ventes de propriétés de luxe à Ayamonte, Espagne
Propriété avec piscine Ayamonte (Espagne)
Bienvenue dans une propriété impressionnante à vendre située au cœur de la charmante ville d'Ayamonte. Cette construction exclusive se distingue par son élégance et promet des possibilités infinies. Avec une grande variété de pièces et un point de vue offrant une vue panoramique à 360º sur le Portugal et la ville, c’est une excellente opportunité pour les investisseurs, les entrepreneurs ou pour un usage personnel. *Le prix de vente inclut également deux propriétés supplémentaires: un grand garage privé avec un accès direct à la maison et une autre maison indépendante de 77 m2 avec toit-terrasse, qui peut être reliée au bâtiment principal ou servir de maison d'invités. Le bâtiment est distribué comme suit: - Rez-de-chaussée: hall d'entrée, garage, débarras avec toilettes et vestiaire. Grand salon polyvalent, salon-salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante avec coin salon et cheminée, buanderie, toilettes et chambre. Dans le patio, se trouvent la piscine chauffée, la zone de barbecue et un deuxième patio supplémentaire. - Le premier étage se compose de 5 chambres, dont 3 avec salles de bains privatives, et un toilettes supplémentaire. - La tour comprend une grande terrasse avec zone de barbecue et cuisine, et à un étage supérieur, un point de vue à 360º. Ayamonte est située à l'embouchure du fleuve Guadiana, à l'extrémité sud-ouest de la province de Huelva, à 50 km de sa capitale. C'est une petite ville avec une tradition de pêche et de conserve, séparée du Portugal par le fleuve Guadiana, une frontière naturelle entre les deux pays, et reliée à son voisin par ferry et le Pont International. L'aéroport de Séville est à 145 km et l'aéroport de Faro à 60 km, dans la région voisine de l'Algarve portugais. Avec ses zones touristiques éloignées du centre historique de la ville, Ayamonte est une ville agréable pour les visiteurs, ayant conservé son identité, offrant diverses activités nautiques, sportives et culturelles, et dispose de deux terrains de golf et de deux ports de plaisance, dont un à seulement 1 km de la propriété. La municipalité d'Ayamonte se compose de plusieurs noyaux de population distincts: Ayamonte elle-même, le plus peuplé, situé au pied du Guadiana en face de la ville portugaise de Castro Marim; Punta del Moral, située dans la partie orientale d'Isla Canela; le quartier de Canela, très proche du centre principal d'Ayamonte et un passage obligé pour se rendre aux plages; et Pozo del Camino, une localité située à la frontière des municipalités d'Ayamonte et d'Isla Cristina. Étant donné sa localisation à l'embouchure du Guadiana, l'environnement de l'estuaire se distingue comme un espace naturel et une attraction touristique. La municipalité d'Ayamonte est accompagnée par le fleuve le long de sa rive et par de petits canaux naturels traversant la municipalité, les canaux des marais, faisant partie du Paraje Natural de Marismas de Isla Cristina, un espace protégé pour sa valeur biologique qui s'étend d'Ayamonte à la municipalité insulaire mentionnée. Nous ne pouvons pas oublier les plages d'Isla Canela et de Punta del Moral, des plages ouvertes en forme de croissant entourées également de marais, offrant 7 km de plage de sable de couleur cannelle et de nombreuses activités nautiques telles que la voile et le surf. L'une des meilleures choses qu'Ayamonte offre est sa gastronomie, étroitement liée à la mer. Caractérisée par son alimentation basée sur les fruits de mer, vous pourrez déguster divers fruits de mer et poissons, avec des plats typiques locaux tels que les seiches, le thon, le raie et les riz de pêcheurs, ainsi que des produits salés, des conserves et des produits de porc ibérique, comme le célèbre jambon de bellota. Parmi les points d'intérêt à proximité, on trouve le parc national de Doñana, le village d'El Rocío, le parc naturel de la Sierra de Arac.
