ventes de propriétés de luxe District de Beja, Portugal

Située au cœur de l'Alentejo, à proximité des magnifiques plages de la côte, cette propriété exceptionnelle de 240 hectares combine nature, intimité et potentiel. Entièrement défrichée et clôturée, elle met en valeur les paysages enchanteurs de l'Alentejo avec son relief vallonné, son exposition ensoleillée et sa tranquillité. L'eau est un atout majeur de cette propriété, comprenant un ruisseau, un grand lac alimenté par une source naturelle, ainsi qu'une richesse en ressources hydriques, la rendant idéale pour un projet agricole ou un projet touristique. Le terrain abrite également des oliveraies, des chênes-lièges et deux ruines de 52 m² et 182 m², offrant un potentiel de rénovation pour un projet de tourisme rural ou des constructions de soutien. Malgré son ambiance paisible, l'emplacement est très pratique, à seulement 5 minutes des commodités comme les supermarchés, pharmacies, écoles et restaurants. Une opportunité idéale pour l'achat d'une propriété à vendre à Odemira, que ce soit pour y établir une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement avec un fort potentiel.

Découvrez cette magnifique propriété de 81,5 hectares, située à Messejana, Aljustrel, au cœur de l’Alentejo. Idéale pour ceux qui recherchent un refuge tranquillement intégré à la nature, elle offre un grand potentiel pour le tourisme rural ou l'agriculture durable. **Caractéristiques principales** - Surface terrain : 815 000 m² - Construction : 1 099 m² (surface au sol : 206 m²) - Année de construction : 1964 (rénové depuis 1998) - Maison de plain-pied : 3 chambres, 3 salles de bains, 2 cuisines, salle à manger, deux salons et coin bureau, terrasse extérieure couverte. **Infrastructures et équipements agricoles** - 2 grands entrepôts pour machines agricoles - Serre et porche pour la climatisation des plantes - Barrage de 8 ha et un étang - 6 trous d’eau, dont 2 qui alimentent la butte **Durabilité et potentiel agricole** Cette propriété est un exemple de gestion environnementale responsable : - 15 ha de grenadiers en pleine production, possibilité de diversification pour d’autres cultures irriguées. - Forêt de chênes-lièges de 47 ha en bon état, d'environ 25 ans. - 9 ha de terrain propre - Enherbement naturel dans les vergers, favorisant la biodiversité et réduisant l’érosion. - Pas d’utilisation d’insecticides depuis 2019, favorisant la lutte naturelle contre les nuisibles. **Autorisation pour le tourisme rural** L’emplacement privilégié et l'intégration dans la nature rendent cette propriété idéale pour un projet de tourisme rural, avec une autorisation de la municipalité d’Aljustrel. Vous pourrez profiter de sentiers privés pour observer des oiseaux et des animaux sauvages. Le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle passe par la propriété. **Emplacement stratégique** À 9 km d’Aljustrel, offrant toutes les commodités (supermarchés, restaurants, pharmacies, etc.) et un accès facile à l’Algarve et à Lisbonne (10 minutes de l’A2) : - 137 km de l’aéroport de Faro (1H15) - 168 km de l’aéroport de Lisbonne (1H30) Également proche de la plage de la rivière des Cinq Rois, à Beja (48 km). C'est une opportunité unique pour ceux souhaitant acheter une propriété riche en potentiel. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez tout ce que ce domaine a à offrir !

Cette propriété à vendre à Serpa, dans le district de Beja, offre une vue panoramique exceptionnelle. Actuellement, elle comprend 18 chambres et est accompagnée d'un projet approuvé visant à porter la capacité à 33 unités pour en faire un hôtel 5 étoiles. S'étendant sur un terrain de 12 893 m2, cette construction de 2 256 m2 se répartit sur 3 étages. L'emplacement de cette propriété est remarquable, étant partagé avec la chapelle Notre-Dame de Guadalupe, un site historique fondé au début du XVIe siècle, situé à environ 2 kilomètres de Serpa, sur un itinéraire fréquenté par les pèlerins et les amateurs de vin. En raison du manque d'hébergements dans la municipalité, particulièrement pour les événements vinicoles et les touristes, il s'agit sans doute d'un excellent investissement. La propriété est également facilement accessible, à seulement 34 minutes de l'aéroport de Beja. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Superbe domaine de 178 hectares, localisé à São Luís dans la commune d'Odemira, une des zones les plus authentiques et appréciées de la côte de l'Alentejo. Ce bien immobilier se distingue par sa superficie impressionnante et son potentiel de valorisation élevé. Il comprend quatre parcelles urbaines et a déjà obtenu un avis favorable de l'ICNF pour le développement d'un hôtel 4 étoiles, avec une surface de construction pouvant atteindre 1 000 m². Cela représente un avantage considérable pour les investisseurs cherchant à s'établir dans un secteur touristique en pleine expansion dans la région. La propriété bénéficie également d'une abondance en eau, offrant ainsi durabilité et polyvalence pour divers projets, allant du tourisme nature à l'agriculture ou à l'agroforesterie. Située à seulement 30 minutes de Sines et à proximité des plages sauvages de la Costa Vicentina, cette propriété allie tranquillité et accès aux infrastructures essentielles. Pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Odemira, ce domaine constitue une opportunité d'investissement solide dans un cadre naturel unique avec un fort potentiel de développement.

Ce domaine équestre s'étend sur 7,1 hectares dans un parc naturel protégé, à quelques minutes de la côte atlantique et de la frontière de l'Algarve. Offrant intimité, beauté naturelle et équipements généreux, la propriété comprend deux résidences bien aménagées avec six chambres, des cabanes d'invités supplémentaires et un cottage séparé, le tout avec vue sur la piscine et la campagne vallonnée. Équipée professionnellement pour l'équitation, cette propriété inclut 9 écuries, 14 paddocks, trois manèges et un marcheur couvert de 18 m, ce qui en fait une option idéale pour le tourisme, la pension ou la compétition. Avec un approvisionnement en eau abondant et une irrigation complète, cette propriété à vendre à S.Teotónio représente une opportunité rare pour les propriétaires privés et les investisseurs à la recherche d'un centre équestre bien établi dans l'une des régions rurales les plus prisées du Portugal.

Domaine de 527 ha situé dans la région de Vidigueira - Opportunité d'investissement unique. Propriété extraordinaire offrant un fort potentiel agricole, d'élevage et énergétique. Principales caractéristiques : 120 ha de terres irriguées, parfaites pour des cultures intensives ; 380 ha de chênes verts et de pâturages, idéaux pour un élevage extensif ; accès direct au fleuve Guadiana, ressource en eau stratégique. L'ensemble comprend une maison de 140 m² avec potentiel de rénovation et des entrepôts agricoles totalisant 1 250 m². La possibilité d'installer un parc solaire jusqu'à 110 hectares renforce l'attractivité de cet investissement durable. Cette propriété est parfaite pour : projets agricoles à grande échelle, élevage, tourisme rural ou œnotourisme, et mise en œuvre d'énergie renouvelable. Située dans une zone privilégiée de l'Alentejo, avec une bonne accessibilité près des infrastructures logistiques, elle offre des caractéristiques uniques pour des usages variés et un excellent rendement.