ventes de maisons et villas de luxe quartier Centre Sud à Chatellerault, France

À Châtellerault, dans le département de la Vienne au cœur de la région Poitou-Charentes, découvrez cette magnifique Maison à vendre. Située dans une rue paisible, cette propriété historique du Second Empire, d’une superficie de 356 m², a bénéficié d'une restauration complète tout en préservant son patrimoine architectural. Elle se situe à proximité immédiate des commerces, de la gare TGV (Paris en 1h20), des halles animées, ainsi que des théâtres et cinémas. La maison s’organise autour d’une cour intérieure pavée et d’un jardin avec une grande terrasse orientée plein sud, à l’abri des regards. Ce bien comprend également des anciennes écuries de 174 m² et une maison annexe de 103 m². L’intérieur charismatique dispose de plusieurs chambres spacieuses, d’un salon élégant avec cheminée en marbre, d’une salle à manger raffinée, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée. Le bâti a été rénové pour assurer un confort moderne tout en offrant une ambiance chaleureuse et authentique. Le prix de vente de cette Maison de luxe Châtellerault est de 595.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : C. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3.428 et 4.639 euros.

EXCLUSIVITÉÀ seulement 5 minutes du centre-ville de Châtellerault, découvrez cette magnifique Maison de Maître du XIXe siècle, parfaite pour un achat dans la Vienne, région Poitou-Charentes. D'une superficie habitable de 233 m², elle est agrémentée d'un espace piscine avec pool-house, ainsi que de dépendances, le tout sur un parc clos et arboré de 2.789 m².En rez-de-chaussée, le hall traversant avec escalier d'origine distribue une cuisine aménagée récente et une salle à manger avec cheminée en pierre. De l'autre côté, un petit salon avec cheminée en marbre est en enfilade d'un grand salon doté d'une cheminée en marbre au trumeau empire. Vous trouverez également un bureau ou chambre ainsi qu'un spacieux toilette pouvant être aménagé en salle de bain.À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d'eau avec toilette, une salle de bain et un toilette.Au second étage, un vaste grenier de 83 m² avec une hauteur sous charpente impressionnante est idéal pour vos projets futurs.En sous-sol, la cave voûtée est parfaite pour le vieillissement de vos meilleurs crus.La piscine de 10 x 5 mètres est complétée par un préau avec barbecue et un pool-house.Une grande dépendance en pierre couverte de tuiles comprend des garages, un atelier en rez-de-chaussée et des greniers à l'étage.Prix de vente du bien : 399.000 euros.Honoraires charge vendeur.Classe énergie : D.Classe climat : D.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.927 et 3.961 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 10 minutes du centre-ville de Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette Maison de Maître de 343 m², entièrement rénovée, est une opportunité rare. Elle bénéficie d'un environnement vallonné et boisé avec une vue dégagée. De nombreux éléments modernes ont été ajoutés, tels que le double vitrage, le chauffage biomasse, la climatisation et un adoucisseur d'eau, assurant un bon classement énergétique (C et A). Sur un parc clos et arboré de 7.400 m² agrémenté d'un espace piscine avec pergola, vous trouverez également des dépendances comprenant un four à pain, une cave, une grande grange et un préau. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale dévoile une salle de billard (30 m²), une salle de cinéma, une chambre (17,5 m²), une salle d'eau neuve, un toilette et une buanderie. En rez-de-jardin, un salon (42 m²) avec cheminée insert, une cuisine aménagée (21 m²), un petit salon/chambre d'amis avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger (32 m²) et une suite parentale (30 m²) avec dressing et salle d'eau. L'étage comprend une mezzanine (30 m²), deux chambres et une salle de bains. La piscine, construite récemment, est chauffée par pompe à chaleur et équipée d'un rideau motorisé. Pour le prix de vente de 550.000 euros, cette Maison est à vendre à Châtellerault, présentant une réelle opportunité d'achat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4370 et 5970 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.

À Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison d'époque Henri IV et Louis XIII, offrant 245 m² habitables sur un terrain de 2500 m² avec cour et jardin. Ce bien dispose d'une agréable enfilade de pièces de réception avec des éléments anciens, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bains. Les dépendances comprennent un four à pain, une cave voûtée et un préau idéal pour les repas. Cette maison présente un chauffage sur pompe à chaleur récente et est équipée de la fibre internet. En rez-de-chaussée :- Séjour avec poutres (possibilité de créer des chambres) de 36,35 m²- Petit salon sur tomettes avec poutres de 20,3 m²- Grand salon sur tomettes avec poutres et cheminée en pierre de 33 m²- Salle à manger sur carreaux-ciment avec cheminée en pierre à trumeau empire, placards anciens et poutres de 27,8 m²- Cuisine aménagée avec poutres et pierre d'évier de 19,8 m²- Toilette avec lave-mains- Dégagement avec escalierÀ l'étage :- Palier- Chambre avec charpente apparente (18,35 m²) et dressing (6 m²)- Chambre avec bureau en enfilade (15,5 m²)- Chambre avec dressing en enfilade (13,6 m²)- Salle de bains (6 m²)Dépendances :- Buanderie et cellier avec grenier au-dessus- Four à pain- Cave voûtée- Préau repas- Petits toits- Abris boisPrix de vente : 472.500 euros (honoraires à la charge du vendeur).Classe énergie : C. Classe climat : A. Les dépenses annuelles pour un usage standard sont estimées entre 2303 et 3115 euros par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.