vente de maison et villas de luxe avec vue mer à Saint-Mandrier-sur-Mer, France

À La Seyne-sur-Mer, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à acheter à La Seyne-sur-Mer avec un potentiel d’exception en bord de port et face à la mer. Surplombant le port de Saint-Elme et à proximité de la plage des Sablettes, cette ancienne maison de pêcheur des années 50, entièrement rénovée, jouit d'une situation privilégiée offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et les majestueux Deux Frères. Avec une surface d'environ 80 m², la maison comprend un séjour lumineux donnant sur une large terrasse surplombant le port, une cuisine contemporaine, trois chambres et une salle d’eau élégante. Au-delà de son charme, cette propriété présente un potentiel remarquable avec la possibilité d’une surélévation pour doubler la surface habitable et créer un rooftop panoramique avec des vues spectaculaires sur les couchers de soleil. Un double garage d’environ 40 m² peut accueillir un bateau, avec mise à l’eau à moins de 10 mètres. Les plages, criques, restaurants et commerces sont accessibles à pied, et le bateau-bus pour Toulon se trouve à seulement 5 minutes. Une opportunité rare pour une vente maison La Seyne-sur-Mer alliant authenticité et potentiel de valorisation exceptionnel.

Située à La Seyne-sur-Mer, dans le département du Var et au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa d'exception de 240 m² est érigée sur un terrain paysagé de 1 619 m², à proximité d'une belle plage. Cette propriété, en position dominante et à l'abri des regards, offre un cadre paisible et verdoyant. Elle présente un potentiel intéressant pour la rénovation et la construction, avec la possibilité d'ajouter une piscine. C'est une opportunité rare pour un achat de villa à La Seyne-sur-Mer.

À quelques pas des plages du Mourillon et à proximité du centre-ville de Toulon, cette maison de maître de 1935 offre une vue imprenable sur la mer, se distinguant par son authenticité. Érigée sur un terrain de 603 m², cette demeure s'étend sur quatre niveaux, accessibles par un ascenseur. Avec une superficie d'environ 380 m², elle attend un nouveau propriétaire pour lui redonner vie et mettre en avant toute la beauté de son architecture d'époque.Le rez-de-jardin, avec son accès indépendant, comprend plusieurs pièces, telles que des chambres, salles d’eau et espaces techniques, pouvant éventuellement accueillir un espace professionnel après réaménagement.Le premier étage, lumineux et ouvert sur la mer, dispose de vastes pièces de réception, caractérisées par une hauteur sous plafond impressionnante et des proportions harmonieuses typiques des maisons de maître de cette époque.Au deuxième étage se trouve l’espace nuit, où d’anciennes chambres donnent sur une terrasse offrant également une superbe vue sur la mer.Enfin, le dernier niveau propose quatre chambres supplémentaires et une grande terrasse surplombant la baie, complétant ainsi cet ensemble. Cette propriété, témoignant d'une époque où les élégantes maisons du Mourillon bordaient la promenade, possède un cachet rare. Sa rénovation permettra de combiner confort actuel et charme de l'ancien, pour redonner tout son éclat à cette maison familiale orientée vers la mer. Pour un éventuel achat Maison de luxe Toulon, n'hésitez pas à contacter l'agence BARNES LAVANDOU au 04 94 41 37 17 ou par email à lavandou@barnes-international.com. Prix : 1,824,000 € (honoraires d'agence non inclus) - Honoraires agence: 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 5160€ ~ 6990€. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L’agence John Taylor Sanary/Bandol vous propose cette bastide provençale à La Seyne-sur-Mer, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située en deuxième rang de mer sur la corniche de Tamaris, cette propriété se trouve dans un environnement classé et préservé, entre le Fort Balaguier et la plage des Sablettes. À seulement 150 mètres du littoral, dans une impasse calme, elle offre un cadre de vie rare, alliant proximité de la mer et intimité. Une navette maritime vous permet de rejoindre Toulon en une vingtaine de minutes, ce qui renforce l’attractivité de l’endroit. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 850 m², la bastide développe près de 250 m² habitables et a été entièrement rénovée tout en préservant le charme de l'architecture provençale. Les matériaux d’époque, tels que terres cuites et carreaux de ciment, témoignent de l’authenticité des lieux. Les espaces de réception, lumineux et spacieux, sont organisés autour de plusieurs salons et pièces de vie propices à la convivialité. Avec six chambres, cette maison offre une capacité d'accueil idéale pour une grande famille ou pour recevoir dans un cadre privilégié. À l'extérieur, le jardin paysager est équipé d'une vaste piscine et de dépendances, créant un véritable espace de détente à l’abri des regards. Nichée dans l'un des secteurs les plus emblématiques de Tamaris, cette bastide allie charme des demeures anciennes, rénovation de qualité et situation exceptionnelle. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa à acheter à La Seyne-sur-Mer. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Alexis Kouvaris, consultant immobilier, au +33 6 31 15 11 28.

