ventes de maisons et villas de luxe quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-bd des Sardinaux à Sainte-Maxime, France

Située dans le quartier très recherché de La Nartelle, à seulement quelques pas des plages, découvrez cette superbe villa contemporaine de 117 m² alliant élégance, modernité et confort. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière. Le salon-séjour, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse d'environ 19 m², parfaite pour vos repas et vos moments de convivialité en extérieur. Ce niveau comprend également un WC indépendant et un garage idéal pour vos vélos et deux-roues. En rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de trois belles chambres bénéficiant toutes d'un accès direct sur l'extérieur. Un dressing, une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'un second WC séparé viennent parfaire ce niveau pensé pour votre confort et votre intimité. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un cadre idyllique : le jardin accueille une seconde terrasse ainsi qu'une magnifique piscine privative, véritable havre de paix pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Une opportunité rare d'acquérir une propriété clé en main, où tout se fait à pied, dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte.

*Exclusivité BARNES* Villa située dans le quartier le plus recherché de Sainte-Maxime au Sémaphore. Cette villa des années 70, est bâtie sur une parcelle de 1040 m2 avec piscine. Ce bien est un excellent support pour réaliser une rénovation haut de gamme à très forte valeur ajoutée. A découvrir rapidement. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Proposé par Nicolas SATTA 1,320,755 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Située dans un environnement calme et sécurisé à 100 mètres des plage de la Nartelle cette villa provençale sur deux niveaux se compose d’une cuisine équipée, d'un séjour ainsi que de trois chambres. Un permis de construire a été accepté et purgé afin de construire une dépendance de 20m². Une superbe piscine agrémente cette villa sur un jardin étendu et facile d'entretien. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. CLASSE ÉNERGIE: D - CLASSE CLIMAT: B / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 770€ - 2 400€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Proposé par Franck RENAUX-MOULY Agent commercial – EI RCS 527573133 Téléphone : +33698031971 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 350 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1770€ ~ 2400€ - Franck RENAUX-MOULY - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 527573133

* Exclusivité BARNES * Au cœur du golf de Sainte Maxime cette villa au style provençale s'ouvre sur un espace de vie lumineux avec un coin repas et une cuisine ouverte équipée aux couleurs méditerranéennes avec un accès direct sur l'extérieur. Le coin nuit à l'étage propose trois chambres avec rangements, deux salles de douche attenantes et des toilettes séparés. A l'extérieur, la villa est bordée par une terrasse couverte face à la piscine ainsi qu'un jardin joli arboré d'essence méditerranéennes. Prolonge cette villa une piscine et son jardin avec une vue mer dans le décor paisible du golf avoisinant ainsi que sa végétation méditerranéenne. Cette villa bénéficie également d'un garage fermé pouvant accueillir un véhicule et deux motos ainsi qu'une cave attenante et une place extérieur devant le garage. Ce bien charmant promet un cadre de vie paisible pour une famille en quête de tranquillité au sein d'un environnement calme et privilégié à 5 minutes du centre-ville de Sainte-Maxime. CLASSE ÉNERGIE: D - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 120€ - 1 560€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Proposé par Franck RENAUX-MOULY Agent commercial – EI RCS 527573133 Téléphone : +33698031971 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1120€ ~ 1560€ - Franck RENAUX-MOULY - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 527573133

CO-EXCLUSIVITÉ - Située dans un quartier résidentiel et tranquille de la baie de Sainte-Maxime, cette villa de 4 chambres d'environ 330 m² offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée. Conçue sur trois niveaux spacieux, cette propriété à l'architecture moderne est inondée de lumière naturelle. Son design soigné, ses sculptures artistiques et ses couleurs éclatantes créent un véritable sanctuaire de confort et d'originalité. Le lumineux salon / salle à manger avec cuisine ouverte, orné de vastes baies vitrées, permet d'admirer la Méditerranée. Une grande terrasse prolonge cet espace de vie, s'étendant vers la mer et au-delà des pins. Les chambres sont pensées pour garantir intimité et confort. Au rez-de-jardin, deux chambres avec salles de bains privatives et accès à la terrasse et à la piscine, une grande chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une suite parentale spectaculaire au dernier étage avec une terrasse offrent une vue imprenable sur la mer. Le rez-de-jardin abrite également un home-cinéma, une cave à vin et un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures. À l'extérieur, un jardin soigné, orné d'orangers et de cactus, constitue un véritable havre de paix, assurant intimité et tranquillité. Idéalement située, cette villa permet un accès facile à la plage et se trouve à seulement 10 minutes du centre de Sainte-Maxime, près de sites incontournables tels que la calanque de Bonne Eau, le sentier côtier des Issambres et l'animation de Saint-Tropez. C'est une rare opportunité pour un achat de villa à Sainte-Maxime, moderne, lumineuse et unique, alliant style architectural, vue imprenable et discrétion dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur. Parfait pour une vie paisible ou comme résidence secondaire !

