vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Caderousse, France

iad France - Dorothée Dalverny vous propose : Magnifique Mas Provençal Rénové avec Parc Exceptionnel - Situé à Châteauneuf-du-Pape au cœur du département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce mas de 680m² s'étend sur un vaste terrain de 3 hectares, offrant un cadre de vie unique alliant charme traditionnel et confort moderne. Cet ensemble, réparti sur 3 étages, est un véritable bijou architectural. Avec ses 18 pièces, comprenant des espaces de vie généreux, il offre une multitude de possibilités d'aménagement. Les pièces lumineuses sont spacieuses, garantissant un cadre de vie raffiné. L'habitation principale inclut un séjour salon d’environ 70m², une cuisine ouverte sur une véranda, quatre chambres avec salle d’eau privative, dont une avec dressing, actuellement utilisé en chambres d'hôtes. Un second bâtiment totalement indépendant propose deux gîtes, quatre chambres d’hôtes et une grande salle de réception de 100m² équipée d’une cuisine professionnelle. En outre, 200m² de dépendances sont disponibles, pouvant servir d'espace détente ou d'hébergements supplémentaires. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce mas allie le cachet de l'ancien au confort contemporain. Des équipements modernes comme la fibre optique, la climatisation réversible et la pompe à chaleur assurent un bien-être optimal durant toute l'année. À l'extérieur, le parc paysager de 3 hectares, orienté plein sud, crée un écrin de verdure idéal pour la détente. Vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis autour de la piscine, sans vis-à-vis. La propriété bénéficie également de prestations de qualité : interphone, accès PMR, assainissement individuel, parking privé, garage, terrasse, balcon, jardin arboré... Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal à ses habitants. Idéalement situé, ce mas jouit d'un emplacement privilégié près des commodités, des axes autoroutiers et des points d'intérêt de la région. Une occasion rare à ne pas manquer pour les passionnés d'authenticité et de raffinement. Laissez-vous séduire par ce mas et vivez pleinement une vie paisible dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Dalverny, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 793192709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes du centre d'Orange, cette bastide du XIXe siècle se situe dans un cadre naturel paisible, entre vignes et reliefs provençaux. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et de la présence de plusieurs sources naturelles, un élément rare dans la région. Depuis la propriété, les vues embrassent les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux, offrant un environnement typique et ouvert. D'une superficie d'environ 700 m2, la bâtisse propose des volumes généreux et une organisation flexible. Un espace indépendant de 230 m2 en rez-de-jardin permet d'envisager une activité professionnelle ou des espaces de réception. La partie principale, d'environ 350 m2, se compose de 7 chambres et 6 salles de bain, convenant aussi bien à une grande maison familiale qu'à un projet d'accueil. Un grenier complète l'ensemble et ouvre la voie à de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, les aménagements s'intègrent harmonieusement autour de la maison : piscine de 13 x 5 m alimentée par l'eau de source, pool house indépendant, maison de gardien, garages et espaces couverts pour le stationnement. Une partie du mobilier est incluse, offrant une installation simple et rapide. Ce lieu authentique, combinant espace, calme et potentiel, se trouve au cœur d'un environnement recherché dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En complément de la propriété, l'acquisition de treize hectares de vignes et de chênes truffiers peut être envisagée, ajoutant une dimension agricole et patrimoniale à l'ensemble.

Mas Provençal 257 m2 sur terrain de 2600 m2 environ. Cette propriété est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre avec cheminée, ouvrant sur la terrasse ( sud ), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière cuisine, et d'une grande suite parentale avec salle d'eau et wc et d'un bureau privatif. Au premier étage, vous disposerez de 4 grandes chambres, dont une seconde suite parentale (salle de bains et wc privatif). A l'extérieur vous pourrez profiter d'une belle piscine avec pool-housse, d'un grand jardin paysagé avec un petit étang artificiel et d'un garage fermé. Côté confort, la maison est équipée de climatisation, de la fibre optique, d'un portail électrique avec visiophone et d'un forage. Idéalement située à proximité du centre d'un petit village ( 1 km ) en périphérie d'Orange ( 8 km ) à 6 km des entrées d'autoroutes A7 et A9, à 30 minutes de la gare TGV d'Avignon, cette propriété est à découvrir rapidement. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél: 04.90.11.20.10 OU 06.74.13.08.69 . RSAC AVIGNON 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité du centre-ville d'Orange, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce mas se situe entre le Mont Ventoux et le Rhône, au sein d'un agréable jardin de 6400 m2, clos et arboré. C'est un cadre parfait pour les personnes en quête de sérénité tout en restant près des commodités. La maison principale, d'une superficie de 162 m2 et orientée plein sud, propose des espaces à aménager selon vos souhaits. Elle se compose d'un vaste salon de 50 m2 avec une cuisine ouverte sur le séjour, agrémentée d'une cheminée et de pierres apparentes. Vous y trouverez également trois chambres, dont une avec accès à une terrasse ensoleillée, deux salles d'eau et une buanderie. Un garage et un atelier adjacents offrent un potentiel d'aménagement intéressant.La propriété inclut une dépendance de 52 m2 avec une entrée indépendante, idéale pour recevoir des invités ou créer un espace supplémentaire. Cette dépendance dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre mansardée et d'une salle d'eau, ainsi que d'une véranda couverte et d'une terrasse. À l'extérieur, le mas propose une piscine de 10 x 5 m, une terrasse ensoleillée et une cuisine d'été, créant une véritable zone de convivialité et de détente. Vous apprécierez également les deux abris pour véhicules et un second garage, augmentant ainsi le potentiel de la propriété.Classée D en DPE, la maison est dotée d'un système de chauffage électrique, de poêles à bois et d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. De plus, des panneaux photovoltaïques sont installés pour vous procurer des revenus supplémentaires.Des travaux de rénovation vous donneront l'occasion de transformer cette propriété en une chaleureuse résidence provençale, idéale soit pour une maison principale soit pour une résidence secondaire. Située à quelques minutes de la gare, des commerces, du golf du Ventoux et des voies de communication, cette propriété représente une opportunité d'achat d'un mas à vendre à Orange, offrant un cadre de vie unique en Provence.N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour planifier une visite. Les frais sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute information, contactez Christine DYJA, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 747 388 Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) au 06 14 47 58 87 (réf. 603590).

Exclusivité agence, Orange dans un quartier résidentiel à 5 minutes du cente ville belle villa composé de 2 appartements indépendants sur terrain constructible. Cette grande maison des années 80 entièrement rafraichie se compose au rez-de-chaussée d'un appartement de 87 m2 comprenant une pièce à vivre avec cuisine américaine, un salon indépendant ouvrant sur une terrasse couverte, 2 chambres, 1 salle de bains et 1 WC indépendant. Au premier étage vous disposerez d'un second appartement de 127,86 m2 qui se compose d'une très belle pièce à vivre avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte (27 m2 avec barbecue intégré) une cuisine indépendante, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 espace bureau et un garage (pouvant être aménagé en 4 ème chambre) de 35 m2 au rez-de-chaussée. Côté confort, les 2 appartements sont pourvus de climatisations réversibles dans les pièces principales, d'une alarme (chaque appartement possède sa propre alarme) d'un porrtali électique et du raccordement à la fibre optique. L'ensemble est raccordé au tout à l'égout et à l'eau de ville. Le grand terrain de 1400 m2 entièrement construcible pourrra permettre soit le détachement d'une parcelle, soit la construction d'une piscine, d'un poolhousse, de garages supplémentaires ou tout autre projet. Idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette belle propriété n'attend que votre visite. Renseignements, visites virtuelles ou visites sur place EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeure de prestige au centre ville d'Orange 350 m 2 sur 2200 m2 de parc clos et arboré avec piscine et avec prestations de qualités,. Cette magnifique propriété rénovée avec des matériaux nobles et anciens et notamment de très belles portes intérieures chinées avec passion, et une authentique cheminée du XVII è symbolise le mariage réussi de l'authenticité et de la modernité. L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une magnifique entrée principale donnant accès sur l'aile gauche à une véritable une suite parentale, incluant une très grande chambre, une salle de bain parquet chêne avec grand dressing et un bureau doté ( comme la chambre ) d'un magnifique plafond à la française. et d'un sol en chêne L'aile droite dédiée à l'espace de vie, vous propose une magnifique pièce à vivre re-distribuée récemment