vente de propriété de luxe meublées à Capmany, Espagne

BARNES vous propose cet hôtel boutique exclusif du XVIIIᵉ siècle, entièrement rénové et situé au cœur de Terrades, au sein du parc naturel de l’Albera. Cette propriété unique allie le charme historique d’origine au confort et à la fonctionnalité des espaces modernes, offrant un cadre parfait tant pour l’exploitation hôtelière que pour un usage résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un chaleureux salon-salle à manger en pierre, deux toilettes, un bar, une cuisine professionnelle entièrement équipée, une buanderie et un espace de réception. De cette zone, on accède au restaurant — actuellement en activité et reconnu dans la région pour sa tradition gastronomique familiale — ainsi qu’au charmant jardin avec piscine, idéal pour profiter de la saison estivale. Le premier étage accueille quatre chambres, toutes accessibles par serrure électronique, décorées avec goût et équipées de salles de bains en suite avec baignoire et douche, offrant un haut niveau de confort et d’intimité aux hôtes. Au-dessus de la zone du bar, vous trouverez un logement indépendant entièrement rénové, réparti sur deux étages : Premier étage : salon-salle à manger, cuisine, deux chambres et une salle de bains. Deuxième étage : deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Les deux étages disposent d’un accès indépendant, permettant de les destiner soit à la résidence du propriétaire, soit à une exploitation touristique complémentaire. Située à seulement 30 minutes des plages d’Empuriabrava, cette propriété permet de profiter de la tranquillité d’un petit village dans un environnement naturel privilégié, tout en conservant le confort moderne. C'est une occasion intéressante pour ceux qui envisagent l'achat d'une propriété à acheter à Terrades, que ce soit pour un projet d'investissement ou pour une résidence aux multiples possibilités. Pour plus d’informations, veuillez nous contacter ou visiter BARNES Costa Brava : https://www.barnes-barcelona.com/

Ferme catalane du XVIIIe siècle de 1100 m2 construite sur deux étages, située dans un environnement paisible et verdoyant de 25 Ha, dont 8 Ha sont irrigués et 17 Ha de forêt de chênes. À quelques minutes des plus belles plages de la Costa Brava et de la ville de Gérone, cette propriété a fonctionné comme un hôtel 4 étoiles pendant les 10 dernières années (permis actuel). Actuellement, elle sert de résidence familiale et est proposée à la vente en raison d'un manque de succession générationnelle. Ses activités touristiques comprennent un hôtel charmant avec des possibilités d’équitation autour de la Finca et dans les environs. Composée de 11 chambres avec salle de bains privative, dont 9 disposent d’une terrasse avec vue sur la nature, cette propriété est idéale pour une maison familiale ou un projet hôtelier. Avec accès à la route asphaltée, elle est vendue meublée et dispose de trois puits d’eau potable. Vente Propriété de luxe Gérone.

BARNES propose à la vente une maison de village exceptionnelle située dans le cœur historique de Castelló d’Empúries, dans l’Alt Empordà, à proximité des magnifiques plages de la Costa Brava. Datant de 1887, cette propriété a été entièrement restaurée après cinq ans de travaux minutieux, alliant caractère historique et confort moderne. La propriété est composée de deux bâtiments autour d'un agréable patio central, comprenant une fontaine, un bassin de nénuphars et une salle à manger d'été. La restauration a été effectuée avec des matériaux d'origine de la région, tout en respectant l'authenticité du lieu. Elle bénéficie d'installations rénovées, d'une bonne isolation et de systèmes de ventilation modernes, avec une classe énergétique C. La production d'eau chaude est assurée par un système électrique ou une chaudière à condensation, et le chauffage utilise des cheminées Jøtul, du gaz de ville et des radiateurs en fonte. La cuisine principale combine des éléments d’origine et des fonctionnalités modernes, incluant un évier en pierre sculptée à la main, des carreaux anciens, de la menuiserie sur mesure et des appareils électroménagers intégrés. La suite principale offre un espace bien-être de type spa, avec baignoire et douche séparées, contrôle thermostatique et ambiance intime. Le patio entièrement réhabilité se démarque par son charme, avec un sol en pose en chevrons de plus de 300 ans, une végétation mature, un bassin, une cuisine extérieure rustique et un éclairage soigné pour les soirées. De plus, la propriété comprend un espace indépendant situé sous la maison d'amis, parfait pour les loisirs ou les réceptions. Une propriété unique à acheter à Castelló d'Empúries, où authenticité, qualité et confort se rencontrent dans l'une des zones les plus pittoresques de l'Empordà.

Découvrez cette propriété unique à Roses, Gérone, en Catalogne, offrant une vue panoramique sur la baie. Située dans un quartier résidentiel de standing, cette villa est parfaite pour profiter des couchers de soleil. D'une surface habitable de 564 m2 et d'un terrain de 1 549 m2, cette magnifique propriété dispose de tous les équipements modernes. Caractéristiques de la propriété :- Garage pour deux véhicules avec accès direct à la maison.- Hall d'entrée spacieux menant à un grand salon de réception.- Salon lumineux offrant une vue sur le jardin et la mer.- Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale.- Deux salles de bains complètes et un WC pour les invités.- Cuisine moderne entièrement équipée.- Salle à manger indépendante.- Buanderie pour plus de commodité.Rez-de-chaussée :- Trois chambres supplémentaires.- Une salle de bain complète.- Salle de fêtes avec cheminée centrale, idéale pour recevoir vos invités.- Terrasse couverte avec barbecue construit, parfaite pour les repas en plein air.Extérieur :- Piscine de 11x5 m, idéale pour profiter du climat méditerranéen.- Jardin privé avec de grands espaces pour se détendre et profiter du paysage.- Grande terrasse pour se prélasser au soleil et admirer la vue.Cette villa se distingue par son design élégant, sa qualité de construction exceptionnelle et son attention au détail. C’est l’équilibre parfait entre confort et style, dans un emplacement privilégié sur la Costa Brava, à quelques minutes des plus belles plages et des services locaux.En résumé : cette propriété est plus qu'une simple maison, c'est un chez-soi où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables. Une véritable opportunité de vente de propriété à acheter à Roses.

Dans un environnement privilégié de la Costa Brava, cette propriété unique allie modernité et charme avec des détails en pierre naturelle. Elle offre de vastes espaces intérieurs et extérieurs, s'avérant idéale comme résidence principale ou pour des séjours mémorables en bord de mer. Édifiée sur un terrain de 800 m2, cette maison dispose de 359 m2 construits, organisés de façon fonctionnelle et accueillante. Elle comprend 4 chambres doubles, ainsi que 2 mezzanines polyvalentes pouvant servir de chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeux. L'espace de vie est complété par 2 salles de bain complètes, un WC invités, une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la mer, et un jardin avec la possibilité d'ajouter une piscine privée. Un garage fermé de 90 m2 vient s'ajouter au bien, parfait pour le stationnement de plusieurs véhicules et le rangement. Cette propriété à vendre à El Port de la Selva se distingue par son caractère contemporain, le tout dans un cadre naturel et paisible, à quelques minutes du centre du village, du port et des plus belles criques de l'Alt Empordà. Certificat d’habitabilité : CHG00151919001. Réf. certificat énergétique : 2XJK9V24C. Conformément à la réglementation en vigueur, il est précisé que le propriétaire ne possède pas la qualité de grand détenteur. Conformément à l’art. 20.1 du TRLGDCU, le prix du bien n’inclut pas les taxes ni les frais, qui resteront à la charge de l’acquéreur. L’opération sera soumise à l’ITP (droits de mutation) ou, selon le cas, à la TVA et aux droits d’actes juridiques documentés (AJD), au taux en vigueur, ainsi qu’aux frais de notaire et d’enregistrement (soumis au tarif officiel). L’acquéreur ne paiera pas d’honoraires d’agence. En cas de souscription à un service de gestion administrative, les conditions économiques applicables seront celles expressément acceptées. En cas de financement hypothécaire, les frais correspondants seront ceux convenus avec l’établissement financier. Contactez-nous pour planifier votre visite ! Immo Somnis · Spécialistes de la Costa Brava. API nº A12495 AICAT nº 9208. Tél. +34 972 091 430 · +34 635 671 946. info@immosomnis.com · www.immosomnis.com. Immobilier à Roses, l’Escala et dans tout l’Empordà.

BARNES propose en exclusivité cette impressionnante propriété à vendre à Saus, Camallera i Llampaies, au cœur de l’Alt Empordà, Gérone. Actuellement exploitée comme activité de tourisme rural avec licence, cette propriété comprend deux mas restaurés du XVIIIᵉ siècle, sise sur 3 000 m² de jardins luxuriants. Avec 1 468 m² de surface utile et 242 m² supplémentaires prêts à être rénovés, elle présente une opportunité unique de personnalisation. Cette propriété dispose de six charmants hébergements ruraux et d'une habitation indépendante, capables d'accueillir de 2 à 9 personnes chacune, idéale pour les familles, les groupes ou les retraites. Tous les logements disposent d’un certificat d’habitabilité et sont classés pour le tourisme rural. Avec 7 maisons ou appartements totalement indépendants, cette propriété convient parfaitement aux grandes familles ou aux groupes souhaitant partager des espaces communs tout en conservant leur intimité. Le mas principal offre trois appartements et deux chambres indépendantes, avec une capacité d'accueil allant jusqu'à 20 personnes, tandis que le petit mas comprend trois charmantes maisons mitoyennes avec une capacité de 15 personnes supplémentaires. Chaque espace est conçu pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les équipements de la propriété incluent une piscine, un espace barbecue, un porche couvert, une salle de lecture, une salle de jeux pour enfants, une table de ping-pong et une zone sportive. Les hôtes peuvent également apprécier une petite ferme avec deux poules et trois lapins, ainsi qu'un parking privé avec dix places. Que ce soit pour des événements d’entreprise, des célébrations ou des retraites de mindfulness, cette propriété offre un cadre idyllique pour des moments inoubliables. Tous les logements disposent de leur licence touristique, de leur certificat d’habitabilité et sont classés par la Generalitat de Catalunya. Située à seulement 3 km de l’autoroute AP-7, la propriété bénéficie d’une excellente connectivité. Les plages préservées de la Costa Brava, ainsi que Gérone, Figueres et Banyoles, sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture. Les intérêts touristiques à proximité incluent Cadaqués, Port Lligat, le Cap de Creus et le monastère de Sant Pere de Rodes. Contactez-nous pour plus d’informations sur cette propriété de luxe à acheter à Saus, Camallera i Llampaies.