ventes de maisons et villas de luxe avec vue mer à La garde, France

Découvrez cette villa à vendre au Pradet, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, qui surplombe la mer dans un cadre naturel exceptionnel. Située entre l’Anse San Peyre et la chapelle Sainte-Marguerite, cette propriété unique est perchée à 40 mètres au-dessus de la mer et se trouve à environ 200 mètres du rivage, offrant un accès direct au charmant village de pêcheurs de l’anse.Le domaine s’étend sur un parc paysager de 2,9 hectares, bénéficiant d'une exposition plein sud. La maison principale, d’environ 350 m² habitables, se compose de beaux volumes lumineux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine équipée avec coin repas, une triple réception incluant salle à manger, salon principal et salon d’hiver en rotonde, ainsi qu’un bureau avec salle d’eau. Un hall d’entrée, des toilettes invités, un cellier et une vaste terrasse au sud complètent ce niveau. Un garage, un atelier et un local technique ajoutent des services précieux sans être inclus dans la surface habitable.À l’étage, la villa au Pradet comprend cinq chambres, incluant une suite parentale avec dressing, salle de bains, baignoire et douche, ainsi qu’une seconde suite avec sa propre salle de bains. Deux autres salles de bains sont à disposition pour les autres chambres. Un grand palier sous double hauteur ajoute une touche d'élégance. Les combles, complètement aménagés sur environ 50 m², représentent un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un atelier.Profitez d'un cadre naturel préservé, à proximité immédiate de la mer. Véritable havre de paix, ce domaine se démarque par sa discrétion, étant invisible depuis la voie communale et se fondant harmonieusement dans un paysage méditerranéen agrémenté de restanques douces et d'escaliers en pierre sèche.Le parc, exceptionnellement bien entretenu, est riche en végétation endémique et comprend une grande piscine de 12 x 5 mètres avec plage et solarium. De plus, deux petites dépendances maçonnées sont disponibles pour le rangement des outils de jardin.Une maison de gardien indépendante d’environ 40 m² complète l’ensemble, offrant un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain et une terrasse.Alliant patrimoine, nature et vue mer, cette villa à acheter Le Pradet combine des atouts rares et se trouve à seulement quelques minutes des commodités.

Découvrez cette maison à vendre au Pradet, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ancien cabanon des années 1920 entièrement rénové, cette maison surplombe la mer et le port de plaisance. Elle vous offre environ 100 m² répartis sur deux niveaux. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une salle à manger, une cuisine ouverte et un salon avec de larges baies à galandage qui mènent à près de 50 m² de terrasse face à la mer. Une suite parentale avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau avec de nombreux rangements. À l'arrière, un jardin dispose d'un atelier/local technique. Un garage d'environ 20 m² est accessible depuis la rue pour le stockage de vélos et autres équipements, ainsi qu'une place de stationnement fermée avec portail automatique. Ce bien est idéal pour y vivre au quotidien ou comme pied-à-terre, avec un fort potentiel locatif. Il est également possible de demander une place de bateau au port de plaisance pendant la saison. Les commerces et restaurants sont à proximité, et l'aéroport d'Hyères se trouve à 20 minutes, tandis que Toulon est à 15 minutes et Marseille ainsi qu'Aix-en-Provence à environ 50 minutes. Contactez Charlotte Borie au +33(0)6.10.79.37.33 ou par email à charlotte@kretzrealestate.com.