incluant le grand espace salon avec cheminée du XVII è, un espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement rénovée et modernisée.. L'ensemble de l'espace de vie propose un sol en travertins et la totalité du rez-de-chaussée ouvre sur la grande terrasse et le parc orienté Sud A l'étage vous disposerez de 4 chambres dont une avec un très grand dressing, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 WC, un grand salon (60 m2) avec plafond cathédrale et parquet chêne , éclairé par deux grandes baies vitrées. Une bibliothèque en chêne recouvre un des murs. A l'extérieur le parc sans vis-à-vis, vous propose une belle pelouse arborée avec notamment ses deux magnifiques platanes plus que centenaires, une piscine (liner changé en 2020) bordée d'une terrasse en teck et une douche extérieure. La large terrasse sur toute la longueur de la demeure, recevant une verrière ancienne (béton lissé au sol) permettant de prolonger la saison des repas en extérieur avec également un bassin d'agrément ancien. Côté pratique vous disposerez de accès voitures ( un à l'Est , l'autre au Nord ) d'un grand garage, d'un forage, d'une alarme et de l'arrosage intégré Propriété exceptionnelle de part sa localisation, son cachet et ses volumes intérieurs à proximité de toutes les commodités, ( gare SNCF à 10 minutes à pieds, autoroute A7 et A9 à 4 km ) . La ville d'Orange, ville chargée d'histoire, très touristique saura vous convaincre de sa qualité de vie. Renseignements et visites Christian PERNELET Tél: 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité de votre agence BOS ImmobilierDécouvrez cette magnifique propriété située à Orange, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée entre le Rhône et le Mont Ventoux, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel entouré des vignobles de la vallée du Rhône.Érigée sur un terrain arboré de 8 760 m² exposé plein sud, ce mas d'environ 229 m² allie charme, espace et sérénité. À l'abri des regards, la piscine vous invite à la détente dans une ambiance paisible et intimiste.La maison se distingue par ses généreux volumes et sa convivialité : trois élégants salons ouverts sur la terrasse, une vaste cuisine familiale avec salle à manger, ainsi qu'une arrière-cuisine complètent les espaces de vie.À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont une suite parentale, et trois salles d'eau.Une dépendance aménagée en studio, accessible depuis le mas mais pouvant être totalement indépendante, possède sa propre terrasse et barbecue, idéale pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative.À l'arrière de la propriété, un pré permet d'accueillir des chevaux, offrant ainsi un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.Proche des axes autoroutiers, cette maison de luxe à acheter à Orange est une opportunité à ne pas manquer.Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 759 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOSCarte T CPI 1301 2018 000 025 872RCP Groupama.BOS Immobilier à votre écouteAgences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

iad France - Yoan PAGNACCO vous propose : Superbe Maison avec grande cour à Orange, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Laissez-vous séduire par cette bâtisse de caractère située au coeur de la charmante commune d'Orange. Avec ses 245 m² de surface habitable, cette maison spacieuse offre un confort et un cadre de vie exceptionnels pour toute la famille. Ce bien se compose de 5 suites climatisées avec salle d’eau et toilettes, d’un grand bureau pouvant être transformé en sixième chambre, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine séparée à aménager ainsi que d’une buanderie/cellier. Une vaste cour de 200 m², autour d’un somptueux magnolia bicentenaire, vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées et d’accueillir votre véhicule. De plus, plusieurs annexes offrent des espaces de stockage supplémentaire. Implantée dans un quartier paisible du centre-ville, proche de toutes commodités, cette propriété est une réelle opportunité d'achat Maison à acheter Orange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoan PAGNACCO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 884880154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Maison d'exception à LAUDUN, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Nichée sur un terrain de 1,4 hectare, cette propriété séduisante se trouve à moins de 30 minutes des sites emblématiques tels qu'Uzès, la Cité Papale d'Avignon et les axes autoroutiers. Avec un authentique mas d'environ 300 m² offrant un appartement de gardien, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2008. L'accès à l'habitation se fait via un bel escalier traditionnel, révélant une vue panoramique à 180° depuis la terrasse. Profitez d'un cadre paisible, éloigné des nuisances sonores et visuelles, avec des commerces accessibles à pied. Le niveau principal comprend une cuisine contemporaine s'ouvrant sur deux terrasses, ainsi qu'une salle à manger et un salon spacieux. Vous trouverez également un second salon agrémenté d'une imposante cheminée ancienne, et deux espaces nuit, chacun avec deux chambres en suite. De plus, deux autres chambres en soupente avec point d'eau et toilettes sont présentes. La suite parentale au rez-de-jardin offre un dressing et s'ouvre directement sur le jardin. Le terrain, composé d'un espace boisé et d'un jardin naturel, met en valeur la piscine d'environ 13 m x 6, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette maison de luxe à acheter à LAUDUN allie nature, authenticité et proximité des centres de vie. Redécouvrez le charme de la Provence dans ce bien rare et unique, sélectionné par Botella L'Immobilier depuis 1989. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réf. 2795.

Située entre Uzès et Avignon, cette magnifique Maison à vendre à LAUDUN dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, représente une belle opportunité d'achat. Cette propriété du XVIIIe siècle, nichée dans un village animé, offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Adossée à une colline et entourée de vignobles, la Maison développe environ 230 m² habitables. Elle se compose d'une maison principale lumineuse, d'un gîte indépendant et d'un ensemble de dépendances, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 200 m². Les extérieurs, agrémentés d'un bassin de nage et d'un pool house, invitent à la détente. La maison principale se distingue par une vaste pièce de vie et quatre chambres, tout en restant entièrement personnalisable pour répondre aux goûts contemporains. Cette Maison de luxe à acheter à LAUDUN combine charme, élégance et potentiel dans un cadre enchanteur.

Ref: 472SBHome Sun vous propose à la vente cette belle villa située à moins de 10 minutes d’Orange, d’environ 140m2 dans un cadre calme et recherché, à proximité immédiate d’Orange. Idéalement localisée, elle offre un accès rapide en environ 8 minutes aux commerces, écoles, services, gare SNCF et à toutes les commodités du quotidien. L’accès à l’autoroute A7 se fait en une dizaine de minutes, facilitant la liaison avec Avignon et les grands axes de la région.Dès l’entrée, vous serez accueilli par un large hall qui s’ouvre sur une superbe pièce de vie d’environ 55 m², inondée de lumière grâce à sa triple exposition. La cuisine équipée semi-ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace, créant une ambiance conviviale et chaleureuse.Le rez-de-chaussée propose une véritable suite parentale avec salle de bains et dressing, offrant un confort de vie de plain-pied très apprécié. À l’étage, trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de douche complètent l’espace nuit.Une buanderie fonctionnelle et un garage de plus de 30 m² viennent finaliser l’ensemble. Les prestations sont au rendez-vous avec pompe à chaleur au sol et climatisation réversible dans chaque chambre à l’étage, fibre optique, aspiration centralisée...À l’extérieur, le charme est immédiat avec plus de 2000 m² de terrain arboré et paysagé, offrant une atmosphère de vacances. Une piscine embellit cet espace extérieur, agrémenté de nombreux arbres fruitiers et de larges possibilités de stationnement.Une villa rare où confort, volumes et qualité de vie se rencontrent parfaitement, dans un environnement privilégié.À découvrir rapidement !

BARNES vous présente une propriété à vendre à Orange, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située entre le Rhône et le Mont Ventoux, cette belle demeure, aux origines datant du XVIe siècle, se niche dans un écrin de verdure de 2 hectares, offrant un cadre paisible et idyllique. Cette propriété allie le charme de l’ancien et le confort contemporain. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée dessert un salon lumineux, un salon d’été et une spacieuse cuisine dînatoire, parfaite pour des repas conviviaux. À l’étage, cinq chambres confortables, deux salles de bains et deux salles de douche garantissent un confort optimal pour une grande famille ou pour recevoir des invités. L'extérieur se compose d'une terrasse ombragée, d'une belle piscine et d'une plage aménagée, idéales pour se détendre durant les chaudes journées estivales. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter cette propriété de caractère. Que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire, vous serez charmé par l’authenticité de ce mas et son environnement privilégié, tout en restant proche des axes de communication et des commodités. Contactez BARNES Occitanie pour un achat de propriété à Orange.

Exclusivité - Saint-Laurent-des-Arbres, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette villa contemporaine de 250m² érigée sur un terrain de 1.300m², offrant une vue imprenable jusqu'au Mont Ventoux. Conçue avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, cette Maison est parfaitement agencée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux de 75m² avec une cuisine ouverte haut de gamme, s'ouvrant sur le patio et la terrasse, ainsi qu'une suite et une family room. L'étage comprend une grande suite parentale avec sa terrasse privative équipée d'un jacuzzi, 3 chambres et une salle de bain élégante. Au niveau supérieur, un splendide roof-top de 130m² permet d'admirer la vue environnante. Dans le jardin, une piscine à débordement ajoute à l'attrait de ce bien d'exception. Un garage de 45m² et une cave complètent ce bien. Commodités et commerces à proximité. Située à 20 min d'Avignon, 30 min de Nîmes, Uzès, 45 min de Saint-Rémy de Provence et 1h de l'aéroport de Marseille. Pour plus d'informations, contactez Audrey RENNESSON au 06 60 89 46 38.

À CHUSCLAN, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette Maison contemporaine bénéficie de prestations haut de gamme avec une vue imprenable sur le village et le Camp de César. De plain-pied, elle se compose d'un spacieux séjour-salle à manger, d'une cuisine américaine, ainsi que de 4 chambres, incluant une suite parentale avec dressing et une salle de bain commune. Cette Maison de luxe à acheter à CHUSCLAN est idéalement située, à mi-chemin entre Uzès et Avignon et à seulement 10 minutes de l'autoroute.

Maison à vendre à Châteauneuf-du-Pape, située dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété est un mas provençal du 18ème siècle, offrant une surface de 340 m² sur un terrain d'environ 2 hectares avec un verger et un potager. Elle allie dépaysement et accessibilité, tout en étant exposée plein sud. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une arrière-cuisine, d'un salon doté d'une cheminée, ainsi qu'un second salon spacieux aux beaux volumes, le tout rehaussé par de magnifiques poutres apparentes qui confèrent un charme authentique. À l'étage, cette maison dispose de quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une autre chambre avec salle d'eau privée. Deux salles de bains supplémentaires et de nombreux espaces de rangement complètent cet étage. Le dernier niveau accueille une cinquième chambre également ornée de poutres apparentes. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine carrelée en pointe de diamant de 8 x 8 m, d'un jardin paysager équipé d'un système d'arrosage automatique et d'une terrasse ombragée, idéale pour les repas d'été. Une dépendance, anciennement une grange et actuellement utilisée comme garage, offre des possibilités d'aménagement selon vos souhaits. Une belle opportunité d'achat d'une maison de luxe à Châteauneuf-du-Pape, alliant le cachet de l'ancien et des prestations de qualité dans un environnement privilégié, près des célèbres vignobles de la région.

Située au coeur d'un territoire emblématique de Châteauneuf-du-Pape, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre offre un ensemble architectural rare, chargé de près de neuf siècles d'histoire. Ancien relais de halage datant du XIIe siècle, cette demeure a été transformée au fil du temps en ferme et en espace d'accueil. À proximité immédiate de Châteauneuf-du-Pape, à seulement 10 km d'Orange et 18 km d'Avignon, elle s'étend sur 14 hectares d'un seul tenant comprenant 9,7 hectares de vignes exploitées par des vignerons de renom, ainsi que des truffiers, un verger et des zones boisées. Le domaine se compose de plusieurs bâtiments harmonieux autour d'un vaste parc paysager, incluant un Vieux Château du XIIe-XVe siècle de 552 m2, un Logis rénové de 278 m2 avec des chambres élégantes, un gîte indépendant de 93 m2, une salle voûtée de 236 m2 pour événements, et deux appartements modulables de 180 et 183 m2. Une grande grange de 668 m2 offre également un potentiel d'aménagement majeur. Avec son espace piscine, ses larges terrasses, son jardin soigné et ses 50 places de stationnement, cette propriété est un véritable atout pour l'achat d'une propriété de luxe à Châteauneuf-du-Pape, offrant un cadre incomparable pour un projet d'envergure dans l'un des secteurs les plus prestigieux de Provence.

Située à Châteauneuf-du-Pape, dans le département de Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison d'architecte vous propose un cadre exceptionnel avec une vue panoramique à 360°. Érigée au sommet du village, elle offre des paysages pittoresques sur Avignon, le Palais des Papes, les ruines du château et les vignobles historiques. Construite en 2022, cette maison contemporaine de plus de 347 m2 habitables a été conçue pour maximiser la lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Dotée de volumes généreux et d'une circulation fluide, elle garantit un confort optimal. Le terrain arboré de 3387 m2 contribue à l'ambiance paisible du lieu. La pièce maîtresse est un salon cathédral de 100 m2, parfait pour les grandes réceptions, donnant accès à une première terrasse pour apprécier des moments inoubliables. L'espace de vie comprend également une cuisine moderne sur mesure entièrement équipée, une salle à manger conviviale, une salle de musique, ainsi qu'un salon cinéma cocooning. Côté nuit, la maison dispose de 5 suites parentales avec des salles d'eau en travertin, incluant une spacieuse master suite de 48 m2 avec roof-top privatif et solarium, idéal pour des petits déjeuners en extérieur. Vous bénéficierez aussi d'une cave à vin, d’une buanderie, d'un potentiel studio indépendant et de nombreux espaces de stockage, le tout avec des installations techniques de haute qualité. Châteauneuf-du-Pape, reconnu mondialement pour ses vins d'exception et ses vignes centenaires, vous permet d'accéder facilement aux plus grands domaines viticoles. Cette maison de luxe à acheter à Châteauneuf-du-Pape pourrait vous intéresser. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette villa à vendre à Châteauneuf-du-Pape, située dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison provençale avec piscine se trouve sur un terrain de plus de 7000 m², en zone verte inconstructible, offrant un cadre de vie calme et serein, entouré de vignes avec une exposition plein sud. D'une surface d'environ 225 m², cette propriété a été soigneusement entretenue par ses propriétaires et offre un cadre idéal pour une résidence familiale. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une terrasse avec tonnelle, un grand salon avec une majestueuse cheminée, une magnifique cuisine provençale, et une salle à manger avec vue sur le parc arboré. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce de musique, un bureau et une chambre avec salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et climatisées ainsi qu'une salle de bain séparée. L'extérieur est un véritable écrin de verdure, avec différents arbres tels que des chênes verts, pins parasols et cyprès, et un jardin luxuriant abritant de magnifiques lauriers roses. Vous pourrez profiter de la piscine de 10x5 m, d'un salon d'extérieur à l'abri d'un auvent, ainsi que d'une terrasse couverte de vigne vierge, idéale pour des moments de convivialité. Un cabanon de piscine, un abri pour voitures et une cabane à outils complètent cet espace extérieur. Située à seulement 20 minutes d'Avignon, d'Orange et de la gare TGV Avignon, et à 10 minutes d'un grand centre commercial et de Châteauneuf-du-Pape, cette villa représente une opportunité d'achat à Châteauneuf-du-Pape à ne pas manquer.

Située au cœur de l'un des villages emblématiques de la Vallée du Rhône, cette maison contemporaine, construite en 2018, reflète un art de vivre orienté vers la lumière, le confort et la douceur de la Provence. Dès l'entrée, ses volumes et sa luminosité captivent. La pièce de vie de plus de 50 m², inondée de soleil, s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, dont une baie à galandage assure une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. S'étendant sur environ 115 m², cette maison aux lignes épurées propose des prestations soignées. Au rez-de-chaussée, elle offre des espaces pratiques, avec buanderie et arrière-cuisine. À l'étage, on trouve trois chambres accueillantes, dont une suite parentale, ainsi qu'un espace bureau ouvert, créant un espace nuit harmonieux. À l'extérieur, le jardin paysagé de 530 m² a été conçu comme un véritable lieu de vie, avec une terrasse spacieuse, une piscine au sel, un pool house et un terrain de pétanque, parfaits pour se détendre dans un cadre intimiste. Avec des prestations de qualité telles qu'une construction en brique, climatisation, domotique et équipements modernes, aucun travaux n'est à prévoir. Cette maison est idéale pour un achat de maison de luxe à CHATEAUNEUF DU PAPE, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre. Visite sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.28.83.57.23. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Maison à vendre par notre agence immobilière d'Isle sur la Sorgue. Propriété d'exception avec sa cour intérieure et sa piscine, à vendre à Châteauneuf-du-Pape, dans le Vaucluse. Ame et charme habitent cette ancienne demeure vigneronne du XIXème siècle et qui au travers des siècles a subi de nombreuses évolutions jusqu'à connaître une extraordinaire rénovation en 2020. D'une surface de 350 m² environ, cette propriété est entretenue avec soin et aménagée avec goût par ses propriétaires. L'atmosphère naturelle et tranquille offrent un cadre de vie idéal profitant d'une situation géographique privilégiée dans le centre historique d'un des villages les plus renommés de la région. La partie Habitation est composée d'un petit salon avec un poêle Godin , une cuisine moderne et lumineuse avec une vue sur la cour et la piscine. Un grand salon , une salle à manger avec cheminée avec vue sur la magnifique cour intérieure, un coin buanderie et WC complètent le rez-de-chaussée. Les niveaux supérieurs sont dédiés à la partie nuit. Trois suites spacieuses dont deux avec salle d'eau et une avec salle de bain. A chaque étage, se trouve un WC . Une grande pièce pouvant être utilisée comme chambre, et un espace bureau s'ajoutent à l'ensemble. A souligner la présence d'un dressing , adjacent à la suite située au premier, pièce unique, vintage et confortable. La partie Réception et dégustation dispose d'une cave à vin, d'un caveau de dégustation ,une cave voûtée comme salle de réception de 50m² environ, une pièce d'entrée dans laquelle un bar à vin trône. Une cuisine et une salle d'eau avec WC complètent cet espace d'environ 150 m² au total. L'extérieur est constitué d'une magnifique cour intérieure avec mur en pierres apparentes, décoration raffinée et élégante et agencement en bois où sont cachés un évier et un réfrigérateur, conçu sur mesure par un artisan appartenant aux Compagnons. Une piscine de 6x3m et 1.60m de profondeur, carrelée avec des pierres de Bali, apporte une valeur ajoutée à cette ancienne demeure vigneronne. Une terrasse, accessible via un escalier ou par une des chambres de la maison, complète cet extérieur. S'ajoute une place de stationnement devant la propriété. Murs en pierre, poutres apparentes en bois, utilisation de matériaux de grande qualité, raffinement et élégance sont les maîtres mot pour décrire cette demeure authentique et historique. Une vue dégagée sur les dentelles de Montmirail s'offre à vous des niveaux supérieurs. Idéalement située, dans le centre historique de Châteauneuf du Pape , la propriété est à 25 minutes d'Avignon et de sa gare TGV et proche des accès autoroutiers. Cette maison est à vendre par l'agence immobilière de l'Isle sur la Sorgue, en France. Surface de référence retenue pour le DPE : 350 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr “Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.” Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.

Dans un environnement paisible et recherché, cette maison séduit par l’équilibre de ses volumes, la fluidité de sa circulation et son ouverture généreuse sur les extérieurs. Dès l’entrée, la lumière s’invite naturellement dans les espaces de vie. Le salon-séjour et la salle à manger composent un ensemble chaleureux et convivial, en parfaite continuité avec la cuisine et son espace repas. Véritable cœur de la maison, celle-ci s’ouvre directement sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en famille ou entre amis tout au long de la belle saison, face à la piscine. Le rez-de-jardin accueille également une chambre avec salle d’eau privative, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, un atout appréciable pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. À l’abri des regards et du vent, les extérieurs invitent à la détente. La piscine trouve naturellement sa place au sein d’un jardin intimiste où règne une atmosphère sereine et préservée. À l’étage, la suite parentale dispose de son dressing et d’une confortable salle de bains avec douche et baignoire. Deux autres chambres lumineuses se partagent une salle de bains, tandis que des toilettes indépendantes complètent cet espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. Pensée pour être vécue au quotidien avec simplicité et plaisir, cette maison offre un cadre de vie harmonieux, où les espaces intérieurs et extérieurs dialoguent naturellement dans une atmosphère chaleureuse et accueillante Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'exception à Piolenc, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette Villa de luxe à acheter à Piolenc offre un espace généreux et lumineux, avec un séjour-cuisine moderne de 58 m², agrémenté d'une mezzanine de 28 m². Profitez également d'une véranda de 41 m² avec cuisine d'été, pour apprécier l'extérieur tout au long de l'année. Un dressing de 7 m² à l'entrée facilite le rangement. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Une seconde salle de bain ainsi qu'un WC indépendant sont également présents. Modulable selon vos besoins, cet espace de 39 m² avec mezzanine de 21 m² peut servir de garage pour 2 voitures, salle de jeu, salle de sport ou studio indépendant. Une cave de 14 m² est disponible pour stocker vos grands crus. Le jardin arboré et entretenu est équipé d'un arrosage automatique, d'un terrain de pétanque, d'une grande terrasse et d'un parking spacieux. Côté techniques, vous bénéficierez de prestations de qualité : double vitrage, chauffage au sol, climatisation réversible, eau de ville et tout-à-l'égout, ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique. Ce bien rare, alliant charme et confort, mérite une visite rapide. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Fabien Antoine au 06 69 56 55 00. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabien ANTOINE inscrit au RSAC d'AVIGNON n° 429 087 547. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison contemporaine à vendre à Piolenc, dans le département de Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 2007 et située sur un terrain de 2800 m2 entièrement clôturé, cette propriété est proche du village et se trouve dans un secteur calme et résidentiel. Elle se distingue par son agencement moderne, ses volumes élégants et sa luminosité omniprésente. L'intérieur comprend un hall d'entrée, un double séjour et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec un grand îlot central, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et deux dressings, un bureau, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, et un autre WC indépendant. Les espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse couverte qui donne accès à un jardin paysager et à la piscine, aménagée de manière sécurisée. Un second jardin est disponible pour de futurs aménagements. La propriété, entièrement clôturée, dispose également d'un double garage avec un étage semi-aménagé. Elle est dotée d'une climatisation réversible pour un confort optimal, ainsi que de connexions à l'eau de la ville et d'une fosse septique. La fibre optique et un portail électrique avec visiophone assurent des prestations modernes et pratiques, alliant confort et cadre de vie de qualité. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Hélène Roborel de Climens au 06.23.61.84.77, Agences Juristimmo. Honoraires à la charge du vendeur. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Juristimmo vous propose cette magnifique propriété située à Piolenc, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéale pour un achat de Maison à acheter à Piolenc, cette propriété offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié. Laissez-vous séduire par une grande pièce de vie lumineuse de 58 m2, avec une hauteur sous plafond de 4,75 m et une cuisine ouverte moderne. Une mezzanine de 28 m2, actuellement aménagée en chambre, surplombe l'ensemble, ajoutant une touche d'élégance et de confort. Une superbe véranda de 41 m2, équipée d'une cuisine d'été, prolonge agréablement cet espace de vie, idéal pour des moments de convivialité tout au long de l'année. L'espace nuit est bien pensé et comprend : - 4 chambres, dont une suite parentale - Un bureau, parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint - Une deuxième salle de bain pour plus de confort au quotidien. De plus, un ancien garage de 39 m2 attenant à la maison offre un potentiel d'aménagement selon vos besoins : chambre supplémentaire, studio indépendant ou salle de loisirs. Une cave et un cellier complètent ce bien exceptionnel. L'extérieur est paysagé et parfaitement équipé, avec un vaste jardin soigné, un système d'arrosage automatique, un terrain de pétanque, une grande terrasse et un parking spacieux. Côté technique, la maison propose des prestations de qualité : double vitrage récent, chauffage au sol, climatisation réversible, eau de ville et tout à l'égout, ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique neuf. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Thomas Cup au 06 75 73 27 96. Mentions légales : Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : C (Indice 171) GES : A (Indice 5). Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques. Agent commercial indépendant : Thomas Cup, mandataire immobilier, immatriculé au RSAC d'Avignon sous le n° 521 083 683. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.