ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Aubignan, France

iad France - Catherine Garreau vous propose : superbe villa contemporaine avec dépendances et piscine à Beaumes-de-Venise, dans le département du Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 800 mètres du cœur du village, cette maison offre un cadre calme et préservé, avec une superficie habitable d'environ 200 m² (225 m² réels) sur un terrain clos et paysagé de 1 032 m², le tout avec les majestueuses Dentelles de Montmirail en toile de fond. L'entrée de la maison dévoile des lignes épurées et une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie d'environ 70 m², regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, bénéficie de larges ouvertures et s'organise autour d'une magnifique terrasse, idéale pour recevoir. La distribution de la maison permet de préserver l'intimité : • Rez-de-chaussée : deux suites parentales indépendantes (env. 20 m² et 18 m²) avec salles d’eau privatives, ainsi qu'un WC indépendant. • Étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, cette villa présente des prestations de qualité : • Climatisation réversible gainable par pompe à chaleur • Ballon thermodynamique • Volets roulants et stores motorisés • Portail et porte de garage automatisés • Panneaux photovoltaïques. Deux dépendances (studios) complètent cette offre : une première d’environ 26 m² avec cuisine, couchage et salle d’eau, et une seconde de 22,5 m² avec salle d’eau, idéales pour accueillir des invités ou pour une location saisonnière. L'extérieur est pensé comme un véritable lieu de vie, avec un jardin clos et soigneusement paysagé, une piscine au sel de 12 × 4 m sécurisée, et un garage de 27 m². Proche des sentiers de randonnée et des Dentelles de Montmirail, cette propriété rare allie élégance contemporaine et confort moderne. Pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Beaumes-de-Venise, contactez-moi pour organiser votre visite 7 jours sur 7.

Cette charmante maison à Beaumes-de-Venise, dans le département de Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, vous est proposée par notre agence immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue. D'une superficie d'environ 388 m², elle se trouve dans un cadre privilégié et au calme, à proximité de Beaumes-de-Venise et Gigondas, au sein d'un magnifique parc paysager de 2,4 hectares. Datant de la fin du XVIIIème siècle et du début du XIXème, cette demeure se distingue par ses volumes spacieux, son authenticité préservée et ses éléments historiques remarquables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Cuisine aménagée avec arrière-cuisine et cellier, réchauffée par un poêle • Salon TV accueillant • Vaste séjour avec cheminée en pierre À l'étage, vous bénéficierez de : • Une suite parentale avec salle de bains, dressing et bureau attenant d'environ 22 m² • Cinq autres chambres lumineuses et confortables, dont l'une dispose d'une douche et vasque, tandis que les autres se partagent une salle de bains et deux salles d'eau À l'extérieur, plusieurs terrasses offrent de superbes vues sur les Dentelles de Montmirail : • Parc arboré équipé d'une piscine chauffée 5 x 11 m, entourée de murets en pierre et vestiges romains • Cuisine d'été • Dépendance extérieure avec pièce voûtée • Oliviers, vergers et chênes truffiers Cette propriété rare présente un excellent potentiel pour le développement d'une activité d'accueil ou de réceptif, tout en préservant son intimité et son charme. Idéalement située à 25 minutes d'Avignon (gare TGV et aéroport), 15 minutes d'Orange (gare TGV), 10 minutes de Carpentras et 1h30 de l'aéroport de Marseille-Marignane. Maison de luxe à acheter à Beaumes-de-Venise par notre agence immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est calculée sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Fiche N°Id-PDF179322 : BEAUMES-DE-VENISE - VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE. Très belle villa contemporaine de 166 m² (2023) située sur un terrain paysagé de 1 032 m², dans un environnement calme. Elle offre une superbe pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte, salon/salle à manger et une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et la piscine sécurisée de 12×4 m. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre et une suite avec salle de bains et WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Cette propriété comprend également une buanderie, un garage et deux dépendances aménagées, dont un studio indépendant (environ 500 €/mois). Les prestations de cette villa incluent : PAC gainable, panneaux solaires, arrosage automatique et faible entretien, avec un DPE A / A+. Située dans le département Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de luxe à vendre est proposée à la vente au prix de 690000 Euros (dont 2.99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 670000 Euros). DPE réalisé le : 09/07/2025 - Classe Énergie A : 1 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Aline Gharbi (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Vacqueyras - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située dans un cadre paisible et protégé des regards, à seulement 800 mètres du cœur du charmant village de Beaumes de Venise, cette villa contemporaine unique propose d'excellentes prestations. Pour les amoureux de la nature, des sentiers de randonnée accessibles à pieds et le célèbre site des Dentelles de Montmiral se trouvent à quelques kilomètres. La maison, à vendre, se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité, avec une belle entrée qui s'ouvre sur un spacieux séjour cuisine de 67 m², offrant de nombreux accès à une magnifique terrasse de plus de 100 m². La cuisine est également attenante à une buanderie pour plus de commodité. Le niveau nuit se compose de deux espaces distincts, chacun avec une suite parentale, l'une mesurant 20,5 m² et l'autre 18,3 m², ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Pour votre confort, cette maison est équipée d'un chauffage réversible par pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, de volets électriques, d'un store électrique, ainsi que d'un portail et d'une porte de garage automatisés. Vous apprécierez également le charmant pool house de 26 m² doté d'une cuisine, d'un espace de couchage et d'une salle d'eau avec toilettes. Une dépendance supplémentaire de 22,5 m² dispose elle aussi d'une salle d'eau et d'un toilette. Le garage de 27 m² est idéal pour votre véhicule et du stockage. Profitez de moments de détente au bord de la piscine au sel de 12x4, sécurisée par un volet. Les panneaux photovoltaïques contribueront à réduire vos dépenses énergétiques. Le terrain clos de 1032 m² a été conçu pour offrir différentes ambiances propices à la sérénité. Cette villa, facile d'entretien et aux prestations impeccables, répondra à toutes vos exigences. Pour un achat de maison de luxe à Beaumes de Venise, contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous. Proche des Dentelles de Montmirail, du Mont Ventoux, de Beaumes, Vacqueyras, Bedoin, ainsi que de la gare de Carpentras et du TGV d'Avignon. Côté Ventoux Immobilier est à votre disposition dans ses agences avec parking à AUBIGNAN et MAZAN. Estimez gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr. Les informations concernant les risques exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée sur les hauteurs de Beaumes-de-Venise, cette propriété en pierre à vendre vous propose une vue panoramique sur les monts du Vaucluse, le Luberon et les Alpilles. S'étendant sur 3 500 m², cette maison dispose de volumes spacieux, comprenant plusieurs suites, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine équipée, un bureau, un dressing, un garage et un sous-sol aménageable. À l'extérieur, vous profiterez de terrasses, d'une piscine de 12 x 6 sécurisée et d'un pool house, faisant de ce bien un véritable havre de paix. Si vous êtes à la recherche d'un lieu pour un achat de propriété à Beaumes-de-Venise, cet espace est parfait pour apprécier les charmes de la Provence, son calme et son art de vivre. Située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison attend son nouveau propriétaire.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À BEAUMES-DE-VENISE - DENTELLES DE MONTMIRAILL'agence BOSCHI Immobilier vous propose de découvrir cette propriété remarquable, située au cœur d'un environnement naturel de plus de 5 hectares, offrant un accès facile aux autoroutes et au TGV.Ce mas en pierre, soigneusement restauré dans un style contemporain, allie le charme provençal avec tout le confort moderne. Organisé autour d'une cour intérieure et d'un espace piscine surplombant les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux, ce bien offre un cadre de vie enchanteur, véritable tableau vivant de la Provence.La propriété s'étend sur plus de 500 m² habitables, comprenant un vaste espace de vie lumineux d'environ 100 m², une salle de réception de 35 m² idéale pour les moments de convivialité, ainsi que 11 chambres, dont 7 suites spacieuses. Un logement indépendant permet d'accueillir famille, amis ou hôtes, en plus des dépendances qui complètent l'ensemble.Alliant authenticité et sérénité, cette bâtisse de caractère est idéale tant pour une maison de famille que pour un projet de chambres d'hôtes de qualité.Si vous aspirez à un lieu où art de vivre provençal, tranquillité et raffinement se rejoignent, à quelques minutes seulement des axes TGV et routiers, cette propriété unique saura vous séduire.Cette propriété est actuellement en vente au sein de l'agence BOSCHI Immobilier, située à L'Isle-sur-la-Sorgue (84800).Détails de la propriété :**MAS**- Entrée avec dégagement et WC : 23,25 m²- Cuisine équipée : 8,50 m²- Salle de réception/petits déjeuners avec cheminée et climatisation : 35,50 m² avec accès extérieur- WC avec point d'eau et local technique : 8 m²- Salon/bibliothèque : 24,75 m²- Séjour avec cheminée : 55,50 m² avec accès terrasse- Salon TV avec cheminée et climatisation : 22,50 m² avec accès terrasse- Entrée, palier avec WC : 5 m²- Cuisine équipée avec climatisation : 34,25 m² avec accès terrasse- Suite 1 : chambre climatisée avec salle de bains et WC, accès jardin : 29,75 m²--- Local technique/chaufferie : 25 m²--- Premier étage ---- Palier/couloir- Chambre 2 avec salle d'eau, WC et climatisation : 19,50 m²- Suite 3 : chambre avec salle de bains, WC et salon : 33 m², accès indépendant- Chambre 4 avec salle de bains, WC et climatisation : 25 m²- Suite 5 : chambre avec salle de bains, WC, salon et climatisation : 41 m², accès indépendant- Chambre 6 avec salle d'eau, WC et climatisation : 29 m²--- Lingerie/buanderie : 10 m²--- Premier étage : côté privé ---- Suite 7 : pièce dressing : 13 m², dégagement : 7 m², chambre avec climatisation, salle de bains avec douche et WC : 38 m², chambre : 20 m² et chambre avec salle d'eau/placard et WC : 33 m²--- Palier/lingerie : 8 m²--- Deuxième étage ---- Palier : 4 m²- Chambre 10 sous rampants : 21,50 m²- Chambre 11 sous rampants : 28 m²- Salle d'eau avec WC : 6 m²--- PISCINE de 5 x 15 - pente douce - béton armé - sable - chlore - sécurité : alarmeHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 9610 : entre 7060.00 et 9610.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Si vous cherchez un bien d'exception en Provence, celui-ci mérite vraiment toute votre attention! Tout commence par un environnement privilégié à l'écart de toutes nuisances permettant de profiter des espaces détente en toute quiétude. La position dominante assure également une vue imprenable sur la campagne, les massifs (Montmirail et Mont Ventoux), et la plaine du Comtat Venaissin avec en prime une terrasse pour admirer les couchers de soleils! Et puis bien sûr le charme et l'authenticité du mas permettant d'accueillir famille et amis grâce aux pièces à vivre spacieuses (cuisine + salle à manger + salon= 90m2), et aux 6 chambres assorties de 3 salles d'eau. Sans oublier le jardin, arboré (oliviers, cyprès, figuier...), clos de vieux murs en pierres, et agrémenté d'une piscine chauffée (PAC), ainsi que d'une dépendance pour abriter voiture, vélos... Autant d'atouts qui font de ce lieu une propriété unique, discrète, et de caractère! Bien très rare à la vente entre Beaumes de Venise et le Barroux! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sure le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.fr

Maison moderne au cœur de la Provence Découvrez cette superbe maison contemporaine de 166 m², située à BEAUMES-DE-VENISE, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet espace de vie unique, alliant confort et modernité, est situé dans un environnement calme et privilégié, tout en étant à proximité immédiate du village. La pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, offre de magnifiques volumes et s'ouvre sur une vue dégagée ainsi qu'une piscine au sel sécurisée par des rideaux coverseal. La maison comprend 4 chambres, dont 2 suites parentales, et 3 salles de bains, parfaites pour une vie de famille agréable ou pour accueillir vos invités en toute intimité. Les équipements sont de haute qualité : climatisation gainable réversible, panneaux solaires couvrant les coûts énergétiques, volets et stores motorisés, système anti-intrusion et garage automatique. Une dépendance entièrement aménagée (chambre, cuisine, salle d'eau) complète ce bien, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. Située à seulement 35 minutes des Gares TGV d'Avignon et d'Orange, cette maison de luxe à acheter à BEAUMES-DE-VENISE est un bien rare qui allie modernité, confort et art de vivre provençal. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie France MICHEL, Tél. : 0610037113, E-mail : mariefrance.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 517946547

Découvrez cette exceptionnelle Maison à vendre à Beaumes-de-Venise, située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Perchée sur les hauteurs de ce charmant village, cette maison en pierre de taille de Crillon offre une vue imprenable sur les Monts du Vaucluse, le Luberon et les Alpilles. Edifiée sur un terrain d'environ 3 799 m2, cette propriété se distingue par ses beaux volumes, ses nombreuses suites et ses dépendances. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée de 20 m2, d'un spacieux salon/séjour de 54 m2 avec cheminée et belle hauteur sous plafond, d'une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que d'une buanderie menant au sous-sol. On y trouve également une suite parentale avec placard et salle d'eau, ainsi qu'un bureau, un dressing, des toilettes et un grand garage de 40 m2. À l'étage, la master room comprend une chambre avec placard, une élégante salle d'eau en marbre et un dressing, le tout agrémenté d'une petite terrasse, ainsi qu'une seconde suite parentale avec salle d'eau. Un WC termine ce niveau. Le deuxième étage abrite une dernière suite avec salle d'eau et WC. Au sous-sol, trois pièces supplémentaires peuvent être aménagées en salle de jeux ou salle de sport, accompagnées d'une cave à vin. Les extérieurs créent un cadre de vie idyllique avec deux terrasses équipées d'un barbecue, parfait pour les journées ensoleillées. La grande piscine de 12x6 m, sécurisée par un volet électrique, ainsi qu'un pool house de 40 m2 avec cuisine équipée, barbecue et WC, sont des atouts majeurs pour accueillir famille et amis durant toute la saison estivale. Une maison de caractère au cœur de la Provence, alliant charme, authenticité et raffinement.

À Beaumes-de-Venise, Vaucluse, nous vous proposons une villa à acheter dans un cadre exceptionnel au pied des Dentelles de Montmirail. Grande propriété d'environ 316 m², la villa comprend deux parties attenantes et indépendantes, idéales pour l'accueil. Le tout est situé sur un terrain arboré de 4705 m², offrant une vue agréable et un espace piscine. En très bon état, cette villa est parfaite pour une grande famille. Le bien se compose de : ***MAISON PRINCIPALE*** --- Rez-de-chaussée --- Salon avec cheminée / salle à manger 48 m² Cuisine équipée 11 m² Cellier 6 m² Cave --- 1er étage --- Salle d'eau 7 m² WC 1,6 m² Chambre 13,5 m² Chambre avec accès balcon 10 m² Chambre avec accès balcon 14,4 m² Bureau avec accès appartement indépendant 9 m² --- 1er appartement indépendant --- Entrée / salon 21 m² Salle d'eau WC 2,5 m² Chambre climatisée en suite avec dressing, salle d'eau et WC 26,5 m² --- 2ème appartement indépendant --- --- Rez-de-chaussée --- Salon avec cheminée cuisine équipée 47,4 m² Cellier 10 m² --- 1er étage --- Salle de bains 7,2 m² WC 1 m² Chambre avec placard 14,8 m² Chambre avec placard 10 m² Dégagement 11 m² Chambre avec placard 15 m² Chambre avec placard 11 m² Palier avec placard 10 m² --- Piscine en béton faïencé 11 x 4 m --- Garage 17 m² --- Abri voiture --- Tout à l'égout Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4500 € et 6160 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de vente villa Beaumes-de-Venise.

À saisir, maison à vendre à Beaumes-de-Venise, dans le département du Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché dans un charmant village au pied des Dentelles de Montmirail, ce mas en pierre de 1845, anciennement une ferme au charme authentique, vous invite à découvrir un véritable havre de paix, à l'abri des regards. À proximité des commodités, cette propriété s'étend sur plus de 9 700 m² de terrain boisé, où figuiers, oliviers et chênes centenaires s'entremêlent. Avec environ 250 m² habitables, le mas comprend un salon séjour chaleureux, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, ainsi qu'un espace bureau d'environ 40 m², offrant de multiples possibilités. L'ensemble est agrémenté d'un espace piscine propice à la détente. Un lieu unique et préservé, où calme et nature se rencontrent. Ce bien est à acheter à l'agence Boschi de l'Isle-sur-la-Sorgue - 84800.

Authentique mas situé à Loriol-du-Comtat, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet espace verdoyant de 12 340 m2 comprend une piscine et deux gîtes indépendants. La maison principale, d'environ 189 m2, offre une entrée, une chambre, une buanderie, un vaste salon avec cuisine équipée de 48 m2 et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un bureau, une salle d'eau avec WC, deux chambres et une suite parentale avec dressing et salle de bain. Les pièces sont équipées d'une climatisation réversible récente. Les deux gîtes, de 45 m2 et 50 m2, sont également climatisés et disposent de terrasses. Les extérieurs présentent une piscine de 5 x 10 m, un abri pour trois voitures, un boulodrome, un espace ping-pong et badminton, ainsi que deux ateliers en bois. Le terrain est alimenté par un forage et le canal de Carpentras. Des panneaux photovoltaïques de 43 m2 complètent cet ensemble. Profitez de cette opportunité pour un achat d'un Mas à acheter à Loriol-du-Comtat, idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à LORIOL DU COMTAT, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le comtat venaissin, cette demeure largement chargée d'histoire se compose de deux bastides provençales, reliées par des dépendances, et entièrement restaurées pour offrir une retraite idyllique au cœur de paysages enchanteurs, à proximité du Mont Ventoux. Le domaine, agrémenté de vignes et d'un parc arboré, vous propose une atmosphère apaisante, où le chant des oiseaux et le parfum des fleurs sauvages favorisent le ressourcement. La maison principale présente au rez-de-jardin des pièces de vie spacieuses, tandis qu'à l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres avec salles de bain privatives. Le style allie les volumes d'une authentique bastide à une décoration contemporaine, harmonisant éléments modernes et touches d'époque. Un appartement indépendant, attenant à la bastide, dispose de sa propre cuisine, d'un salon/salle à manger, d'une chambre et d'une salle de douche, ainsi que de deux chambres supplémentaires avec salles de bain, dont une avec accès à un toit terrasse. La deuxième bastide comprend quatre appartements loués à l'année, avec des entrées indépendantes pour garantir tranquillité et intimité. De plus, un autre bâtiment propose trois gîtes aménagés pour accueillir amis et famille, chacun avec cuisine, salon/salle à manger et deux chambres avec salle de douche, le tout dans un cadre soigné avec extérieur privé. Au cœur du domaine, un bâtiment offre une piscine intérieure chauffée, une salle de sport et un sauna, ainsi que deux autres piscines : la principale pour nager parmi les vignes et une plus intime près d'une véranda en fer forgé agrémentée d'une cuisine d'été. Le terrain, d'environ 18 hectares, inclut plus de 6 hectares de vignes, plus de 5 hectares de forêt, des boxes à chevaux avec manège, et bien sûr, un parc arboré. Cette propriété à acheter à LORIOL DU COMTAT se prête aussi bien à un projet d'exploitation commerciale qu'à une résidence principale ou secondaire, idéale pour vivre des moments conviviaux et inoubliables en famille.

Dans le charmant village de Loriol-du-Comtat, en Vaucluse, cette villa récente de 2016 est à vendre. Située au sein d'un petit lotissement, elle se distingue par son efficacité énergétique (DPE B, GES A) et un entretien soigné. Spacieuse, la pièce de vie lumineuse de 36 m², avec cuisine ouverte, est idéale pour les moments de convivialité. À l'étage, trois chambres confortables, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC, vous attendent. Aucun travaux n'est à prévoir, il vous suffira de poser vos valises pour profiter de ce cadre de vie harmonieux, qui allie village et modernité. À l'extérieur, un terrain de 589 m² vous permet de profiter pleinement de l'air libre, avec un espace de stationnement spacieux, un abri bois et un jardin richement planté : figuier, pêcher, nectarinier, mirabellier, prunier Reine-Claude, noyer, ainsi que deux vignes, un potager contenant rhubarbe, groseilles, mûrier et fraisiers, sans oublier un olivier devant la maison. Ce bien offre un emplacement idéal pour une vie de village agréable et proche des commodités : écoles, mairie et commerces sont accessibles à pied. Cette maison représente une opportunité parfaite pour une famille ou pour un premier achat. À découvrir sans plus attendre. Réf. 5209. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 13 lots, dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 60 euros.

Vignoble à vendre à Loriol-du-Comtat, situé dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché au cœur du vignoble du Vaucluse, à proximité du célèbre Mont Ventoux et d'une charmante ville méditerranéenne, ce domaine offre une vue imprenable sur la vallée depuis sa colline. À seulement 20 minutes de l'autoroute A7 et 30 minutes de la Gare TGV d'Avignon, ce vignoble est également à une heure d'Aix-en-Provence et de l'aéroport international de Marseille, tandis que les plages méditerranéennes se trouvent à une heure de route.La résidence principale présente une surface habitable d'environ 240 m² et s'ouvre au sud sur une magnifique piscine à débordement. Entièrement rénovée ces dix dernières années, la maison est en excellent état. La terrasse offre des vues superbes sur la vallée. Un gîte de 110 m² pour 8 personnes, aussi rénové récemment, génère des revenus locatifs d'environ 40K€ par an.Les bâtiments d'exploitation, comprenant des chais de vinification, d’élevage et de stockage, sont en parfait état, équipés de matériel moderne et de qualité. Le caveau de vente est spacieux et bien éclairé, offrant un cadre agréable pour accueillir la clientèle.Avec une surface viticole de 13,6 hectares en AOP Ventoux et IGP, ce domaine est certifié Bio depuis 1992, étant un précurseur en agriculture biologique dans la région. Le terroir, composé d’argile et d’éboulis calcaires, permet la production de vins de grande qualité. En pleine propriété, le domaine dispose de 18 hectares répartis sur trois communes, dont 11 hectares sont irrigués.Le domaine produit une gamme de 12 cuvées vinifiées et élevées sur place, avec environ 80 000 bouteilles vendues, ainsi que des ventes en Bag-in Box et en vrac. L’EBITDA annuel est estimé à 160K€. Ce vignoble à acheter à Loriol-du-Comtat est une opportunité clé en main, sans travaux à prévoir, avec une commercialisation déjà en place. Dossier complet sur demande. Pour plus d'informations, contactez Hélène DESSORT au 06 14 60 32 32.

À vendre, magnifique villa située à Loriol-du-Comtat, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, entièrement rénovée en 2016 avec une attention aux détails et un goût exquis, offre d'excellents volumes. Elle se compose d'une maison principale spacieuse et parfaitement conçue, d'un gîte indépendant, d'une suite pour les invités et d'un atelier contemporain, le tout entouré d'un superbe jardin paysagé d'environ 3 100 m2 assurant une intimité totale. La maison principale dispose d'une cuisine PEZ équipée d'une cuisinière à gaz Lacanche, ouvrant sur une salle à manger, ainsi qu'un salon avec cheminée. La suite parentale propose un dressing, une salle d'eau, un bureau et un salon. À l'étage, on trouve une seconde suite parentale avec salle d'eau et une vaste terrasse offrant des vues imprenables. L'annexe comprend une suite familiale avec deux chambres doubles et une salle d'eau partagée, ainsi qu'une chambre double avec salle d'eau attenante, une cuisine d'été et un abri pour vélos. L'atelier indépendant, inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, constitue un espace de travail inspirant ou peut servir de maison d'amis. À l'extérieur, le terrain clôturé abrite une piscine chauffée de 12m x 5m, un pool house, un terrain de boules et une végétation méditerranéenne luxuriante. Équipée de chauffage au fioul, climatisation réversible, double vitrage et autres commodités, cette villa répond à tous les critères de confort moderne. Cette villa de luxe à acheter à Loriol-du-Comtat est une réelle opportunité, que ce soit pour y habiter, comme résidence secondaire ou pour une activité locative. Soyez rapide, un bien de ce type dans le Vaucluse est rare sur le marché.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre à Loriol du Comtat, dans le Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 182 m², cette propriété au charme indéniable a été rénovée avec soin et bénéficie d'une situation privilégiée à proximité du village, des commodités et de la campagne, accessible à pied. L'intérieur se compose d'une véranda de 18 m², d'un espace séjour cuisine équipée de 44 m² doté d'un plafond cathédrale avec fermes et poutres apparentes. Vous aurez également l'avantage d'une grande mezzanine mansardée surplombant le séjour, ainsi qu'un couchage mansardé. Côté nuit, cette maison offre trois spacieuses chambres, une salle de bains avec toilettes et une salle d'eau supplémentaire. Pour votre confort, vous trouverez un cellier, une buanderie et une cave idéale pour le stockage de vin. Parfait pour recevoir famille et amis ou envisager une location, un gîte est également inclus, composé d'une cuisine de 16 m², d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un salon au premier étage ouvert sur deux chambres. Pour compléter le tout, un garage de 15 m², un atelier de 11 m² et 35 m² de mezzanines mansardées sont à votre disposition. Le beau terrain clos de 1113 m² est agrémenté d'un platane ombrageant, d'une piscine pour se rafraîchir, de plusieurs terrasses et d'une zone en restanque pleine de végétation diversifiée et de murs en pierre sèche. Le charme palpable, les fermes et poutres apparentes, le soin apporté aux matériaux et l'espace généreux de cette Maison de luxe à acheter à Loriol du Comtat répondront assurément à toutes vos attentes. Contactez-nous pour un achat en toute sérénité. Côté Ventoux Immobilier vous accueille dans ses agences avec parking à Aubignan et Mazan. Estimez votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

REF 3862SR : À Loriol-du-Comtat, au cœur du Vaucluse dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique maison bourgeoise à vendre. Située à seulement 4 minutes de Loriol-du-Comtat et à 25 minutes d'Avignon, cette propriété se présente comme la maison familiale idéale. Avec ses grands volumes et son vaste jardin de plus de 1100 m2, elle dispose d'une spacieuse piscine. Le grand séjour, lumineux, s'ouvre sur une cuisine de plus de 50 m2, offrant un espace convivial. D'un côté, vous trouverez un premier espace nuit avec des toilettes séparées et une salle de bain, et de l'autre, une arrière-cuisine qui mène à un vaste garage. La terrasse peut être accédée directement depuis la cuisine. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une salle de bain. De généreux greniers sont disponibles pour être aménagés, augmentant ainsi la capacité d'accueil de cette maison à acheter à Loriol-du-Comtat. Pour ceux qui envisagent des projets dans le Vaucluse, cette maison bourgeoise représente le cadre idéal pour développer des chambres d'hôtes. Dans le jardin spacieux, un grand carport de plus de 200 m2 avec panneaux solaires pour l'eau chaude complète les atouts de cette propriété. Intéressé par cette maison en vente à Loriol-du-Comtat ? Contactez-nous rapidement !

À Sarrians, dans le département du Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette charmante propriété provençale d'environ 211 m² offre un cadre de vie agréable, alliant lumière et tranquillité. Nichée sur plus de 5 300 m² de terrain paysager, la maison est entourée de platanes centenaires, lauriers et oliviers. Rénovée avec soin depuis 2017, elle associe le charme des matériaux traditionnels à des équipements modernes. La pièce à vivre spacieuse comprend un salon et une cuisine américaine équipée, tandis qu'une salle à manger séparée offre une atmosphère conviviale. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres avec rangements, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. À l'extérieur, un espace dédié au bien-être vous attend : une salle de sport indépendante, un spa, une piscine spacieuse (7x12 m) et une terrasse ensoleillée. Deux grands garages ainsi qu'un gîte avec accès privé complètent ce cadre de vie. Confort moderne avec pompe à chaleur air/eau, radiateurs à thermostats et climatisation réversible. Ce bien est proposé à la vente au prix de 720 000 euros. Pour visiter cette maison de luxe à acheter à Sarrians et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah BROUST au 0650630464 ou par courriel à s.broust@proprietes-privees.com.

Découvrez cet Appartement à vendre à Sarrians, situé dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché au cœur du village, ce mas provençal de 225 m2 dispose d'un jardin paysagé et arboré de 945 m2, agrémenté d'une piscine sans vis-à-vis et d'un garage de 32 m2. L'entrée se fait par un portail menant à un jardin verdoyant et intime, devant une demeure qui respire le calme. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine avec espace repas de 30 m2 ouverte sur une vaste terrasse ombragée, donnant accès à un bureau et à un grand salon/bibliothèque. À l'étage, une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau, ainsi que quatre chambres partageant une salle de bains. Chaque pièce est inondée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures. Côté prestations, une chaudière à gaz et des menuiseries double vitrage assurent un confort optimal. Une belle opportunité à découvrir, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des commerces et à 30 minutes de la gare TGV d'Avignon.

En exclusivité, située dans un cadre rural recherché à SARRIANS, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison rénovée avec goût et des matériaux de qualité vous attend ! Dès l'ouverture du portail automatique, vous découvrirez un jardin généreux de plus de 3000m², agrémenté de 16 oliviers, d'un figuier, d'un grenadier, d'un cerisier et bien d'autres plantes. La nature environnante est paisible, et les commodités sont à proximité.La maison, d'une superficie de 116m², se compose d'un grand séjour-cuisine lumineux de 48m² avec une ferme apparente et un poêle à bois, alliant chaleur et authenticité. La climatisation réversible y ajoute du confort. La cuisine, équipée et soigneusement agencée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La partie nuit offre deux belles chambres avec poutres apparentes, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 30m², joliment aménagé, est parfait pour accueillir des amis ou envisager une location saisonnière.Côté dépendances, vous profiterez d'une grande buanderie et d'un atelier de 26m² pour vos projets de bricolage, ainsi qu'un abri voiture démontable de 45m². À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine de 4x8,5m, exposée sud-ouest, avec un pool house qui invite à la détente. Des repas conviviaux sont envisageables sur la terrasse de 80m², à l'abri sous la tonnelle. Le jardin, véritable splendeur, propose une multitude d'ambiances et d'espaces de repos. Les oliviers produisent 40-50 litres d'huile d'olive, et avec l'eau du Canal de Carpentras pour l'arrosage et des panneaux photovoltaïques, vous n'aurez aucun travaux à prévoir.Ce bien rare est idéal pour les amoureux de la nature, du calme et du confort, tout en restant proche des grands axes. Pour un achat Maison de luxe SARRIANS, contactez-nous rapidement pour découvrir ce bien d'exception ! Pour organiser une visite, contactez Nathalie au 06 01 95 28 55.Côté Ventoux Immobilier vous accueille dans ses agences avec parking à AUBIGNAN et MAZAN. Estimez gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Nathalie TREMBLAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 540 609 - AVIGNON.

À découvrir dans le département du Vaucluse, à proximité des charmants villages de Sarrians et Vacqueyras, cette maison offre un parfait équilibre entre le charme provençal et le confort moderne. Établie sur un parc magnifiquement arboré de 5747m², cette propriété de 180m² vous séduira par sa vue imprenable sur les Dentelles de Montmirail. La maison principale, spacieuse avec ses 150m², comprend un vaste salon séjour lumineux de 46m² doté d'un plafond cathédrale de 4,60m, et une cuisine sur mesure de 26m², idéale pour les amateurs de gastronomie. Une belle terrasse couverte par une pergola bioclimatique prolonge l’espace de vie et vous permet de profiter des journées ensoleillées dans le jardin verdoyant. Le coin nuit offre 4 chambres climatisées, dont une parentale avec salle d’eau privative. Un gîte indépendant de 37m² avec entrée séparée est également présent, parfait pour des invités ou une location saisonnière. Le jardin comprend une piscine de 9 x 4 mètres, idéale pour se détendre en famille. Avec de nombreux équipements modernes, cette maison saura répondre à vos besoins de confort tout en étant facilement accessible. Vous êtes à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Sarrians ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Magnifique maison de plain pied offrant de très nombreux avantages: - pièces à vivre spacieuses et lumineuses. - 4 chambres / 2 salles d'eau + bureau. - piscine avec volet électrique immergé, plages en pierre de St Gens, pool house (30m2). - terrain de 1.000m2 clos (portail électrique)avec un puits. - Garage de 55m2 avec mezzanine pour stockage + auvent. - climatisation et cheminée insert dans le salon, panneaux photovoltaïques sur toiture du garage, huisseries double vitrage, tout à l'égout. Parfaitement entretenue, cette maison d'environ 145m2 habitables est située en fond d'impasse, dans un quartier calme, à 10 minutes à pieds du village disposant de commerces, avec en prime un arrêt de bus pour les collégiens et lycéens à 2 minutes! Vacqueyras: village vigneron (Cru des Côtes du Rhône), au pied des Dentelles de Montmirail, proche de Beaumes-de-Venise, Gigondas, Vaison-la-Romaine... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.fr