ventes de maisons et villas de luxe quartier Centre Sud à Chatellerault, France

Cette remarquable propriété d'une superficie habitable de 584 m², ancien moulin bien préservé, dispose d'un espace piscine/spa accueillant un pool-house et une verrière avec un ancien four à pain idéal pour les grillades. Située à Châtellerault, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, l'accès à la partie habitation se fait par un petit pont surplombant un cours d'eau, offrant ainsi un cadre tranquille. La salle de réception de 242 m² dispose d'un accès séparé par un large chemin à l'arrière. En rez-de-jardin, la partie centrale est dotée de tomettes et poutres, comprenant une entrée, une salle à manger avec cheminée, et un salon également avec cheminée. La partie ouest inclut une cuisine professionnelle, une buanderie, un cellier, et un dégagement menant à la salle de réception. À l'est, découvrez des espaces sur parquet avec dégagement, chambre avec salle d'eau, bureau ou chambre supplémentaire. Le rez-de-cour propose un autre espace de réception, incluant une salle à manger sous voûte et une discothèque avec bar. À l'étage, consacré à la partie nuit, se trouve une chambre principale avec mezzanine et salle de bain ainsi que deux autres chambres avec salles d'eau et un dressing. La piscine en mosaïque de 14 x 7 mètres, accompagnée d'un spa, d'une grande plage et d'un pool-house avec préau, bar, wc et douche, est un véritable atout. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'un garage, d'un car-port, et d'un abri pour outillage, le tout sur un terrain de 3,6 hectares. Ce bien est proposé à la vente au prix de 1.149.500 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 9.540 et 12.920 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, maison d'habitation de 270 m² sur un terrain de 3,2 hectares comprenant parc, bois et prairie, ainsi qu'une pièce d'eau. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée (12 m²), d'un grand séjour avec cheminée (55 m²), d'une cuisine (14,5 m²), de trois chambres (12,6, 14,3 et 16,3 m²), d'une salle d'eau (6 m²), d'un wc (2 m²), d'un bureau (11 m²), d'une buanderie (11,5 m²) et d'une lingerie (11,9 m²). À l'étage mansardé, vous trouverez un palier-dégagement, une vaste salle de jeux, deux chambres (14 et 12 m²), une salle d'eau avec wc (11 m²) et un grenier. La propriété inclut également un garage de 34 m². L'autoroute est accessible à 5 minutes et la gare TGV à 10 minutes (Paris en 1h30). Tous commerces, services, hôpital, écoles, collèges et lycées sont à proximité dans un rayon de 10 minutes. Prix de vente du bien : 424.000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans une rue tranquille au cœur de Châtellerault, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, cette magnifique Maison à vendre, d'une superficie de 356 m², a été entièrement restaurée tout en préservant son patrimoine architectural. Avec un accès immédiat à pied à tous les commerces, la gare TGV (Paris en 1h20), et à des lieux de divertissement tels que théâtres et cinémas, cette propriété se distingue par son élégant agencement autour d'une cour intérieure pavée et d'un jardin agrémenté d'une grande terrasse plein sud, à l'abri des regards. Elle comprend également d'anciennes écuries de 174 m² et une maison annexe de 103 m².L'intérieur de la maison conjugue authenticité et confort moderne avec des caractéristiques telles qu'une chambre de plain-pied, une distribution pratique et des larges ouvertures qui lui confèrent une belle luminosité.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée en marbre accueille un majestueux escalier à double volée. Vous y trouverez un salon élégant avec un parquet en bâtons rompus et une cheminée en marbre, une salle à manger ornée de vitrines et une cuisine entièrement équipée. De plus, un dégagement présente l'escalier de service. L'entrée mène également à un toilettes, un vestiaire et une chambre avec salle d'eau et dressing.Le premier étage se compose de deux chambres spacieuses, dont une avec salle de bain privative, ainsi qu'une chambre-bibliothèque et des sanitaires supplémentaires, le tout agrémenté de nombreux placards.Au deuxième étage, un atelier d'artiste sous les combles, baigné de lumière, offre un espace unique, parfait pour laisser libre cours à votre créativité.La maison annexe, à aménager, possède de belles possibilités : elle convient pour une profession libérale, en tant que location ou hébergement pour vos proches. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée indépendante, et à l'étage, trois chambres sont à disposition.Les anciennes écuries rénovées abritent un garage avec porte motorisée, un atelier, un débarras et un grenier qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement.Prix de vente : 695.000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : C. Classe climat : C.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.428 et 4.639 euros par an.Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉÀ seulement 5 minutes du centre-ville, proche des halles, théâtres, cinémas, restaurants, commerces et de la gare TGV (Paris en 1h20), découvrez cette charmante Maison de Maître du XIXe siècle. Avec une superficie habitable de 233 m², elle dispose d'un espace piscine avec pool-house et de dépendances, le tout sur un parc clos et arboré de 2.789 m².Au rez-de-chaussée, le hall traversant avec un escalier d'origine mène d'un côté à une cuisine aménagée récente et à une salle à manger dotée d'une cheminée en pierre. De l'autre côté, un petit salon avec cheminée en marbre s'enchaîne avec un grand salon également équipé d'une cheminée en marbre au trumeau empire. Ce niveau comprend également un bureau ou une chambre et un spacieux toilette pouvant être transformé en salle de bain.À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d'eau avec toilette, une salle de bain et un toilette séparé.Au second étage, un vaste grenier de 83 m² avec une importante hauteur sous charpente et fenêtres ouvre la voie à vos projets.Le sous-sol abrite une cave voûtée qui sera idéale pour le vieillissement de vos meilleurs crus.La piscine de 10 x 5 mètres (liner de 4 ans) est accompagnée d'un préau avec barbecue et d'un pool-house.Une grande dépendance en pierre couverte de tuiles abrite des garages et un atelier en rez-de-chaussée, ainsi que des greniers à l'étage.Prix de vente du bien : 451.500 euros.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : D.Classe climat : D.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.927 et 3.961 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMaison à acheter à Châtellerault, dans le Vienne, Poitou-Charentes.

À Châtellerault, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, découvrez cette splendide maison historique des époques Henri IV et Louis XIII, offrant 245 m² habitables sur un terrain de 2500 m² comprenant cour et jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'un élégant enchaînement de pièces de réception avec des éléments d'époque, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains. Cette propriété dispose également de dépendances charmantes, incluant un four à pain, une cave voûtée et un préau pour vos repas. Equipée d'un chauffage récent sur pompe à chaleur et d'une connexion fibre internet, cette maison est idéale pour un achat dans la commune. Le prix de vente est de 472 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C, Classe climat : A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2303 et 3115 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriétés à Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette magnifique Maison de Maître de 344 m², entièrement rénovée, est à vendre. Située à 10 minutes du centre-ville, avec un accès facile aux transports (gare TGV Paris en 1h20) et aux commodités (hôpital, zones commerciales), elle offre un cadre de vie agréable dans un environnement vallonné et boisé. La maison est dotée d'éléments modernes tels que double vitrage, chauffage biomasse, climatisation et adoucisseur d’eau, et bénéficie d’une excellente performance énergétique (classe C et A). Sur un parc arboré clos de 7.400 m², vous profiterez d'un espace piscine avec pergola, ajouté il y a deux ans. Les dépendances comprennent un four à pain, une cave, une grande grange et un préau, ajoutant de la valeur à cette propriété. L'intérieur propose un espace convivial avec un salon de 42 m², une cuisine aménagée de 21 m², plusieurs chambres, et un espace bien-être avec salle de cinéma et salle de billard. Le prix de vente est de 600.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C, Classe climat : A.