ventes de propriétés de luxe à Hereford, Royaume-Uni

Datant de 1802, Pantytanhouse Fach est une impressionnante maison longue galloise détachée occupant un cadre rural idyllique sur environ 5,72 acres de jardins et terrains magnifiquement entretenus. Cette propriété polyvalente offre un style de vie premium et des opportunités de revenus, combinant harmonieusement une résidence principale de caractère, une annexe attenante autonome et une activité de glamping de yurt de luxe séparée et entièrement intégrée. La maison longue principale est riche en caractère et charme d’origine, tout en bénéficiant d’une gamme de rénovations modernes et économes en énergie, incluant des pompes à chaleur géothermiques et à air, ainsi que des panneaux solaires et photovoltaïques. Les logements dans la maison principale comprennent un porche d’entrée, un couloir de réception, une cuisine/salle de petit-déjeuner, une buanderie et des toilettes séparées, ainsi qu’un vaste salon principal. Le rez-de-chaussée propose trois chambres et une salle de bain familiale. L’annexe attenante est dynamiquement reliée mais facilement autonome, l’annexe dispose de sa propre cuisine, d’une douche/WC au rez-de-chaussée, d’un salon avec vue sur le jardin, et d’une grande chambre double au-dessus, offrant un potentiel pour un flux de location indépendant ou un espace de vie multigénérationnel.

Évaluation du prix – offres dépassant 1 million de livres Waunifor Mansion Estate Opportunité de développement résidentiel Maesycrugiau, Pencader, Carmarthenshire SA39 Offres dépassant 1 000 000 £ Un domaine historique exceptionnel s’étendant sur environ 3,6 acres, comprenant un manoir imposant, six cottages, deux appartements autonomes, deux salles événementielles spécialement conçues et un ensemble de bâtiments annexes, le tout situé dans de magnifiques jardins paysagers au cœur de l’ouest du Pays de Galles. Remontant à plus de 400 ans, le domaine Waunifor Mansion représente une occasion rare d’acquérir un bien emblématique offrant un mélange extraordinaire d’héritage, de style de vie et de potentiel générateur de revenus. Au cœur du domaine se dresse le manoir historique, une résidence en pierre de caractère, imprégnée d’histoire locale et offrant de vastes logements sur trois étages. Actuellement utilisée pour des bureaux, des salles de réunion et des espaces de thérapie, ainsi qu’un appartement autonome, la propriété offre une grande flexibilité aux futurs propriétaires, que ce soit en tant que résidence privée, entreprise hôtelière, centre de retraite ou domaine familial multigénérationnel, sous réserve des consentements nécessaires. Le domaine plus large comprend six cottages individuels ainsi que deux appartements résidentiels établis, offrant un hébergement important et une grande flexibilité pour l’hébergement des invités, la location de vacances, le logement du personnel ou la profession familiale. Une caractéristique particulière du lotissement est ses deux lieux événementiels conçus à cet effet. Cedar Hall est un impressionnant lieu voûté s’étendant sur environ 1 650 pieds carrés avec une galerie maussine et une capacité pour de plus grands rassemblements, tandis que The Rendezvous offre un espace distinct d’accueil et d’événements, avec cuisine commerciale et terrasse en bord de ruisseau surplombant la campagne environnante. Le domaine fonctionne actuellement comme une destination prospère pour les vacances et les événements, avec cinq cottages de vacances évalués indépendamment par Sykes Holiday Cottages générant un revenu brut annuel projeté entre £101 554 et £124 120 lors de la première année, assurant ainsi une source de revenus établie en parallèle des logements et des installations événementielles. À l’extérieur, le terrain s’étend sur environ 3,6 acres et comprend des jardins matures, des bois, des vergers, des prairies, des ruisseaux, des étang à canards et un jardin clos, créant un environnement paisible et privé. D’autres installations comprennent des ateliers, des ateliers, une aire de jeux pour enfants, de vastes bâtiments de stockage et un parking pour plus de 40 véhicules. Le domaine offre une polyvalence exceptionnelle et peut séduire une grande variété d’acheteurs, y compris ceux à la recherche d’un important domaine familial, d’une entreprise d’hôtellerie, d’un lieu de bien-être, d’un lieu de mariage, d’une entreprise touristique ou d’un investissement de style de vie générateur de revenus. Caractéristiques principales Domaine historique de campagne datant de plus de 400 ans Environ 3,6 acres de terrain Maison principale avec vaste hébergement Six cottages et deux appartements résidentiels Deux lieux d’événements spécialement conçus Location de vacances et activités d’événements établies Revenu brut prévu des cottages de vacances de 101 554 à 124 120 £ par an * Bois, vergers, ruisseaux, prairies et étang à canards Ateliers, espaces de studio et bâtiments annexes Parking pour plus de 40 véhicules Hébergement de vacances en Freehold — Évaluation indépendante des revenus par Sykes Holiday Cottages Cinq chalets de vacances ont été évalués indépendamment par Sykes Holiday Cottages, avec un revenu brut annuel projeté de £101 554 à £124 120 en première année, passant à £112 004 à £138 109 d’ici la troisième année. Les cottages individuels devraient générer entre environ 12 000 et 49 000 £ bruts par an. Les évaluations complètes des revenus sont disponibles sur demande. Tous les chiffres de revenus sont des estimations brutes fournies par Sykes Holiday Cottages et ne sont pas garantis. Ils n’incluent pas les déductions pour les commissions, les frais de gestion ou les frais d’exploitation. Les acheteurs devraient consulter des fonds indépendants. Source : propositions de revenus de Sykes Holiday Cottages, 2025 Pour plus d’informations sur une évaluation indépendante des revenus par Sykes Holiday Cottages - veuillez nous contacter.