ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique à Cadenet, France

Au cœur du parc naturel régional du Luberon, à proximité de Lourmarin et d’Aix-en-Provence, cette propriété rare offre un cadre de vie alliant authenticité provençale et prestations contemporaines dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Implantée sur un jardin clos et paysager de 4 400 m², elle développe plus de 400 m² habitables répartis en deux habitations indépendantes avec six chambres et un bureau. La maison principale, ancien corps de ferme du XVIIIe siècle entièrement rénové, propose 309 m² d'espace. Elle se caractérise par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et sa luminosité. La cuisine ouverte au charme provençal s'agence harmonieusement avec un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, prolongé par une terrasse offrant une vue dégagée sur la nature environnante et les reliefs du Luberon. Au rez-de-chaussée se trouve une suite parentale avec mezzanine et un bureau indépendant accessible depuis le jardin, idéal pour le télétravail. À l'étage, trois suites confortables complètent l'espace nuit, dont une suite parentale spacieuse de 57 m². La dépendance d’environ 100 m² comprend un séjour cathédrale avec cuisine ouverte, deux chambres et deux salles d’eau. Actuellement louée, elle est parfaite pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif. Les extérieurs, soigneusement pensés, proposent de multiples espaces de détente, avec un bassin de nage de 15 x 4 m offrant une vue sur le Luberon, et un terrain de pétanque ombragé. Une vaste cour d'entrée permet de stationner plusieurs véhicules aisément. Cette propriété à vendre dans le Vaucluse bénéficie d'une rénovation d'exception, intégrant des matériaux nobles, des finitions soignées, ainsi qu'un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol. Son cadre naturel privilégié garantit un confort de vie unique. Enfin, elle présente une flexibilité intéressante, avec la possibilité de réunir les deux habitations ou d’envisager un projet d’agrandissement d’environ 70 m², sous réserve des autorisations administratives.

MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE, partenaire exclusif de Christie's, vous propose en EXCLUSIVITÉ la vente confidentielle d'une propriété historique entièrement restaurée, au charme inégalé dans le Luberon, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété s'étend sur environ 20 hectares et comprend 7 hectares de vignes AOP ainsi qu'une oliveraie offrant d'excellents rendements. La bâtisse historique a été soigneusement transformée en domaine hôtelier et est accompagnée de deux villas indépendantes et d'un appartement privatif. Une salle de réception majestueuse, idéale pour des événements ou un restaurant, vient compléter l'ensemble. Les extérieurs comprennent une piscine avec vue panoramique et un boulodrome aux dimensions exceptionnelles, adaptés à divers projets. La propriété dispose déjà de toutes les autorisations administratives nécessaires, offrant d'excellentes perspectives de développement. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter sous engagement de confidentialité.

Propriété à vendre à Lourmarin, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine de chasse s'étend sur 312 hectares au cœur du Luberon, offrant un emplacement exceptionnel et une vue panoramique sur la nature environnante. Conçu par un architecte de renom en 1979, ce bien comprend une maison contemporaine en pierre et béton, intégrée harmonieusement dans son cadre naturel. Avec une surface habitable d'environ 600 m2, la propriété dispose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une master suite avec vue, ainsi que de plusieurs chambres et salles de bains. Le domaine est aménagé pour la chasse au gros gibier et inclut divers équipements tels qu'une piscine extérieure chauffée, un court de tennis et une hélisurface. Une occasion unique d'acquérir une propriété de luxe à Lourmarin, alliant confort et élégance.

À seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et 45 minutes de l'aéroport Marseille-Provence, entre Lourmarin et Cucuron, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue panoramique remarquable. Avec une surface habitable d'environ 370 m², exposée plein sud et au calme, cette Maison allie charme provençal et prestations de qualité. Les matériaux nobles, la luminosité et l'architecture authentique (pierres apparentes, sols en pierre de Bourgogne) créent une atmosphère élégante et chaleureuse. La propriété se compose de vastes espaces de vie ouverts sur l'extérieur, d'une cuisine conviviale avec îlot central, de 6 chambres, dont une suite parentale, ainsi que de nombreuses dépendances (atelier, cave à vin, garage, carport). Implantée sur un terrain paysager de 4 400 m² avec oliviers et verger, elle offre une piscine chauffée (15 x 5 m), un pool house et un terrain de pétanque, le tout dans un cadre naturel exceptionnel. Cette Maison de luxe LOURMARIN à vendre allie confort et art de vivre provençal dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À quelques minutes d’un charmant village provençal offrant toutes les commodités — commerces, écoles et collège — cette élégante propriété se déploie dans un environnement de vignes particulièrement préservé, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Implantée au cœur d’un magnifique terrain clos et arboré d’environ 5 400 m², la maison développe près de 240 m² habitables, dans une atmosphère chaleureuse et raffinée où les volumes, la lumière et l’ouverture sur la nature occupent une place centrale. Dès l’entrée, les espaces de vie séduisent par leurs proportions généreuses et leur fluidité. Un vaste salon, puis une grande cuisine équipée avec un agréable coin détente, le tout d’environ 106 m², constitue un véritable lieu de réception tourné vers les terrasses et le jardin, dans un esprit résolument convivial et élégant. L’espace nuit accueille quatre chambres confortables avec dressing dans chacune, dont une belle suite parentale ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Une grande bibliothèque et une buanderie viennent compléter l’ensemble avec fonctionnalité et caractère. Une annexe avec bureau indépendant permet d’envisager aisément une activité professionnelle ou un espace de télétravail dans des conditions idéales, tout en préservant l’intimité de la maison principale. À l’extérieur, les différents espaces aménagés invitent à profiter pleinement du cadre naturel environnant. À l’ombre d’une pergola végétalisée, avec cuisine d'été et sanitaires, le jardin paysager révèle une piscine parfaitement intégrée avec son pool-house, créant une atmosphère propice à la détente et aux moments de réception en toute simplicité. Une cave et un garage complètent les prestations de cette propriété. Située à seulement 30 minutes de la Gare d'Aix-en-Provence TGV et de l’Aéroport Marseille Provence, cette demeure conjugue avec harmonie accessibilité, discrétion et douceur de vivre. Une propriété authentique et élégante, idéale en résidence principale comme en maison de famille, au cœur d’une Provence recherchée et préservée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3120€ ~ 4240€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

Emplacement idéal, à pied du village de Lourmarin, magnifique bastide composée de 3 habitations proposant 6 chambres en tout offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature. Cette propriété d'une superficie de 320 m² comprend : Un bâtiment principal spacieux et élégant, avec une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, un lumineux salon avec une cheminée, 2 grandes chambres se partageant une immense salle de douche et une chambre avec sa propre salle de douche. Une maison neuve attenante de 125 m2 : sur 3 niveaux elle ouvre sur un grand séjour avec insert bois, belle cuisine ouverte, buanderie et espace de rangements. Au 1er étage une grande chambre avec dressing et salle de bain donnant sur une belle terrasse. Le dernier étage comprend une grande pièce/chambre de 35m2. La décoration soignée est résolument contemporaine : sols en bétons cirés, carreaux de Zellige,Azuelos, cuisine moderne etc… Un appartement indépendant avec séjour/cuisine, une chambre spacieuse, une salle de douche, terrasse, jardin et entrée indépendante. Idéal pour un logement supplémentaire, une location ou une activité professionnelle. A l’extérieur : autour d’une magnifique piscine avec terrasse et pool house s’étend sur plusieurs restanques un terrain de 1.6 hectares environ planté de plus de 150 oliviers donnant une production d'huile d’olive, l’endroit profite d’une superbe vue en hauteur sur la vallée et la Combe de Lourmarin. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2720€ ~ 3770€ - Isabelle BADER - Agent commercial - EI - RSAC aix en provence 902306802

A 5 minutes du magnifique village de Lourmarin, l’agence immobilière John Taylor vous propose à la vente à Cucuron cette superbe propriété de 479 m2 composée de 2 habitations et dépendances situées sur la commune de Cucuron dans un cadre exceptionnel. Les 2 maisons sont situées à flan de colline, orientées Sud, Sud Est, la propriété dispose d'une vue dominante sur la vallée jusqu'à la Sainte Victoire. La maison principale d'une surface de 267 m2 est construite contre un rocher et ce sur plusieurs périodes du 16e siècle au 19e siècle avec l'ajout du hangar agricole. Elle comprend : -RDC, côté est, cave et salle de bains /douche, au centre, une chambre voutée, côté ouest une grande pièce aménagée en chambre -1er étage : coté est, une grande cuisine (avec escalier vers 2e) donnant sur une terrasse orientée est et sud, au centre, un salon voûté avec cheminée et un superbe escalier ancien en pierre, côté ouest, un hangar destiné à agrandir le salon existant, coté nord, une entrée avec vestiaire et toilettes. -2e étage, une petite chambre, toilettes, salle de bain avec douche et baignoire, une grande chambre. La 2e maison d'une surface de 211 m2, fût construite au 17e/18e siècles, avec un ajout plus récent à l'est, elle comprend : -Côté ouest, au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, au 1er, 2 chambres, 2 salles de bains et un espace ouvert. -Côté est, en demi-niveau une cuisine et un salon. Belle terrasse plein sud avec une vue dominante sur la nature, des arbres centenaires donnent de nombreux espaces ombragés qui vous permettrons de vous détendre dans une ambiance des plus bucolique. - Sur la terrasse de la maison se trouve une petite chambre ou bureau, un local technique, au nord, garage/atelier. Le terrain de 4,6 ha environ dispose d'une piscine de 7m x 12m Le terrain comprend des espaces engazonnés autour des maisons, de la garrigues, des bois, des oliviers, chênes truffiers avec arrosage, pins... -Fosses septiques récentes -Téléphone par fibre optique -Eau : forage à 90m

Située en campagne du prestigieux village de Cucuron, à quelques minutes seulement de Lourmarin, découvrez cette propriété d'exception, nichée au cœur d'un écrin de verdure, offrant une vue imprenable sur l'un des plus beaux villages du Luberon. Ce mas de 330 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité haut de gamme, s'étend sur un vaste terrain de plus de 6,5 hectares, agrémenté d'une superbe piscine et un boulodrome. À l'intérieur, vous serez séduit par un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine dinatoire parfaitement équipée. La maison dispose de cinq chambres confortables, dont quatre sont dotées de leur propre salle d'eau, garantissant intimité et confort à chaque membre de la famille. De plus, un espace de plus de 30 m² offre de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, salle de sport ou même un bureau pour une activité professionnelle. Cette propriété saura charmer les amoureux de l'architecture ancienne, tout en offrant le confort moderne. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui allie tranquillité et prestige.

Cette propriété de caractère, se situe sur la commune très prisée de Vaugines, à quelques kilomètres de Lourmarin, dans cette partie du Luberon-sud la plus recherchée. Dans un environnement bucolique superbe, calme et verdoyant, en position dominante, l’ensemble bénéficie de très belles vues. Implantée sur 2,5 hectares de terres, la bâtisse principale d’environ 400 m2 présente une structure saine et ses intérieurs nécessitent toutefois des travaux. Les actuels propriétaires avaient acquis une véritable ruine qu’ils ont transformé en une maison familiale dans les années 70. Aujourd’hui, en partie vidée de ses commodités mais offrant des volumes intéressants, l’ensemble pourra être optimisé grâce à une redistribution judicieuse des différents espaces. Cette propriété familiale pourra ainsi accueillir plusieurs unités indépendantes et des pièces de vie conviviales. La piscine, excentrée par rapport au bâti, bénéficie d’une grande intimité et offre une vue sublime sur le panorama. Les éléments d’origine tels que les murs en pierre, les poutres apparentes, la hauteur sous plafond et des salles voutées avec l’ancienne cheminée, constituent une base authentique qui signe le caractère historique de ce bien remarquable. Réelle opportunité, il faut y voir un véritable projet de valorisation d’ensemble, dans un environnement exceptionnel. Le prix est adapté aux nécessités de remise en état de la propriété à un niveau de confort correspondant au standing recherché dans le secteur. Une plus-value importante pourra ainsi être dégagée à plus ou moins long terme. Nous aimons : la localisation, l’environnement et les vues superbes, les volumes et le potentiel, le prix adapté au projet de rénovation. Accès Aix TGV 50 mn, aéroport international de Marseille-Provence 60 mn.