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2 annonces à proximité de Ayamonte
Propriété Altura (Portugal)
Vente d’espaces commerciaux dans l’est de l’AlgarveDécouvrez une opportunité d’investissement unique avec ce spacieux bien commercial, situé dans une zone de passage et de visibilité remarquables. Avec 615 m² de superficie brute, répartie sur deux étages, cet espace est idéal pour ouvrir ou développer une entreprise dans l’une des zones les plus prisées de l’Algarve oriental. Le rez-de-chaussée offre un accès facile et la sortie de fumée sert de point de départ pour divers types d’activités.La propriété est en bon état, prête à recevoir votre service. Superficie totale : 2 142 m2Surface brute privée : 615 m2Surface d’implantation du bâtiment : 405 m2Surface d’implantation de la piscine : 60 m2Les grandes surfaces permettent différentes configurations, s’adaptant parfaitement aux besoins de votre entreprise. De plus, l’emplacement privilégié garantit un flux constant de clients, renforçant ainsi les opportunités de croissance.Avec un bon accès et un parking à proximité, la commodité est garantie tant pour les clients que pour les employés. Ne manquez pas l’opportunité de faire partie de cet environnement commercial dynamique. Venez découvrir cet espace qui peut devenir la prochaine maison de votre rêve entrepreneurial !Contactez-nous et planifiez votre visite. Classification énergétique : C ref : RES_1578
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Propriété Tavira (Portugal)
La vaste propriété principale de 762 m2 ainsi qu’une annexe de 97 m2 dans un terrain privé de 5 200 m2 offrent à la fois la possibilité de créer une entreprise sportive commerciale ou une grande résidence privée. Ce lotissement de luxe à haut rendement à Tavira dispose de licences AL actives et de vastes terrains prêts à être développés. Avec un minimum de rénovation, le domaine peut facilement redevenir une résidence privée comprenant un salon et une cuisine de 80 m2, ainsi qu’une chambre principale de 80 m2 à l’étage donnant sur les piscines, les jardins paysagers et l’océan, créant ainsi un sanctuaire luxueux et privé. Avec un aménagement polyvalent à plusieurs unités, un potentiel de développement professionnel et un marché international en rapide expansion, c’est une opportunité de créer une aventure sportive et lifestyle premium dans le verger arrière, avec un potentiel de retour exceptionnel. Situé à seulement 6 minutes du centre de Tavira, ce lotissement est entièrement équipé des infrastructures, de l’échelle et des licences actives nécessaires pour offrir immédiatement des rendements supérieurs, s’appuyant sur une performance constante sur 20 ans. Un potentiel significatif existe grâce à une expansion progressive, à une image de marque premium et à des sources de revenus diversifiées. Points forts du domaine - Terrain total : 5 200 m2 de terrains sécurisés et paysagers - Villa principale : 762 m2 - idéale pour des hébergements haut de gamme, des résidences de luxe ou des retraite privées - Annexe pour invités : 97,5 m2 - convertible en club-house ViP, salon exécutif ou logement pour invités - 9 appartements agréés en Alabama : parfaits pour l’hospitalité boutique ou l’hébergement des membres - Piscine d’eau salée chauffée et piscine pour enfants - Puits avec filtration UV et irrigation automatisée - Systèmes solaires et photovoltaïques - Chauffage central avec pompe d’échange thermique - La zone du verger est convertie en 3-4 courts professionnels de padel - Accès sécurisé par portails et parking pour jusqu’à 10 véhicules. Cette propriété offre la flexibilité de poursuivre un objectif hybride ou unique à travers plusieurs stratégies d’investissement à haut rendement : Académie de padel haute performance - Espace pour 3-4 courts professionnels - Hébergements privés pour les athlètes et installations d’entraînement dédiées - Sources de revenus issues de l’entraînement d’élite, Hébergement d’équipes et location de tournois Ou Luxury Wellness & Corporate Retreat - Conçu pour les groupes de cadres, les ateliers de haut niveau, les entreprises technologiques et les voyageurs axés sur le bien-être - Intégration de programmes de spa, fitness et de team-building sur mesure - Opportunités de retraites sélectionnées, d’événements de marque et d’expériences hôtelières premium Caractéristiques * Climatisation * Licence de location Al * Opinions paysagées * Annexe des invités * Piscine chauffée * Piscine d’eau salée * Vue sur la mer
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