vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Althen-des-Paluds, France

Dans un écrin de verdure au bord de la Sorgue, venez appréciez le confort et le cachet de cette bâtisse du 17 ème siècle. Sa surface habitable d'environ 530 m² est répartie en plusieurs habitations : partie principale avec 5 chambres d'env 288 m², 3 gîtes dont deux T3 et un T4. Son terrain paysagé de plus d'un hectare sans vis-à-vis et au calme, agrémenté d'une piscine, avec un accès privé à la rivière, terrain de pétanque, vous charmera autant que la propriété. Enfin, pour couronner le tout son système de chauffage par une pompe à chaleur avec son isolation et ses panneaux photovoltaïques vous permettront de faire un gain d'énergie. Ce bien vous offre plusieurs possibilités : projet familiale, activité locative saisonnière, résidence secondaire, ... il s'adaptera facilement à vos projets de vie. DPE : classe énergie : C. site sur booking seulement cientèle allemand suisse belge autrichien Référence agence : 270

À Entraigues-sur-la-Sorgue, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette belle propriété édifiée sur un terrain clos et paysagé d'environ 2 287 m², sans vis-à-vis, offrant confort et tranquillité à ses futurs occupants. La maison dispose d'environ 176 m² de surface, judicieusement agencés pour répondre aux attentes d'une famille. Au rez-de-chaussée, une cuisine contemporaine de 22 m² entièrement équipée ouvre sur un vaste séjour lumineux de 44 m², offrant accès à une terrasse couverte de 21 m², idéale pour profiter des beaux jours avec vue sur la piscine et le parc arboré. Côté nuit, la suite parentale de 32 m² comprend une salle d'eau, un dressing et un coin bureau, complétée par une seconde chambre et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres (12 et 16 m²), un bureau pouvant servir de salle de jeux, ainsi qu'une salle de bain avec WC viennent compléter l'ensemble. L'extérieur offre une piscine intégrée, un garage et un grand espace de stationnement pouvant accueillir une dizaine de véhicules, tout en préservant l'esthétique du jardin. Cette maison combine espace et confort dans un cadre intime, avec de belles prestations modernes telles que pompe à chaleur, climatisation réversible, bonne isolation et panneaux solaires. Une opportunité d'achat pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter à Entraigues sur la Sorgue.

iad France - Cyril Allaire vous propose : Propriété, Mas — Pernes-les-Fontaines, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur, ~303 m², 7 231 m² de terrain.Idéalement situé à l'orée d'un charmant village de la campagne Pernoise, dans un calme absolu et à seulement 10 minutes des axes autoroutiers et 25 minutes de la gare TGV d'Avignon, ce mas provençal du XIXᵉ siècle a été entièrement rénové avec goût, offrant un mélange de caractère d'époque et de décoration contemporaine.[ Lien vidéo de la propriété communiqué à la demande ]- La maison — environ 303 m² sur 3 niveauxUne belle entrée dessert les pièces de vie : cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse, et vaste séjour lumineux ouvert sur l'extérieur avec chauffage au sol. Une grande terrasse couverte abrite une table pour 18 convives. Aspiration centralisée. Double vitrage. DPE C/C.À l'étage : 4 chambres, 2 salles d'eau avec WC, salle de bains avec baignoire et douche séparée, climatisation réversible dans les étages. Au second étage : grand dortoir, mezzanine, second salon, climatisation réversible. Toilettes avec lavoir préservant le charme de l'ancien. 7 chambres au total.Studio indépendant de plain-pied avec accès privatif.- Extérieur & équipementsUne allée pavée traverse le terrain arboré de 7 231 m² pour conduire jusqu'à la propriété. Verger, boulodrome, patio.- Piscine 12 × 6 m, eau salée, balnéothérapie, chauffée, couverture escamotable- Pool-house avec kitchenette et salle d'eau- Terrain de pétanque- Local technique- 14 circuits d'arrosage automatique reliés à 2 forages- Alimentation en eau de ville avec surpresseur, récupération d'eau de pluie possible- 28,8 m² de panneaux solaires photovoltaïques — production estimée ~1 000 €/an, quasi autonomie électrique- Annexes3 garages pour environ 160 m², cave à vin, atelier. Toiture révisée et nettoyée en 2024, charpente saine (environ 25 ans).- Charges & fiscalitéTaxe foncière 2025 : 2 100 €. Assainissement non collectif contrôlé SPANC mars 2026 : avis favorable.Un bien rare et complet, immédiatement habitable, idéal pour un achat Mas de luxe à Pernes-les-Fontaines, que ce soit en résidence principale, maison de famille ou maison d'hôtes.[ Lien vidéo de la propriété communiqué à la demande ]Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Allaire mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 953249489.

