ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Avignon, France

REF : 4007SR :En exclusivité : Quartier ST RUF - 1ère couronneÀ quelques minutes du cœur historique d’Avignon, célèbre Cité des Papes, cette charmante maison de ville bénéficie d’un emplacement privilégié en première couronne, dans un environnement résidentiel calme et recherché.Ville d’art et d’histoire, dominée par le majestueux Palais des Papes et renommée pour son prestigieux Festival d’Avignon, Avignon incarne l’élégance provençale, la culture et l’art de vivre.Cette maison offre un cadre de vie intime et raffiné :À l’extérieur :Une terrasse en bois exposée sud, aux lignes contemporaines, un jardin clos soigneusement entretenu, et une petite piscine élégante aux reflets azur répondent à toutes les attentes.Le jardin arboré de presque 300m2 allie convivialité et praticité, permettant d’organiser de belles soirées en terrasse tout en laissant la place pour garer un véhicule avec un accès par portail électrique.Un abri de jardin optimise les extérieurs.À l’intérieur :• Un salon séjour lumineux avec accès aux terrasses • Une cuisine harmonieuse et fonctionnelle ouverte vers l'espace de vie et les terrasses • Deux chambres confortables et un espace bureau indépendant • Une salle d’eau avec toiletteChaque détail contribue à créer une atmosphère chaleureuse et soignée, idéale en résidence principale ou comme pied-à-terre de caractère au cœur de la majestueuse Cité de Papes.Un bien rare, alliant charme, discrétion et douceur de vivre dans le Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez Bel Immobilier, Solange ROYER au +33 (0)615171582, Agent Commercial.

Ref COTEJLCC25/1943 OFF MARKET: Avignon intra-muros, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour une qualité de vie citadine idéale, laissez-vous charmer par cette superbe demeure en pierre du XVIIe siècle d'environ 280 m², nichée au coeur d'un jardin clos et arboré de 480 m², agrémenté d'un élégant bassin (8 x 4 m), à l'abri des regards. Cette propriété, soigneusement rénovée, dispose de vastes espaces de réception, de 6 chambres avec 6 salles de bains, et constitue une belle résidence familiale ou un potentiel pour une maison d'hôtes. Idéalement située, cette Maison à vendre à Avignon offre un cadre de vie très agréable et confortable. Opportunité rare. DPE D, Ref COTEJLCC25/1943. Prix 1 900 000 €. Dossier sur demande. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2810.00 et 3870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

Exclusivité - Saint-Laurent-des-Arbres - Située en position dominante, cette spectaculaire villa contemporaine de 250m² sur un terrain de 1.300m² offre une vue panoramique jusqu'au Mont Ventoux. Conçue avec des matériaux de qualité et un soin particulier apporté aux finitions, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un lumineux espace de vie de 75m² avec cuisine ouverte haut de gamme, s'ouvrant largement sur le patio et la terrasse, une suite et une family room. L'étage comprend une grande suite parentale dotée d'une terrasse privative avec jacuzzi, 3 chambres et une belle salle de bain. À l'étage supérieur, un sensationnel roof-top de 130m². Le jardin accueille une piscine à débordement et offre une vue imprenable. Un garage de 45m² et une cave viennent compléter cette villa d'exception. Commerces et commodités à proximité immédiate. À 20 minutes d'Avignon, 30 minutes de Nîmes, Uzès, 45 minutes de Saint-Rémy-de-Provence et à 1 heure de l'aéroport de Marseille. Votre contact : Audrey RENNESSON - 06 60 89 46 38. Vente Maison de luxe AVIGNON.