Découvrez cette villa à vendre à Toulon, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, qui offre un cadre exceptionnel. Nichée entre l'Anse San Peyre et la chapelle Sainte-Marguerite, cette propriété se trouve à 40 mètres au-dessus de la mer et à seulement 200 mètres du rivage, avec un accès direct au charmant village de pêcheurs.Le domaine s'étend sur un parc paysager de 2,9 hectares, bénéficiant d'une exposition plein sud. La maison principale, d'environ 350 m² habitables, propose de vastes espaces lumineux. Le rez-de-jardin comprend une cuisine équipée avec espace repas, une triple réception incluant une salle à manger, un salon principal et un salon d'hiver en rotonde, ainsi qu'un bureau avec salle d'eau. Un hall d'entrée, des toilettes invités, un cellier et une grande terrasse orientée au sud sont également présents. Un garage, un atelier et un local technique viennent s'ajouter aux atouts de cette villa Toulon à acheter.À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde suite. Deux autres salles de bains desservent les autres chambres. Un grand palier sous double hauteur apporte de l'espace à l'ensemble et les combles aménagés, d'environ 50 m², sont parfaits pour un bureau ou une salle de jeux.Profitez d'un cadre naturel préservé, à proximité de la mer. En retrait des regards, le domaine se caractérise par son intimité et son intégration dans un paysage méditerranéen, avec des restanques et des escaliers en pierre sèche.Le parc, soigneusement entretenu, offre une végétation endémique et une grande piscine de 12 x 5 mètres avec plage et solarium. De plus, deux petites dépendances permettent le rangement des outils de jardin. Une maison de gardien indépendante d'environ 40 m² complète cette offre, incluant un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain et une terrasse.Cette propriété unique, alliant patrimoine, nature et vue mer, est à seulement quelques minutes des commodités.

OPPORTUNITÉ UNIQUE !!!Une villa en vente à Toulon, dans le Var, offrant un cadre de vie exceptionnel avec 1 000 m² de terrain qui s'étend jusqu'à la mer. Entièrement rénovée par ses propriétaires actuels, cette villa de luxe à acheter à Toulon saura séduire tous les amoureux de l'élégance. La vue sur la mer est tout simplement magnifique, tandis que les intérieurs et les terrasses sont inondés de lumière. Vous profiterez d'espaces extérieurs généreux.Idéale pour ceux en quête de soleil !Cette propriété dispose de 3 belles chambres et de vastes espaces de vie. Cuisine séparée, stationnement pour 2 véhicules, piscine chauffée et terrain de pétanque sont également au rendez-vous, ainsi qu'un accès direct au chemin des douaniers par un portillon.Des prestations de grande qualité à découvrir sans tarder.Dossier complet disponible sur demande.Le prix affiché inclut les honoraires d'agence de 4 % TTC à la charge des acquéreurs.Pour plus d'informations, contactez Sabine Gabrielli, inscrite au registre du commerce de Marseille, Numéro RSAC : 814 064 291, joignable au 06 42 01 23 24 ou par mail à sg@tardy-immobilier.com.

Découvrez cette propriété rare située au port des Oursinières, au Pradet, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison, disponible à la vente, offre une vue imprenable sur la mer, la plage et le port. D'une superficie de 70 m², elle est en excellent état et se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec terrasse bénéficiant d'une belle vue sur la mer, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC séparés, et d'une cuisine neuve. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Le niveau inférieur dispose d'une entrée indépendante et comprend un appartement de 42 m², équipé d'une cuisine avec coin repas, d'un salon pouvant accueillir un canapé-lit, d'un WC séparé et d'une chambre avec salle d'eau, toutes les pièces étant orientées vers la mer. Vous aurez également la possibilité de rejoindre directement le port et la plage. De plus, cette propriété dispose d'une grande place de parking privée, idéale pour vos vacances ou pour recevoir facilement des amis. Avec un potentiel de forte rentabilité en location saisonnière, c'est l'endroit parfait pour les amateurs de mer et de nautisme, où vous pourrez prendre votre bateau en seulement trois minutes.

MP PROPRIÉTÉS vous propose cette authentique maison de pêcheur au charme indéniable, située à Le Pradet, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison se compose d’un agréable séjour avec salle à manger, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables et d’une salle de bains. À l’extérieur, une grande terrasse vous permettra de profiter d’une vue mer imprenable et de couchers de soleil inoubliables. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, avec un accès direct au site protégé de la Colle Noire, entre Le Pradet et Carqueiranne. Un lieu prisé pour la randonnée et les balades en bord de mer. C'est un bien rare sur le secteur, parfait en résidence principale ou en pied-à-terre. Pour plus de renseignements, contactez Sylvie FROUGIER, Agent commercial RSAC Toulon N° 433177151 au 06 15 74 07 32 ou 04.94.92.76.99. Vous possédez un bien similaire ? N'hésitez pas à me contacter pour une estimation gratuite et personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Carqueiranne, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un quartier recherché, à proximité des plages et de l’aéroport, cette propriété moderniste des années 70, conçue par Jean-Georges Narkisian, offre une vue panoramique dégagée sur la mer, de la presqu’île de Giens à Saint-Mandrier. Établie sur un terrain paysager de 4 000 m² et exposée plein sud, la villa développe environ 400 m² habitables avec des bases et des matériaux de grande qualité, notamment un marbre omniprésent. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 100 m², d'une cuisine séparée, de 4 chambres de plain-pied, dont une suite parentale, ainsi qu'un studio indépendant avec salle d’eau. À l’étage, vous trouverez une suite parentale accompagnée d'une salle de bain complète, d'un dressing et d'une vue imprenable sur la mer. La propriété inclut également une salle de sport, 2 caves, un garage double et une magnifique piscine entourée de terrasses face à la mer. Cette villa de luxe à acheter à Carqueiranne est une opportunité rare, alliant volumes exceptionnels, matériaux raffinés, lumière naturelle et tranquillité, dans l'un des environnements les plus prisés de la côte varoise.

Entre Carqueiranne et Le Pradet, dans le prestigieux domaine privé et sécurisé du Bau Rouge, cette villa rare à vendre offre un cadre exceptionnel entre mer et collines, à seulement 10 minutes de l'aéroport de Toulon/Hyères. Surplombant la Méditerranée, cette maison est nichée dans un environnement naturel préservé, bénéficiant d'un accès direct à la mer pour des baignades dans des eaux cristallines. Édifiée sur un terrain de 1 700 m² en jouissance exclusive au sein d'une copropriété, elle propose un panorama époustouflant, bordée de pins maritimes. L'intérieur, avec une architecture atypique, s'étend sur deux niveaux pouvant être aménagés de manière autonome. La surface habitable généreuse et le terrain arboré en font un bien exceptionnel au sein de la copropriété, avec une configuration en 4 faces potentiellement compatible avec une sortie de copropriété, sous réserve des règles et procédures en vigueur. Au niveau principal, vous trouverez un séjour cathédrale avec cuisine ouverte, mezzanine lumineuse, chambre, salle de bains et cellier. En rez-de-jardin, un second espace de vie avec salon, coin cuisine, deux chambres et salle d’eau, idéal pour des réceptions ou un espace indépendant. À l'extérieur, plusieurs terrasses orientées vous permettront de profiter des divers moments de la journée, entre fraîcheur au nord et vue mer au sud. Ce bien rare représente une opportunité unique pour acquérir une maison de luxe à acheter Carqueiranne, véritable havre de paix entre terre et mer, alliant intimité et contact direct avec la nature sauvage du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Marlène Sardi, COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE, EI RSAC de Toulon 912773223, +33 (0)6 99 20 66 96, marlene.sardi@coldwellbanker.fr. La propriété est située dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité du centre-ville de Carqueiranne, cette villa de 168 m² est à vendre dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un beau jardin de 1 400 m², elle offre une vue dégagée sur la mer et la presqu’île de Giens, garantissant un cadre de vie paisible et lumineux.Les espaces de vie comprennent un double séjour de plus de 60 m² avec cheminée, illuminé par de larges ouvertures donnant sur une véranda orientée plein sud, ainsi qu'une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale et une buanderie pratique.Le coin nuit se compose de quatre chambres, dont deux de plain-pied pour un maximum de confort, accompagnées de deux salles d’eau et de deux WC séparés.En complément, vous disposerez d'un sous-sol avec cave pour le stockage ou d'éventuels aménagements futurs, ainsi qu'une piscine entourée d'une belle terrasse, parfaite pour se détendre. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la propriété.À noter cette maison Carqueiranne à vendre présente un potentiel constructible intéressant, et offre la possibilité d'agrandissement selon vos besoins et projets. Une occasion rare dans un secteur très recherché, alliant vue mer, proximité des commodités et qualité de vie.À visiter sans tarder ! Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 lavandou@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2108€ - Margaux BIASIZZO - Agent commercial - EI - RSAC 881 635 502

Dans le quartier recherché de Carqueiranne, cette maison bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et la presqu'île de Giens. Située à proximité du littoral du Var, elle est à moins de 10 minutes de l'aéroport de Hyères et de la gare TGV, et à seulement 5 minutes de la plage de l'Almanarre, célèbre pour ses activités de windsurf et de kitesurf. La propriété s'étend sur plus de 280 m² d'espace habitable, à repenser selon vos souhaits. Le vaste hall d'entrée mène à un séjour lumineux de 80 m² avec cheminée, une cuisine semi-ouverte avec cellier et une suite parentale, tous s'ouvrant sur une grande terrasse plein sud offrant une vue sur la nature et la mer. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires dont une suite parentale, ainsi qu'un espace mezzanine à fort potentiel. Le rez-de-jardin offre une surface extensible pour une salle de réception, un atelier, ou un espace bien-être. Les équipements modernes comme les panneaux photovoltaïques, la pompe à chaleur et le chauffe-eau thermodynamique garantissent confort et performance énergétique. Un grand garage, un atelier et un espace buanderie viennent compléter cette demeure. Le tout est implanté sur un parc paysager de 3 691 m² avec une piscine de 16 x 4,50 mètres et un pool house, assurant intimité et tranquillité. C'est l'opportunité idéale pour un achat de maison de luxe à Carqueiranne.

En co-exclusivité, cette maison à vendre à Carqueiranne, Var, est idéalement située en deuxième ligne face à la mer. Construite en 1970, elle se compose de deux habitations jumelées, totalisant environ 150 m2 habitables sur un terrain paysagé de 1391 m2. Avec son exposition Sud, la propriété offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, s'étendant du Cap Garonne à la plage de l'Almanarre, en passant par la presqu'île de Giens. La maison dispose de deux garages, d'une cabine de plage à proximité de la piscine en copropriété et d'un accès direct à la mer. Ce domaine privé et sécurisé bénéficie d'un emplacement privilégié, mêlant tranquillité et proximité avec la nature. Une belle opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe Carqueiranne.

Exclusivité IMMOCOACH - Située dans un secteur préservé de Carqueiranne, cette villa de 150 m² vous séduira par sa belle vue sur la mer et les restanques environnantes. Bâtie sur une parcelle de 955 m², elle dispose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de 4 chambres, d'un bureau et de 2 grandes salles d'eau. Cette villa des années 50, entièrement rénovée, a gardé le charme des bastides d'antan tout en bénéficiant de tout le confort moderne. La villa est à vendre entièrement meublée. Entourée de vastes terrasses, elle bénéficie d'une petite piscine face à la mer. Un grand garage et une cave complètent l'ensemble. Opportunité à envisager pour ceux qui cherchent une villa de luxe à acheter à Carqueiranne, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour les amoureux de nature et d'authenticité!

À Carqueiranne, Var (83), découvrez cette villa de charme à vendre, offrant 240 m2 d'espace de vie. Cette propriété dispose de deux suites indépendantes de 30 m2, idéales pour un total de 17 couchages. Profitez d'une vue mer imprenable, avec la plage à seulement 10 mètres. Le terrain plat de 1000 m2 comprend une piscine chauffée, parfaite pour des moments de détente. Prête à accueillir famille et amis, cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour un achat villa Carqueiranne dès cet été en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située à Carqueiranne, dans le Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison d'exception vous offre une localisation privilégiée entre Toulon et Hyères. Proche du port, des plages et du centre vivant du village, elle allie tranquillité et accessibilité. À seulement 10 minutes de l'aéroport international de Hyères et de la gare TGV, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel dans un territoire préservé, entouré de collines verdoyantes et de criques. Avec plus de 280 m² habitables, cette maison séduisante se compose d'un vaste séjour lumineux de 80 m², prolongé par une terrasse sud avec vue sur la Méditerranée. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale, et un espace mezzanine complètent cette belle demeure. En rez-de-jardin, un grand espace modulable peut être transformé en salle de réception, atelier ou espace bien-être. Confort moderne avec panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique. Un garage, un atelier et une buanderie ajoutent à l'ensemble. Le tout est situé sur un parc paysager de plus de 3 500 m², incluant une piscine intégrée dans la végétation. CLASSE ENERGIE : C115/ CLASSE CLIMAT : A3. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3211 euros et 4345 euros. Pour plus d'informations, contactez Nicolas au 07 66 00 69.

À Carqueiranne, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve cette maison contemporaine à vendre offrant une vue panoramique sur la mer et les collines. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Carqueiranne, cette superbe villa de 225 m² est érigée sur une parcelle arborée de 2 000 m², orientée plein sud. Elle propose un cadre de vie exceptionnel avec une vue dominante sur la mer depuis toutes les pièces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied. À l'étage, quatre chambres, dont une seconde suite, vous attendent, toutes bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer. Ce bien dispose de belles prestations telles qu'une buanderie, la climatisation, une cave, un pool house et un portail électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'un parking intérieur, de deux garages et d'une parcelle entièrement clôturée et paysagée. À seulement 10 minutes des plages, cette maison est une opportunité à saisir pour un achat maison Carqueiranne alliant confort, modernité et emplacement d'exception.

À vendre à Carqueiranne, cette villa moderniste des années 70, conçue par un architecte de renom, offre une vue mer exceptionnelle. Située sur les hauteurs, sur un terrain de plus de 3 900 m² dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété est un véritable joyau architectural. Avec environ 400 m² habitables, elle comprend un vaste séjour de plus de 100 m² avec des vues imprenables sur la Méditerranée, une somptueuse suite parentale, 4 chambres, 2 salles d’eau et 2 salles de bain. Le niveau inférieur abrite un grand garage, un studio indépendant, une salle de jeux ou de sport, ainsi que plusieurs espaces de rangement. Cette villa séduira les amateurs d'espaces généreux et d'originalité. Son emplacement privilégié et ses prestations de qualité en font une opportunité rare sur le marché immobilier de Carqueiranne, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous recherchez une Maison de luxe à acheter à Carqueiranne? Cette propriété est faite pour vous!

À Carqueiranne, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons l'achat d'une villa familiale comprenant environ 175m2 et 4 appartements indépendants, offrant ainsi une forte rentabilité. La villa, de plain-pied, possède un séjour traversant, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Elle dispose d'une suite parentale avec dressing, ainsi qu'à l'étage d'une autre suite parentale avec salle d'eau, et de deux chambres supplémentaires avec une spacieuse salle de bains, le tout avec un aperçu sur la mer. Vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin plat paysagé exposé double, d'une piscine, d'un jacuzzi et d'un pool-house fermé. Les 4 appartements de 22m2, 31m2, 32m2 et 60m2, tous loués à l'année, disposent d'accés et de jardins privatifs, et peuvent être libérés de tout occupant. Vous aurez également la possibilité de stationner jusqu'à 6 véhicules. Les commerces et restaurants sont accessibles à pied, les plages se trouvent à seulement 3 minutes et les aéroports d'Hyeres et de Marseille sont respectivement à 15 minutes et 1 heure. Cette villa de luxe à acheter à Carqueiranne est une belle opportunité.