ventes de propriétés de luxe avec domaine de chasse District d'Évora, Portugal

Propriété d’exception avec infrastructures équestres et potentiel d’investissement touristique, située à Viana do Alentejo, à seulement 30 minutes d’Évora et bénéficiant d’excellents accès routiers. La Herdade do Catalão se présente comme une propriété haut standing, spécialement développée pour la pratique professionnelle et de loisir de l’art équestre, dans un cadre d’authenticité alentejane. D’une superficie totale d’environ 7 hectares, majoritairement occupés par une forêt de chênes-lièges, la propriété comprend une résidence principale d’architecture traditionnelle de l’Alentejo, conçue selon des principes contemporains de confort. L’habitation se compose de trois suites, d’un vaste et lumineux salon, d’une grande cuisine et d’un garage de 220 m², offrant de multiples usages techniques. Le complexe équestre, élément central de la propriété, a été conçu selon des critères d’efficacité. Il se distingue par son atrium avec 23 boxes, un manège couvert de 770 m², un tentadero de plus de 1 000 m² et une tribune panoramique. La propriété prévoit aussi une future piscine intégrée dans l’environnement naturel, alimentée par les eaux d’un aqueduc historique. En termes d’investissement, elle bénéficie d’une faisabilité urbanistique pour le développement touristique, permettant la création d’un projet hôtelier différencié, avec la possibilité de construire des bungalows ou une unité hôtelière d’une capacité allant jusqu’à 200 lits. Une propriété rare, destinée à une clientèle exigeante cherchant exclusivité, fonctionnalité et potentiel de valorisation durable, au cœur de l’Alentejo.

Bâtiment palatial emblématique de 2635m2 construit sur un terrain de 1322m2, dans le centre d'Évora, Alentejo.Excellent emplacement entre le Largo da Porta de Moura et la cathédrale d'Évora. Il offre une vue imprenable sur la ville et ses environs, Imposant immeuble d'angle flanqué et avec accès à 3 rues. Imposante entrée principale avec patio qui permet de stationner 5 à 6 véhicules, flanquée d'un jardin majestueux avec 2 fontaines et puits d'eau.Bâtiment principal composé de 2 étages plus la tourelle. Rez-de-chaussée avec 9 chambres et arrière-cour et sous-boutique avec 4 chambres et salle de bain et 1er étage avec 16 chambres, 3 couloirs, 5 salles de bains, grande terrasse et tourelle avec chapelle.Ce bâtiment a été entièrement rénové en 1993 à des fins de bureaux pour une institution financière. Les travaux effectués ont permis de préserver la conception palatiale et de renforcer la structure et les conditions d'habitabilité et de confort.Des matériaux nobles tels que la pierre travaillée, les armoiries, les murs aux peintures travaillées, ... Qui se manifestent par de grandes salles et des pièces avec des voûtes avec de hauts plafonds.Venez voir ce noble bâtiment dans le centre historique de la ville et d'Évora et profitez d'un espace unique avec beaucoup de caractère et de charme majestueux. Performance Énergétique: C ref:EDI_4133