vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Courthézon, France

iad France - Fabien Savonne vous propose : À Bédarrides, dans un environnement calme et légèrement dominant, découvrez cette maison à vendre construite en 1992. Avec 136 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 1 400 m², cette propriété vous séduira par ses volumes extérieurs et son terrain paysager agrémenté d’oliviers, offrant une vue dégagée pour une véritable sensation d’espace et de tranquillité. L’intérieur présente une distribution fonctionnelle et confortable. Le rez-de-chaussée comprend une agréable pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes et sol en travertin, ouverte sur le jardin grâce à une large baie vitrée. La cuisine indépendante complète cet espace convivial. Vous trouverez également deux chambres de plain-pied avec climatisation réversible, une salle d’eau et un WC indépendant, permettant une organisation idéale pour une vie familiale ou pour recevoir sans contrainte d’escalier. À l’étage, une troisième chambre climatisée dispose de sa propre salle d’eau avec WC et d’un solarium, parfait pour un adolescent, des invités ou un bureau calme. À l’extérieur, le terrain de 1 400 m² a été aménagé avec soin. Le bassin en mode piscine (filtration) s’intègre harmonieusement dans le paysage, avec des espaces minéraux et de végétation. Un abri piscine raccordé en eau et électricité complète l'ensemble. Une terrasse permet de profiter des beaux jours en toute quiétude. La cour gravillonnée facilite le stationnement de plusieurs véhicules. Un garage attenant de 32 m² offre un espace atelier ou de stockage, ainsi qu'une cave souterraine de 12 m². Ce bien est raccordé au tout à l’égout, à l’eau de ville et dispose d’un forage. La maison est bâtie en maçonnerie traditionnelle, avec des murs isolés en laine de roche et des combles en laine de verre. Les menuiseries en double vitrage PVC garantissent une construction saine et durable. Le confort thermique a été renforcé par l’installation d’une pompe à chaleur air/eau en 2022 et par un système de climatisation réversible dans chaque pièce. Cette configuration permet à la maison d’obtenir une classification énergétique B, un véritable atout, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelle comprise entre 1 310 € et 1 820 €. Ce bien réunit terrain, volumes, piscine, garage et performance énergétique dans un secteur recherché, avec un positionnement cohérent au prix de 529 000 €. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618.

Maison à vendre à Châteauneuf-du-Pape, Vaucluse (84), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété du 18ème siècle, de style provençal, propose une surface généreuse de 340 m² sur un terrain d'environ 2 hectares, incluant verger et potager, offrant ainsi une parfaite harmonie entre tranquillité et accessibilité. Exposée plein sud, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une arrière-cuisine, d'un salon avec cheminée et d'un second salon aux volumes spacieux, tous agrémentés de poutres apparentes qui ajoutent un charme authentique. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une autre chambre avec sa propre salle d'eau. Ce niveau comprend également deux salles de bains supplémentaires et de nombreux rangements. Le dernier étage abrite une cinquième chambre, élégamment décorée de poutres apparentes. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine carrelée de 8 x 8 m, d'un jardin paysager équipé d'un système d'arrosage automatique et d'une terrasse ombragée, idéale pour les repas d'été et les moments de détente. Une ancienne grange, actuellement utilisée comme garage, représente également un potentiel d'aménagement selon vos envies. Cette maison combine le charme de l'ancien avec des prestations de qualité, le tout dans un cadre privilégié. Située au cœur de la Provence, entre les célèbres vignobles de Châteauneuf-du-Pape et les paysages enchanteurs des Dentelles de Montmirail, cette région est synonyme de douceur de vivre et de patrimoine riche. Propriété à vendre, n'hésitez pas à nous contacter via notre agence immobilière.

Villa à vendre dans la région de Châteauneuf-du-Pape, située dans le département du Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété provençale, entourée de vignes et d'un écrin de verdure, offre une qualité de vie exceptionnelle. D'une surface d'environ 225m², elle se compose de vastes espaces de vie intérieurs, incluant un salon avec cheminée, une magnifique cuisine provençale et une salle à manger avec vue sur le parc arboré. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et climatisées. La villa est implantée sur un terrain de plus de 7000m², avec une piscine de 10x5m et de nombreux arbres méditerranéens. Située à 20 minutes d'Avignon et d'Orange, ainsi qu'à proximité des commodités, cette offre représente un achat idéal dans le secteur. Vente Villa de luxe Châteauneuf-du-Pape.

