ventes de maisons et villas de luxe avec vue mer à Saint-Mandrier-sur-Mer, France

Située à La Seyne-sur-Mer, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre offre un potentiel d'exception en bord de port et face à la mer. À quelques pas de la plage des Sablettes, cette ancienne maison de pêcheur des années 50 a été entièrement rénovée et surplombe le port de Saint-Elme, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et les majestueux Deux Frères. Avec une superficie d’environ 80 m², la maison se compose d’un séjour lumineux s’ouvrant sur une vaste terrasse dominant le port, d’une cuisine moderne conviviale, de trois chambres et d’une salle d’eau élégante. Son charme initial est rehaussé par un potentiel remarquable : la possibilité de surélever la structure pour doubler la surface habitable et aménager un rooftop panoramique face à la mer, pour profiter de couchers de soleil spectaculaires. De plus, un double garage d’environ 40 m² est disponible pour accueillir un bateau, avec un accès à la mise à l’eau à moins de 10 mètres. Les plages, criques, restaurants et commerces accessibles à pied ajoutent au cadre de vie privilégié, tandis que l’accès au bateau-bus pour Toulon se fait en seulement 5 minutes à pied. Cette maison à acheter à La Seyne-sur-Mer représente une adresse confidentielle, alliée à une authenticité et à un potentiel de valorisation exceptionnel en bord de mer.

Située dans le quartier préservé de La Verne à La Seyne-sur-Mer, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette bastide authentique des années 30-40 reflète tout le charme intemporel de la Côte d'Azur. Cette propriété dégage une ambiance de tranquillité et d'élégance discrète. Chaque pièce de cette maison de famille semble se fondre avec la mer, baignée par la lumière du Sud, et est idéale pour les amateurs d’authenticité à la recherche d’un havre de paix au bord de l’eau, tout en demeurant proche des commodités urbaines. Descriptif de la propriété :- Année de construction : 1936, avec cachet d’origine conservé- Surface habitable : environ 300 m²- Terrain : vaste parc arboré de 3 802 m²- Stationnement : double garage et carport- Accès : direct à la mer, un privilège rare dans le secteur- Vue : panoramique sur la Méditerranée- Architecture : typique des maisons de maître de l’époque, avec volets en bois, grandes hauteurs sous plafond, verrières et matériaux nobles. À rénover et à réinventer, cette maison n'attend qu'un regard avisé et passionné pour révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à La Seyne-sur-Mer.

Située à La Seyne-sur-Mer, dans le département du Var et au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa d'exception de 240 m² est érigée sur un terrain paysagé de 1 619 m², à proximité d'une belle plage. Cette propriété, en position dominante et à l'abri des regards, offre un cadre paisible et verdoyant. Elle présente un potentiel intéressant pour la rénovation et la construction, avec la possibilité d'ajouter une piscine. C'est une opportunité rare pour un achat de villa à La Seyne-sur-Mer.

Barnes Littoral Varois vous propose à la vente une maison de qualité dans le quartier recherché du Mourillon à Toulon, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à proximité des commerces et à seulement 500 mètres de la plage, cette charmante maison de ville, construite en 1902 sur un terrain piscinable de 625 m², a été entièrement rénovée en 2024 tout en conservant son authenticité et en offrant le confort d'une maison moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des salons, une salle à manger, un cellier, ainsi qu'une cuisine séparée s'ouvrant sur une terrasse arrière agrémentée d'un jardinet. Un appentis actuellement aménagé en salle de sport complète ce niveau. Le premier étage est dédié à une suite parentale composée d'une chambre spacieuse, d'un bureau exposé plein sud avec accès à une terrasse offrant une vue sur la mer, d'une salle de bains et d'une petite cuisine qui peut être transformée en salle d'eau. Le deuxième étage comprend trois chambres, dont une utilisée comme bureau, une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse pour admirer le panorama sur la mer. Vous pourrez également profiter d'un jardin soigneusement paysager et d'un garage triple. Une autorisation pour la construction d'une piscine à débordement est déjà accordée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est établi entre 1580€ et 2200€, sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021.