Découvrez cette villa à vendre à Toulon, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, qui offre un cadre exceptionnel. Nichée entre l'Anse San Peyre et la chapelle Sainte-Marguerite, cette propriété se trouve à 40 mètres au-dessus de la mer et à seulement 200 mètres du rivage, avec un accès direct au charmant village de pêcheurs.Le domaine s'étend sur un parc paysager de 2,9 hectares, bénéficiant d'une exposition plein sud. La maison principale, d'environ 350 m² habitables, propose de vastes espaces lumineux. Le rez-de-jardin comprend une cuisine équipée avec espace repas, une triple réception incluant une salle à manger, un salon principal et un salon d'hiver en rotonde, ainsi qu'un bureau avec salle d'eau. Un hall d'entrée, des toilettes invités, un cellier et une grande terrasse orientée au sud sont également présents. Un garage, un atelier et un local technique viennent s'ajouter aux atouts de cette villa Toulon à acheter.À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde suite. Deux autres salles de bains desservent les autres chambres. Un grand palier sous double hauteur apporte de l'espace à l'ensemble et les combles aménagés, d'environ 50 m², sont parfaits pour un bureau ou une salle de jeux.Profitez d'un cadre naturel préservé, à proximité de la mer. En retrait des regards, le domaine se caractérise par son intimité et son intégration dans un paysage méditerranéen, avec des restanques et des escaliers en pierre sèche.Le parc, soigneusement entretenu, offre une végétation endémique et une grande piscine de 12 x 5 mètres avec plage et solarium. De plus, deux petites dépendances permettent le rangement des outils de jardin. Une maison de gardien indépendante d'environ 40 m² complète cette offre, incluant un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain et une terrasse.Cette propriété unique, alliant patrimoine, nature et vue mer, est à seulement quelques minutes des commodités.

Découvrez cette villa à vendre à La Seyne-sur-Mer, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans le quartier résidentiel de la baie de Fabregas, à proximité immédiate de la plage, cette propriété rénovée se compose de deux étages sur un rez-de-chaussée, sur un terrain spacieux de 840 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un séjour lumineux, deux chambres dotées de placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'une buanderie. Le premier étage offre trois chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi qu'une cuisine, avec un bel aperçu mer depuis la pièce de vie. Enfin, le dernier étage abrite une grande chambre mansardée avec sa propre salle de bains et une terrasse tropézienne offrant une vue imprenable sur la mer. Les trois niveaux sont interconnectés, mais le rez-de-chaussée et le premier étage disposent chacun de leur propre entrée, permettant une indépendance appréciable. Située dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement, cette propriété représente une belle opportunité d'achat d'une villa à La Seyne-sur-Mer.

À vendre, une Maison située dans le quartier le plus prisé de la station balnéaire des Sablettes, reconnue pour ses magnifiques plages de sable fin. Cette propriété ancienne de pêcheur de 126 m² se compose en rez-de-jardin d'un salon lumineux s'ouvrant sur la terrasse et la piscine, ainsi que d'une cuisine, d'un bureau et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont deux bénéficient d'une salle de bains. De plus, un accès direct à la plage est possible grâce à un portillon situé en contrebas de la villa. La maison est également dotée d'une piscine confortable de 7x4 m, un atout rare dans ce secteur. Avec son emplacement exceptionnel, vous pourrez admirer l'anse des Sablettes et la formation rocheuse des « Deux Frères », baignée dans des légendes locales. Pour un projet d'achat Maison de luxe LA SEYNE SUR MER ou vente Maison de luxe LA SEYNE SUR MER, cette propriété représente une opportunité unique à saisir dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité – Villa contemporaine située à La Seyne-sur-Mer, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété haut de gamme, à vendre, s'étend sur un terrain de 2 612 m², offrant une vue mer imprenable, une piscine chauffée et un jardin paysager. D'une superficie de 202 m², cette villa, conçue en 2013 par le célèbre cabinet d’architecte Gouzy-Sauzet, est nichée dans un environnement résidentiel calme. Ses lignes modernes et sa luminosité exceptionnelle, grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse, créent un cadre de vie harmonieux. Le niveau principal se compose d'un spacieux séjour avec salon, salle à manger, cuisine américaine et bureau en mezzanine. Au rez-de-jardin, vous trouverez quatre chambres, deux salles de bains, une buanderie et une pièce polyvalente. À l'extérieur, vous avez également accès à un potager, à un jardin soigneusement arboré et à de nombreuses places de stationnement. Cette villa contemporaine rare offre un confort de vie à proximité des commodités et du littoral.

Située dans un quartier résidentiel prisé de La Seyne-sur-Mer, dans le Var, cette villa des années 70 offre 215 m² habitables sur deux niveaux, le tout sur un terrain verdoyant de 2 575 m². Rénovée avec soin dans un style contemporain, cette maison se distingue par ses lignes architecturales nettes et sa luminosité. À l'entrée, la pièce de vie spacieuse et lumineuse se prolonge vers l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, assurant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, s'intègre élégamment au coin repas. La villa dispose de quatre chambres, incluant une suite parentale, offrant un cadre apaisant. À l'extérieur, le jardin boisé, en partie classé, crée une ambiance méditerranéenne paisible, agrémentée de plusieurs terrasses qui ouvrent des perspectives sur la mer. Située dans un secteur calme, proche de toutes commodités, cette propriété représente un bien d'exception pour ceux qui recherchent un cadre de vie inspirant. Dossier sur demande.

Située à LA SEYNE SUR MER, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison d'exception offre un espace habitable d'environ 300m2, comprenant 100m2 de dépendances aménageables. Vous découvrirez également un ancien bunker rénové, avec une terrasse surplombant l'eau, le tout niché sur un parc arboré de 3802 m2, offrant une vue mer imprenable sur 200° et un accès direct à la mer et aux plages. Cette propriété historique est idéale pour un projet familial ou professionnel. Pour plus d'informations et de photos, contactez Charlotte Borie au 0610793733.

À La Seyne-sur-Mer, au sein du département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette remarquable maison à vendre. Située sur un terrain arboré de 2 400 m², cette maison d'architecte bénéficie d'une position dominante avec un toit-terrasse et une piscine. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique, et une allée en pierre vous conduit au porche. Construite en 1967, cette villa offre environ 370 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec un vaste toit-terrasse de plus de 150 m² offrant un aperçu sur la mer. Le rez-de-jardin abrite un salon lumineux grâce à une grande verrière, ainsi qu'une cuisine et la chambre principale avec ses commodités. Quatre autres chambres se trouvent au niveau inférieur, toutes s'ouvrant sur des terrasses menant au jardin. Le terrain est orné de chênes-lièges, de pins, de palmiers, d'oliviers et de figuiers, avec plusieurs espaces extérieurs incluant un coin repas, une piscine, un pool-house, et des zones de détente.

À vendre, une maison de luxe située à LA SEYNE SUR MER, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Implantée sur une parcelle d'environ 500 m², cette maison en parfait état offre 160 m² habitables et bénéficie d'une orientation vers la Méditerranée. Grâce à sa luminosité et ses volumes généreux, elle séduit dès le premier regard. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux et une cuisine semi-ouverte ouvrent sur une terrasse partiellement couverte. Ce niveau comprend également une salle de douche, des toilettes et un cellier. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain et WC, ainsi qu'un accès à une terrasse avec une vue imprenable sur la baie. De plus, un grand salon chaleureux avec cheminée peut être facilement transformé en chambre. Enfin, le dernier niveau dispose d'une seconde suite avec un espace bureau et une salle d'eau. Nichée au cœur d'une résidence privée prestigieuse en bord de mer avec piscine, cette maison de luxe à acheter à LA SEYNE SUR MER offre un cadre de vie exceptionnel.

Nichée sur les hauteurs de Tamaris, cette maison du XIXème siècle de 190 m², à rénover, est établie sur un terrain spacieux de plus de 3 000 m². L'intérieur de cette propriété au style belle époque, typique de l'architecture de la bastide de Michel Pacha, saura séduire les amateurs d'authenticité. À l'extérieur, un terrain arboré et une piscine de 14 x 7 mètres complètent cet ensemble. À proximité des plages de sable fin et des commerces, cette maison de luxe à acheter à La Seyne-sur-Mer offre un cadre de vie exceptionnel dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à vendre à Toulon, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans un cadre enchanteur, cet appartement offre une vue imprenable sur la mer ainsi qu'un jardin privatif agrémenté de vieux agrumes. Actuellement, l'ensemble est composé de trois appartements au rez-de-chaussée et au premier étage, pouvant être réunis pour former un espace de vie généreux d'environ 160 m². Chacun des appartements possède son entrée indépendante, offrant une flexibilité d’aménagement. Profitez d’une terrasse et d’un jardin accessible, idéalement orientés au sud, garantissant tranquillité et vues panoramiques. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat d'appartement à Toulon.

Découvrez cette propriété à vendre à Toulon, dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans les hauteurs de Toulon, cette maison californienne s'étend sur un terrain de 4 000 m² et offre une vue panoramique jusqu'à la mer. L'entrée principale, marquée par un portail automatisé, dessert un vaste espace de stationnement, que ce soit dans le sous-sol ou à l'extérieur. Cette maison se déploie sur trois niveaux, avec des terrasses qui prolongent chaque étage, et est dotée de grandes baies vitrées pour un maximum de luminosité. La propriété inclut également une piscine intégrée sur le toit du premier niveau, ainsi que des panneaux solaires sur le deuxième niveau, garantissant une autonomie en électricité. Une excellente opportunité pour un achat de propriété à Toulon.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Toulon, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa perchée sur les hauteurs du Baou vous offre une vue panoramique imprenable sur la rade de Toulon. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle de la pièce de vie qui s'ouvre sur une terrasse propice à la contemplation. La cuisine entièrement équipée communique avec le séjour et le salon, agrémenté d'un poêle à bois. À ce même niveau, vous trouverez une magnifique suite parentale avec patio. À l'étage inférieur, deux chambres et une salle de bains vous attendent. À l'extérieur, le jardin abrite une piscine et sa plage en terrasse qui s'intègrent harmonieusement à l'environnement naturel. Un garage, une cave et deux places de stationnement complètent les services de cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Toulon.

Nichée sur les hauteurs recherchées du mont Faron à Toulon, cette villa des années 60 dévoile une architecture moderniste aux lignes épurées, offrant une vue sublime sur la mer et la rade de Toulon. S'étendant sur environ 150 m², cette Maison à acheter TOULON se répartit sur trois niveaux. L'espace de réception, inondé de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur l'extérieur, tandis que la cuisine indépendante et les trois grandes chambres présentent un fort potentiel pour être transformées en une demeure contemporaine. À l'extérieur, la piscine offre un lieu de détente idéal, et les terrasses panoramiques permettent de profiter du soleil méditerranéen. Cette propriété, avec son style architectural distinctif et ses volumes généreux, représente une opportunité pour un projet de rénovation avancée. Garage et parking disponibles. Située dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette Maison de luxe TOULON à vendre est une perle rare.

Découvrez cette propriété à vendre à Toulon, dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située en première ligne, cette villa méditerranéenne de 165 m2 offre un cadre paisible et préservé, avec accès direct à des criques sauvages et une vue panoramique sur la baie de Toulon. À l'intérieur, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux avec salon et cuisine américaine, parfait pour des moments conviviaux. La villa comprend trois suites, chacune avec sa salle de bain, ainsi qu'un grand bureau, toutes bénéficiant d'une vue mer. À l'extérieur, de larges terrasses et des jardins vous invitent à la détente. Un stationnement est également disponible sur la propriété. Cette propriété d'exception est idéale pour un achat de propriété prémium à Toulon.

Superbe maison familiale avec jardin et piscine, située au coeur du quartier prisé du Mourillon à Toulon, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À l'abri des regards et offrant un calme absolu, cette villa d'environ 310 m2 bénéficie d'une magnifique vue sur la mer. Elle se distingue par ses nombreux espaces de vie, comprenant un salon avec une belle verrière, un séjour-salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte, ainsi qu'une grande terrasse orientée plein Sud. La propriété inclut cinq chambres avec salles de bain privatives, une chambre indépendante, une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de jeux ou de dépendance, ainsi qu'une buanderie. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un jardin paysager regorgeant d'essences méditerranéennes, une piscine au sel de 12 x 3 m, un pool house et un espace de stationnement généreux. De plus, un grand garage et un cellier viennent compléter ce bien rare. Parfaitement entretenue, cette maison familiale propose des prestations de qualité, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété à Toulon.

À la recherche d'un achat Bastide de luxe à Toulon ? Découvrez cette bastide exceptionnelle à vendre, nichée dans les hauteurs de Toulon, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une vue panoramique sur la rade, cette propriété, ancien prieuré du 17e siècle, s'étend sur un terrain boisé de plus d'1 hectare. L'entrée, marquée par un portail automatisé, mène à un chemin de 100 mètres serpentant jusqu'à une zone de stationnement pour quatre véhicules. La maison, entièrement rénovée, propose une surface de près de 280 m² sur deux niveaux, agrémentée de terrasses sur trois côtés et d'une piscine à débordement offrant une vue imprenable sur la mer. Les nombreuses baies vitrées assurent luminosité et confort, tandis qu'un cadre verdoyant invite à la détente. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une bastide de luxe à Toulon.

Superbe maison familiale avec jardin et piscine, située au cœur du quartier prisé du Mourillon à Toulon, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À l'abri des regards et offrant un calme absolu, cette propriété développe environ 310 m2 et bénéficie d'une magnifique vue sur la mer. Elle se distingue par ses vastes espaces de réception, comprenant un salon agrémenté d'une belle verrière, un séjour-salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte, ainsi qu'une grande terrasse orientée plein Sud. La maison dispose de cinq chambres en suite, d'une chambre indépendante, d'une pièce de réception pouvant servir de salle de jeux ou de dépendance, et d'une buanderie. Les extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec un jardin paysager riche en essences méditerranéennes, une piscine au sel de dimensions 12 x 3 m, un pool house et un spacieux espace de stationnement. Un grand garage et un cellier complètent ce bien d'exception. Entièrement entretenue, cette propriété familiale se révèle être un véritable coup de cœur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre à Toulon, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, un domaine d'une rareté exceptionnelle. Situé dans un cadre unique face à la Méditerranée, cet espace allie harmonieusement élégance, modernité et fonctionnalité.À moins d'une heure d'un aéroport international et à 200 m de la mer, cette propriété de luxe à Toulon est idéale pour ceux qui recherchent un emplacement privilégié.Développé sur près de 5 hectares, ce complexe propose environ 2 500 m² de constructions contemporaines, pensées pour accueillir des activités autour de l'élevage équestre et l'art de recevoir. Le pôle équestre dispose de plus de 40 boxes conçus pour le confort des chevaux, de pistes d'entraînement de haute qualité, de paddocks ombragés et de nombreux équipements de bien-être équin.Côté accueil, la propriété propose un espace de restauration avec vue panoramique, de cuisines entièrement équipées, et un spectaculaire roof-top de 180 m². Une salle de réception de 250 m² avec terrasse panoramique vient compléter cette offre exceptionnelle.Engagée dans une démarche responsable, la propriété valorise la production locale avec un potager et un verger. Enfin, elle offre des prestations rares telles qu'un logement pour le personnel, des bureaux et un héliport privé, garantissant un accès privilégié. Un bien d'exception, idéal pour un projet professionnel ambitieux ou un investissement sur le littoral méditerranéen.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à TOULON, située dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 10 minutes de la mer, entre Toulon et Hyères, cette maison moderne s'étend sur 345 m² et offre une expérience de vie exceptionnelle, alliant volumes impressionnants, luminosité et design contemporain. Dès l'entrée, les vastes baies vitrées et les plafonds hauts créent une ambiance à la fois spacieuse et élégante. L'architecture harmonise parfaitement les espaces intérieurs et extérieurs, intégrant la nature grâce à de larges baies coulissantes. Le terrain de 2000 m², entièrement paysagé et automatisé, a été conçu pour garantir une qualité de vie rare. Le salon, avec sa vue panoramique sur l'extérieur, et la salle à manger, reliée à une cuisine équipée, créent un espace convivial et chaleureux. De plus, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée à débordement, entourée de terrasses élégantes, tout en étant bercé par une végétation luxuriante qui assure votre intimité. La villa dispose de cinq chambres, dont deux suites, dotées de matériaux haut de gamme et de nombreux rangements. À l'étage inférieur, un bureau au style galerie d'art et une salle dédiée aux loisirs ajoutent à cette propriété un caractère unique. Un boulodrome à l'ombre des arbres complète cet ensemble, mettant en avant l'art de vivre méditerranéen. Entièrement domotisée, cette Maison de luxe à acheter à TOULON combine modernité et confort. Avec une cave à vin, des annexes et un garage, cette propriété est unique dans le Var pour ceux en quête d'un cadre de vie alliant design, convivialité et nature proche de la mer. CLASSE ÉNERGIE : A 47 / CLASSE CLIMAT : A 1 Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 1289 euros et 1745 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au coeur du très prisé quartier du Cap Brun à Toulon, cette villa des années 30 constitue une pièce rare de l'immobilier dans le Var. S'étendant sur environ 165 m² sur une parcelle arborée de 1 400 m², cette propriété unique offre une expérience de vie suspendue entre ciel et mer. Ses vastes terrasses et ses espaces paysagers viennent enrichir ce décor méditerranéen, mettant en avant une vue mer panoramique impressionnante, avec un accès immédiat à une crique confidentielle, tout en étant à proximité du centre-ville. L'architecture de cette demeure de caractère séduit par son authenticité et son potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, les volumes s'articulent autour de pièces de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, offrant une vue constante sur l'horizon et la mer. La maison propose également trois chambres confortables et deux salles d'eau, assurant une distribution fluide et fonctionnelle, agrémentée de nombreux rangements. Une quatrième chambre peut facilement être envisagée selon vos besoins. Chaque ouverture agit telle une toile sur la Grande Bleue, renforçant l'atmosphère sereine et inspirante propre aux biens méditerranéens. Cette adresse exclusive en Méditerranée, véritable refuge en bord de mer, représente une opportunité rare d'acheter une maison à Toulon, dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral varois. GARE TGV à 10 minutes et Aéroport de la ville d’Hyères-les-Palmiers à 20 minutes. CLASSE ÉNERGIE : C 124 / CLASSE CLIMAT : A 4 ; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 euros et 11750 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Frédéric BARRIER 04 94 35 81 39.