Exclusivité BARNES – Nichée au cœur d'un environnement résidentiel confidentiel, cette propriété entièrement rénovée avec des prestations de qualité incarne l'art de vivre méditerranéen dans toute son élégance. Édifiée en position dominante au sein d'un domaine prisé de Sainte-Maxime, sur un magnifique terrain paysager de près de 3 000 m², quasiment plat, la villa profite d'une double exposition et d'une vue mer spectaculaire. Véritable fil conducteur de la propriété, la Méditerranée s'invite dans les principaux espaces de vie ainsi que dans la suite parentale. Conçue comme une véritable maison de villégiature, la propriété offre des volumes généreux baignés de lumière. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et prolongent naturellement les espaces de réception vers plus de 300 m² de terrasses, créant une harmonie parfaite avec le jardin et l'horizon azur. Le vaste séjour, ouvert sur la mer, s'articule autour d'une cuisine contemporaine haut de gamme entièrement équipée et d'une élégante salle à manger. Une cuisine d'été couverte complète ces espaces de convivialité, idéale pour profiter pleinement des longues journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de quatre suites, chacune dotée de sa salle d'eau privative et d'un accès direct aux extérieurs. À l'étage, la suite principale bénéficie d'une terrasse solarium exclusive offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. À l'extérieur, la piscine à débordement semble se fondre dans le bleu de la mer, tandis que le jardin méditerranéen, ponctué d'oliviers, invite à la détente dans une atmosphère de sérénité absolue. Un terrain de pétanque, de nombreux espaces de relaxation, un garage fermé ainsi qu'un carport viennent parfaire les prestations. Matériaux nobles, menuiseries sur mesure, domotique discrète, climatisation intégrée et finitions particulièrement soignées témoignent du niveau d'exigence apporté à cette réalisation. À seulement quelques minutes des plages de La Nartelle, du centre-ville de Sainte-Maxime, du golf et des navettes maritimes vers Saint-Tropez, cette propriété réunit intimité, raffinement et qualité de vie au sein de l'une des adresses les plus recherchées du Golfe de Saint-Tropez. DPE en cours. Honoraires à la charge du vendeur