Opportunité unique d'achat maison à Avignon. Cette maison de village du XVIIIᵉ siècle, entièrement rénovée par un architecte, s'étend sur environ 360 m² et associe élégamment le charme de l'ancien à un confort contemporain. Idéalement située dans le vieux village des Angles, avec son ambiance résolument provençale, cette propriété se trouve à proximité immédiate d'Avignon, de la gare TGV et des grands axes autoroutiers. La maison se compose d'une vaste pièce de réception de près de 70 m², avec un salon équipé d'une cheminée et un espace salle à manger, entièrement ouvert sur l'extérieur. Une large terrasse prolonge cette pièce, et de grandes portes-fenêtres inondent l'espace de lumière tout en créant une liaison harmonieuse entre l'intérieur et le jardin. Elle propose plusieurs espaces nuit, dont une suite parentale, ainsi qu'un élégant salon bibliothèque à l'étage pouvant facilement se transformer en sixième chambre. Au deuxième niveau, un bel atelier aménagé et un grenier d'environ 30 m², adaptable selon vos désirs, viennent compléter l'ensemble.Le jardin paysagé de 600 m², bien entretenu, comprend une piscine chauffée et un espace de stationnement. Cette maison à vendre à Avignon, dotée d'une rénovation architecturale de grande qualité et d'une atmosphère chaleureuse, représente un bien rare, idéal pour ceux en quête d'authenticité et d'art de vivre en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Aux portes d’Avignon, sur la très recherchée Île de la Barthelasse, découvrez ce remarquable domaine provençal entièrement rénové, offrant un équilibre rare entre authenticité, confort contemporain et art de vivre méditerranéen. Implantée au cœur d’un terrain paysager de près d’un hectare, cette propriété d’exception développe environ 585 m² habitables et bénéficie d’un environnement préservé, à seulement quelques minutes du centre historique d’Avignon et de la gare TGV. Derrière son élégante façade en pierre, le mas dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse où chaque espace a été pensé pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Les pièces de réception comprennent plusieurs salons, une vaste salle à manger, une cuisine principale entièrement équipée ainsi qu’une seconde cuisine avec espace repas ouvert sur les extérieurs, idéale pour les déjeuners et soirées d’été. La propriété dispose de huit véritables suites, réparties sur plusieurs niveaux, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau ou salle de bains privative. Cette configuration rare permet aussi bien un usage en résidence familiale de prestige qu’une activité de chambres d’hôtes haut de gamme ou de location saisonnière exclusive. À l’extérieur, le domaine offre de nombreux espaces de détente soigneusement aménagés : piscine chauffée de 11 mètres, larges terrasses ombragées, terrain de pétanque, jardin méditerranéen et espaces de réception en plein air. Au-delà de son charme, cette propriété se distingue également par la qualité exceptionnelle de sa rénovation. Réalisée entre 2015 et 2016, elle a fait l’objet d’une restructuration complète comprenant le remplacement des charpentes et couvertures, l’installation de menuiseries aluminium hautes performances, une isolation renforcée en fibre de bois, un plancher chauffant et rafraîchissant ainsi qu’un système de chauffage et climatisation par pompes à chaleur de dernière génération. Le domaine bénéficie également d’équipements particulièrement recherchés : carport photovoltaïque de huit places équipé de 66 panneaux solaires, borne de recharge électrique, autonomie complète en eau grâce à un forage privé avec système de traitement intégré, réseau informatique distribué dans l’ensemble de la propriété et piscine chauffée avec traitement automatisé au sel. Rare sur le marché immobilier de prestige en Provence, cette propriété conjugue le charme intemporel des grands mas provençaux avec les standards de confort et de performance énergétique les plus exigeants. Une adresse confidentielle pour les amateurs de belles demeures, à proximité immédiate d’Avignon, du Luberon, des Alpilles et des plus belles destinations de Provence. Pour toute question ou pour organiser une visite privée, vous pouvez me joindre directement : Valentin Lamont au 0688947193 (appels, SMS et WhatsApp possibles).

À 15 min d'Orange TGV, dans le Comtat Venaissin, une bastide du 18e s., son parc de 2,4 ha et sa piscine, avec le Ventoux pour témoin. La propriété est issue d’un jadis vaste domaine agricole en plaine dont elle conserve aujourd’hui une unité foncière de 2,4 ha. Les constructions sont implantées au nord-est de ses terres sur une butte contournée par un méandre du canal de Carpentras, qui en marque la limite septentrionale. L’accès principal, conduisant à une cour, est assuré par une grille au sud-ouest, face aux terres. Au nord-est, un haut mur appareillé de calcaires de surface non-équarris clos la cour ; une petite porte dans ce mur d’enceinte permet de gagner une remarquable chênaie recouvrant le versant nord, bordé par le canal. Le bâtiment principal est une bastide construite à la fin du 18e s., voire au début du 19e s., probablement sur les bases d’une construction antérieure, perceptible notamment sur le clos de la cour à travers les vestiges d’anciens jours obstrués. Elle s’élève sur deux niveaux et s’ouvre au sud sur la cour. Elle suit une composition symétrique et harmonieuse, surmontée d’une génoise à trois rangs formant l’avant-toit. Ses élévations enduites à la chaux sont percées de baies alignées avec les encadrements peints et surlignés d’un liseré rouge. L’angle nord-est est percé d’une large porte charretière à arc surbaissé, surmontée d’une baie sensiblement carrée dénotant une probable reconstruction du pignon oriental de la bastide, ou un vestige de la construction antérieure. Un pavillon de plan carré et d’un seul niveau coiffé d’un toit-terrasse, témoignage d’un bâti antérieur - possiblement un pigeonnier de deux niveaux, accessible par des degrés sur l’élévation occidentale -, marque la limite méridionale de la bastide. Il est prolongé par une restanque contenant un bassin d’agrément qui ferme la cour. Enfin, le parc s’étend en partie sommitale du terre-plein sud de la cour. Planté d’essences méditerranéennes, notamment de pins aux formes contournées, il conserve un reliquat de topiaires de buis et possède un puits maçonné surmonté d’un dôme en pierre calcaire locale.

L’agence Marie MIRAMANT vous propose à 20 minutes d’Avignon et de sa gare TGV, sur un jardin clos d’un hectare, une très belle demeure contemporaine d’environ 280 m². Implantée au milieu de son jardin agrémenté de chênes, d’oliviers et de lauriers-roses, exposée au sud, elle offre en rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une suite avec salle de bains et une pièce attenante pouvant servir de dressing, bureau ou chambre d’enfants, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle de douche, des toilettes invités, un bureau et une troisième chambre. Au premier étage, une deuxième suite. Un double garage, une salle de gym et plusieurs pièces de rangement en rez-de-jardin complètent cet ensemble. Ce bien est une opportunité d'achat d'une propriété d'exception à Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Cette propriété vous est présentée par notre agence d’Avignon. PROPRIETE REFERENCE ALEXANDRA.

Dans un environnement naturel préservé, à l’écart de toute nuisance, ce domaine rare séduira les amateurs de lieux authentiques, porteurs d’histoire et d’émotion. Un véritable havre de paix, où le charme de l’ancien s’accorde avec l’art de vivre en Provence. Nichée au cœur d’un parc paysager de plus de 2 hectares, magnifiquement arboré, la propriété s’organise autour de plusieurs bâtis, offrant des espaces de vie à la fois généreux et intimes. Une demeure principale à l’élégance intemporelle Le mas principal, ancien relais de chasse du XVIe siècle, a été agrandi avec soin aux XVIIIe et XXe siècles, tout en préservant l’authenticité de son architecture Le rez-de-jardin accueille les espaces de réception : une vaste salle à manger avec cheminée, attenante à la cuisine parée de sublimes tomettes, un grand salon chaleureux, lui aussi doté d’une cheminée ancienne. À l’étage, un majestueux escalier en pierre mène à trois somptueuses suites avec vue sur le parc, chacune avec salle de bains privative. La partie XVIIIe accueille deux autres suites élégantes, tandis que l’aile XXe abrite un appartement indépendant et un studio, idéal pour recevoir tout en garantissant intimité et confort. Deux habitations indépendantes Un appartement de 60 m², comprenant trois chambres dont une en mezzanine, dans le prolongement du mas principal. Un charmant mas de 110 m², avec jardin privatif arboré. Sa terrasse, ombragée par deux superbes platanes, offre un cadre privilégié pour des moments de calme et de convivialité, à l’abri des regards. Des extérieurs pensés pour le bien-être et la réception Trois mazets de 30 m² et une roulotte sont harmonieusement répartis dans le parc, Un espace piscine avec pool house, intégré dans un décor naturel à perte de vue, Un terrain de pétanque ombragé, Un ancien chai de 150 m² avec ses cuves d’origine, Différentes annexes (stockage, local technique), Espace de stationnement privatif. Un domaine aux multiples vocations Actuellement exploité en chambres d’hôtes et gîtes de charme, le domaine génère un chiffre d’affaires annuel d’environ 300 000 €. Il offre un fort potentiel de développement, pour un projet touristique, événementiel ou familial de prestige. Une propriété familiale d’exception Grâce à ses nombreuses unités d’habitation, la propriété permet d’accueillir une grande famille tout en offrant à chacun indépendance et tranquillité. Un lieu de vie idéal, à seulement quelques minutes à vélo du centre historique d’Avignon.

À 25 minutes d'Avignon dans le Vaucluse, découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre. S'étendant sur 41 hectares, ce domaine réunit le charme de la Provence et une maison de maître du 16ème siècle. Avec environ 1200 m2 de surface utile, dont 880 m2 habitables, l'ensemble a été entièrement restauré. La maison offre un vaste hall d'entrée, deux belles pièces de réception avec cheminée, une cuisine équipée avec accès au jardin, et une chambre adaptée aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, trois suites avec salles de bains et un appartement indépendant vous attendent. La cour intérieure pavée abrite quatre gîtes en duplex, chacun avec terrasse privative, ainsi qu'un loft spacieux de 205 m2. Equipée de chauffage par pompe à chaleur et climatisation, cette propriété permet de divers projets, tels que résidence familiale ou activités d'accueil. Un cadre calme avec vue sur le Mont Ventoux, prêt pour un achat de propriété de luxe à Avignon.

À vendre à Avignon, dans le Vaucluse, cette maison unique est située à seulement 10 minutes du Parking de l'Oratoire et à 12,5 km de la gare Avignon TGV, sur l'île de la Barthelasse, un havre de paix au cœur de la nature. Cette propriété d'une superficie habitable de plus de 300 m2 se dresse sur un terrain impressionnant de plus de 33 000 m2. Au cœur de cette maison, un vaste espace de vie de plus de 100 m2, parfaitement éclairé grâce à de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une grande terrasse ensoleillée. La maison est de plain-pied et comprend une cuisine séparée, une chambrette, et un espace cellier-toilettes-douche-sauna, susceptible d'être réaménagé en suite. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Un appartement indépendant avec deux chambres dispose de sa propre entrée. En complément, des auvents en bois pour le rangement et une charmante maisonnette T1 à réhabiliter, face à la piscine. Avec un escalier en fer forgé et une chambre-véranda baignée de lumière, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, agrémentée de grands arbres, de plantations variées et d'un espace propice aux retrouvailles et à la convivialité, sans aucun voisinage. Une occasion rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à Avignon, offrant un mode de vie unique. Des plans détaillés sont en préparation pour ceux qui souhaitent investir dans cette pépite. Pour plus d'informations, contactez Julien Cousté au 06 03 81 52 80.

À environ vingt minutes de la Gare TGV d'Avignon, cette propriété de caractère allie harmonieusement architecture, volumes et lien direct avec la nature. Rénovée en 2020 avec des matériaux soigneusement choisis, notamment la pierre de Vers du Pont-du-Gard, cette maison d'environ 351 m² est située sur un terrain paysager de plus de 7 800 m², proposant un cadre de vie ouvert et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond et les volumes marquent l'identité des lieux. Un escalier en chêne structure la circulation et dessert des espaces de réception organisés autour d'une cuisine ouverte sur le salon, s'ouvrant largement sur l'extérieur grâce à des baies vitrées offrant une vue permanente sur le jardin. La maison offre une organisation fluide : une suite parentale au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied, et à l'étage, deux suites avec salles de bain, deux chambres supplémentaires et un salon. Le parc, agrémenté d'essences méditerranéennes, comprend un bassin et une oliveraie, créant une ambiance sereine. La piscine de 12 x 4 m, en pierre de Bali, s'intègre parfaitement dans cet environnement. Les prestations sont de qualité : climatisation gainable, matériaux haut de gamme et aménagements extérieurs soignés, ainsi qu'un double garage. À l'abri des regards tout en restant proche des axes et des commodités, cette maison de luxe à vendre à Avignon offre un cadre de vie où l'espace, la lumière et l'environnement sont au cœur de l'expérience. DPE : A. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr. Contact : DAWIDOWICZ Mélanie BARNES Montpellier +33(0) 6 82 06 13 94.

EXCLUSIVITÉ - L’agence immobilière Marie MIRAMANT, spécialisée dans l'immobilier d'exception, vous propose à la vente une Maison de luxe à acheter à AVIGNON, située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison contemporaine de 175 m², récemment construite, bénéficie d'une vue panoramique imprenable, incluant une vue sur le Mont-Ventoux. Elle dispose d'un spacieux espace de vie de 75 m² avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse ombragée d'environ 75 m² comprenant une piscine à débordement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, des toilettes invités et une pièce technique avec un espace buanderie. Le niveau inférieur comprend deux chambres, un bureau, une salle de douche et deux pièces dont une pouvant être aménagée en atelier. La vaste terrasse élargit l'espace de vie intérieur, tandis qu'un jardin agrémenté de belles essences méditerranéennes entoure la maison. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des commodités, à seulement dix minutes d’Avignon et de la gare TGV, cette maison se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. MAISON REFERENCE JADE.

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Avignon, située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ancien domaine viticole, cette propriété se trouve sur un beau terrain plat avec des vergers, à proximité du centre-ville. Les pièces de vie, lumineuses et dotées de sols en terre cuite, apportent une touche provençale authentique. La maison comprend des chambres avec salles de bain attenantes, ainsi qu'un studio indépendant. Le jardin est agrémenté d'un charmant espace piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une salle de réunion de grande capacité est à disposition. Cette propriété est idéale pour les familles souhaitant vivre dans un cadre exceptionnel et verdoyant. Prix de vente : 1 500 000€ dont honoraires à la charge de l'acquéreur de 84 905€, soit 6% TTC. Prix hors honoraires : 1 415 095€.

Nichée au cœur d'Avignon, cette maison est parfaite pour les familles, la réception d'amis, ou même pour un projet de chambres d'hôtes ou de séminaires. Cette propriété permet de profiter de la vie provençale dans un environnement paisible, tout en étant à proximité des activités essentielles, à seulement 7 minutes des remparts de la Cité des Papes et à 12 minutes de la gare TGV. Avec environ 4 hectares de terrain, en partie boisé, vous trouverez une variété d'essences telles que des oliviers, noisetiers, amandiers, poiriers et pêchers. La piscine offre un espace idéal pour se rafraîchir ou se détendre. De plus, cette élégante maison inclut une écurie qui pourrait accueillir deux logements d’environ 75 m² chacun. Ce bien est également imprégné d'histoire, ayant été acquis par le pape Innocent VI au XIVe siècle comme résidence de campagne. La propriété a subi de nombreuses transformations et se compose aujourd'hui d'une maison de maître dont les fondations remontent au XVIIe siècle, et d'une extension du XIXe siècle, pour une superficie totale d'environ 677 m², incluant une salle de réunion et un studio indépendant d’environ 40 m². Avec son histoire, son charme, ses nombreux espaces conviviaux et son potentiel pour divers projets, cette maison de luxe à acheter à Avignon est le cadre idéal pour réaliser vos rêves provençaux. Votre contact pour ce bien : Adley LINQUE au +33 6 62 32 22 88.

Découvrez cette propriété à vendre à Avignon, située dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce magnifique mas provençal de 470 m², efficacement rénové en 2022, s'étend sur un parc boisé de 2,3 hectares et se trouve à seulement 20 minutes au nord d'Avignon.Le mas offre des éléments anciens de caractère tels que des tommettes, des portes anciennes et des cheminées, ajoutant au charme de ce bien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 160 m² d'espaces de vie, y compris un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur un second salon, et une salle à manger avec espace bar. Une cuisine d'été reliée à la piscine, ainsi que plusieurs pièces annexes complètent cet espace.À l'étage, le mas dispose de 7 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi que plusieurs salles de douche. Vous pourrez également profiter de plusieurs terrasses menant à l'extérieur.Une dépendance de 60 m², accessible depuis l'intérieur et avec une entrée extérieure indépendante, comprend un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Le sous-sol comprend deux caves, dont une aménagée pour la conservation du vin.À l'extérieur, une grande terrasse avec éclairage mène à une piscine au sel de 17,5 m x 5,5 m, ainsi qu'une petite maison attenante aménagée avec un billard et un atelier. Un garage fermée de 80 m² peut accueillir jusqu'à 4 voitures.Cette propriété de luxe à acheter à Avignon, en parfait état général et entièrement climatisée, saura séduire par son ambiance typiquement provençale, ainsi que par sa proximité avec les commerces tout en offrant une totale intimité. DPE lettre B. Plus de photos disponibles sur demande."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Mme Lajournade vous propose, dans un secteur prisé de Saint Ruf à AVIGNON, Vaucluse, une magnifique maison de 1940, rénovée en 2012 et exposée plein sud. Cette propriété dispose d'une piscine de 6,5x3,5 m sur un terrain clos et paysagé de plus de 480 m². La maison se compose d'un spacieux salon-salle à manger de 47 m² avec cheminée à insert, offrant de belles ouvertures sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine moderne de 20 m², cinq chambres dont une suite parentale de 23 m², deux salles d'eau, une buanderie et trois toilettes. À l'extérieur, vous trouverez une belle piscine en PVC armé avec volet roulant, deux ateliers, un local technique, et un abri jardin. D'un point de vue technique, cette maison inclut du double vitrage de 2013, sept climatiseurs, un chauffage au gaz de ville, un insert de 2013, un forage, un portail automatique et un visiophone. La taxe foncière pour 2025 s'élève à 1852 €. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à AVIGNON ! (*Les informations présentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles, les surfaces sont données uniquement à titre indicatif et ne sont pas garanties.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 588 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 0625684869, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'AVIGNON sous le numéro 492 244 074.

VENTE EN EXCLUSIVITE - L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère, vous propose à la vente une Maison de luxe AVIGNON à vendre, située en Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un quartier calme du centre historique d’Avignon, cette maison de maître entièrement rénovée s'ouvre au sud sur un charmant jardin avec bassin de nage. Très lumineuse, elle comprend deux belles pièces de vie, un grand salon et une cuisine dînatoire dotée d'une terrasse côté jardin. La propriété dispose également d'une suite parentale avec dressing et salle d’eau, de deux chambres, d'une salle de douche, d'un bureau et d'une buanderie. Au fond du jardin, vous trouverez une dépendance d’environ 20 m², avec chambre et salle de douche. Une place de parking à la location est disponible à proximité, ainsi qu'un studio indépendant à la vente en option. Idéalement située, à quelques minutes des commerces, écoles et lieux culturels, et à quinze minutes de la gare TGV d’Avignon, cette maison est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. MAISON REFERENCE LEA.

Située dans une rue paisible du centre de la Cité des Papes à AVIGNON, Vaucluse, cette villa des années 30 au style élégant est un véritable havre de paix. Avec environ 280 m² répartis sur trois niveaux, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos désirs. Que ce soit pour une maison familiale spacieuse ou pour une habitation principale avec un appartement indépendant, cette propriété répondra à vos besoins. Le rez-de-chaussée abrite un appartement avec entrée privative, cuisine, séjour, trois chambres et un accès direct à un jardin avec terrasse. Ce niveau comprend également une quatrième chambre, un garage, un atelier et une cave. Au premier étage, l'habitation principale dispose d'un vaste séjour lumineux doté d'une cheminée, ouvrant sur une terrasse en loggia d'environ 30 m² orientée au sud-ouest. Vous y trouverez aussi une grande cuisine, trois chambres (dont une avec salle d'eau), une salle de bains avec baignoire balnéo, ainsi qu'un bureau. La possibilité d'ajouter un ascenseur est à envisager. Le second étage révèle un agréable rooftop de 35 m² menant à un studio aménagé sous les combles avec kitchenette et salle d'eau. Le terrain de 787 m², entièrement clos et joliment arboré, propose des espaces conviviaux et intimes, ainsi qu'une piscine chauffée de 10 m par 5 mètres. Une charmante véranda, idéale pour se détendre ou cuisiner, complète cet ensemble. Les propriétaires exploitent actuellement partiellement la villa en location saisonnière avec une rentabilité notable. En plus du garage, vous pouvez également louer deux places de stationnement juste en face. Ce bien rare à la vente est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent une Maison de luxe à acheter AVIGNON.

Au cœur d’Avignon intra-muros, dans un environnement recherché et au calme absolu, cette élégante maison de ville développe environ 229 m² habitables au sein d’un jardin arboré de 370 m² avec piscine, une rareté en centre historique. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement parfaitement maîtrisé. Le rez-de-chaussée propose une pièce de réception de 70 m² comprenant cuisine contemporaine équipée et salon-séjour, ouvrant de plain-pied sur la terrasse et l’espace piscine. Une buanderie complète ce niveau. Les étages accueillent six chambres, trois salles de bains, un dressing sur-mesure ainsi qu’un hammam, offrant un confort digne d’une résidence privée de standing. Une terrasse au dernier étage, à l’abri des regards, prolonge l’expérience avec un espace extérieur intimiste. Prestations rares en cœur de ville : garage double, stationnement privatif avec borne de recharge électrique. Sans vis-à-vis, à quelques pas des commerces, restaurants et institutions culturelles, cette propriété conjugue luxe, discrétion et qualité de vie dans l’un des quartiers les plus prisés d’Avignon. Une adresse confidentielle pour amateurs de biens d’exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement privilégié, au cœur d’un cadre naturel préservé entre Uzès, Orange et Avignon, cette propriété d’exception offre une vue panoramique absolument spectaculaire sur le Mont Ventoux et les paysages environnants. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lignes élégantes et lumière omniprésente. En rez-de-jardin, un magnifique espace de vie baigné de lumière s’articule harmonieusement autour d’un patio central. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers l’extérieur et mettent en scène la vue grandiose à chaque instant. La cuisine, aux prestations haut de gamme, s’ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir. L’espace salon, chaleureux et raffiné, est entièrement tourné vers le panorama exceptionnel, offrant un spectacle permanent au fil des saisons. Ce niveau accueille également une suite indépendante, idéale pour recevoir en toute intimité, ainsi qu’une vaste pièce modulable pouvant accueillir un bureau, un salon TV ou tout autre espace selon vos envies. Au premier étage, trois chambres élégantes se partagent une vaste salle de bain. Une superbe suite parentale, disposant de sa propre salle de bain et d’un espace dressing, bénéficie d’un accès à une terrasse privative avec jacuzzi, véritable invitation à la détente face au paysage majestueux. Le toit-terrasse, véritable rooftop d’exception, constitue un espace de réception unique, où l’on profite en toute discrétion d’une vue exceptionnelle idéal pour des moments privilégiés au coucher du soleil comme sous le ciel étoilé de Provence. La maison comprend également une buanderie ainsi qu’un garage, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. Pensée pour conjuguer esthétisme, confort et art de vivre, cette propriété rare séduira les amateurs de biens uniques, en quête de sérénité, de lumière et de vues imprenables. Un lieu d’exception, où chaque détail a été soigneusement étudié pour sublimer l’environnement et offrir une qualité de vie incomparable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF 3848SR : À la limite du Gard et du Vaucluse, proche de Villeneuve les Avignon et à seulement 20 minutes d'Avignon, cette belle propriété de type bastide vous attend. Elle comprend des dépendances telles que des ateliers et une salle de sport. La maison dispose de deux espaces : au rez-de-chaussée, un grand salon séjour très lumineux ouvert sur une cuisine, ainsi que deux chambres, un dressing et une salle d'eau. L'étage offre deux autres chambres, une salle d'eau et un espace salon avec une cuisine séparée, facilement transformable en chambre supplémentaire. Cette maison est idéale pour y vivre en famille ou pour des vacances reposantes. Le parc de plus de 3000 m², avec ses deux accès et ses espaces intimistes, vous mène à une piscine au style méditerranéen, agréablement entourée d'une terrasse en bois. Une dépendance, composée d'un atelier et d'une salle de sport avec salle d'eau, peut facilement être transformée en studio avec mezzanine. Un cabanon en pierre complète cette propriété, parfait pour des moments créatifs ou des soirées au coin du feu. Un véritable havre de paix qui n'attend que vous. À savoir : un gîte de type villa avec deux suites parentales et piscine privative peut être annexé à cette propriété. Nous consulter pour plus d'informations. Agent Commercial Bel Immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Avignon, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un cadre paisible, ce mas en pierre entièrement rénové offre un mariage parfait entre le charme d'antan et le confort moderne. À l'entrée, vous serez accueilli par de vastes espaces lumineux, notamment une pièce de vie orientée plein sud qui bénéficie de grandes baies vitrées, créant une belle connexion avec l'extérieur. Un poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse, tandis qu'une cuisine ouverte allie élégance et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une superbe pièce avec une hauteur sous plafond impressionnante, ainsi qu'une chambre avec accès à la terrasse et une salle d'eau. À l'étage, une magnifique pièce de 66 m² vous attend, accompagnée de chambres au charme authentique et d'une salle de bains. Le jardin, habillé d'essences méditerranéennes, inclut une piscine de 11 x 4,50 m, idéale pour se ressourcer. De plus, une dépendance de type loft de 57 m², dotée d'une terrasse, offre de nombreuses possibilités. Ce bien rare allie charme, confort et art de vivre provençal.

Situé sur l’île de la Barthelasse, ce mas de 250 m² allie authenticité, confort et douceur de vivre. Implanté sur un terrain d’environ 5 000 m², il offre un cadre idyllique à seulement quelques minutes du centre d’Avignon. Dans un environnement calme et verdoyant, il permet de profiter pleinement de tranquillité et de sérénité. Les espaces extérieurs invitent à la détente : une piscine élégante se fond harmonieusement dans le jardin arboré, idéal pour profiter des longues journées ensoleillées. Que vous recherchiez une résidence principale à la campagne sans renoncer à la proximité de la ville, ou une maison secondaire pour vous ressourcer le week-end, ce mas incarne un véritable art de vivre provençal, simple et authentique. Pour connaître les risques liés à ce bien, les informations sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’agence immobilière Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère, vous propose à la vente une propriété située à AVIGNON, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur. À seulement dix minutes d’Avignon et de sa gare TGV, cette demeure du 18ème siècle offre environ 500 m² habitables, entourée de vingt-huit hectares de terres boisées et d’oliveraies. L'ensemble comprend également une belle piscine, une maison de gardien, une écurie, un atelier, un hangar et un garage. Ce mas est idéal en résidence principale ou d’agrément, avec un fort potentiel de mise en valeur. Une propriété de caractère à découvrir à AVIGNON.