vente de mas de luxe avec terrasse à Apt, France

Édifié au XVIIIᵉ siècle et restauré avec une exigence absolue, cette bastide provençale incarne une interprétation rare et aboutie de l'art de vivre en Provence. Elle conjugue avec une remarquable justesse l'authenticité du bâti ancien, l'élégance intemporelle et le confort contemporain. Idéalement situé à l'orée du village recherché et animé de Saint-Saturnin-lès-Apt, elle offre un équilibre parfait entre vie de village et quiétude. Implantée au cœur du Luberon, dans un environnement naturel préservé, la propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'un panorama dégagé sur les massifs du Luberon. Ce cadre rare procure une atmosphère de sérénité et d'intimité absolue, tout en permettant de rejoindre à pied, en quelques minutes, les commerces, restaurants et animations d'un village vivant toute l'année. Développant environ 300 m² habitables, la bâtisse se déploie sur trois niveaux largement ouverts à la lumière naturelle. Derrière une remarquable porte en bois clouté, le rez-de-chaussée accueille de vastes espaces de réception aux volumes généreux : un salon offrant de belles perspectives sur le paysage, une salle à manger lumineuse et un salon d'hiver agrémenté d'une cheminée en pierre de taille, propice aux moments de partage. Dans son prolongement, la cuisine Fabre haut de gamme, entièrement équipée et dotée d'un piano de cuisson Lacanche, s'accompagne d'une arrière-cuisine fonctionnelle et discrète. Sur ce même niveau, une chambre avec salle de douche et accès direct au jardin peut également faire office de bureau. Un toilette invités ainsi qu'un local technique complètent l'ensemble. Un escalier en tomettes anciennes mène au premier étage, où deux suites élégantes disposent chacune de leur salle d'eau et d'un espace dressing. Au dernier niveau, une suite majestueuse séduit par sa hauteur sous plafond et sa superbe poutraison apparente. Elle comprend une salle de bains complète avec douche et baignoire, un dressing et un toilette indépendant, dans une atmosphère feutrée et raffinée. La propriété se dévoile au bout d'une voie confidentielle et arborée. Passé un majestueux portail en ferronnerie d'art, on découvre une superbe bastide implantée sur un terrain de plus de 7 000 m² entièrement clos. Une cinquième suite indépendante, avec salle de douche, dressing et toilette, permet d'accueillir famille et amis en toute intimité. Les extérieurs ont été pensés comme de véritables prolongements de la maison, dans une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Une cuisine d'été couverte en pierre de pays offre un espace convivial et élégant, idéal en toute saison. La piscine de 10 × 5 m s'inscrit dans un écrin paysager soigneusement dessiné, sublimée par une vaste terrasse en bois massif et complétée par une douche extérieure. Le jardin, équipé d'un système d'arrosage automatique, accueille de belles essences locales, dont une oliveraie, bénéficie d'un éclairage étudié mettant en valeur le parc à la tombée du jour. Un espace de stationnement aménagé, agrémenté d'un carport, vient parfaire les prestations extérieures. La propriété a fait l'objet, en 2024, d'une rénovation complète très haut de gamme, réalisée par un professionnel certifié, spécialiste des demeures anciennes. Les matériaux nobles et finitions d'exception — poutres anciennes, pierres apparentes, ferronneries artisanales — s'accordent harmonieusement avec des équipements modernes pour un confort optimal : double vitrage, climatisation réversible, eau de ville, fibre optique, système d'alarme et fosse septique aux normes en vigueur. Rien n'a été laissé au hasard. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,02% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 036 648 - Greffe de AVIGNON) Yolande ZANDVLIET Entrepreneur Individuel 06 48 59 07 38 - Réf.958071

Au cœur du Luberon, dans un cadre privilégié, cette ancienne bergerie en pierre du 17ème siècle est à vendre à Rustrel, dans le département de Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, entièrement restaurée, offre une vue panoramique sur le Luberon, le Colorado Provençal et ses falaises d'ocres, ainsi que sur les villages perchés et collines environnantes. Vous serez charmé par la cour intérieure exposée plein sud, idéale pour profiter des repas d'été. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, et une cuisine à vivre entièrement équipée avec accès à une belle terrasse ombragée. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont deux suites, ainsi que deux salles de bains et une salle d'eau. Une chambre indépendante avec salle d'eau et une maison d'amis, comprenant deux pièces, complètent cette propriété. Avec une surface habitable de 275 m2 et un terrain de 5.9 hectares, la maison dispose également d'une piscine chauffée de 10 m x 6 m offrant une vue époustouflante. L'authenticité et le charme de cette demeure ont été préservés grâce à des matériaux de qualité. Les commerces des villages de Saint Saturnin les Apt et Rustrel se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, tandis qu'Apt et son fameux marché provençal sont accessibles en 8 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Mas de luxe à Rustrel.