iad France - Sophie Lavergne vous propose: Nichée sur l’une des collines les plus prisées de Sainte-Maxime, cette villa d’exception vous offre une vue imprenable à 180° sur la mer des deux côtés : d’un côté, vous profiterez de la magnifique vue sur le Golfe de Saint-Tropez, et de l’autre, vous admirerez les majestueuses montagnes de l’Estérel. Un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette villa de 230 m² traversante de 5489 m² de terrain se distingue par son architecture élégante et sa luminosité naturelle. Surplombant la mer, elle bénéficie d’un emplacement unique, avec une petite forêt privée ajoutant un charme supplémentaire à la propriété. L’espace extérieur comprend une somptueuse piscine à débordement au sel, parfait pour se détendre tout en admirant le paysage exceptionnel, ainsi qu'un terrain de boule. Le terrain spacieux vous offre de nombreuses possibilités d'agrandissement et d'aménagement, parfaitement entretenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Lavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 447866732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Daniel Costa vous propose: Sainte-Maxime – Propriété contemporaine d’exception située en domaine privé, avec vue mer panoramique ! L’environnement: Idéalement située au sein d’un domaine sécurisé, à seulement 600 mètres de la méditerranée, cette propriété d'exception offre une intimité absolue et un calme résidentiel. Entièrement remodelée avec des prestations neuves et sous garanties, cette villa n'a jamais été habitée, offrant à ses futurs propriétaires la primeur d'un lieu clé en main. Les espaces de vie: Dès l'entrée, la magie opère grâce à une vue mer imprenable à 180°, s'étendant du Port des Issambres jusqu'au village iconique de Saint-Tropez. La villa développe une surface d'environ 416 m² aux volumes généreux. L'espace de réception d'environ 91 m², comprenant un vaste salon et une salle à manger, s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse couverte face à la Méditerranée. La cuisine, pensée pour les esthètes, s'articule autour d'un îlot central et s'ouvre sur la pièce de vie. L'espace nuit: L’étage est consacré à une somptueuse Master Suite, véritable appartement privé disposant d'un grand dressing aménagé, d'une salle de bains complète (baignoire et douche) et d'un solarium exclusif dominant l'horizon. Au niveau principal, l'hospitalité est de mise avec trois chambres en suite, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de placards aménagés. Détente & dépendances: Le rez-de-jardin est dédié à l'art de vivre et au divertissement : Une spectaculaire pièce polyvalente de 96 m², idéale pour aménager un home cinéma, une salle de sport ou un espace de jeux. Un T2 attenant avec kitchenette équipée pour le personnel ou les invités. Dépendance: Une Maison de gardien ou d'amis indépendante de 50 m² (T2), offrant un salon avec vue mer, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau, garantissant une totale autonomie à vos convives. Les extérieurs: Édifié sur une parcelle paysagée de 2 881 m² complantée d'essences méditerranéennes, l'extérieur est un hymne à la détente. Une piscine à débordement (12x6) semble plonger dans la mer , bordée par de vastes plages et un Pool House de 29 m² avec cuisine d'été, douche extérieur et wc. Prestations techniques: Le confort est assuré par une climatisation réversible gainable sur l'ensemble de la villa. Trois garages fermés totalisant 53 m² et un parvis pavé pour plusieurs véhicules complètent ce bien rare. Dossier complet et visite privée sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 842754772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au sein d'un prestigieux domaine privé à Sainte-Maxime, dans le Var, cette villa contemporaine neuve à vendre combine luxe et confort dans un cadre exceptionnel. Avec un terrain paysager d'environ 1 900 m², cette villa à acheter à Sainte-Maxime, edifiée en 2026, dispose de vastes espaces lumineux qui s'ouvrent sur des extérieurs enchanteurs. À l'entrée, le panorama saisissant et l'architecture élégante vous accueillent dans une atmosphère sereine. L'espace nuit se compose d'une somptueuse suite parentale et de quatre chambres additionnelles, toutes conçues pour garantir confort et intimité. À l'extérieur, une piscine à débordement se fond dans le paysage tout en offrant une vue imprenable sur la mer. Un espace bien-être avec sauna et jacuzzi ainsi qu'un garage spacieux pour quatre véhicules viennent compléter ces prestations exceptionnelles. Cette vente villa Sainte-Maxime représente une opportunité rare pour savourer l'art de vivre en Provence-Alpes-Côte d'Azur, tout en bénéficiant de frais de notaire réduits.

Située à Sainte-Maxime, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre est nichée sur un terrain de plus de 1 000 m² au calme, au fond d'une impasse. Vous découvrirez un cadre extérieur paisible où la végétation méditerranéenne s'harmonise parfaitement avec un paysage soigneusement aménagé. Sa piscine à débordement de 10,5 x 3,5 m se situe à proximité des espaces de vie, tandis qu'une terrasse lumineuse offre la possibilité de profiter pleinement des vues environnantes.Avec une superficie de 230 m², l'intérieur de cette villa séduira par ses volumes généreux, ses hauts plafonds et ses grandes baies vitrées qui laissent entrer une lumière naturelle abondante. Les finitions en pierre naturelle et les équipements haut de gamme sont le reflet d'une réalisation soignée. L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un salon élégant et une salle à manger, créant ainsi une atmosphère conviviale et lumineuse, idéale pour recevoir.Cette villa dispose de trois chambres en suite, ainsi qu'une suite parentale spacieuse de 42 m², comprenant un dressing et une salle de bains privative, qui s'ouvre sur une belle terrasse de 53 m².Le sous-sol propose deux locaux techniques et un espace de stationnement sécurisé de 105 m², capable d'accueillir deux véhicules.De plus, la propriété bénéficie d'un DPE A exceptionnel, soulignant la grande qualité de sa conception et de ses performances énergétiques.Cette villa à acheter à Sainte-Maxime est une propriété rare, alliant architecture contemporaine, élégance et art de vivre méditerranéen, à proximité de la plage de la Nartelle, dans l'un des emplacements les plus recherchés de la ville.

