vente de mas de luxe avec terrasse à Venasque, France

Située à Saint-Didier, au cœur du Vaucluse et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette ancienne magnanerie en pierre, pleine de charme et soigneusement restaurée en 2021, est une maison à acheter à Saint-Didier. Avec ses 340 m² de surface utile, elle offre un cadre de vie paisible au centre du village, à proximité de toutes les commodités locales. Le bien comprend un hall d’entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, des toilettes invités, une buanderie et un garage pouvant accueillir trois voitures. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparés, ainsi que deux suites supplémentaires au deuxième étage. À l’extérieur, un beau jardin avec une cour intérieure et une piscine au sel de 7 x 3.50 m complète cette propriété. Les commodités à proximité, ainsi que l'accès rapide à Avignon TGV et d'autres charmants villages, font de cette maison Saint-Didier à vendre un bien rare sur le marché.

iad France - Éric Dessales vous propose : VILLES-SUR-AUZON – Située aux portes du Mont Ventoux, découvrez ce charmant mas entièrement restauré en 2022. Niché dans un environnement campagnard préservé, au calme total et sans nuisances, ce ravissant bien de 75 m² constitue un refuge parfait pour les passionnés de nature et d'authenticité. Avec son salon chaleureux, sa cuisine indépendante, sa salle à manger, deux chambres et une terrasse offrant une vue dégagée, chaque espace invite à la détente. Sur plus de 1,5 hectare de prairie et de forêt privée, vous apprécierez un cadre exceptionnel, idéal pour accueillir des chevaux ou envisager la construction d'une piscine. De plus, une cabane perchée dans un chêne centenaire promet des moments magiques face aux couchers de soleil provençaux. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux en quête de calme et de charme dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité valide sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

PERNES-LES-FONTAINES À seulement quelques minutes du centre historique, dans un environnement privilégié où règnent calme absolu, nature et art de vivre provençal, cette remarquable propriété à vendre à Pernes-les-Fontaines s'étend sur un hectare de terrain magnifiquement paysagé et arboré. Ce superbe mas, entièrement restauré avec soin, développe près de 300 m² habitables. Derrière sa façade authentique se dévoilent des espaces de réception généreux et raffinés où le charme des matériaux anciens se marie harmonieusement avec le confort contemporain. Le rez-de-chaussée accueille une élégante entrée, une vaste salle à manger, un spectaculaire salon de près de 55 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante, un salon plus intimiste propice à la détente ainsi qu'une belle mezzanine surplombant les espaces de vie. Chaque pièce invite à la convivialité et offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Les étages sont consacrés à l'espace nuit avec deux chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux somptueuses suites disposant chacune de leur salle d'eau privative et de leur dressing. Une configuration idéale pour accueillir famille et invités dans le plus grand confort. À l'extérieur, la propriété révèle toute sa splendeur. Le parc paysagé d'un hectare, véritable écrin de verdure, offre des perspectives remarquables sur la campagne environnante. Au coeur de cet environnement privilégié, une magnifique piscine de 12 x 6 mètres en PVC armé constitue un espace de détente exceptionnel, parfaitement intégré au paysage. Une vaste terrasse d'été couverte de 47 m² permet de profiter pleinement des longues journées provençales et des repas en extérieur. Cette demeure de charme séduira les amateurs de belles propriétés provençales à la recherche d'un lieu de vie unique, alliant élégance, sérénité et prestations de qualité. Une adresse confidentielle pour vivre la Provence dans ce qu'elle offre de plus authentique et de plus raffiné. Ce bien est à la vente à l'agence Boschi Prestige Immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue,84800. Ce mas se compose: ---Rez-de-Chaussée--- Entrée 14 m² Salle à manger 22 m² Salon 55 m² Dégagement 7 m² Buanderie 2 m² Mezzanine 23 m² Cuisine 17 m² Salon 15 m² W.C 1 m² ---1er étage--- Chambre 15 m² Salle d'eau 7 m² Bureau 17 m² W.C 1.5 m² Chambre 20 m² Salle de bains 8 m² Dressing 7 m² Palier 4 m² ---2ème étage--- Suite salle d'eau + dressing + wc 33 m² Dressing 3.5 m² Suite avec salle d'eau + dressing + wc 24 m² Palier 5 m² ---Piscine 12x6 / Construction en PVC armé / Filtre à sable neuf ---Dépendance de 57 m² ---Dépendance de 16 m² ---Deux ateliers de 18 m² et 12 m² ---Mezzanine de 30 m² ---Abri voitures de 40 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4548.00 € et 6152.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé aux abords du village, à proximité immédiate du centre-ville, ce Mas de village offre un cadre de vie agréable alliant accès facile aux commerces, accessibles à pied. D'une surface habitable d'environ 131 m2, la maison se compose de trois chambres, des toilettes séparées, buanderie, et de pièces de vie aux volumes généreux, offrant un beau potentiel après rafraîchissement. Une partie du bien indépendant et attenant d'environ 100 m2 nécessite des travaux de rénovation, permettant de personnaliser l'ensemble selon vos envies et vos projets. Le bien dispose également d'un garage avec annexe de 61 m2, un véritable atout. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 1029 m2, idéal pour les moments de détente. Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un projet de résidence secondaire, séduite par la proximité du village et le potentiel du bien. Un bien rare par sa situation et ses volumes, à découvrir sans tarder.

Au coeur de la campagne préservée de Pernes-les-Fontaines, cette propriété d'exception vous ouvre ses portes dans un cadre à la fois enchanteur et serein. Édifié au XVIIIe siècle et figurant au cadastre napoléonien, ce mas authentique a fait l'objet d'une rénovation intégrale, menée avec un rare souci du détail. D'une surface habitable d'environ 410 m2, il marie avec élégance l'âme des vieilles bâtisses et le confort moderne. Implanté au milieu d'un parc arboré de 6 380 m2, le mas se dévoile dès l'entrée par une majestueuse porte ancienne. Celle-ci ouvre sur un hall chaleureux qui annonce d'emblée le raffinement des lieux. À gauche, un salon-bibliothèque intimiste avec cheminée invite à la lecture et à la détente. À droite, en enfilade, s'enchaînent une salle à manger conviviale, une vaste cuisine dinatoire, une buanderie fonctionnelle et un garage. À l'étage, le palier accueille une seconde bibliothèque et distribue un superbe espace parental comprenant une chambre spacieuse, un dressing, une salle de bains élégante et un vaste bureau baigné de lumière. Trois autres chambres, dont une suite avec dressing et salle de bains, viennent compléter ce niveau, offrant un confort optimal à l'ensemble de la famille. Attenante au mas, l'ancienne grange a été transformée avec audace dans un style industriel chic. Ce logement indépendant est idéal pour recevoir ou développer une activité de location. Il se compose, en rez-de-chaussée, d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, coin salon et buanderie. À l'étage, deux suites et une mezzanine modulable en chambre ou bureau composent un espace aussi fonctionnel qu'élégant. Le parc paysager, pensé comme un écrin de verdure, vous séduira par sa diversité et son harmonie: passé le vaste parking avec double garage, un portail en fer forgé ouvre sur une cour intérieure verdoyante et intimiste avec sa grande terrasse couverte (soustet en provençal) idéale pour les repas d'été ; un espace piscine bien protégé avec son bassin de 15 x 5 m et sa terrasse ombragée ; plus loin, un jardin ombragé par de grands arbres et un verger aux essences méditerranéennes (oliviers, pruniers, cerisiers, pommiers, abricotiers) rythmé par les saisons dans une atmosphère bucolique. À seulement 25 minutes d'Avignon et de sa gare TGV, cette propriété rare offre un cadre de vie paisible, intime et raffiné. Elle conviendra parfaitement en tant que résidence familiale, lieu de villégiature provençale ou bien pour projet d'accueil haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AUTHENTIQUE MAGNANERIE RÉNOVÉE PRESTATIONS HAUT DE GAMME & ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL A moins de 10 minutes du centre du village, nichée dans un cadre rare et préservé, cette ancienne magnanerie de caractère d'environ 132 m2 a bénéficié d'une rénovation complète réalisée avec un soin remarquable et des matériaux de grande qualité. Dès l'entrée, le charme de l'ancien se mêle parfaitement au confort contemporain : belles hauteurs, matériaux nobles, finitions soignées et atmosphère chaleureuse font de cette propriété un bien unique. La maison se compose d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine élégante et fonctionnelle, de 3 belles chambres ainsi que de 2 salles d'eau modernes. Entièrement climatisée, elle offre un confort optimal en toute saison. L'ensemble des équipements a été pensé pour allier esthétique et performance. À l'extérieur, le coup de coeur est immédiat : une superbe parcelle de 2 841 m2 entièrement clôturée par d'authentiques murs en pierres d'époque, garantissant intimité et cachet incomparable. Vous profiterez d'un environnement exceptionnel, calme et verdoyant, véritable havre de paix. La piscine en pierre de Bali apporte une touche d'élégance et d'exotisme rare, parfaitement intégrée dans cet écrin naturel. Un abri voiture ainsi qu'un espace de stockage complètent les prestations. Enfin, la fosse septique est neuve et entièrement conforme. Un bien rare, alliant authenticité, prestations haut de gamme et qualité de vie incomparable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

MAS PROVENÇAL AU CACHET D'EXCEPTION - PISCINE - 6 CHAMBRES - TERRAIN 3 620 M² - VUE MONTS DE VAUCLUSE Bienvenue dans la gamme Signature de l'agence Immo, votre partenaire immobilier de prestige. Matteo Porceillon est ravi de vous présenter ce remarquable mas provençal du XVIII? siècle, entièrement rénové, offrant 6 chambres dont deux avec accès indépendant, de vastes espaces de réception et un magnifique terrain avec piscine, dans un environnement naturel privilégié au coeur des Monts de Vaucluse. Développant environ 340 m² habitables, cette propriété de caractère conjugue avec élégance l'authenticité de l'architecture provençale et le confort d'une rénovation contemporaine réalisée dans le respect de l'histoire de la bâtisse. Aménagement intérieur : Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux de qualité et atmosphère chaleureuse caractérisent cette demeure au charme intemporel. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs espaces de vie pensés pour la convivialité et la réception. Un salon élégant, une salle à manger raffinée et une cuisine indépendante aménagée et équipée composent un ensemble harmonieux, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Une buanderie complète cet espace fonctionnel. Deux chambres avec salles d'eau privatives et accès indépendants se trouvent également à ce niveau. Cette configuration offre une grande flexibilité, parfaite pour recevoir des invités dans un cadre intime ou envisager une activité d'accueil. À l'étage, la propriété dévoile une spectaculaire pièce de réception d'environ 61 m² bénéficiant d'un magnifique plafond cathédrale. Cette pièce impressionnante par ses volumes et sa luminosité crée un espace de vie unique, particulièrement élégant et chaleureux. Ce niveau accueille également deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains, offrant confort et intimité aux occupants. Le dernier étage complète l'ensemble avec deux autres chambres et une seconde salle de bains, permettant d'accueillir famille et invités dans un cadre spacieux et harmonieux. Aménagement extérieur : Implanté sur un terrain d'environ 3 620 m², le mas bénéficie d'un cadre naturel d'une grande quiétude avec une vue dégagée sur la campagne environnante. L'exposition sud-ouest offre une luminosité exceptionnelle et de magnifiques fins de journée ensoleillées. Depuis le jardin, la propriété se dévoile dans toute son élégance avec les Monts de Vaucluse en toile de fond, offrant un panorama typiquement provençal particulièrement apaisant. Le regard se prolonge également vers les ruines du Château des Évêques de Cavaillon, visibles depuis la propriété, ajoutant une dimension patrimoniale et historique à ce cadre naturel d'exception. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Une agréable terrasse invite à partager des repas en plein air tandis que la piscine constitue un véritable espace de détente lors des belles journées d'été. Un terrain de pétanque vient compléter ces aménagements et promet de nombreux moments conviviaux au coeur du jardin. Le terrain permet également de stationner plusieurs véhicules avec aisance. Prestations et équipements : La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète récente qui a su préserver l'âme et l'authenticité du lieu tout en apportant le confort attendu d'une demeure contemporaine. Le chauffage est assuré par un sys...

Dans la magnifique région du Comtat Venaissin, au coeur de la Provence, découvrez ce mas en pierre de caractère d'environ 206 m2, niché dans un écrin de verdure de 18 000 m2, à l'abri des regards et bercé par le calme de la campagne environnante. Ce mas soigneusement entretenu séduit par son authenticité préservée : plafonds à la provençale, cheminée en pierre, matériaux nobles... l'ensemble est sublimé par des touches contemporaines comme de larges baies vitrées, qui baignent les pièces de lumière et offrent une belle ouverture sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée propose de beaux volumes de vie : hall d'entrée avec toilettes invités ; cuisine indépendante avec cheminée ; salle à manger conviviale pour recevoir famille et amis ; grand salon lumineux avec cheminée en pierre, idéal pour les soirées d'hiver. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres spacieuses, dont trois avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et un toilette indépendant. A l'extérieur, le jardin paysagé offre un cadre naturel, pensé pour un entretien facile. Il est copieusement planté d'arbres fruitiers, platanes, saules pleureurs..., l'espace piscine offre un superbe bassin de 10mx6 m, un pool-house entièrement équipé (frigo, évier, lave-vaisselle, plaque chauffante, barbecue) ainsi qu'une grande terrasse couverte pour les soirées d'été. Une remise rénovée comprenant un atelier, un grenier et un garage de 40 m2, un deuxième garage de 35 m2 attenant au mas avec mezzanine et portail automatique complètent l'ensemble. Les équipements comprennent : chauffage au sol par géothermie, chauffe-eau thermodynamique, système d'alarme, forage, portail électrique... Située à quelques minutes des commodités et des grands axes (autoroute), cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des Dentelles de Montmirail, au coeur de l'une des plus belles régions de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce Mas à vendre situé entre Luberon et L'Isle-sur-la-Sorgue, dans le département du Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant Mas du 18ème siècle d'environ 350m² comprend 11 pièces et 5 chambres, ainsi qu'une maison d'amis ou gîte indépendant et une piscine sur un terrain de 1.8 hectare. L'accès y est facile tout en étant proche des commodités. Un portail automatique et deux garages fermés ajoutent au confort de cette propriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall spacieux, une grande cuisine moderne équipée d'une Lacanche, une salle à manger/salon avec cheminée, ainsi qu'un espace bureau/lecture. À l'étage, une suite parentale, deux chambres supplémentaires et un dressing complètent l'ensemble. Le parc, agrémenté d'une maison d'amis, est idéal pour vos projets de location. Le Mas est également accompagné d'une piscine sécurisée, d'un arrosage par canal et d'un forage. Plantez votre propre lavandin, vigne, ou des oliviers et profitez de l'ambiance ensoleillée de la Provence. En plus de cela, la proximité de l'accès à l'autoroute A7, de l'aéroport de Marseille et de la gare TGV d'Avignon facilite vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Mas de luxe à L'Isle-sur-la-Sorgue.

GORDES En position dominante à sur les hauteurs de Gordes, cette propriété d'exception d'environ 500 m² séduit par son architecture remarquable en pierre sèche, aux façades toutes uniques, lui conférant un caractère rare et intemporel, ainsi que par sa vue panoramique spectaculaire sur le Luberon et son environnement naturel préservé . Actuellement hors d'eau hors d'air, elle offre un potentiel exceptionnel pour un projet sur-mesure, avec de vastes espaces de réception au rez-de-chaussée et, à l'étage, cinq suites avec salles d'eau, dont une élégante suite parentale avec dressing et terrasse privative. En rez-de-jardin, un appartement indépendant d'environ 120 m² complète l'ensemble, idéal pour recevoir ou loger du personnel. Implantée sur un terrain arboré de plus de 8 000 m², au calme absolu, la propriété dispose également d'une piscine avec espace jacuzzi et cuisine d'été à finaliser, ainsi que d'un vaste garage de 120 m², faisant de ce bien rare une opportunité unique d'acquérir une propriété de prestige à personnaliser au coeur du Luberon. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Prestige de Ménerbes. Elle se compose de : ---Rez-de-chaussée--- Entrée 20 m² Vestiaire 5 m² WC3 m² Salon17 m² Séjour 90 m² Cuisine 49 m² Buanderie 13 m² --- 1er étage--- Suite parentale avec salle de bains et dressing 66 m² Chambre avec salle de bains 22 m² Chambre avec salle de bains 23 m² Chambre avec salle de bains 24 m² Chambre avec salle de bains 18 m² Dégagement22 m² WC 2 m² WC 2 m² ---Rez-de-jardin--- Appartement80 m² Salle bain 4 m² Dégagement 10 m² Cave à Vin 19 m² Local Technique 16 m² ---Garage 26 m² ---Piscine avec coin jacuzzi et cuisine d'été ---Garage 132 m² Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GORDES Visite virtuelle disponible sur notre site internet. À vendre à seulement quelques minutes à pied du coeur de Gordes, l'un des villages les plus recherchés de Provence, cette superbe propriété en pierre bénéficie d'un emplacement rare et d'une vue panoramique spectaculaire sur les paysages emblématiques du Luberon. Édifiée dans un environnement privilégié, cette propriété d'environ 290 m² conjugue avec élégance le charme de la pierre provençale et le confort d'une architecture contemporaine. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : un majestueux hall cathédrale, sublimé par une baie vitrée de 4,50 mètres de hauteur, inonde les espaces de lumière naturelle et offre une première ouverture sur le panorama environnant. Le vaste séjour, aux belles hauteurs sous plafond, s'ouvre généreusement sur les terrasses et invite à profiter pleinement des vues exceptionnelles sur le massif du Luberon. La cuisine, entièrement réalisée sur mesure et équipée d'électroménager haut de gamme, est complétée par une arrière-cuisine parfaitement aménagée, idéale pour recevoir famille et invités. L'espace nuit du rez-de-chaussée accueille une élégante suite parentale d'environ 40 m² comprenant deux dressings indépendants, une grande salle de bains et un accès direct à une terrasse privative offrant un cadre intime et privilégié. À l'étage, deux chambres lumineuses se partagent une salle de bains et un WC indépendant. L'une d'elles bénéficie d'un balcon exposé plein sud, véritable poste d'observation sur les paysages provençaux et les reliefs du Luberon. Les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Le terrain accueille une magnifique piscine de 12 x 6 mètres avec vue dominante, un pool house, un atelier ainsi qu'un garage de plus de 40 m². Un portail automatique dessert une vaste aire de stationnement permettant de recevoir aisément. Cette propriété de prestige à Gordes représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de luxe dans le Luberon. Une adresse confidentielle pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou secondaire d'exception au coeur de la Provence. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Prestige de Ménerbes 84580. Elle se compose de: ---Rez-de-chaussée--- Hall d'entrée 11 m² Séjour ouvert sur la cuisine équipée 77 m² Salle à manger 28 m² Arrière cuisine 11 m² Dégagement 10 m² WC avec lave mains 2 m² Dégagement 2 m² Suite parentale avec salle de bain et 2 dressings 40 m² ---1er étage--- Palier 10 m² WC avec lave mains 2 m² Dégagement 3.5 m² Salle de bain 4 m² Chambre avec placard dressing 17 m² Chambre avec placard 15 m² -- Annexe avec rangement 25 m² -- Garage - Buanderie 40 m² -- Pool house 18 m² -- Cave -- Cave à vins Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3000.00 et 4120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charmant Mas Provençal en Campagne de Gordes avec Piscine et Dépendances 5000 m2 de Terrain Nichée dans la splendide campagne du village de Gordes, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie paisible et bucolique. Ce mas provençal traditionnel, parfaitement intégré à son environnement, bénéficie d'un terrain arboré de 5000 m2, avec de superbes vues sur les collines environnantes. Description : Ce mas, d'une superficie généreuse, allie le charme de l'authenticité et le confort moderne. Il se compose de plusieurs pièces, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, conservant l'esprit provençal tout en offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 200 m2 environ Terrain : 5000 m2, avec une belle exposition au soleil et des espaces verts paysagers Piscine : Une grande piscine entourée d'une terrasse en pierre, idéale pour profiter des journées ensoleillées Dépendances : Plusieurs dépendances aménagées avec chambres, séjour, cuisine équipée un atelier... Jardin : Parfaitement entretenu, avec une végétation typique de la région, comprenant des oliviers, des lavandes et des plantes méditerranéennes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Gordes. Exclusivité. Dès l’arrivée, une émotion authentique vous saisit. À l’abri des regards, nichée dans un écrin de nature de près de 4 hectares en restanques, entièrement clôturé, se dévoile une propriété rare, où la pierre, la lumière et le silence dialoguent en parfaite harmonie. Bâti d’abord en 1974, puis entièrement reconstruit, élargi et rénové en 2019, ce mas en pierre sèche, orienté plein Sud-Est, s’intègre avec grâce dans le paysage. Une majestueuse allée bordée d’essences méditerranéennes conduit à la maison principale, subtilement posée au cœur d’un parc paysager. (Une autre entrée, de service, donne accès directement à l’office et à la cuisine). Offrant 317 m² habitables sur deux niveaux, la propriété, décorée avec l’aide d’un très grand décorateur parisien, conjugue avec raffinement le charme de l’architecture provençale et le confort contemporain. Les volumes sont généreux, les matériaux nobles et la lumière omniprésente, créant une atmosphère douce et chaleureuse, résolument tournée vers la nature. Elle se compose de 7 suites indépendantes, de plusieurs espaces de vie, d’un somptueux salon-bibliothèque sur deux étages avec une cheminée dessinée sur-mesure, d’une véranda baignée de lumière qui prolonge les saisons. Lieu idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité tout au long de l’année. Les extérieurs sont à l’image du lieu : naturels, élégants et inspirants. La piscine chauffée offre une vue spectaculaire sur la vallée, les vastes terrasses invitent au partage, à la détente et à la contemplation. Le jardin potager et le verger sont généreusement fertiles, offrant en abondance tomates, artichauts, courgettes, poivrons, herbes de Provence, baies de goji, amandes, cerises, raisins — sans oublier une production remarquable et discrète de truffes. Dans le parc lui-même, (où a été aménagé un grand espace de jeux pour les enfants) ont été planté en dix ans plus de 1500 arbres et plantes rares, pour la plupart n’ayant besoin d’aucun arrosage. Le jardin fleurit tout au long du printemps, de l’été et de l’automne. Un ruisseau et une fontaine accompagnent un champ de lavande. À l’ombre de cèdres et de chênes, un terrain de pétanque rappelle l’art de vivre provençal, tandis qu’une roulotte aménagée, pouvant loger 4 personnes, apporte une touche bohème et poétique au lieu. Un carport pour 6 véhicules complète l’ensemble. Le voisinage est paisible et calme. À seulement quelques minutes du centre du village de Gordes, l’un des plus beaux villages au Monde. Un lieu de vie rare, un écrin de sérénité et d’inspiration, pensé pour accueillir aussi bien les instants du quotidien que les moments d’exception, dans un cadre inspirant, paisible, résolument tourné vers l’art de vivre et de recevoir. A 45 mn de la gare TGV d'Avignon et 1 h de l'aéroport Marseille-Provence. Contact Nathalie Normand +33(0)634158393 nathalie@kretz.fr

Un mas à restaurer à vendre dans le Luberon Des matériaux authentiques, un mas provençal datant de 1798, une demeure de caractère, un lieu paisible où le futur propriétaire pourra venir se ressourcer. Ce qui compte c'est la vraie valeur des choses, ce qui est fait pour durer. Dans le Luberon, à deux pas des villages de Gordes, Joucas et Roussillon, se dresse encore une de ces bâtisses bicentenaires, voisine du château de Pierre Cardin. Elle est exposée plein sud, à l'ombre d'un mûrier. En poussant le portail, on entre dans une superbe cour intérieure et on découvre l'ensemble des bâtiments en pierre qui composaient cette ancienne ferme où le temps s'est arrêté. Sa surface utile est d'environ 350 m², elle fait face au Luberon avec une très belle vue au sud sur le Mourre Nègre qui est le point culminant du massif du Luberon et culmine à 1 125 mètres d'altitude. Un peu plus à l'est la falaise de Lioux avec ses vallons et ravins et surtout une palette de couleurs qui varie sans cesse, elle devient rouge le soir au coucher du soleil, une pure merveille. Si vous demandez à un enfant de dessiner une maison, son dessin ressemblera probablement à cette ancienne ferme de hameau provençale. La superficie du terrain en partie planté d'oliviers, de cèdres, de cyprès, d'un beau figuier est de 2978 m². La propriété est alimentée en eau de ville, en électricité et raccordée au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout). C'est un véritable retour aux sources, il est de plus en plus difficile de trouver ce type de bien.

Au coeur du Luberon, dans le magnifique village de Cabrières-d'Avignon, à seulement 5 minutes de Gordes, découvrez ce superbe mas en pierre idéalement situé, proche de la nature et des commodités. Cette propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié, mêlant charme authentique, luminosité et confort moderne. La maison principale développe environ 156 m2 habitables et se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine avec salle à manger conviviale, de 5 chambres et de 3 salles de bains. Exposée plein sud, elle bénéficie de belles hauteurs sous plafond, de grandes ouvertures donnant directement sur le jardin et d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Un appartement autonome d'environ 48 m2 vient compléter l'ensemble. Il comprend un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau, offrant un espace idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif saisonnier. Édifiée sur un terrain d'environ 1 165 m2 entièrement clos par de magnifiques murs en pierre, la propriété profite d'un environnement rare au coeur du village. Côté détente, vous apprécierez la piscine 8 x 4 m prolongée par un pool house d'environ et d'une superbe cuisine d'été, parfaits pour profiter des longues journées en Provence.proprietes. Un double garage d'environ 27 m2 complète les prestations de ce mas, offrant stationnement et espaces de rangement supplémentaires. Venez découvrir cette belle propriété dans un village d'exception, au sein d'un cadre idyllique typique du Luberon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une restauration exemplaire, fidèle à l'esprit historique du lieu Au coeur du Comtat Venaissin, à proximité immédiate de L'Isle-sur-la-Sorgue et à 25 km de la gare d'Avignon TGV, cette propriété provençale incarne la rencontre parfaite entre authenticité et modernité discrète. Ancien Relais de poste du XVIIe siècle, la demeure a fait l'objet d'une réhabilitation patrimoniale exemplaire, menée avec une exigence rare dans le choix des matériaux et la mise en valeur des volumes. Pierres apparentes et enduits à la chaux témoignent du respect des matériaux, tout comme les plafonds d'origine, dont les poutres et enduits ont été simplement nettoyés pour révéler la singularité originelle du bâti. La restauration conjugue respect de l'ancien et confort contemporain, pour offrir un lieu de vie à la fois intemporel et maîtrisé. Volumes et distribution Le Mas développe 430 m2 habitables, organisés autour de volumes ouverts pour une circulation fluide. Au rez-de-chaussée, l'espace salle à manger - cuisine est réparti autour d'une cheminée en pierre, dans un volume lumineux et ouvert sur le parc paysagé. De larges verrières d'atelier prolongent la perspective, tandis qu'une verrière intérieure sépare subtilement la salle à manger du dégagement menant à un escalier en pierre. De part et d'autre, une buanderie également office de cuisine et le local technique assurent la fonctionnalité du lieu. L'escalier conduit à une suite parentale de 80 m2 avec cheminée ouverte, salle de bains et toilettes séparés, offrant une vue dégagée sur le château de Thouzon. Dans le prolongement du rez-de-chaussée, un premier salon, ouvert sur un bureau, dialogue avec un salon - bibliothèque plus intime, également doté d'une cheminée décorative. Deux chambres en rez-de-jardin, avec salles d'eau et toilettes séparés, complètent ce niveau. L'une est totalement indépendante, disposant d'un accès privé par le jardin. L'étage, accessible par deux autres escaliers, accueille également quatre chambres orientées plein Sud, chacune pourvue de sa salle d'eau et de toilettes indépendantes, qui assurent autonomie et quiétude pour chacun. La configuration des lieux permet un usage familial ou réceptif, qui préserve l'intimité des hôtes. Annexes et extérieurs Dans le prolongement de la maison principale, une grange mitoyenne avec mezzanine, ouverte sur le parc et le bassin, offre de belles perspectives arborées. Le bastidon indépendant, surmonté d'un grenier, abrite aujourd'hui deux ateliers prolongés par un préau. Le parc de plus d'un hectare, avec ses essences méditerranéennes et son verger, donne de la sérénité à un jardin faisant la part belle aux grands espaces autour du bassin en pierre à débordement (17 × 5 m). Il compose un jeu d'ombres et de lumière qui évolue au fil du jour, créant une harmonie parfaite entre nature et structures. Esprit du lieu Sa rénovation, largement médiatisée, a fait l'objet de nombreuses publications dans la presse française et internationale de décoration, antiquités, brocantes, soulignant la qualité technique et la cohérence esthétique d'une réhabilitation patrimoniale aboutie. Confort et prestations Le confort intérieur est assuré par un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol, ainsi que par la production d'eu chaude sanitaire, l'ensemblé étant alimenté par deux pompes à chaleur air/eau de dernière génération. Ce dispositif performant diffuse une chaleur douce et homogène à travers un sol en pierre de Bourgogne au rez-de-chaussée et en béton ciré qui unifie l'étage, pour un confort aussi discret qu'efficace. La performance énergétique (DPE classé A) est exceptionnelle pour une demeure en pierre du XVIIe siècle. Le Mas est équipé de l'aspiration centralisée, d'une borne de recharge de 22 kW, d'un portail électrique télécommandé, d Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En campagne, cette offre exceptionnelle présente un Mas accueillant jusqu'à 20 personnes, composé de 5 parties habitables sur une surface totale d'environ 566 m² et un terrain de près de 11 000 m². Ce bien, idéal pour les grandes familles ou les rassemblements d'amis, comprend 18 pièces et 11 chambres. Au rez-de-chaussée, un logement spacieux de 125 m² offre un salon, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, des toilettes, ainsi qu'un cellier et un garage. Un appartement indépendant de 133 m² est également disponible au premier étage, équipé d'un salon, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain, de toilettes, et d'une terrasse de 130 m². Deux gîtes indépendants sont présents : un de 57 m² et l'autre de 64 m², chacun ayant ses propres caractéristiques. Ce Mas à vendre dans le département null, en région null, bénéficie d'un potentiel considérable pour diverses activités, que ce soit pour des familles nombreuses, des gîtes, des tables d'hôtes ou même l'élevage d'animaux.

RARE... SUR LA COMMUNE DU THOR TOUT PROCHE DE L'ISLE SUR LA SORGUE, À la recherche d'un bien rare alliant charme, calme absolu et potentiel d'aménagement grace à son volume ? Ce magnifique mas en pierre de 270 m2 habitables vous séduira par son environnement privilégié,sans aucun voisin direct, au coeur de la campagne, tout en restant à quelques minutes seulement des grands axes routiers pour un accès rapide aux commodités. Dès votre arrivée, vous découvrirez une propriété pleine de caractère offrant de généreux volumes. La maison se compose de 5 chambres, d'unbureau, de belles pièces de vie baignées de lumière et d'une atmosphère chaleureuse qui en fait un véritable havre de paix. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine, une vaste terrasse, un carport ainsi qu'un grand espace de stationnement. L'environnement est particulièrement agréable avec très peu de passage, garantissant une tranquillité exceptionnelle. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses 300 m2 de hangars et dépendances, offrant de nombreuses possibilités : espace de réception, d'un atelier, ou bien encore d'une salle de sport. Les projections présentées sur certaines photos permettent d'imaginer tout le potentiel du lieu. Il est également envisageable d'aménager un court de tennis ou d'autres équipements de loisirs selon vos envies. Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un investisseur ou à un porteur de projet touristique souhaitant exploiter un domaine au fort potentiel pour la location saisonnière EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Région L'Isle-sur-la-Sorgue Au coeur d'un ravissant village provençal, à quelques minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue, découvrez cette superbe maison de maître d'environ 400 m², au charme intemporel et aux prestations de qualités. Alliant avec élégance le confort moderne et le cachet de l'ancien, la propriété séduit par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond, ses matériaux d'époque et son atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, vous serez charmé par un magnifique jardin arboré d'environ 1 500 m², véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine propice à la détente sous le soleil provençal. Les dépendances complètent harmonieusement l'ensemble : Un double garage Une grande pièce indépendante, idéale pour les loisirs, un atelier, une salle de sport ou un espace créatif Situation idéale et intime tout en restant proche des commodités, des marchés réputés et de l'art de vivre de la région. Un bien d'exception, parfait pour une résidence familiale de caractère ou un projet de maison d'hôtes. Contactez nous pour plus d'informations pour organiser une visite. Ce bien est à vendre à l'agence BOSCHI Immobilier Prestige, 84800. Il se compose de: ---APPARTEMENT Rez-de-chaussée--- Cuisine et cellier15 m² Chambre 21 m² Palier 13,50m² Salle d'eau et wc 8 m² Salon 19 m² ---1er étage--- Hall avec accès RDC et terrasse 27 m² Salon avec cheminée foyer 25 m² Bureau ou chambre 23 m² Cuisine équipée salle à manger 39 m² Buanderie cellier 26 m² ---2ème étage--- Palier 6 m² Dressing 12 m² wc et point d'eau 1.5 m² Chambre 24 m² Chambre 25 m² Chambre 23 m² Salle de bain 10 m² et boudoir 4m² ---3ème étage--- Chambre 21 m² et dressing 3.5 m² Palier 4 m² Salle de bain et wc 8 m² Chambre 11 m² Chambre 9.5 m² Chambre 13 m² ---Piscine 5x10 béton armé et carrelage - Volet de sécurité immergé ---Double garage 40 m² ---Local technique 15 m² ---Local douche extérieure 5 m² ---Orangerie 28 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7060.00 et 9610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Isle-sur-la-Sorgue - Exclusivité Au coeur de L'Isle-sur-la-Sorgue, ce mas de ville d'exception entièrement rénové séduit par son cachet authentique et ses prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée offre de superbes pièces de vie lumineuses, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée, sublimées par la pierre apparente et des matériaux nobles. La maison propose quatre suites avec salles de bains privatives, dont une suite parentale avec ascenseur privatif, un atout rare en coeur de ville. À l'extérieur, plusieurs terrasses intimistes permettent de profiter pleinement du climat provençal, à proximité immédiate des commerces et du centre historique. Un bien rare, idéal en résidence principale ou pied-à-terre de prestige en Provence. Ce bien est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de L'Isle sur la Sorgue 84800. Elle se compose de : ---Rez-de-chaussée--- Salon séjour 58 m² Cuisine équipée 30 m² Vestiaire WC 5 m² ---Ascenseur ---1er étage--- Palier 3,5 m² Suite parentale avec salle de bains douche et WC 42 m² Chambre avec salle d'eau WC 15 m² ---Terrasse --2ème étage--- Palier 3,5m² Chambre ensuite avec salle d'eau WC 38 m² Chambre avec salle d'eau WC 15 m² ---Jardin avec terrasse et cuisine d'été -- Ascenseur -- Cuisine d'été Agence immobilière L'Isle-sur-la-Sorgue Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1190.00 et 1639.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REGION L'ISLE SUR LA SORGUE A proximité immédiate des commodités, cette superbe maison de bourgeoise des années 50 à vendre proche de L'Isle sur la Sorgue, conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain dans une atmosphère raffinée et chaleureuse. Développant environ 220 m², la demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses éléments architecturaux préservés : hauteurs sous plafond, ferronneries d'époque, moulures au plafond. Une rénovation soignée met en valeur l'authenticité des lieux tout en offrant des prestations actuelles de qualité. Les espaces de réception, à la fois élégants et conviviaux, s'ouvrent harmonieusement sur le jardin clos, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine contemporaine parfaitement équipée complète cet ensemble pensé pour une vie familiale confortable et raffinée. La maison dispose de 4 belles chambres, offrant chacune charme et confort, ainsi que plusieurs espaces pouvant accueillir bureau, bibliothèque ou salon privé selon les besoins. À l'extérieur, le terrain clos de 626 m², arboré et préservé des regards, offre un cadre intime et paisible. Piscinable, il laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable espace de détente au coeur de la Provence. Une propriété rare au caractère affirmé, idéale pour les amateurs de belles demeures mêlant authenticité, élégance et art de vivre provençal. Ce bien est à vendre à l'agence Boschi de Coustellet, 84220. Cette maison se compose de: --Rez-de-chaussée-- Hall d'entrée 21.5 m² Salon - salle à manger 35 m² Salon cheminée - cuisine 35 m² Arrière cuisine 6 m² Toilettes 1.5 m² Buanderie 8 m² Chambre/bureau (22.5 m²) avec salle d'eau et toilettes (4.8 m²) --1er étage-- Palier 11 m² Toilettes 1.5 m² Salle d'eau 5.5 m² Dressing 7 m² Chambre 13 m² Chambre avec balcon 13 m² Suite (20 m²) avec salle de bain et douche (12 m²) -- Atelier 6.5 m² -- Pergola bioclimatique -- Panneaux solaires -- Borne de recharge voiture Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située entre le célèbre Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail, au pied du Château du Barroux et à l'abri du mistral, cette propriété d'exception s'étend sur plus d'un hectare, au milieu de verger d'oliviers et de figuiers, composée de deux unités reliées par un patio. Elle offre 210 m2 habitables comprenant 4 chambres, chacune avec salle d'eau : une en rez-de-jardin et trois au premier étage, dont une suite parentale avec accès indépendant et terrasse privative. La pièces de vie de 60 m2 est ouvertes sur une cuisine entièrement équipée. L'annexe de 210 m2 inclut un garage d'environ 140 m2, prêt à accueillir une collection de voitures ou une salle de sport, ainsi qu'un pool house d'environ 70 m2 pour des moments conviviaux autour d'un repas, tout en profitant de la piscine et des extérieurs. Alliant confort moderne et charme traditionnel, elle présente les formes et volumes extérieurs d'un mas provençal. La propriété est dotée d'une piscine et s'étend sur 1 hectare de terrain, avec un cours d'eau en fond de parcelle, sans que le bien ne soit en zone inondable. Elle se trouve à deux pas de la ville de Caromb, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Pour plus d'informations, contactez Alex Romero, agent mandataire Expertimo. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Mas 267 m2 en Campagne, au calme absolu. En Exclusivité, à Le Thor (84250), à 10 minutes de l'Isle sur la sorgue. Imaginez-vous vivre dans un véritable havre de paix, où le temps semble s'être arrêté. Ce mas authentique, d'une surface habitable de 267 m², vous ouvre ses portes pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 5 chambres spacieuses, ses 3 salles d'eau, 1 salle de bains et ses 3 WC, cette propriété est idéale pour les grandes familles ou pour recevoir vos proches dans un cadre intimiste. Un appartement indépendant, en cours de location, de 67m2 et ses 2 chambres, salle d'eau/wc et buanderie complète le bien. Le séjour, d'une superficie de 36 m² + une salle à manger de 18 m2 et accès à la cuisine de 16 m2, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage, vous invite à des moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse de 50 m² coté sud , parfaite pour les dîners en plein air et les barbecues entre amis. Un patio couvert de 26,8 m2 coté piscine est idéal pour se mettre à l'abri du du mistral. Autour de la propriété, se trouve sur environ 8 ha de vergers en fermage (pommier et/ou vignes), est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer. Imaginez-vous, par une belle journée d'été, vous détendre au bord de la piscine, entouré par la nature et bercé par le chant des oiseaux. Les hauteurs sous plafond de 2,78 m apportent une sensation d'espace et de liberté. Ce mas, situé plein sud, bénéficie d'une exposition ensoleillée toute la journée. La vue sur la campagne environnante est à couper le souffle. Les 4 places de stationnement intérieures et les 10 places extérieures vous assureront un confort optimal pour garer vos véhicules et ceux de vos invités. Aucun vis-à-vis ni nuisance sonore. À noter que l'intérieur de la maison est à rafraîchir, ce qui vous permettra de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Le chauffage est individuel, et la maison est éligible à l'internet haut débit. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Pour vos déplacements quotidiens, plusieurs commodités sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture : des écoles (maternelles, élémentaires, un collège), des commerces (alimentation générale, restaurants), des espaces verts (parcs et jardins), et des services de santé (médecins généralistes). Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un mas de charme, alliant authenticité et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien proposé au prix de 750 000 EUR, comprenant les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Affaire suivie par Alexandre CLARETON, EI, Agent commercial en immobilier, RSAC Avignon: 451 498 620, Contact: 06 62 32 64 21. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4780.00 et 6550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Alexandre Clareton Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451498620

iad France - Cyril Allaire vous propose: Propriété, Mas — Pernes-les-Fontaines ~303 m² 7 231 m² de terrain Idéalement posé à l'orée d'un charmant village de la campagne Pernoise, dans un calme absolu et à seulement 10 minutes des axes autoroutiers et 25 minutes de la gare TGV d'Avignon, ce mas provençal du XIXᵉ siècle a été entièrement rénové avec goût, mêlant caractère d'époque et décoration contemporaine soignée. [ Lien vidéo de la propriété communiqué à la demande] - La maison — environ 303 m² sur 3 niveaux Une belle entrée dessert les pièces de vie : cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse, et vaste séjour lumineux ouvert sur l'extérieur avec chauffage au sol. Une grande terrasse couverte abrite une table pour 18 convives. Aspiration centralisée. Double vitrage. DPE C/C. À l'étage : 4 chambres, 2 salles d'eau avec WC, salle de bains avec baignoire et douche séparée, clim réversible dans les étages. Au second étage : grand dortoir, mezzanine, second salon, clim réversible. Toilettes avec lavoir conservant le charme de l'ancien. 7 chambres au total. Studio indépendant de plain-pied avec accès privatif. - Extérieur & équipements Une allée pavée traverse le terrain arboré de 7 231 m² pour conduire jusqu'à la propriété. Verger, boulodrome, patio. - Piscine 12 × 6 m, eau salée, balnéothérapie, chauffée, couverture escamotable - Pool-house avec kitchenette et salle d'eau - Terrain de pétanque - Local technique - 14 circuits d'arrosage automatique reliés à 2 forages - Alimentation eau de ville avec surpresseur , récupération eau de pluie possible - 28,8 m² de panneaux solaires photovoltaïques — production estimée ~1 000 €/an, quasi autonomie électrique - Annexes 3 garages pour environ 160 m², cave à vin, atelier. Toiture révisée et nettoyée en 2024, charpente saine (environ 25 ans). - Charges & fiscalité Taxe foncière 2025 : 2 100 €. Assainissement non collectif contrôlé SPANC mars 2026 : avis favorable. Un bien rare, complet et immédiatement habitable, aussi bien en résidence principale qu'en maison de famille ou d'hôtes. [ Lien vidéo de la propriété communiqué à la demande] Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 953249489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.