vente de propriété de luxe à Rethymno, Grèce

Immeuble d’investissement à vendre dans un emplacement exceptionnel, à seulement 100 mètres de la mer, situé à Kokkini Hani, Héraklion, en Crète. Ce bâtiment de 650m², construit sur un terrain de 865m², est réparti sur trois niveaux : un sous-sol de 245m², un rez-de-chaussée de 197m² et un premier étage de 197m². Bien qu'une rénovation complète soit nécessaire, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'exploitation, soit en tant qu'établissement boutique ou en tant que complexe de résidences autonomes de haute qualité. Il est envisageable de créer jusqu'à 12 unités touristiques indépendantes, avec des espaces partagés spacieux, de grandes terrasses et la possibilité d'installer une piscine dans les espaces extérieurs non couverts. Une opportunité intéressante avec de multiples possibilités d'utilisation, dans l'un des secteurs les plus accessibles et dynamiques de la zone touristique d'Héraklion.

Ce bien rare classé, doté d’une forte identité architecturale et d’une grande importance historique, se trouve dans le centre historique d’Héraklion. Située sur un terrain de 415m² la propriété de 610m² se développe sur 2 niveaux. Construit en 1878, il a été classé monument historique par le Ministère de la Culture en raison de son importance historique et architecturale. Sa façade imposante et ses éléments néoclassiques en font un véritable point de repère. Le rez-de-chaussée dispose de quatre entrées indépendantes en façade. Trois d’entre elles mènent à des espaces autonomes, tandis que l’entrée principale s’ouvre sur un impressionnant hall d’accueil qui conduit au patio intérieur et au jardin arrière. Cette configuration offre une grande flexibilité d’usage et de répartition fonctionnelle. L’étage supérieur est relié par un remarquable escalier en bois et se compose de plusieurs espaces lumineux avec de larges ouvertures sur la façade. Les éléments architecturaux d’époque et la hauteur sous plafond créent un environnement unique d’une grande élégance. À seulement quelques pas de la place des Lions, de la Loggia et des points principaux d’intérêt de la ville, le bien bénéficie d’un emplacement au cœur du centre commercial, culturel et touristique d’Héraklion. Une propriété emblématique, au caractère rare et au fort potentiel d’investissement, idéale pour la création d’un hôtel boutique ou d’un siège d’entreprise, au cœur du centre historique d’Héraklion.