EXCLUSIVITÉ Au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés et paisibles de Sainte-Maxime, le Sémaphore, à seulement quelques minutes des plages, découvrez cette propriété rare et pleine de promesses, nichée dans un écran de verdure. Implantée sur un superbe terrain ensoleillé d'environ 1 500 m², cette villa indépendante offre un cadre de vie privilégié et une sérénité absolue. Les Agencements Intérieurs Espace de vie : Un séjour lumineux avec espace salle à manger, ouvrant sur la cuisine. Espace nuit : 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Les Extérieurs & Équipements Un grand jardin arboré, véritable havre de paix. Une piscine avec son pool house, un espace idéal à rénover et réinventer pour vos journées estivales. Un Potentiel Exceptionnel de Valorisation Que vous souhaitiez réaliser une rénovation contemporaine de prestige ou agrandir la structure existante, cette propriété offre de magnifiques perspectives d'évolution : Possibilités d'extension Possibilité de surélévation Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs en quête d'un projet sur-mesure ou d'un investissement patrimonial de premier ordre dans le golfe de Sainte-Maxime. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Réf.964164

En exclusivité Située dans le secteur le plus recherché de Sainte-Maxime, au Sémaphore, découvrez cette propriété offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel à bâtir exceptionnel. Le Bien Existant Terrain : Superbe parcelle de 2 000 m², entièrement plate, arborée et piscinable. Maison actuelle : Habitation de 109 m² actuellement divisée en 2 appartements indépendants. Destination : À rénover entièrement ou à démolir pour faire place à une maison d'exception. Potentiel / Règles d'Urbanisme Emplacement idéal pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant bâtir la villa de leurs rêves : Emprise au sol : Jusqu'à 20 % de l'unité foncière (soit une emprise maximale de 400 m²). Hauteur & Niveaux : Possibilité de bâtir jusqu'à 7 mètres (2 niveaux / R+1) sur 60 % maximum de l'emprise au sol du rez-de-chaussée principal. Hauteur plafonnée à 3,5 mètres (1 niveau) sur le reste de l'emprise. Les Plus de cette Propriété Secteur ultra-prisé : Calme absolu au cœur du Sémaphore. Rare sur le marché : Terrain plat de 2 000 m² offrant de magnifiques volumes d'aménagement extérieur et piscine. Liberté de projet : Rénovation, agrandissement ou construction sur mesure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Réf.964530

L'ensemble s'ouvre sur un magnifique terrain plat et paysagé, agrémenté d'une terrasse couverte, d'une cuisine d'été et d'une piscine, idéale pour profiter des beaux jours. 2. Appartement T3 indépendant Parfait pour accueillir famille et amis ou développer une activité locative, il comprend deux suites, un salon, une cuisine et une terrasse privative. 3. Appartement T2 avec vue mer (rez-de-chaussée) Découvrez le charme authentique de cette villa provençale composée de trois habitations indépendantes, pouvant être réunies pour créer une propriété familiale d'exception. Ensemble immobilier avec un fort potentiel de division, idéal pour un projet familial, une activité de location ou une opération de valorisation patrimoniale. 1. La villa principale – 133 m² de plain-pied Elle offre un vaste séjour avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, quatre chambres dont deux suites avec salle d'eau privative, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Accessible de plain-pied par une entrée indépendante, il propose une suite, un salon avec cuisine ouverte, des terrasses, une salle d'eau et un WC. Chaque habitation bénéficie de ses propres accès extérieurs indépendants, offrant une parfaite autonomie d'occupation. Cette configuration constitue un véritable atout pour une résidence multigénérationnelle, un projet de location ou une opération de division, sous réserve des autorisations administratives nécessaires

iad France - Marie-Cécile Vey vous propose: Nichée au cOEur de la Côte d'Azur, cette villa d'architecte de construction neuve (2025) offre un cadre de vie d'une rare élégance au sein de l'une des communes les plus prisées du Var. Développée sur trois niveaux pour une surface totale de 248 m2 (surface habitable de 130 m²) implantée sur un terrain de 430 m², cette réalisation allie avec subtilité les codes de l'architecture provençale, pierre apparente, toiture traditionnelle, aux lignes épurées d'une conception contemporaine. La villa se compose de quatre suites parentales, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi que de généreux espaces de vie ouverts sur l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée, communique naturellement avec la salle à manger et le séjour, dans une fluidité architecturale pensée pour le confort au quotidien comme pour la réception. Dressings, buanderie, salle de cinéma, hammam et cave à vin complètent des prestations soignées jusqu'au moindre détail. Orientée plein sud-est, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et s'ouvre sur plusieurs terrasses, un patio et une piscine au sel, formant un espace extérieur privé et généreux, véritable invitation à la douceur de vivre méditerranéenne. Le niveau de prestations est à la hauteur des attentes d'une clientèle exigeante : climatisation gainée, VMC double flux, fibre optique, système de sécurité avec vidéosurveillance, accessibilité PMR. Frais de notaires réduits 3% Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Cécile Vey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 512085135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité.Au sein du secteur le plus prestigieux de Sainte-Maxime, cette villa à vendre offre une adresse que peu auront le privilège d'appeler leur résidence. Dominant le paysage, elle dévoile un panorama spectaculaire sur la mer, le golfe de Saint-Tropez et les célèbres rivages de la Côte d'Azur.Implantée sur un vaste terrain soigneusement aménagé, cette villa séduira par l'espace généreux, la fluidité des lieux et l'atmosphère paisible qu'elle dégage. Elle est idéale tant comme résidence principale que comme maison de vacances, alliant élégance, confort et art de vivre méditerranéen.La pièce principale, ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, relie harmonieusement les espaces de vie à de superbes terrasses surplombant une piscine à débordement et l'horizon azuré. Chaque instant passé à l'intérieur invite à profiter de la vue imprenable, offrant une sensation unique de vivre entre ciel et mer.L'espace nuit comprend une somptueuse suite parentale, équipées d'un balcon, d'une terrasse sur le toit, d'un dressing et d'une salle d'eau raffinée. Les vues panoramiques sur la Méditerranée créent un cadre serein, parfait pour des moments de détente.Conçue pour accueillir famille et amis, la propriété compte six chambres disposées en espaces indépendants, assurant confort et intimité à chacun. De nombreuses salles de bains ajoutent au bien-être global, tandis qu'une maison d'amis, avec son salon et sa kitchenette, offre une autonomie parfaite pour recevoir.Un vaste espace polyvalent complète cette villa d'exception, permettant de réaliser toutes les envies : cinéma privé, espace bien-être avec spa, salle de sport, cave à vin, salle de jeux ou atelier d'artiste. Chaque ambition peut prendre forme dans ce lieu de vie personnalisé.Au-delà d'une simple villa, cette propriété incarne un art de vivre unique. Avec sa situation privilégiée, son panorama époustouflant, ses volumes impressionnants et ses prestations de qualité, elle constitue une opportunité de choix sur le marché immobilier de Sainte-Maxime, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Un bien rare, réservé à une clientèle exigeante en quête de prestige et d'exclusivité.

Découvrez cette magnifique villa de 180 m², offrant une vue imprenable sur le golfe de Saint-Tropez et idéalement située à Sainte-Maxime. Composée de six pièces dont quatre chambres confortables, cette propriété séduit par ses volumes lumineux, ses grandes baies vitrées coulissantes et son aménagement intérieur raffiné, entièrement meublé. Profitez d’un confort optimal grâce à la climatisation, au double vitrage et aux moustiquaires. Parfaitement équipée pour garantir votre tranquillité, la maison dispose d’un système d’alarme, d’un portail électrique, d’un vidéophone et d’un éclairage extérieur intégré. L’arrosage automatique, le forage et les panneaux photovoltaïques assurent autonomie et respect de l’environnement, tandis que la clôture sécurise élégamment l’ensemble de la propriété. À l’extérieur, savourez des moments de détente autour de la piscine privative, entourée d’un jardin soigné. Cette villa représente une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible et moderne, à proximité des plages et du centre-ville de Sainte-Maxime. Prête à emménager, elle vous attend pour une visite exclusive.

Située à quelques minutes des plages et du centre de Sainte-Maxime, cette villa à vendre d'environ 290 m² offre un cadre de vie privilégié au sein d'un environnement résidentiel désiré, avec une agréable vue dégagée sur les collines de La Nartelle et un aperçu sur la Méditerranée. Entièrement rénovée avec des prestations modernes, cette villa présente des volumes généreux et une disposition conçue pour assurer un confort de vie optimal en toutes saisons. Les espaces de réception, largement ouverts sur les terrasses et le jardin, comprennent un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, créant une atmosphère accueillante. Principalement de plain-pied, la maison dispose d'une suite parentale, d'une deuxième chambre, d'un bureau et d'une buanderie, ce qui ajoute un confort de vie appréciable au quotidien. Le niveau inférieur complète l'ensemble avec plusieurs chambres supplémentaires, une mezzanine aménagée en salon TV ainsi qu'un appartement indépendant de type T2, parfait pour accueillir famille et amis ou envisager une activité d'accueil en toute autonomie. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 500 m², la propriété bénéficie d'espaces extérieurs bien aménagés autour d'une piscine chauffée au sel de 9 x 4 mètres, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Garage, caves, abri voiture, climatisation réversible, portail automatique et accès de plain-pied viennent compléter les caractéristiques de cette villa, qui se révèle aussi bien adaptée en résidence principale qu'en maison de vacances. Une propriété familiale alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sainte-Maxime, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située au cœur d'un domaine privé et sécurisé parmi les plus recherchés du Golfe de Saint-Tropez, cette villa à vendre à Sainte-Maxime, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, s'étend sur environ 250 m². Elle offre un cadre paisible et une vue panoramique impressionnante sur les collines environnantes et la mer. Baignée de lumière grâce à son exposition idéale, cette propriété se distingue par la générosité de ses volumes et l'harmonie de ses espaces de vie. Le vaste séjour, s'ouvrant sur l'extérieur par de grandes baies vitrées, s'étend vers une grande terrasse orientée plein Sud, offrant un cadre magnifique pour profiter du paysage. Une salle à manger chaleureuse et une cuisine américaine équipée complètent cet espace conçu pour accueillir famille et amis. L'espace nuit comprend quatre suites confortables, chacune dotée de sa propre salle de bains ou salle d'eau, garantissant intimité et confort pour tous. Un appartement indépendant vient enrichir cette villa à acheter à Sainte-Maxime, idéal pour accueillir des invités, de la famille ou un personnel. Il dispose de deux chambres et d'une salle de bains avec douche. Édifiée sur un terrain de 1 466 m², cette villa bénéficie d'espaces extérieurs soigneusement aménagés autour d'une magnifique piscine à débordement chauffée et d'un jacuzzi, parfaitement positionnés pour admirer la vue imprenable sur la mer et les collines du Golfe de Saint-Tropez. Un garage complète les nombreuses prestations de cette villa, répondant aux exigences d'une résidence familiale de qualité et offrant un excellent potentiel pour un investissement en location saisonnière. Une adresse de choix où confort, panorama et qualité de vie se rencontrent.

Cette splendide villa d'environ 275m2 est édifiée sur un terrain d'environ 1375m2. Elle est située dans un quartier calme et très prisé de Sainte-Maxime, sans vis-à-vis et à l'abri des regards, et vous offre une vue mer exceptionnelle. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée avec arrière cuisine. Puis, 3 chambres en suite, un dortoir, une salle de bains complète et 2 salles d'eau complètent l'ensemble. Toutes les pièces sont incroyablement lumineuses et ont une vue mer ! La propriété possède également un appartement indépendant au rez-de-chaussée, d'une belle surface, composé également d'un séjour, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, et d'une salle de bains. Enfin, de grandes terrasses couvertes vous permettent de profiter d'un extérieur magnifiquement arboré avec une piscine de 11x5m à débordement. Nb: les surfaces sont communiquées à titre indicatif. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr