ventes de propriétés de luxe à Folgosa, Portugal

Spectaculaire petite ferme, composée d'une maison spacieuse et moderne et d'un terrain d'environ 25 000,00 m2. La maison est composée d'un rez-de-chaussée et d'un étage. Au rez-de-chaussée, il y a un garage pour plusieurs voitures, une buanderie, un entrepôt et des débarras. Au premier étage, il y a trois suites, dont une avec dressing, un bureau, des toilettes de service, un cellier, un salon et une cuisine ouverte. Les matériaux et équipements qui composent le bâtiment sont de première qualité, largement fonctionnels et actuels. Toutes ses divisions sont dotées de balcons d'où l'on aperçoit un paysage fabuleux et véritablement unique sur la vallée du Douro. Le terrain est essentiellement destiné à la vigne (mécanisée), aux oliviers, aux cerisiers, aux châtaigniers et aux chênes-lièges. Il y a également une zone destinée à la collecte et aux loisirs de petits animaux domestiques, notamment des porcs et des volailles. Le vin produit sur la propriété, environ mille deux cents par an, est considéré comme bénéfique. Les autres cultures sont également très rentables, compte tenu de leur quantité/prix. La propriété est dotée d'un puits avec suffisamment d'eau pour l'alimenter sans aucune contrainte. Elle est située dans une zone d'excellente accessibilité et est située dans l'une des plus belles régions du Portugal, le célèbre Douro. Elle offre une vue imprenable, notamment sur le fleuve Douro, et se trouve dans un endroit calme, très isolé, profondément naturel et sain.

Situé à Mesão Frio, l’une des plus anciennes communes de la région délimitée du Douro, ce bien présente un fort potentiel de développement touristique.Implanté sur l’un des principaux itinéraires de l’œnotourisme du Douro, le secteur est un passage incontournable pour les visiteurs souhaitant découvrir les caves de vin de Porto, avec une mention particulière pour la Coopérative Vinicole de Mesão Frio, la plus ancienne du Douro et l’une des plus importantes de la région.Il s’agit d’un hôtel nécessitant une rénovation complète, avec une surface utile de 3 308 m2, répartie sur six niveaux, et comprenant un total de 30 chambres. La taille et la configuration du bâtiment permettent la création d’un projet hôtelier solide, adaptable à différents concepts, du hôtel classique à l’hôtel de charme ou au tourisme viticole.La localisation renforce l’attractivité de l’investissement, grâce à la proximité de plusieurs points d’intérêt :- 200 m de la route nationale 101 ;- 220 m du marché municipal de Mesão Frio ;- 500 m de la Coopérative Vinicole de Mesão Frio ;- 850 m de la Casa da Quinta do Cabo de Vila ;- 850 m de la zone fluviale de la rivière Teixeira ;- 1,3 km du belvédère Miradouro do Imaginário ;- 3,5 km de la gare.Un bien offrant échelle, emplacement et cadre touristique, idéal pour un investissement au cœur du Douro.