ventes de propriétés de luxe District de Beja, Portugal

Magnifique domaine de 178 hectares, situé à São Luís, dans la commune d'Odemira l'une des zones les plus authentiques et prisées de la côte de l'Alentejo.Dotée d'un paysage naturel d'une grande beauté et d'une totale intimité, cette propriété se distingue non seulement par sa superficie, mais aussi par son fort potentiel de valorisation. Elle comprend quatre parcelles urbaines et bénéficie déjà d'un avis favorable de l'ICNF pour le développement d'un hôtel 4 étoiles, avec une surface de construction allant jusqu'à 1 000 m² un atout considérable pour les investisseurs souhaitant s'implanter dans un secteur touristique en pleine croissance dans la région.L'abondance en eau constitue un autre avantage majeur du domaine, garantissant durabilité et polyvalence pour divers projets, allant du tourisme de nature à l'exploitation agricole ou agroforestière.Située à seulement 30 minutes de Sines et avec un accès facile aux plages sauvages de la Costa Vicentina, cette propriété allie tranquillité absolue et proximité des infrastructures et services essentiels.Si vous recherchez un investissement solide, dans un cadre naturel unique avec un fort potentiel de développement, ce domaine représente une opportunité à ne pas manquer. Performance Énergétique: Exempt #ref:GM14

Cet hôtel fabuleux a une vue à 360º et dispose actuellement de 18 chambres. Cette propriété urbaine est accompagnée d'un projet approuvé passionnant d'expansion de 18 à 33 unités, visant à créer un hôtel 5 étoiles. Situé sur un terrain de 12 893 m2, ce bâtiment a une surface brute de construction de 2 256 m2 divisée en 3 étages. L'hôtel partage cet emplacement exceptionnel avec la chapelle Notre-Dame de Guadalupe. La chapelle, dédiée à la sainte patronne de la municipalité, a été construite au début du XVIe siècle au sommet de São Gens ou Altinho, comme l'endroit est également connu. Elle se trouve à environ 2 kilomètres de Serpa, et se trouve sur la route des pèlerins et la route des vins. Comme la municipalité manque d'hébergement, en particulier pour les événements vinicoles qui sont très fréquents dans la région, ainsi que pour les touristes qui voyagent dans la région, il s'agit certainement d'un excellent investissement. La propriété est également bien desservie et se trouve à 34 minutes de l'aéroport de Beja. Pour plus d'informations, contactez-moi et je vous donnerai encore plus d'informations.

Au cœur de l'Alentejo et à seulement quelques minutes des magnifiques plages de la côte de l'Alentejo, ce domaine extraordinaire de 240 hectares offre un cadre unique où nature, intimité et potentiel se rencontrent de manière véritablement exceptionnelle.Entièrement défrichée et clôturée, la propriété révèle toute la beauté caractéristique des paysages de l'Alentejo, avec un relief doucement vallonné, une excellente exposition au soleil et une tranquillité absolue.L'eau constitue l'un des plus grands atouts du domaine. La propriété comprend un ruisseau permanent, un grand lac alimenté par une source naturelle ainsi que d'abondantes ressources en eau, ce qui la rend idéale aussi bien pour un usage agricole que pour un projet touristique haut de gamme.Le domaine comprend également des oliveraies, des chênes-lièges ainsi que deux ruines de 52 m² et 182 m², offrant un excellent potentiel de rénovation pour une résidence privée, un projet de tourisme rural ou des bâtiments de soutien.Malgré son atmosphère paisible et isolée, la propriété bénéficie d'un emplacement très pratique, à seulement 5 minutes des supermarchés, pharmacies, écoles et restaurants.Une propriété idéale pour ceux qui recherchent une résidence permanente en pleine nature, une maison de vacances en Alentejo ou un investissement offrant un remarquable potentiel touristique et agricole.Un domaine authentique et plein de caractère, avec une abondance d'eau et un emplacement privilégié entre mer et nature. Performance Énergétique: Exempt #ref:GM15

Découvrez ce magnifique domaine de 81,5 hectares, situé à Messejana, Aljustrel, au cœur de l’Alentejo. Une propriété d’excellence, idéale pour ceux qui recherchent un refuge tranquille au milieu de la nature, avec un grand potentiel pour le tourisme rural, l’agriculture durable ou tout simplement pour une maison de rêve. Caractéristiques principales Surface terrain : 815 000m² Construction : 1 099m² (surface au sol : 206m²) Année de construction : 1964 (rénové à partir de 1998) Maison de plain-pied : - 3 chambres - 3 salles de bains - 2 Cuisines - Salle à manger, deux salons et coin bureau - Terrasse extérieure couverte Infrastructures et équipements agricoles : - 2 grands entrepôts pour machines agricoles - Serre et porche pour la climatisation des plantes - Barrage de 8ha et un étang - 6 trous d’eau, dont 2 qui alimentent la butte Durabilité et potentiel agricole Le domaine est un exemple de gestion environnementale responsable : - 15ha de grenadiers en pleine production, avec une capacité de diversification pour d’autres cultures irriguées. - Forêt de chênes-lièges de 47 ha en bon état végétatif avec environ 25 ans. - 9ha de terrain propre - Enherbement naturel dans les vergers, favorisant la biodiversité et réduisant l’érosion. - Pas d’utilisation d’insecticides depuis 2019, grâce à des haies bio avec plus de 20 espèces d’arbustes, favorisant la lutte naturelle contre les nuisibles. Autorisation pour le tourisme rural L’emplacement privilégié et l’intégration avec la nature rendent cette propriété idéale pour un projet de tourisme rural, avec une autorisation de la municipalité d’Aljustrel. La propriété est située dans la zone de protection de Castro Verde et dispose de sentiers privés qui permettent d’observer des oiseaux et des animaux sauvages. L’itinéraire Castro Verde-Aljustrel du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle passe par la propriété. Emplacement stratégique À 9 km d’Aljustrel, avec toutes les commodités (supermarchés, restaurants, pharmacies, etc). Accès facile à l’Algarve et à Lisbonne (à 10 minutes de l’A2), à savoir : - 137 km de l’aéroport de Faro (1H15) - 168 km de l’aéroport de Lisbonne (1H30) Également proche de la plage de la rivière des Cinq Rois, à Beja (48 km) Il s’agit d’une occasion unique d’acquérir une propriété riche en potentiel, parfaite pour ceux qui apprécient la durabilité, la tranquillité et la beauté naturelle de l’Alentejo. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez le potentiel de ce domaine !

Domaine de 527 ha dans la région de Vidigueira - Opportunité d'investissement uniquePropriété extraordinaire située dans la prestigieuse région de Vidigueira, avec un total de 527 hectares de terres diversifiées, offrant un fort potentiel agricole, d'élevage et énergétique.Caractéristiques principales :120 ha de terres irriguées, idéales pour les cultures intensives.380 ha de chênes verts et de pâturages espacés, parfaits pour l'élevage extensif.Accès direct au fleuve Guadiana, ressource en eau précieuse et stratégique.Ancienne maison de 140 m² enregistrés, avec un potentiel de rénovation.Entrepôts agricoles d'une surface totale de 1 250 m².Possibilité d'installation d'un parc solaire jusqu'à 110 hectares, rendant ce domaine encore plus attrayant comme investissement durable et à long terme.Excellente opportunité pour :Projets agricoles à grande échelle ;Élevage ;Tourisme rural ou œnotourisme ;Mise en œuvre d'énergie renouvelable (solaire) ;Investisseurs recherchant des actifs rentables et à forte valorisation.Située dans une zone privilégiée de l'Alentejo, avec une bonne accessibilité et proche des infrastructures logistiques, cette propriété offre des caractéristiques uniques pour des usages variés et un excellent rendement. Performance Énergétique: Exempt #ref:GM09