Réf 4124VDÀ Vedène, dans le département de Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité de toutes les commodités, cette belle maison contemporaine en ossature bois d'environ 130 m² offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle.Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste espace de vie inondé de lumière grâce à sa splendide hauteur sous plafond. Le séjour et la cuisine ouverte forment un cadre convivial, prolongé par une magnifique terrasse en bois de 60 m², dotée d'une agréable piscine octogonale au sel de 3 x 5.Le séjour, accompagné d'une cuisine américaine équipée, s'ouvre sur une spacieuse mezzanine qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement (espace détente, bureau, salle de jeux…). De cette mezzanine, vous accédez à une seconde terrasse en bois de 70 m², parfaite pour profiter des jours ensoleillés.L'espace nuit comprend 3 chambres, toutes donnant sur la terrasse et l'espace piscine, ainsi qu'une salle de bains et de nombreux rangements.Pour un confort optimal, la maison est équipée d'une climatisation réversible dans l'espace de vie. De plus, des panneaux photovoltaïques viennent enrichir les prestations de ce bien, générant un revenu annuel d'environ 2 000 € grâce à la revente d'électricité.Une opportunité rare sur le marché, alliant modernité, confort et rendement énergétique. Ne manquez pas la chance d'acheter cette maison à Vedène.

Venez découvrir cette agréable propriété située à Vedène, à proximité immédiate de Saint-Saturnin-lès-Avignon, offrant un cadre de vie privilégié entre espace, confort et accessibilité. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 7 000 m², cette maison individuelle d'environ 150 m² habitables, comprend 4 chambres et un bureau. Construite en 1975, elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel et plein de charme, tout en restant proche des commodités et des principaux axes routiers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 37 m² convivial, véritable pièce de vie de la maison, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Toujours au rez-de-chaussée vous bénéficiez de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, la maison dispose d'une seconde salle de bains indépendante, apportant un confort supplémentaire et une organisation pratique au quotidien, une grande chambre et une mezzanine qui fait office de bureau ou peut être transformée en 5ème chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse ouverte sur le jardin ainsi que d'une superbe piscine 10 x 4 m, idéale pour partager des moments agréables en famille ou entre amis dans un environnement préservé. Le vaste terrain apporte une véritable sensation d'espace et d'intimité, un atout rare sur le secteur. Côté prestations, cette maison bénéficie également de nombreuses annexes, avec notamment une cave, ainsi que de plusieurs places de stationnement, un atelier indépendant, un garage, des éléments particulièrement appréciables pour le confort, et l'organisation du quotidien. Vous recherchez une maison avec du terrain, une piscine, des annexes, tout en restant proche de Saint-Saturnin-lès-Avignon, de Vedène, du centre commercial de Morières et des grands axes ? Appelez-nous pour programmer une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2223.00 et 3009.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Philippe Royer vous propose : Située dans la charmante commune de Jonquerettes, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa familiale de 188 m² habitables a bénéficié d’une rénovation complète et soignée. Implantée au cœur d’un environnement verdoyant et paisible, sur un terrain clos et paysagé de 2 059 m², cet ensemble offre un cadre de vie privilégié pour celles et ceux en quête d’espace, de calme et de confort.Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et la luminosité de ses volumes. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie de 53 m², où de larges ouvertures prolongent naturellement l’espace vers une terrasse partiellement couverte, idéale pour profiter des belles soirées d’été en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, allie modernité et fonctionnalité. Ce niveau accueille également deux chambres de 10 m² et 18 m², une salle d’eau contemporaine ainsi qu’un WC séparé. Grâce à son entrée indépendante, cet espace peut être facilement transformé en appartement autonome, parfait pour recevoir ou développer un projet locatif.À l’étage, la suite parentale de 31 m² constitue un véritable cocon, avec son dressing intégré et ses volumes généreux. Deux chambres supplémentaires, de 17 m² et 20 m² – dont l’une dispose d’un placard – complètent l’espace nuit, accompagnées d’une salle de bain élégante comprenant baignoire, douche à l’italienne, double vasque et WC.À l’extérieur, le jardin clôturé, soigneusement aménagé, offre un décor serein, propice à la détente. La piscine avec sa plage, le garage de 27 m², la cave de 20 m² et le local technique viennent compléter les prestations de cette propriété où chaque détail a été pensé pour un confort optimal.Les équipements techniques sont à la hauteur de la qualité des lieux : climatisation réversible, radiateurs à inertie, matériaux haut de gamme et excellente performance énergétique assurent bien-être et économies. La maison bénéficie d’une situation pratique, à proximité immédiate du village, des écoles et des commodités, avec un accès rapide à l’autoroute A7 (15 minutes) et à la gare TGV d’Avignon (25 minutes).Alliance réussie de charme et de modernité, cette propriété rare sur le secteur constitue un lieu de vie idéal, que ce soit en résidence principale, en maison de vacances ou dans le cadre d’un projet de location saisonnière.

