ventes de mas de luxe avec salle de réception à Vaison-la-Romaine, France

VAISON LA ROMAINEVisite virtuelle disponible sur notre site internet.Au coeur de la très prisée cité de Vaison-la-Romaine, l'agence BOSCHI Immobilier vous propose de découvrir une magnifique propriété avec du caractère, inspirée par l'architecture toscane. Organisée autour d'une charmante cour intérieure, elle est sublimée par un élégant bassin.À l'abri des regards, cette demeure rare à vendre à Vaison-la-Romaine offre une atmosphère paisible et authentique, où le temps semble suspendu. L'ensemble immobilier se compose de trois habitations indépendantes, ayant un potentiel remarquable, tant pour une grande maison familiale que pour une activité d'accueil.La maison principale, d'environ 179 m², séduit par ses beaux volumes et son agencement harmonieux sur plusieurs niveaux. Elle propose de spacieux espaces de vie, trois chambres, et de chaleureuses terrasses, dont l'une est exposée au soleil couchant, invitant à profiter pleinement des douces soirées en Provence.La seconde maison, empreinte du charme du début du XXe siècle, dévoile une distribution élégante desservie par un bel escalier, accueillant deux chambres et un espace de vie lumineux, avec de belles connexions possibles vers la maison principale.La troisième habitation, plus intime, s'organise autour de la cour et propose trois chambres supplémentaires, idéale pour accueillir famille et amis ou développer une activité indépendante.À l'extérieur, la cour intérieure, véritable coeur de la propriété, constitue un lieu de vie unique, tandis que la piscine vient compléter cet ensemble exceptionnel en centre-ville.Un bien d'exception, alliant charme, calme et sérénité, au coeur d'un environnement historique privilégié. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison-la-Romaine - 84110.Composition :***Maison principale (environ 179m²)**Rez-de-chaussée : Bureau 14 m², Hall d'entrée 3 m², Couloir 8.75 m², Salle de réception 13.25 m², Débarras 3 m², WC 2 m², Buanderie 8 m², Garage 31.50 m².**1er étage : Palier 10.75 m², Séjour 18.50 m², Cuisine 10.50 m², Dégagement avec poêle à bois 4.75 m², Salle de bains avec WC 5.50 m², Salon 22 m², Chambre 16 m², Terrasse 20 m².**2ème étage : Séjour/chambre 31 m² (accès terrasse 13 m²), Bureau 7 m², Chambre 16.25 m², Salle de bains 5.50 m², Dégagement.***Seconde maison (environ 143m²)**Rez-de-chaussée : Hall d'entrée 24.25 m², Cuisine 9 m², Salon 23 m² (accès jardin), Salle à manger 20.25 m².**1er étage : Palier 8 m², Chambre 8.50 m², Salle de bains 5.25 m², WC 1.25 m², Dégagement 1.50 m², Chambre 23.50 m² (accès terrasse de la villa principale), Chambre 19.25 m² (accès vers salon de la villa principale).**2ème étage : Grenier 44.50 m².**Sous-sol : Cave 36.50 m².***Troisième maison (environ 97m²)**Rez-de-chaussée : Hall d'entrée 9.25 m², Cuisine 9 m² (accès jardin), Séjour 11.25 m², Pièce de vie 13.25 m².**1er étage : Palier 10.25 m², Chambre 7.75 m², Chambre 15.50 m², Chambre 15.50 m², Salle d'eau avec WC 5.75 m².-PISCINE - 4.3 x 2.35 mHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7500.00 et 10200.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles.

RÉGION VAISON-LA-ROMAINE - EXCLUSIVITÉAu cœur historique d'un village provençal, découvrez cet hôtel particulier empreint d'âme et de noblesse. Dans le centre ancien d'un charmant village de Provence, se dresse cette propriété chargée d'histoire, soigneusement restaurée dans le respect de son authenticité. Ancienne résidence d'un écrivain de renom, cette demeure rare allie le charme des vieilles pierres au confort des prestations de qualité.L'entrée s'ouvre sur un rez-de-chaussée aux volumes remarquables, composé d'un grand salon d'époque et d'une salle de réception élégante, prolongés par une cuisine chaleureuse et fonctionnelle.Le premier étage abrite deux somptueuses suites parentales, en plus de deux chambres supplémentaires et d'un bureau, offrant ainsi un espace de vie harmonieux et raffiné. À l'étage supérieur, de vastes combles présentent un potentiel supplémentaire, idéal pour des aménagements raffinés.À l'abri des regards, un jardinet intime mène à un espace exceptionnel : une piscine intérieure baignée de lumière, parfaite pour se détendre en toute saison. Un garage, accessible via un ascenseur, complète les atouts de cette propriété unique.La restauration, réalisée avec un soin méticuleux, a su préserver l'âme et l'élégance de cette authentique maison de famille. Une adresse d'exception, pour les amateurs de belles demeures chargées d'histoire.Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison la Romaine - 84110. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6826.00 et 9236.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.