vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Puyméras, France

À proximité de Vaison-la-Romaine, l'agence JURISTIMMO vous propose à la vente cette charmante villa de 180 m2, nichée au coeur d'un village provençal authentique, offrant un cadre de vie paisible et charmant. En rez-de-chaussée, la maison comprend un vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte et équipée d'env 70 m2, de deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, À l'étage, un dégagement desservant une grande chambre de 27 m2 avec salle d'eau attenante, un WC séparé, et une quatrième chambre d'env. 12 m2. À l'extérieur, vous serez séduit par un pool house, une remise, et une superbe piscine carrelée de 5x10m avec volet roulant électrique. Le tout est entouré d'un magnifique jardin paysager de 1 860 m2, véritable oasis de tranquillité. Les terrasses couvertes bordant la piscine ajoutent à cette ambiance intimiste. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison élégante ou il fait bon vivre en plein coeur de la Provence. Buis les Baronnies est un village tout commerces entouré de prairies et de belles oliveraies, à l'abri des grands vents du couloir rhodanien, d'où son agréable micro climat qui vous permettra de profiter un maximum de son grand jardin et de faire de belles randonnées pour les amoureux de la nature. Contactez Estelle Holveck au 06 50 15 46 80 dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer ! Agent commercial immatriculé au RSAC d'AVIGNON sous le numéro 813 922 374. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Dans un environnement privilégié offrant calme et vue dégagée sur les collines, venez découvrir cet ensemble immobilier développant 880 m² de surface dont 455 m² de surface habitable, implanté sur 2,2 hectares de terrain arboré de grands pins, d'oliviers et de vignes, agrémenté d'un forage et équipé d'un goutte-à-goutte. Une piscine à débordement, avec son dôme et ses larges plages, vient parfaire l'ensemble. La partie ancienne s'articule en U autour d'une cour intérieure et propose 3 appartements ainsi que de nombreuses dépendances (deux grands garages, nombreux ateliers, buanderie, chaufferie et cave) Le 1er appartement, en rez-de-cour, propose 67 m² ouverts sur l'extérieur et répartis en une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre avec salle d'eau/dressing, salle d'eau indépendante avec wc. Le 2ème appartement, au 1er étage, dispose de 96 m² répartis en deux chambres, séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte de 25 m², salon, salle d'eau, wc et buanderie. Le 3ème appartement, de 72 m², au 1er étage également, propose deux chambres, une cusine/salle à manger, salon, salle d'eau avec wc et buanderie. Il est actuellement loué 666 € / mois. La partie gîtes, de 2013, située à l'arrière du U, offre un espace intimiste à chacun. Elle comprend deux gîtes d'environ 50 m² en duplex, composé d'un séjour avec coin cuisine ouvrant sur terrasse, rangement, salle d'eau avec wc et une chambre à l'étage. Ainsi que deux autres gîtes d'environ 54 m², en duplex également, comprenant en rez-de-chaussée une pièce à vivre et une chambre ouvrant sur terrasse couverte, salle d'eau avec wc et rangement. A l'étage, une chambre avec terrasse. Pour finir, côté piscine, une chambre d'hôte avec salle d'eau/wc et terrasse. Trois autres garages complètent l'ensemble. L'activité de location saisonnière déjà existante ne demande qu'à être développée. Le lieu et les volumes proposés offrent une multitude de possibilités. Cette propriété, très bien entretenue, n'attend que vous et vos projets. Renseignements complémentaires sur demande Référence agence : 3183

Une propriété provençale confidentielle dans un écrin de verdure, à proximité immédiate de Vaison-la-Romaine À quelques minutes seulement de Vaison-la-Romaine, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et préservé, cette élégante villa d'architecture provençale déploie environ 255 m2 habitables au coeur d'un magnifique terrain clos et arboré de plus de 3 650 m2. La propriété offre un cadre de vie rare, baigné de lumière et ouvert sur une nature omniprésente. Depuis le jardin, le regard se porte jusqu'au clocher du village, tandis que celui-ci, structuré par de grands arbres et des essences méditerranéennes, compose un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Ici, le silence est ponctué seulement par le chant des oiseaux, une atmosphère idéale pour se ressourcer ... Le coeur de la maison s'organise autour d'un remarquable ensemble de réception composé d'un vaste séjour d'environ 50 m2, prolongé par un autre salon d'environ 21 m2. Ces trois espaces se succèdent dans une continuité fluide, sans cloisonnement, offrant une sensation rare d'ampleur et de respiration. Le salon, plus enveloppant, compose un lieu particulièrement agréable à vivre au quotidien, propice aux moments de lecture, d'échanges ou de détente, mais aussi aux belles soirées d'hiver autour de sa cheminée insert, dans une atmosphère chaleureuse et intimiste tout en restant pleinement relié aux volumes principaux de réception. L'ensemble s'ouvre largement sur une immense terrasse prolongée par une élégante tonnelle en fer forgé, signature d'une atmosphère résolument provençale, dans une continuité où l'intérieur et l'extérieur se prolongent naturellement, faisant du jardin une véritable extension de l'espace de vie. La lumière y circule avec générosité tout au long de la journée et participe pleinement au confort quotidien. La maison bénéficie par ailleurs d'une configuration largement traversante, renforçant encore cette sensation de clarté et de respiration grâce à ces nombreuses ouvertures. Véritable pièce maîtresse de l'habitation, cet ensemble de vie permet aussi bien les grands moments de réception que la douceur d'une vie familiale au quotidien. Les volumes autorisent un mobilier généreux, de grandes tablées, des espaces différenciés pour se retrouver, circuler, recevoir ou simplement profiter de la maison dans toute son amplitude. La cuisine aménagée et équipée, aux dimensions particulièrement rares, développe plus de 33 m2 et s'organise autour d'un bel îlot central dinatoire. Ouverte dans l'esprit, tout en conservant sa propre identité, elle prolonge naturellement les espaces de réception. Elle peut également, selon les usages souhaités, se fermer grâce à une superbe verrière intérieure, véritable élément architectural permettant de préserver la transparence des volumes tout en structurant les ambiances. Elle est complétée par un cellier-buanderie attenant, offrant un complément de rangement discret et fonctionnel particulièrement appréciable au quotidien. L'organisation intérieure a été pensée pour permettre une vie familiale confortable de plain-pied, où chacun peut disposer de son espace tout en profitant pleinement des volumes de réception. Depuis l'entrée, la distribution distingue naturellement deux espaces nuit indépendants, participant à préserver l'intimité de chacun. Un premier espace nuir accueille une chambre disposant de sa salle d'eau privative ainsi que d'un WC indépendant, formant un ensemble autonome particulièrement et intimiste. Dans un second espace nuit prennent place deux chambres supplémentaires, dont une chambre d'environ 18 m2, développant un volume particulièrement appréciable et prolongée par un dressing indépendant d'environ 7 m2, composant un ensemble bien organisé. Une autre chambre bénéficie d'une baie vitrée ouvrant directement sur le jardin et la terrasse, offrant un prolongement extérieur discret, particulièrement agréable pour profiter du jardin dans une atmosph EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

JURISTIMMO a le plaisir de vous proposer à la vente, cette remarquable villa contemporaine à ossature bois, achevée en 2026, qui conjugue architecture moderne, performances énergétiques et qualité de vie exceptionnelle. Implantée sur un terrain paysagé d'environ 1 300 m2, elle s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel grâce à ses lignes épurées, ses volumes cubiques et ses vastes ouvertures tournées vers l'extérieur. Développant environ 170 m2 habitables, la propriété offre des espaces de vie généreux baignés de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées qui prolongent les pièces vers les terrasses et les espaces de détente. Un intérieur pensé pour le confort Dès l'entrée, la pièce de réception séduit par ses volumes et sa luminosité. L'espace de vie s'ouvre naturellement sur les extérieurs et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une élégante suite parentale de plain-pied avec dressing sur mesure et salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres confortables complètent l'ensemble, dont une bénéficiant de son accès indépendant et de sa salle d'eau privative. Une chambre profite également d'une agréable terrasse offrant un espace privilégié avec vue dégagée. Des extérieurs dédiés à la douceur de vivre La propriété s'organise autour d'une superbe terrasse en bois d'environ 125 m2 qui accompagne une piscine de 9 x 4 mètres parfaitement intégrée à son environnement. Les aménagements extérieurs, les murs en pierre et les différents niveaux du terrain confèrent à l'ensemble un caractère résolument méditerranéen tout en préservant intimité et tranquillité. Un vaste garage motorisé d'environ 50 m2 complète les prestations. Une construction responsable et performante Réalisée selon les standards actuels, cette villa à ossature bois offre un confort thermique remarquable ainsi qu'une excellente performance énergétique : o Pompe à chaleur gainable intégrée o Chauffe-eau thermodynamique o Panneaux photovoltaïques o Volets roulants électriques BSO centralisés o Arrosage automatique o Cuve enterrée de récupération des eaux pluviales de 20 000 litres o DPE A LES ATOUTS DE CETTE PROPRIETE Construction à ossature bois alliant confort, bien-être et performance énergétique Architecture contemporaine aux lignes épurées et aux volumes généreux Suite parentale de plain-pied Piscine 9 x 4 mètres et vaste terrasse en bois d'environ 125 m2 Garage motorisé de 50 m2 Cuisine équipée incluse dans le prix (budget d'environ 20 000 EUR), entièrement personnalisable selon les envies des futurs acquéreurs Frais de notaire réduits, avantage financier significatif par rapport à l'ancien Environnement résidentiel calme et recherché À seulement quelques minutes du centre de Vaison-la-Romaine DPE A et équipements de dernière génération garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques Villa neuve livrée clé en main avec prestations de standing Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amateurs d'architecture contemporaine souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié aux portes de Vaison-la-Romaine. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, appelez ESTELLE HOLVECK au 06 50 15 46 80 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon no813 922 374 Agence Immobilière Juristimmo Vaison-la-Romaine, 13 bis avenue du Général de Gaulle, 84110 Vaison-la-Romaine . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Élégante villa provençale rénovée avec piscine, jardin et vue panoramique sur le Mont Ventoux Dans l'un des villages les plus recherchés de la région, cette jolie villa provençale entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, où charme, confort et authenticité se conjuguent à la perfection. Édifiée dans un environnement calme et préservé, la propriété bénéficie d'une situation dominante qui lui confère une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux et les paysages provençaux environnants. Dès l'arrivée, le charme opère grâce à son architecture typique, ses espaces extérieurs soignés et son atmosphère chaleureuse. À l'intérieur, la maison séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité omniprésente. Les pièces de vie, largement ouvertes sur l'extérieur, profitent d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée et offrent de magnifiques perspectives sur le jardin et la campagne environnante. La rénovation récente a été réalisée avec goût et dans le respect du caractère provençal, associant matériaux de qualité et prestations contemporaines. L'espace nuit comprend trois belles chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités. Chaque espace a été pensé pour offrir bien-être et fonctionnalité dans un cadre élégant et raffiné. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente et à la convivialité. La piscine constitue un véritable havre de fraîcheur durant les belles journées d'été, tandis que le terrain de pétanque promet de nombreux moments de partage entre amis ou en famille. Les différentes terrasses permettent de profiter pleinement de la douceur du climat provençal, du lever au coucher du soleil. Cette propriété rare réunit tous les atouts recherchés : une rénovation de qualité, une vue remarquable sur le Géant de Provence, des extérieurs parfaitement aménagés et un emplacement privilégié au cœur d'un village apprécié pour son authenticité et sa qualité de vie. Une propriété de caractère où l'art de vivre provençal prend tout son sens, entre élégance, sérénité et vues exceptionnelles. DPE : D (198) Maison à vendre par notre agence de Vaison La Romaine. Contactez-nous dès à présent pour plus d'information ou pour une visite : Céline Hubert +33 6 33 31 80 46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales. « Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. »

iad France - Cyril Marcellin vous propose: PIÉGON - MAISON - T6 158M² - GARAGE - 4XPARKINGS - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cette maison à Piégon séduit par son exposition sud-ouest et son caractère authentique hérité de 1900. Implantée sur un terrain de 35 611 m², elle développe 158 m² habitables sur 2 niveaux, une possibilité d'augmenter fortement cette surface et offre un cadre de vie peu courant, entre volumes intérieurs conviviaux et extérieurs remarquables. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ouvrant de bonnes perspectives de personnalisation. L'entrée introduit un intérieur bien distribué, articulé autour d'un salon lumineux et d'une salle à manger distincte, adaptée pour les repas en famille. La cuisine, séparée, bénéficie d'un agencement fonctionnel. À l'étage, accessible par un palier, 3 chambres offrent calme et confort, complétées par une salle de bain et un WC indépendant. Une quatrième chambre ou salle de sport avec accès indépendant, complète l'ensemble. Le bien dispose d'un système de chauffage individuel, combinant poêle à bois et pompe à chaleur split. La climatisation assure un bon confort en toutes saisons. La fibre optique et le câble téléphonique sont disponibles, et l'assainissement est assuré par une fosse septique. À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, tandis que le parc paysager confère au domaine une atmosphère verdoyante et préservée. Un garage et 4 emplacements de parking offrent de larges possibilités de stationnement. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce domaine remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Cyril Marcellin vous propose : VUE IMPRENABLE, SITUÉE EN POSITION DOMINANTE, DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ ET AVEC UNE VUE EXCEPTIONNELLE, DÉCOUVREZ CETTE MAISON DE 170 M² HABITABLE COMPRENANT UNE PISCINE ET UN STUDIO INDÉPENDANT DE 30 M², LE TOUT SUR UN TERRAIN PARTIELLEMENT CLOS DE PLUS DE 6000 M² À ENTRECHAUX, DANS LE DÉPARTEMENT DU VAUCLUSE, RÉGION PROVENCE-ALPES-CÔTE D'AZUR. POSSIBILITÉ D'AGRANDISSEMENT. La piscine de forme libre est idéalement située face au Mont Ventoux et au château d'Entrechaux. La maison dispose de deux accès par des portails électriques et d'un interphone. Vous apprécierez également un terrain de pétanque, un potager, et la présence de collecteurs d'eau. La maison principale propose une cuisine ouverte sur un espace salle à manger/salon de 63 m², une suite parentale de plain-pied de 14.3 m², un WC séparé, ainsi qu'une buanderie/chaufferie de 20 m² et une belle pièce de vie de 20 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau de 13 et 18 m², ainsi qu'un WC. Le gîte de 30 m², situé au cœur d'une petite forêt, offre une atmosphère intime et bucolique. La propriété se distingue par sa construction de qualité, sa climatisation réversible, son double vitrage, sa cheminée à insert, son plafond cathédrale, ses poutres apparentes, ses portes anciennes et ses nombreux espaces extérieurs avec terrasses et piscine. NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ, MAISON DE LUXE À ACHETER À ENTRECHAUX.

Maison provençale avec piscine à vendre proche de Vaison La Romaine sur 10 000 m2. Découvrez cette superbe demeure provençale récente, située en position dominante à proximité de Vaison-la-Romaine sur la commune d'Entrechaux, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété de charme séduit par son architecture soignée, ses matériaux de qualité et ses volumes généreux. Le terrain en restanques est harmonieusement aménagé avec murets de pierres sèches et enrochements, conférant à l'ensemble un cachet authentique. La villa développe environ 223 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux fonctionnels. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un bureau spacieux, un garage, un espace de rangement et un local technique pour la piscine. Le rez-de-jardin accueille une belle pièce de vie de près de 58 m² prolongée par une terrasse ensoleillée, une vaste cuisine équipée avec baie à galandage ouvrant sur une remarquable terrasse couverte offrant un panorama à couper le souffle, une chambre climatisée avec salle de bain, WC et rangements, ainsi qu'une buanderie. L'étage dessert trois chambres confortables, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un dégagement et des sanitaires indépendants. De nombreux aménagements extérieurs complètent l'ensemble : abri barbecue, local à vélos et outils, espaces de rangement pratiques. Une piscine de 10 x 5 mètres avec fontaine vient parfaire ce cadre de vie. Les prestations incluent le chauffage électrique, la climatisation au rez-de-jardin et une climatisation gainable à l'étage, le double vitrage, des volets roulants électriques en rez-de-jardin et des volets aluminium à l'étage, ainsi qu'un système d'alarme. L'alimentation en eau se fait par le réseau de ville. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort, élégance et vue imprenable dans un secteur recherché de la Provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété, proposée à la vente par l'agence immobilière de Vaison La Romaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

À vendre, à seulement 1,5 km du centre-ville de Vaison-la-Romaine, cette charmante propriété en pierre a été entièrement restaurée avec soin tout en préservant son caractère authentique. Avec ses 207 m² habitables, elle offre un très bon confort grâce à ses vastes volumes de vie. Les pièces principales, situées en rez-de-jardin et ouvertes vers l’extérieur, sont parfaites pour recevoir vos invités dans un cadre provençal. Le terrain bucolique de 791 m², entièrement aménagé et arboré, est rehaussé d'une piscine, idéale pour profiter de l'ambiance campagnarde tout en étant à proximité des commodités du centre-ville. Cette maison dispose de 5 chambres et offre la possibilité de créer un appartement indépendant pour une location saisonnière ou pour héberger vos convives. Ce bien rare fait partie d'une vente de propriété à Vaison-la-Romaine par CTI Immobilier en Provence. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Marcellin-lès-Vaison, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un village paisible, à quelques minutes de Vaison-la-Romaine, cette élégante propriété provencale offre 278 m² habitables, 7 chambres, plusieurs terrasses, une piscine privée et un jardin clos avec vues panoramiques. Idéale pour l'achat d'une propriété de luxe à Saint-Marcellin-lès-Vaison, elle allie charme et confort tout en bénéficiant d'un fort potentiel d'activité de gîtes ou chambres d'hôtes. Entre vignobles et oliveraies, ce lieu rare incarne l'art de vivre provençal et invite à profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.

Maison contemporaine avec piscine et vues sur le Mont Ventoux - 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée - VAISON LA ROMAINEEntre vestiges antiques, douceur du climat et panorama sur le Ventoux, Vaison-la-Romaine, joyau provençal où l'histoire dialogue avec l'art de vivre, offre un cadre de vie apprécié et recherché. Située sur les hauteurs de la commune, à proximité de la campagne et à quelques minutes des commodités, cette maison possède une vue dégagée sur le Mont Ventoux et les collines environnantes, dans un environnement résidentiel calme. Cette Maison de luxe à acheter VAISON LA ROMAINE propose environ 157 m² habitables sur une parcelle close de 500 m². Exposée Sud, elle séduit par son architecture moderne et ses lignes épurées. En rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux inondé de lumière naturelle. Le cœur de la maison se dévoile dans une grande pièce de vie de plus de 60 m², avec un vide sur séjour et une belle hauteur sous plafond, créant une sensation d’espace. Les larges ouvertures font disparaître la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, apportant une lumière omniprésente. Une belle cuisine ouverte peut être aménagée pour refléter votre style. Ce niveau comprend également une suite parentale de 23 m² avec dressing, salle d’eau et accès à une terrasse, ainsi qu’un cellier-buanderie et un WC séparé.À l'étage, une passerelle lumineuse surplombe le séjour et distribue trois chambres aux volumes généreux, dont deux disposent d'une terrasse plein Sud. Une grande salle d’eau moderne et un second WC indépendant viennent compléter cet espace. Concernant le confort, les matériaux et équipements ont été soigneusement sélectionnés : carrelage grand format, chauffage par pompe à chaleur gainable, menuiseries double vitrage, volets roulants automatisés, VMC hygro B et assainissement collectif, garantissant une performance énergétique optimale.À l'extérieur, la maison ouvre naturellement sur une belle piscine de 7x3 mètres, intégrée dans un jardin clos d'entretien limité. La terrasse principale, spacieuse et élégante (environ 39 m²), est idéale pour des moments conviviaux en pleine nature.Une aire de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules sans nuire à l'espace jardin-piscine. Les finitions intérieures et extérieures sont en cours de finalisation. Cette maison captivante offre plus qu'un simple lieu de vie, mais un véritable art de vivre. Volume généreux, lumière omniprésente et vues imprenables sur le Mont Ventoux sublimeront chaque instant. Un bien unique à découvrir lors d'une visite exclusive avec JRDU IMMOBILIER.Prix : 499 000 euros HAI (Honoraires d’Agence à la charge du vendeur Inclus)Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Vaison la Romaine, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété en pierre face au Mont Ventoux représente une belle opportunité d'achat. Offrant une vue panoramique exceptionnelle, elle se situe dans un environnement naturel préservé, à l'abri des nuisances, accessible par un long chemin bordé d'oliviers. Avec un parc aménagé qui comprend une piscine et un pool house, cette maison est idéale pour profiter des plaisirs de la vie provençale. La terrasse couverte, conçue pour accueillir des moments conviviaux, s'ouvre sur un intérieur lumineux avec de grands volumes. Le séjour avec cheminée, la cuisine bien équipée, et la salle à manger lumineuse renforcent le charme de l'ensemble. L'espace nuit se compose de six chambres alliant confort et sérénité. Cette maison de luxe à vendre à Vaison la Romaine est rare sur le marché, parfaite pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel.

À seulement quelques pas des plus beaux villages du Vaucluse, cette superbe propriété d'environ 360 m2 habitables incarne à la perfection le charme de la Provence. Composée d'une maison principale et de deux gîtes indépendants, elle conjugue authenticité, confort et vaste potentiel d'accueil. La demeure principale séduit par ses volumes généreux, ses matériaux de caractère et ses ouvertures offrant de magnifiques perspectives sur la nature environnante. Les deux gîtes, entièrement aménagés et autonomes, constituent un atout majeur pour développer une activité touristique ou accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux et préservé. Implantée sur un terrain paysager de près de 7 700 m2, la propriété bénéficie de plusieurs espaces de détente, d'une superbe piscine avec vue panoramique sur le mont Ventoux, et d'une intimité totale sans aucun vis-à-vis. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire avec projet d'hébergement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement quelques minutes du centre-ville et des commodités de Vaison-la-Romaine, dans un environnement particulièrement calme, cette villa d'architecte contemporaine récente développe environ 114 m2 habitables sur une parcelle soigneusement aménagée de 685 m2. Elle incarne une conception moderne et parfaitement maîtrisée où la lumière naturelle constitue un véritable fil conducteur architectural. Pensée dans ses moindres détails pour offrir un cadre de vie aussi élégant que confortable et fonctionnel dans un esprit de luxe discret sublimé par des matériaux soigneusement sélectionnés, elle séduit par son architecture intérieure, la fluidité de son agencement, la luminosité remarquable qui accompagne chaque espace tout au long de la journée, la qualité de ses matériaux et le soin apporté aux finitions, comme en témoignent notamment les appuis de fenêtres en pierre. Construite en 2023 et parfaitement entretenue, elle se distingue d'emblée par l'excellent état général dans lequel elle se présente. Dès l'entrée, l'écriture architecturale affirme son identité contemporaine. Lignes épurées, perspectives ouvertes et organisation fluide des espaces composent une atmosphère élégante révélant la cohérence d'un projet conçu avec exigence et précision. Le coeur de la maison s'organise autour d'une pièce de vie de plus de 55 m2, véritable pièce maîtresse de l'habitation. De larges baies vitrées ouvrent le séjour sur la terrasse et la piscine dans une continuité où l'intérieur et l'extérieur se prolongent naturellement, faisant du jardin et de la piscine une véritable extension de l'espace de vie. Depuis cet espace, la vue dégagée à 180o s'étend sur les vignes, les collines environnantes ainsi que la Cité médiévale et son château. La lumière y circule avec générosité tout au long de la journée, participant pleinement au confort quotidien. Cette pièce accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'ensemble et participant pleinement à la convivialité du lieu. Elle est complétée par un cellier buanderie attenant offrant un complément de rangement discret et fonctionnel particulièrement appréciable au quotidien. De part et d'autre de la pièce de vie, l'espace nuit a été conçu de manière à préserver l'intimité de chacun.D'un côté, une suite parentale bénéficiant d'une belle vue dispose d'un dressing attenant menant à une salle d'eau privative. Elle ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, prolongeant agréablement l'espace vers l'extérieur. À l'opposé, deux chambres supplémentaires prennent place dans un espace distinct et se partagent une seconde salle d'eau, offrant une organisation confortable et équilibrée, particulièrement adaptée à la vie familiale comme à l'accueil d'invités. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. Un garage attenant, accessible directement depuis la maison, complète naturellement l'organisation de la maison et apporte un confort d'usage particulièrement appréciable au quotidien. À l'extérieur, la maison se prolonge par une terrasse d'environ 48 m2, équipée d'un store. Elle accompagne une piscine (10 × 3 m) aux reflets naturels, habillée d'un carrelage de Bali, élégamment intégrée à l'ensemble. Le jardin, entièrement clôturé et paysagé, a été conçu pour offrir un cadre harmonieux nécessitant très peu d'entretien. Une aire de stationnement permet l'accueil de trois véhicules sur la parcelle. Un cabanon de grande qualité garanti 20 ans complète les aménagements extérieurs. Sur le plan technique, la maison bénéficie d'équipements récents contribuant à la qualité de ses prestations et au confort de vie au quotidien. De nombreux placards facilitent l'organisation intérieure. Les salles d'eau sont équipées de sèche-serviettes. Les menuiseries en double vitrage, les volets roulants électriques, la ventilation mécanique contrôlée ainsi que la fibre optique participent à la qualité d'usage au quotidien. Le chauffage par pom EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

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VOUS RECHERCHEZ LE CALME ET LA DOUCEUR DE VIVRE A VAISON LA ROMAINE, ALORS UNE VISITE S'IMPOSE POUR CE BIEN RARE A LA VENTE. EN SITUATION DOMINANTE, PROPRIETE DE CARACTERE AVEC SA SURFACE HABITABLE DE 160M2 ENVIRON, SON MAGNIFIQUE AUVENT DE PLUS DE 55M2, GRAND CAR PORT, LE TOUT EST EDIFIE SUR UNE BELLE PARCELLE DE TERRAIN ARBORE DE 3.000M2, AGREABLE PISCINE CARELLEE 8X4 (profondeur 1.30m), PLUSIEURS ESPACES DE DETENTE PROPICES AU REPOS ET AU BIEN-ETRE EN TOUTE INTIMITE, TRES BELLE VUE SUR LE MONT-VENTOUX ET LES COLLINES ENVIRONNANTES, REZ DE JARDIN: SPACIEUSE ET ELEGANTE PIECE A VIVRE CLIMATISEE DE 55M2 environ (+ poële), AVEC CUISINE EQUIPEE, DONNANT SUR UN MAGNIFIQUE AUVENT DE PLUS DE 55M2, CHAMBRE CLIMATISEE AVEC SON DRESSING, SALLE D'EAU, TOILETTES, HALL / COULOIR. REZ DE CHAUSSEE : HALL D'ENTREE / COULOIR 10M2, 2 SUITES : 16M2 (avec salle de bains) ET 25M2 (avec salle d'eau), TOILETTES, CHAMBRE 14M2, CHAUFFERIE 8M2. POSSIBILITE D'ACQUERIR DU TERRAIN SUPPLEMENTAIRE CETTE MAISON EST TRES FONCTIONNELLE, LUMINEUSE. BONNES PRESTATIONS CLIMATISATION REVERSIBLE DANS LA PIECE A VIVRE + CHAMBRE PRINCIPALE // UN POELE SE TROUVE DANS LE SEJOUR / + CHAUFFAGE CENTRAL FUEL. VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE VENTOUX, LES COLLINES ENVIRONNEMENT DE QUALITE, TRES CALME // QUARTIER RESIDENTIEL TRES RECHERCHE A DECOUVRIR SANS TARDER REFERENCE : 3254 // PRIX : 899.000 EUROS, LES HONORAIRES D'AGENCE SONT A LA CHARGE DU CLIENT VENDEUR, inclus dans le prix affiché, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Propriété de caractère avec vue magistrale sur le Mont Ventoux Provence – Vaison-la-Romaine 84110 Dans l'un des environnements les plus recherchés de la région de Vaison-la-Romaine, au cœur d'une campagne préservée et baignée de lumière, cette propriété d'exception incarne avec justesse l'élégance intemporelle de l'art de vivre provençal. À l'abri des regards, dans un écrin paysager de plus de 3 000 m² structuré par de superbes murets en pierres sèches et une végétation méditerranéenne, cette bastide contemporaine d'environ 240 m² offre une expérience résidentielle rare, sublimée par une vue panoramique spectaculaire sur le Mont Ventoux. Ici, chaque instant s'inscrit dans un décor vivant, entre ciel et nature. Une signature architecturale élégante et lumineuse Dès l'entrée, la sensation d'espace et de sérénité s'impose. Les volumes ont été pensés pour magnifier la lumière naturelle et créer une circulation fluide entre les espaces. Le rez-de-chaussée accueille une somptueuse pièce de réception de près de 90 m², véritable cœur de la maison, où se répondent harmonieusement : • Une salle à manger raffinée, • Une cuisine parfaitement équipée aux lignes épurées, • Un salon chaleureux sublimé par une cheminée. De larges ouvertures prolongent les espaces de vie vers une vaste terrasse d'environ 100 m², offrant un panorama saisissant et une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Un espace nuit de plain-pied complète ce niveau, avec un bureau (ou chambre), une salle d'eau élégante et une suite aux volumes généreux avec dressing, ouverte sur le jardin. En complément : cellier, buanderie, accès direct au garage et cave à vin climatisée. Des espaces nuit pensés pour recevoir À l'étage, dédié au confort familial et à l'accueil, quatre chambres lumineuses composent un espace nuit harmonieux, accompagné d'une salle de bains complète et d'un dressing indépendant. Chaque pièce offre une atmosphère douce et apaisante, tournée vers la nature environnante. Un art de vivre tourné vers l'extérieur Les extérieurs prolongent avec élégance l'esprit de la propriété : • Piscine chauffée avec volet automatique • Plages aménagées aux ambiances intimistes • Terrain de pétanque • Superbe terrasse couverte avec cuisine d'été, véritable pièce de vie supplémentaire Chaque espace invite à la détente, aux réceptions estivales et aux instants suspendus face au paysage. Prestations & équipements Pensée pour un confort absolu en toute saison, la propriété bénéficie d'équipements de qualité : • Chauffage au sol par chaudière gaz de ville • Climatisation réversible • Cheminée à bois • Menuiseries bois double vitrage • Volets provençaux traditionnels • Portail motorisé en fer forgé • Arrosage automatique (eau de ville + forage) • Système d'alarme • Adoucisseur d'eau • VMC • Garage avec atelier, carport double et stationnements L'expression d'un art de vivre rare. Plus qu'une propriété, ce lieu offre une véritable expérience : celle d'une Provence authentique, élégante et confidentielle, où le regard se perd sur les reliefs du Mont Ventoux et où le temps semble suspendu. Un bien d'exception destiné à une clientèle en quête de beauté, de calme et de discrétion. Référence agence : 3213

Magnifique vue dégagée sur le Mt Ventoux pour cette maison de plain-pied d’environ 110 m² parfaitement entretenue, et comprenant une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux donnant accès à une terrasse spacieuse. La partie nuit dispose de trois chambres, d’une salle d’eau, et d'un wc indépendant. Les prestations: le double vitrage, la climatisation réversible, ainsi que des panneaux photovoltaïques générant un revenu net de 6 500 € par an jusqu’en 2031. Le terrain de 1000m² est clos, doté d’un portail automatique, et d’une piscine 8x4 m esprit bassin. Possibilité d'une extension de 30m2 (PC accepté). Ce bien profite d'un environnement agréable et d'une parfaite exposition...idéal pour la retraite, les vacances, tout en offrant un potentiel intéressant pour de la location saisonnière! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.fr

EN EXCLUSIVITÉ JURISTIMMO vous propose cette magnifique maison de plain-pied construite en 2021, idéalement située dans un quartier résidentiel privé et recherché, à seulement quelques centaines de mètres du centre de Vaison-la-Romaine. Édifiée sur un terrain clos, arboré et soigneusement paysager de 499 m2, cette maison de 92 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié où confort, modernité et qualité des prestations se rencontrent. Dès l'entrée, vous serez séduits par une lumineuse pièce de vie exposée plein Sud climatisée, sublimée par une belle hauteur sous plafond de 2,60 mètres, offrant une agréable sensation de volume. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour et donne accès à une vaste terrasse, véritable prolongement de la maison. Un cellier complète cet espace et communique directement avec un grand garage équipé d'une porte sectionnelle motorisée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Conçue pour offrir un confort optimal à tous, cette villa répond aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). À l'extérieur, le jardin, entièrement clos et magnifiquement paysager, invite à la détente avec son jacuzzi abrité par une pergola bioclimatique parfaitement intégré dans un environnement intime et verdoyant. Prestations Construction 2021 conforme à la RT 2012 Plain-pied aux normes PMR Exposition plein Sud Terrain clos et paysager de 499 m Terrasse sud équipée d'un store banne automatisé Jacuzzi abritée par une pergola bioclimatique Pièce de vie climatisée Cuisine contemporaine entièrement équipée Cellier aménagé Grand garage aménagé avec porte sectionnelle motorisée Vide sanitaire Menuiseries aluminium double vitrage oscillo-battantes Moustiquaires sur les chambres. Volets roulants électriques Hauteur sous plafond de 2,60 m Douche à l'italienne - radiateur sèche-serviette programmable Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Estelle HOLVECK AU 06 50 15 46 80 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon no813 922 374 Agence Immobilière JURISTIMMO 13 bis avenue du Général de Gaulle 84110 Vaison-la-Romaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Dans le charmant village de Villedieu, particulièrement recherché pour sa qualité de vie et son authenticité, à quelques pas seulement du centre et de ses commodités, l'agence Lord and Sons vous propose cette élégante villa contemporaine construite en 2002. Développant environ 200 m2 de surface habitable, dont 160 m2 pour la maison principale, elle s'implante sur un superbe terrain arboré de 2 605 m2, offrant une belle exposition. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle omniprésente. Le vaste salon/séjour de 56,5 m2 constitue le coeur de la propriété : un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. Les larges ouvertures créent une véritable continuité entre intérieur et extérieur, invitant à profiter pleinement du jardin. L'espace nuit se compose de quatre chambres aux surfaces confortables (15,75 m2, 17,5 m2, 16 m2 et 12 m2), ainsi qu'un bureau de 10 m2. La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant, assurant fonctionnalité et confort au quotidien. Un véritable atout de cette propriété : son appartement T2 indépendant d'environ 40m2. Il comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace mezzanine. Parfait pour accueillir des proches en toute autonomie, loger un adolescent, exercer une activité libérale ou générer un revenu locatif saisonnier ou annuel, cet espace apporte une réelle valeur ajoutée au bien. À l'extérieur, le terrain de 2 605 m2, joliment arboré, offre un cadre verdoyant et paisible. L'environnement est calme et résidentiel, tout en restant proche des services du village. La piscine existante représente un beau potentiel de valorisation : sa rénovation pourra être envisagée et intégrée dans la négociation, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser cet espace selon leurs envies. Cette villa conjugue confort moderne, beaux volumes et cadre de vie privilégié dans l'un des villages les plus appréciés du secteur. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Provence - Vaucluse. En campagne de Vaison-la-Romaine, magnifique bastide avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux d'une superficie de 224 m2 environ, avec piscine chauffée, sur un terrain de plus de 3000 m2 joliment agrémenté d'essences méditerranéennes et d'une pelouse avec arrosage automatique. La bastide, construite avec des matériaux de qualité, offre tout le confort : chauffage au sol, cheminée, climatisation au rez-de-chaussée... Le rez-de-chaussée est composé comme suit : Un hall d'entrée avec penderie qui s'ouvre sur le salon et le séjour, avec vue sur le Géant de Provence. Dans le prolongement, une cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse couverte avec cuisine d'été et barbecue. Attenant à la cuisine, vous trouverez un cellier et le garage attenant, ainsi qu'une cave à vin en sous-sol climatisée. À l'étage se trouvent 4 chambres, une salle de bain avec douche et toilettes, ainsi qu'un dressing. Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout, eau de ville et forage. Cette propriété vous séduira par son environnement, sa vue et son charme. À voir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 4 km de Vaison-la-Romaine,  superbe propriété de caractère en vieille pierre, entièrement rénovée en 2025, offrant un cadre exceptionnel face au Mont Ventoux, au calme et avec une vue dégagée. Implantée sur plus d'un hectare de terrain, cette authentique propriété provençale allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Elle développe de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'exploitation familiale, locative ou touristique. L'habitation principale propose une magnifique pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et salon/séjour, sublimés par le cachet de la pierre et ouverts sur une grande terrasse plein sud face géant de provence. Une superbe suite parentale avec salle de bains, dressing et WC complète cette partie, ainsi qu'un cellier fonctionnel. Dans une seconde partie attenante, un appartement indépendant avec deux chambres, cuisine, salle d'eau et sanitaires complète l'habitation principale, il peut aussi être exploité en gîte ou accueillir famille et amis en toute autonomie. À proximité immédiate, un second bâtiment indépendant en pierre disposant de son propre jardin clos et terrasse, avec séjour/cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC indépendant. Idéal pour de la location meublée, une activité d'accueil ou une dépendance confortable. La propriété bénéficie également de deux grands garages, d'un vaste espace de stationnement, d'un charmant bassin alimenté par une source et d'une belle piscine 5x10 parfaitement intégrée à l'environnement. Un bien rare et plein de charme, offrant déjà un ensemble spacieux, fonctionnel et prêt à vivre, tout en conservant un important potentiel de développement avec la possibilité de créer des logements indépendants supplémentaires. Un véritable havre de paix en Provence, entre authenticité, nature et proximité immédiate de Vaison-la-Romaine. Equipements : - piscine, - poêle à bois, - climatisation. Intérets : - refait à neuf, - proche de Vaison, - belle hauteur sous plafond, - lumineuse, - agrandissement possible, - calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du village classé de Séguret, l'un des plus beaux villages de Provence, découvrez cette charmante maison de village d'environ 130 m2 alliant authenticité, confort et espaces de vie extérieurs agréables. Élevée sur plusieurs niveaux, la maison offre une distribution idéale pour une résidence principale comme secondaire. Après quelques marches, le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, une chambre de 14,5 m2 avec placard et balcon, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie et une cave, apportant de précieux espaces de rangement. Au 1er étage, vous serez séduits par le salon/séjour lumineux de 25 m2 avec cheminée, ouvrant directement sur une agréable terrasse avec vue sur les vignobles et la vallée. La cuisine équipée, également tournée vers l'extérieur, donne accès à une véranda aménagée avec barbecue, véritable espace de vie supplémentaire. Un pallier avec placards ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le dernier étage abrite une grande chambre de 17,3 m2 avec placard ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec toilettes et douche. En rez-de-rue, un garage fermé permet de stationner une voiture avec un accès direct et pratique. Une maison pleine de charme, idéale pour profiter de la douceur de vivre provençale, au coeur d'un environnement prisé entre vignobles et Dentelles de Montmirail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison des années 30 entièrement rénovée avec piscine Au coeur de la ville, charmante maison des années 30, entièrement rénovée avec goût, située sur un terrain de 765 m2 avec une agréable piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un gîte indépendant donnant directement sur le jardin. Il se compose de deux chambres, d'un salon TV, d'une cuisine ouverte sur un espace séjour entièrement équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un salon baigné de lumière vous accueille, ainsi qu'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau, sublimé par de magnifiques carreaux de ciment au sol qui apportent tout son charme à la maison. Au deuxième étage, vous trouverez une grande salle de jeux avec espace bureau, deux chambres cosy, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. La rénovation de cette maison de ville est de qualité, le charme de l'ancien avec ses sublimes carreaux de ciment, sa belle piscine et son jardin arboré, le gîte indépendant idéal pour la location saisonnière ou pour recevoir famille et amis. Les commerces et écoles sont à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr