ventes de propriétés de luxe à Mengwi, Indonésie

Située dans le village verdoyant de Nyambu, cette vaste propriété de 19 299 m² reflète une vie raffinée. Entourée d'une jungle luxuriante, offrant une vue sur la rivière et agrémentée de jardins tropicaux, elle garantit une intimité exceptionnelle tout en se trouvant à proximité des attractions émergentes de Bali et d'infrastructures de premier plan.Cette villa contemporaine de 10 chambres et 11 salles de bains s'étend sur 2 288 m² d'espace de vie. Elle comprend de généreux espaces de vie et de salle à manger, une cuisine occidentale entièrement équipée et deux superbes piscines, dont une piscine de 20 x 9 mètres. Les caractéristiques raffinées comprennent un salon de billard, deux jacuzzis, une salle de cinéma moderne, une salle de sport et un espace de méditation. Le domaine dispose également d'un grand parking pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures, parfait pour les réceptions.Tabanan représente la prochaine opportunité d'investissement à Bali, avec ses rizières paisibles et ses plages emblématiques comme Kedungu, tout en connaissant un développement rapide. Des projets innovants tels que Nuanu City promettent des équipements de grande qualité, des espaces de coworking et une vie urbaine durable. Contrairement à Canggu, Tabanan offre exclusivité, authenticité et un potentiel de croissance important, soutenu par une infrastructure solide.Idéalement situé, ce domaine est à seulement 20 minutes de Pererenan et Canggu, avec un accès facile aux destinations prisées de Bali, comme le Luna Beach Club, le temple Tanah Lot, ainsi que des établissements scolaires et des hôpitaux modernes. L'émergence de Tabanan en tant que nouveau centre haut de gamme de Bali en fait un choix judicieux pour ceux qui recherchent intimité, distinction et valeur à long terme.Proposée à 70 milliards de dinars avec un titre de propriété en pleine propriété (HGB), cette propriété est bien plus qu'une simple maison, c'est un investissement visionnaire dans la région la plus prometteuse de Bali. N'attendez plus pour découvrir cette propriété de luxe à acheter à Pecatu et assistez à la transformation de Tabanan.À proximité : Starbucks Tabanan 4 km, Hôpital général de Kasih ibu 5 km, Marché de Pepito 5,5 km, Nuanu Creative City 7 km, Luna Beach Club 8 km, Tanah Lot 8 km, Plage de Kedungu 8,2 km, Plage de Pererenan 8,8 km.

Découvrez cette propriété exclusive en vente à Pecatu, Kabupaten de Badung, Bali. Cette villa unique, conçue pour la détente, dispose de cinq chambres spacieuses et offre de nombreux espaces de divertissement. Profitez de moments inoubliables en vous prélassant au bar de la piscine, tout en admirant les magnifiques couchers de soleil. Élégamment conçue par l'architecte de renom Felipe Gonzalez, cette villa présente un agencement ouvert et des équipements modernes tels qu'une cuisine entièrement équipée et un système audio intégré. Idéale pour les familles et les groupes d'amis, cette propriété à vendre à Pecatu est entourée de jardins luxuriants et se trouve à proximité des boutiques et restaurants prisés. Avec un espace barbecue, plusieurs piscines et des zones de bien-être, c'est la destination rêvée pour ceux qui recherchent le confort et le style. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété de luxe à acheter à Pecatu, veuillez contacter Patrick au +62 817 973 3031.

Située dans le village paisible de Seseh, cette vaste oasis en bord de mer de 1990 m² est une propriété à vendre à Pecatu. Ce domaine propose 5 suites offrant une vue imprenable à 180 degrés sur l'océan Indien. Conçu par l'architecte V. Martin, ce bien allie innovations modernes et constructions traditionnelles, créant un cadre élégant et tropical. Avec une superficie de construction de 1000 m², cette villa en front de mer comprend 3 chambres avec salles de bains privatives face à l'océan, un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle multimédia. Le pavillon d'invités, type maison balinaise traditionnelle, abrite 2 chambres avec salles de bains privatives. Ce domaine possède deux piscines, dont une piscine à débordement de 16m x 8m adaptée pour les familles. La salle à manger peut accueillir jusqu’à dix personnes et offre des options de dîner en intérieur ou en extérieur. La propriété dispose également d'un logement pour le personnel et d'un parking pour 2 voitures, et possède la licence de location Pondok Wisata, idéale pour ceux intéressés par l'achat d'une propriété de luxe à Pecatu.

Propriété à vendre à Pecatu, Kabupaten de Badung, Bali. Cette villa en bord de mer de 1575 m², située dans le quartier traditionnel de Seseh, offre une vue imprenable sur le coucher de soleil. À seulement 50 mètres de la plage de Seseh, elle garantit intimité et sécurité grâce à son emplacement à proximité d’un temple sacré et d’autres villas luxueuses. La maison Freehold de 2 étages, totale de 500 m², comprend 5 chambres et 4 salles de bains, un salon spacieux, une cuisine et une salle à manger. À l'étage, on trouve la chambre principale et deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain ainsi qu'un bureau. En outre, une maison d’hôtes sépare avec son propre salon, kitchenette, et salle de bain en plein air. La piscine de 5x10 mètres, entourée d'un jardin mature, ajoute une touche de sérénité à cette propriété. Découvrez cette belle propriété à acheter à Pecatu au sein d'un village traditionnel bordé de rizières.

Découvrez cette propriété à vendre à Pecatu, Kabupatén de Badung, Bali. Ce complexe multi-niveaux comprend cinq villas charmantes sur un terrain de 2300 m², situé à quelques pas de la plage dans le traditionnel village de pêcheurs de Seseh. Chaque villa, au toit de chaume et dotée de 2 à 4 chambres, s'étend dans son propre jardin privé avec des arbres matures, une piscine privée, et un pavillon de salon et de salle à manger. Deux villas bénéficient d'une vue sur une petite rivière et les rizières environnantes. L'architecture marie un style contemporain avec des éléments balinais traditionnels. Chaque chambre climatisée est équipée d'un lit à baldaquin et d'une salle de bains privative. Le complexe, conçu autour d'une cour privée avec stationnement, peut accueillir jusqu'à 28 personnes, ce qui en fait un choix idéal pour une retraite de yoga ou un groupe en vacances. Proche de Canggu, le village de Seseh conserve la culture balinaise d'antan. À proximité, vous trouverez le célèbre temple de Tanah Lot, ainsi que des attractions locales telles que des restaurants et des boutiques. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette propriété unique à Pecatu.

Cette villa exceptionnelle de 4 chambres située à Kayu Tulang, Canggu, représente une opportunité d'achat propriété de luxe à Pecatu. S’étendant sur 1 370 m² de terrain, cette maison récemment construite de 501 m² allie élégance, confort et commodité. Avec des finitions de qualité et un design moderne, elle est parfaitement adaptée à la vie tropicale. La villa comprend un salon et une salle à manger fermés, une cuisine entièrement équipée et quatre chambres spacieuses avec salle de bains attenante. De larges portes vitrées ouvrent sur un vaste jardin tropical et une piscine privée. Un grand parking est également disponible pour trois voitures, avec une zone dédiée au personnel. Située sur une route principale, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de nouveaux cafés, restaurants et d’un club de sport. Les célèbres plages de Batu Bolong et d'Echo Beach, prisées pour la culture du surf, sont à seulement cinq minutes en voiture, offrant ainsi un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités de Canggu.Offerte au prix de 40 000 000 000 IDR, cette villa en pleine propriété est une rare opportunité d'acquérir une résidence de prestige dans l'un des lieux les plus recherchés de Bali. Que ce soit pour un refuge privé ou un investissement, cette propriété définit les standards de la vie à Canggu.À proximité : Amolas Cafe 200 m, Bali Social Club 500 m, Pepito Market Batu Bolong 700 m, Black Sand Brewery 1 km, Crate Cafe 1,5 km, Deus Ex Machina 2 km, Old Mans 3 km, La Brisa 3 km, Batu Bolong Beach & Echo Beach 3 km.

Cette villa contemporaine de 5 chambres, située dans le quartier prisé de Pecatu, est une occasion unique d'acquérir une Propriété à acheter à Pecatu. À seulement quelques minutes de la plage, vous aurez accès à divers cafés, boutiques et restaurants à pied. S'étendant sur 700 m² de construction sur un terrain de 480 m², cette villa allie confort résidentiel et potentiel locatif. L'intérieur comprend un salon et une salle à manger spacieuse, climatisée, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Chaque chambre dispose d'une salle de bains privative avec des équipements de qualité. Le niveau supérieur profiter de la lumière naturelle et d'une belle vue sur la piscine et le jardin. La piscine privative de 14 x 3,5 mètres est parfaite pour se détendre ou recevoir des invités, et le garage peut accueillir deux voitures, une caractéristique rare dans la région. Prête à emménager en 2025, cette propriété est complètement meublée et équipée de finitions de qualité. Grâce à son permis Rumah Tinggal, elle est idéale pour un usage résidentiel ou locatif à long terme. Située à Pererenan, un des villages côtiers en plein essor à Bali, cette villa est en forte demande, notamment de la part des expatriés ou des touristes à la recherche d'un cadre paisible. Alliant un style de vie décontracté à un fort attrait locatif, cette Propriété de luxe Pecatu à vendre répond à toutes vos attentes. Avec un titre de propriété libre et un emplacement privilégié, cette villa représente un investissement sûr dans l'une des zones les plus recherchées de Bali.

Cette propriété en pleine propriété est située dans un complexe de villas exclusif et sécurisé à Pecatu, Kabupaten de Badung, Bali. Ce bien immobilier est un magnifique mélange d’architecture balinaise traditionnelle et de design moderne. Il se trouve à quelques minutes en voiture des cafés branchés, des restaurants haut de gamme et des boutiques. Pecatu est apprécié pour son ambiance paisible de village, abritant certaines des plus belles propriétés de l’île. S’étendant sur 1850 m², la propriété dispose de 4 chambres, chacune conçue de manière unique avec des influences asiatiques et attenante à une salle de bains extérieure. À l’intérieur, vous découvrirez un jardin paysager qui entoure la propriété ainsi qu’une immense piscine de 20 mètres et une autre piscine carrée de 10 mètres. L'espace de vie est ouvert, très aéré et confortable. La salle multimédia / TV est climatisée et la cuisine moderne entièrement équipée est située dans un pavillon séparé. Des chaises longues sont disposées autour des bassins, avec un pavillon de détente au bout de la piscine. La villa est impeccablement meublée et un parking pour voitures est inclus. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent effectuer un achat Propriété de luxe Pecatu dans un quartier très recherché, tout en étant dans un domaine privé et calme. La villa représente également un excellent choix d’investissement grâce à sa bonne réputation sur le marché locatif. À proximité : Pepito Market Canggu 700 m, Canggu Medical Clinic 800 m, Victory Fitness Club 1 km, Montessori School Bali 1 km, Jungle Padel Sports 1,3 km, Baked Pererenan 1,3 km, La Brisa Bali 1,7 km, Batu Bolong Beach 1,7 km.

Découvrez cette propriété à vendre située à Pecatu, Kabupaten de Badung, Bali. Ce domaine de 1,2 hectare, offrant 17 chambres avec salle de bains, est idéalement placé entre l'océan Indien et de magnifiques rizières. Construit en 2017, il conserve un style traditionnel tout en préservant la beauté naturelle environnante. Avec une superficie totale de 4000 m², ce domaine inclut une villa principale de 5 chambres et trois villas de 4 chambres, toutes dotées d'une vue imprenable sur l'océan ainsi que d'une piscine à débordement privée. Chaque villa dispose de son propre jardin et d'une terrasse pour profiter de l'extérieur. Ce bien, qui est vendu entièrement meublé, comprend également une réception, des logements pour le personnel et un parking pour 5 voitures. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété de luxe à acheter à Pecatu, parfaite pour une exploitation en tant qu'entreprise clé en main.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Pecatu, Kabupaten de Badung, Bali, offrant une occasion unique d'achat Propriété à acheter à Pecatu. Cet ensemble remarquable est situé dans un environnement paisible, avec un terrain spacieux de 2 389 mètres carrés. Cette propriété comprend sept chambres et onze salles de bains, alliant un design contemporain à des éléments tropicaux confortables, créant un cadre idéal pour une vie raffinée et des réceptions mémorables. Le domaine se compose de deux villas reliées par une piscine de 20 mètres, un espace barbecue, un pavillon extérieur et une terrasse. L'une des villas dispose de trois chambres avec salle de bains, parfaite pour accueillir des invités ou comme résidence indépendante. La villa principale offre quatre chambres généreuses, deux bureaux, une cuisine principale et un salon spacieux. À l'étage, la suite parentale comprend un dressing et une salle de bains, tandis que le niveau supérieur propose une salle de cinéma et un jacuzzi sur le toit avec une vue panoramique. Chaque villa est dotée d'équipements haut de gamme et d'une finition de qualité, idéale pour un mode de vie confortable ou locatif. À l'extérieur, des jardins luxuriants entourent la piscine centrale, agrémentée d'une salle à manger extérieure pour recevoir vos invités en toute simplicité. Un parking sécurisé pour quatre voitures et un puits profond sont également inclus. Cette propriété rare et exceptionnelle, d’une valeur de 50,5 milliards de dinars, est située à proximité des commodités et de la vie animée de Seminyak. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Propriété de luxe à vendre à Pecatu.

Découvrez votre retraite dans ce superbe domaine de 6 chambres mêlant éléments modernes et balinais. Situé sur un vaste terrain de 28 ares dans le prestigieux quartier de Kerobokan, ce bien offre un mélange parfait de style et d’espace pour vous et vos proches. La propriété dispose de cottages modernes individuels et d’une villa d’invités, tous entièrement meublés avec des marques haut de gamme. Cette Propriété de luxe Kuta Selatan est véritablement à vendre et représente une occasion unique d'investir dans un cadre exceptionnel.

Cette villa FREEHOLD, au design élégant, est prévue pour être achevée à la fin de l’année 2024. Elle est située dans le quartier établi d’Umalas, connu pour ses propriétés d’un million de dollars, prisées par les expatriés et les touristes. Ce quartier charmant offre une atmosphère de village convivial, avec de nombreux cafés, restaurants et boutiques. La villa se trouve à proximité des écoles internationales (Canggu, française, Montessori et Pro Ed) et à quelques minutes des plages de Berawa et Batu Belig. La chic Seminyak et la ville branchée de Canggu sont facilement accessibles en voiture, avec un raccourci de 10 minutes au départ de Berawa. Établie sur un terrain de 579 m² et occupant un bâtiment de 380 m², cette villa entièrement meublée comprend 4 chambres élégantes avec salle de bains privative. Le vaste espace de vie, moderne, est bien connecté à la cuisine et à la salle à manger. Les points forts de cette propriété incluent un espace de divertissement sur le toit, une salle de cinéma, une grande piscine avec jacuzzi et un bar de piscine. La villa possède également un cabinet d’eau pour les invités et un abri pour 2 voitures. Cette propriété moderne est parfaite pour une résidence familiale ou comme un investissement dans une région qui va assurément continuer à croître en demande. À proximité : ProEd Global School 1 km, Kembali Bumbak Restaurant 1 km, Liga Tennis Center & Academy 1 km, Finns Recreation Club 1,2 km, Bali Buda Cafe 1,5 km, Finns Beach Club 2,2 km, Berawa Beach 2,5 km. Cette propriété de luxe à acheter à Pecatu représente une opportunité d'investissement remarquable.

Découvrez une propriété remarquable à Pecatu, Kabupaten de Badung, Bali, idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une propriété de luxe à Pecatu. Située dans un cadre serein, cette propriété offre une vaste superficie de 9050 mètres carrés, avec 1637,5 mètres carrés de structures soigneusement conçues. Le domaine comprend deux appartements d’une chambre et un appartement de deux chambres, parfaits pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Vous y trouverez également deux villas spacieuses. La première villa comporte deux chambres avec salles de bains, un salon ouvert et une cuisine, alors que la seconde, à deux étages, offre une ambiance unique avec de grandes fenêtres donnant sur la nature environnante. Le domaine se distingue par sa vue panoramique sur les forêts verdoyantes et une rivière sinueuse. En entrant dans la maison principale, appréciez l'élégance architecturale du hall d'entrée, deux chambres spacieuses avec salles de bains et une cuisine ouverte. La piscine à débordement de 7×14 mètres, conçue avec soin, devient un point focal propice à la détente, tandis qu'un système de filtration garantit une eau douce et potable. La sécurité est également au rendez-vous avec un poste de garde et un grand portail sécurisé. Si vous êtes en quête d'une propriété de luxe à acheter à Pecatu, ce domaine offre un cadre exceptionnel mêlant confort et beauté naturelle, idéal tant pour une résidence personnelle que pour un investissement.

Cette Propriété à vendre à Pecatu, Kabupaten de Badung, Bali, représente une occasion unique d'investir dans un complexe de villas modernes situé dans un des quartiers les plus prisés de l'île. Composé de sept unités attrayantes, dont deux d'une chambre et cinq de deux chambres, cet ensemble est entièrement opérationnel, offrant des taux d'occupation élevés et un bon rendement, parfait pour les investisseurs en quête de revenus immédiats.S'étendant sur un vaste terrain de 3 275 m² avec une surface bâtie de 1 261 m², chaque villa est méticuleusement conçue, incluant une piscine privée, une cuisine moderne et des salles de bains élégantes dotées de douche à effet pluie et baignoire. L'agencement de plain-pied favorise une harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs, idéale pour profiter pleinement du mode de vie balinais toute l'année. Les visiteurs peuvent apprécier l'intimité de leur propre villa tout en étant à quelques minutes des excellents restaurants, boutiques et célèbres clubs de plage tels que Finns et Cafe Del Mar.Ce n'est pas seulement un investissement, mais une porte d'entrée sur le marché locatif prospère de Bali. Berawa connaît une demande croissante, alimentée par un afflux de nomades numériques et de touristes à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel. La propriété est vendue avec un titre de droit d'utilisation (Hak Pakai), un grand espace de stationnement et une gestion opérationnelle déjà en place, garantissant une transition en douceur dès le premier jour.Proposée au prix de 29 690 000 000 IDR, cette Propriété de luxe à acheter à Pecatu est un actif stratégique dans l'emplacement le plus rentable de Bali. Que vous souhaitiez diversifier votre portefeuille ou faire votre entrée sur le marché avec une propriété performante, c'est une opportunité à ne pas négliger.À proximité : Nourish 100 m, Hubble 400 m, Cafe Del Mar 400 m, Canggu Station 500 m, Finns Recreation Club 600 m, Mari Beach Club 700 m, Batu Belig Beach 700 m, Atlas 800 m, Finns Beach Club 1 km.

Découvrez une propriété élégante à Pecatu, Kabupaten de Badung, Bali. Idéale pour ceux qui recherchent un achat de propriété à Pecatu, cette magnifique résidence contemporaine s'étend sur 3930 m² de terrain en pleine propriété et dispose d'un bâtiment spacieux de 2000 m². Avec ses six suites, cette maison offre amplement d'espaces de vie à l'intérieur comme à l'extérieur. À seulement quelques minutes des plages animées de Brawa, vous trouverez également de nombreux cafés, boutiques et clubs de plage à proximité. La propriété comprend une vaste pelouse, une piscine de 21 mètres, ainsi qu'un espace pour le sport et le divertissement, avec une salle multimédia et un court de tennis éclairé. C'est une occasion unique pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété de luxe à acheter à Pecatu.

Découvrez cette propriété en vente à Pecatu, Kabupaten de Badung, Bali, idéale pour un achat de propriété de luxe. Nichée dans une enclave résidentielle privée en bordure du trou 13 du parcours de golf réputé de New Kuta, cette demeure spacieuse est construite sur 1200 mètres carrés de terrain de premier ordre, parfaite pour une maison familiale ou un investissement judicieux. Composée de 5 suites et 1 chambre, elle dispose d'une cuisine de style occidental entièrement équipée, d'une piscine privée entourée de jardins tropicaux, ainsi que d'un salon et d'une salle à manger spacieux. Profitez de vues imprenables sur le parcours de golf et l'océan Indien. L'architecture allie modernité et élégance traditionnelle, créant un cadre qui impressionnera vos invités. Idéalement située à proximité de la plage de Dreamland, des commerces et restaurants, et à moins de 30 minutes de l'aéroport international, cette propriété de luxe à vendre à Pecatu est une opportunité à ne pas manquer.

Ce magnifique domaine au bord de la rivière est situé à Batu Belig, stratégiquement positionné entre Seminyak et Canggu. La plage de Batu Belig est accessible en quelques pas et le quartier animé de Berawa est à proximité, avec de nombreux restaurants et clubs de plage tels que Huge, Cafe Del Mar, Mari Beachclub et Finns Beachclub. L’aéroport est à une demi-heure, offrant un accès rapide tout en préservant une atmosphère calme et isolée, convenant à divers styles de vie. Construit en 2005 par l’architecte renommé Fredo Taffin, cette propriété comprend plusieurs espaces de vie et de restauration, 7 chambres spacieuses, 7 salles de bains, ainsi qu’une bibliothèque impressionnante. Cette résidence s’apparente à un centre de villégiature avec des installations comprenant un court de tennis, une piscine de 22 m x 20 m, un cinéma, un spa, un hammam, une salle de sport entièrement équipée, une table de billard, une buanderie et un garage pour 3 voitures avec un stationnement supplémentaire pour 5 véhicules. Bien construite dans un style moderne et contemporain, cette propriété repose sur 6200 m² de terrain (5100 m² en FREEHOLD + 1100 m² en LEASEHOLD pour le court de tennis) avec une surface totale de construction de 2641 m² sur 2 niveaux. Les vastes jardins paysagers offrent l’opportunité de développer encore plus l’espace selon vos désirs. Parfait pour un achat de propriété à Pecatu, attendez-vous à un mobilier soigné et à des équipements haut de gamme. À proximité : Plage de Batu Belig à 300 m, W Bali Hotel à 700 m, Finns Beach Club à 1 km, École française à 1 km, Finns Recreation Club à 1 km, Potato Head à 1 km, Soham Wellness Center à 1,5 km.

Découvrez cette villa en bord de mer FREEHOLD située à Pecatu, dans le Kabupaten de Badung, Bali. Cette propriété est un véritable chef-d'œuvre contemporain, s'étendant sur un terrain de 3760 m² avec une vue imprenable sur l'océan et les îles Lembongan et Penida, ainsi que sur le mont Agung. La villa principale, construite en 1998 et rénovée en 2022, dispose de 4 chambres spacieuses avec salles de bain privées. Vous trouverez également une seconde villa avec piscine, ainsi qu'un bâtiment annexe pour le personnel et d'autres commodités. Avec une superficie totale de 1157 m² et une magnifique piscine de nage, cette propriété offre un cadre idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Un parking est prévu pour 5 voitures, et il est possible d'ériger une ou deux villas supplémentaires. Cette rare opportunité d'achat de propriété à Pecatu vous attend, ne la manquez pas.

À quelques minutes du centre de Seminyak et de Petitenget, cette propriété à vendre à Pecatu est située dans un quartier paisible, offrant un accès facile aux plages et aux commerces locaux. Une connexion rapide par Sunset Road permet de rejoindre d'autres zones de Bali telles que Sanur, Jimbaran, Nusa Dua et Kuta, ainsi qu'un accès à l'aéroport en seulement 30 minutes. Ce lieu d'hébergement idéal pour les touristes comprend un terrain de 1100 m² et un bâtiment total de 1000 m². Il se compose de 8 unités, chacune représentant une propriété de luxe à acheter à Pecatu. Chaque villa, d'environ 114 m², est dotée d'une piscine privée, d'un salon et d'un coin repas, d'une kitchenette entièrement équipée, ainsi que d'une chambre spacieuse avec salle de bains privative. Les villas, construites en 2015, offrent également un petit jardin et une terrasse pour garantir l'intimité de chaque unité. De plus, la propriété dispose de commodités comme une réception, un parking et un groupe électrogène, avec une visibilité assurée grâce à un accès routier principal de 10 mètres. Cette entreprise clé en main est entièrement meublée et prête à fonctionner.