-Balneario, Espagne

Château-Palais historique à vendre , Propriété exclusive avec vue sur Dalt Vila, la mer et les montagnes! Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et riches en patrimoine historique, nous présentons cette propriété unique à vendre, un joyau architectural qui était autrefois un château-palais. Parfait pour ceux qui apprécient l'art, la culture et le style de vie vigneron, cette propriété de luxe offre une élégance intemporelle et un confort moderne. Construite en 1800 et parfaitement préservée, la maison allie charme colonial à des détails authentiques tels que de hauts plafonds avec poutres en bois et de grandes fenêtres qui inondent les espaces de lumière naturelle. Avec 440 m² construits sur un terrain de 140 m², il offre une disposition idéale pour vivre et recevoir des invités avec style. Il dispose de 6 chambres, 7 salles de bains complètes, une terrasse privée avec vue sur la mer et la vieille ville, et un chauffage central au gaz. Toutes les pièces ont été conçues pour profiter de la tranquillité et de la beauté de l'environnement naturel. Situation dans une région réputée pour ses caves, son patrimoine culturel et son environnement naturel, la propriété est proche des écoles, hôpitaux, parcs et services essentiels, ce qui en fait une option idéale comme résidence familiale ou retraite exclusive. Une opportunité imbattable pour acquérir une propriété de luxe historique, avec un grand potentiel en tant que résidence exclusive, maison de campagne ou investissement patrimonial. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.

Nous représentons une opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur de Valença, l’une des villes historiques les plus emblématiques de l’Alto Minho et l’une des destinations touristiques les plus visitées du nord du Portugal. Idéalement située à la frontière avec l’Espagne et le long du Miño, cette propriété combinée de 12 000 m2 offre un potentiel d’appréciation et de rendement rarement disponible sur le marché. Le point central de cette propriété est un terrain destiné au développement hôtelier, d’une superficie de 9 500 m2 et d’une superficie brute de construction de 3 436 m2, situé dans l’une des régions touristiques à la croissance la plus rapide du nord du Portugal. L’unité nécessite des travaux de rénovation pour être pleinement opérationnelle, ce qui représente une opportunité unique d’acquérir un projet hôtelier d’envergure dans une destination consolidée à une fraction du coût d’une nouvelle construction. L’investisseur a une totale liberté de définir le concept, le positionnement et la marque de l’unité — qu’il s’agisse d’un charmant hôtel-boutique, d’un tourisme rural de luxe, d’un établissement emblématique pour les pèlerins du Chemin de Santiago, ou d’un hôtel d’affaires desservant le marché ibérique transfrontalier. La pénurie d’offre hôtelière de qualité dans la région, dans un contexte de demande croissante et structurelle, rend cet actif particulièrement attractif pour les groupes hôteliers, les fonds d’investissement immobilier ou les promoteurs ayant une vision intégrée. L’ensemble comprend également deux parcelles supplémentaires qui renforcent et complètent l’investissement : Une villa d’une superficie de 195 m2 et d’une superficie brute de construction de 326,40 m2, adaptée pour un logement de gestion, une résidence pour le directeur d’hôtel, une location résidentielle longue durée ou un hébergement local de courte durée. Un terrain en pleine propriété de 2 360 m2, avec un potentiel pour des jardins privés, des espaces de loisirs, un parking, une piscine ou d’autres usages complémentaires à l’exploitation hôtelière, sous réserve d’approbation de la planification. Valença est une ville à l’identité véritablement unique. Son rempart fortifié, classé monument national, attire chaque année des centaines de milliers de visiteurs. La ville est une halte incontournable sur le Camino de Santiago portugais — l’un des itinéraires de pèlerinage les plus parcourus d’Europe, avec une croissance soutenue d’une année à l’autre. Le passage frontalier avec Tui et le marché espagnol, l’accès direct à l’autoroute A3 et la proximité de l’aéroport international de Porto (moins de 120 km) complètent un cadre logistique et touristique d’une force exceptionnelle. La région connaît une demande croissante pour le tourisme culturel, l’écotourisme et les voyages expérientiels, avec une offre hôtelière de qualité clairement insuffisante pour répondre aux volumes de visiteurs. Ne manquez pas cette opportunité — venez la voir par vous-même !