vente de propriété de luxe avec vue mer à Roses, Espagne

Cette villa unique se démarque par son design artistique, avec des meubles et des matériaux de qualité qui lui attribuent un caractère singulier. Elle propose 4 chambres, toutes offrant une vue magnifique sur le canal, et se trouve à proximité immédiate de la plage, des commerces et des restaurants. Rénovée en 2020, la propriété dispose de vitrages isolants modernes à double hauteur. La décoration soigneusement sélectionnée ajoute une touche d'élégance à chaque pièce. L'entrée est embellie par un jardin paysagé avec des arbres, des œuvres d'art et une fontaine en bronze faite à la main, créant une atmosphère accueillante.~~La villa bénéficie d'une terrasse orientée plein sud, incluant une piscine agréable et une douche extérieure, ainsi qu'un quai privé de 13,2 mètres avec une salle technique.~~Agencement de la villa :~~Étage supérieur :~~3 chambres~3 salles de bains avec douches, dont une avec baignoire hydromassante, et un WC supplémentaire~Grande salle de bains séparée avec lavabo~Grand salon de nuit~Rez-de-chaussée :~~Hall d'entrée avec grands placards intégrés~Cuisine moderne équipée d'appareils Siemens~Salle à manger romantique, entourée de trois portes-fenêtres offrant une sensation de terrasse~Salon-salle à manger avec cheminée à gaz, climatisation, chauffage central et vue charmante sur la terrasse~WC avec lavabo~Connexion Internet par fibre optique~Espace pour une table à manger~Sous-sol semi-enterré :~~Grand garage de 11x3 mètres, avec chauffage central au gaz~Chambre avec espace pour un lit de 200x160 cm~Espace sportif et de détente, équipé d'un grand bar et de placards supplémentaires~Cellier supplémentaire~~Immobilier Rosas Espagne Costa Brava - Empuriabrava - Costa Brava. Le prix n’inclut pas les taxes ni les frais, qui seront à la charge de l’acquéreur. La transaction sera soumise soit à l’impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), soit à la TVA et au droit de timbre (AJD), ainsi qu’aux frais de notaire et d’enregistrement. L’acquéreur ne supportera pas les honoraires d’intermédiation immobilière. En cas de financement hypothécaire, les frais correspondants seront ceux convenus avec l’établissement financier. Contactez-nous et planifiez votre visite ! Immo Somnis · Spécialistes de la Costa Brava. Tél. +34 972 091 430 · +34 635 671 946 · info@immosomnis.com · www.immosomnis.com.