ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Saint-Romain-en-Viennois, France

Il existe en Provence des lieux d’exception, des adresses confidentielles que l'on découvre et que l'on n'oublie jamais. À seulement quelques minutes de Vaison-la-Romaine, face au village de Puyméras et au majestueux Mont Ventoux, cette propriété est de celles-là. Édifiée avec une exigence rarement rencontrée, cette élégante demeure provençale contemporaine, habillée de pierre, dialogue avec son environnement dans une parfaite harmonie. Ici, rien n'est ostentatoire. Chaque ligne, chaque matériau, chaque perspective traduit une recherche permanente de justesse et d'excellence. Depuis les terrasses, le regard embrasse une Provence préservée, où alternent vignes, oliviers et collines, jusqu'à l'horizon dessiné par le Géant de Provence. Le jardin, véritable œuvre paysagère, déroule près de 2 000 m² de douceur méditerranéenne. Restanques en pierres sèches, oliviers centenaires, massifs soigneusement composés, espaces de réception, terrain de pétanque, potager et salons d'extérieur créent une succession d'ambiances où l'on savoure le silence autant que la lumière. Au cœur de cette mise en scène, la piscine chauffée aux formes libres s'intègre avec une élégance naturelle, comme si elle avait toujours appartenu au paysage. Les espaces de vie prolongent cette sensation d'évidence. Le vaste séjour baigné de lumière s'efface derrière de larges ouvertures pour ne faire qu'un avec les terrasses. La cuisine, résolument tournée vers la convivialité, accompagne les plus beaux instants de partage, tandis que la cuisine d'été, la terrasse couverte, le barbecue et le salon installé sous le mûrier composent un art de recevoir typiquement provençal. La maison principale développe près de 200 m² habitables où les volumes respirent, où la circulation est fluide et où chaque pièce profite pleinement de la lumière et des vues. Cinq chambres, dont deux suites totalement indépendantes, permettent d'accueillir famille et invités avec une liberté absolue. À quelques pas seulement, la maison d'amis constitue un véritable second lieu de vie. Totalement indépendante, avec son accès privé, son jardin, ses terrasses et son spa intimiste, elle offre une autonomie parfaite dans un confort identique à celui de la demeure principale. Une adresse idéale pour recevoir, préserver l'intimité de chacun ou imaginer une activité d'accueil confidentielle. La qualité de réalisation est irréprochable. Pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant, fibre optique, forage, garage double motorisé, équipements techniques haut de gamme, finitions particulièrement soignées : tout témoigne d'une volonté constante de créer une propriété durable, élégante et intemporelle. Ici, le luxe ne se mesure pas seulement à la qualité des prestations. Il réside dans le calme absolu d'un matin d'été face au Ventoux. Dans un déjeuner prolongé sous la pergola. Dans une soirée entre amis autour de la piscine. Dans le privilège d'habiter une maison où chaque détail a été pensé avec intelligence, précision et raffinement. Les propriétés de cette qualité sont rares. Celles capables de procurer une telle émotion le sont davantage encore. Plus qu'une demeure, cette propriété est une signature. Une adresse que l'on transmet. Un patrimoine d'exception au cœur de la Provence.

iad France - Cyril Marcellin vous propose: PIÉGON - MAISON - T6 158M² - GARAGE - 4XPARKINGS - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cette maison à Piégon séduit par son exposition sud-ouest et son caractère authentique hérité de 1900. Implantée sur un terrain de 35 611 m², elle développe 158 m² habitables sur 2 niveaux, une possibilité d'augmenter fortement cette surface et offre un cadre de vie peu courant, entre volumes intérieurs conviviaux et extérieurs remarquables. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ouvrant de bonnes perspectives de personnalisation. L'entrée introduit un intérieur bien distribué, articulé autour d'un salon lumineux et d'une salle à manger distincte, adaptée pour les repas en famille. La cuisine, séparée, bénéficie d'un agencement fonctionnel. À l'étage, accessible par un palier, 3 chambres offrent calme et confort, complétées par une salle de bain et un WC indépendant. Une quatrième chambre ou salle de sport avec accès indépendant, complète l'ensemble. Le bien dispose d'un système de chauffage individuel, combinant poêle à bois et pompe à chaleur split. La climatisation assure un bon confort en toutes saisons. La fibre optique et le câble téléphonique sont disponibles, et l'assainissement est assuré par une fosse septique. À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, tandis que le parc paysager confère au domaine une atmosphère verdoyante et préservée. Un garage et 4 emplacements de parking offrent de larges possibilités de stationnement. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce domaine remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

lEXCLUSIF JANSSENS - Élégante villa provençale rénovée avec piscine, jardin et vue panoramique sur le Mont Ventoux Dans l'un des villages les plus recherchés de la région, cette jolie villa provençale entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, où charme, confort et authenticité se conjuguent à la perfection. Édifiée dans un environnement calme et préservé, la propriété bénéficie d'une situation dominante qui lui confère une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux et les paysages provençaux environnants. Dès l'arrivée, le charme opère grâce à son architecture typique, ses espaces extérieurs soignés et son atmosphère chaleureuse. À l'intérieur, la maison séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité omniprésente. Les pièces de vie, largement ouvertes sur l'extérieur, profitent d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée et offrent de magnifiques perspectives sur le jardin et la campagne environnante. La rénovation récente a été réalisée avec goût et dans le respect du caractère provençal, associant matériaux de qualité et prestations contemporaines. L'espace nuit comprend trois belles chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités. Chaque espace a été pensé pour offrir bien-être et fonctionnalité dans un cadre élégant et raffiné. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente et à la convivialité. La piscine constitue un véritable havre de fraîcheur durant les belles journées d'été, tandis que le terrain de pétanque promet de nombreux moments de partage entre amis ou en famille. Les différentes terrasses permettent de profiter pleinement de la douceur du climat provençal, du lever au coucher du soleil. Cette propriété rare réunit tous les atouts recherchés : une rénovation de qualité, une vue remarquable sur le Géant de Provence, des extérieurs parfaitement aménagés et un emplacement privilégié au cœur d'un village apprécié pour son authenticité et sa qualité de vie. Une propriété de caractère où l'art de vivre provençal prend tout son sens, entre élégance, sérénité et vues exceptionnelles. DPE : D (198) Maison à vendre par notre agence Janssens immobilier de Vaison La Romaine. Contactez-nous dès à présent pour plus d'information ou pour une visite : + 33 4 90 41 82 40, disponible 7 jours sur 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales. « Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. »

Nichée au cœur de Vaison-la-Romaine dans le département du Vaucluse, cette propriété à vendre se distingue par ses volumes spacieux, son confort et ses prestations de qualité. S'étendant sur 346 m² habitables, elle se compose d'une résidence principale aux finitions élégantes ainsi que d'un gîte indépendant. Son vaste espace de vie de plus de 68 m², baigné de lumière et ouvert sur le jardin, constitue un cadre parfait pour des moments conviviaux. L'ensemble comprend 8 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, et 6 salles d'eau, garantissant un confort optimal pour accueillir famille, amis ou clientèle. À l'extérieur, le terrain paysager de 2 324 m², soigneusement entretenu, offre un environnement paisible et intime. Une piscine avec pool house vient compléter cet espace dédié à la détente. Cette propriété à acheter à Vaison-la-Romaine, aux prestations haut de gamme, est idéale tant pour une grande famille que pour un projet d'accueil touristique ou l'acquisition d'une résidence secondaire d'exception.

EN EXCLUSIVITÉ JURISTIMMO vous propose cette magnifique maison de plain-pied construite en 2021, idéalement située dans un quartier résidentiel privé et recherché, à seulement quelques centaines de mètres du centre de Vaison-la-Romaine. Édifiée sur un terrain clos, arboré et soigneusement paysager de 499 m2, cette maison de 92 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié où confort, modernité et qualité des prestations se rencontrent. Dès l'entrée, vous serez séduits par une lumineuse pièce de vie exposée plein Sud climatisée, sublimée par une belle hauteur sous plafond de 2,60 mètres, offrant une agréable sensation de volume. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour et donne accès à une vaste terrasse, véritable prolongement de la maison. Un cellier complète cet espace et communique directement avec un grand garage équipé d'une porte sectionnelle motorisée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Conçue pour offrir un confort optimal à tous, cette villa répond aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). À l'extérieur, le jardin, entièrement clos et magnifiquement paysager, invite à la détente avec son jacuzzi abrité par une pergola bioclimatique parfaitement intégré dans un environnement intime et verdoyant. Prestations Construction 2021 conforme à la RT 2012 Plain-pied aux normes PMR Exposition plein Sud Terrain clos et paysager de 499 m Terrasse sud équipée d'un store banne automatisé Jacuzzi abritée par une pergola bioclimatique Pièce de vie climatisée Cuisine contemporaine entièrement équipée Cellier aménagé Grand garage aménagé avec porte sectionnelle motorisée Vide sanitaire Menuiseries aluminium double vitrage oscillo-battantes Moustiquaires sur les chambres. Volets roulants électriques Hauteur sous plafond de 2,60 m Douche à l'italienne - radiateur sèche-serviette programmable Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Estelle HOLVECK AU 06 50 15 46 80 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon no813 922 374 Agence Immobilière JURISTIMMO 13 bis avenue du Général de Gaulle 84110 Vaison-la-Romaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

À seulement quelques minutes du centre-ville et des commodités de Vaison-la-Romaine, dans un environnement particulièrement calme, cette villa d'architecte contemporaine récente développe environ 114 m2 habitables sur une parcelle soigneusement aménagée de 685 m2. Elle incarne une conception moderne et parfaitement maîtrisée où la lumière naturelle constitue un véritable fil conducteur architectural. Pensée dans ses moindres détails pour offrir un cadre de vie aussi élégant que confortable et fonctionnel dans un esprit de luxe discret sublimé par des matériaux soigneusement sélectionnés, elle séduit par son architecture intérieure, la fluidité de son agencement, la luminosité remarquable qui accompagne chaque espace tout au long de la journée, la qualité de ses matériaux et le soin apporté aux finitions, comme en témoignent notamment les appuis de fenêtres en pierre. Construite en 2023 et parfaitement entretenue, elle se distingue d'emblée par l'excellent état général dans lequel elle se présente. Dès l'entrée, l'écriture architecturale affirme son identité contemporaine. Lignes épurées, perspectives ouvertes et organisation fluide des espaces composent une atmosphère élégante révélant la cohérence d'un projet conçu avec exigence et précision. Le coeur de la maison s'organise autour d'une pièce de vie de plus de 55 m2, véritable pièce maîtresse de l'habitation. De larges baies vitrées ouvrent le séjour sur la terrasse et la piscine dans une continuité où l'intérieur et l'extérieur se prolongent naturellement, faisant du jardin et de la piscine une véritable extension de l'espace de vie. Depuis cet espace, la vue dégagée à 180o s'étend sur les vignes, les collines environnantes ainsi que la Cité médiévale et son château. La lumière y circule avec générosité tout au long de la journée, participant pleinement au confort quotidien. Cette pièce accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'ensemble et participant pleinement à la convivialité du lieu. Elle est complétée par un cellier buanderie attenant offrant un complément de rangement discret et fonctionnel particulièrement appréciable au quotidien. De part et d'autre de la pièce de vie, l'espace nuit a été conçu de manière à préserver l'intimité de chacun.D'un côté, une suite parentale bénéficiant d'une belle vue dispose d'un dressing attenant menant à une salle d'eau privative. Elle ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, prolongeant agréablement l'espace vers l'extérieur. À l'opposé, deux chambres supplémentaires prennent place dans un espace distinct et se partagent une seconde salle d'eau, offrant une organisation confortable et équilibrée, particulièrement adaptée à la vie familiale comme à l'accueil d'invités. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. Un garage attenant, accessible directement depuis la maison, complète naturellement l'organisation de la maison et apporte un confort d'usage particulièrement appréciable au quotidien. À l'extérieur, la maison se prolonge par une terrasse d'environ 48 m2, équipée d'un store. Elle accompagne une piscine (10 × 3 m) aux reflets naturels, habillée d'un carrelage de Bali, élégamment intégrée à l'ensemble. Le jardin, entièrement clôturé et paysagé, a été conçu pour offrir un cadre harmonieux nécessitant très peu d'entretien. Une aire de stationnement permet l'accueil de trois véhicules sur la parcelle. Un cabanon de grande qualité garanti 20 ans complète les aménagements extérieurs. Sur le plan technique, la maison bénéficie d'équipements récents contribuant à la qualité de ses prestations et au confort de vie au quotidien. De nombreux placards facilitent l'organisation intérieure. Les salles d'eau sont équipées de sèche-serviettes. Les menuiseries en double vitrage, les volets roulants électriques, la ventilation mécanique contrôlée ainsi que la fibre optique participent à la qualité d'usage au quotidien. Le chauffage par pom EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

À seulement quelques minutes des plus beaux villages perchés du Vaucluse, au coeur d'un environnement naturel préservé, cette superbe propriété d'environ 360 m2 habitables offre un cadre de vie exceptionnel où authenticité, élégance et douceur de vivre provençale se conjuguent harmonieusement. L'ensemble se compose d'une maison principale pleine de charme et de deux gîtes indépendants, parfaitement aménagés, offrant de nombreuses possibilités d'accueil. Que ce soit pour recevoir famille et amis dans un confort absolu ou pour développer une activité touristique de qualité, cette configuration répond à tous les projets. La demeure principale séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et ses matériaux de caractère qui témoignent du charme de l'ancien. Les pièces de vie, conviviales et chaleureuses, s'ouvrent largement sur l'extérieur et offrent de magnifiques vues sur la campagne environnante, invitant à profiter pleinement de chaque saison. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et convivialité dans une atmosphère typiquement provençale. Les deux gîtes, totalement indépendants, disposent chacun de leurs propres espaces de vie et garantissent à leurs occupants une parfaite autonomie. Ils représentent un véritable atout patrimonial, permettant d'envisager une activité de location saisonnière immédiatement exploitable ou de recevoir des hôtes dans des conditions privilégiées. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 7 700 m2, soigneusement entretenu, la propriété bénéficie d'un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis. Plusieurs terrasses et espaces de détente permettent de profiter pleinement de la quiétude des lieux, tandis que la superbe piscine, idéalement exposée, offre une vue spectaculaire sur le Mont Ventoux, véritable emblème de la région. Entre nature, authenticité et potentiel d'exploitation, cette propriété rare séduira aussi bien les amoureux de la Provence à la recherche d'une résidence principale ou secondaire de caractère que les porteurs d'un projet d'accueil touristique. Un lieu de vie unique où charme, sérénité et qualité de vie se rencontrent dans l'un des secteurs les plus recherchés du Vaucluse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 4 km de Vaison-la-Romaine,  superbe propriété de caractère en vieille pierre, entièrement rénovée en 2025, offrant un cadre exceptionnel face au Mont Ventoux, au calme et avec une vue dégagée. Implantée sur plus d'un hectare de terrain, cette authentique propriété provençale allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Elle développe de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'exploitation familiale, locative ou touristique. L'habitation principale propose une magnifique pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et salon/séjour, sublimés par le cachet de la pierre et ouverts sur une grande terrasse plein sud face géant de provence. Une superbe suite parentale avec salle de bains, dressing et WC complète cette partie, ainsi qu'un cellier fonctionnel. Dans une seconde partie attenante, un appartement indépendant avec deux chambres, cuisine, salle d'eau et sanitaires complète l'habitation principale, il peut aussi être exploité en gîte ou accueillir famille et amis en toute autonomie. À proximité immédiate, un second bâtiment indépendant en pierre disposant de son propre jardin clos et terrasse, avec séjour/cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC indépendant. Idéal pour de la location meublée, une activité d'accueil ou une dépendance confortable. La propriété bénéficie également de deux grands garages, d'un vaste espace de stationnement, d'un charmant bassin alimenté par une source et d'une belle piscine 5x10 parfaitement intégrée à l'environnement. Un bien rare et plein de charme, offrant déjà un ensemble spacieux, fonctionnel et prêt à vivre, tout en conservant un important potentiel de développement avec la possibilité de créer des logements indépendants supplémentaires. Un véritable havre de paix en Provence, entre authenticité, nature et proximité immédiate de Vaison-la-Romaine. Equipements : - piscine, - poêle à bois, - climatisation. Intérets : - refait à neuf, - proche de Vaison, - belle hauteur sous plafond, - lumineuse, - agrandissement possible, - calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune d'Entrechaux, Face au majestueux Mont Ventoux, au cœur de la Provence, cette remarquable propriété en pierre incarne l’élégance et l’authenticité, offrant une vue panoramique d’une rare intensité. À l’abri de toute nuisance, dans un environnement naturel préservé, la demeure se dévoile au terme d’un long chemin, au milieu d’une oliveraie, garantissant un cadre de vie exclusif et confidentiel. Dominant un parc soigneusement aménagé, la propriété séduit dès l’arrivée par sa piscine d’exception et son élégant pool house, véritables invitations à la douceur de vivre provençale. La maison s’ouvre sur une superbe terrasse couverte, pensée comme un espace de réception à part entière, idéal pour des moments de partage en toute convivialité. À l’intérieur, les volumes sont généreux et baignés de lumière. Le vaste séjour avec cheminée, ouvert sur l’extérieur, conjugue charme et raffinement. La cuisine, ouverte et parfaitement équipée, communique harmonieusement à une salle à manger sublimée par de larges baies vitrées offrant une continuité naturelle avec le jardin. L’espace nuit se compose de six chambres, alliant confort, élégance et sérénité, permettant d’accueillir famille et invités dans un cadre privilégié. Une propriété d’exception, rare sur le marché, destinée à une clientèle en quête de discrétion, de beauté et d’un art de vivre incomparable en Provence.

À moins de deux kilomètres de la place Montfort de Vaison-la-Romaine, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette belle villa de plain-pied de 187 m2 dont 127 m2 habitables offre un cadre de vie provençal idéal. Exposition plein sud, terrain clos et arboré de 1 736 m2 avec piscine 8 x 4 m et pool house, grand garage de 60 m2, insert bois et forage : le bien est en bon état et disponible immédiatement. Vaison-la-Romaine à deux pas, la campagne provençale à la porte À deux kilomètres de la place Montfort, Vaison et toutes ses commodités, commerces, marchés, écoles, professions de santé, sont accessibles en quelques minutes à vélo comme en voiture. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale toute la journée, un ensoleillement maximal du jardin et de la piscine, et une chaleur naturelle des pièces de vie en hiver. Un atout décisif sous le ciel provençal. Le plain-pied et une distribution fonctionnelle La villa est intégralement de plain-pied, configuration appréciée de toutes les générations pour sa fluidité, son accessibilité et sa praticité au quotidien. Le séjour-salle à manger lumineux et la cuisine séparée constituent un espace de vie généreux et bien organisé. Trois chambres, dont une aménagée en bureau, facilement convertible, une salle de bain et un WC indépendant complètent une distribution claire et confortable. Le bien est en bon état : emménagement serein sans travaux urgents à prévoir. Un espace extérieur complet et un garage exceptionnel Le terrain de 1 736 m2, clos et arboré, offre intimité et verdure à deux pas du centre. La piscine 8 x 4 m avec pool house crée un véritable espace de loisirs estival. Deux abris de jardin complètent les annexes extérieures. Le garage de 60 m2 dépasse largement le simple stationnement : deux véhicules, atelier, stockage volumieux, une valeur ajoutée rare sur ce type de bien. Le forage assure l'irrigation autonome du terrain et de la piscine sans impact sur la facture d'eau. En résumé : Villa de plain-pied 187 m2 / 127 m2 habitables à moins de 2 km de Vaison-la-Romaine Exposition plein sud, terrain clos et arboré 1 736 m2 Piscine 8 x 4 m avec pool house Séjour-salle à manger, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bain, WC Grand garage 60 m2, 2 abris de jardin Insert bois, double vitrage, forage Bon état, disponibilité immédiate, quartier calme Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VAISON LA ROMAINE, VENEZ DECOUVRIR CETTE SPACIEUSE PROPRIETE CONTEMPORAINE, TRES LUMINEUSE, SURFACE HABITABLE DE 180M2 environ, IMPLANTEE SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN ARBORE ET PAYSAGER DE 1.7 HECTARES, AVEC SON OLIVERAIE, SES LAVANDES, SA SUPERBE TERRASSE INTIME OU VOUS POURREZ PROFITER DE BONS MOMENTS EN FAMILLE OU ENTRE AMIS, A L'OMBRE DU TILLEUL, TERRAIN DE BOULES A L'ARRIERE DE LA MAISON, LA VILLA EST COMPOSEE DE PLUSIEURS ESPACES DE VIE, UN PREMIER ESPACE REGROUPE UNE TRES BELLE CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEE AINSI QU'UN COIN SALLE A MANGER, UNE SUITE A L'ETAGE (chambre et salle d'eau), VASTE SEJOUR / SALON AVEC CHEMINEE INSERT, BAIES A GALANDAGE, PARTIE NUIT (suite parentale avec salle d'eau, toilettes, terrasse privative), buanderie avec toilettes, VOUS DECOUVRIREZ EGALEMENT UNE MAISON D'INVITES INDEPENDANTE, CHAMBRE, SALLE D'EAU, TOILETTES, TERRASSE, UN COIN DETENTE AVEC PISCINE SECURISEE DE 12.5 X 5M SAURA VOUS SEDUIRE, ABRI COUVERT, LOCAL TECHNIQUE + PIECE DE RANGEMENT, VERITABLE HAVRE DE PAIX OU SE MELENT LE CALME, LA NATURE ET LE RAFFINEMENT, CHALEUREUSE, CALME ET DISCRETE, CETTE PROPRIETE OFFRE UNE DECORATION ELEGANTE, UN CHOIX DE BEAUX MATERIAUX, DES EQUIPEMENTS DE QUALITE, A DECOUVRIR SANS TARDER REFERENCE : 84L // PRIX : 1.000.000 EUROS, LES HONORAIRES D'AGENCE SONT A LA CHARGE DU CLIENT VENDEUR, inclus dans le prix affiché, Les informations sur les risques auxquels ce bien est esposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Propriété de caractère avec vue magistrale sur le Mont Ventoux Provence – Vaison-la-Romaine 84110 Dans l'un des environnements les plus recherchés de la région de Vaison-la-Romaine, au cœur d'une campagne préservée et baignée de lumière, cette propriété d'exception incarne avec justesse l'élégance intemporelle de l'art de vivre provençal. À l'abri des regards, dans un écrin paysager de plus de 3 000 m² structuré par de superbes murets en pierres sèches et une végétation méditerranéenne, cette bastide contemporaine d'environ 240 m² offre une expérience résidentielle rare, sublimée par une vue panoramique spectaculaire sur le Mont Ventoux. Ici, chaque instant s'inscrit dans un décor vivant, entre ciel et nature. Une signature architecturale élégante et lumineuse Dès l'entrée, la sensation d'espace et de sérénité s'impose. Les volumes ont été pensés pour magnifier la lumière naturelle et créer une circulation fluide entre les espaces. Le rez-de-chaussée accueille une somptueuse pièce de réception de près de 90 m², véritable cœur de la maison, où se répondent harmonieusement : • Une salle à manger raffinée, • Une cuisine parfaitement équipée aux lignes épurées, • Un salon chaleureux sublimé par une cheminée. De larges ouvertures prolongent les espaces de vie vers une vaste terrasse d'environ 100 m², offrant un panorama saisissant et une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Un espace nuit de plain-pied complète ce niveau, avec un bureau (ou chambre), une salle d'eau élégante et une suite aux volumes généreux avec dressing, ouverte sur le jardin. En complément : cellier, buanderie, accès direct au garage et cave à vin climatisée. Des espaces nuit pensés pour recevoir À l'étage, dédié au confort familial et à l'accueil, quatre chambres lumineuses composent un espace nuit harmonieux, accompagné d'une salle de bains complète et d'un dressing indépendant. Chaque pièce offre une atmosphère douce et apaisante, tournée vers la nature environnante. Un art de vivre tourné vers l'extérieur Les extérieurs prolongent avec élégance l'esprit de la propriété : • Piscine chauffée avec volet automatique • Plages aménagées aux ambiances intimistes • Terrain de pétanque • Superbe terrasse couverte avec cuisine d'été, véritable pièce de vie supplémentaire Chaque espace invite à la détente, aux réceptions estivales et aux instants suspendus face au paysage. Prestations & équipements Pensée pour un confort absolu en toute saison, la propriété bénéficie d'équipements de qualité : • Chauffage au sol par chaudière gaz de ville • Climatisation réversible • Cheminée à bois • Menuiseries bois double vitrage • Volets provençaux traditionnels • Portail motorisé en fer forgé • Arrosage automatique (eau de ville + forage) • Système d'alarme • Adoucisseur d'eau • VMC • Garage avec atelier, carport double et stationnements L'expression d'un art de vivre rare. Plus qu'une propriété, ce lieu offre une véritable expérience : celle d'une Provence authentique, élégante et confidentielle, où le regard se perd sur les reliefs du Mont Ventoux et où le temps semble suspendu. Un bien d'exception destiné à une clientèle en quête de beauté, de calme et de discrétion. Référence agence : 3213

A proximité de Vaison-la-Romaine, adresse emblématique de la Provence confidentielle, cette ferme d’exception incarne une vision absolue du luxe discret : celui qui privilégie l’authenticité, la rareté et l’émotion. Entièrement réinterprétée avec une exigence remarquable, la propriété révèle une restauration d’une précision rare, où chaque détail a été pensé dans le respect de son héritage. L’âme des lieux a été sublimée sans compromis, offrant aujourd’hui une demeure au caractère profondément intemporel. Implantée dans un écrin de plus de 2 000 m², au sein d’un paysage viticole parmi les plus recherchés, la propriété domine un panorama d’une intensité rare, embrassant les reliefs provençaux jusqu’au majestueux Mont Ventoux. Ici, la lumière sculpte les volumes et magnifie chaque perspective. D’environ 240 m², la demeure déploie des espaces de vie généreux, baignés de clarté naturelle. Le rez-de-jardin accueille des pièces de réception à l’élégance sobre et parfaitement maîtrisée : une cuisine équipée aux lignes raffinées, une salle à manger chaleureuse, un salon à l’atmosphère feutrée, ainsi qu’un espace bureau. Les matériaux nobles — terres cuites patinées, parquet en chêne massif — signent une esthétique authentique, profondément ancrée dans l’art de vivre provençal. À l’étage, l’espace nuit dévoile quatre chambres aux volumes harmonieux, accompagnées d’une salle de bain, d’un dressing, d’un bureau et d’une délicate terrasse tropézienne, véritable promontoire intime ouvert sur un paysage d’exception. À l’extérieur, les lieux offrent une expérience rare, pensée comme une invitation à la douceur de vivre : piscine élégante de type bassin (9 x 4,5 m) parfaitement intégrée, terrain de pétanque, terrasses en bois aux lignes épurées, et une cour intérieure confidentielle, idéale pour des moments suspendus. Un cabanon et un auvent, aux toitures récemment refaites, viennent parfaire cet ensemble au potentiel aussi esthétique que fonctionnel. Les prestations techniques, discrètes et performantes, assurent un confort absolu : chauffage par pompes à chaleur avec planchers chauffants, adoucisseur d’eau, raccordement à l’eau de ville. Une propriété d’exception, destinée à une clientèle exigeante en quête d’un lieu rare, où élégance, sérénité et prestige se rencontrent avec évidence.

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Au pied des Dentelles de Montmirail, sans voisinage immédiat et bénéficiant d'une vue dégagée, découvrez cette propriété d'environ 360 m2 implantée sur un terrain de plus de 5 hectares d'un seul tenant. Le domaine se compose de 3,3 hectares de vignes en IGP et Vaucluse blanc, complétés par des oliviers et des chênes truffiers, offrant un cadre authentique et productif. La maison principale propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : cinq chambres avec leurs cinq salles d'eau, une cuisine ouverte, deux séjours lumineux, une salle à manger conviviale, une buanderie ainsi qu'un espace de stockage. Les extérieurs sont parfaitement équipés avec deux garages fermés, un carport et un hangar dédié au matériel viticole. Un gîte indépendant, idéal pour recevoir ou développer une activité d'accueil, comprend un séjour avec cuisine, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau, ainsi que des WC séparés. Pensée dans une démarche écologique et durable, la propriété bénéficie de prestations modernes : panneaux solaires, chauffage par pompe à chaleur, alimentation en eau de ville et eau du canal, ainsi que deux fosses septiques conformes. Côté détente, une piscine chauffée de 15 mètres en couloir de nage avec système de nage à contre-courant, traitement par électrolyse et volet électrique complète l'ensemble. Un mas rénové avec soin, alliant confort contemporain et respect de l'environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison des années 30 entièrement rénovée avec piscine Au coeur de la ville, charmante maison des années 30, entièrement rénovée avec goût, située sur un terrain de 765 m2 avec une agréable piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un gîte indépendant donnant directement sur le jardin. Il se compose de deux chambres, d'un salon TV, d'une cuisine ouverte sur un espace séjour entièrement équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un salon baigné de lumière vous accueille, ainsi qu'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau, sublimé par de magnifiques carreaux de ciment au sol qui apportent tout son charme à la maison. Au deuxième étage, vous trouverez une grande salle de jeux avec espace bureau, deux chambres cosy, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. La rénovation de cette maison de ville est de qualité, le charme de l'ancien avec ses sublimes carreaux de ciment, sa belle piscine et son jardin arboré, le gîte indépendant idéal pour la location saisonnière ou pour recevoir famille et amis. Les commerces et écoles sont à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Provence - Vaucluse. En campagne de Vaison-la-Romaine, magnifique bastide avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux d'une superficie de 224 m2 environ, avec piscine chauffée, sur un terrain de plus de 3000 m2 joliment agrémenté d'essences méditerranéennes et d'une pelouse avec arrosage automatique. La bastide, construite avec des matériaux de qualité, offre tout le confort : chauffage au sol, cheminée, climatisation au rez-de-chaussée... Le rez-de-chaussée est composé comme suit : Un hall d'entrée avec penderie qui s'ouvre sur le salon et le séjour, avec vue sur le Géant de Provence. Dans le prolongement, une cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse couverte avec cuisine d'été et barbecue. Attenant à la cuisine, vous trouverez un cellier et le garage attenant, ainsi qu'une cave à vin en sous-sol climatisée. À l'étage se trouvent 4 chambres, une salle de bain avec douche et toilettes, ainsi qu'un dressing. Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout, eau de ville et forage. Cette propriété vous séduira par son environnement, sa vue et son charme. À voir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du village classé de Séguret, l'un des plus beaux villages de Provence, découvrez cette charmante maison de village d'environ 130 m2 alliant authenticité, confort et espaces de vie extérieurs agréables. Élevée sur plusieurs niveaux, la maison offre une distribution idéale pour une résidence principale comme secondaire. Après quelques marches, le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, une chambre de 14,5 m2 avec placard et balcon, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie et une cave, apportant de précieux espaces de rangement. Au 1er étage, vous serez séduits par le salon/séjour lumineux de 25 m2 avec cheminée, ouvrant directement sur une agréable terrasse avec vue sur les vignobles et la vallée. La cuisine équipée, également tournée vers l'extérieur, donne accès à une véranda aménagée avec barbecue, véritable espace de vie supplémentaire. Un pallier avec placards ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le dernier étage abrite une grande chambre de 17,3 m2 avec placard ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec toilettes et douche. En rez-de-rue, un garage fermé permet de stationner une voiture avec un accès direct et pratique. Une maison pleine de charme, idéale pour profiter de la douceur de vivre provençale, au coeur d'un environnement prisé entre vignobles et Dentelles de Montmirail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A PROXIMITE IMMEDIATE D'UN MAGNIFIQUE VILLAGE TRES RECHERCHE POUR SA TRANQUILLITE ET SON AUTHENTICITE, A QUELQUES KILOMETRES DE VAISON LA ROMAINE, DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL, PAISIBLE ET TRES RECHERCHE, VENEZ DECOUVRIR CETTE AGREABLE MAISON, AVEC PARTIE HABITATION A L'ETAGE DE 95M2 environ, DEPENDANCES EN REZ DE CHAUSSEE, LE TOUT EDIFIE SUR UNE PARCELLE DE TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 1240M2 environ, TERRASSES, VERANDA, VUE IMPRENABLE SUR LES COLLINES ENVIRONNANTES ET LE MONT-VENTOUX, CETTE MAISON FONCTIONNELLE ET LUMINEUSE SE COMPOSE A L'ETAGE D'UN AGREABLE SEJOUR/SALON DE PUS DE 30M2 (avec cheminée insert), OUVRANT SUR UNE SPACIEUSE VERANDA ENTIEREMENT VITREE, CUISINE SEPAREE EN PARTIE EQUIPEE, HALL D'ENTREE, 2 CHAMBRES CONFORTABLES DE 14M2 ET 18M2 (avec terrasse privative), SALLE D'EAU, TOILETTES, (une troisieme chambre indépendante se trouve en rez de chaussée avec soncoin douche et wc), AU REZ DE CHAUSSEE VOUS DECOUVRIREZ DE BEAUX ESPACES ANNEXES OFFRANT DE NOMBREUSES POSSIBILITES (salle de sport, atelier), PIECE AVEC DOUCHE ET TOILETTES (chambre d'appoint ou bureau), GRANDES CAVES, GARAGE. CHAUFFAGE PAR POMPE A CHALEUR / DOUBLE VITRAGE / BON ETAT GENERAL / TRAVAUX A EFFECTUER POUR RENDRE CETTE MAISON PLUS CONFORTABLE / TAXE FONCIERE 709 EUROS / RACCORDEMENT AU TOUT A L'EGOUT. PROXIMITE IMMEDIATE D'UN VILLAGE TRES PRISE AVEC SES RESTAURANTS ET CAFE DU VILLAGE, A 5 KILOMETRES SEULEMENT DE VAISON LA ROMAINE. MAISON PLEINE DE CHARME ET DE POTENTIEL, IDEALE EN RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE (terrain piscinable). TRES CALME / A DECOUVRIR SANS TARDER REFERENCE : 3252 // PRIX : 495.000 EUROS LES HONORAIRES D'AGENCE SONT A LA CHARGE DU CLIENT VENDEUR, inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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MAISON D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE AVEC PISCINE ET VUES SUR LE MONT VENTOUX - 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE EN REZ-DE-CHAUSSÉE - VAISON LA ROMAINE Entre vestiges antiques, douceur du climat et panorama sur le Ventoux, Vaison-la-Romaine, joyau provençal où l'histoire dialogue avec l'art de vivre, offre un cadre de vie rare et recherché. Nichée sur les hauteurs de la commune, à l'orée de la campagne et à quelques minutes de toutes les commodités, avec vue dégagée sur le Mont Ventoux et les collines environnantes, dans un environnement résidentiel où le calme règne en maître, cette maison d'architecte incarne une vision contemporaine du luxe : épurée, lumineuse et résolument tournée vers le confort. Proposant environ 157 m² habitables en R+1 sur une parcelle close et soigneusement aménagée de 500 m², cette superbe propriété exposée Sud séduit dès les premiers instants par son architecture affirmée et ses lignes modernes. En rez-de-chaussée, l'entrée dévoile un spacieux hall, inondé de lumière naturelle par de grands châssis fixes verticaux qui instaurent immédiatement une atmosphère graphique et contemporaine. Le coeur de la maison se révèle dans une magnifique pièce de vie de plus de 60 m², spectaculaire par ses volumes. Le vide sur séjour et la hauteur sous plafond offrent une sensation d'espace saisissante, tandis que les larges ouvertures effacent la frontière entre intérieur et extérieur. La lumière devient ici un élément à part entière du projet architectural venant sculpter les volumes tout au long de la journée. Un véritable lieu de réception élégant et chaleureux, pensé pour recevoir autant que pour se retrouver dans lequel vous pourrez aménager à votre image une très belle cuisine ouverte avec îlot central. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale avec son grand dressing et sa salle d'eau aux finitions soignées (environ 23 m²), s'ouvrant sur une jolie terrasse. Un fonctionnel cellier-buanderie attenant à l'espace cuisine et un WC séparé avec lave-mains (WC suspendu) viennent compléter ce niveau. A l'étage, une passerelle aérienne surplombant le séjour et offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux, distribue l'espace nuit : trois chambres aux volumes généreux (15 m² et 2x12 m²) dont deux bénéficiant d'une terrasse plein Sud pour profiter du soleil Provençal dès les premières heures du jour. Une grande salle d'eau contemporaine aux lignes épurées avec double vasque et robinetterie encastrée et un second WC indépendant (WC suspendu) complètent l'ensemble. Côté confort, les matériaux et équipements ont été sélectionnés avec exigence : carrelage grand format 120×120 soulignant l'élégance et la pureté des lignes, chauffage par pompe à chaleur de type gainable avec régulation indépendante par niveau, menuiseries anthracite PVC et aluminium double vitrage, volets roulants automatisés, VMC hygro B, chauffe-eau thermodynamique, assainissement sur tout-à-l'égout. Le confort est total, la performance énergétique maîtrisée. A l'extérieur, la maison prolonge naturellement ses espaces de vie révélant toute sa dimension conviviale et méditerranéenne. La belle piscine 7x3 mètres à fond plat, agrémentée d'un banc immergé, s'inscrit harmonieusement dans le joli jardin clos qui nécessitera peu d'entretien. La spacieuse et élégante terrasse principale carrelée (environ 39 m²) sera idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis ou pour simplement savourer le temps qui passe dans un cadre paisible et ensoleillé au coeur de la Provence Romaine. Côté pratique, une aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, sans empiéter sur l'espace jardin-piscine, vient parfaire ce bien aux prestations complètes. Cette belle propriété est en cours d'achèvement, les dernières finitions intérieures et extérieures sont entrain d'être finalisées. Projection de DPE en étiquettes vertes. Derrière ses lignes élégantes et son architecture contemporaine soignée, cette propriété de prestige offre bien plus qu'un lieu de vie : un art de vivre. Volumes généreux, lumière omniprésente, matériaux nobles et vues sur le Mont Ventoux qui subliment chaque instant. Chaque espace a été pensé avec exigence pour conjuguer confort, esthétisme et sérénité. Ici, tout est équilibre, le charme, sans ostentation, le prestige, sans excès. Un bien unique au coeur de la Provence à découvrir lors d'une visite exclusive avec JRDU IMMOBILIER. Prix : 499 000 euros HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUR LES HAUTEURS DE VAISON LA ROMAINE, BENEFICIANT D'UNE VUE INCROYABLE SUR LE CHATEAU DE VAISON ET LA CITE MEDIEVALE, VENEZ DECOUVRIR CETTE SPACIEUSE ET CONFORTABLE PROPRIETE, EDIFIEE SUR UN BEAU TERRAIN CLOS ET PAYSAGER DE 950M2 environ, AVEC SES TERRASSES INTIMES, SON COIN DETENTE 'PISCINE' (sel) DE 6X3, CHAUFFEE PAR POMPE A CHALEUR, SES PLAGES, ET SES VUE MAGNIFIQUES SUR LES COLLINES ENVIRONNANTES ET LA HAUTE VILLE. CETTE MAISON POSSEDE UNE SURFACE HABITABLE DE 240M2 ENVIRON, HALL D'ENTREE, HALL-PALIER, SALON/SEJOUR 60M2 (accès terrasse, jardin, piscine) AVEC CHEMINEE INSERT, CUISINE EQUIPEE 'Schmidt' 16.50M2, CELLIER, WC (lave mains), CHAMBRE ou BUREAU 16M2 (avec accès terrasse et jardin), ETAGE : HALL 14M2, 2 CHAMBRES DE 15M2 et 14.50M2, TOILETTES, SALLE D'EAU, + GRANDE ET ELEGANTE SUITE PARENTALE AVEC CHAMBRE, SALLE DE BAINS (douche et baignoire), DRESSING, BUANDERIE, + SANITAIRES, GRAND GARAGE DE PLUS DE 50M2 Avec son point d'eau, LOCAL TECHNIQUE (piscine) DE 14M2, CHAUFFAGE ELECTRIQUE / DOUBLE VITRAGE/ CHEMINEE INSERT / FORAGE / ADOUCISSEUR D'EAU / TOUT A L'EGOUT / FIBRE OPTIQUE, BELLES MENUISERIES EN CHENE. VOUS SOUHAITEZ UNE DEMEURE D'EXCEPTION, AU CALME, AVEC DE BEAUX VOLUMES, UNE VUE PANORAMIQUE ET DE BELLES PRESTATIONS ..... ALORS UNE VISITE S'IMPOSE. Copropriété de 36 lots, pas de procédure en cours REFERENCE : 3243 // PRIX : 799.000 EUROS, les honoraires d'agence sont à la charge du client vendeur, inclus dans le prix affiché, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr