vente de mas de luxe avec terrasse à Aurel, France

Lord and Sons vous propose cette propriété d'exception située à Reilhanette, au croisement de l'Anary et du Toulourenc, dans un cadre naturel enchanteur. Nichée au coeur de collines verdoyantes, la propriété est dominée par les ruines de son château médiéval et le majestueux Mont Ventoux. Ce charmant village, empreint d'histoire, se situe à moins de 2 kilomètres de Montbrun-les-Bains et de ses célèbres thermes. Lord and Sons vous propose cette propriété d'exception située à Reilhanette, au croisement de l'Anary et du Toulourenc, dans un environnement naturel absolument remarquable. Nichée au coeur de collines verdoyantes, la propriété bénéficie d'un cadre rare et préservé, dominé par les ruines du château médiéval du village et par le majestueux Mont Ventoux. Ce lieu chargé d'histoire, à moins de 2 kilomètres de Montbrun-les-Bains et de ses célèbres thermes, offre une qualité de vie exceptionnelle entre nature, patrimoine et douceur provençale. Construit en 1671, cet ancien moulin de caractère a fait l'objet d'une rénovation complète, réalisée avec soin dans le respect de son authenticité. Développant environ 308 m2 habitables sur un terrain de 7,48 hectares, il conjugue aujourd'hui le charme de l'ancien et le confort moderne dans un cadre unique. La propriété profite d'une vue panoramique spectaculaire à 360 degrés sur les paysages environnants : collines boisées, champs de lavande, montagnes et villages perchés composent un décor d'une rare beauté. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. Le vaste séjour de 75 m2 constitue une véritable pièce de réception, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les matériaux anciens, les poutres apparentes et les ouvertures sur l'extérieur confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine équipée allie parfaitement fonctionnalité et charme provençal, tandis que la véranda de 22 m2 permet de profiter du panorama en toute saison. La maison dispose de 4 chambres confortables, dont une agrémentée d'une cheminée tubée, apportant encore davantage de cachet à cette demeure pleine de caractère. Un bureau, deux salles de bain avec WC ainsi que plusieurs espaces annexes viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins : maison familiale, résidence secondaire de prestige ou projet d'accueil touristique. À l'extérieur, les différents espaces invitent au calme et à la contemplation. La piscine, parfaitement intégrée dans son environnement naturel, offre un panorama exceptionnel sur les paysages alentours et constitue un véritable lieu de détente privilégié. Les 7,48 hectares de terrain garantissent intimité, tranquillité et une immersion totale dans la nature provençale. Une propriété rare et authentique, idéale pour les amoureux de grands espaces, de patrimoine et de paysages préservés, au coeur d'une région parmi les plus recherchées de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AU COEUR DES BARONNIES PROVENCALES, COMMUNE DE REILHANETTE, SUR LES VERSANTS NORD DU MONT-VENTOUX, VENEZ DECOUVRIR UNE JOLIE PROPRIETE EN PIERRES, NICHEE DANS UN ENVIRONNEMENT RARE ET PRESERVE, EN SITUATION DOMINANTE, AVEC UNE TRES BELLE VUE SUR LA NATURE ET LES PAYSAGES ENVIRONNANTS, CE BIEN POSSEDE UNE SURFACE HABITABLE TOTALE DE 280M2 environ, ACTUELLEMENT DEUX HABITATIONS, POUVANT COMMUNIQUER ET DEVENIR UNE SEULE HABITATION, VERANDA, SALLE DE JEUX, CHAUFFERIE.// CETTE PROPRIETE COMPREND EGALEMENT 2 GARAGES DE 100M2 AU TOTAL HABITATION 1 : Partie en terre cuite, plâtres, poutres anciennes, cheminée pierre, // CUISINE EN PARTIE EQUIPEE, SEJOUR, SALON TELE, BUREAU, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, TOILETTES, + 1 SUITE DE 20M2 avec sa salle d'eau, HABITATION 2 : SEJOUR / SALON, CUISINE SEMI EQUIPEE RECENTE, 4 CHAMBRES, SALLE D'EAU, TOILETTES, TRES AGREABLE VERANDA DE 40M2, profitant aux 2 logements, UNE CUISINE D'ETE, UNE CAVE A VINS, UN GARAGE DE 50M2, UNE CHAUFFERIE ET DEUX PETITES PIECES VIENNENT COMPLETER CETTE PROPRIETE DE CARACTERE. LA MAISON EST TRES LUMINEUSE GRACE A SON ORIENTATION, LA VUE DEPUIS LES TERRASSES EST JUSTE INCROYABLE, LES 21 HECTARES DE TERRAIN SONT COMPOSES DE TERRES, DE PRAIRIES, DE TRUFFIERS, DE FRUITIERS ET DE FORETS. EAU DE LA VILLE / SOURCE / RUISSEAUX / BELLES PRESTATIONS / BON ETAT GENERAL / PROPRIETE ENTRETENUE AVEC SOIN / TRAVAUX A ENVISAGER POUR LA RENDRE MOINS ENERGIVORE POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE, DU CALME, ET DE L'AUTHENTICITE REFERENCE : 3257 // PRIX : 945.000 EUROS LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Le bien est situé dans une zone sumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Les informations relatives à ces obligations seront remises aux acquéreurs conformément à la réglementation en vigueur.

Superbe mas entièrement rénové au coeur d'un domaine de 9 hectares avec vues exceptionnelles Niché en position dominante sur la vallée de Sault, au milieu des champs de lavande, ce magnifique mas entièrement rénové en 2020 offre un cadre de vie rare, alliant charme, confort et nature préservée. La propriété s'étend sur un domaine de 9 hectares et se compose de trois bâtiments indépendants : La maison principale, élevée sur trois niveaux, propose de beaux volumes avec un vaste séjour-cuisine et un espace salon convivial. Elle comprend également : au premier étage : deux chambres et une salle d'eau au deuxième étage : une chambre avec salle d'eau Un premier gîte de plain-pied, ancienne bergerie, idéal pour une activité d'accueil ou recevoir famille et amis, comprenant un grand séjour-cuisine et deux suites parentales. Deux spacieux garages complètent ce bâtiment en rez-de-chaussée inférieur. Un second gîte indépendant, composé en rez-de-jardin de deux chambres et d'une salle d'eau, ainsi que d'un séjour-cuisine à l'étage ouvrant sur une grande terrasse avec une vue imprenable sur la vallée. La rénovation, réalisée avec des matériaux de qualité, offre des prestations modernes et une mise aux normes complète. Côté équipements, la propriété bénéficie d'une alimentation en eau autonome grâce à deux sources (dont un forage récent dédié à l'habitation). À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de l'environnement : piscine chauffée, terrain de pétanque, verger, espaces arborés et cabanon. Un système de panneaux photovoltaïques d'une puissance de 45kW avec batteries permet une quasi-autonomie énergétique. Un permis d'extension rejoignant la maison principale à la bergerie ajoutant environ 120m2 habitables est encore en cours. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire avec activité de gîtes, dans un cadre naturel exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Brice VIARD inscrit au RSAC de ROMANS n° 829 868 710 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Fabien MOREL vous propose : Exceptionnel Mas en Pierre de plus de 380m² sur un Terrain de 3 hectares à Sault, dans le département Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas traditionnel en pierre, situé dans un cadre préservé et bucolique, offre un havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Rénové en 1990, ce bien comprend deux logements : -Le premier logement propose en rez-de-chaussée une cuisine toute neuve donnant sur une terrasse couverte plein sud, une salle à manger, un grand salon avec cheminée, un hall d'entrée avec grand placard et WC avec lave mains. À l'étage, quatre chambres confortables, dont une master avec dressing et salle d'eau, une chambre avec sa propre salle d'eau et deux chambres simples, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et deux bureaux. -Le deuxième logement offre un séjour cuisine confortable, un salon avec sa terrasse plein sud, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un troisième logement est envisageable en rez-de-chaussée du deuxième logement avec quatre belles pièces chauffées et carrelées, servant actuellement de dépendance. Les 3 hectares de terrain entourant la propriété constituent un véritable écrin de verdure. Le jardin paysager soigné, la terrasse ensoleillée sur le bassin et le coin barbecue permettent de profiter des douces soirées d'été. L'exposition sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour votre confort, le mas est équipé de chauffage au sol dans le premier logement avec une chaudière au gaz, d'une cheminée et de radiateurs offrant une chaleur douce, ainsi que d'une chaudière au fioul pour le deuxième et troisième logement. La fibre optique est également disponible pour rester connecté. La fosse septique en polypropylène est entretenue chaque année. Situé dans la plaine de Sault, ce bien exceptionnel propose un environnement calme et préservé, idéal pour se ressourcer. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un Mas à acheter à Sault, un endroit idéal pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce mas de caractère au cœur de la Provence.

AUTHENTIQUE MAGNANERIE RÉNOVÉE PRESTATIONS HAUT DE GAMME & ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL A moins de 10 minutes du centre du village, nichée dans un cadre rare et préservé, cette ancienne magnanerie de caractère d'environ 132 m2 a bénéficié d'une rénovation complète réalisée avec un soin remarquable et des matériaux de grande qualité. Dès l'entrée, le charme de l'ancien se mêle parfaitement au confort contemporain : belles hauteurs, matériaux nobles, finitions soignées et atmosphère chaleureuse font de cette propriété un bien unique. La maison se compose d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine élégante et fonctionnelle, de 3 belles chambres ainsi que de 2 salles d'eau modernes. Entièrement climatisée, elle offre un confort optimal en toute saison. L'ensemble des équipements a été pensé pour allier esthétique et performance. À l'extérieur, le coup de coeur est immédiat : une superbe parcelle de 2 841 m2 entièrement clôturée par d'authentiques murs en pierres d'époque, garantissant intimité et cachet incomparable. Vous profiterez d'un environnement exceptionnel, calme et verdoyant, véritable havre de paix. La piscine en pierre de Bali apporte une touche d'élégance et d'exotisme rare, parfaitement intégrée dans cet écrin naturel. Un abri voiture ainsi qu'un espace de stockage complètent les prestations. Enfin, la fosse septique est neuve et entièrement conforme. Un bien rare, alliant authenticité, prestations haut de gamme et qualité de vie incomparable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

iad France - Éric Dessales vous présente en exclusivité cette charmante propriété à Villes-sur-Auzon (84), au cœur du Vaucluse dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas de caractère a été entièrement rénové en 2022 et se situe dans un cadre naturel préservé, loin de toute nuisance. Avec ses 75 m², il propose un salon accueillant, une cuisine séparée, une salle à manger, deux chambres et une terrasse offrant une vue dégagée. Sur un terrain de plus de 1,5 hectare, cette propriété est idéale pour accueillir des chevaux ou envisager la construction d'une piscine. De plus, une cabane perchée dans un chêne centenaire vous permettra de profiter de moments privilégiés face aux magnifiques couchers de soleil de la région. Cet achat mas de luxe à Villes-sur-Auzon (84) est rare et idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité.

Située dans le parc naturel du Luberon, à proximité de Banon, au milieu des chênes, de larges prairies, d’une multitude d’arbres fruitiers et de la garrigue, venez découvrir cette magnifique propriété de 20 hectares et son mas d’environ 500 m². Au calme absolu, bénéficiant de magnifiques vues sur la campagne et sur la montagne de Lure, la propriété offre de multiples possibilités pour organiser tout type d’événements : des mariages, des locations saisonnières, des gîtes à la ferme, mais aussi un lieu de bien-être. L'habitation principale d’environ 260 m² s’articule autour : -d'un séjour salle à manger ouvrant sur une magnifique terrasse et ses tables en pierres de Banon. -d'une cuisine équipée. -d’une 2ème salle à manger pleine de charme avec son sol en pierres et son poêle à bois. -de 6 grandes chambres (17m², 26m², 12m², 17m², 16m² et 17m²) disposant chacune d'une salle de bains et d’un WC. A l’abri dans un écrin de verdure, à 100 mètres de l’habitation principale, un bâtiment d’environ 200m² est parfaitement adapté pour l’organisation d’une multitude d’activités. Il se compose : -d’une immense pièce de 140m² -de 4 chambres. -de 2 douches et 2 WC. Autour de la piscine, 2 nouvelles chambres avec salle de bain et WC permettent d’étendre les possibilités de recevoir amis ou public. Une immense terrasse en bois de 200m² ouverte sur la campagne se prêtera idéalement à des activités de danse ou de musique. Le chauffage de l’habitation principale est assuré par une chaudière à gaz à condensation performante datant de 2019. L’annexe de 200m² est chauffée par 4 blocs de climatisation. Assainissement autonome récent, cuve de récupération des eaux de pluie de 120m3, garage en bois et atelier, plusieurs caves et de nombreuses autres surprises… POSSIBILITE DE CONSTRUIRE UNE HABITATION SUPPLEMENTAIRE OU D'AGRANDIR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CHARVIN, Tél. : 06 10 42 20 17, E-mail : gilles.charvin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 518 282 017

Maison en pierre avec piscine et vue exceptionnelle à vendre proche du Barroux. Nichée au coeur de la campagne provençale, dans un environnement privilégié et paisible, cette superbe maison en pierre bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur des kilomètres, véritable tableau vivant qui se transforme au fil des saisons. Exposée sud-ouest, elle profite d'un ensoleillement optimal et offre un cadre de vie rare. Construite avec des matériaux de qualité, la propriété séduit par tout le charme de l'authenticité : murs doublés de pierre apparente de saint Gens, plafonds provençaux, sols en pierre et en travertin... L'ensemble a été soigneusement entretenu au fil des années. La maison développe environ 140 m2 habitables, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, une entrée discrète mène à un vaste séjour lumineux d'environ 43 m2 avec sa cheminée suspendue, largement ouvert sur deux terrasses : Une terrasse plein sud de 15 m2, Une terrasse à l'est de 26 m2, Idéales pour profiter pleinement du panorama et du climat provençal. La cuisine à vivre, spacieuse et parfaitement équipée, offre une surface de 20 m2. L'espace nuit comprend deux chambres climatisées, dont une avec salle d'eau privative, un bureau avec escalier en pierre, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement aménagé en salon TV dessert deux chambres mansardées, une salle d'eau et un second WC. Un pool house d'environ 34 m2 complète l'ensemble. Lieu unique pour contempler la vue qui se déroule jusqu'aux Alpilles. Il comprend un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une douche, un WC ainsi qu'un local technique. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur du lieu : Une grande terrasse couverte d'environ 50 m2 avec barbecue, Un jardin paysagé et arboré en terrasses agrémenté de murets en pierre sèche. Une belle piscine traditionnelle en béton carrelé de 72 m2 avec spa. Un grand garage, Un portail électrique. Côté confort, la maison dispose du double vitrage, de la climatisation et de moustiquaires. Elle est alimentée par l'eau de ville et un forage. Implantée sur un terrain d'environ 15 000 m2 avec un joli cabanon, cette propriété pleine de caractère est un bien rare, idéal pour les amoureux de la Provence et des panoramas à couper le souffle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous serez séduits par cette belle et vaste maison en pierres d'environ 224 m2 habitables et située dans un magnifique hameau de la commune de Rustrel, à proximité du Colorado Provençal, des villages de Rustrel, de Villars et de la ville d'Apt. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon avec cheminée d'environ 42 m2, d'une cuisine d'environ 30 m2, d'une immense chambre parentale avec salle de bain ouverte de 72 m2, d'un wc, d'une laverie et de dégagements. Le premier étage accueille trois chambres avec leur salle d'eau d'environ 19 m2, 20 m2 et 22 m2 ainsi qu'une petite lingerie. Le terrain dont les limites sont encore à définir en fonction des besoins accueille une piscine miroir à débordement de 12x6 m, un abri piscine, un boulodrome et un joli jardin arboré. Cette maison peut être vendue avec un ensemble de 6 maisons avec piscine situé à proximité immédiate et vendu au Prix de 1484000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Au cœur du Luberon, dans un cadre privilégié, cette ancienne bergerie en pierre du 17ème siècle est à vendre à Rustrel, dans le département de Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, entièrement restaurée, offre une vue panoramique sur le Luberon, le Colorado Provençal et ses falaises d'ocres, ainsi que sur les villages perchés et collines environnantes. Vous serez charmé par la cour intérieure exposée plein sud, idéale pour profiter des repas d'été. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, et une cuisine à vivre entièrement équipée avec accès à une belle terrasse ombragée. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont deux suites, ainsi que deux salles de bains et une salle d'eau. Une chambre indépendante avec salle d'eau et une maison d'amis, comprenant deux pièces, complètent cette propriété. Avec une surface habitable de 275 m2 et un terrain de 5.9 hectares, la maison dispose également d'une piscine chauffée de 10 m x 6 m offrant une vue époustouflante. L'authenticité et le charme de cette demeure ont été préservés grâce à des matériaux de qualité. Les commerces des villages de Saint Saturnin les Apt et Rustrel se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, tandis qu'Apt et son fameux marché provençal sont accessibles en 8 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Mas de luxe à Rustrel.

Face au majestueux Mont Ventoux, cette superbe propriété provençale en pierre offre un cadre de vie rare où règnent calme absolu, intimité, environnement exceptionnel et panoramas grandioses. Au bout d'un chemin de campagne, au coeur de ses magnifiques vergers d'oliviers, se dévoile une demeure élégante, parfaitement intégrée à ses 2,3 hectares et la nature qui l'entoure. Baignée de lumière et largement ouverte sur l'extérieur, la maison développe environ 220 m2 habitables répartis comme suit : le rez-de-chaussée dispose d'une entrée lumineuse ouvrant sur un vaste séjour avec cheminée, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée et son arrière-cuisine ; un bureau-bibliothèque, aisément aménageable en chambre supplémentaire ; une chaufferie ; un couloir dessert par ailleurs deux chambres, une salle de douche, des toilettes indépendantes et une pièce de rangements. À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent un espace nuit confortable, accompagné d'une salle de bains et de toilettes séparées. La généreuse pièce de vie se prolonge naturellement vers une terrasse orientée sud et ouest, dont une élégante partie couverte est agrémentée d'un barbecue et d'une cave, invitant à profiter du parc paysager et arboré. A quelques pas, l'espace piscine constitue un lieu de vie à part entière. Parfaitement adapté pour la détente comme pour les réceptions estivales, il bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle ! La piscine de 12 m x 6 m, avec un dôme motorisé permettant d'en prolonger l'utilisation à la mi-saison, s'accompagne d'un pool house comprenant : salon, kitchenette, salle de douche, toilettes et terrasse couverte. Un garage de 37 m2 pouvant accueillir deux véhicules et un local technique complètent l'ensemble. Les 2 ha d'oliviers en fermage sont en pleine production et parfaitement entretenus. Offrant des perspectives infinies sur les paysages, les villages typiques et le Mont Ventoux, cette propriété invite à une véritable parenthèse d'évasion. Un havre de paix unique pour ceux qui rêvent de vivre la Provence dans toute son authenticité et sa splendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Provence, Vaucluse, sud Mont Ventoux. Niché dans un environnement absolument remarquable, au coeur des collines préservées du très recherché village du Barroux, ce charmant mas en pierres datant de 1832 offre un cadre de vie rare. Ici, la nature règne en maître, offrant une sensation d'espace, de sérénité et de déconnexion immédiate. Depuis le magnifique terrain d'environ 5000 m2, bien arboré de chênes et oliviers en production, vous bénéficierez d'une vue spectaculaire et dégagée sur le château du village et les paysages emblématiques du Comtat Venaissin. Le mas principal, d'une surface d'environ 130 m2, a été restauré avec un soin particulier, alliant caractère ancien et confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à un spacieux salon-séjour de 40 m2, avec cheminée insert et mezzanine ; un petit salon ou atelier de peinture climatisé ; une chambre de 14 m2 ; une cuisine conviviale avec cellier et cave ; une salle de bains ; un wc indépendant. À l'étage, se trouvent un bureau (ou chambre d'appoint) et une chambre. Prestations: chauffage central au gaz, complété par une cheminée avec insert et une climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année ; double vitrage ; eau de ville ; assainissement aux normes ; fibre optique... La propriété dispose également de dépendances aux multiples atouts. Un gite d'environ 45 m2, entièrement aménagé, comprend un espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. Actuellement exploité en location saisonnière, il bénéficie d'excellents retours voyageurs, témoignant de l'attrait indéniable du lieu et de son environnement exceptionnel. Une seconde dépendance de 17 m2 est dédiée à un usage d'atelier et de rangement, apportant un espace supplémentaire appréciable. Une propriété rare, pour amoureux de nature et d'authenticité, à la recherche d'un lieu de vie paisible et ouvert sur des paysages d'exception. Elle est idéale pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour une activité de location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située entre le célèbre Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail, au pied du Château du Barroux et à l'abri du mistral, cette propriété d'exception s'étend sur plus d'un hectare, au milieu de verger d'oliviers et de figuiers, composée de deux unités reliées par un patio. Elle offre 210 m2 habitables comprenant 4 chambres, chacune avec salle d'eau : une en rez-de-jardin et trois au premier étage, dont une suite parentale avec accès indépendant et terrasse privative. La pièces de vie de 60 m2 est ouvertes sur une cuisine entièrement équipée. L'annexe de 210 m2 inclut un garage d'environ 140 m2, prêt à accueillir une collection de voitures ou une salle de sport, ainsi qu'un pool house d'environ 70 m2 pour des moments conviviaux autour d'un repas, tout en profitant de la piscine et des extérieurs. Alliant confort moderne et charme traditionnel, elle présente les formes et volumes extérieurs d'un mas provençal. La propriété est dotée d'une piscine et s'étend sur 1 hectare de terrain, avec un cours d'eau en fond de parcelle, sans que le bien ne soit en zone inondable. Elle se trouve à deux pas de la ville de Caromb, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Pour plus d'informations, contactez Alex Romero, agent mandataire Expertimo. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Une pépite à ne pas manquer ! Exclusivité à vendre dans votre agence LUBERON VENTOUX SAINT DIDIER, en campagne d'un des plus charmant village du Ventoux- Comtat, Venaissin, Venasque, à 15 min de Gordes, venez découvrir ce magnifique mas authentique de fin XVIII début XIX , rénové avec authenticité. Sur plus d'un hectare de terrain avec une vue à couper le souffle sur les collines et le village de Venasque, un petit paradis où seul le chant des cigales au bord de la piscine vous rappellera que vous êtes sur terre, la nature dans toute sa splendeur. De l'espace piscine à la terrasse suspendue avec en tableau le village de Venasque, vous serez émerveillé par la beauté des lieux. L'intérieur est tout aussi charmant, avec de beaux espaces de vie, trois chambres et un bureau, 2 salles d'eau, pour environ 180 m² et cerise sur le gâteau une dépendance de 50 m² avec une chambre, une salle d'eau, un salon avec possibilité de mettre une cuisine...    REF 40769 CONTACT AGENCE DE SAINT DIDIER 04 90 51 13 58 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON DUMON vous propose, à seulement trois minutes de toutes commodités, ce mas mitoyen en pierre datant de 1900 qui profite d'un emplacement privilégié en pleine campagne, au coeur d'un environnement naturel préservé. Implantée sur un terrain de plus planté de lavandes, d'oliviers, de vignes, d'arbres fruitiers, et d'un potager, la propriété jouit d'une atmosphère authentique et d'une vue panoramique exceptionnelle sur le Luberon. La maison principale se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux avec insert à granulés, une salle à manger ouverte sur une vaste terrasse équipée d'un store banne, et une cuisine fonctionnelle prolongée par une arrière-cuisine donnant accès à une terrasse couverte, idéale pour les repas d'été. À l'étage, un grand bureau traversant, deux chambres lumineuses et une salle de bains complètent l'espace nuit. Les prestations sont soignées : toiture refaite et isolée, chauffage central au gaz, panneaux solaires assurant l'eau chaude de mai à septembre, fibre internet, et carrelage ancien réédité. À vocation familiale comme locative, la propriété se distingue par ses quatre gîtes indépendants. La Magnanerie séduit par son charme provençal avec cuisine ouverte, séjour, poêle à granulés, deux chambres et pergola ombragée. Deux studios complètent l'offre : l'un en rez-de-chaussée avec cuisine, chambre et salle d'eau, l'autre à l'étage, baptisé La Hulotte, doté d'une terrasse privative. Enfin, l'appartement Les Copains d'Abord propose un espace convivial pour familles et amis, avec grande cuisine, salon à la vue dégagée, chambre en demi-étage, salle d'eau, climatisation, terrasse couverte et tropézienne dominant le paysage. Les extérieurs sont aménagés avec soin : piscine coque sécurisée de 10 x 4 m, local technique, garage, atelier, pièces de rangement, cave à vin, jardin d'hiver vitré en fer forgé. Le terrain bénéficie de l'eau du canal et d'un système d'arrosage intégré. Avec ses 265 m2 habitables, ses 7 chambres et ses 6 salles d'eau, cette propriété conjugue parfaitement charme, confort et authenticité. Elle représente un lieu de vie idéal pour une grande famille, tout en offrant un excellent potentiel locatif saisonnier au coeur du Luberon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour l'organisation du visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, à la sortie d'un charmant petit hameau très calme de la commune de Roussillon, au cœur du Luberon, un majestueux mas de caractère en pierres, restauré avec authenticité et respect de son histoire. Implantée dans un environnement naturel préservé, cette propriété bénéficie d’un cadre paisible et typiquement provençal, offrant une atmosphère sereine et un véritable art de vivre au cœur de la région. Les abords du mas sont sublimés par la présence de plusieurs platanes, qui veillent sur la propriété et apportent ombre et fraîcheur durant les journées d’été, créant des espaces extérieurs particulièrement agréables. D’une surface habitable d’environ 255 m², la maison propose de beaux volumes et une distribution adaptée à une vie de famille comme à l’accueil d’invités. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie, offrant différentes ambiances conviviales et chaleureuses. Les deux niveaux supérieurs proposent six chambres, un bureau, deux salles de bains ainsi qu’une bibliothèque faisant également office de salle de jeux, permettant de profiter de multiples espaces de vie. À l’extérieur, l’espace piscine constitue un véritable point fort de la propriété. Le bassin chauffé de 12 x 6 mètres, équipé d’un volet électrique, offre une vue panoramique remarquable sur les villages de Gordes et de Joucas, invitant à la détente dans un cadre exceptionnel. Plusieurs annexes viennent compléter l’ensemble et renforcent le confort de vie : un atelier d’artiste, un cabanon de jardin, un terrain de pétanque, un abri voiture ainsi qu’une grande cuisine d’été, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété bénéficie également de l’eau du canal pour l’arrosage, d’un système de climatisation ainsi que d’une fosse septique, assurant un usage pratique au quotidien. Ce mas de caractère, alliant authenticité, volumes et environnement privilégié, constitue une opportunité rare pour les amateurs de belles pierres souhaitant s’installer au cœur du Luberon, dans un cadre calme et préservé.

Située en pleine campagne de Roussillon, au calme, cette superbe maison en pierre du XIXe siècle, rénovée en 2023, vous séduira par son charme authentique, ses poutres apparentes et son ambiance chaleureuse. Implantée sur un vaste terrain de 4 000 m², exposé sud-ouest, la propriété bénéficie d'une très belle vue sur le Luberon ainsi que sur les villages perchés de Gordes et Joucas. La maison offre environ 270 m² habitables répartis comme suivant sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, une grande cuisine/salle à manger lumineuse de 50 m², une arrière-cuisine fonctionnelle, et un salon cosy. Au premier étage : un bureau (pouvant faire office de chambre), deux chambres, une salle de bain, un dressing et une pièce polyvalente (salle de jeux ou chambre). Enfin au dernier étage quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau. Les extérieurs sont tout aussi séduisants, avec plusieurs terrasses aménagées, de jolis jardins paysagers, une piscine chauffée, un salon d'été avec barbecue, un atelier avec patio et un boulodrome pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Situé à quelques kilomètres du village, vous apprécierez sans nul doute ce village classé parmi les Plus Beaux Villages de France. Il est réputé pour ses façades, ruelles et falaises aux teintes ocres vibrantes (de jaune à rouge), issues du plus grand gisement d'ocre d'Europe. Cette immersion colorée dans un environnement naturel préservé, ponctuée de galeries d'art, d'un écomusée de l'ocre et de vues panoramiques, en fait une étape incontournable en Provence. Le village jouit également de tous les commerces de proximités, et de nombreuses animations de saison, qui rendent le village vivant toute l'année. Un bien rare mêlant authenticité, confort moderne et panorama d'exception, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil touristique. Maison à vendre par notre agence immobilière de Bonnieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Entre Luberon et Mont Ventoux Au cœur du Comtat Venaissin SAINT-DIDIER, ce charmant village typiquement Provençal au cœur du Vaucluse et du Parc Régional du Mont Ventoux avec son allée principale bordé de platanes, de micocouliers et de belles fontaines au bout de laquelle on aperçoit l’église et son porche puis la discrète grille du Château de Thézan. Ce village vit toute l’année avec de nombreux commerces de proximité, un très beau marché le lundi matin. Au centre du village et au calme, cette ancienne magnanerie en pierre, pleine de charme et de caractère a été restaurée en 2021. Sa surface utile est d’environ 340 m2. Elle bénéficie d’un beau jardin cour intérieure. La maison comprend : Au rez de chaussée : un hall d’entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, des toilettes invités, une buanderie, un garage (3 voitures avec prise électrique) Au 1er étage : Une suite avec dressing et salle d’eau wc, deux chambres, une salle d’eau, wc séparés Au deuxième étage : deux suites avec salle d’eau/bains wc, un grand bureau Les étages sont desservis par deux escaliers Cette confortable demeure bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible en gainable avec domotique. Puis un second corps de bâtiment comprenant au rez de chaussée : un préau, un atelier garage à vélos et moto, un vaste hall d’entrée bureau et à l’étage une salle de fitness salle de jeux salon. A l’extérieur : une cour intérieure jardin, une piscine au sel de 7 mètres x 3.50 La surface du terrain est de 565 m2. La localisation est parfaite, Avignon gare TGV à 40 minutes, Pernes les Fontaines à 7 minutes, Gordes à 20 minutes, l’Isle sur la Sorgue à 15 minutes, Venasque à 7 minutes. Un bien rare à la vente !

Janssens Knight Frank Vaison vous présente un Mas en pierre d'exception – Un véritable havre de paix au cœur de la Provence À seulement 10 kilomètres de Vaison-la-Romaine, découvrez un lieu rare où le charme authentique de la pierre rencontre une rénovation contemporaine d'une qualité remarquable. Niché au cœur d'un véritable écrin de verdure, ce magnifique mas s'ouvre sur un jardin luxuriant, véritable oasis de sérénité, sublimé par une piscine parfaitement intégrée à son environnement. Ici, chaque ouverture invite la nature à entrer, offrant une sensation de vivre dedans comme dehors. La propriété se compose d'une maison principale de 269 m² avec une maison d'amis de140 m² ainsi qu'une maison de gardien de 80 m² complétement indépendante. La maison principale séduit dès les premiers instants par ses volumes hors normes, baignés de lumière. Son vaste espace de réception, organisé autour d'une élégante cuisine ouverte, crée un lieu de convivialité exceptionnel où les perspectives et les hauteurs sous plafond impressionnent. Une maison d'amis indépendante accueille famille et proches avec ses 2 chambres et sa mezzanine dans un confort absolu, tandis qu'une troisième bâtisse pourra être aménagée selon vos envies : maison de gardien, gîte de charme, location saisonnière ou espace professionnel, offrant une véritable polyvalence. Chaque détail de la rénovation a été pensé avec exigence, alliant matériaux nobles, prestations de qualité et confort moderne, tout en préservant l'âme et le caractère de cette propriété unique. Une adresse confidentielle, où les espaces de vie, aussi bien intérieurs qu'extérieurs, invitent à la détente et au partage, dans un environnement privilégié à quelques minutes seulement de Vaison-la-Romaine. Une propriété d'exception pour les amoureux de la Provence, en quête d'authenticité, d'élégance et d'espaces hors du commun. Maison à vendre par notre agence de Vaison La Romaine. Contactez-nous dès à présent pour plus d'information ou pour une visite : + 33 4 90 41 82 40, disponible 7 jours sur 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales. « Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. »

Provence - Vaucluse. En campagne de Vaison-la-Romaine, magnifique bastide avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux d'une superficie de 224 m2 environ, avec piscine chauffée, sur un terrain de plus de 3000 m2 joliment agrémenté d'essences méditerranéennes et d'une pelouse avec arrosage automatique. La bastide, construite avec des matériaux de qualité, offre tout le confort : chauffage au sol, cheminée, climatisation au rez-de-chaussée... Le rez-de-chaussée est composé comme suit : Un hall d'entrée avec penderie qui s'ouvre sur le salon et le séjour, avec vue sur le Géant de Provence. Dans le prolongement, une cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse couverte avec cuisine d'été et barbecue. Attenant à la cuisine, vous trouverez un cellier et le garage attenant, ainsi qu'une cave à vin en sous-sol climatisée. À l'étage se trouvent 4 chambres, une salle de bain avec douche et toilettes, ainsi qu'un dressing. Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout, eau de ville et forage. Cette propriété vous séduira par son environnement, sa vue et son charme. À voir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement quelques minutes des plus beaux villages perchés du Vaucluse, au coeur d'un environnement naturel préservé, cette superbe propriété d'environ 360 m2 habitables offre un cadre de vie exceptionnel où authenticité, élégance et douceur de vivre provençale se conjuguent harmonieusement. L'ensemble se compose d'une maison principale pleine de charme et de deux gîtes indépendants, parfaitement aménagés, offrant de nombreuses possibilités d'accueil. Que ce soit pour recevoir famille et amis dans un confort absolu ou pour développer une activité touristique de qualité, cette configuration répond à tous les projets. La demeure principale séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et ses matériaux de caractère qui témoignent du charme de l'ancien. Les pièces de vie, conviviales et chaleureuses, s'ouvrent largement sur l'extérieur et offrent de magnifiques vues sur la campagne environnante, invitant à profiter pleinement de chaque saison. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et convivialité dans une atmosphère typiquement provençale. Les deux gîtes, totalement indépendants, disposent chacun de leurs propres espaces de vie et garantissent à leurs occupants une parfaite autonomie. Ils représentent un véritable atout patrimonial, permettant d'envisager une activité de location saisonnière immédiatement exploitable ou de recevoir des hôtes dans des conditions privilégiées. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 7 700 m2, soigneusement entretenu, la propriété bénéficie d'un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis. Plusieurs terrasses et espaces de détente permettent de profiter pleinement de la quiétude des lieux, tandis que la superbe piscine, idéalement exposée, offre une vue spectaculaire sur le Mont Ventoux, véritable emblème de la région. Entre nature, authenticité et potentiel d'exploitation, cette propriété rare séduira aussi bien les amoureux de la Provence à la recherche d'une résidence principale ou secondaire de caractère que les porteurs d'un projet d'accueil touristique. Un lieu de vie unique où charme, sérénité et qualité de vie se rencontrent dans l'un des secteurs les plus recherchés du Vaucluse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À dix minutes de Vaison-la-Romaine, ce remarquable mas en pierre d'environ 360 m2 habitables offre une opportunité rarissime : une habitation principale de caractère associée à deux gîtes indépendants déjà en activité, sur un terrain de 7 687 m2 planté d'oliviers avec piscine et vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux. Charme authentique, volumes exceptionnels et projet économique immédiatement opérationnel : une adresse unique en Drôme Provençale. Un territoire d'exception, une activité clé en main Aux portes de Vaison-la-Romaine et de toutes ses commodités, la propriété bénéficie d'une situation idéale : suffisamment isolée pour offrir calme et authenticité, suffisamment proche pour ne jamais se sentir coupé du monde. La Drôme Provençale est une destination touristique de premier plan, où la demande de locations de charme en pierre reste forte et soutenue toute la saison. L'activité étant déjà en place, clientèle existante, notoriété établie, équipements en place, l'acquéreur génère des revenus dès la première saison, sans phase de lancement à financer. Habitation principale et deux gîtes indépendants L'habitation principale propose entrée, séjour, cuisine ouverte avec cellier, salle à manger, une chambre, salle de bain et WC. Le gîte 1 offre séjour-cuisine, deux chambres et salle d'eau -- idéal pour un couple ou une petite famille. Le gîte 2, plus spacieux, accueille jusqu'à trois chambres, buanderie, salle de bain et WC indépendant, parfait pour les familles nombreuses. Une communication entre les entités permet aux propriétaires de gérer l'activité tout en préservant leur intimité. Des annexes complètes et un cadre provençal d'exception Garage, atelier, bureau, local technique, cave, terrasses couvertes, terrain de pétanque et pool house composent un ensemble d'annexes remarquablement complet. Le terrain planté d'oliviers, la piscine et la vue imprenable sur le Mont Ventoux forment ce triptyque provençal parfait qui séduit instantanément résidents et hôtes des gîtes. En résumé : Mas en pierre 360 m2 habitables à 10 minutes de Vaison-la-Romaine Habitation principale + 2 gîtes indépendants communicants Activité touristique en place, revenus immédiats dès la reprise Terrain 7 687 m2 planté d'oliviers avec piscine et pool house Vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux Garage, atelier, bureau, cave, terrasses couvertes, terrain de pétanque Rare sur ce secteur prisé de la Drôme Provençale Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée de cette propriété d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée à Vaison-la-Romaine, à 40 minutes d'Avignon et 1h30 de Marseille, cette propriété d'exception bénéficie d'un cadre paisible avec son parc arboré d'env. 6 000 m2 au coeur des Côtes-du-Rhônes. À seulement quelques minutes du centre historique et de ses commerces, elle conjugue harmonieusement calme, intimité et proximité des commodités. Son emplacement privilégié permet également de rejoindre facilement les grands axes, tout en profitant d'un environnement préservé au charme provençal. Entièrement rénovée en 2021 avec des prestations haut de gamme, cette bâtisse de caractère de 280 m2 séduit par son élégance et son authenticité. Son architecture associe le charme de l'ancien aux lignes et équipements contemporains, créant une atmosphère raffinée et conviviale. Pensée comme un véritable havre de paix, la propriété s'ouvre sur de généreux extérieurs comprenant une piscine chauffée au sel, un jacuzzi et de vastes terrasses, idéales pour profiter de la douceur du climat méditerranéen. La maison principale s'organise autour de grands volumes lumineux : un vaste séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine contemporaine entièrement équipée avec cellier attenant, ainsi qu'une suite parentale d'exception au rez-de-chaussée. L'étage accueille 4 chambres en-suite, chacune dotée de sa propre salle d'eau et de WC, offrant confort et indépendance à tous les occupants. En complément, une maison d'invités de 25 m2 avec kitchenette et chambre climatisée assure un accueil en toute autonomie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.