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, à la sortie d'un charmant petit hameau très calme de la commune de Roussillon, au cœur du Luberon, un majestueux mas de caractère en pierres, restauré avec authenticité et respect de son histoire. Implantée dans un environnement naturel préservé, cette propriété bénéficie d’un cadre paisible et typiquement provençal, offrant une atmosphère sereine et un véritable art de vivre au cœur de la région. Les abords du mas sont sublimés par la présence de plusieurs platanes, qui veillent sur la propriété et apportent ombre et fraîcheur durant les journées d’été, créant des espaces extérieurs particulièrement agréables. D’une surface habitable d’environ 255 m², la maison propose de beaux volumes et une distribution adaptée à une vie de famille comme à l’accueil d’invités. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie, offrant différentes ambiances conviviales et chaleureuses. Les deux niveaux supérieurs proposent six chambres, un bureau, deux salles de bains ainsi qu’une bibliothèque faisant également office de salle de jeux, permettant de profiter de multiples espaces de vie. À l’extérieur, l’espace piscine constitue un véritable point fort de la propriété. Le bassin chauffé de 12 x 6 mètres, équipé d’un volet électrique, offre une vue panoramique remarquable sur les villages de Gordes et de Joucas, invitant à la détente dans un cadre exceptionnel. Plusieurs annexes viennent compléter l’ensemble et renforcent le confort de vie : un atelier d’artiste, un cabanon de jardin, un terrain de pétanque, un abri voiture ainsi qu’une grande cuisine d’été, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété bénéficie également de l’eau du canal pour l’arrosage, d’un système de climatisation ainsi que d’une fosse septique, assurant un usage pratique au quotidien. Ce mas de caractère, alliant authenticité, volumes et environnement privilégié, constitue une opportunité rare pour les amateurs de belles pierres souhaitant s’installer au cœur du Luberon, dans un cadre calme et préservé.

Située en pleine campagne de Roussillon, au calme, cette superbe maison en pierre du XIXe siècle, rénovée en 2023, vous séduira par son charme authentique, ses poutres apparentes et son ambiance chaleureuse. Implantée sur un vaste terrain de 4 000 m², exposé sud-ouest, la propriété bénéficie d'une très belle vue sur le Luberon ainsi que sur les villages perchés de Gordes et Joucas. La maison offre environ 270 m² habitables répartis comme suivant sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, une grande cuisine/salle à manger lumineuse de 50 m², une arrière-cuisine fonctionnelle, et un salon cosy. Au premier étage : un bureau (pouvant faire office de chambre), deux chambres, une salle de bain, un dressing et une pièce polyvalente (salle de jeux ou chambre). Enfin au dernier étage quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau. Les extérieurs sont tout aussi séduisants, avec plusieurs terrasses aménagées, de jolis jardins paysagers, une piscine chauffée, un salon d'été avec barbecue, un atelier avec patio et un boulodrome pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Situé à quelques kilomètres du village, vous apprécierez sans nul doute ce village classé parmi les Plus Beaux Villages de France. Il est réputé pour ses façades, ruelles et falaises aux teintes ocres vibrantes (de jaune à rouge), issues du plus grand gisement d'ocre d'Europe. Cette immersion colorée dans un environnement naturel préservé, ponctuée de galeries d'art, d'un écomusée de l'ocre et de vues panoramiques, en fait une étape incontournable en Provence. Le village jouit également de tous les commerces de proximités, et de nombreuses animations de saison, qui rendent le village vivant toute l'année. Un bien rare mêlant authenticité, confort moderne et panorama d'exception, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil touristique. Maison à vendre par notre agence immobilière de Bonnieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Situé au pied du village de Bonnieux, dans le département de Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet authentique mas présente un potentiel exceptionnel. À restaurer entièrement, il a l'opportunité de devenir l'une des adresses prisées du Luberon. L'étendue des vues, du Luberon au Mont Ventoux, offre un panorama très recherché. La propriété comprend un mas principal d'environ 350 m², avec des volumes généreux et une pièce voûtée avec cheminée. Au premier étage, il est possible d'aménager jusqu'à six suites après optimisation des espaces, complétées par une terrasse à ce niveau. Le second étage propose deux pièces supplémentaires et une terrasse panoramique. Adjoint au mas, un espace à restaurer ouvre la voie à divers projets (maison d'amis, logement de gardien, espace indépendant). L'ensemble est entouré d'un jardin arboré avec piscine, dans un cadre intimiste et naturel. C'est une offre intéressante pour l'achat d'un mas à Bonnieux.

EN PLEIN CŒUR DU LUBERONMas en pierre datant de 1850, en restauration, situé au calme à seulement 15 minutes de Bonnieux, dans le département de Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.D'une surface utile d'environ 250 m2, dont 160 m2 habitables, ce bien comprend :Au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée, un espace de vie salle à manger salon avec cheminée, donnant accès à une grande terrasse orientée au sud et au jardin. Il dispose d'une cuisine aménagée avec un cellier, d'un dégagement, de toilettes invités, d'un grand garage, d'une chaufferie avec chauffage central au fuel, ainsi qu'un débarras et une cave à vin.À l'étage : un large dégagement bureau, une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, deux autres chambres, une salle d'eau WC, et une grande pièce utilisée comme grenier, accessible par l'extérieur mais pouvant être aménagée.À l'extérieur : un espace de stationnement, un beau jardin arboré de 931 m2, clos de murs, agrémenté de magnifiques éléments anciens en pierre et d'un local servant de remise ou de cuisine d'été.Maison en bon état, alliant confort et charme, avec des sols en pierre et carreaux de terre cuite. Baignée de lumière grâce à son exposition sud, elle offre une vue agréable sur les Monts de Vaucluse au nord.Située à 5 minutes en voiture du centre-ville d'Apt, de ses commerces et de son célèbre marché Provençal. Cette propriété représente une belle opportunité pour un achat de Mas à Bonnieux.

À quelques minutes à pied du coeur historique de Bonnieux, ce mas provençal en pierre s'inscrit au sein d'un domaine privé de plus de cinq hectares, entièrement préservé des regards, dans un environnement naturel rare au coeur du Luberon. Ancien lieu de villégiature et d'inspiration fréquenté par des personnalités du monde artistique français au XX? siècle, la propriété conserve une atmosphère singulière, élégante et authentique. Le paysage, typiquement provençal, est structuré par des pins, des chênes et des restanques anciennes, offrant des vues ouvertes et lumineuses sur les reliefs du Luberon. Le mas développe environ 270 m² habitables, répartis entre le bâti principal et ses annexes, en pierre, offrant une base architecturale saine et intemporelle pour un projet de rénovation de caractère. La maison comprend dix pièces, dont cinq chambres et plusieurs espaces de réception, permettant d'imaginer aussi bien une résidence familiale que une maison dédiée à l'accueil et aux séjours prolongés. Les pièces de vie se prolongent vers plusieurs terrasses, favorisant une relation fluide entre intérieur et extérieur. Le terrain, majoritairement boisé et organisé en restanques, accueille une piscine intégrée à son environnement, des espaces de convivialité extérieurs incluant terrain de pétanque et zones de repas avec barbecue, ainsi que plusieurs dépendances et deux bories en pierre. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité rare de réinventer un lieu unique, à pied du village, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Luberon.Un bien confidentiel, destiné à une clientèle internationale en quête d'un lieu d'exception à façonner selon sa propre vision.À quelques minutes à pied du coeur historique de Bonnieux, au sein d'un environnement naturel préservé et remarquablement confidentiel, ce domaine en pierre développe une lecture patrimoniale rare sur le marché du Luberon. Établie sur plus de 5,3 hectares d'un seul tenant, la propriété bénéficie d'une profondeur foncière exceptionnelle, garantissant protection des vues, intimité et maîtrise durable de son environnement immédiat. Le mas actuel, historiquement reconstruit et restructuré dans les années 1960 à partir d'un bâti ancien, s'inscrit dans une véritable démarche architecturale de recréation du lieu, pensée en dialogue avec le paysage et la topographie du site. Développant environ 270 m² habitables, la propriété offre aujourd'hui une base bâtie de caractère, saine et immédiatement exploitable, composée de : plusieurs espaces de réception, cinq chambres, terrasses et circulations extérieures articulées autour du paysage. Le domaine est ponctué de plusieurs éléments patrimoniaux remarquables : piscine intégrée dans la pente naturelle, terrasses et espaces de convivialité extérieurs, dépendances, deux bories en pierre, restanques anciennes structurant le relief. L'assiette foncière, exceptionnellement vaste pour une propriété située à pied du village, combine un noyau résidentiel dominant, des espaces de sanctuarisation paysagère et plusieurs réserves foncières périphériques offrant une profondeur patrimoniale rare. Des travaux de modernisation permettront à un acquéreur de revaloriser le domaine selon sa propre vision, en s'appuyant sur une base architecturale, foncière et historique particulièrement singulière. Un actif patrimonial confidentiel destiné à une clientèle recherchant moins une simple résidence provençale qu'un li...

Charme absolu pour ce mas en pierre du 18ème siècle entièrement rénové en vente à Bonnieux. Niché sur un très beau terrain de plus de 2,5ha arboré de platanes centenaires, pins, cèdres, oliviers, figuiers et autres arbres fruitiers, il bénéficie d'une généreuse piscine chauffée, d'un boulodrome, d'un espace jeux pour enfants, de plusieurs terrasses dont une couverte avec un barbecue intégré dans le mur augurant d'agréables soirées en famille ou entre amis. Cette belle demeure familiale à l'atmosphère d'antan, avec une décoration résolument moderne, offre une surface habitable de plus de 360m² comprenant en rez-de-chaussée un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, un local technique-chaufferie, un salon TV et une chambre en suite avec salle de bain, double vasque et toilettes de 31 m². A l'étage un bureau/bibliothèque avec une grande terrasse et un accès indépendant via un escalier menant au jardin, une autre chambre en suite identique à celle du rez de chaussée, un salon en mezzanine, et trois belles chambres dont deux avec salle d'eau et l'autre avec salle de bain. Un deuxième étage dessert une chambre d'enfant (qui pourrait être convertie selon vos besoins), et une dernière chambre avec salle d'eau et toilettes. A tout ceci, s'ajoute un grand espace de stationnement et un abri voitures de 57m². Côté prestations, vous y trouverez de belles pièces spacieuses et lumineuses, des plafond typiques de la Provence, un adoucisseur d'eau, la fibre, des prises tv dans toutes les chambres, un éclairage extérieur qui rehausse la beauté du site en nocturne. Le pourtour de la maison est clôturé. Idéal en tant que propriété familiale, ce mas jouit également d'un potentiel locatif avantageux en Luberon. A seulement 2km de l'un des plus beaux villages du Luberon qui offre toutes les commodités avec commerces de proximité, restaurants, et son marché traditionnel hebdomadaire. Propriété exceptionnelle et rare en Provence, en vente dans notre agence de Bonnieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Au cœur d'un village préservé, cette propriété d’exception redéfinit l'art de vivre. Ici, le luxe est une expérience sensorielle : il se niche dans la noblesse des matériaux et une exigence de finition rare. Véritable balcon sur une nature intacte, l'architecture aux lignes épurées sublime la lumière et fusionne les vastes réceptions avec un parc paysager aux essences méditerranéennes. Un potentiel d'exception : Résidence de Prestige : Un refuge absolu, principal ou secondaire, garantissant une confidentialité totale. Destination d'Hôtes de Luxe : Une configuration idéale pour un accueil 5 étoiles, répondant aux standards d'une clientèle internationale en quête d'authenticité et de discrétion. Un bien confidentiel où chaque détail incarne une élégance intemporelle. Dossier et visite privée sur références uniquement. Aucune information ne sera transmise sans échange préalable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 3 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DA COSTA, Tél. : 0626018111, E-mail : nathalie.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 881964605