L'agence John Taylor Sanary/Bandol propose cette villa récemment rénovée située en deuxième rang de mer sur la corniche de Tamaris, à La Seyne-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare se trouve dans un environnement préservé, entre le Fort Balaguier et la plage des Sablettes. À seulement 150 mètres du littoral, dans une impasse calme, cette propriété offre la combinaison parfaite de proximité de la mer et d'intimité. La navette maritime vous permet de rejoindre Toulon en vingt minutes, soulignant l'attractivité de l'emplacement. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 850 m², la villa propose près de 250 m² habitables. Elle conserve le charme de l'architecture provençale, avec des matériaux d'époque tels que les terres cuites et les carreaux de ciment, reflétant l'authenticité des lieux. Les espaces de réception, spacieux et lumineux, comprennent plusieurs salons et pièces de vie conçus pour recevoir en toute convivialité. La maison offre six chambres, idéale pour les familles ou pour accueillir des amis dans un cadre privilégié. À l'extérieur, le jardin paysager est agrémenté d'une vaste piscine et de dépendances, créant un véritable espace de détente à l'abri des regards. Cette propriété constitue un lieu de vie tourné vers l'extérieur, entre mer et végétation méditerranéenne. Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Tamaris, cette villa conjugue le charme des anciennes demeures avec une rénovation soignée et une situation exceptionnelle en bord de mer. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de villa de luxe à La Seyne-sur-Mer. Pour organiser une visite ou pour toute demande d'information, veuillez contacter Alexis Kouvaris, consultant immobilier, au +33 6 31 15 11 28.

L'agence John Taylor Sanary/Bandol propose à la vente une villa de caractère d'environ 200 m² habitables, située sur un terrain exceptionnel de 5 880 m² avec une possibilité de surface de plancher de près de 1 290 m². Cette propriété, qui comprend une piscine, un pool house et un garage, se trouve dans un environnement naturel préservé, parfait pour un achat villa La Seyne-sur-Mer, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Localisée à La Seyne-sur-Mer, au sein d'un secteur résidentiel, cette maison indépendante offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité, intimité et accès immédiat aux commodités, écoles et axes de communication. Sa configuration traversante et son exposition favorable assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Le niveau inférieur dispose de trois chambres confortables qui s’ouvrent sur le jardin et l’espace piscine, créant une ambiance relaxante et un lien direct avec l’extérieur. Ce niveau comprend également une salle d’eau et des toilettes indépendantes, parfaitement adaptées pour une vie familiale fluide. À l’étage, des volumes généreux se distinguent par un vaste espace de réception lumineux, bénéficiant d’une double exposition sud et est ainsi que d’une belle vue mer dégagée. La cuisine indépendante, entièrement équipée, donne accès à une terrasse conviviale. On trouve également une suite parentale orientée vers le jardin, un bureau idéal pour le télétravail et des toilettes séparées. À l'extérieur, le terrain constitue un atout majeur, rare dans la région, offrant des possibilités d’extension ou de constructions supplémentaires. La piscine en béton armé, le pool house et le garage d’environ 50 m² complètent les prestations de cette propriété, qui est raccordée au tout-à-l’égout. Édifiée en 1947, cette villa allie le charme de l’ancien, des volumes généreux et un fort potentiel de valorisation dans l'un des environnements les plus prisés du département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour organiser une visite ou pour toute information supplémentaire, contactez Alexis KOUVARIS, Consultant Immobilier, au +33 6 31 15 11 28.

Découvrez cette villa à vendre à Toulon, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, qui offre un cadre exceptionnel. Nichée entre l'Anse San Peyre et la chapelle Sainte-Marguerite, cette propriété se trouve à 40 mètres au-dessus de la mer et à seulement 200 mètres du rivage, avec un accès direct au charmant village de pêcheurs.Le domaine s'étend sur un parc paysager de 2,9 hectares, bénéficiant d'une exposition plein sud. La maison principale, d'environ 350 m² habitables, propose de vastes espaces lumineux. Le rez-de-jardin comprend une cuisine équipée avec espace repas, une triple réception incluant une salle à manger, un salon principal et un salon d'hiver en rotonde, ainsi qu'un bureau avec salle d'eau. Un hall d'entrée, des toilettes invités, un cellier et une grande terrasse orientée au sud sont également présents. Un garage, un atelier et un local technique viennent s'ajouter aux atouts de cette villa Toulon à acheter.À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde suite. Deux autres salles de bains desservent les autres chambres. Un grand palier sous double hauteur apporte de l'espace à l'ensemble et les combles aménagés, d'environ 50 m², sont parfaits pour un bureau ou une salle de jeux.Profitez d'un cadre naturel préservé, à proximité de la mer. En retrait des regards, le domaine se caractérise par son intimité et son intégration dans un paysage méditerranéen, avec des restanques et des escaliers en pierre sèche.Le parc, soigneusement entretenu, offre une végétation endémique et une grande piscine de 12 x 5 mètres avec plage et solarium. De plus, deux petites dépendances permettent le rangement des outils de jardin. Une maison de gardien indépendante d'environ 40 m² complète cette offre, incluant un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain et une terrasse.Cette propriété unique, alliant patrimoine, nature et vue mer, est à seulement quelques minutes des commodités.

Découvrez cette villa de prestige à vendre à La Seyne-sur-Mer, dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le quartier résidentiel de la baie de Fabregas, à quelques pas de la plage, cette villa a été entièrement rénovée et s'élève sur deux étages, construite sur un terrain spacieux de 840 m² agrémenté d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un vaste séjour, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et une buanderie. Au premier étage, la villa offre trois chambres, une salle de bains et un bel aperçu mer depuis la pièce de vie, ainsi qu'une cuisine additionnelle. Le dernier étage dispose d'une grande chambre mansardée avec sa salle de bain et une terrasse tropézienne offrant une vue imprenable sur la mer. Les trois niveaux sont interconnectés ; le rez-de-chaussée et le premier étage possèdent chacun leur propre entrée, pouvant ainsi être indépendants. Ce bien est idéalement situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les honoraires sont à la charge du vendeur et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 1163€.

À vendre, une Maison située dans le quartier le plus prisé de la station balnéaire des Sablettes, reconnue pour ses magnifiques plages de sable fin. Cette propriété ancienne de pêcheur de 126 m² se compose en rez-de-jardin d'un salon lumineux s'ouvrant sur la terrasse et la piscine, ainsi que d'une cuisine, d'un bureau et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont deux bénéficient d'une salle de bains. De plus, un accès direct à la plage est possible grâce à un portillon situé en contrebas de la villa. La maison est également dotée d'une piscine confortable de 7x4 m, un atout rare dans ce secteur. Avec son emplacement exceptionnel, vous pourrez admirer l'anse des Sablettes et la formation rocheuse des « Deux Frères », baignée dans des légendes locales. Pour un projet d'achat Maison de luxe LA SEYNE SUR MER ou vente Maison de luxe LA SEYNE SUR MER, cette propriété représente une opportunité unique à saisir dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans un quartier résidentiel prisé de La Seyne-sur-Mer, dans le Var, cette villa d'inspiration californienne des années 70 offre 215 m² habitables sur deux niveaux, le tout sur un terrain de 2 575 m². Rénovée avec soin et dotée d'une esthétique contemporaine, cette maison se distingue par sa luminosité abondante et son état impeccable. Sa silhouette moderne, renforcée par de larges baies vitrées, s'intègre harmonieusement à son environnement verdoyant et préservé des regards. À l'intérieur, la pièce de vie présente des volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond, et s'ouvre naturellement vers l'extérieur grâce à de grandes baies. La cuisine indépendante, totalement équipée, se marie avec le coin repas, ajoutant une touche d'élégance. La villa comprend quatre chambres, dont une suite parentale orientée vers le jardin arboré, chacune ayant été conçue pour maximiser le confort et le bien-être. À l'extérieur, le jardin, en partie classé, procure une ambiance méditerranéenne sereine. Plusieurs terrasses, avec vue partielle sur la mer, offrent des espaces de détente. La possibilité d'y installer une piscine vient enrichir ce cadre de vie. Localisée dans un secteur calme et recherché, proche des commerces, des écoles et des axes majeurs menant à Toulon et Marseille, cette maison représente une occasion unique de réaliser un achat de Maison de luxe à acheter LA SEYNE SUR MER. Un bien rare, idéal pour les amateurs de design architectonique et d'espaces de vie inspirants. Dossier sur demande. CLASSE ENERGIE : C 165 / CLASSE CLIMAT : A 5. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2641 et 3573 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Samuel Arzoine 07 80 14 47 00

À La Seyne-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve une grande maison d'architecte en position dominante. Cette propriété dispose d'un toit-terrasse et d'une piscine, le tout sur un terrain arboré de 2 400 m². L'entrée se fait par un portail électrique en métal orné d'arabesques en fer forgé, accessible via un chemin goudronné. Une allée dallée en pierre mène à l'entrée de la maison à gauche et à un grand garage en continuant tout droit. Cette villa, construite en 1967, offre environ 370 m² habitables répartis sur trois niveaux intégrés aux restanques du terrain, le niveau supérieur étant couronné par un toit-terrasse spacieux de plus de 150 m², offrant un aperçu de la mer. Les murs extérieurs sont en finition blanche, tandis que les menuiseries en aluminium sont équipées de larges fenêtres avec stores électriques. Une verrière lumineuse se trouve sur la façade sud, accompagnée d'un auvent triangulaire qui protège la porte d'entrée.Au rez-de-jardin, un gigantesque salon très lumineux est adjacent à la cuisine et à la chambre principale avec ses commodités. Le niveau inférieur abrite quatre autres chambres, toutes ouvrant sur des terrasses qui donnent accès au jardin. Ce dernier est composé de plusieurs restanques arborées de chênes-lièges, de pins, de palmiers, d'oliviers et de figuiers. Les restanques les plus larges accueillent un espace repas avec un four extérieur, un espace piscine avec plages et pool-house, ainsi que des zones de détente, des parterres de fleurs et même un étang pour poissons. C'est une Maison de luxe à acheter la Seyne-sur-Mer, un bien rarissime sur le marché.

À vendre à La Seyne-sur-Mer, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa exceptionnelle d'environ 206 m², accompagnée d'une dépendance de 100 m², s'élève sur un terrain remarquable de 3802 m² avec une vue imprenable sur la mer et un accès direct à celle-ci. Ce manoir des années 1920 allie charme authentique et architecture de caractère. Il comprend un grand appartement de 103 m² avec une entrée majestueuse, un séjour lumineux à belle hauteur sous plafond, une cuisine fermée, une suite parentale avec véranda, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous trouverez également un superbe atelier au 2e étage avec terrasse vue mer. Un second appartement de 54 m², comprenant une pièce à vivre, une cuisine indépendante, une véranda, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'un troisième appartement de 49 m². Un studio aménagé face à la mer complète ce bien dans un ancien blocos avec terrasse. Le grand terrain arboré offre des vues spectaculaires sur la Méditerranée. Un garage fermé et un carport viennent s'ajouter aux commodités. Cette villa est idéale pour une grande résidence familiale, une maison de vacances ou un projet d'hébergement touristique. Profitez d'un emplacement privilégié, proche des commerces tout en offrant calme, intimité et accès privé à la mer. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à ce manoir tout son éclat. Bien rare à découvrir rapidement.

À vendre, une maison de luxe située à LA SEYNE SUR MER, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Implantée sur une parcelle d'environ 500 m², cette maison en parfait état offre 160 m² habitables et bénéficie d'une orientation vers la Méditerranée. Grâce à sa luminosité et ses volumes généreux, elle séduit dès le premier regard. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux et une cuisine semi-ouverte ouvrent sur une terrasse partiellement couverte. Ce niveau comprend également une salle de douche, des toilettes et un cellier. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain et WC, ainsi qu'un accès à une terrasse avec une vue imprenable sur la baie. De plus, un grand salon chaleureux avec cheminée peut être facilement transformé en chambre. Enfin, le dernier niveau dispose d'une seconde suite avec un espace bureau et une salle d'eau. Nichée au cœur d'une résidence privée prestigieuse en bord de mer avec piscine, cette maison de luxe à acheter à LA SEYNE SUR MER offre un cadre de vie exceptionnel.

Nichée sur les hauteurs de Tamaris, cette maison du XIXème siècle de 190 m², à rénover, est établie sur un terrain spacieux de plus de 3 000 m². L'intérieur de cette propriété au style belle époque, typique de l'architecture de la bastide de Michel Pacha, saura séduire les amateurs d'authenticité. À l'extérieur, un terrain arboré et une piscine de 14 x 7 mètres complètent cet ensemble. À proximité des plages de sable fin et des commerces, cette maison de luxe à acheter à La Seyne-sur-Mer offre un cadre de vie exceptionnel dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Prestige Signature a le plaisir de vous présenter, en exclusivité à Toulon, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, une propriété de caractère des années 50 entièrement rénovée, offrant un art de vivre rare entre mer, nature et intimité. Dominant la ville, la maison profite d'une vue panoramique exceptionnelle sur la rade de Toulon, considérée comme l'une des plus belles d'Europe, ainsi que sur les reliefs environnants. Un décor naturel grandiose, idéal pour les amoureux d'activités sportives et de grands espaces. Construite en 1952 et rénovée avec soin, cette demeure réussit l'alliance parfaite entre authenticité et confort contemporain. Son cachet d'origine a été sublimé par une rénovation élégante, pensée pour une vie conviviale et tournée vers l'extérieur. Le niveau principal développe environ 100 m2 climatisés. Dès l'entrée, le regard est happé par la lumière et la vue. Le salon avec cheminée, largement ouvert sur la rade, invite à la détente après une journée sportive. La cuisine ouverte, prolongée par la salle à manger, donne sur une terrasse en bois, parfaite pour les repas d'été et les moments de partage. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain, des WC, ainsi qu'un grand bureau / salle TV, modulable selon vos besoins : agrandissement du séjour ou création d'une chambre supplémentaire. En contrebas, un premier espace de 25 m2, aujourd'hui indépendant (mais facilement raccordable à la maison), accueille deux chambres, une salle de bain et une terrasse privée. Un lieu idéal pour des adolescents, des invités ou une vie semi-autonome. En rez-de-jardin, un T2 indépendant de 35 m2 complète l'ensemble. Parfait pour recevoir famille ou amis sans compromis sur l'intimité, il peut également servir d'atelier, de logement d'appoint ou offrir un excellent potentiel locatif saisonnier. Implantée sur un terrain de 1 010 m2, la propriété offre un environnement verdoyant, paisible et préservé des regards. La piscine, discrètement intégrée, promet des moments de récupération et de détente après l'effort. Un terrain de pétanque prolonge les instants conviviaux, tandis que la grande terrasse panoramique devient un véritable lieu de vie face à la mer. Un garage de 18 m2 permet un accès direct à la maison, pratique au quotidien, tout en laissant la possibilité d'emprunter le superbe escalier en colimaçon, signature architecturale pleine de charme. Une maison rare, idéale pour un achat Maison de luxe Toulon ou pour une résidence secondaire de caractère, où chacun trouve son espace, entre indépendance, convivialité et nature.

L’office notarial BOYER et associés, SCP vous propose à la vente une villa à acheter à TOULON, dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à l'adresse suivante : Avenue de l’Ermitage, 83200 TOULON, cette villa offre une vue mer exceptionnelle et dispose de 4 chambres sur une superficie de 119 m2, le tout sur un terrain de 815 m2. Ce bien sera proposé en vente immobilière interactive via appel d'offres sur Internet. La villa comprend un logement principal au rez-de-chaussée avec un salon/salle à manger exposé plein sud, 3 chambres, une cuisine équipée, un couloir, une salle d'eau, un WC et une chaufferie. À l'étage, un grenier aménagé abrite un appartement de type T2. La villa dispose également d'une cave et d'un atelier. Les atouts de cette propriété incluent un chauffage central au fioul à condensation, une climatisation réversible, du double vitrage ainsi qu'une construction en pierres de taille datant des années 50/60. Les visites de cette villa à vendre à TOULON se feront uniquement sur rendez-vous aux dates suivantes : le mercredi 11 mars 2026, de 14h00 à 17h00, le mercredi 18 mars 2026, de 14h00 à 17h00 et le mercredi 25 mars 2026, de 14h00 à 17h00. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter le numéro suivant : 06.18.08.31.41. Cette villa à TOULON est à vendre à partir de 480 000 euros, honoraires de négociation inclus, avec des offres possiblement multiples de 15 000 euros.

Nichée sur les hauteurs prisées du mont Faron à Toulon, cette villa des années 60 présente une architecture moderniste aux lignes épurées, offrant une vue imprenable sur la rade de Toulon. Avec une superficie habitable d'environ 150 m², la maison s'étend sur trois niveaux. L'espace de réception, inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur l'extérieur et permet d'admirer la mer. La cuisine indépendante, ainsi que les trois chambres spacieuses, offrent un potentiel considerable pour créer une maison contemporaine adaptée à la vie moderne. À l'extérieur, la piscine représente un havre de paix, tandis que les terrasses panoramiques sont idéales pour profiter du climat méditerranéen. Avec son emplacement rare, son style architectural unique et ses volumes généreux, cette maison de luxe à acheter à Toulon est parfaite pour un projet de rénovation de standing. Garage et parking sont également inclus. Située dans le département du Var, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à vendre à Toulon, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans un cadre enchanteur, cet appartement offre une vue imprenable sur la mer ainsi qu'un jardin privatif agrémenté de vieux agrumes. Actuellement, l'ensemble est composé de trois appartements au rez-de-chaussée et au premier étage, pouvant être réunis pour former un espace de vie généreux d'environ 160 m². Chacun des appartements possède son entrée indépendante, offrant une flexibilité d’aménagement. Profitez d’une terrasse et d’un jardin accessible, idéalement orientés au sud, garantissant tranquillité et vues panoramiques. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat d'appartement à Toulon.

Nichée au cœur du quartier prisé du Cap Brun à Toulon, cette villa des années 30 se distingue comme une propriété d'exception dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. S'étendant sur environ 165 m² et sur une parcelle paysagée de 1 400 m², cette maison offre un cadre de vie unique, alliant mer et ciel. Les vastes terrasses et les jardins embellissent ce décor méditerranéen, avec en prime une vue mer panoramique impressionnante et un accès rapide à une crique tranquille, tout en demeurant proche du centre-ville. L'architecture authentique de cette maison de caractère est séduisante, avec un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée présente des volumes harmonieux, incluant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'horizon marin. Coté nuit, la maison comprend trois chambres confortables et deux salles d'eau, avec un agencement pratique et des rangements généreux. Une quatrième chambre peut être aménagée selon les besoins. Chaque fenêtre cadre une vue sur la Grande Bleue, renforçant l'atmosphère apaisante propre aux propriétés du Sud. Cette adresse méditerranéenne est une occasion rare pour ceux souhaitant acquérir une maison de luxe à Toulon. Gare TGV à 10 minutes. Aéroport de Hyères-les-Palmiers à 20 minutes. Classe énergie : C 124 / Classe climat : A 4. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 euros et 11750 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Frédéric BARRIER 04 94 35 81 39.

Nichée dans un écrin de verdure à seulement 10 minutes de la mer, entre Toulon et Hyères, cette maison à vendre dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, propose une architecture contemporaine moderne d'une surface de 345 m2, offrant une expérience de vie exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les grandes baies vitrées et les plafonds hauts qui apportent une sensation d'espace et d'élégance. L'architecture, qui joue sur la transition entre intérieur et extérieur, laisse entrer la nature grâce à de larges baies coulissantes. La villa s'étend sur un terrain entièrement paysagé d'environ 2 000 m², conçu pour privilégier un cadre de vie convivial. Le salon spacieux s'ouvre sur des vues panoramiques, et la salle à manger s'harmonise avec une cuisine pratique et fonctionnelle. Elle dispose de cinq chambres, dont deux suites, toutes réalisées avec des matériaux haut de gamme. L'espace de travail, inspiré d'une galerie d'art, et la salle de loisirs avec billard et cheminée ajoutent une touche chaleureuse à cet ensemble. À l'extérieur, un boulodrome sous les arbres complète cet art de vivre méditerranéen. La maison est entièrement domotisée, alliant confort et modernité. Une rare opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Toulon, alliant design, convivialité et proximité de la mer.

À seulement 10 minutes de la mer, entre Toulon et Hyères, cette maison se trouve dans un écrin de verdure dans le Var. D'une architecture contemporaine, elle s'étend sur 345 m² et offre une expérience de vie unique, alliant de vastes volumes, une lumière naturelle abondante et un design soigné. Dès l'entrée, les immenses baies vitrées et les hauts plafonds créent une impression d'espace et d'élégance. L'architecture harmonise parfaitement l'intérieur et l'extérieur, permettant à la nature d'envahir généreusement les lieux. Les différentes perspectives, matières et couleurs s'accordent en une audacieuse harmonie. La villa est implantée sur un terrain paysagé de 2 000 m² avec une ambiance conviviale. Le salon décaissé offre une vue panoramique, tandis que la salle à manger se complète d'une cuisine aménagée, conçue pour accueillir. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et distinctive. À l'extérieur, un élégant espace de terrasses abritées et une piscine chauffée à débordement sont orientés vers les collines et la mer, entourés d'une végétation luxuriante apportant intimité et bien-être. Côté nuit, la maison dispose de cinq chambres, dont deux suites, toutes conçues avec des matériaux nobles et sur mesure. Les espaces généreux et les rangements bien pensés témoignent d'une conception raffinée. Au niveau inférieur, un bureau inspiré d'une galerie d'art offre un espace de travail confidentiel, et une salle de loisirs, équipée de billard, flipper et cheminées, crée un cadre convivial. À l'extérieur, un boulodrome ombragé rappelle l'art de vivre méditerranéen. Entièrement domotisée, la maison allie modernité, confort et normes actuelles. Une cave à vin, des annexes, un garage et un stationnement pour plusieurs véhicules complètent cet ensemble unique à Toulon. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Toulon, une œuvre architecturale rare dans le Var, conçue pour les amateurs d'espaces atypiques mêlant design, convivialité et proximité avec la mer. CLASSE ÉNERGIE : A 47 / CLASSE CLIMAT : A 1. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 289 euros et 1 745 euros.

À Toulon, dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa à vendre, située au Baou près du Mont Faron. Avec une vue mer imprenable, cette bastide historique de près de 300 m², dotée de nombreuses dépendances et d'une maisonnette de gardien, nécessite des travaux de rénovation. Le beau parc de 1,4 hectare est agrémenté d'arbres et d'oliviers centenaires, avec des équipements tels qu'une piscine en pierre, un terrain de pétanque et un court de tennis avec club house. Commodités à proximité immédiate, autoroute à seulement 8 minutes et plages à 15 minutes. Pour un achat de villa à Toulon, contactez Charlotte Borie au +336 10 79 37 33 ou par email à charlotte@kretzrealestate.com.