vente de propriété de luxe à El Espinar, Espagne

Située à San Lorenzo de El Escorial, cette exceptionnelle villa seigneuriale représente l'une des propriétés les plus singulières de la région grâce à sa valeur architecturale et historique remarquable. Une propriété de grande présence et de personnalité, conçue pour ceux qui recherchent un atout véritablement différentiel dans un cadre privilégié. La propriété se distingue par la solidité et la noblesse de sa construction traditionnelle, avec de murs porteurs épais en maçonnerie de pierre, mortier de chaux et brique pleine, des éléments qui apportent authenticité, caractère et une extraordinaire sensation de permanence. Ses larges fenêtres inondent les intérieurs de lumière naturelle et favorisent une excellente ventilation dans toute la maison. À l'intérieur, un imposant escalier principal articule les différents étages, accompagné de vastes pièces, chambres et salles de bains de dimensions généreuses. La décoration élégante incorpore des détails classiques tels que moulures, fraileros, tringles et revêtements ornementaux qui rehaussent le caractère seigneurial de la propriété. La communication verticale est complétée par un ascenseur exclusif revêtu avec une capacité pour quatre personnes. Le sous-sol abrite actuellement de vastes salles destinées à des blocs opératoires et des zones de soutien médical, entièrement équipées pour une mise en service immédiate. Toutes les chambres sont équipées de lits hospitaliers articulés à usage médical. Le système de climatisation combine radiateurs en fonte alimentés par fioul avec pompe à chaleur et froid dans toutes les pièces. Située sur un terrain urbain et classée avec un niveau de protection environnementale de degré 1, la propriété conserve la géométrie originale de son enveloppe. Avec une surface construite de 1 170 m², elle offre un potentiel extraordinaire pour différents usages complémentaires. Actuellement, elle dispose d'une licence pour une clinique de chirurgie esthétique, chirurgie plastique et réparatrice et médecine esthétique, tout en conservant un usage résidentiel caractéristique.

VILLA MAJESTUEUSE D'INSPIRATION COLONIALE: ÉLÉGANCE ET INTIMITÉ SUR UN DOMAINE DE 5.000 M² Dans le quartier résidentiel de Los Ranchos, l'une des zones les plus établies de Galapagar, se dresse cette villa d'inspiration coloniale, avec 664 m² construits sur un terrain de 4.674 m². Conçue dès le début comme une propriété familiale, la demeure intègre architecture, jardin et style de vie dans un projet unique, pensé pour profiter avec intimité et espace à quelques minutes de Madrid. La maison s'organise autour d'un grand patio central qui apporte lumière naturelle et relie les espaces intérieurs aux porches, au jardin et à la piscine. Sa distribution en deux ailes résidentielles indépendantes permet de multiples usages : grande résidence familiale, habitation multigénérationnelle, maison avec espace pour invités, résidence avec personnel interne ou espace professionnel séparé de la vie privée. L'aile principale rassemble les zones de représentation et la partie privée, avec un salon spacieux ouvert sur le patio et le jardin, une cuisine indépendante, une suite principale avec dressing et salle de bains, deux chambres supplémentaires et, à l'étage supérieur, un bureau et une chambre avec terrasses et vues sur l'environnement naturel. La deuxième aile fonctionne comme une habitation indépendante, avec salon, cuisine, trois chambres et salle de bains. Le jardin, conçu de zéro et consolidé au fil des années, combine chênes verts, oliviers, vignoble, arbres fruitiers et différentes zones de séjour. Parmi ses coins les plus spéciaux, on trouve une cabane construite sur un arbre, à côté d'une aire de jeux, reflet du caractère familial de la propriété. La propriété jouxte une Cañada Real, renforçant la sensation d'intimité, d'espace et de vues ouvertes sur la nature. Une villa représentative, flexible et dotée d'une identité unique, idéale pour ceux qui recherchent plus qu'une résidence conventionnelle.