Ancien mas de hameau à vendre à Joucas, au cœur du Luberon, avec piscine, dépendance et vue dégagée sur les Monts du Vaucluse, la propriété est implantée sur un terrain de 10 024 m² dans un environnement typique et recherché de Provence. Nichée dans un cadre privilégié, entre vignes et collines du Luberon, cette propriété de 230 m², annexe comprise, séduit par son caractère. Ainsi, murs en pierre, plafonds provençaux et poutres apparentes composent une ambiance chaleureuse et authentique. La maison principale, d'environ 200 m², propose deux niveaux. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s'organisent autour d'une salle à manger conviviale, d'un salon accueillant et d'une cuisine séparée. Deux chambres avec chacune leur salle d'eau et WC complètent ce niveau, ainsi qu'un local technique. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres supplémentaires, lumineuses et confortables. Une salle de bain avec double vasque et WC vient desservir cet étage pensé pour la vie de famille ou les séjours entre amis. L'annexe indépendante de 30 m² constitue un véritable atout pour recevoir en toute intimité. Elle comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéale pour accueillir famille, invités ou envisager une activité de location saisonnière. À l'extérieur, le terrain entouré de vignes invite pleinement à profiter du calme et de la douceur provençale. La piscin de 11 x 5 mètres, bétonnée et traitée au chlore, s'accompagne d'un agréable poolhouse avec terrasse, douche et WC. Un cadre parfait pour les journées d'été face aux paysages du Luberon. Située à Joucas, à proximité immédiate de Gordes, Roussillon et de l'abbaye de Sénanque entourée de ses célèbres champs de lavande, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, entre patrimoine, nature et art de vivre provençal. En bon état général, ce mas de caractère conviendra aussi bien comme résidence principale, maison familiale ou résidence secondaire. Il représente également une belle opportunité pour un projet de location saisonnière dans l'un des secteurs les plus prisés du Luberon. Propriété proposée par notre agence immobilière de Bonnieux – Référence B2912vm. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Provence Home, agence immobilière spécialisée dans la vente de propriétés de charme et de prestige dans le Luberon, vous propose à la vente un mas en pierre du XVIIIe siècle situé à Ménerbes, l’un des villages les plus prisés du Luberon, dans un environnement bucolique avec vue dégagée sur les vignes. Cette propriété à vendre à Ménerbes, implantée sur un terrain de 2 hectares, comprend environ 380 m² habitables et se compose d’un mas principal ainsi que de trois maisons d’amis indépendantes, idéales pour recevoir ou développer une activité d’accueil en Provence. Le parc offre un cadre exceptionnel avec environ 1 hectare de vignes en fermage, un jardin paysager, une cour intérieure typique avec pigeonnier, ainsi que de nombreux espaces extérieurs dédiés à la détente. La propriété dispose de deux piscines : un bassin de nage chauffé de 14 mètres avec pool-house, et une seconde piscine de 8 x 4 m plus intime, parfaitement intégrée dans un environnement provençal. Le mas principal développe environ 280 m² habitables avec de beaux volumes, dont un vaste séjour de 70 m² avec cheminée et poêle à bois, une cuisine familiale équipée, une buanderie et trois suites avec salles d’eau. Les trois logements indépendants, d’environ 30 à 40 m² chacun, offrent des espaces supplémentaires parfaitement aménagés pour accueillir famille, amis ou hôtes. Une grande dépendance de 90 m², un carport, un terrain de pétanque, une cave voûtée et une cuisine d’été complètent cet ensemble rare à la vente dans le Luberon. Prestations : climatisation réversible, puits, eau du canal de Provence, arrosage automatique, fosse septique conforme. À seulement 5 minutes du village de Ménerbes, 45 minutes de la gare TGV d’Avignon et 1 heure de l’aéroport Marseille-Provence, cette propriété constitue une opportunité unique pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil haut de gamme dans le Luberon.

