vente de mas de luxe avec terrasse à Sainte-Cécile-les-Vignes, France

Découvrez cette occasion unique d'acheter un mas à Suze-la-Rousse, dans la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce complexe événementiel exceptionnel de 3000 m² est conçu pour le secteur touristique et offre de nombreuses possibilités. Caractéristiques principales : - Capacité d'accueil : Restaurant intérieur/extérieur pour 200 couverts chacun, club/discothèque, bar. - Bien-être et détente : Sauna, hammam, jacuzzis intérieurs et extérieurs, piscines intérieures et extérieures. - Hébergement : Gîtes, chalets, et une maison rénovée indépendante d'environ 130 m² servant de logement de fonction. - Divertissement : Magasin, salle de sport, jardin avec labyrinthe et espaces pour chalets supplémentaires. Prêt à opérer immédiatement : Tout a été rénové à neuf, aucun travaux supplémentaires à prévoir. Les opportunités sont immenses grâce au potentiel exceptionnel de cette propriété. Bonus exclusifs : - Vignoble : 2,5 hectares de vignes avec 80 % de Grenache et 20 % de Carignan. - Truffière : Une source de délices rares et prisés. - Cadre naturel : Un mas avec ses parcelles de 5 hectares en un seul tenant, pour une expérience immersive inégalée. N'attendez plus pour découvrir ce mas à vendre à Suze-la-Rousse. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

iad France - Cyril Marcellin vous propose : RARE A LA VENTE, superbe propriété du XVIIIème siècle composée de deux mas en pierres entièrement rénovés avec goût et équipés du confort moderne. Idéalement située, à l'abri des regards, à 15 minutes de Vaison la Romaine et de l'autoroute A7, au cœur du village médiéval et dans un environnement calme. Exposition sud et est avec vue imprenable sur le château. Les commerces de proximité et l'école sont accessibles à pied. Une activité de chambre d'hôte est exercée (CA disponible sur demande). Ce bien offre de très beaux volumes ainsi qu'une belle luminosité. Une superbe cour intérieure est directement accessible depuis la cuisine avec cheminée et le grand salon/salle à manger avec cheminée vous transportera quelques siècles dans le passé. Un magnifique jardin arboré avec une vue imprenable sur le château, équipé d'un bassin en pierres de 7mx7m, agrémentent cette propriété. Les matériaux utilisés, tels que les terres cuites, plafonds à la provençale, poutres apparentes, portes anciennes, pierres apparentes, volets provençaux, offrent un caractère exceptionnel à cet ensemble immobilier. Le confort moderne tel que la climatisation réversible, le double vitrage, la fibre optique et les radiateurs à inertie est discrètement apporté. Le mas principal est composé d'une cuisine de 28 m² avec cheminée, un salon de 50 m², une buanderie plus WC de 16 m². À l'étage, une suite double avec grande salle d'eau de 39 m² et 3 suites de 15, 17 et 20 m². Le mas d'en face, accessible depuis la cour, est composé d'une belle entrée, d'un salon salle à manger avec cheminée insert de 34 m² (avec possibilité d'y installer une cuisine) avec accès direct sur le jardin/piscine. L'étage est desservi par un superbe et authentique escalier en pierres de taille et offre un bureau de 4 m², une suite avec baignoire et WC séparé, une suite de 17.5 m² avec douche et WC ainsi qu'une suite de 13.7 m² avec salle d'eau en alcove. Une entrée piétonnière donne accès directement dans la cour, ainsi qu'une autre entrée avec un portail qui donne accès au parking privatif. Ce Mas de luxe à acheter à Suze-la-Rousse est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, Mas provençal rénové situé à UCHAUX, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien spacieux de 237 m² comprend 6 chambres et se niche sur un terrain arboré de 3500 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier. Deux chambres, une salle d'eau, et deux toilettes indépendantes complètent cet espace. À l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle d'eau, deux salles de bain, et une toilette indépendante offrent un confort optimal. Le système de chauffage par pompe à chaleur air/eau assure un confort économique et écologique. À l'extérieur, une piscine au sel avec une grande terrasse couverte et un barbecue intégré promet des moments conviviaux. Un forage alimente la piscine ainsi que le jardin, et un double garage associé à des cabanons en pierre permettent un rangement optimal. De nombreuses places de stationnement accueillent famille et amis. Pour un achat de Mas de luxe à UCHAUX, ou pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Fabien Antoine au 06 69 56 55 00. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabien ANTOINE, inscrit au RSAC d'AVIGNON n° 429 087 547. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Cyril Marcellin vous propose : Situé à Rasteau, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce magnifique mas provençal en pierre du début du 20ème siècle offre un cadre de vie exceptionnel et un charme authentique. Avec une surface totale de plus de 370 m², dont 240 m² habitables sur un terrain de 1000 m², ce bien comprend 6 chambres spacieuses parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités, ainsi que 2 cuisines, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, un cellier, une buanderie et une salle à manger de 41 m², idéale pour des moments conviviaux. La propriété dispose également d'une terrasse de 70 m² avec une vue imprenable sur la nature environnante, d'un garage et d'un jardin. Bien entretenu sur 2 étages, ce mas confortable propose la possibilité de créer une piscine. Situé à proximité de nombreux points d'intérêt tels que Vaison la Romaine, les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux, ainsi que de la Route des Vins et du Cru Classé de Rasteau, cet endroit est idéal pour les amateurs de vin. À deux pas du centre du village, vous bénéficierez d'infrastructures comme un pôle santé et des équipements sportifs. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, permettant de personnaliser l'espace selon vos envies. Ne manquez pas cette chance d'acheter un mas de caractère au cœur de la Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 28. Les détails concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

84850 CAMARET-SUR-AIGUES – À DÉCOUVRIR : MAS CHARGÉ D'HISTOIRE – 10 PIÈCES – 6 CHAMBRES – CHARME D'ANTAN RÉNOVÉ – 316.0M² SUR 3 NIVEAUX + 60M² RESTANT À RESTAURER AVEC ACCÈS INDÉPENDANT – TOITURE REVISEE & ISOLATION BONNE – JARDIN ARBORÉ & TERRASSE OMBRAGÉE – FORAGE – PISCINE HORS SOL – STATIONNEMENTS – ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL CONFORME – SUR TERRAIN 2.080M² – COMMODITÉS – DIFFÉRENTS PROJETS POSSIBLES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir avec Raphaël Deloche, cette authentique maison de caractère située sur la commune de Camaret-sur-Aigues, dans le département Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 10 pièces, dont 6 chambres, cette demeure dispose d'une surface de 316m² habitable et a su conserver tout son charme d'antan tout en bénéficiant d'une rénovation moderne. En rez-de-chaussée, vous profiterez de vastes espaces de vie, avec la cuisine, équipée de son piano Smeg, s'ouvrant directement sur la grande terrasse SANS VIS À VIS, avec tonnelle de près de 60m², exposée Sud...ou bien sur le jardin arboré. Les 6 chambres spacieuses, dont une chambre parentale de 30m², sont réparties sur les 2 niveaux supérieurs, offrant un espace intime et chaleureux. Les combles aménageables de 60.0m², +75m² de mezzanine, offrent un potentiel d'agrandissement pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins et envies. Construite en 1872 pour la première partie, cette maison a été entièrement rénovée en 2019, offrant un savoureux mélange entre l'authenticité et le confort moderne. Pour votre confort, la parcelle dispose d'un espace suffisant pour accueillir les stationnements de la famille et des invités. Différents projets possibles : cette propriété pourrait convenir à une grande famille, un regroupement familial, un rendement locatif, ou encore accueillir des gîtes, chambres d'hôtes ou activités de réception. Prestations : Panneaux Solaires 2022 pour une rentabilité de 900€/an – CHEMINÉE & Chauffage électrique – Doubles Vitrages Bois – Volets Battants Bois – Bonne isolation toiture – Forage – Abri ouvert & Cabanons – Proche des transports en commun et grands axes routiers, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale pour vos déplacements au quotidien. Pour plus de renseignements, contactez Raphaël Deloche au 07.71.56.55.84 / rdeloche@efficity.com. Laissez-vous séduire par les possibilités qu'offre ce bien rare à Camaret.

À Visan, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Lord and Sons vous propose un Mas à vendre. Cette propriété provençale authentique, d'une superficie d'environ 277 m2, est nichée au cœur de l'Enclave des Papes, à proximité des gares TGV d'Avignon et de Montélimar. Le bien, érigé au XIXe siècle, s'étend sur près de 2 hectares de terrain, intégrant un jardin paysager, des vignes et de majestueux arbres, offrant ainsi un cadre paisible et préservé. La partie principale comprend un atelier d'artiste, un bureau, une cuisine, ainsi qu'un salon/séjour lumineux avec insert, donnant sur le jardin et la piscine. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes, le tout agrémenté d'un parquet en bambou. Une cave de 30 m2 est présente pour l'élaboration de vin du domaine. De plus, l'aile ouest abrite deux gîtes en activité : le premier de 70 m2 avec cuisine équipée et poêle à bois, le second de 43 m2 avec terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Ce Mas à acheter à Visan représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique.

iad France - Kevin Delfosse vous propose : Sur la commune de La Baume-de-Transit, dans un environnement privilégié au calme et sans vis-à-vis, venez découvrir ce mas à vendre, offrant 203m2, entièrement rénové en 1996, sur une parcelle de 3800m2. Cette propriété de caractère se compose en RDC d'une agréable pièce de vie lumineuse de 80m2 incluant la cuisine, le séjour et la salle à manger, de 2 vastes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, offrant une belle vue sur le parc arboré. Deux garages complètent ce bien, dont un de 70m2 avec une hauteur suffisante pour accueillir plusieurs véhicules ou un camping-car. Si vous envisagez l'achat d'un mas dans la Drôme, ce bien est fait pour vous. Contactez-moi pour plus de renseignements ! Visite en visio possible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 138 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Kevin Delfosse, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Idéalement situé pour les amateurs de tranquilité, beau Mas Provençal entièrment reconstruit en 1996, 202 m2 sur 2 niveaux avec terrain entièrmeent clos de 3800 m2 environ. Cette belle propriété se compose au rez-de-chaussée d'un belle pièce à vivre (séjour) de 29 m2, d'une salle à manger de 23 m2 d'une grande cuisine de 24 m2 avec arrière cuisine, soit un espace de vie de 80 m2 environ. Vous disposerez également à ce niveau de 2 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Au premier étagen 3 belles chambres et une salle d'eau avec wc viennent compléter l'ensemble. Le plus de la propriété un grand garage de 70 m2 environ avec grand hauteur sous plafond et communiquant avec l'habitation vous permettra le stationnement de gros campnig car et/ou de plusieurs véhicules. A l'extérieur un jolie parc arboré de pins avec une piscine et un poolhouse sera idéal pour profiter de la douceur de la Drôme Provençal. Propriété très au calme à seulement 15 minutes des entrées d'autoroutes A7 et A9 uniquement réservé aux amateurs de calme et tranquilités. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence ORPI Le Lez vous propose un Mas exceptionnel en vente situé à Bollène, dans le département du Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété s'étend sur une superficie de 280m², accompagnée d'un parc indépendant avec cinq chalets entièrement équipés. La maison principale, entièrement rénovée, offre une vue dominant le paysage environnant. En franchissant le porche, vous serez accueilli par une ambiance typiquement provençale, agrémentée d'une fontaine et de platanes. Une spacieuse terrasse en travertin, sous une pergola, invite à la détente. La maison se déploie sur deux niveaux, comprenant une cuisine bien aménagée orientée à l'ouest, une grande salle à manger dotée d'une cheminée et deux salons. À l'étage, une suite parentale, quatre chambres supplémentaires, une grande salle de bain ainsi qu'un WC indépendant vous offriront des espaces généreux. De nombreux atouts comme un atelier, des garages et divers annexes complètent ce bien d'exception. Le coin piscine est entouré de vastes plages en travertin et d'un muret en pierres. Les cinq chalets, indépendants et situés dans un cadre boisé, sont meublés et équipés, avec une superficie d'environ 50 m², disposant de 2 ou 3 chambres. Chaque chalet dispose d'une décoration soignée, et est alimenté par des pompes à chaleur pour un confort optimal. Situé sur une parcelle de 1,8 hectares, cet ensemble est agrémenté d'un parking, d'un terrain de pétanque et d'un espace piscine. Ce Mas à vendre à Bollène est très recherché pour son cadre verdoyant et sa proximité avec des sites touristiques. Photos supplémentaires disponibles sur demande après contact. Référence agence : 984.

Sur les hauteurs de Piolenc, ancienne bergerie entièrement restaurée sur 13 000 m2 de terrain dont 5000 m2 en zone constructible. Cette magnifique propriété avec vue dominante et piscine à débordement, vous propose une habitation en pierre sur 3 niveaux. Le rez-de chaussée se compose d'une belle pièce à vivre ouvrant sur deux terrasses dont une couverte (côté Sud) et une à l'Ouest dominant le jardin paysagé, la piscine et offrant une magnifique vue, une cuisine ouverte, un bureau (possibilité d'utilisation en chambre) un WC séparé et une buanderie. Le premier étage, destiné à l'espace nuit, est pouvu de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau ainsi que d'un grand pallier (possibilité d'aménager également une chambre supplémentaire. Le rez-de-jardin vous permettra de profiter d'une belle pièce de 17 m2 ouvrant sur la cuisine d'été et à nouveau deux terrasses dont une couverte. La maison dispose également de caves en sous-sol, d'un magnifique jardin paysagé et d'un grand terrain permettant de multiples aménagements, constructions ou agrandissement. Sous la partie boisée du terrain vous disposerez égamenent de plusieurs caves (grottes) dont une aménagée en cave à vin. Côté confort vous disposerez de la possibilité d'un raccordement à la fibre optique , d'un portail électrique avec visiophone, de la climatisation réversible dans la partie principale, d'un forage et du raccordement au tout à l'égout. La maison est en cours de modification du système de chauffage avec l'installation d'une pompe à chaleur (DPE disponible dès la fin des travaux d'aménagements) Bien de caractère exceptionnel, à voir rapidement, plans sur demande. Idéalement situé à 5 minutes des entrées d'autoroutes A7 et A9, à 30 minutes de la gare d'Avignon TGV, le village dispose de toutes les commodités et commerces tout au long de l'année. Renseignements et visites Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique Mas Provençal entièrement restauré. Découvrez ce charmant mas en pierres apparentes, niché dans un écrin de verdure paisible, alliant le charme de la campagne à la proximité des commodités du village de Piolenc (84420). Ce bien d'exception vous séduira par ses vastes pièces de vie lumineuses, toutes ouvertes sur un jardin enchanteur. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée spacieuse d'une cuisine indépendatnte avec grand espace repas, d'un bureau, d'un cellier, de 2 salons chaleureux dont l'un avec cheminé et le second avec point d'eau, et 1 WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres élégantes avec salles d'eau privatives, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains, offrant ainsi un espace idéal pour accueillir famille et amis À l'extérieur, laissez-vous envoûter par un parc ombragé, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace piscine, à l'abri des regards, vous invite à la détente, tandis qu'un vaste garage complète l'ensemble. Alliant la rusticité de la pierre au confort moderne (climatisation, fibre optique) cette magnifique propriété est idéalement située à 3 km des entrées d'autroutes A7 et A9 et à 35 minutes de la gare d'Avignon TGV. Renseignemennts et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à la sortie d'un hameau très calme à 10 minutes à pied du village de Montségur sur Lauzon, ce Mas en pierres apparentes datant de 1865 est à vendre. Rénové en 1995, cette maison en 'L' s'articule autour d'une superbe cour intérieure. Chaque aile dispose d'une habitation de 120 et 115 m², offrant ainsi la possibilité d'accueillir famille ou amis de manière indépendante. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d'un Mas à Montségur sur Lauzon dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Le terrain de 3600 m² comprend une cour intérieure pavée et clôturée, ornée d'une belle grille et d'un arceau en pierre d'époque, avec un mûrier platane au centre. En contrebas, à l'abri des regards, se trouve un jardin avec un vieux bassin, parfait pour y envisager une piscine. À l'arrière, espace de parking et petit bois de chênes verts complètent ce cadre enchanteur.

Dans la région magnifique de Provence-Alpes-Côte d'Azur, à Séguret dans le département du Vaucluse, se trouve un charmant Mas ancien construit en pierre, au cœur des vignobles des Côtes du Rhône. Ce village, étant l'un des plus beaux de France, se situe à proximité de Gigondas, Beaumes de Venise et Vaison-la-Romaine. Il offre un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur les Dentelles de Montmirail. Ce bien avec une surface habitable de 255 m2 propose de belles pièces reparties comme suit: au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée de 36 m2, une salle à manger de 25 m2, un bureau-bibliothèque, une cuisine, des toilettes invités et une chambre adaptée pour les personnes à mobilité réduite. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, deux salles de bains, ainsi qu'un appartement de 32 m2 avec terrasse. Cette propriété dispose d'un chauffage central au fuel et d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, tout en étant lumineuse et orientée plein sud. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin arboré de 4905 m2, agrémenté d'une piscine et d'un pool house, le tout offrant des vues spectaculaires. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un Mas de Séguret, dans un cadre naturel exceptionnel, facilement accessible depuis la gare TGV d'Avignon et l'autoroute A7.

Exclusivité : Mas rénové de 145 m² dans un environnement naturel de 3,5 hectares à MORNAS, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Fabien ANTOINE, agent de 3g IMMO, vous présente ce bien d'exception situé au cœur d'un cadre paisible, sans vis-à-vis. Ce magnifique mas en pierre de 145 m² a été entièrement rénové avec soin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un cellier, des toilettes et un spacieux séjour de 55 m² avec cheminée, le tout agrémenté de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse et un jardin verdoyant. À l'étage, une mezzanine dessert deux suites de 25 m², chacune avec sa salle de bain et toilettes privatives. Ce mas allie charme et modernité grâce à ses rénovations de qualité : double vitrage, isolation performante, chauffage au sol et eau chaude sanitaire par géothermie. Le grand terrain arboré de 35 000 m² offre un cadre idyllique pour les passionnés de nature, avec un garage de 27 m² et une annexe de 9 m² pouvant servir de chambre d'appoint à la belle saison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Fabien Antoine au 06 69 56 55 00.

Situé à Saint-Paul-Trois-Châteaux dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, ce magnifique mas en pierre restauré avec soin est maintenant disponible à la vente. Établi sur un terrain arboré de 3500 m², il dispose d'une piscine et offre une surface habitable de 440 m², incluant un gîte indépendant. La propriété se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 57 m² avec cheminée donnant sur une agréable terrasse couverte de 60 m², d'une cuisine américaine équipée de 24 m² ouverte sur le séjour, ainsi que de 10 chambres, 4 salles d'eau, 2 salles de bain, une buanderie, un cellier, une cave à vin et 4 greniers aménageables. De plus, des dépendances d'environ 200 m² viennent compléter cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité : Mas de luxe à acheter à Saint-Paul-Trois-Châteaux. Prix : 1.155.000 euros FAI. Pour plus d'informations, contactez SOLIS IMMOBILIER au 04.75.01.97.97 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À quelques minutes du centre d'Orange, cette bastide du XIXe siècle s'inscrit dans un cadre naturel paisible, entre vignes et reliefs provençaux. Orientée plein sud, elle profite d'une belle lumière tout au long de la journée et de la présence de plusieurs sources naturelles, un élément rare dans la région. Depuis la propriété, les vues se prolongent vers les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux, offrant un environnement ouvert et typique. D'environ 700 m2, la bâtisse propose des volumes généreux et une organisation flexible. Un espace indépendant de 230 m2 en rez-de-jardin permet d'envisager une activité professionnelle ou des espaces de réception. La partie principale, d'environ 350 m2, se compose de 7 chambres et 6 salles de bain, adaptée à une grande maison familiale comme à un projet d'accueil. Un grenier complète l'ensemble et laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, les aménagements s'intègrent naturellement autour de la maison : piscine de 13 x 5 m alimentée par l'eau de source, pool house indépendant, maison de gardien, ainsi que garages et espaces couverts pour le stationnement. Une partie du mobilier est incluse, permettant une installation simple et rapide. Un lieu authentique, offrant à la fois espace, calme et potentiel, au cœur d'un environnement recherché dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En complément de la propriété, il est possible d'envisager l'achat de treize hectares de vignes et de chênes truffiers, apportant une dimension agricole et patrimoniale supplémentaire à l'ensemble.

Mas Provençal 257 m2 sur terrain de 2600 m2 environ. Cette propriété est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre avec cheminée, ouvrant sur la terrasse ( sud ), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière cuisine, et d'une grande suite parentale avec salle d'eau et wc et d'un bureau privatif. Au premier étage, vous disposerez de 4 grandes chambres, dont une seconde suite parentale (salle de bains et wc privatif). A l'extérieur vous pourrez profiter d'une belle piscine avec pool-housse, d'un grand jardin paysagé avec un petit étang artificiel et d'un garage fermé. Côté confort, la maison est équipée de climatisation, de la fibre optique, d'un portail électrique avec visiophone et d'un forage. Idéalement située à proximité du centre d'un petit village ( 1 km ) en périphérie d'Orange ( 8 km ) à 6 km des entrées d'autoroutes A7 et A9, à 30 minutes de la gare TGV d'Avignon, cette propriété est à découvrir rapidement. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél: 04.90.11.20.10 OU 06.74.13.08.69 . RSAC AVIGNON 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité agence, grand Mas Provençal entièrement rénové de 308 m2 sur 2297 m2 de terrain clos. Cette belle propriété située en périphérie de la ville, vous propose une rénovation de qualité sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposerez de 2 salons dont 1 avec mezzanine, 1 salle à manger, 1 grande cuisiné équipée et 1 salle de jeux (pouvant être aménagé en bureau). Côté pratique ce niveau dispose également d'un grand célier-buanderie, 1 salle d'eau, 1 WC et d'un grand double garage avec atelier et mezzanine. Au premier niveau, l'espace nuit vous propose 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, dressing et bureau en mezzanince, et 1 salle de bains comuune au 2 autres chambres. Le plus de la maison une salle de sport située au premier niveau pourra également être aménagée en quatrième chambre. Pour les amateurs, la maison dispose également d'un sauna. A l'extérieur une grande terrasse située au Sud agrémentée de 2 grands platanes sera le lieux idéal pour vos repas d'été à l'ombre de ces arbres centenaires. Une piscine de 10 X 5 m sera dédiée aux loisirs et au bien être. La propriété est équipée d'une fosse septique aux normes, d'un portail électrique avec visiophone, et de panneaux photovoltaÏques (rapport 2000 EUR / an environ jusqu'en 2031). L'alimentation en eau est assurée par 2 forages et la propriété est entièrment clôturée. Bien rare, à 5 minutes du centre ville d'Orange, ville d'art et de culture à la renomé internationale cette grande propriété n'attend que votre visite. Renseignements complémentaires et organisation de visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 rsac avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité du centre-ville d'Orange, entre le Mont Ventoux et le Rhône, ce charmant mas se situe dans un écrin de verdure de 6400 m2, clos et arboré, offrant un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Avec 162 m2 habitables et une belle exposition plein sud, cette maison principale offre de grands volumes à personnaliser selon vos goûts. Elle comprend un vaste espace de vie de 50 m2, incluant une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée et pierres apparentes, ainsi que trois chambres, dont une avec accès direct à une terrasse solarium. Deux salles d'eau et une buanderie complètent l'ensemble, tandis qu'un garage et un atelier attenants apportent un potentiel d'aménagement intéressant. La propriété dispose également d'une dépendance de 52 m2, avec entrée indépendante, parfaite pour accueillir des invités ou créer un espace supplémentaire, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre mansardée et une salle d'eau. Extérieurement, le mas est agrémenté d'une piscine de 10 x 5 m, d'une terrasse solarium et d'une cuisine d'été, créant un espace convivial et agréable pour profiter des journées ensoleillées. Le mas bénéficie de deux abris voitures et d'un second garage, ajoutant encore au potentiel de cette propriété. Avec un DPE D, la maison est dotée d'un système de chauffage électrique, de poêles à bois et d'une climatisation réversible. Des travaux de rénovation permettront de transformer cette propriété en une demeure conviviale, parfaitement adaptée à votre projet de résidence principale ou secondaire. À quelques minutes de la gare, des commerces, du golf du Ventoux et des axes de communication, il s'agit d'une opportunité unique pour un achat de mas à vendre à Orange, dans le département Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christine DYJA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 747 388 Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) 06 14 47 58 87 (réf. 603590).

Région Vaison-la-Romaine - ExclusivitéUn domaine poétique au pied du Ventoux.À proximité d'un village animé et non loin des majestueuses pentes du Mont Ventoux, découvrez une propriété de caractère, baignée de lumière et d'inspiration, s'étendant sur près d'un hectare de nature préservée et boisée.Cette demeure en pierres de plus de 400 m², restaurée avec soin, offre confort et atmosphère unique. La vaste pièce de vie de plus de 80 m² avec sa cuisine ouverte invite aux échanges et s'ouvre sur une terrasse panoramique avec une vue imprenable. Dix chambres, des dépendances et divers espaces intimes composent cet ensemble riche en possibilités.À l'orée des bois, la piscine se cache comme un secret d'été, tandis que des perspectives insolites se révèlent lors des promenades.Pour les esprits créatifs, un véritable tipi et un studio d'enregistrement complètent ce lieu atypique, propice à la création et aux rencontres.Ce Mas de luxe à Vaison-la-Romaine est une véritable source d'inspiration, idéale pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une simple maison.Ce bien est disponible à la vente par l'agence Boschi Immobilier de Vaison-la-Romaine - 84110.Il se compose de :---Rez-de-jardin---Entrée 21 m²Chambre avec climatisation accès extérieur 10 m²Couloir + dégagement 13.50 m²Chambre avec climatisation accès extérieur 12.50 m²Chambre avec climatisation accès extérieur 10.25 m²Chambre avec climatisation accès extérieur 10.50 m²Salle d'eau 3.50 m²WC 1.75 m²Studio de musique avec climatisation 28 m² accès véranda 11.25 m²Cabine / bureau 15.50 m² accès extérieurDégagement 2 m²---Cave / réserve 7 m²------Lingerie / buanderie 2.50 m²------Local technique 4.50 m²------Rez-de-chaussée---Palier / dégagement 17.25 m² accès extérieurChambre 14.50 m² accès terrasse 7 m²Chambre 12 m²Salle d'eau 3.75 m²WC 1.25 m²Réserve / buanderie 1.75 m²Salon / séjour 42 m² accès terrasse Sud-Est 15 m²Salle à manger 13.75 m²Cuisine 27.50 m²---1er étage---Palier / dégagement 10 m²WC 1.50 m²Salle d'eau 5 m²Chambre avec placard 14.75 m²Chambre / salon / bureau 22.50 m² accès terrasseSalle de bains avec WC 7 m²Chambre 13 m² accès terrasse 5.25 m²Chambre avec placards 13.50 m²---Réserve + chauffe-eau thermodynamique 4 m²------Remise 4.50 m²------Remise / atelier poterie 17.25 m²------Tipi------Piscine - 2021 - 12 x 3 - profondeur 1.50 m - béton armé - sable - chlore------Bâtiment indépendant---Pièce atelier / cuisine été 30 m²Garage 31 m²Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3400.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre Mas à Vaison-la-Romaine, dans le Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au cœur d'un village animé, cet ancien hôtel se transforme en une vaste habitation de plus de 450 m², accompagnée d'un garage spacieux de 165 m², ainsi que de caves et dépendances. Ce bien révèle un riche passé historique et offre des espaces impressionnants. Vous apprécierez son jardin clos et arboré, caché des regards et situé dans les charmantes ruelles, ainsi qu'une terrasse panoramique qui relie les différentes parties de cette propriété, prête à être personnalisée selon vos désirs et votre mode de vie. Pour un achat de Mas à Vaison-la-Romaine, c'est une opportunité à considérer. Cette maison est disponible à l'agence Boschi Immobilier, Vaison-la-Romaine - 84110. Les détails de la propriété incluent plusieurs niveaux d'habitation, un grand salon avec cheminée, des chambres spacieuses, ainsi que des dépendances et une terrasse. Les honoraires sont à la charge du vendeur et le logement présente une consommation énergétique excessive (Classe énergie F). Les informations liées aux risques sont accessibles sur le site Géorisques.

À vendre : magnifique Mas situé à Vaison-la-Romaine, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette propriété exceptionnelle offrant un cadre paisible et verdoyant, tout en étant à proximité du centre-ville. Installée sur un jardin spacieux de plus de 7 000 m², cette maison d'environ 200 m² se compose de grands espaces lumineux, incluant un vaste salon cathédrale et une cuisine ouverte. Elle dispose de cinq chambres, idéales pour recevoir famille et amis. Vous apprécierez également la piscine à la forme libre, idéalement positionnée pour garantir votre intimité tout en offrant une belle vue. Ce bien rare allie élégance, nature et confort, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Ce Mas de luxe à acheter à Vaison-la-Romaine vous attend. Pour plus de détails, contactez l'agence Boschi Immobilier à Vaison-la-Romaine - 84110.

Vente Mas à Vaison-la-Romaine, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de caractère est située dans un village pittoresque proche de Vaison-la-Romaine et offre un cadre naturel préservé, ainsi qu'une vue imprenable sur le Mont Ventoux et ses collines environnantes. La bâtisse principale, baignée de lumière, dispose d'un grand espace de vie ouvert sur une terrasse et une piscine intime, idéal pour profiter du paysage et du climat provençal. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables et deux salles d'eau, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis. La propriété inclut également deux logements indépendants de 127 m² et 70 m², chacun avec son propre espace, accompagnés d'une seconde piscine. Cela crée diverses options : hébergement d'amis, location saisonnière ou extension de la famille. Ce bien rare combine authenticité, tranquillité et un environnement champêtre d'exception, offrant une vue saisissante.Venez découvrir cette propriété, idéale pour un achat d'un Mas à Vaison-la-Romaine, disponible à l'agence Boschi Immobilier.

Vente Mas Vaison-la-Romaine. Située en campagne de Vaison-la-Romaine, cette magnifique bastide de 224 m2 environ offre une vue imprenable sur le Mont Ventoux. La propriété dispose d'une piscine chauffée et se trouve sur un terrain de plus de 3000 m2 agrémenté d'essences méditerranéennes et d'une pelouse avec arrosage automatique. Construite avec des matériaux de qualité, elle garantit tout le confort moderne : chauffage au sol, cheminée et climatisation au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec penderie qui s'ouvre sur le salon et le séjour avec vue sur le Géant de Provence. Une cuisine ouverte équipée donne accès à une terrasse couverte avec cuisine d'été et barbecue. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier, un garage attenant et une cave à vin climatisée. À l'étage, 4 chambres, une salle de bain avec douche et toilettes, ainsi qu'un dressing. Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout, eau de ville et forage. Ce Mas à acheter à Vaison-la-Romaine vous séduira par son environnement, sa vue et son charme. À visiter sans attendre.