Propriété à vendre par notre agence immobilière d'Isle sur la Sorgue, située à Châteauneuf-du-Pape, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Cette maison d'exception, avec sa cour intérieure et sa piscine, offre un cadre de vie unique. Ancienne demeure vigneronne du XIXème siècle, elle a bénéficié d'une extraordinaire rénovation en 2020. Avec une surface d'environ 350 m², cette maison est soigneusement entretenue et aménagée avec goût. Elle se trouve au cœur du centre historique d'un des villages les plus renommés de la région. La partie habitation comprend un petit salon avec poêle Godin, une cuisine moderne et lumineuse offrant une vue sur la cour et la piscine, un grand salon, une salle à manger avec cheminée, un coin buanderie et des WC au rez-de-chaussée. Les niveaux supérieurs sont consacrés à la partie nuit, avec trois suites spacieuses, dont deux disposent de salle d'eau et une d'une salle de bain. Un grand dressing et un espace bureau complètent cet étage. La partie réception inclut une cave à vin, un caveau de dégustation et une cave voûtée de 50 m², ainsi qu'une cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous trouverez une cour intérieure élégante et une piscine de 6x3m, créant une ambiance raffinée. Une terrasse, accessible depuis une des chambres, complète l'extérieur, avec une place de stationnement devant la propriété. Les murs en pierre, les poutres apparentes et l'utilisation de matériaux de qualité confèrent à cet ensemble du charme et du caractère. Idéalement située à 25 minutes d'Avignon et des accès autoroutiers, cette maison est une occasion rare sur le marché. Cette maison de luxe à acheter à Châteauneuf-du-Pape est visible grâce à notre partenariat avec Knight Frank, offrant ainsi une visibilité internationale exceptionnelle.

Domaine Événementiel & Gîtes : Un Business Clé en Main en Bord de SorgueLocalisation : Emplacement privilégié en bord de Sorgue, à deux pas des vignobles de Châteauneuf-du-Pape, dans le département Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Opportunité Unique de Combiner Patrimoine et RentabilitéCe domaine représente une possibilité rare d'allier un bien immobilier attractif à une exploitation commerciale prospère :- Chiffre d'Affaires en Forte Croissance : L'activité a connu une augmentation de 47% lors du dernier exercice financier, atteignant un CA global cumulé d'environ 253 000 €.- Potentiel Locatif : Grâce aux baux d'habitation et au gîte, des revenus d'environ 7 450 € par mois peuvent être générés.- Visibilité : 26 mariages sont déjà réservés pour 2026, avec plusieurs réservations anticipées pour 2027.Le Charme d'un Mas ProvençalLoin du luxe excessif, ce domaine conquiert par son style campagnard chic et ses espaces généreux :- Grand Gîte (270 m²) : Comprend un salon convivial de 38 m² et une salle à manger-cuisine de 35 m², avec 7 chambres confortables et 8 WC.- Hébergements Complémentaires : Separe en 8 appartements : 5 T2, 1 T3 et 1 grand T5 divisible.- Suite Indépendante : Une chambre de 41 m² avec coin repas pour un hébergement autonome.Des Équipements Professionnels pour Événements- Salles de Réception : Deux grandes salles de 200 m² et 100 m² sont disponibles pour vos événements.- Cuisine Traiteur : Installations professionnelles entièrement rénovées adaptées aux occasions.- Confort Moderne : Pompe à chaleur, climatisation centralisée pour le gîte et climatisation individuelle pour chaque appartement. Un Parc de 7 Hectares PaisibleLe domaine s’étend sur près de 7 hectares, offrant tranquillité et intimité sans vis-à-vis. Aucun désagrément n’est à signaler :- Approvisionnement en eau mixte : forage et réseau municipal.- Prévoir des travaux de mise aux normes pour les fosses septiques, la toiture de la salle de réception et quelques finitions sur 3 appartements.Un Lieu Idéal pour un Projet de Vie en Provence, permettant de vivre sur place tout en dirigeant une affaire rentable. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AGENCE HAMILTON PREMIUM - Mélanie MORAND Mélanie - 05 65 70 10 49 - Plus d'informations sur www.selectionhabitat.com (réf. 12041402052)

Située à SARRIANS, dans le département du Vaucluse, cette propriété de caractère est une opportunité unique pour ceux qui cherchent un achat Maison de luxe SARRIANS. Offrant un cadre paisible au cœur de la campagne, cette maison séduit par ses volumes spacieux et son authenticité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une cuisine dinatoire conviviale et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, le tout prolongé par une mezzanine. À l’étage, l'espace nuit dispose de quatre chambres confortables partagées par une salle de bains et une salle d’eau, garantissant intimité et fonctionnalité. Implantée sur un terrain d’environ 1,8 hectare, cette maison comprend de grandes dépendances telles qu'un garage de 33 m² avec mezzanine et un hangar divisé en deux volumes de 37 m² et 38 m², offrant ainsi un potentiel d'aménagement remarquable. Cette Maison de luxe SARRIANS à vendre représente un cadre exceptionnel pour les amoureux de la Provence, combinant charme, sérénité et un potentiel rare.

À découvrir dans le département du Vaucluse, à proximité des charmants villages de Sarrians et Vacqueyras, cette maison offre un parfait équilibre entre le charme provençal et le confort moderne. Établie sur un parc magnifiquement arboré de 5747m², cette propriété de 180m² vous séduira par sa vue imprenable sur les Dentelles de Montmirail. La maison principale, spacieuse avec ses 150m², comprend un vaste salon séjour lumineux de 46m² doté d'un plafond cathédrale de 4,60m, et une cuisine sur mesure de 26m², idéale pour les amateurs de gastronomie. Une belle terrasse couverte par une pergola bioclimatique prolonge l’espace de vie et vous permet de profiter des journées ensoleillées dans le jardin verdoyant. Le coin nuit offre 4 chambres climatisées, dont une parentale avec salle d’eau privative. Un gîte indépendant de 37m² avec entrée séparée est également présent, parfait pour des invités ou une location saisonnière. Le jardin comprend une piscine de 9 x 4 mètres, idéale pour se détendre en famille. Avec de nombreux équipements modernes, cette maison saura répondre à vos besoins de confort tout en étant facilement accessible. Vous êtes à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Sarrians ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Dans la magnifique région du Comtat Venaissin, au coeur de la Provence, découvrez ce mas en pierre de caractère d'environ 206 m2, niché dans un écrin de verdure de 18 000 m2, à l'abri des regards et bercé par le calme de la campagne environnante. Ce mas soigneusement entretenu séduit par son authenticité préservée : plafonds à la provençale, cheminée en pierre, matériaux nobles... l'ensemble est sublimé par des touches contemporaines comme de larges baies vitrées, qui baignent les pièces de lumière et offrent une belle ouverture sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée propose de beaux volumes de vie : hall d'entrée avec toilettes invités ; cuisine indépendante avec cheminée ; salle à manger conviviale pour recevoir famille et amis ; grand salon lumineux avec cheminée en pierre, idéal pour les soirées d'hiver. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres spacieuses, dont trois avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et un toilette indépendant. A l'extérieur, le jardin paysagé offre un cadre naturel, pensé pour un entretien facile. Il est copieusement planté d'arbres fruitiers, platanes, saules pleureurs..., l'espace piscine offre un superbe bassin de 10mx6 m, un pool-house entièrement équipé (frigo, évier, lave-vaisselle, plaque chauffante, barbecue) ainsi qu'une grande terrasse couverte pour les soirées d'été. Une remise rénovée comprenant un atelier, un grenier et un garage de 40 m2, un deuxième garage de 35 m2 attenant au mas avec mezzanine et portail automatique complètent l'ensemble. Les équipements comprennent : chauffage au sol par géothermie, chauffe-eau thermodynamique, système d'alarme, forage, portail électrique... Située à quelques minutes des commodités et des grands axes (autoroute), cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des Dentelles de Montmirail, au coeur de l'une des plus belles régions de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À ISLE SUR LA SORGUE, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez une maison à vendre offrant un cadre de vie enchanteur. Cette propriété, construite en 1998 et rénovée en 2008, se situe en bord de Sorgues, à proximité du centre-ville réputé pour ses antiquaires. Vous serez séduit par son jardin verdoyant de plus de 3900 m², agrémenté d'arbres fruitiers, d'oliviers et de vignes. La maison principale comprend un hall d'entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée avec un espace repas, ainsi qu'une véranda offrant une vue sur le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. Le jardin accueille également un cabanon de pêcheur rénové, parfait pour profiter de moments de détente au bord de l'eau. Avec ses nombreuses prestations, cette maison de luxe à acheter à ISLE SUR LA SORGUE est une opportunité rare sur le marché.

Exclusivité agence, grand Mas Provençal entièrement rénové de 308 m2 sur 2297 m2 de terrain clos. Cette belle propriété située en périphérie de la ville, vous propose une rénovation de qualité sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposerez de 2 salons dont 1 avec mezzanine, 1 salle à manger, 1 grande cuisiné équipée et 1 salle de jeux (pouvant être aménagé en bureau). Côté pratique ce niveau dispose également d'un grand célier-buanderie, 1 salle d'eau, 1 WC et d'un grand double garage avec atelier et mezzanine. Au premier niveau, l'espace nuit vous propose 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, dressing et bureau en mezzanince, et 1 salle de bains comuune au 2 autres chambres. Le plus de la maison une salle de sport située au premier niveau pourra également être aménagée en quatrième chambre. Pour les amateurs, la maison dispose également d'un sauna. A l'extérieur une grande terrasse située au Sud agrémentée de 2 grands platanes sera le lieux idéal pour vos repas d'été à l'ombre de ces arbres centenaires. Une piscine de 10 X 5 m sera dédiée aux loisirs et au bien être. La propriété est équipée d'une fosse septique aux normes, d'un portail électrique avec visiophone, et de panneaux photovoltaÏques (rapport 2000 EUR / an environ jusqu'en 2031). L'alimentation en eau est assurée par 2 forages et la propriété est entièrment clôturée. Bien rare, à 5 minutes du centre ville d'Orange, ville d'art et de culture à la renomé internationale cette grande propriété n'attend que votre visite. Renseignements complémentaires et organisation de visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 rsac avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein de la magnifique Provence, nichée entre des oliveraies et alimentée par des sources exploitées depuis l'Antiquité, cette propriété d'exception s'étend sur un hectare, offrant une vue à couper le souffle sur les Dentelles de Montmirail et le Mont. Ventoux. Un véritable hommage au raffinement et à l'art de vivre provençal. Avec une surface généreuse de 350 m2, cette demeure allie charme authentique et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie ornée d'un parquet d'origine, symbole d'une élégance intemporelle. L'espace dînatoire, le salon multimédia, ainsi que la cuisine et son arrière-cuisine, témoignent d'une parfaite harmonie entre fonctionnalités contemporaines et esthétiques sophistiquées. Les étages dévoilent sept chambres majestueuses, dont 5 accompagnées de sa propre salle de bain, offrant intimité et confort absolu. En rez de jardin, avec une entrée indépendante, un espace bureau de 250 m2 est disponible, offrant une flexibilité optimale pour créer un environnement de télétravail, qu'il s'agisse de bureaux individuels ou de salles de réunion. Cet espace offre également une toile blanche, laissant libre cours à toutes vos inspirations et projets. Dans une atmosphère méditerranéenne unique, la propriété s'épanouit au coeur d'un jardin paysager soigneusement dessiné. Ce havre accueille une riche variété d'arbres et d'essences provençales, et une magnifique piscine pour se détendre aux heures les plus chaudes. De plus, une grande terrasse ombragée, idéale pour les repas en plein air, complète ce tableau idyllique. En complément de la résidence principale, une maison d'invités, un appartement de 58 m2 et un pool-house. Ce bien rare, proposé entièrement meublé, vous invite à une immersion immédiate dans l'art de vivre provençal, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience résidentielle hors du commun. Le prix de présentation comprend les honoraires charge acquéreurs. Nathalie BOISSEAU (EI) EXPERT IMMOBILIER VALEUR VENALE EN BIENS D'HABITATIONS RSAC Nîmes 833 700 099 Tél/WhatsApp : +33 (0)6 28 34 52 61 nb@nboisseau-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité du centre-ville d'Orange, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ce charmant mas provençal implanté sur un terrain de plus de 6400 m², entièrement clos et arboré. Ce cadre idéal séduira ceux en quête de sérénité tout en restant proche des commodités urbaines.Avec une surface habitable de 162 m² et une exposition plein sud, la maison principale offre de beaux volumes à aménager selon vos goûts. Elle se compose d'une grande cuisine ouverte sur un séjour doté d'une cheminée et de pierres apparentes, ainsi que de trois chambres, dont une avec accès direct à une terrasse solarium. Deux salles d'eau et une buanderie viennent compléter cet ensemble. De plus, un garage et un atelier attenants apportent un réel potentiel d'aménagement.Cette propriété inclut également une dépendance de 52 m² (43 m² Carrez) avec entrée indépendante. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre mansardée et d'une salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'une véranda couverte et d'une terrasse pour les journées ensoleillées.À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 10 x 5 m, une terrasse solarium et une cuisine d'été, créant ainsi un espace convivial et relaxant. Deux abris voitures et un second garage viennent agrémenter le potentiel de cette propriété.Le DPE indique une classe D. La maison est équipée d'un système de chauffage électrique, de poêles à bois et d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année. L'ajout de panneaux photovoltaïques vous permettra également de générer des revenus supplémentaires.Des travaux de rénovation vous permettront de transformer ce mas en un espace de vie convivial et confortable, idéal pour votre projet de résidence principale ou secondaire. À moins de 5 minutes de la gare, des commerces, du golf du Ventoux et des axes de communication, cette propriété constitue une opportunité unique d'achat de mas à Orange.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Christine DYJA, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 747 388 Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) 06 14 47 58 87 (réf. 603590)

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Althen-des-Paluds, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 2005, cette propriété de 190 m² habitables est implantée sur un terrain de 2714 m² et se trouve en excellent état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Vous y trouverez 5 chambres dont deux suites, une située à l'étage avec salle de douche et dressing, et l'autre au rez-de-chaussée. Un studio indépendant, idéal pour de la location saisonnière, constitue un atout supplémentaire. Le lumineux double séjour s’ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, avec accès à une terrasse couverte et ombragée, parfaite pour les repas en plein air. La piscine de 8x4 mètres, entourée d'un jardin paysagé et clôturé, est chauffée et accompagnée d'une cuisine d'été couverte. Un grand parking permet d'accueillir jusqu'à 6 véhicules. À proximité de la D942 et de la gare d'Entraigues sur la Sorgue, vous rejoindrez Avignon en quelques minutes. Cette villa de luxe à acheter à Althen-des-Paluds doit être visitée pour apprécier pleinement son potentiel. Le prix de vente est de 665 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute visite, contactez Roxane MASSON au 0635521182 ou par email à r.masson@proprietes-privees.com.

À proximité des commodités, cette propriété unique à SORGUES, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, s'étend sur plus d'un hectare avec un jardin paysager, une forêt privative et des prestations exceptionnelles. Conçue comme un véritable havre de paix, elle dispose d'une terrasse avec pergola en fer forgé donnant sur un environnement naturel préservé, d'un terrain de tennis pour les passionnés de sport, et d'un forage pour une autonomie quotidienne, le tout sur un terrain propice à l'installation d'une piscine. L'intérieur spacieux de 177 m² comprend 6 pièces, avec un séjour contemporain agrémenté d'une cheminée qui s'ouvre sur une cuisine provençale, le tout illuminé par de larges baies vitrées orientées plein sud. Trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et une vaste salle de 54 m² avec charpente apparente ajoutent au charme de cette maison. Une dépendance de 85 m² et un garage de 123 m² offrent de multiples possibilités : maison d'amis, atelier, ou espace de réception. Cette maison inspirante répond parfaitement aux envies de nature, d'espace et d'authenticité, tout en restant proche de l'effervescence urbaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 716 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat d'une maison de luxe à SORGUES, contactez votre conseiller SAFTI : Anthony EVRARD, Tél. : 0784032388, E-mail : anthony.evrard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 952265874.

Découvrez cette maison à vendre à Sorgues, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située dans un lotissement en fond d'impasse, cette propriété rare offre de nombreuses possibilités d'investissement. Elle se compose d'une maison de rapport locatif indépendante de 160 m², en parfait état, et d'un ancien corps de ferme d'environ 250 m² à rénover, le tout sur un terrain de 782 m² avec une grande cour et deux puits.La maison de rapport se divise en deux appartements indépendants, chacun doté de son accès propre. Au rez-de-chaussée, un appartement de type T3 d'environ 60 m² comprend une cuisine américaine ouverte sur un salon lumineux, deux chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, un jardin privatif avec cabane de rangement. À l'étage, un duplex avec une entrée indépendante, une grande terrasse de 16 m², une cuisine aménagée ouverte sur le salon de 32 m², une salle d'eau, une chambre et une pièce mansardée spacieuse.Le corps de ferme à rénover représente un véritable potentiel créatif pour réaliser un projet sur mesure dans un cadre calme et lumineux. À seulement 15 minutes du centre d'Avignon et proche de diverses commodités, ce bien est parfait pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenus, un projet familial ou même un espace de travail.Pour toutes informations supplémentaires et pour envisager l'achat de cette maison à Sorgues, n’hésitez pas à nous contacter.

Magnifique villa avec piscine et jardin paysagé à vendre à Sauveterre, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa spacieuse de 230 m², entièrement rénovée, incarne le raffinement et le bien-être. À votre arrivée, le cadre verdoyant et la piscine privée vous séduiront, tandis qu'un éclairage élégant valorise les extérieurs à la nuit tombée, créant une atmosphère enchanteresse.Dès l'entrée, vous serez accueilli par des espaces harmonieux et apaisants. Le vaste séjour de 61 m² est inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, permettant une transition fluide vers l'extérieur. Une cheminée centrale ajoute une touche chaleureuse, idéale pour des moments de convivialité, tandis que la cuisine ouverte invite à partager de belles occasions.La disposition des espaces a été soigneusement conçue pour offrir confort et praticité. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau, bureau et accès à une véranda climatisée vous attend, garantissant sérénité tout au long de l'année. Un dressing spacieux et une buanderie complètent cet espace accueillant. À l'étage, trois chambres chaleureuses, dont l'une dispose d'une terrasse privée surplombant le jardin, ainsi qu'une salle de bains raffinée avec baignoire et douche, vous promettent des moments de détente.À l'extérieur, la piscine de 11 x 6 m, entourée d'une végétation luxuriante, est complétée par un pool house incluant douche et WC. La propriété dispose également d'un grand garage de 52 m² et de divers espaces de rangement, optimisant l'espace disponible.Cette villa à acheter à Sauveterre est le reflet de la douceur de vivre provençale, un véritable mélange de confort moderne et de charme méditerranéen, le tout à proximité d'Avignon et de la vallée du Rhône, célèbre pour ses vignobles. Idéalement située à 10 km d'Avignon, à 8 km de Villeneuve-lès-Avignon et proche des accès autoroutiers.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à LORIOL DU COMTAT, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à acheter LORIOL DU COMTAT se dévoile au cœur de l'authentique comtat venaissin, dans un cadre chargé d'histoire. Ce domaine exceptionnel, composé de deux bastides provençales reliées par plusieurs dépendances, a été entièrement restauré pour offrir une retraite paisible au milieu de paysages enchanteurs, aux abords du Mont Ventoux. Entouré de vignes et d'un parc verdoyant, cet ensemble offre une atmosphère relaxante, où le chant des oiseaux et les parfums de la nature vous apportent sérénité et ressourcement. La maison principale, située en rez-de-jardin, comprend des espaces de vie spacieux, tandis qu'à l'étage, quatre belles chambres, chacune avec salle de bain privative, combinent le charme d'une bastide authentique avec une décoration contemporaine rehaussée d'éléments d'époque. Un appartement indépendant, adjacent à la bastide, dispose de sa propre cuisine, d'un salon/salle à manger, d'une chambre et d'une salle de douche, en plus de deux autres chambres spacieuses avec leur salle de bain, dont l'une bénéficie d'un accès à une terrasse sur le toit. La deuxième bastide abrite quatre appartements loués à l'année, avec des entrées séparées pour garantir l'intimité de chacun. De plus, trois gîtes accueillants sont disponibles pour vos amis et votre famille, chacun équipé d'une cuisine, d'un salon/salle à manger et de deux chambres avec salle de douche. Ces gîtes, soigneusement décorés et bien aménagés, offrent également un espace extérieur privé. Le domaine comprend également une piscine intérieure chauffée, une salle de sport avec sauna, ainsi que deux autres piscines : l'une pour nager le long des vignes et l'autre pour la détente, à proximité d'une véranda en fer forgé dotée d'une cuisine d'été. Le terrain, d'environ 18 hectares, se compose de plus de 6 hectares de vignes, d'une forêt de plus de 5 hectares, de boxes pour chevaux, d'un manège et d'un parc arboré. Cette propriété LORIOL DU COMTAT à vendre est idéale pour un projet commercial ou comme résidence principale/secondaire, permettant de créer des souvenirs familiaux inoubliables.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre à Loriol du Comtat, dans le Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 182 m², cette propriété au charme indéniable a été rénovée avec soin et bénéficie d'une situation privilégiée à proximité du village, des commodités et de la campagne, accessible à pied. L'intérieur se compose d'une véranda de 18 m², d'un espace séjour cuisine équipée de 44 m² doté d'un plafond cathédrale avec fermes et poutres apparentes. Vous aurez également l'avantage d'une grande mezzanine mansardée surplombant le séjour, ainsi qu'un couchage mansardé. Côté nuit, cette maison offre trois spacieuses chambres, une salle de bains avec toilettes et une salle d'eau supplémentaire. Pour votre confort, vous trouverez un cellier, une buanderie et une cave idéale pour le stockage de vin. Parfait pour recevoir famille et amis ou envisager une location, un gîte est également inclus, composé d'une cuisine de 16 m², d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un salon au premier étage ouvert sur deux chambres. Pour compléter le tout, un garage de 15 m², un atelier de 11 m² et 35 m² de mezzanines mansardées sont à votre disposition. Le beau terrain clos de 1113 m² est agrémenté d'un platane ombrageant, d'une piscine pour se rafraîchir, de plusieurs terrasses et d'une zone en restanque pleine de végétation diversifiée et de murs en pierre sèche. Le charme palpable, les fermes et poutres apparentes, le soin apporté aux matériaux et l'espace généreux de cette Maison de luxe à acheter à Loriol du Comtat répondront assurément à toutes vos attentes. Contactez-nous pour un achat en toute sérénité. Côté Ventoux Immobilier vous accueille dans ses agences avec parking à Aubignan et Mazan. Estimez votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Camaret-sur-Aigues, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette authentique maison de caractère est un bien plein d'histoire. Avec 10 pièces, dont 6 chambres, la propriété s'étend sur 316 m² habitable et a été soigneusement rénovée tout en préservant son charme d'antan. Le rez-de-chaussée offre de vastes espaces de vie, notamment une cuisine équipée d'un piano Smeg, qui donne sur une grande terrasse sans vis-à-vis ainsi qu'un beau jardin arboré. Les 6 chambres spacieuses, incluant une chambre parentale de 30 m², sont aménagées sur les niveaux supérieurs de la maison, assurant confort et intimité. Des combles aménageables de 60 m², associés à 75 m² de mezzanine, offrent un potentiel intéressant pour agrandir l'espace selon vos projets. Cette maison, construite en 1872 et rénovée en 2019, mélange harmonieusement authenticité et confort moderne. Vous apprécierez également le jardin, qui possède assez de place pour le stationnement. Les différentes possibilités d'aménagements peuvent convenir à une grande famille, un projet locatif, ou même une activité de gîtes. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails sur ce bien rare à acheter à Camaret-sur-Aigues.

Fiche N°Id-PDF176378 : VACQUEYRAS - Propriété composée d'un corps de ferme rénové de 200 m² et d'une villa récente indépendante de 90 m², située dans un environnement calme et préservé, sans voisinage immédiat, à seulement 3 minutes du village et de ses commodités. Vue exceptionnelle ! Vidéo sur demande. Ce bien offre un espace total de 2 560 m² avec piscine de 12 x 5, ainsi que des dépendances, un garage, un chalet et un parking extérieur. Chaque habitation dispose de son entrée, jardin et portail indépendant, garantissant une intimité totale. Le corps de ferme comprend au rez-de-chaussée : une cuisine moderne semi-ouverte sur le salon, une buanderie et une suite parentale de 50 m² avec salle de bains, dressing, WC et seconde salle de douche. À l'étage : une mezzanine bureau, deux chambres, salle de douche et WC. La villa de 90 m² offre une cuisine ouverte sur un séjour, deux chambres, salle de bains avec WC, garage et terrasse. DPE : C. Vidéo sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 940 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04/07/2025 - Classe-Energie C : 141 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Aline Gharbi (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Vacqueyras - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Vous avez l'opportunité d'effectuer l'achat d'une villa de luxe à VACQUEYRAS, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Cette belle propriété à Entraigues-sur-la-Sorgue, dans le Vaucluse (84), est un ancien bâtiment industriel datant du XIXe siècle. Avec ses 1166 m2, cet espace autrefois dédié à la production de poudre de garance a ensuite été transformé en filature de ramie au début du XXe siècle, le tout niché au cœur d'un vaste parc de 7 hectares dont une partie est bordée par la Sorgue. Les volumineux espaces de l'origine, agrémentés de larges ouvertures en arc plein cintre, offrent un potentiel impressionnant pour un projet ambitieux de réhabilitation. Au rez-de-jardin, une spacieuse salle de 400 m2 conserve toute la beauté brute de l’architecture industrielle. Avec ses poutres métalliques, son sol en béton et ses ouvertures raffinées, cette salle, idéale pour des concerts, peut accueillir jusqu'à 300 personnes. Ce lieu unique peut se prêter à de nombreuses idées, telles qu'un atelier d'artiste, un loft ou encore une galerie. Il est équipé d'une cheminée monumentale qui alimente le chauffage par le biais de radiateurs en fonte. Cette grande salle est connectée à un espace de réception et une cuisine professionnelle, donnant sur une cour intérieure fermée par une verrière, qui surplombe un ancien bras de la Sorgue. Chaque pièce de cet édifice est créée pour se transformer en un espace de vie, de culture ou d’événement. Un escalier contemporain vitré relie les deux niveaux, menant à une pièce spacieuse où la structure en métal et la charpente en bois sont exposées. Le niveau supérieur comprend cinq chambres, aménagées avec soin pour accueillir des artistes, offrant une vue imprenable sur la campagne. Un bureau majestueux, avec une terrasse privative, sert de point de liaison entre les deux bâtiments. L’espace de vie principal, accessible par une entrée indépendante, renferme un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et deux chambres. Cette ancienne manufacture réhabilitée est une propriété à acheter à Entraigues-sur-la-Sorgue, qui représente un mélange parfait de passé industriel et de créativité contemporaine. De plus, une ruine reste à exploiter pour les futurs projets d'aménagement. C'est un lieu propice à la créativité, la réflexion et le bien-être, idéal pour ceux qui cherchent une propriété de luxe à vendre à Entraigues-sur-la-Sorgue.

À Entraigues-sur-la-Sorgue, dans le département du Vaucluse, découvrez cette magnifique villa à vendre, édifiée sur un terrain clos et paysagé d'environ 2 287 m², sans vis-à-vis, offrant confort et tranquillité. La maison offre une superficie d'environ 176 m² bien agencés pour répondre aux besoins d'une famille. Au rez-de-chaussée, une cuisine contemporaine de 22 m² entièrement équipée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 44 m². Ces espaces de vie donnent accès à une terrasse couverte de 21 m², idéale pour les journées ensoleillées, offrant une vue directe sur la piscine et le parc arboré. Côté nuit, une suite parentale de 32 m² incluant salle d'eau, dressing et espace bureau, ainsi qu'une seconde chambre et un WC indépendant, vous attendent. À l'étage, deux chambres (12 et 16 m²) et un bureau, qui peut servir de salle de jeux, ainsi qu'une salle de bain avec WC, complètent l'ensemble. L'extérieur dispose d'une piscine bien intégrée, d'un garage, et d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir une dizaine de véhicules, tout en préservant l'esthétique du jardin. Cette villa à acheter à Entraigues-sur-la-Sorgue bénéficie de belles prestations modernes, telles que pompe à chaleur, climatisation réversible, bonne isolation, et panneaux solaires. Un véritable havre de paix pour accueillir famille et amis dans un cadre privilégié. Réf. 5194. Bien proposé par Hugo Lalande, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 985 139 146. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un charmant Mas situé à Entraigues-sur-la-Sorgue, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bâtisse du 17ème siècle, nichée dans un écrin de verdure au bord de la Sorgue, offre un confort inégalé et un cachet authentique. Avec une surface habitable d'environ 530 m², ce Mas comprend une partie principale avec 5 chambres d'environ 288 m² ainsi que 3 gîtes, dont deux T3 et un T4. Le terrain paysagé de plus d'un hectare, sans vis-à-vis et au calme, est agrémenté d'une piscine, d'un accès privé à la rivière et d'un terrain de pétanque. Équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur, d'une excellente isolation et de panneaux photovoltaïques, ce bien permet également de réaliser des économies d'énergie. Ce Mas de luxe à acheter à Entraigues-sur-la-Sorgue s'adapte parfaitement à divers projets de vie : résidence secondaire, projet familial ou activité locative saisonnière. DPE : classe énergie : C. Référence agence : 270.

Jusritimmo vous propose cette maison pleine de charme située à Camaret-sur-Aigues, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas allie authenticité et confort, offrant un cadre idyllique pour les amateurs de maisons au caractère unique. Implante sur un terrain clos et arboré de 1 258 m2, la maison dispose d'une piscine et d'un jardin paysager propice à la détente. La pièce de vie lumineuse de 30 m2, avec sa cheminée à foyer fermé et son mur en pierres apparentes, crée une atmosphère chaleureuse. Une verrière en fer forgé mène à la cuisine de 17 m2, entièrement équipée pour allier praticité et esthétisme. À l'étage, la suite parentale de 15 m2 avec dressing, ainsi que deux autres chambres, vous permettent d'aménager l'espace selon vos goûts. À l'extérieur, le jardin invite à la convivialité, avec une piscine de 4 x 8 m, une terrasse en travertin et une cuisine d'été en pierre. La maison est équipée de toutes les commodités modernes, y compris le tout-à-l'égout et une chaudière au gaz. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Bérangère au 06 52 07 94 38.