À vendre à Ménerbes, dans le département du Vaucluse au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété unique se trouve au milieu des vignobles des côtes du Luberon, à environ 800 mètres du village. Ce mas se compose d'un ensemble de bâtiments, dont une maison des années 1940 récemment rénovée, offrant une surface habitable d'environ 180 m2. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon-salle à manger, une cuisine équipée, des toilettes et un grand garage. À l'étage, le logement dispose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bains, de deux salles d'eau, d'une bibliothèque et d'un dressing. La maison communique directement avec un mas en pierre du 19ème siècle à restaurer, comprenant deux pièces au rez-de-chaussée, dont une ancienne écurie, ainsi qu'une grande pièce de 76 m2 s'ouvrant sur une cour intérieure. À l'étage, deux pièces à aménager se trouvaient autrefois être des magnaneries. Un mazet indépendant est également présent, nécessitant des travaux, avec une pièce au rez-de-chaussée dotée d'une cheminée et une autre à l'étage. De plus, une autre dépendance, anciennement une tuilerie, complète cet ensemble. Le jardin arboré s'étend sur 5250 m2, avec un permis accordé pour l'aménagement des parties à restaurer et la construction d'une piscine. Cette belle demeure dispose de chauffage et climatisation réversibles par pompe à chaleur, portail automatique, alarme, et comprend un assainissement individuel conforme. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le Mont Ventoux et les collines environnantes.

MÉNERBES À quelques minutes du village perché de Ménerbes, au coeur du Luberon, cette propriété contemporaine de plain-pied allie avec élégance charme provençal et prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain paysager d'environ 2 500 m², au calme absolu et à l'abri des regards, la maison développe près de 250 m² baignés de lumière. Elle offre une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur avec salon, salle à manger et cuisine équipée, prolongée par une mezzanine aménagée en espace bureau ou salon TV. L'espace nuit se compose de quatre chambres en suite, avec chacune leur salle d'eau privative; complété par une cinquième chambre indépendante, idéale pour recevoir en toute intimité. À l'extérieur, le jardin méditerranéen accueille une superbe piscine chauffée à débordement de 15 x 4 m, ainsi que de nombreux espaces de détente. Pool house équipé, cuisine d'été, terrain de pétanque et terrasses ombragées viennent parfaire cet art de vivre en Provence. Prestations de qualité : chauffage et rafraîchissement par le sol, climatisation, domotique, sous-sol d'environ 90 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vendue entièrement meublée, cette propriété clé en main constitue une adresse idéale en résidence principale ou secondaire, au coeur d'un environnement naturel préservé. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Prestige de Ménerbes 84480. Elle se compose de : --- Rez-de-chaussée --- Entrée 6.5 m² Dégagement 2.5 m² Séjour ouvert sur la cuisine équipée 33 m² Chambre en suite avec salle d'eau 23 m² Chambre en suite avec salle d'eau 20 m² Chambre en suite avec salle d'eau 30 m² WC avec lave mains 1.5 m² Chambre en suite avec salle d'eau et dressing 37,5 m² WC 1m² Buanderie 14 m² Dégagement 2 m² ---Mezzanine 22 m² -- Sous-sol 90 m² -- Piscine chauffée à débordement 15 x 4 m -- Cuisine d'été -- Plusieurs terrasses -- Chambre indépendante avec salle d'eau 20 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 86.00 et 86.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Ménerbes, dans le Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ce Mas à vendre. Situé dans l'un des plus beaux villages de France, à proximité du Triangle d'Or du Luberon, cette propriété historique de 1850, anciennement appartenant à Clovis Hugues, s'étend sur 8.6 hectares de terres libres de fermage. Ce Mas se compose de deux maisons de caractère. La maison principale offre une surface utile d'environ 320 m2 avec un rez-de-chaussée de plain-pied, comprenant un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, un bureau, quatre chambres, deux salles de bains et une salle d'eau. La plupart des pièces ont un accès direct à une vaste terrasse d'environ 75 m2 et à un grand balcon. La partie inférieure inclut de vastes dépendances, garages, ainsi qu'une cave à vin voûtée et une chaufferie dotée d'un chauffage central au fuel. Une seconde maison indépendante propose un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains avec WC, en plus de deux grandes caves et un local technique. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une piscine de 10 mètres sur 4, ainsi que d'un ancien bassin alimenté par une source. Cet ensemble immobilier est situé à environ deux kilomètres du village, bénéficiant ainsi de l'accès aux commerces, écoles et autres commodités. Des travaux sont à envisager pour optimiser ce bien. La propriété, entourée de vignes et d'oliviers, offre un terrain principalement plat, qui était auparavant une piste d'entraînement pour chevaux.

iad France - Jean-Pierre Aerts vous propose: Proche de GORDES, Luxueuse Ferme du XVIIIe Siècle au COEur du Luberon. Découvrez cette somptueuse ferme du XVIIIe siècle, un véritable havre de paix niché au cOEur du Luberon, à proximité de Gordes et du Mont-Ventoux. Cette propriété exceptionnelle allie charme authentique et confort moderne, offrant un cadre de vie idyllique. Avec une surface habitable de plus de 400 m² environ, cet ancien relais de Compostelle se compose de 14 pièces, dont 7/8 chambres. Elle peut accueillir confortablement 14 à 16 personnes. Le terrain de près de 2 hectares est un écrin de verdure avec des pelouses irriguées par un puits et l'eau du canal, et entouré de vignes exploitées en bio. La cour intérieure fermée mène à trois gîtes indépendants et une roulotte, idéaux pour accueillir des invités ou pour développer une activité d’hébergement. À l'extérieur, vous trouverez également un terrain de pétanque, un parking avec ombrière, et un vaste garage pour trois voitures, avec un atelier pour vélos et motos. 2 piscines agrémentent la propriété : une piscine chauffée de 14 mètres avec plage et une autre en style vieux bassin, pour des moments de détente en toute sérénité. Une terrasse ombragée offre un espace agréable pour les repas en plein air. L'intérieur de la maison principale est tout aussi impressionnant. Une grande cuisine équipée avec un piano/fourneau Lacanche est parfaite pour les amateurs de cuisine. Un double salon avec cheminée et poêle à bois, une salle à manger avec vue sur la cour, un espace bar, une salle d’eau et des toilettes se trouvent au rez-de-chaussée. Un majestueux escalier en pierre mène à l’étage, où se situent trois chambres, dont une avec dressing et salle d’eau. La maison dispose également d'une buanderie, d'une cave voûtée et d'un jardin d’hiver. Eau du puits et canal. Raccordé à la FIBRE ! La localisation est idéale, à seulement 10/15 minutes de L’Isle sur la Sorgue et ses antiquaires, 5 minutes de Gordes, à 50 minutes de la gare TGV d’Avignon, et à 60 minutes de l’aéroport de Marseille et d’Aix-en-Provence. Cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent développer une activité d’accueil, grâce à ses nombreux hébergements indépendants. Profitez d’un environnement calme et serein, entouré de vignes bio et de paysages provençaux magnifiques. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Aerts mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 783213242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GORDES Visite virtuelle disponible sur notre site internet. À vendre à seulement quelques minutes à pied du coeur de Gordes, l'un des villages les plus recherchés de Provence, cette superbe propriété en pierre bénéficie d'un emplacement rare et d'une vue panoramique spectaculaire sur les paysages emblématiques du Luberon. Édifiée dans un environnement privilégié, cette propriété d'environ 290 m² conjugue avec élégance le charme de la pierre provençale et le confort d'une architecture contemporaine. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : un majestueux hall cathédrale, sublimé par une baie vitrée de 4,50 mètres de hauteur, inonde les espaces de lumière naturelle et offre une première ouverture sur le panorama environnant. Le vaste séjour, aux belles hauteurs sous plafond, s'ouvre généreusement sur les terrasses et invite à profiter pleinement des vues exceptionnelles sur le massif du Luberon. La cuisine, entièrement réalisée sur mesure et équipée d'électroménager haut de gamme, est complétée par une arrière-cuisine parfaitement aménagée, idéale pour recevoir famille et invités. L'espace nuit du rez-de-chaussée accueille une élégante suite parentale d'environ 40 m² comprenant deux dressings indépendants, une grande salle de bains et un accès direct à une terrasse privative offrant un cadre intime et privilégié. À l'étage, deux chambres lumineuses se partagent une salle de bains et un WC indépendant. L'une d'elles bénéficie d'un balcon exposé plein sud, véritable poste d'observation sur les paysages provençaux et les reliefs du Luberon. Les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Le terrain accueille une magnifique piscine de 12 x 6 mètres avec vue dominante, un pool house, un atelier ainsi qu'un garage de plus de 40 m². Un portail automatique dessert une vaste aire de stationnement permettant de recevoir aisément. Cette propriété de prestige à Gordes représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de luxe dans le Luberon. Une adresse confidentielle pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou secondaire d'exception au coeur de la Provence. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Prestige de Ménerbes 84580. Elle se compose de: ---Rez-de-chaussée--- Hall d'entrée 11 m² Séjour ouvert sur la cuisine équipée 77 m² Salle à manger 28 m² Arrière cuisine 11 m² Dégagement 10 m² WC avec lave mains 2 m² Dégagement 2 m² Suite parentale avec salle de bain et 2 dressings 40 m² ---1er étage--- Palier 10 m² WC avec lave mains 2 m² Dégagement 3.5 m² Salle de bain 4 m² Chambre avec placard dressing 17 m² Chambre avec placard 15 m² -- Annexe avec rangement 25 m² -- Garage - Buanderie 40 m² -- Pool house 18 m² -- Cave -- Cave à vins Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3000.00 et 4120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GORDES En position dominante à sur les hauteurs de Gordes, cette propriété d'exception d'environ 500 m² séduit par son architecture remarquable en pierre sèche, aux façades toutes uniques, lui conférant un caractère rare et intemporel, ainsi que par sa vue panoramique spectaculaire sur le Luberon et son environnement naturel préservé . Actuellement hors d'eau hors d'air, elle offre un potentiel exceptionnel pour un projet sur-mesure, avec de vastes espaces de réception au rez-de-chaussée et, à l'étage, cinq suites avec salles d'eau, dont une élégante suite parentale avec dressing et terrasse privative. En rez-de-jardin, un appartement indépendant d'environ 120 m² complète l'ensemble, idéal pour recevoir ou loger du personnel. Implantée sur un terrain arboré de plus de 8 000 m², au calme absolu, la propriété dispose également d'une piscine avec espace jacuzzi et cuisine d'été à finaliser, ainsi que d'un vaste garage de 120 m², faisant de ce bien rare une opportunité unique d'acquérir une propriété de prestige à personnaliser au coeur du Luberon. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Prestige de Ménerbes. Elle se compose de : ---Rez-de-chaussée--- Entrée 20 m² Vestiaire 5 m² WC3 m² Salon17 m² Séjour 90 m² Cuisine 49 m² Buanderie 13 m² --- 1er étage--- Suite parentale avec salle de bains et dressing 66 m² Chambre avec salle de bains 22 m² Chambre avec salle de bains 23 m² Chambre avec salle de bains 24 m² Chambre avec salle de bains 18 m² Dégagement22 m² WC 2 m² WC 2 m² ---Rez-de-jardin--- Appartement80 m² Salle bain 4 m² Dégagement 10 m² Cave à Vin 19 m² Local Technique 16 m² ---Garage 26 m² ---Piscine avec coin jacuzzi et cuisine d'été ---Garage 132 m² Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charmant Mas Provençal en Campagne de Gordes avec Piscine et Dépendances 5000 m2 de Terrain Nichée dans la splendide campagne du village de Gordes, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie paisible et bucolique. Ce mas provençal traditionnel, parfaitement intégré à son environnement, bénéficie d'un terrain arboré de 5000 m2, avec de superbes vues sur les collines environnantes. Description : Ce mas, d'une superficie généreuse, allie le charme de l'authenticité et le confort moderne. Il se compose de plusieurs pièces, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, conservant l'esprit provençal tout en offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 200 m2 environ Terrain : 5000 m2, avec une belle exposition au soleil et des espaces verts paysagers Piscine : Une grande piscine entourée d'une terrasse en pierre, idéale pour profiter des journées ensoleillées Dépendances : Plusieurs dépendances aménagées avec chambres, séjour, cuisine équipée un atelier... Jardin : Parfaitement entretenu, avec une végétation typique de la région, comprenant des oliviers, des lavandes et des plantes méditerranéennes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Située à Gordes, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété d'exception vous offre une expérience authentique en plein cœur de la nature. Nichée sur près de 4 hectares en restanques et entièrement clôturée, cette maison en pierre sèche, orientée plein Sud-Est, a été reconstruite et rénovée en 2019, s’intégrant harmonieusement dans le paysage. L’accès à la maison principale se fait par une majestueuse allée plantée d'essences méditerranéennes. Avec ses 317 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette demeure conjugue le charme de l'architecture provençale et le confort moderne, agrémentée de 7 suites indépendantes et plusieurs espaces de vie, dont un salon-bibliothèque sur deux étages. Les extérieurs, naturels et inspirants, sont l'endroit idéal pour se détendre, avec une piscine chauffée offrant des vues imprenables. Le jardin potager et le verger enrichissent ce lieu avec leurs récoltes. À proximité du village de Gordes, un des plus beaux de France, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du luxe. C'est ainsi un Mas de luxe GORDES à vendre, idéal pour ceux qui cherchent un achat Mas de luxe GORDES.