Découvrez cette maison à vendre à MONTEUX, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété des années 1950, entièrement rénovée, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Située à proximité du centre-ville, elle vous offre un havre de paix à l'écart de l'agitation. D'une superficie d'environ 124 m², l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses et d'un bureau aménagé, idéal pour le télétravail. À l'extérieur, un terrain d'environ 320 m² avec une belle terrasse couverte vous attend pour des moments conviviaux. De plus, cette maison dispose d'un garage privé et d'un espace pour stationner plusieurs véhicules. C'est une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat de maison à MONTEUX.

À MONTEUX, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, vous découvrirez une villa contemporaine de 140 m², récemment édifiée en 2023 sur une parcelle d'environ 520 m². Cette maison, à vendre, se situe au calme, au bout d'une impasse paisible, tout en étant proche des commodités. Vous serez charmés par son design moderne et ses prestations de qualité. La pièce de vie de 70 m², cœur de la maison, est extrêmement lumineuse grâce à de grandes ouvertures sur l'extérieur. La cuisine ouverte et conviviale complète cet espace spacieux. La villa propose également une arrière-cuisine aménagée pour un confort au quotidien et un vaste bureau de 18 m², qui peut être transformé en chambre selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de deux belles chambres partageant une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle d'eau privative et d'un accès à une large terrasse de 25 m². À l'extérieur, l'élégante piscine, l'espace détente couvert avec salon de jardin et coin barbecue, ainsi qu'une terrasse exposée plein sud font de ce lieu un véritable havre de paix. Un parking pour plusieurs véhicules et un carport en aluminium se distinguent également sur cette propriété. Cette villa rare offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et tranquillité, idéale pour un achat de maison à acheter à MONTEUX.

À proximité immédiate du centre de Monteux, découvrez cette belle propriété au charme provençal, située sur un terrain clos et paysagé d'environ 2 000 m². Cette maison de caractère se distingue par son authenticité et ses nombreuses possibilités, qu'il s'agisse d'une résidence familiale ou d'espaces pour des bureaux, des commerces ou de l'artisanat. Le zonage de ce bien offre des opportunités rares pour allier vie professionnelle et personnelle.La propriété se compose de deux habitations indépendantes. La première, ancienne et pleine de charme, propose environ 153 m² et comprend un gîte authentique avec cinq chambres à l'étage, parfait pour une grande famille ou l'accueil de proches. La seconde habitation, plus récente, offre environ 132 m² et dispose de quatre chambres, idéale pour une résidence principale confortable ou un projet complémentaire.À l'extérieur, le jardin arboré, typique de la Provence, propose de grands arbres ombragés, des cabanons en pierre et des espaces de détente propices à la convivialité. L'espace piscine, agrémenté d'un pool house à aménager, complète cet ensemble attrayant et promet de délicieux moments lors des journées ensoleillées. Réf. 5251Prix de vente : 470 000 euros net vendeur + honoraires charge acquéreur de 25 000 euros TTC, soit 495 000 euros TTC/HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Localisée dans un quartier paisible de Monteux, tout en étant proche du centre-ville et de ses commodités, cette villa vous offre un potentiel exceptionnel sur le marché. Le vrai point fort de cette maison réside dans sa conception. Le rez-de-chaussée et l'étage s'étendent sur des surfaces généreuses de 92m² et 99m² environ et ne communiquent que par l'extérieur. C'est une chance de réaliser un projet de vie personnalisé, permettant d'accueillir vos parents ou de grands enfants tout en préservant l'intimité de chaque espace de vie. À l'extérieur, vous disposerez d'un agréable jardin, d'un grand garage d'environ 31,50 m² et de plusieurs options de stationnement pour recevoir vos invités en toute tranquillité. Maison à acheter à Monteux, située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Idéalement située en fond d'impasse et à seulement quelques pas du centre du village et des commerces, cette superbe maison de standing, entièrement de plain-pied d'environ 125m2, offre des prestations de qualité et une élégance rare. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte, pensée comme une véritable extension de la pièce de vie. La cuisine, entièrement équipée, séduit par sa fonctionnalité et son agencement optimisé, complétée par un cellier-buanderie des plus pratiques. Exposé plein sud, ce lumineux séjour de 45m2 s'ouvre sur une terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire dès les premiers rayons de soleil, cuisine est parfaitement équipée et bénéficie d'un cellier/buanderie très fonctionnel. L'espace nuit comprend : - Trois chambres confortables avec placards - Un bureau, ou chambre d'appoint - Une salle de bains avec douche et baignoire - Des toilettes séparées. Prestations & équipements : - Un garage de 18m2 - Un plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal en toute saison. - Un adoucisseur d'eau - Portail électrique - Piscine 7X3m, chauffée et au sel Construite en 2008 et entretenue avec le plus grand soin, cette propriété en excellent état séduira par son calme et la finesse de ses prestations. Visite incontournable ! **Situation idéale : à 20 minutes de la gare TGV et proche des axes autoroutiers A7/A9, à quelques minutes du Luberon, de l'Isle sur la Sorgues, et Châteauneuf du pape, et à seulement une heure de Marseille. Nathalie BOISSEAU (EI) RSAC Nîmes 833 700 099 Tél/WhatsApp : +33 (0)6 28 34 52 61 nb@nboisseau-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Jonquerettes, dans le Vaucluse au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique villa de 188 m² située dans un environnement naturel privilégié. Offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux et bordée par la Sorgue, cette villa constitue un véritable havre de paix. La localisation est idéale, à seulement trois minutes du centre du village, dix minutes de Saint-Saturnin-lès-Avignon et vingt minutes de la gare TGV d'Avignon, vous permettant de profiter des attraits de la Provence tout en ayant accès à toutes les commodités. Édifiée sur un terrain paysager de 2 000 m², la villa se distingue par sa luminosité grâce à son orientation plein sud. Les matériaux utilisés sont de qualité et l'ensemble a été soigneusement entretenu, rendant les travaux superflus. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de 52 m² composée d'un salon chaleureux, d'un séjour lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée, qui s'ouvre sur la terrasse, la piscine et le jardin grâce à de larges baies vitrées. Deux chambres sont également présentes à ce niveau, favorisant le confort de plain-pied pour accueillir vos proches. Une salle d'eau moderne avec double vasque complète cet espace. Le confort thermique est garanti par la climatisation dans toutes les pièces, ainsi que des radiants à inertie sèche. Le rez-de-chaussée comprend également un garage de 27 m² et une cave de 20 m² pour vos besoins de rangement. À l'étage, un espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une suite parentale exceptionnelle de 30 m², accompagnée d'une spacieuse salle de bain. Les extérieurs représentent un véritable espace de détente : le terrain de 2 000 m² abrite une piscine de 4 × 10 mètres intégrée harmonieusement dans le jardin. Une terrasse de 36 m² permet de profiter des journées ensoleillées dans une tranquillité totale, sans vis-à-vis. La nature environnante, la vue dégagée sur le Mont Ventoux et la présence de la Sorgue créent une ambiance unique propice à la sérénité. Cette villa offre un cadre de vie spacieux et lumineux, parfait pour une famille ou comme résidence secondaire. Si vous souhaitez réaliser un achat de villa de luxe à Jonquerettes, n'hésitez pas à visiter ce bien exceptionnel sans tarder. Pour toute information ou pour un contact, appelez Rose-Marie au 06 29 76 04 43.

Découvrez cette villa à vendre à SAINT SATURNIN LES AVIGNON, Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de plain-pied, entièrement rénové, saura vous séduire par ses belles prestations et son cadre de vie idéal. Dotée d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel, elle dispose d'une terrasse couverte et de trois chambres. Le terrain clos d'environ 800 m² est aménagé et arboré, et comprend une piscine ainsi qu'un pool house, parfaits pour des moments de détente. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Réf. 5258. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Nichée au cœur d'un écrin de verdure à JONQUERETTES, dans le département Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison offre un cadre de vie alliant élégance et sérénité. Avec ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente, chaque espace respire l'harmonie et invite à la contemplation. Le terrain clos et arboré de 4 000 m² permet une belle connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Une grande verrière illumine une cuisine spacieuse, tandis que plusieurs terrasses prolongent les espaces de vie et mènent à une piscine agrémentée d'un pool house, propice à des moments de détente. La maison comprend six chambres, deux salles de bain, deux salles d'eau ainsi qu'un bureau, tous pensés pour le confort des occupants. En outre, le sous-sol offre des caves et de nombreux rangements. Il s'agit d'une maison de luxe à acheter à JONQUERETTES, où le mélange de matériaux chaleureux, de lumière douce et de nature crée un cadre de vie exceptionnel. Performance énergétique B, avec climatisation et pompe à chaleur.

En exclusivité sur la commune de Jonquerettes, à vendre une villa récente avec jardin de 135 m² et deux places de parking privatives. Située à proximité du village et des écoles, cette villa à étage de 85 m², construite en 2019, est toujours sous garantie Décennale et Dommage ouvrage. La villa se compose d'un rez-de-chaussée avec un séjour/cuisine équipée aménagée et un WC buanderie, ainsi que d'un étage avec 3 chambres et une salle de bains avec WC. Pour votre confort, elle est équipée de climatisation réversible, de fenêtres en PVC avec double vitrage et de volets roulants électriques. Le jardin, entièrement clôturé, dispose d'une terrasse carrelée. Le cadre est calme et agréable, et vous trouverez également un chalet pour le rangement de jardin ainsi qu'un jacuzzi pour des moments de détente. Cette villa lumineuse offre de belles prestations et serait parfaite pour un projet de vie. Pour toute information complémentaire sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr.

À ISLE SUR LA SORGUE, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez une maison à vendre offrant un cadre de vie enchanteur. Cette propriété, construite en 1998 et rénovée en 2008, se situe en bord de Sorgues, à proximité du centre-ville réputé pour ses antiquaires. Vous serez séduit par son jardin verdoyant de plus de 3900 m², agrémenté d'arbres fruitiers, d'oliviers et de vignes. La maison principale comprend un hall d'entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée avec un espace repas, ainsi qu'une véranda offrant une vue sur le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. Le jardin accueille également un cabanon de pêcheur rénové, parfait pour profiter de moments de détente au bord de l'eau. Avec ses nombreuses prestations, cette maison de luxe à acheter à ISLE SUR LA SORGUE est une opportunité rare sur le marché.

À seulement quelques minutes des commodités, en bordure de l’île de l’oiselay, cette propriété rare s’étend sur plus d’un hectare mêlant jardin paysager, forêt privative et prestations uniques. Pensée comme un havre de paix, elle offre une terrasse avec une pergola en fer forgé donnant sur un environnement préservé, un terrain de tennis pour les amateurs de sport, ainsi qu’un forage, garantissant autonomie et praticité au quotidien sur un terrain pouvant accueillir une piscine. L’intérieur, entièrement ouvert, développe 177m² répartis en 6 pièces. Le séjour contemporain avec cheminée s’ouvre sur une cuisine provençale, souligné par de vastes baies vitrées plein sud. Trois chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, une salle de 54m2 avec charpente apparente complètent l’ensemble avec le cachet provençale de notre région. Une dépendance de 85 m² et un garage de 123 m² offrent de nombreuses possibilités : maison d’amis, atelier, lieu de création ou de réception. Un bien singulier et inspirant, pensé pour celles et ceux en quête de nature, d’espace et d’authenticité, à deux pas de la vie urbaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 622 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony EVRARD, Tél. : 0784032388, E-mail : anthony.evrard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 952265874

iad France - Myriam Winling vous présente cette exclusivité : authentique mas provençal de 479 m² avec piscine et dépendances, sur une parcelle de 1 500 m² située à Saint-Saturnin-lès-Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'exception, idéale pour un achat de Mas à acheter à Saint-Saturnin-lès-Avignon, offre un cadre de vie unique, alliant charme provençal et confort moderne. Idéalement située dans une impasse calme à quelques pas des commodités, cette maison est un havre de paix. Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un arrosage automatique alimenté par un puits, vous invite à profiter de la nature. La piscine traditionnelle de 11,5 x 5,5 m, avec ses belles proportions, saura ravir les amateurs de baignade. Le mas se compose de vastes volumes lumineux, avec une salle à manger de 22 m² et une cuisine entièrement équipée. Son grand salon de plus de 40 m² doté d'une cheminée centrale offre une ambiance chaleureuse. La suite parentale de 53 m², ainsi que quatre chambres à l'étage, proposent un espace confortable pour toute la famille. De plus, les combles aménageables et la grange attenante de 95 m² représentent un fort potentiel d'aménagement pour répondre à vos besoins.Ce bien immobilier garantit un cadre de vie privilégié en plein cœur du village, tout en bénéficiant de l'animation des environs. Il est à proximité de plusieurs services, écoles et commodités. Pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse et conviviale dans une région prisée de la Provence, ce Mas de luxe à vendre à Saint-Saturnin-lès-Avignon est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations techniques et confort disponibles sur demande.

iad France - Laurent Canet vous propose: UNE PROPRIÉTÉ RARE AUX PORTES DE L’ISLE-SUR-LA-SORGUE. Située dans l'un des secteurs les plus prisés du Thor, entre Avignon et L’Isle-sur-la-Sorgue, cette maison à vendre séduit par la qualité de ses prestations et son environnement. Elle se compose de deux habitations indépendantes réunies dans un même ensemble immobilier, un atout devenu rare sur le marché. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 100 m², la propriété offre près de 200 m² habitables. La villa principale de plain-pied développe environ 140 m² et la seconde maison indépendante, de type 3, mesure environ 80 m². Cette configuration est idéale pour accueillir famille et amis, envisager une activité locative ou concilier résidence principale et activité professionnelle tout en préservant l'intimité de chacun. La maison principale dispose de volumes généreux, des baies vitrées à galandage qui prolongent les espaces de vie vers les terrasses et la piscine. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu'une seconde salle d’eau. Les aménagements extérieurs, incluant une piscine chauffée au sel et un jacuzzi, garantissent un véritable art de vivre. La seconde habitation est entièrement indépendante et bénéficie de sa propre terrasse, de deux chambres et d'une agréable pièce de vie, offrant une autonomie complète. Équipée de panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur et domotique, la propriété affiche d'excellentes performances énergétiques. Les maisons réunissant deux habitations indépendantes dans un environnement aussi recherché dans le Vaucluse sont rares. Une occasion unique pour les acheteurs en quête d'espace, de confort et de polyvalence. Dossier complet avec photos et vidéo disponible après échange.

Villa à vendre proche L'Isle-sur-la-Sorgue par notre agence immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue. Cette charmante habitation d'environ 160 m² est édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m². Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et à proximité immédiate, à pied, des commodités du village, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un grand séjour avec cheminée insert et une belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée et une buanderie. En complément, vous trouverez une chambre avec placard et une salle d'eau séparée. Les volumes généreux et la luminosité offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placard, ainsi qu'une spacieuse chambre mansardée disposant d'un dressing et une salle de douche indépendante. Ce niveau séduit par la visibilité de la belle charpente apparente et de ses poutres, qui apportent du charme à l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation et de moustiquaires, assurant bien-être et praticité en toute saison. Pour compléter ce bien, vous profiterez d'un auvent reliant la cuisine et le garage (profond), ainsi que d'une terrasse couverte côté séjour, parfaite pour vos repas en extérieur et moments de détente. Elle dispose également d'une piscine de 5 x 9,5 mètres équipée d'un volet électrique. Cette maison séduira les familles en quête d'un environnement paisible et pratique, tout en bénéficiant de belles prestations et d'un accès facile aux commerces et services. Sa localisation stratégique permet de rejoindre aisément les grands axes routiers et la gare TGV, tout en profitant de la proximité des villes emblématiques et culturelles de L'Isle-sur-la-Sorgue et d'Avignon Propriété à vendre dans notre agence immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr “Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.”

Maison de maître exceptionnelle à vendre par notre agence immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue, située au cœur du village perché de Châteauneuf de Gadagne et à seulement 20 minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue, cette demeure du XVIIIe siècle allie charme historique et confort moderne avec des vues imprenables sur les Alpilles, le Luberon et le Mont Ventoux. D'environ 350 m², elle a fait l'objet d'une restauration raffinée où les espaces de vie sont pensés pour la convivialité : • Salon lumineux et chaleureux • Cuisine d'été reliant les deux jardins • Cave à vin somptueuse et bar pour recevoir avec élégance La maison comprend 6 belles suites avec salles d'eau, offrant intimité et confort pour les propriétaires et les invités. Les espaces techniques sont généreux et bien agencés : buanderie, arrière-cuisine, vaste garage. À l'extérieur : • Deux jardins, dont l'un avec petite piscine chauffée • Cadre enchanteur pour détente et loisirs en plein air Cette propriété est proposée à la vente meublée et décorée, avec un aménagement intérieur soigné et des prestations de grande qualité, idéale comme résidence principale, secondaire ou maison d'hôtes de charme. Propriété à vendre par notre agence immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

CHÂTEAUNEUF-DE-GADAGNE – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC GÎTES, PISCINE & VUE PANORAMIQUE Implantée sur plus de 2 200 m² de terrain clos et paysager, cette demeure de caractère développe environ 445 m² habitables et offre un équilibre remarquable entre résidence familiale haut de gamme et activité d'accueil touristique déjà pensée. Dès l'arrivée, le charme opère : architecture soignée, matériaux nobles, volumes généreux et atmosphère raffinée composent un lieu où chaque espace invite à la sérénité. Une maison principale pensée pour le confort et la convivialité La bâtisse principale d'environ 290 m² séduit par ses pièces de réception lumineuses, ses espaces ouverts sur l'extérieur et son agencement idéal pour une vie familiale ou des réceptions élégantes. Salon baigné de lumière avec accès terrasse panoramique, salle à manger chaleureuse, cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie, mezzanine aménagée, suite parentale avec salle de bains, chambres confortables, bureau et espaces fonctionnels… chaque niveau a été conçu pour conjuguer esthétique et bien-être. Trois gîtes indépendants : un véritable atout patrimonial Construits en 2018, les trois gîtes indépendants d'environ 55 m² chacun constituent une valeur ajoutée rare. Entièrement aménagés et meublés, ils permettent d'envisager immédiatement une activité de location saisonnière, l'accueil familial ou la réception d'invités dans des conditions privilégiées. Un potentiel recherché qui ouvre la voie à de multiples projets de vie ou d'investissement. Des extérieurs remarquables dédiés à la douceur de vivre À l'abri des regards, les espaces extérieurs prolongent le caractère exceptionnel du lieu. Plusieurs terrasses offrent une vue imprenable sur les Monts du Vaucluse et du Luberon, tandis que la cuisine d'été couverte invite à partager des moments privilégiés en toute saison. La piscine 11 x 5, récemment entretenue, s'intègre harmonieusement dans un jardin arboré, entièrement clos et sécurisé, véritable havre de paix. Prestations haut de gamme Charpente traditionnelle, marbre et pierre, ferronnerie artisanale, climatisation réversible, pompe à chaleur, poêle à granulés, double vitrage, fibre optique, adoucisseur, portail motorisé, alarme et interphone… cette propriété conjugue authenticité et confort moderne avec exigence. Une situation idéale Au calme tout en restant proche des commerces, cafés et commodités du village, cette adresse privilégiée permet également de rejoindre rapidement Avignon, sa gare TGV et les axes autoroutiers. Une propriété rare sur le marché, où prestige, rentabilité potentielle et qualité de vie se rencontrent harmonieusement. Visite privée sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 313 848 - Greffe de AVIGNON) Stella BACCHIOCCHI Entrepreneur Individuel 06 98 64 64 42 - Réf.957278

Maison à vendre à Pernes-les-Fontaines, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette belle maison contemporaine, idéalement située dans le village très prisé de Pernes-Les-Fontaines, entre Avignon et le Mont Ventoux. À seulement 20 minutes de la gare TGV, cette propriété allie le charme de l'ancien à l'élégance moderne, ayant été entièrement rénovée en 2026. D'une superficie de 420 m2 sur un terrain de 1572 m2, elle comprend une maison principale de 300 m2 et un appartement indépendant. La vente de cette maison de luxe à Pernes-les-Fontaines peut inclure un mobilier sur mesure provenant du monde entier. À l'extérieur, profitez d'un espace piscine et d'un pool-house pour des moments de détente en toute intimité, ainsi qu'une salle de sport. Le rez-de-jardin propose un spacieux séjour cathédral de 70m2, une cuisine haut de gamme entièrement équipée et aménagée, et une suite parentale avec salle de bain et dressing. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec terrasse privative, et une seconde suite parentale. En face, l'appartement indépendant présente un salon cathédral avec cuisine américaine, deux chambres et une salle de bain. Cette propriété constitue un choix idéal pour une résidence secondaire ou une maison familiale. Située au cœur du Comtat Venaissin, Pernes-les-Fontaines est renommée pour son riche patrimoine, ses charmantes ruelles et ses célèbres 40 fontaines. Proche d'Avignon, du Mont Ventoux et du Luberon, elle offre un cadre de vie agréable, avec des commerces de proximité et des marchés animés. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Cette propriété d'exception à proximité de L'Isle sur la Sorgue est proposée par notre agence immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue. Implantée au cœur d'un magnifique parc de 15 hectares, elle offre une intimité absolue et incarne l'élégance de la Provence. Récemment rénové avec le plus grand soin, ce domaine allie charme authentique et prestations contemporaines haut de gamme. Une rénovation remarquable : L'ensemble a fait l'objet d'une restauration intégrale, orchestrée avec exigence, où chaque élément a été repensé avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme. La façade en pierre naturelle et enduit clair met en valeur une tour architecturale qui signe avec élégance l'entrée majestueuse de la demeure principale. L'intérieur, baigné de lumière, marie avec justesse charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et le confort moderne. Des espaces de vie généreux et fonctionnels : La maison principale développe environ 500 m² et accueille un vaste salon avec cheminée en pierre et poutres apparentes, une cuisine haut de gamme, mobilier sur mesure ainsi qu'un espace repas raffiné. Elle offre également 4 suites luxueuses dont une en chambre double et un bureau. Un espace intimiste est dédié à la suite parentale avec dressing de ± 60 m² ainsi qu'une salle de cinéma équipée de matériel haute définition. Une salle de sport parfaitement équipée avec douche, une buanderie, un cellier/cave complètent cet ensemble. Une sélection de mobilier pourra être proposée à l'acquisition en sus du bien, selon des modalités à convenir entre les parties, à l'exception des œuvres d'art et des effets personnels. Un appartement indépendant : salon, cuisine équipée, salle d'eau, une chambre et parking abrité privé. Cet espace est idéal pour un hébergement en toute indépendance. Un art de vivre en extérieur sublimé par l'espace piscine, véritable havre de paix : bassin 6x13 m en pierres de Bali, grande plage immergée, couloir de marche intérieur, pointe de diamant à 2,40 m est bordée d'une terrasse en pierre de Sinaï. Cet espace est prolongé par un salon couvert avec terrasse, une cuisine d'été entièrement équipée, et un véritable espace barbecue, invitant à la convivialité dans un cadre idyllique. 2 chambres et une salle d'eau peuvent accueillir en toute intimité. Le parc paysager se compose de chênes truffiers, amandiers, oliviers et grands arbres d'ombrage, soulignant l'équilibre entre nature et architecture. Le domaine inclut également des dépendances : garage fermé pour six voitures environ 130 m², carport et une grange d'environ 170 m². La propriété bénéfice de 2 entrées. Une bergerie en pierre de ± 160 m² attend d'être réhabilitée. Caractéristiques techniques et confort haut de gamme : La rénovation a intégré des équipements techniques de pointe : volets roulants, chauffage au sol, équipements domotiques, menuiseries Alu Schüco, réseaux refaits à neuf, toiture béton, double isolation, eau de ville et canal pour l'arrosage automatique. Chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie d'exception, en résidence principale ou activité de location saisonnière de prestige. Entre le mythique Mont Ventoux et le Luberon, ce domaine constitue une opportunité. Rare par sa surface, son élégance, la qualité de sa rénovation elle séduira les amateurs de biens d'exception. Surface de référence retenue pour le DPE : 515 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr “Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.”