Kyela Puech – eXp Luxury France vous propose… À Rognes, à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, une élégante propriété nichée au coeur des vignes. Ici, le temps ralentit… et l'on savoure pleinement l'art de vivre en Provence. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 5 000 m², cette villa de charme de 240 m², exposée Est-Ouest, bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, les volumes séduisent. Deux superbes espaces de vie, de 45 m² et 61 m²,baignés de lumière grâce à de larges ouvertures, offrent un cadre à la fois chaleureux et élégant… idéal pour recevoir. La maison propose : Quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée pour plus de confort et d'indépendance. Une salle de bain avec sa douche au rez de chaussée et une salle d'eau /WC à l'étage. Un bureau bibliothèque, parfait pour s'isoler dans le calme. Une cuisine conviviale avec coin repas et espace lecture. De nombreux rangements, ainsi qu'une buanderie, un garage et une cave. Pour votre confort, ce bien est équipé de moutisquaires, climatisation, un insert dans la cuisine ainsi que dans le séjour. Le portail est automatisé, et bien sûr la fibre est installée. À l'extérieur, le charme opère immédiatement… Une piscine parfaitement intégrée face à la maison, accompagnée de son pool house aménagé, invite à la détente, dans un cadre naturel apaisant. Une annexe pouvant accueillir un espace de travail indépendant complètent l'ensemble. Entre volumes généreux, lumière omniprésente et environnement d'exception… Cette propriété séduira aussi bien pour une résidence principale que pour une élégante maison de vacances. Un lieu rare… où chaque instant devient un art de vivre. À découvrir sans tarder, contactez moi, Kyela Puech. Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Kyela PUECH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC EI 831 825 187 Salon de Provence

Kyela Puech vous propose une maison familiale de charme sur plus d'un hectare de terrain boisé avec piscine sur le village prisé de Rognes. Nichée dans un environnement verdoyant et préservé, cette maison construite au début des années 90 séduira les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse où les poutres apparentes apportent caractère et convivialité. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur la cuisine et le salon, agrémenté d'une cheminée idéale pour profiter des soirées d'hiver dans une atmosphère cosy. Le rez-de-chaussée propose deux chambres ainsi qu'un WC indépendant, offrant une vie de plain-pied appréciable. À l'étage, trois chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille et amis. Une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Les annexes constituent un véritable atout : un vaste sous-sol accueille un garage, une chaufferie, un local technique pour la piscine ainsi qu'un sauna, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de loisirs. Édifiée sur un magnifique terrain boisé de plus de 10 000 m², la propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. La végétation mature procure une ombre agréable durant les chaudes journées d'été tandis que la piscine invite à la détente. Un abri voitures complète les prestations extérieures. Cette propriété dispose d'un charme indéniable et d'un fort potentiel. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment concernant les menuiseries bois, le système de chauffage au fioul et la mise en conformité de l'assainissement individuel. Autant d'opportunités pour personnaliser cette maison à votre goût et révéler pleinement son caractère. Une propriété rare pour ceux qui recherchent calme, espace et authenticité dans un environnement privilégié. Contactez Kyela Puech pour organiser une visite en anglais ou en français. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Kyela PUECH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC EI 831 825 187 Salon de Provence

Sur un terrain de 1,6 hectares, à 15 minutes à pied du village, à travers les vignes, cette maison années 70 a été rénovée avec goût. Elle offre 215 m2 qui accueillent 4 chambres, un espace de jour convivial avec cuisine ouverte sur séjour, un bureau, des combles aménageables et un sous-sol pouvant être également transformé en habitation complémentaire. Une piscine de belles dimensions est intégrée sur un côté de la bâtisse agrémentée d’une « orangeraie » et d'une tonelle ombragée. De belles terrasses abritées par de grands pins ouvrent sur le panorama, au calme. Le terrain de 1,5 ha est complanté en partie. Sa partie basse est actuellement contituée de 4 paddocks qui accueillent des chevaux, d'une carrière avec rond de longe, plusieurs points d'eau et des abris. Il peut toutefois être remis en cultures ou en verger si on le souhaite. Des granges complètent cet ensemble, offrant ainsi un joli potentiel. Nous aimons : la situation, les vues panoramiques, le terrain réservé aux chevaux qui peut, si on le souhaite, être utilisé autrement (plantation d’oliveraie, amandiers français ou autre), le potentiel. Cucuron est un des plus beaux villages du Luberon, à 20 mn d’Aix-en-Provence, 5 mn de Lourmarin et environ 50 mn de l’aéroport international de Marseille- Provence. Réf : BM010326

Propriété historique d’exception à vendre au cœur du Luberon, à Cucuron, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans l'un des villages les plus prisés du Luberon Sud, cette propriété rare s'étend sur près de 5 hectares de nature préservée et offre une vue spectaculaire sur la Sainte-Victoire. Cet ensemble unique, chargé d’histoire, se compose de deux habitations plein sud : - Une demeure principale d’environ 270 m², datant de l’époque médiévale, agrémentée de salles voûtées, de cheminées anciennes, d'escaliers en pierre et de terrasses baignées de lumière. - Une seconde maison indépendante de 210 m², parfaite pour accueillir famille et amis, et offrant de multiples possibilités d’aménagement. En contrebas, la piscine s'intègre harmonieusement au paysage, garantissant un calme absolu et une intimité rare. Un lieu authentique et intemporel, idéal pour les passionnés de Provence, d'architecture et de propriétés de caractère. Dossier complet sur demande.

Située sur les hauteurs du village de Lauris, à seulement quelques minutes du village de Lourmarin, au cœur d’un parc privé d’environ 5 hectares, cette remarquable propriété d'env.380m2 hab incarne l’art de vivre provençal dans toute son élégance offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la montagne Sainte-Victoire et le Luberon. Entourée de lavandes, de vignes et d'oliviers, elle dispose d'espaces de réception, généreux et baignés de lumière, séduisant par leurs volumes et leur atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. L'espace nuit se compose de cinq suites spacieuses, chacune disposant de sa salle de bains et de toilettes privatives, garantissant confort et intimité. L’une des suites profite d’une terrasse privative avec vue dégagée sur le Luberon, tandis que les autres offrent des perspectives apaisantes sur le parc paysager et les vignes environnantes. Deux dépendances d'env. 100m2 chacune équipées de 2 chambres, salon, deux salles de bains, viennent compléter ces prestations. Les extérieurs ont été pensés pour la détente et les loisirs et proposent des aménagements de grande qualité : une piscine bordée de terrasses en pierre dominant le paysage environnant, un court de tennis privé, un terrain de pétanque et de vastes espaces naturels propices à la promenade et à la quiétude. Idéale en résidence principale ou secondaire de prestige, cette propriété offre également un fort potentiel pour une activité d’accueil haut de gamme, dans un cadre exceptionnel, à proximité des plus beaux villages du Luberon et des axes principaux alliant accessibilité, discrétion et qualité de vie. Un bien rare à la vente, destiné aux amateurs d’authenticité, de nature et de prestations d’exception.

Au coeur d'un environnement préservé, cette demeure d'exception, entièrement rénovée il y a une vingtaine d'années par les propriétaires actuels, séduit par son charme authentique et la qualité de ses prestations. L'ensemble se compose d'une habitation principale ainsi que de nombreuses dépendances, dont deux appartements indépendants en duplex, chacun comprenant une chambre et une salle de bains avec WC. Un hangar agricole d'environ 100 m² complète cet ensemble. La demeure principale offre une entrée accueillante, une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une magnifique hauteur sous plafond, une cuisine avec espace repas, ainsi qu'un grand garage attenant de 96 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, salle de réception, espace bien-être, etc.). À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale et de trois chambres, chacune disposant de sa salle de bains et de WC. Un espace bureau ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau. Édifiée sur un domaine de plus de 7 hectares, la propriété comprend également une piscine de 16 x 7 mètres, un terrain de tennis privé, deux hectares de vignes et plus de 300 oliviers permettant la production de sa propre huile d'olive. L'arrivée sur la propriété se fait à travers un ensemble de chênes centenaires. Cette propriété remarquable, située à cinq minutes d'un centre de village avec tous commerces, conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet d'accueil touristique ou d'exploitation commerciale (gîtes, chambres d'hôtes, événementiel...).

Kyela Puech vous propose une authentique bergerie du XVIII? siècle, entièrement rénovée, avec dépendance, annexes, piscine et pool house, implantée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 3 440 m², à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence. Derrière ses façades pleines de caractère se cache une propriété rare, mêlant le charme intemporel de la Provence à un véritable potentiel de vie et d'évolution. Murs en pierre, poutres apparentes, plafonds voûtés et à la française, sols en terre cuite… chaque espace raconte une histoire et invite à la convivialité. La maison principale s'organise autour de beaux espaces de vie chaleureux et lumineux. Le séjour de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition sud et est, s'articule autour d'une magnifique cheminée en pierre de Rognes. La cuisine provençale indépendante, avec accès à la buanderie, la cave et la chaufferie, prolonge cette atmosphère authentique et familiale. Les différents niveaux accueillent chambres, dressing, bureau, salle de jeux ainsi qu'une superbe suite avec salon privatif et salle de bains avec spa. Une grande partie de la maison a déjà été superbement rénovée, offrant immédiatement confort et authenticité, tandis que les combles encore aménageables laissent libre cours à vos envies : agrandissement, chambres supplémentaires, espace bien-être... La dépendance indépendante d'environ 50 m² constitue un véritable atout : idéale pour accueillir famille et amis, un projet inter familial, envisager une activité de location saisonnière ou créer un espace totalement autonome. À l'extérieur, la propriété prend toute sa dimension. Le terrain, mature, verdoyant et parfaitement arboré, offre une sensation de calme et d'intimité exceptionnelle. La piscine et son pool house entièrement équipé créent un espace de réception idéal pour profiter pleinement des longues journées d'été, organiser des moments conviviaux ou simplement savourer la douceur de vivre provençale. Une propriété pleine d'âme, où le charme de l'ancien, les espaces de vie généreux et le potentiel encore à exploiter se rencontrent dans un bel environnement. Contactez Kyela Puech pour organiser une visite en anglais ou en français. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5592.00 et 7567.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Kyela PUECH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC EI 831 825 187 Salon de Provence

À quelques minutes du nord d'Aix-en-Provence, au cœur d’une pinède majestueuse, cette propriété confidentielle d'environ 175m2 sur un terrain de près de 5500 m2 offre un cadre de vie rare, empreint de sérénité et d’élégance naturelle. Implantée dans un écrin végétal remarquable, entourée de superbes Cèdre de l'Atlas, la maison bénéficie d’un environnement préservé, où intimité et calme absolu composent un véritable art de vivre. Les espaces de réception, baignés de lumière, s’organisent autour de deux salons ouverts sur de larges terrasses orientées plein sud, prolongeant naturellement les volumes vers l’extérieur et invitant à profiter pleinement de chaque moment de la journée. La propriété propose une distribution idéale pour recevoir avec élégance : trois suites parentales, dont une totalement indépendante, ainsi que deux chambres supplémentaires, offrant confort et flexibilité dans un esprit résolument haut de gamme. À l’extérieur, la piscine de belle dimension s’inscrit harmonieusement dans cet environnement boisé, offrant un point de vue privilégié sur la nature environnante et créant une atmosphère de villégiature. Entre discrétion, charme et environnement exceptionnel, cette propriété incarne une adresse rare aux portes d’Aix-en-Provence. Une signature confidentielle, destinée à une clientèle en quête d’un lieu de vie unique, au cœur de la nature. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4070€ ~ 5520€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE Découvrez une propriété rare et singulière, nichée dans un environnement naturel d'exception, où calme et sérénité règnent en maîtres. Cette maison sur un seul niveau développe environ 210 m² habitables, offrant des volumes généreux et une circulation fluide, idéale pour une vie familiale confortable ou pour recevoir en toute convivialité. Son architecture aux lignes uniques, lui confère un caractère remarquable, en parfaite harmonie avec son cadre enchanteur. Implantée sur un terrain de près de 6 000 m², la propriété est entièrement entourée de nature, garantissant intimité et déconnexion totale. Chaque espace extérieur et intérieur invite à la détente et à la contemplation. A l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine accompagnée de son pool house et d'un espace détente soigneusement aménagé, véritable lieu de vie à part entière pour les beaux jours. En complément, le sous-sol accueille une grande cave ainsi que trois garages, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Une propriété rare, alliant charme, originalité et cadre de vie exceptionnel. Idéal pour les amoureux de nature à la recherche d'un bien unique.

À seulement 15 minutes d’Aix-en-Provence, au cœur d’un environnement naturel préservé, cette propriété exceptionnelle offre une situation privilégiée, alliant calme, intimité et une vue panoramique époustouflante sur les paysages typiques de la Provence, allant de la Montagne Sainte-Victoire à la chaîne du Luberon. Construite en pierres sèches, respectant l’architecture provençale, cette maison développant environ 470 m² habitables est nichée sur un domaine de 6 hectares agrémenté d’oliviers et d’essences méditerranéennes. Conçue dans un style élégant et contemporain, elle harmonise authenticité, volumes généreux et finitions de haute qualité. La maison s'organise sur trois niveaux, avec de superbes espaces de réception lumineux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un salon et une salle à manger s'ouvrant sur une terrasse de 250 m², offrant un accès direct à une piscine extérieure chauffée de 15 x 5 mètres. Ce niveau propose également deux chambres avec salle d’eau privative. À l'étage, un espace bureau-bibliothèque mène à deux suites, dont une magnifique Master avec terrasse privative. L’accent a été mis sur la qualité des matériaux et le confort de vie. Le rez-de-jardin accueille deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing et salle de bains, ainsi qu’un espace salon avec un bar, une salle de cinéma entièrement équipée et une chambre de service indépendante avec salle d’eau. Pensée pour la vie familiale et les réceptions, cette propriété possède également un espace bien-être impressionnant, avec une piscine intérieure chauffée de 10 x 4 mètres, un sauna et un jacuzzi donnant sur une terrasse extérieure, permettant de profiter de l’environnement tout au long de l’année. À l'extérieur, les jardins paysagers clôturés sur 2 hectares créent une atmosphère paisible et raffinée, parfaite pour apprécier pleinement l’art de vivre en Provence. Les divers espaces de détente ont été conçus pour préserver intimité et sérénité dans un cadre naturel exceptionnel. Cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence présente également un excellent potentiel locatif et se trouve à proximité du Château La Coste, alliant élégance, confort et art de vivre. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1210€ ~ 1650€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une magnifique Bastide située à Sivergues, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bastide en pierre du 17ème siècle offre une surface d'environ 350 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, une pièce voûtée servant de salle à manger et salon avec une cheminée monumentale, une cuisine équipée, une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une chambre dortoir en duplex avec sa salle d’eau et WC. À l’étage, se trouve une suite avec cheminée, terrasse et salle de bains, une chambre avec salle d’eau et une troisième chambre également dotée d'une salle d’eau. Au niveau -1, accessible depuis le jardin, deux pièces voutées complètent cette propriété. Chauffage central au fuel par radiateurs. À l’extérieur, vous profiterez d'une piscine, de terrasses, d'un garage et d'un atelier. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, établi sur un terrain de 11 hectares avec une truffière comprenant environ 350 chênes truffiers, avec des terres libres de tout fermage. C'est une opportunité rare d'acquérir une Bastide de luxe à acheter à Sivergues, pleine de charme et de caractère.

BONNIEUX PROPRIETE DE PRESTIGE AVEC VUE PANORAMIQUE A l’ombre d’un platane séculaire, cette superbe demeure a été reconstruite sur la base d’un ancien mas vigneron avec son hangar frigo pour les raisins, entièrement réorganisée, et décorée. Elle est située entre BONNIEUX et ROUSSILLON au cœur d’un domaine viticole et d’une oliveraie, la surface des terres est de 13.25 hectares dont 7.8 hectares d’un seul tenant atour du bâti. La surface utile de la Bastide est d’environ 280 m2, en position dominante avec une superbe vue sur le Luberon, les villages de Bonnieux et Lacoste et les collines environnantes. Au rez de chaussée on pénètre dans un vaste un hall d’entrée puis un espace de vie d’environ 100 m2 cuisine ouverte salon avec cheminée salle à manger avec de nombreuses baies vitrées qui permettent d’accéder vers les terrasses, un vestiaire, des toilettes invités, un bureau, une buanderie lingerie et une pièce technique. Au premier étage : un salon télé bibliothèque, une master suite avec sa avec salle de bains, trois autres suites avec leur salle d’eau dont une avec un accès vers une grande terrasse et une avec un balcon. Les aménagements extérieurs sont superbes, de grandes terrasses en pierre dont une couverte, une piscine chauffée d’une longueur de 12.00 mètres x 4.50 mètres avec une couverture électrique. Un parking permettant de garer de nombreux véhicules. Le jardin arboré et paysagé magnifique, il est engazonné et planté d’oliviers et d’essences méditerranéennes. Le portail en fer est automatisé, il repose sur des piliers en pierre de taille. Un éclairage extérieur a été installé sur l’ensemble du périmètre paysagé. Les prestations intérieures sont de grande qualité, plancher chauffant et rafraichissant au rez de chaussée, et climatisation réversible par pompe à chaleur en gainable, sols en pierre, de très beaux encadrements de pierre etc. Un système d’alarme en liaison avec un centre de télésurveillance sécurise cet ensemble. La construction a été réalisée selon les normes RT 2012, elle bénéficie des garanties décennales. Cette maison est vendue entièrement meublée et équipée avec la vaisselle, le linge de maison, tous les appareils électriques, ceci afin que l’heureux acquéreur n’ait que ses effets personnels à amener pour s’y installer et en jouir. Cet objet est rare à la vente.

Située au cœur du triangle d’or du Luberon, cette Propriété de prestige à vendre à Bonnieux, dans le département de Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une situation dominante avec une vue imprenable sur le village de Bonnieux, Lacoste et le Mont Ventoux. D'une surface habitable de 445 m2, ce Mas du 18ème siècle a été entièrement restauré, et présente une cour intérieure accueillante. La demeure principale comprend au rez-de-chaussée un spacieux hall d’entrée, un salon de réception avec cheminée, une seconde pièce de réception, une grande cuisine entièrement équipée, des toilettes pour les invités, une chambre avec salle de bains, ainsi qu’une buanderie lingerie chaufferie. À l’étage, on trouve deux suites avec salle de bains et dressing, un hammam, une balnéo, ainsi qu’une suite indépendante complète avec salon, cheminée, chambre, salle de bains et dressing. Le bâtiment comprend également un logement séparé comprenant au rez-de-chaussée une cuisine entièrement équipée avec fourneau Aga, une salle à manger salon avec cheminée, et un cellier, et à l’étage, trois chambres et deux salles d’eau. Le terrain, d’environ 1.2 hectare, est joliment arboré avec une belle oliveraie et un jardin paysagé. Une magnifique piscine de 12 mètres par 10 à l’aspect d’un bassin ancien complète cette offre. Dotée de prestations haut de gamme telles qu’un chauffage au sol, des radiateurs, la climatisation réversible basse température, un portail électrique, un vidéophone, un éclairage extérieur, un arrosage automatique et l’eau du canal de Provence, cette propriété n’est pas isolée et bénéficie d'une configuration de hameau.

À cinq minutes du village de Bonnieux, au cœur du quartier prisé du plateau des Claparèdes, cette propriété rare se situe sur les hauteurs, offrant un panorama exceptionnel et une atmosphère paisible. Le terrain arboré, agrémenté de restanques et de murets typiques du Luberon, enveloppe la maison d'un écrin de charme et d'authenticité. La maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, où la cuisine ouverte invite à la convivialité. Les terrasses se déploient tout autour, créant des espaces intimes pour le petit-déjeuner au soleil, le déjeuner à l'ombre ou la simple contemplation. Une terrasse en travertin sous auvent donne sur la piscine à débordement, véritable invitation à la détente face à un horizon d'exception. Le salon, avec sa cheminée et ses majestueuses hauteurs sous plafond, s'ouvre sur une terrasse dominant la chênaie, propice à la lecture ou à la méditation. Le bureau, finement décoré dans un style marocain, peut devenir une chambre supplémentaire pleine de caractère. Un espace aujourd'hui dédié à la buanderie et à l'arrière-cuisine, qui était autrefois un petit studio, peut facilement retrouver sa vocation d'origine pour se transformer en suite indépendante avec terrasse privée, offrant une opportunité d'aménagement séduisante. À l'étage, trois chambres élégantes dévoilent chacune une vue magnifique, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau. L'une d'elles bénéficie d'une terrasse privative avec une vue panoramique sur le Mont Ventoux et la plaine de Sylla. À l'entrée de la propriété, une ancienne petite écurie et un local technique, bâtis en dur et cadastrés, offrent des possibilités d'aménagement intéressantes. Un auvent abrite deux véhicules, tandis qu'un portail sécurise discrètement ce lieu d'exception. Proche du village et des commodités, cette maison conjugue calme, convivialité et raffinement, offrant un cadre de vie unique pour une famille en quête d'authenticité. Cette Maison de luxe à vendre à Bonnieux, dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est un véritable coup de cœur.