Un mas à restaurer à vendre dans le Luberon Des matériaux authentiques, un mas provençal datant de 1798, une demeure de caractère, un lieu paisible où le futur propriétaire pourra venir se ressourcer. Ce qui compte c'est la vraie valeur des choses, ce qui est fait pour durer. Dans le Luberon, à deux pas des villages de Gordes, Joucas et Roussillon, se dresse encore une de ces bâtisses bicentenaires, voisine du château de Pierre Cardin. Elle est exposée plein sud, à l'ombre d'un mûrier. En poussant le portail, on entre dans une superbe cour intérieure et on découvre l'ensemble des bâtiments en pierre qui composaient cette ancienne ferme où le temps s'est arrêté. Sa surface utile est d'environ 350 m², elle fait face au Luberon avec une très belle vue au sud sur le Mourre Nègre qui est le point culminant du massif du Luberon et culmine à 1 125 mètres d'altitude. Un peu plus à l'est la falaise de Lioux avec ses vallons et ravins et surtout une palette de couleurs qui varie sans cesse, elle devient rouge le soir au coucher du soleil, une pure merveille. Si vous demandez à un enfant de dessiner une maison, son dessin ressemblera probablement à cette ancienne ferme de hameau provençale. La superficie du terrain en partie planté d'oliviers, de cèdres, de cyprès, d'un beau figuier est de 2978 m². La propriété est alimentée en eau de ville, en électricité et raccordée au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout). C'est un véritable retour aux sources, il est de plus en plus difficile de trouver ce type de bien.

EXCLUSIVITÉ – SUPERBE BASTIDE RÉNOVÉE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LUBERON – OPPÈDE** Au cœur d'un environnement d'exception, à quelques minutes à pied du charmant village d'Oppède, cette magnifique bastide provençale entièrement rénovée conjugue avec élégance authenticité, prestations haut de gamme et cadre naturel préservé. Édifiée sur plus d'un hectare de terrain, la propriété bénéficie d'une situation privilégiée, offrant une vue imprenable sur le Luberon, les champs de lavande et les oliveraies, sans aucun vis-à-vis. Développant près de 325 m² utiles et environ 250 m² habitables, la bastide a été rénovée avec un soin tout particulier par une entreprise spécialisée dans le rénovation haut de gamme, alliant matériaux nobles et confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces. Une vaste entrée dessert une superbe pièce de vie ouverte comprenant un espace télévision, un grand salon avec cheminée ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'extérieur. Celle-ci se prolonge par une magnifique terrasse offrant une vue spectaculaire sur le champ de lavande et les couchers de soleil jusqu'aux Alpilles. Une arrière-cuisine/buanderie complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite avec sa salle d'eau privative et son toilette séparé ainsi qu'un toilette invité indépendant. À l'étage, la suite parentale offre un cadre exceptionnel : beaux volumes, plafond cathédrale, vue panoramique sur le Luberon, dressing, salle de bains avec douche, baignoire et accès direct à une terrasse privative intime et ombragée. Une troisième suite avec dressing, salle d'eau et toilette indépendant complète ce niveau. La propriété dispose également d'une annexe indépendante, comprenant une quatrième suite avec salle d'eau et toilette séparé, ainsi qu'un atelier bénéficiant d'un point d'eau, de son toilette séparé, laissant libre cours à différents projets : espace artistique, bureau indépendant ou salle de sport.... à vous de voir. À l'extérieur, le charme provençal opère immédiatement : un majestueux platane centenaire ombrage la terrasse principale tandis que les champs de lavande et les oliviers créent une atmosphère typiquement provençale. La propriété bénéficie d'un double approvisionnement en eau : eau de ville pour la maison et eau du canal pour le goutte à goutte des massifs, l'arrosage du jardin et des oliviers. Côté équipements, vous profiterez : * D'une superbe piscine de type bassin, * D'une cuisine d'été ouverte sur la piscine, * D'un carport, * De nombreux espaces de stationnement, * D'une borne de recharge pour véhicule électrique, * De plusieurs annexes de rangement. Cette propriété rare et discrète offre un art de vivre exceptionnel, où luxe, nature et sérénité se rencontrent harmonieusement. Une adresse confidentielle au cœur du Luberon proche de Gordes et des villages emblématiques, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 036 648 - Greffe de AVIGNON) Yolande ZANDVLIET Entrepreneur Individuel 06 48 59 07 38 - Réf.960553

Au coeur du Luberon, dans le magnifique village de Cabrières-d'Avignon, à seulement 5 minutes de Gordes, découvrez ce superbe mas en pierre idéalement situé, proche de la nature et des commodités. Cette propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié, mêlant charme authentique, luminosité et confort moderne. La maison principale développe environ 156 m2 habitables et se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine avec salle à manger conviviale, de 5 chambres et de 3 salles de bains. Exposée plein sud, elle bénéficie de belles hauteurs sous plafond, de grandes ouvertures donnant directement sur le jardin et d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Un appartement autonome d'environ 48 m2 vient compléter l'ensemble. Il comprend un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau, offrant un espace idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif saisonnier. Édifiée sur un terrain d'environ 1 165 m2 entièrement clos par de magnifiques murs en pierre, la propriété profite d'un environnement rare au coeur du village. Côté détente, vous apprécierez la piscine 8 x 4 m prolongée par un pool house d'environ et d'une superbe cuisine d'été, parfaits pour profiter des longues journées en Provence.proprietes. Un double garage d'environ 27 m2 complète les prestations de ce mas, offrant stationnement et espaces de rangement supplémentaires. Venez découvrir cette belle propriété dans un village d'exception, au sein d'un cadre idyllique typique du Luberon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose cette ancienne magnanerie rénovée de 625m2 ayant gardé tout son charme et son authenticité, sur un terrain de 8767m2 joliment arboré avec une vue magnifique sur le Luberon. Au calme, face à la maison orientée sud, une magnifique cour intérieure abritant une piscine et de nombreux espaces de détentes.Vous serez accueilli dans cette demeure par un grand hall qui dessert un séjour aux volumes généreux avec sa grande cheminée provençale, et la cuisine équipée. En tout, 4 suites spacieuses, 1 chambre avec salle d'eau, 1 salle de sport, 1 magnifique cave et 1 atelier d'artiste. Prévoir des travaux de rafraichissement dans certaines pièces. Un bien atypique, plein de surprises, avec possibilité de faire chambre d'hôtes ou une chaleureuse propriété familiale de charme. Proche de villages tous commerces et d'une ville active du Luberon, à 45min de la gare TGV d'Avignon et de l'aéroport international Marseille-Provence.

À la vente, magnifique propriété de caractère datant de 1604, offrant une vue panoramique sur le Luberon, dans un environnement calme et préservé. Le domaine se compose de deux habitations distinctes (compteurs EDF et Suez séparés), implantées sur un terrain entièrement clôturé d'environ 7 800 m2, avec piscine au chlore de 13 m x 4 m en PVC armé et forage pour l'arrosage du jardin ainsi que l'alimentation de la piscine. La maison principale, élevée d'un étage, propose de beaux volumes avec deux salons, une salle à manger, une cuisine indépendante, quatre chambres et trois salles de bains. Elle bénéficie d'une grande terrasse avec vue dégagée sur un champ de lavande et le Luberon, d'un ancien studio de yoga de 45 m2 avec salle d'eau, ainsi que d'un espace de stockage d'environ 20 m2. Équipements : poêle à granulés, climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries PVC en double vitrage. DPE : B. La seconde maison offre un vaste espace de vie ouvert d'environ 50 m2 (salon / salle à manger / cuisine), exposé plein sud et ouest, prolongé par deux chambres, une salle d'eau, un dressing ainsi qu'un garage indépendant actuellement utilisé comme espace de stockage. Équipements : climatisation gainable, cheminée à foyer fermé, panneaux solaires de 6 kW. Le jardin paysager de 7 800 m2, entièrement clos, bénéficie de deux accès, dont un par portail automatique, et permet de profiter pleinement de la vue sur le Luberon et les champs environnants. La propriété est mitoyenne d'un seul côté, sans aucune gêne, et une cour intérieure permet de distinguer et de séparer harmonieusement les deux habitations, faisant de ce bien un lieu idéal pour une grande famille, un projet d'accueil ou une activité de maison d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr