vente de propriété de luxe meublées à Roses, Espagne

BARNES vous propose, au cœur historique de Castelló d’Empúries, dans l’Alt Empordà, à quelques minutes des plages magnifiques de la Costa Brava, cette maison de village de 1887, entièrement restaurée après cinq années de travail artisanal, alliant caractère historique et confort moderne. La propriété se compose de deux bâtiments autour d’un agréable patio central avec fontaine, bassin de nénuphars et salle à manger d’été. La restauration a été réalisée avec des matériaux d’origine, préservant l’authenticité du lieu. Elle dispose d’installations rénovées, d’une bonne isolation et de systèmes de ventilation modernes, avec une classe énergétique C. L’eau chaude est produite par un système électrique ou une chaudière à condensation, et le chauffage combine cheminées Jøtul, gaz de ville et radiateurs en fonte. La cuisine principale allie éléments d’origine et fonctionnalité moderne, avec un évier en pierre sculptée à la main, des carreaux anciens, de la menuiserie sur mesure et des électroménagers intégrés. La suite principale propose un espace bien-être de type spa avec baignoire et douche séparées, contrôle thermostatique et environnement intime. Le patio, entièrement réhabilité, se distingue par son caractère : sol en pose en chevrons vieux de plus de 300 ans, végétation mature, bassin, cuisine extérieure rustique et éclairage soigné pour les soirées. De plus, la propriété dispose d’un espace indépendant sous la maison d’amis, idéal pour les loisirs ou les réceptions. Une propriété unique alliant authenticité, qualité et confort, à considérer pour un achat de propriété à Castelló d'Empúries.

Nichée dans un cadre privilégié de la Costa Brava, cette propriété unique combine des lignes modernes avec des détails en pierre naturelle. Offrant de vastes espaces intérieurs et extérieurs, elle constitue une option parfaite pour une résidence principale ou pour profiter de séjours mémorables en bord de mer. Établie sur un terrain de 800 m2, cette maison comprend 359 m2 construits, agencés de façon fonctionnelle et chaleureuse. Elle se compose de 4 chambres doubles et de 2 mezzanines polyvalentes pouvant servir de chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeux. L’espace de vie comprend également 2 salles de bain complètes, un WC invités, une grande terrasse avec vue panoramique sur la mer, ainsi qu'un jardin avec la possibilité de construire une piscine privée. Un garage fermé de 90 m2 vient compléter le bien, idéal pour plusieurs véhicules et du rangement. Cette maison au caractère contemporain se trouve dans un environnement naturel et paisible, à quelques minutes du centre du village, du port et des plus belles criques de l’Alt Empordà. Le certificat d’habitabilité est le CHG00151919001 et la référence pour le certificat énergétique est 2XJK9V24C. Conformément à la réglementation en vigueur, il est précisé que le propriétaire n'a pas la qualité de grand détenteur. Il est également mentionné que le prix du bien n’inclut pas les taxes ni les frais, qui seront à la charge de l’acquéreur et que l’opération sera soumise à l’ITP (droits de mutation) ou, selon le cas, à la TVA et aux droits d’actes juridiques documentés (AJD), au taux en vigueur, ainsi qu’aux frais de notaire et d’enregistrement. L’acquéreur ne paiera pas d’honoraires d’agence et en cas de souscription à un service de gestion administrative, les conditions économiques applicables seront celles acceptées. Les frais de financement hypothécaire seront ceux convenus avec l’établissement financier. Contactez-nous pour planifier votre visite et explorez cette propriété de luxe à vendre à El Port de la Selva.

Ferme catalane du XVIIIe siècle de 1100m2 construite sur deux étages, nichée dans un environnement paisible et verdoyant de 25 hectares, dont 8 hectares sont irrigués et 17 hectares de forêt de chênes. Située à quelques minutes des plus belles plages de la Costa Brava et de la ville de Gérone, cette propriété a fonctionné comme un hôtel 4 étoiles (avec autorisation actuelle) pendant 10 ans. Actuellement, elle est utilisée comme résidence familiale et est mise en vente en raison du manque de succession générationnelle. Elle offre des activités touristiques comme un charmant hôtel, incluant de l'équitation dans la Finca et ses environs. Avec 11 chambres, toutes équipées de salle de bains privative et 9 avec terrasse donnant sur la nature, cette propriété est parfaite pour une maison familiale ou pour continuer son activité hôtelière. De plus, elle bénéficie d'un accès asfalté et est vendue meublée. Inclut trois puits d'eau potable. Propriété de luxe à acheter Gérone.

BARNES présente en exclusivité cette impressionnante propriété actuellement exploitée pour le tourisme rural et la location de vacances, située au cœur de l’Alt Empordà, à Gérone. Cette vente de propriété à Saus, Camallera i Llampaies comprend deux mas restaurés du XVIIIᵉ siècle, implantés sur un terrain de 3 000 m² de jardins luxuriants. La surface utilisable est de 1 468 m², avec 242 m² supplémentaires à rénover, offrant une belle opportunité de personnalisation.La propriété dispose de six charmants hébergements ruraux, ainsi qu’une habitation indépendante, accueillant de 2 à 9 personnes chacune, idéale pour les familles, les groupes ou les retraites. Tous les logements sont certifiés d'habitabilité et classés en tourisme rural ou location touristique, parfaits pour les grandes familles ou les groupes souhaitant partager des espaces communs tout en préservant leur intimité. Au total, il y a 7 maisons ou appartements parfaitement équipés avec cuisine et salles de bains.Le mas principal propose trois appartements et deux chambres indépendantes, pouvant accueillir jusqu’à 20 personnes, tandis que le petit mas comprend trois charmantes maisons mitoyennes au jardin, avec une capacité de 15 personnes. Chaque espace offre une atmosphère chaleureuse et accueillante.Les équipements de la propriété sont conçus pour la détente et les loisirs, incluant une piscine, un espace barbecue, un porche couvert, une salle de lecture, une salle de jeux pour enfants, des tables de ping-pong et une zone sportive avec cage de football et panier de basket. De plus, les hôtes auront accès à une petite ferme sur place avec des animaux, ainsi qu’à un parking privé avec dix places spacieuses. Que ce soit pour des événements d’entreprise, des célébrations ou des retraites, cette propriété offre un cadre idyllique pour des moments mémorables.Tous les logements disposent de leur licence touristique, certificat d’habitabilité et sont classés par la Generalitat de Catalunya avec 5 « clés » et 2 à 3 « épis ».Située à seulement 3 km de l’autoroute AP-7, la propriété bénéficie d’une connectivité exceptionnelle. Les plages préservées de la Costa Brava, comme Sant Martí d’Empúries et L’Escala, sont à 17 km, tandis que Gérone, Figueres et Banyoles se trouvent à moins de 30 minutes. Les points d’intérêt à proximité incluent Cadaqués et le Cap de Creus.Pour plus d'informations sur cette belle propriété à vendre, n'hésitez pas à nous contacter ou visitez le site de BARNES Costa Brava & Empordà.

BARNES présente cette propriété historique en vente à Bellcaire d'Empordà, Gérone, Catalogne, dans un environnement privé et recherché, à seulement 6 km des plages de L’Escala. Édifiée sur un vaste terrain de 11 619 m², elle offre 1 342 m² construits, alliant caractère historique, intimité et confort moderne dans un cadre naturel privilégié. La propriété se compose de deux bâtiments indépendants. Le bâtiment principal, une masia traditionnelle au charme d’origine, s’organise autour d’élégantes pièces de réception, d’une spacieuse cuisine, d’une bibliothèque et de six chambres en suite, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite. Elle comprend également un appartement indépendant entièrement équipé, offrant flexibilité pour les invités ou le personnel. Sa configuration et ses dimensions la destinent aussi bien à une résidence privée qu’à la poursuite d’un projet hôtelier boutique. L’ancienne grange, soigneusement rénovée, accueille une seconde habitation répartie sur deux niveaux. Elle dispose d’une cuisine ouverte avec îlot central, d’un lumineux séjour-salle à manger, d’une salle de bain et de toilettes invités, de deux chambres en suite ainsi qu’un grand atelier/garage. Les deux niveaux peuvent fonctionner indépendamment, offrant un excellent potentiel d’extension ou d’usages complémentaires. À l’extérieur, de magnifiques jardins paysagers entourent la propriété, avec piscine, jacuzzi et plusieurs terrasses couvertes et découvertes permettant de profiter du style de vie méditerranéen toute l’année. La propriété dispose également de vastes espaces de rangement et de stationnement. Une opportunité d'achat d'une propriété unique et polyvalente à Bellcaire d'Empordà, idéale comme résidence familiale de prestige ou comme investissement dans un projet hôtelier boutique établi, avec licence d’exploitation en cours, à quelques minutes des plus belles plages de la Costa Brava. Contactez-nous pour plus d’informations ou visitez BARNES Costa Brava.

BARNES vous propose en exclusivité une magnifique Maison de luxe à acheter à Capmany, située dans le département de Gérone, en Catalogne. Ce domaine exceptionnel de 8 ha, comprenant des vignobles, une cave et deux maisons jumelles, est à proximité de la frontière française et à seulement 30 minutes de la côte. Avec une licence touristique, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.À quelques minutes de la charmante ville historique de Capmany, au cœur de l'Alt Empordà sur la Costa Brava, cette Maison de luxe à vendre offre une surface construite de 2 037 m², incluant deux maisons jumelles totalisant 505 m² et une cave impressionnante de 1 500 m², le tout situé sur plus de 80 000 m² de terrain. Entourée de ses propres vignes et d'un jardin luxuriant avec vue sur les montagnes, la propriété comprend également une grande piscine. Les deux maisons profitent d'une orientation sud, avec un porche extérieur idéal pour savourer les repas en plein air tout au long de l'année.La première maison dispose de 4 chambres et 3 salles de bains sur 2 niveaux, dont 2 au rez-de-chaussée (une en suite), ainsi qu'un salon/salle à manger spacieux avec cheminée et une cuisine entièrement équipée. La seconde maison reproduit cette configuration, avec une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage. Les deux maisons sont baignées de lumière grâce à de grandes fenêtres et disposent d'un accueillant porche extérieur.Cette propriété exquise représente le summum de la vie de luxe dans un environnement paisible et enchanteur, offrant des vues imprenables et la possibilité d'une production viticole privée.N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations et découvrir cette opportunité unique d'achat Maison de luxe à Capmany.

BARNES présente cet hôtel boutique du XVIIIᵉ siècle, entièrement rénové et situé au cœur de Terrades, dans le parc naturel de l’Albera. Une propriété unique qui allie charme historique et confort moderne, idéale pour l’exploitation hôtelière ou un usage résidentiel. Au rez-de-chaussée, un salon-salle à manger en pierre, deux toilettes, un bar, une cuisine professionnelle équipée, une buanderie et un espace de réception. Cette zone donne accès à un restaurant en activité, reconnu pour sa tradition gastronomique, et à un jardin avec piscine, parfait pour l'été. Le premier étage comprend quatre chambres, toutes avec serrure électronique, décorées avec soin et équipées de salles de bains en suite pour le confort des hôtes. Un logement indépendant rénové sur deux étages se trouve au-dessus du bar : le premier étage comprend un salon-salle à manger, une cuisine, deux chambres et une salle de bains, et le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Ces deux étages ont un accès indépendant, permettant de les utiliser soit comme résidence pour le propriétaire, soit pour une exploitation touristique supplémentaire. Située à 30 minutes des plages d’Empuriabrava, cette propriété offre la tranquillité d’un petit village dans un environnement naturel privilégié, tout en restant proche du confort moderne. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété à acheter à Terrades.

ARNES propose cette charmante ferme restaurée du XVIIIe siècle, située dans le pittoresque village de Rupià, dans le Triangle d'Or du Baix Empordà, à proximité des plages de la Costa Brava et des villages historiques de la région. La maison conserve son architecture d'origine et ses matériaux authentiques, créant ainsi une habitation unique et confortable. La propriété de 697 m² s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec un escalier en pierre mène au premier étage, et de vastes espaces à rénover présentent un potentiel considérable pour des activités commerciales. Le premier étage se compose d'un salon avec des plafonds en 'Volta Catalana', une cuisinière à bois, et donne accès à 4 chambres et 2 salles de bains. On y trouve également une cuisine avec salle à manger, une cheminée, ainsi qu'une terrasse et un porche dotés d'une salle à manger d'été et d'une salle de bains extérieure. À l'étage supérieur, les plafonds restaurés avec poutres en bois et carreaux d'origine, ainsi que des sols en 'Toba Catalana' et des murs en pierres apparentes, vous accueilleront. Cette zone comprend une grande salle à manger, 4 chambres, 2 salles de bains, et une cuisine entièrement équipée avec un salon confortable. À l'extérieur, un vaste jardin de 5 878 m², une piscine avec système au sel, un espace barbecue, deux puits d'eau et un espace pour des activités sportives sont présents. Un parking extérieur est également disponible. La propriété dispose d'une licence touristique en vigueur et est actuellement exploitée en tant que logement de type Airbnb, avec des résultats et une rentabilité démontrables. Ce bien offre une combinaison parfaite de tranquillité et de proximité avec la nature, tout en restant accessible aux plages, terrains de golf, centres équestres et une route gastronomique riche, idéale pour profiter de la vie de famille dans un cadre naturel. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pour plus de détails, consultez notre site web à l'adresse www.barnes-barcelona.com.