ventes de mas de luxe avec terrasse à Oppède, France

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose cette ancienne magnanerie rénovée de 625m2 ayant gardé tout son charme et son authenticité, sur un terrain de 8767m2 joliment arboré avec une vue magnifique sur le Luberon. Au calme, face à la maison orientée sud, une magnifique cour intérieure abritant une piscine et de nombreux espaces de détentes.Vous serez accueilli dans cette demeure par un grand hall qui dessert un séjour aux volumes généreux avec sa grande cheminée provençale, et la cuisine équipée. En tout, 4 suites spacieuses, 1 chambre avec salle d'eau, 1 salle de sport, 1 magnifique cave et 1 atelier d'artiste. Prévoir des travaux de rafraichissement dans certaines pièces. Un bien atypique, plein de surprises, avec possibilité de faire chambre d'hôtes ou une chaleureuse propriété familiale de charme. Proche de villages tous commerces et d'une ville active du Luberon, à 45min de la gare TGV d'Avignon et de l'aéroport international Marseille-Provence.

À la vente, magnifique propriété de caractère datant de 1604, offrant une vue panoramique sur le Luberon, dans un environnement calme et préservé. Le domaine se compose de deux habitations distinctes (compteurs EDF et Suez séparés), implantées sur un terrain entièrement clôturé d'environ 7 800 m2, avec piscine au chlore de 13 m x 4 m en PVC armé et forage pour l'arrosage du jardin ainsi que l'alimentation de la piscine. La maison principale, élevée d'un étage, propose de beaux volumes avec deux salons, une salle à manger, une cuisine indépendante, quatre chambres et trois salles de bains. Elle bénéficie d'une grande terrasse avec vue dégagée sur un champ de lavande et le Luberon, d'un ancien studio de yoga de 45 m2 avec salle d'eau, ainsi que d'un espace de stockage d'environ 20 m2. Équipements : poêle à granulés, climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries PVC en double vitrage. DPE : B. La seconde maison offre un vaste espace de vie ouvert d'environ 50 m2 (salon / salle à manger / cuisine), exposé plein sud et ouest, prolongé par deux chambres, une salle d'eau, un dressing ainsi qu'un garage indépendant actuellement utilisé comme espace de stockage. Équipements : climatisation gainable, cheminée à foyer fermé, panneaux solaires de 6 kW. Le jardin paysager de 7 800 m2, entièrement clos, bénéficie de deux accès, dont un par portail automatique, et permet de profiter pleinement de la vue sur le Luberon et les champs environnants. La propriété est mitoyenne d'un seul côté, sans aucune gêne, et une cour intérieure permet de distinguer et de séparer harmonieusement les deux habitations, faisant de ce bien un lieu idéal pour une grande famille, un projet d'accueil ou une activité de maison d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jean-Pierre Aerts vous propose: Proche de GORDES, Luxueuse Ferme du XVIIIe Siècle au COEur du Luberon. Découvrez cette somptueuse ferme du XVIIIe siècle, un véritable havre de paix niché au cOEur du Luberon, à proximité de Gordes et du Mont-Ventoux. Cette propriété exceptionnelle allie charme authentique et confort moderne, offrant un cadre de vie idyllique. Avec une surface habitable de plus de 400 m² environ, cet ancien relais de Compostelle se compose de 14 pièces, dont 7/8 chambres. Elle peut accueillir confortablement 14 à 16 personnes. Le terrain de près de 2 hectares est un écrin de verdure avec des pelouses irriguées par un puits et l'eau du canal, et entouré de vignes exploitées en bio. La cour intérieure fermée mène à trois gîtes indépendants et une roulotte, idéaux pour accueillir des invités ou pour développer une activité d’hébergement. À l'extérieur, vous trouverez également un terrain de pétanque, un parking avec ombrière, et un vaste garage pour trois voitures, avec un atelier pour vélos et motos. 2 piscines agrémentent la propriété : une piscine chauffée de 14 mètres avec plage et une autre en style vieux bassin, pour des moments de détente en toute sérénité. Une terrasse ombragée offre un espace agréable pour les repas en plein air. L'intérieur de la maison principale est tout aussi impressionnant. Une grande cuisine équipée avec un piano/fourneau Lacanche est parfaite pour les amateurs de cuisine. Un double salon avec cheminée et poêle à bois, une salle à manger avec vue sur la cour, un espace bar, une salle d’eau et des toilettes se trouvent au rez-de-chaussée. Un majestueux escalier en pierre mène à l’étage, où se situent trois chambres, dont une avec dressing et salle d’eau. La maison dispose également d'une buanderie, d'une cave voûtée et d'un jardin d’hiver. Eau du puits et canal. Raccordé à la FIBRE ! La localisation est idéale, à seulement 10/15 minutes de L’Isle sur la Sorgue et ses antiquaires, 5 minutes de Gordes, à 50 minutes de la gare TGV d’Avignon, et à 60 minutes de l’aéroport de Marseille et d’Aix-en-Provence. Cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent développer une activité d’accueil, grâce à ses nombreux hébergements indépendants. Profitez d’un environnement calme et serein, entouré de vignes bio et de paysages provençaux magnifiques. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Aerts mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 783213242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente une magnifique bastide provençale du XVIIe siècle, entièrement rénovée de façon contemporaine avec de beaux matériaux, tout en préservant le charme de l’ancien. Située dans un hameau calme à proximité de Robion, cette propriété bénéficie d’un cadre authentique et préservé, proche des commodités et des attraits du Luberon. Nichée sur un terrain clos et arboré d’environ 7 300 m², elle dispose d’une cour intérieure, de plusieurs terrasses et d’une piscine naturelle de 15 mètres. La bâtisse principale offre environ 425 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie voûté comprend la cuisine, le salon et la salle à manger, avec entrée, buanderie et WC invités. Au premier étage, un salon lumineux dessert deux chambres, un bureau et des WC. Au deuxième étage, la suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing cohabite avec trois autres chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Un Mazet indépendant de 100 m² comprend un séjour avec cuisine équipée, deux chambres à l’étage et une chambre indépendante supplémentaire. Chauffage électrique dans le Mazet, chauffage au sol et rafraîchissement dans la bâtisse principale. Cette propriété constitue un lieu idéal pour une grande famille ou un projet d’hébergement touristique haut de gamme. Prestations : eau du canal, tout-à-l’égout, arrosage automatique, garage pour deux véhicules, cave à vins en sous-sol.

Dino Maurizi votre conseiller immobilier Comptoir Immobilier de France vous propose ce ravissant mas, plein d'authenticité et de charme, mitoyen d'un côté (ouest) d'une surface habitable d'environ 146 m2 sur 2 niveaux, plus un appartement indépendant, une belle grange et grand atelier sur un terrain de 1 326 m2 avec un très joli bassin en pierre. * Au rez-de-jardin :séjour de 31 m2 avec grande cheminée accueillant un poêle à bois, plafonds à la provençale. Grande cuisine de 26 m2 avec coin repas et cellier de 6 m2. La cuisine s'ouvre au sud sur une jolie cour fermée sur 3 côtés avec puits et barbecue, en face l'accès à l'appartement indépendant ainsi qu'au jardin clos accueillant le bassin. * À l'étage (accessible par un superbe escalier en pierre): 3 chambres (9,50 / 9,60 & 15 m2), grande salle de bain avec douche et baignoire de 10,50 m2, dressing et bureau de 15,80 m2. * L'appartement indépendant de 34 m2 : pièce de vie avec cuisine ouverte, poêle à bois, climatisation réversible et coin nuit avec salle d'eau à l'étage. * Annexes (côté est): une grange de 21 m2 et un atelier de 42 m2. * À l'extérieur : la partie devant l'habitation est traitée comme une cour privative fermée, la partie abritant le bassin constitue un jardin clos, le reste du terrain reste à aménager selon ses besoins. Localisation : à 2,3 km du centre du village, à 4 km de Coustellet, à 6 km de Cavaillon, 8 km de l?Isle sur la Sorgue et du golf de Saumane. Confort et prestations : chauffage central au fuel et poêle à bois dans la maison principale, climatisation réversible et poêle à bois dans l'appartement. Menuiseries bois double vitrage, toiture refaite en 2006, eau de ville, eau du canal pour l'arrosage à faible coût, puits. Il conviendra de remettre aux normes la fosse septique. Commentaires : atmosphère très plaisante et authentique dans ce bel ensemble qui reste à optimiser grâce à ses dépendances. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Dino MAURIZI - 06 20 09 00 80 - EI Agent commercial RSAC No 518 890 884 - Ville du greffe : AVIGNON - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 15381) Cette annonce vous est proposée par Dino MAURIZI - EI - NoRSAC: 518 890 884, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Provence Home, agence immobilière spécialisée dans la vente de propriétés de charme et de prestige dans le Luberon, vous propose à la vente un mas en pierre du XVIIIe siècle situé à Ménerbes, l’un des villages les plus prisés du Luberon, dans un environnement bucolique avec vue dégagée sur les vignes. Cette propriété à vendre à Ménerbes, implantée sur un terrain de 2 hectares, comprend environ 380 m² habitables et se compose d’un mas principal ainsi que de trois maisons d’amis indépendantes, idéales pour recevoir ou développer une activité d’accueil en Provence. Le parc offre un cadre exceptionnel avec environ 1 hectare de vignes en fermage, un jardin paysager, une cour intérieure typique avec pigeonnier, ainsi que de nombreux espaces extérieurs dédiés à la détente. La propriété dispose de deux piscines : un bassin de nage chauffé de 14 mètres avec pool-house, et une seconde piscine de 8 x 4 m plus intime, parfaitement intégrée dans un environnement provençal. Le mas principal développe environ 280 m² habitables avec de beaux volumes, dont un vaste séjour de 70 m² avec cheminée et poêle à bois, une cuisine familiale équipée, une buanderie et trois suites avec salles d’eau. Les trois logements indépendants, d’environ 30 à 40 m² chacun, offrent des espaces supplémentaires parfaitement aménagés pour accueillir famille, amis ou hôtes. Une grande dépendance de 90 m², un carport, un terrain de pétanque, une cave voûtée et une cuisine d’été complètent cet ensemble rare à la vente dans le Luberon. Prestations : climatisation réversible, puits, eau du canal de Provence, arrosage automatique, fosse septique conforme. À seulement 5 minutes du village de Ménerbes, 45 minutes de la gare TGV d’Avignon et 1 heure de l’aéroport Marseille-Provence, cette propriété constitue une opportunité unique pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil haut de gamme dans le Luberon.

À vendre à Ménerbes, dans le département du Vaucluse au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété unique se trouve au milieu des vignobles des côtes du Luberon, à environ 800 mètres du village. Ce mas se compose d'un ensemble de bâtiments, dont une maison des années 1940 récemment rénovée, offrant une surface habitable d'environ 180 m2. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon-salle à manger, une cuisine équipée, des toilettes et un grand garage. À l'étage, le logement dispose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bains, de deux salles d'eau, d'une bibliothèque et d'un dressing. La maison communique directement avec un mas en pierre du 19ème siècle à restaurer, comprenant deux pièces au rez-de-chaussée, dont une ancienne écurie, ainsi qu'une grande pièce de 76 m2 s'ouvrant sur une cour intérieure. À l'étage, deux pièces à aménager se trouvaient autrefois être des magnaneries. Un mazet indépendant est également présent, nécessitant des travaux, avec une pièce au rez-de-chaussée dotée d'une cheminée et une autre à l'étage. De plus, une autre dépendance, anciennement une tuilerie, complète cet ensemble. Le jardin arboré s'étend sur 5250 m2, avec un permis accordé pour l'aménagement des parties à restaurer et la construction d'une piscine. Cette belle demeure dispose de chauffage et climatisation réversibles par pompe à chaleur, portail automatique, alarme, et comprend un assainissement individuel conforme. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le Mont Ventoux et les collines environnantes.

MÉNERBES À quelques minutes du village perché de Ménerbes, au coeur du Luberon, cette propriété contemporaine de plain-pied allie avec élégance charme provençal et prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain paysager d'environ 2 500 m², au calme absolu et à l'abri des regards, la maison développe près de 250 m² baignés de lumière. Elle offre une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur avec salon, salle à manger et cuisine équipée, prolongée par une mezzanine aménagée en espace bureau ou salon TV. L'espace nuit se compose de quatre chambres en suite, avec chacune leur salle d'eau privative; complété par une cinquième chambre indépendante, idéale pour recevoir en toute intimité. À l'extérieur, le jardin méditerranéen accueille une superbe piscine chauffée à débordement de 15 x 4 m, ainsi que de nombreux espaces de détente. Pool house équipé, cuisine d'été, terrain de pétanque et terrasses ombragées viennent parfaire cet art de vivre en Provence. Prestations de qualité : chauffage et rafraîchissement par le sol, climatisation, domotique, sous-sol d'environ 90 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vendue entièrement meublée, cette propriété clé en main constitue une adresse idéale en résidence principale ou secondaire, au coeur d'un environnement naturel préservé. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Prestige de Ménerbes 84480. Elle se compose de : --- Rez-de-chaussée --- Entrée 6.5 m² Dégagement 2.5 m² Séjour ouvert sur la cuisine équipée 33 m² Chambre en suite avec salle d'eau 23 m² Chambre en suite avec salle d'eau 20 m² Chambre en suite avec salle d'eau 30 m² WC avec lave mains 1.5 m² Chambre en suite avec salle d'eau et dressing 37,5 m² WC 1m² Buanderie 14 m² Dégagement 2 m² ---Mezzanine 22 m² -- Sous-sol 90 m² -- Piscine chauffée à débordement 15 x 4 m -- Cuisine d'été -- Plusieurs terrasses -- Chambre indépendante avec salle d'eau 20 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 86.00 et 86.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MENERBES Un des plus beaux villages de France au cœur du Triangle dOr du Luberon Mas de hameau avec deux maisons de caractère et de charme avec 8.6 hectares de terres libres de fermage. Cette demeure historique date denviron 1850, elle appartenait à Clovis Hugues. Clovis Hubert Hugues né à Ménerbes le 3 novembre 1851 et mort à Paris le 11 juin 1907 est un poète , romancier et homme politique Français. La maison principale a une surface utile denviron 320m2 dont 225 m2 de surface habitable de plain-pied, elle est répartie sur deux niveaux ayant chacun un accès direct vers le jardin. La partie supérieure habitable de plain-pied comprend : Un vaste hall dentrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, un bureau, quatre chambres, deux salles de bains et une salle deau. La plupart des pièces ont un accès direct vers une vaste terrasse denviron 75 m2 et un grand balcon La partie basse en rez de jardin comprend de vastes dépendances et garages, cave à vin voutée, la chaufferie avec un chauffage central au fuel. Puis une seconde maison indépendante comprenant : un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bains wc, deux grandes caves, un local technique et des combles aménageables Puis de vastes dépendances, deux grands hangars, des boxes à chevaux et écuries. A lextérieur, une piscine de 10 mètres x 4 mètres, un ancien bassin alimenté par une source et un forage. Cette ancienne ferme nest pas isolée, elle est située à deux kilomètres environ du village et de ses commerces, école, centre médical et toutes commodités. Des travaux sont à envisager si on veut optimiser ce bien. La majeure partie du terrain est plat, cétait une piste cavalière pour lentrainement de purs sangs. La propriété est entourée de vignes et doliviers, on pourrait aisément y planter une belle oliveraie ou des vignes.

Au pied du LUBERON, avec une belle vue sur la Montagne A proximité de tous les beaux villages, gare TGV d’Avignon à 30 minutes, Aéroport de Marseille Marignane à 50 minutes, commerces et accès autoroutiers à 5 minutes. Ce Mas de caractère en pierre date du 18ème siècle, il a été entièrement restauré, sa surface habitable est d’environ 390 m2 comprenant ; Au rez de chaussée : un vaste hall d’entrée, une double pièce de réception en L avec une cheminée, un espace salle à manger avec cheminée cuisine ouverte entièrement équipée avec fourneau Lacanche, une arrière cuisine cellier buanderie, une grande véranda salon d’hiver, une chambre avec salle d’eau, des toilettes invités, une cave à vin A l’étage : 3 chambres, 2 salles de bains, un grand dressing Puis une maison d’amis indépendante comprenant : un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d’eau, wc Cette confortable demeure bénéficie d’une climatisation réversible A l’extérieur : 2 garages, des parkings Une piscine de 5 mètres x 10 carrelée et sécurisée L'ensemble a été restauré dans la tradition avec de beaux matériaux, beaucoup de charme, d’authenticité et de confort. Le jardin arboré avec de beaux platanes, des cyprès et d’autres essences a une surface de 18 538 m2 Portail automatisé, arrosage automatique, eau de ville + eau du canal + forage. Alarme

Au coeur du Luberon, dans le magnifique village de Cabrières-d'Avignon, à seulement 5 minutes de Gordes, découvrez ce superbe mas en pierre idéalement situé, proche de la nature et des commodités. Cette propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié, mêlant charme authentique, luminosité et confort moderne. La maison principale développe environ 156 m2 habitables et se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine avec salle à manger conviviale, de 5 chambres et de 3 salles de bains. Exposée plein sud, elle bénéficie de belles hauteurs sous plafond, de grandes ouvertures donnant directement sur le jardin et d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Un appartement autonome d'environ 48 m2 vient compléter l'ensemble. Il comprend un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau, offrant un espace idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif saisonnier. Édifiée sur un terrain d'environ 1 165 m2 entièrement clos par de magnifiques murs en pierre, la propriété profite d'un environnement rare au coeur du village. Côté détente, vous apprécierez la piscine 8 x 4 m prolongée par un pool house d'environ et d'une superbe cuisine d'été, parfaits pour profiter des longues journées en Provence.proprietes. Un double garage d'environ 27 m2 complète les prestations de ce mas, offrant stationnement et espaces de rangement supplémentaires. Venez découvrir cette belle propriété dans un village d'exception, au sein d'un cadre idyllique typique du Luberon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GORDES En position dominante à sur les hauteurs de Gordes, cette propriété d'exception d'environ 500 m² séduit par son architecture remarquable en pierre sèche, aux façades toutes uniques, lui conférant un caractère rare et intemporel, ainsi que par sa vue panoramique spectaculaire sur le Luberon et son environnement naturel préservé . Actuellement hors d'eau hors d'air, elle offre un potentiel exceptionnel pour un projet sur-mesure, avec de vastes espaces de réception au rez-de-chaussée et, à l'étage, cinq suites avec salles d'eau, dont une élégante suite parentale avec dressing et terrasse privative. En rez-de-jardin, un appartement indépendant d'environ 120 m² complète l'ensemble, idéal pour recevoir ou loger du personnel. Implantée sur un terrain arboré de plus de 8 000 m², au calme absolu, la propriété dispose également d'une piscine avec espace jacuzzi et cuisine d'été à finaliser, ainsi que d'un vaste garage de 120 m², faisant de ce bien rare une opportunité unique d'acquérir une propriété de prestige à personnaliser au coeur du Luberon. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Prestige de Ménerbes. Elle se compose de : ---Rez-de-chaussée--- Entrée 20 m² Vestiaire 5 m² WC3 m² Salon17 m² Séjour 90 m² Cuisine 49 m² Buanderie 13 m² --- 1er étage--- Suite parentale avec salle de bains et dressing 66 m² Chambre avec salle de bains 22 m² Chambre avec salle de bains 23 m² Chambre avec salle de bains 24 m² Chambre avec salle de bains 18 m² Dégagement22 m² WC 2 m² WC 2 m² ---Rez-de-jardin--- Appartement80 m² Salle bain 4 m² Dégagement 10 m² Cave à Vin 19 m² Local Technique 16 m² ---Garage 26 m² ---Piscine avec coin jacuzzi et cuisine d'été ---Garage 132 m² Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GORDES Visite virtuelle disponible sur notre site internet. À vendre à seulement quelques minutes à pied du coeur de Gordes, l'un des villages les plus recherchés de Provence, cette superbe propriété en pierre bénéficie d'un emplacement rare et d'une vue panoramique spectaculaire sur les paysages emblématiques du Luberon. Édifiée dans un environnement privilégié, cette propriété d'environ 290 m² conjugue avec élégance le charme de la pierre provençale et le confort d'une architecture contemporaine. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : un majestueux hall cathédrale, sublimé par une baie vitrée de 4,50 mètres de hauteur, inonde les espaces de lumière naturelle et offre une première ouverture sur le panorama environnant. Le vaste séjour, aux belles hauteurs sous plafond, s'ouvre généreusement sur les terrasses et invite à profiter pleinement des vues exceptionnelles sur le massif du Luberon. La cuisine, entièrement réalisée sur mesure et équipée d'électroménager haut de gamme, est complétée par une arrière-cuisine parfaitement aménagée, idéale pour recevoir famille et invités. L'espace nuit du rez-de-chaussée accueille une élégante suite parentale d'environ 40 m² comprenant deux dressings indépendants, une grande salle de bains et un accès direct à une terrasse privative offrant un cadre intime et privilégié. À l'étage, deux chambres lumineuses se partagent une salle de bains et un WC indépendant. L'une d'elles bénéficie d'un balcon exposé plein sud, véritable poste d'observation sur les paysages provençaux et les reliefs du Luberon. Les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Le terrain accueille une magnifique piscine de 12 x 6 mètres avec vue dominante, un pool house, un atelier ainsi qu'un garage de plus de 40 m². Un portail automatique dessert une vaste aire de stationnement permettant de recevoir aisément. Cette propriété de prestige à Gordes représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de luxe dans le Luberon. Une adresse confidentielle pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou secondaire d'exception au coeur de la Provence. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Prestige de Ménerbes 84580. Elle se compose de: ---Rez-de-chaussée--- Hall d'entrée 11 m² Séjour ouvert sur la cuisine équipée 77 m² Salle à manger 28 m² Arrière cuisine 11 m² Dégagement 10 m² WC avec lave mains 2 m² Dégagement 2 m² Suite parentale avec salle de bain et 2 dressings 40 m² ---1er étage--- Palier 10 m² WC avec lave mains 2 m² Dégagement 3.5 m² Salle de bain 4 m² Chambre avec placard dressing 17 m² Chambre avec placard 15 m² -- Annexe avec rangement 25 m² -- Garage - Buanderie 40 m² -- Pool house 18 m² -- Cave -- Cave à vins Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3000.00 et 4120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Un mas à restaurer à vendre dans le Luberon Des matériaux authentiques, un mas provençal datant de 1798, une demeure de caractère, un lieu paisible où le futur propriétaire pourra venir se ressourcer. Ce qui compte c'est la vraie valeur des choses, ce qui est fait pour durer. Dans le Luberon, à deux pas des villages de Gordes, Joucas et Roussillon, se dresse encore une de ces bâtisses bicentenaires, voisine du château de Pierre Cardin. Elle est exposée plein sud, à l'ombre d'un mûrier. En poussant le portail, on entre dans une superbe cour intérieure et on découvre l'ensemble des bâtiments en pierre qui composaient cette ancienne ferme où le temps s'est arrêté. Sa surface utile est d'environ 350 m², elle fait face au Luberon avec une très belle vue au sud sur le Mourre Nègre qui est le point culminant du massif du Luberon et culmine à 1 125 mètres d'altitude. Un peu plus à l'est la falaise de Lioux avec ses vallons et ravins et surtout une palette de couleurs qui varie sans cesse, elle devient rouge le soir au coucher du soleil, une pure merveille. Si vous demandez à un enfant de dessiner une maison, son dessin ressemblera probablement à cette ancienne ferme de hameau provençale. La superficie du terrain en partie planté d'oliviers, de cèdres, de cyprès, d'un beau figuier est de 2978 m². La propriété est alimentée en eau de ville, en électricité et raccordée au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout). C'est un véritable retour aux sources, il est de plus en plus difficile de trouver ce type de bien.

Gordes. Exclusivité. Dès l’arrivée, une émotion authentique vous saisit. À l’abri des regards, nichée dans un écrin de nature de près de 4 hectares en restanques, entièrement clôturé, se dévoile une propriété rare, où la pierre, la lumière et le silence dialoguent en parfaite harmonie. Bâti d’abord en 1974, puis entièrement reconstruit, élargi et rénové en 2019, ce mas en pierre sèche, orienté plein Sud-Est, s’intègre avec grâce dans le paysage. Une majestueuse allée bordée d’essences méditerranéennes conduit à la maison principale, subtilement posée au cœur d’un parc paysager. (Une autre entrée, de service, donne accès directement à l’office et à la cuisine). Offrant 317 m² habitables sur deux niveaux, la propriété, décorée avec l’aide d’un très grand décorateur parisien, conjugue avec raffinement le charme de l’architecture provençale et le confort contemporain. Les volumes sont généreux, les matériaux nobles et la lumière omniprésente, créant une atmosphère douce et chaleureuse, résolument tournée vers la nature. Elle se compose de 7 suites indépendantes, de plusieurs espaces de vie, d’un somptueux salon-bibliothèque sur deux étages avec une cheminée dessinée sur-mesure, d’une véranda baignée de lumière qui prolonge les saisons. Lieu idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité tout au long de l’année. Les extérieurs sont à l’image du lieu : naturels, élégants et inspirants. La piscine chauffée offre une vue spectaculaire sur la vallée, les vastes terrasses invitent au partage, à la détente et à la contemplation. Le jardin potager et le verger sont généreusement fertiles, offrant en abondance tomates, artichauts, courgettes, poivrons, herbes de Provence, baies de goji, amandes, cerises, raisins — sans oublier une production remarquable et discrète de truffes. Dans le parc lui-même, (où a été aménagé un grand espace de jeux pour les enfants) ont été planté en dix ans plus de 1500 arbres et plantes rares, pour la plupart n’ayant besoin d’aucun arrosage. Le jardin fleurit tout au long du printemps, de l’été et de l’automne. Un ruisseau et une fontaine accompagnent un champ de lavande. À l’ombre de cèdres et de chênes, un terrain de pétanque rappelle l’art de vivre provençal, tandis qu’une roulotte aménagée, pouvant loger 4 personnes, apporte une touche bohème et poétique au lieu. Un carport pour 6 véhicules complète l’ensemble. Le voisinage est paisible et calme. À seulement quelques minutes du centre du village de Gordes, l’un des plus beaux villages au Monde. Un lieu de vie rare, un écrin de sérénité et d’inspiration, pensé pour accueillir aussi bien les instants du quotidien que les moments d’exception, dans un cadre inspirant, paisible, résolument tourné vers l’art de vivre et de recevoir. A 45 mn de la gare TGV d'Avignon et 1 h de l'aéroport Marseille-Provence. Contact Nathalie Normand +33(0)634158393 nathalie@kretz.fr

Charmant Mas Provençal en Campagne de Gordes avec Piscine et Dépendances 5000 m2 de Terrain Nichée dans la splendide campagne du village de Gordes, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie paisible et bucolique. Ce mas provençal traditionnel, parfaitement intégré à son environnement, bénéficie d'un terrain arboré de 5000 m2, avec de superbes vues sur les collines environnantes. Description : Ce mas, d'une superficie généreuse, allie le charme de l'authenticité et le confort moderne. Il se compose de plusieurs pièces, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, conservant l'esprit provençal tout en offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 200 m2 environ Terrain : 5000 m2, avec une belle exposition au soleil et des espaces verts paysagers Piscine : Une grande piscine entourée d'une terrasse en pierre, idéale pour profiter des journées ensoleillées Dépendances : Plusieurs dépendances aménagées avec chambres, séjour, cuisine équipée un atelier... Jardin : Parfaitement entretenu, avec une végétation typique de la région, comprenant des oliviers, des lavandes et des plantes méditerranéennes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

MAS PROVENÇAL AU CACHET D'EXCEPTION - PISCINE - 6 CHAMBRES - TERRAIN 3 620 M² - VUE MONTS DE VAUCLUSE Bienvenue dans la gamme Signature de l'agence Immo, votre partenaire immobilier de prestige. Matteo Porceillon est ravi de vous présenter ce remarquable mas provençal du XVIII? siècle, entièrement rénové, offrant 6 chambres dont deux avec accès indépendant, de vastes espaces de réception et un magnifique terrain avec piscine, dans un environnement naturel privilégié au coeur des Monts de Vaucluse. Développant environ 340 m² habitables, cette propriété de caractère conjugue avec élégance l'authenticité de l'architecture provençale et le confort d'une rénovation contemporaine réalisée dans le respect de l'histoire de la bâtisse. Aménagement intérieur : Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux de qualité et atmosphère chaleureuse caractérisent cette demeure au charme intemporel. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs espaces de vie pensés pour la convivialité et la réception. Un salon élégant, une salle à manger raffinée et une cuisine indépendante aménagée et équipée composent un ensemble harmonieux, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Une buanderie complète cet espace fonctionnel. Deux chambres avec salles d'eau privatives et accès indépendants se trouvent également à ce niveau. Cette configuration offre une grande flexibilité, parfaite pour recevoir des invités dans un cadre intime ou envisager une activité d'accueil. À l'étage, la propriété dévoile une spectaculaire pièce de réception d'environ 61 m² bénéficiant d'un magnifique plafond cathédrale. Cette pièce impressionnante par ses volumes et sa luminosité crée un espace de vie unique, particulièrement élégant et chaleureux. Ce niveau accueille également deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains, offrant confort et intimité aux occupants. Le dernier étage complète l'ensemble avec deux autres chambres et une seconde salle de bains, permettant d'accueillir famille et invités dans un cadre spacieux et harmonieux. Aménagement extérieur : Implanté sur un terrain d'environ 3 620 m², le mas bénéficie d'un cadre naturel d'une grande quiétude avec une vue dégagée sur la campagne environnante. L'exposition sud-ouest offre une luminosité exceptionnelle et de magnifiques fins de journée ensoleillées. Depuis le jardin, la propriété se dévoile dans toute son élégance avec les Monts de Vaucluse en toile de fond, offrant un panorama typiquement provençal particulièrement apaisant. Le regard se prolonge également vers les ruines du Château des Évêques de Cavaillon, visibles depuis la propriété, ajoutant une dimension patrimoniale et historique à ce cadre naturel d'exception. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Une agréable terrasse invite à partager des repas en plein air tandis que la piscine constitue un véritable espace de détente lors des belles journées d'été. Un terrain de pétanque vient compléter ces aménagements et promet de nombreux moments conviviaux au coeur du jardin. Le terrain permet également de stationner plusieurs véhicules avec aisance. Prestations et équipements : La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète récente qui a su préserver l'âme et l'authenticité du lieu tout en apportant le confort attendu d'une demeure contemporaine. Le chauffage est assuré par un sys...

À seulement quelques minutes à pied du cœur de Bonnieux, l'un des Plus Beaux Villages de France, cette propriété contemporaine d'exception, achevée en 2025, bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue sur le village et son église emblématique. Nichée dans un environnement paisible, elle permet de profiter pleinement de la douceur de vivre provençale tout en rejoignant facilement les commerces, restaurants et le marché du village. Construite avec des matériaux soigneusement sélectionnés et des finitions haut de gamme, cette villa allie le charme de la Provence aux performances d'une construction neuve répondant aux dernières normes, avec une excellente performance énergétique (DPE A). Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente séduisent immédiatement. Le vaste espace de vie, sublimé par une belle hauteur sous plafond et de magnifiques poutres apparentes, accueille un salon avec cheminée, une élégante salle à manger ainsi qu'une vaste cuisine entièrement équipée. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et s'ouvrent naturellement sur les terrasses, le jardin paysager et la piscine. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains complète comprenant baignoire et douche à l'italienne, une arrière-cuisine faisant également office de buanderie ainsi qu'un garage avec porte motorisée et mezzanine. À l'étage, trois belles suites indépendantes offrent chacune leur salle d'eau privative et bénéficient de vues apaisantes sur Bonnieux, le jardin soigneusement paysagé et la campagne environnante. Édifiée sur un terrain clos d'environ 2 000 m², la propriété a été pensée pour profiter pleinement de la vie en extérieur. Vous découvrirez une magnifique piscine au sel de 12 x 4 m équipée d'un volet roulant immergé, un élégant pool house avec cuisine d'été, de vastes terrasses en pierre naturelle, un terrain de pétanque ainsi qu'un jardin méditerranéen parfaitement entretenu. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : climatisation gainable réversible par pompe à chaleur avec gestion domotique, cheminée, menuiseries aluminium à double vitrage, eau de ville, portail automatique, éclairage extérieur, arrosage intégré et système d'alarme garantissent un confort de vie absolu. Rare, cette propriété réunit tous les atouts recherchés : une construction neuve, des prestations haut de gamme, un emplacement privilégié à quelques pas de Bonnieux et un cadre de vie exceptionnel au cœur du Luberon. Une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire, offrant également un fort potentiel patrimonial dans l'un des villages les plus prisés de Provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 036 648 - Greffe de AVIGNON) Yolande ZANDVLIET Entrepreneur Individuel 06 48 59 07 38 - Réf.964322

Charme absolu pour ce mas en pierre du 18ème siècle entièrement rénové en vente à Bonnieux. Niché sur un très beau terrain de plus de 2,5ha arboré de platanes centenaires, pins, cèdres, oliviers, figuiers et autres arbres fruitiers, il bénéficie d'une généreuse piscine chauffée, d'un boulodrome, d'un espace jeux pour enfants, de plusieurs terrasses dont une couverte avec un barbecue intégré dans le mur augurant d'agréables soirées en famille ou entre amis. Cette belle demeure familiale à l'atmosphère d'antan, avec une décoration résolument moderne, offre une surface habitable de plus de 360m² comprenant en rez-de-chaussée un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, un local technique-chaufferie, un salon TV et une chambre en suite avec salle de bain, double vasque et toilettes de 31 m². A l'étage un bureau/bibliothèque avec une grande terrasse et un accès indépendant via un escalier menant au jardin, une autre chambre en suite identique à celle du rez de chaussée, un salon en mezzanine, et trois belles chambres dont deux avec salle d'eau et l'autre avec salle de bain. Un deuxième étage dessert une chambre d'enfant (qui pourrait être convertie selon vos besoins), et une dernière chambre avec salle d'eau et toilettes. A tout ceci, s'ajoute un grand espace de stationnement et un abri voitures de 57m². Côté prestations, vous y trouverez de belles pièces spacieuses et lumineuses, des plafond typiques de la Provence, un adoucisseur d'eau, la fibre, des prises tv dans toutes les chambres, un éclairage extérieur qui rehausse la beauté du site en nocturne. Le pourtour de la maison est clôturé. Idéal en tant que propriété familiale, ce mas jouit également d'un potentiel locatif avantageux en Luberon. A seulement 2km de l'un des plus beaux villages du Luberon qui offre toutes les commodités avec commerces de proximité, restaurants, et son marché traditionnel hebdomadaire. Propriété exceptionnelle et rare en Provence, en vente dans notre agence de Bonnieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

AU CŒUR DU LUBERON Ce Mas en pierre datant de 1850 a été restauré, il est situé au calme à 15 minutes de Bonnieux. Sa surface utile est d’environ 250 m2 dont 160 m2 habitables. Il comprend ; Au rez de chaussée : Un vaste hall d’entrée, un bel espace de vie salle à manger salon avec cheminée avec un accès direct vers une vaste terrasse au sud et le jardin, une cuisine aménagée et un cellier, un dégagement, des toilettes invités, un grand garage, la chaufferie avec un chauffage central au fuel, un débarras, une cave à vin A l’étage : un vaste dégagement bureau, une suite avec sa salle de bains WC et son dressing, deux autres chambres et une salle d’eau WC, puis une grande pièce à usage de grenier débarras actuellement accessible par l’extérieur mais pouvant communiquer et être aménagée. A l’extérieur : un parking, un très beau jardin arboré d’une surface de 931 m2 clos de murs dans lequel on trouve de très beaux éléments anciens en pierre et un local à usage de remise ou de cuisine d’été. L’ensemble est en bon état, une demeure très confortable et agréable à vivre pleine de charme et d’authenticité. Les sols du rez de chaussée sont en pierre et en carreaux de terre cuite à l’étage. Cette maison est très lumineuse, elle est exposée au sud. Elle bénéficie au nord d’une belle vue vers les Monts de Vaucluse et les collines environnantes. Elle est située à 5 minutes en voiture du centre-ville d’Apt de ses commerces et de son marché Provençal très réputé.

Situé au pied du village de Bonnieux, dans le département de Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet authentique mas présente un potentiel exceptionnel. À restaurer entièrement, il a l'opportunité de devenir l'une des adresses prisées du Luberon. L'étendue des vues, du Luberon au Mont Ventoux, offre un panorama très recherché. La propriété comprend un mas principal d'environ 350 m², avec des volumes généreux et une pièce voûtée avec cheminée. Au premier étage, il est possible d'aménager jusqu'à six suites après optimisation des espaces, complétées par une terrasse à ce niveau. Le second étage propose deux pièces supplémentaires et une terrasse panoramique. Adjoint au mas, un espace à restaurer ouvre la voie à divers projets (maison d'amis, logement de gardien, espace indépendant). L'ensemble est entouré d'un jardin arboré avec piscine, dans un cadre intimiste et naturel. C'est une offre intéressante pour l'achat d'un mas à Bonnieux.