ventes de maisons et villas de luxe avec vue mer à Rayol-Canadel-sur-Mer, France (page 3)

A vendre au Lavandou dans un secteur prisé du Lavandou: un ensemble immobilier de 22 appartements dont 12 T2 de 30m2, 8 T1 avec Mezzanine de 30m2 environ, tous avec terrasse de 10 à 12 m² deux appartements T3 de 45 m² avec terrasse de 25 m². L'immeuble dispose de plus de 20 places de parking pour se garer à coté de la résidence. Tous les appartements ont la vue mer. Possibilité de faire une piscine dans la résidence, de rénover et/ou d'agrandir les appartements. Une Opportunité unique pour un investisseur se présente avec la mer à moins de 10 minutes à pied. Gros potentiel de développement. Pour de plus amples informations sur cet investissement, n'hésitez pas à contacter Marie PENNA au 06.11.68.46.86 ou au 04.94.92.76.99 Votre bien pourrait ressembler à celui-ci ? N’hésitez pas à me contacter afin de profiter de mon expertise pour obtenir gracieusement une estimation personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Lavandou, dans un environnement calme et arboré, cette résidence de 22 appartements à rénover offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes à pied de la plage. Profitez d'une jolie vue mer et d'une exposition idéale, à quelques pas de la plage de Pramousquier. Implantée sur une parcelle de 3500 m², cette résidence présente de belles possibilités d'extension. Avec une emprise au sol de 30 %, de nombreuses possibilités sont envisageables pour aménager ou agrandir l'existant selon vos projets. Terrain piscinable, permettant ainsi de créer un espace de détente supplémentaire pour vos résidents. Idéal investisseur.

Il existe des propriétés que l'on visite, et d'autres que l'on ressent. Des lieux dont l'évidence s'impose dès le premier regard, comme s'ils avaient toujours été destinés à vous. Cette propriété fait partie de ces adresses rares, de celles qui ne se présentent qu'une seule fois dans une vie. Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin face à l'immensité de la Méditerranée. Devant vous, plus de 300 mètres de façade maritime privée dessinent un panorama exceptionnel où les eaux turquoise et cristallines se confondent avec l'horizon. Quelques pas suffisent pour rejoindre la plage grâce à un accès direct, offrant le privilège incomparable de vivre les pieds dans le sable, bercé par le murmure des vagues et la douceur du climat méditerranéen. Ici, le temps semble suspendu, laissant place à une sensation permanente de liberté, d'espace et de sérénité. Nichée au cœur d'un domaine paysager d'environ 1,5 hectare, cette villa d'exception actuellement en cours de création s'intègre avec élégance dans un environnement naturel préservé. Entourée d'une végétation luxuriante, elle offre une intimité absolue et un cadre de vie confidentiel, où la nature demeure omniprésente. Son architecture contemporaine a été imaginée pour dialoguer avec le paysage sans jamais le dominer, laissant la lumière, les perspectives et la mer devenir les véritables protagonistes de chaque espace. Développant environ 455 m² répartis sur plusieurs niveaux, la villa révèle une conception où chaque détail participe à une expérience de vie exceptionnelle. Les généreux espaces de réception réunissent harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon dans un vaste volume ouvert sur l'extérieur. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et invitent la mer à s'inviter dans chaque pièce, créant une continuité naturelle entre l'habitat et son environnement. La suite parentale constitue un véritable refuge privé. Pensée comme un espace de détente absolu, elle dispose de son dressing, de sa salle d'eau privative et d'un bureau permettant de travailler ou de contempler la mer dans un calme absolu. Au rez-de-jardin, quatre suites supplémentaires offrent à chaque occupant un confort remarquable, tandis qu'une cave à vin promet de précieux moments de convivialité et qu'une salle de sport permet de préserver un véritable art de vivre au quotidien. À l'étage, trois nouvelles suites viennent compléter la capacité d'accueil de cette propriété, faisant de cette villa un lieu idéal pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions, sans jamais renoncer à l'intimité de chacun. À l'extérieur, la piscine semble se fondre naturellement dans le paysage méditerranéen, prolongeant le regard vers l'horizon dans une parfaite harmonie. Les espaces extérieurs invitent à profiter pleinement de chaque instant, qu'il s'agisse d'un déjeuner face à la mer, d'une soirée sous les étoiles ou simplement d'un moment de contemplation au cœur d'un environnement d'une rare beauté. Un ascenseur dessert discrètement les différents niveaux de la propriété, apportant un confort supplémentaire à une réalisation où l'élégance se conjugue avec la fonctionnalité. Plus qu'une villa, cette propriété incarne un véritable art de vivre. Elle offre une expérience unique où le luxe s'exprime avec discrétion, où la nature devient un privilège quotidien et où chaque journée s'écrit au rythme de la Méditerranée. Proposée à la vente en cours de construction, elle représente une opportunité exceptionnelle de participer dès aujourd'hui à la naissance d'une résidence hors du commun et de façonner un lieu de vie à votre image. Une adresse d'exception, destinée à une clientèle en quête de rareté, d'émotion et d'excellence absolue.

ENTRE TERRE ET INFINI - Là où la terre s’élève pour saluer l’océan, la villa domine le monde, offrant une symphonie de lumière et d’horizons sans fin. Survolant la mer depuis la cime d’un domaine privé et sécurisé, cette villa en pierre de Bormes impose sa vue panoramique à couper le souffle. Baignée de lumière sud-ouest, elle offre un calme absolu, aucun vis-à-vis, et le luxe rare d’être à deux pas d’une grande plage de sable. Un refuge d’exception où s’exprime tout l’art de vivre méditerranéen. Très cosy et chaleureuse dans sa composition, la villa de 140m2 comprend au rez-de-jardin une cuisine ouverte, une salle à manger, un salon avec cheminée monumentale et une chambre avec salle de bain; également un appartement indépendant avec séjour, cuisine, chambre et salle d’eau, idéal pour accueillir des invités. À l’étage, une troisième chambre offre sérénité et confort. Les sous-sols abritent un grand garage, des caves et des toilettes. En contrebas, une piscine de 70m² offre un espace de détente discret et agréable. Une rampe stabilisée conduit jusqu'au rez-de-jardin et permet le parcage de 3 véhicules dans l'enceinte de la propriété. Ce lieu authentique avec charpente en poutres anciennes, sols en terre cuite et volets en bois contribue à la création d'un cadre de vie lumineux, calme et confidentiel. Un coup de coeur que nous pouvons aussi vous faire découvrir à l'aide d'une visite virtuelle.

A vendre LE LAVANDOU AIGUEBELLE Charmante villa 192m² 5 chambres, vue mer, piscine, garage Entre ciel et Méditerranée, cette propriété d’exception située au cœur du secteur prisé d’Aiguebelle au Le Lavandou incarne tout l’art de vivre de la Côte d’Azur. Nichée dans un environnement préservé, cette élégante villa d’environ 192 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et sa vue mer panoramique qui accompagne chaque espace de vie. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 542 m², la propriété offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, pensée pour recevoir famille et amis dans un confort absolu. Dès l’entrée, les lignes harmonieuses de la maison révèlent un intérieur baigné de lumière où chaque pièce s’ouvre naturellement vers l’extérieur et l’horizon bleu azur. Le vaste séjour et le salon avec cheminée prolongés par de belles terrasses face à la mer invitent à des instants de convivialité dans un décor exceptionnel. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l’extérieur, promet des petits-déjeuners baignés de lumière et des couchers de soleil inoubliables. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d’eau privative, un toilette indépendant ainsi qu’un cellier/buanderie. À l’étage, un dégagement avec coin bureau dessert une superbe suite parentale avec dressing, salle d’eau, baignoire, toilette et terrasse privative avec vue mer, une chambre avec salle d’eau, un bureau/dressing, un toilette indépendant ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et toilette. À l’extérieur, les terrasses aménagées prolongent l’expérience de vie entre nature et horizon marin. La piscine de 8 x 4 mètres, entourée de végétation méditerranéenne, crée un cadre intime et apaisant, tandis qu’un garage double complète les prestations de cette propriété rare. Une adresse confidentielle où élégance, douceur de vivre et panorama d’exception se rencontrent pour offrir un véritable écrin face à la Méditerranée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86. ou au 04.94.92.76.99 mariepenna@mpproprietes.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement exceptionnellement préservé, cette maison en R+1 offre un cadre de vie rare avec une vue sur la mer et la végétation luxuriante, sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC séparé, une cuisine ouverte ainsi qu’un séjour lumineux. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. À l’extérieur, une grande terrasse ombragée vous invite à la détente. Elle est agrémentée d’une douche extérieure et offre un beau potentiel pour l’aménagement d’une véritable cuisine d’été, idéale pour profiter pleinement du cadre environnant. Le stationnement est aisé avec la possibilité d’accueillir jusqu’à quatre véhicules. Située à moins d’un kilomètre du front de mer, cette maison avec travaux à fort potentiel constitue une opportunité rare, idéale pour un projet de rénovation et de valorisation.

Cette maison nichée dans un écrin d'essences méditerranéennes composé de chênes et de pins propose une vue imprenable sur la mer. Elle s'organise sur deux niveaux autour d'une généreuse pièce de vie avec séjour cheminée, salon, salle à manger et une cuisine parfaitement équipée. Sur le même plan une première chambre, une salle d'eau et une buanderie. Les pièces de vie sont naturellement prolongées par une confortable terrasse aménagée qui accueille une piscine avec la mer Méditerranée comme horizon. À l'étage: 4 chambres dont une suite parentale avec une terrasse privative en ciel et mer, un dressing, une salle de bains, 2 salles d'eau et un espace bureau. Un garage double et des places de stationnement. Sérénité, luminosité et art de vivre pour cette propriété située à proximité immédiate des plages du Lavandou. Contact Laurence Zeppini : 06 99 39 28 85 AC N° R.S.A.C. 951 845 213 - Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégante propriété située à Cavalaire, proche des commerces et non loin des plages. Elle dispose de 355m2 habitables sur plus de 3000m2 de parc. Les volumes sont beaux et les prestations de qualité. Avec ses cinq chambres élégantes, ses deux suites et un appartement disposant d'une entrée indépendante. La chambre de Maître jouit d'une terrasse privée offrant une vue imprenable sur la mer. Vaste piscine et un très beau panorama marin à couper le souffle. La propriété s'étend sur plusieurs terrasses, chacune bénéficiant d'expositions variées, permettant de profiter du soleil et des vues spectaculaires à tout moment de la journée. Entourée d'un jardin arboré, cette résidence offre un véritable havre de paix au cœur d’une végétation luxuriante. Un vaste garage vient compléter cet ensemble.

Découvrez cette villa à vendre à Cavalaire-sur-Mer, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce projet de rénovation exceptionnel offre une vue mer imprenable et se trouve dans un environnement calme et privilégié. Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², cette propriété de 140 m² habitables est une opportunité unique pour un achat villa Cavalaire-sur-Mer à votre image. Les visuels proposés dévoilent un projet de transformation qui met en avant l'immense potentiel de cette villa. À l'entrée, le niveau principal présente un séjour lumineux prolongé par une terrasse surplombant la Méditerranée, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant s'ouvrent sur une vaste terrasse avec une grande piscine maçonnée, idéales pour recevoir vos proches dans un cadre intime. Un garage d'environ 45 m² offre diverses possibilités d'aménagement. Quelques travaux de modernisation permettront de faire de cette villa un véritable écrin contemporain, tout en valorisant l'emplacement prisé et la vue mer spectaculaire qui fait la renommée de cette adresse. Une occasion rare pour les passionnés de rénovation haut de gamme, souhaitant créer un lieu de vie original au cœur de l'un des plus beaux panoramas de la Côte d'Azur.

Au cœur d’un environnement préservé et prisé du Lavandou, sur le secteur recherché d’Aiguebelle, cette propriété s’inscrit sur une superbe parcelle d’environ 1 400 m², offrant un fort potentiel d'investissement locatif. Idéalement située à seulement quelques minutes à pied de la splendide plage de Jean Blanc, cette villa bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la mer et d’une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Développant environ 240 m², la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le niveau principal accueille un vaste salon cathédrale avec cheminée, prolongé par un espace de vie ouvert sur l’extérieur, une cuisine ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains complète (douche, baignoire et dressing). Un second espace de vie indépendant permet d’accueillir famille et invités en toute autonomie. Il comprend un séjour, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau. Chaque pièce profite d’une vue mer spectaculaire, renforçant le caractère unique de cette propriété. À l’extérieur, un jacuzzi orienté plein sud vient parfaire cet ensemble, véritable invitation à la détente face à un panorama d’exception mais avec également la possibilité d’aménager une piscine. Un bien rare, alliant élégance, confort et emplacement privilégié, au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés du Lavandou.

Dans un décor naturel d’une rare beauté, cette propriété confidentielle s’ouvre sur une vue mer. Un lieu préservé, baigné de lumière, où la nature règne en majesté et où le temps semble suspendu. La maison principale, d’environ 106 m², s’accompagne de deux dépendances à réinventer entièrement, offrant un potentiel remarquable pour créer un cocon à votre image... Le tout est implanté sur un exceptionnel terrain plat, boisé et préservé de 15 000 m², véritable écrin de verdure, intime et paisible, idéal pour ceux qui rêvent d’espace, de silence, et d’horizons marins. Un bien rare, pensé pour les amoureux de la nature, en quête de calme absolu, d’intimité et d’authenticité, sans renoncer au confort d’une proximité immédiate avec les commodités. À seulement 5 minutes du centre-ville, ce refuge unique conjugue sérénité, potentiel et art de vivre.

Dans un environnement privilégié de Cavalaire-sur-Mer, à proximité des plages, cette propriété de caractère développe plus de 310 m² au total, dont environ 275 m² habitables Loi Carrez, sur un magnifique terrain d’environ 1 600 m² bénéficiant d’une agréable vue dégagée jusqu’à la mer. Nichée dans un écrin de verdure, la propriété séduit par ses volumes généreux, ses multiples espaces de vie et son fort potentiel de transformation pour créer une villa d’exception dans le Golfe de Saint-Tropez. La maison principale propose de beaux espaces de réception ouverts sur de vastes terrasses et un agréable espace piscine, dans une véritable atmosphère méditerranéenne. Deux appartements indépendants viennent compléter harmonieusement l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : accueil de famille et amis, activité locative ou projet multigénérationnel. L’architecture existante, les différents niveaux et les volumes permettent d’imaginer une propriété unique alliant élégance, confort et valorisation patrimoniale. Cette propriété représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation haut de gamme souhaitant concevoir une résidence d’exception dans l’un des secteurs recherchés de Cavalaire-sur-Mer. Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié entre mer, nature et potentiel de valorisation.

À quelques minutes des plages et du centre-ville de Cavalaire-sur-Mer, cette élégante propriété familiale bénéficie d’un environnement résidentiel calme et privilégié au cœur d’un magnifique terrain paysager de plus de 3 300 m². Développant environ 360 m² habitables, la villa séduit par ses généreux volumes de réception ouverts sur de vastes terrasses baignées de lumière, sa piscine ainsi que son agréable aperçu mer. Pensée pour recevoir dans un confort absolu, la propriété dispose de 10 pièces principales dont 8 chambres, offrant de nombreuses possibilités d’accueil pour une grande famille ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne entre amis. La villa propose une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaitement adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de vacances dans le Golfe de Saint-Tropez. Grâce à sa capacité d’accueil, ses nombreux espaces extérieurs et sa proximité immédiate avec les plages, la propriété présente également un excellent potentiel en location saisonnière haut de gamme avec des revenus locatifs particulièrement attractifs. Climatisation, cheminée, garage, nombreux stationnements et espaces annexes viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Une propriété confidentielle offrant un cadre de vie privilégié entre calme, volumes et art de vivre méditerranéen. Dossier complet et visite privée sur demande.

Située dans un cadre paisible et recherché à Cavalaire-sur-Mer, dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa élégante de 95 m² Loi Carrez est à vendre. Elle se trouve au sein d'une résidence sécurisée comprenant seulement 18 villas, agrémentée d'une piscine. Avec son exposition plein sud, cette maison à acheter à Cavalaire-sur-Mer bénéficie d'un ensoleillement optimal et offre une vue dégagée sur la mer et la forêt. La villa, mitoyenne uniquement par le garage, garantit une intimité appréciable. En excellent état, elle se compose d'un espace de vie lumineux avec un séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une agréable terrasse pour profiter du climat méditerranéen. Le rez-de-chaussée inclut également une buanderie, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables partageant une salle d'eau élégante. Un grand garage complète ce bien. Cette propriété représente une opportunité idéale pour un achat maison à Cavalaire-sur-Mer, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement de qualité, à proximité des plages et des commodités.

Villa contemporaine avec vue mer panoramique – Le Lavandou Dans un cadre privilégié, à quelques pas de la plage d’Aiguebelle, cette superbe villa contemporaine séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et sa vue mer exceptionnelle. D’une surface habitable d’environ 200 m², elle offre un panorama remarquable sur les baies du Lavandou, les îles d’Or et le Cap Bénat, véritable tableau vivant. Implantée sur un terrain de plus de 1 200 m², la propriété profite d’un agréable jardin méditerranéen et d’un vaste espace de détente autour de la piscine à débordement, parfaitement intégré à son environnement naturel. La villa principale comprend un lumineux séjour ouvert sur une grande terrasse face à la mer, une cuisine contemporaine ainsi que trois chambres de plain-pied. Au niveau de la piscine, un appartement indépendant, également relié à la maison par un escalier intérieur, propose un séjour avec cuisine et deux chambres supplémentaires, offrant un espace idéal pour recevoir famille et invités en toute autonomie. Un studio indépendant complète ce bien et peut être aménagé selon vos besoins : espace invités, bureau, atelier ou pool house. Une propriété rare au Lavandou, alliant emplacement recherché, confort moderne et vue mer spectaculaire

Dans un environnement résidentiel recherché de Cavalaire-sur-Mer, cette villa rénovée avec soin d’environ 140 m² séduit par son élégance, sa luminosité et son agréable art de vivre méditerranéen. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 200 m², la propriété offre une belle vue dégagée jusqu’à la mer ainsi que de superbes espaces extérieurs pensés pour la détente et la convivialité. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière avec séjour climatisé, cuisine ouverte et cheminée, le tout prolongé par une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur les collines et la mer. L’espace nuit propose trois chambres avec rangements, une salle d’eau entièrement rénovée ainsi qu’un WC indépendant. En rez-de-jardin, un appartement indépendant également rénové complète harmonieusement la propriété. Il dispose d’un séjour avec cuisine équipée, d’une terrasse privative, d’une salle d’eau, d’un WC et d’un espace nuit. Un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute intimité ou envisager un revenu locatif saisonnier. À l’extérieur, le jardin soigneusement arboré s’organise autour d’une élégante piscine et de plusieurs espaces de détente profitant pleinement du climat privilégié de la Côte d’Azur. Un garage d’environ 36 m² vient compléter ce bien rare, avec la possibilité d’aménager un terrain de pétanque. Une propriété idéale en résidence principale comme secondaire, à seulement quelques minutes des plages et du centre de Cavalaire-sur-Mer.

Située sur les hauteurs de Cavalaire, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, cette villa provençale en impasse offre calme et sérénité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste double séjour avec cuisine ouverte et cheminée centrale, prolongé par une belle terrasse plein sud avec piscine et jacuzzi. Un bureau ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative complètent ce niveau. À l’étage, une chambre lumineuse dispose de sa propre salle d’eau et d’un solarium offrant un bel aperçu mer. En rez-de-jardin, un appartement de deux pièces, indépendant propose un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau. S’y ajoutent une buanderie, un débarras et un atelier. Le terrain entièrement clos séduit par ses équipements de loisirs : boulodrome, chalet, barbecue et bar extérieur au bord de la piscine. Une villa pleine de charme, idéale pour profiter du cadre méditerranéen.

Villa avec vue mer exceptionnelle à deux pas de la plage de La Fossette Nichée sur les hauteurs très recherchées de la plage de La Fossette, dans un environnement résidentiel et naturel, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 250 mètres de la mer. Exposée sud-ouest, elle profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre une magnifique vue dégagée sur la mer. Édifiée en 1978 sur un terrain de 877 m² en restanques, la propriété développe environ 190 m² habitables répartis sur trois niveaux. Implantée en position dominante, elle séduit par son charme authentique et ses extérieurs en pierre typique de Bormes. La maison se compose comme suit : Rez-de-jardin : vaste hall d’entrée, grande chambre type dortoir idéale pour recevoir, WC indépendant et spacieuse cave. Niveau principal : lumineux séjour avec cheminée ouvrant sur une véranda et une terrasse vue mer, cuisine indépendante partiellement ouverte, chambre avec accès extérieur, dressing, salle de bains et WC. Étage supérieur: trois chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine et accès terrasse, salle de bains et WC. En bordure de route, deux garages complètent ce bien. es atouts majeurs : * Emplacement prisé à proximité immédiate de la plage * Superbe vue mer * Exposition idéale sud-ouest * Belle surface habitable avec 5 chambres * Construction saine * Charme provençal avec pierre de Bormes * Deux garages À noter : Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de l’adapter aux standards de confort actuels. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence secondaire de charme ou un projet de rénovation haut de gamme.

À vendre, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison au Lavandou est une opportunité à ne pas manquer pour un achat. D’une superficie d’environ 180 m², elle a été entièrement rénovée en 2023, offrant des prestations modernes pour un cadre de vie agréable. Située à moins de 5 minutes de la belle plage de sable fin d'Aiguebelle, cette maison Le Lavandou à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une lumineuse pièce de vie avec séjour et cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur une terrasse exposée plein sud avec un aperçu mer et un jacuzzi. Ce niveau comprend également deux chambres avec salles de bains privatives, ainsi qu’un second salon avec un élégant escalier menant au roof top, offrant une vue splendide sur la mer et l'île de Port-Cros. Au niveau inférieur, vous trouverez une salle de télévision avec baby-foot, une buanderie, deux chambres avec salles d'eau privatives, une grande chambre supplémentaire et une salle de bains indépendante. À l'extérieur, la vaste terrasse ombragée par un pin parasol invite à la détente, avec une cuisine d’été idéale pour profiter des beaux jours. En contrebas, une piscine semi-enterrée ajoute à l'attrait de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2330€ ~ 3170€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Au coeur d'un environnement préservé et recherché du Lavandou, à quelques minutes à pieds de la plage d'Aiguebelle, villa avec vue panoramique sur la mer. Exposée plein sud, cette propriété d'environ 240m2 séduit par ses volumes généreux et sa clarté. Le rez-de-chaussée accueille un lumineux salon cathédral avec cheminée, prolongé par un séjour ouvert sur l’extérieur, une cuisine, ainsi qu’une chambre de maître en suite disposant d’une salle de bains avec douche, baignoire et dressing. En rez-de-jardin, un second espace de vie comprenant un salon/séjour et une cuisine, deux chambres et une salle d’eau permet d’accueillir famille et invités en toute indépendance. L’ensemble des pièces bénéficie d’une vue mer spectaculaire, véritable fil conducteur de la maison. Édifiée sur un terrain piscinable de 1363m2, la propriété profite également d'un jacuzzi extérieur, idéalement orienté face au grand bleu. Un véritable havre de paix, alliant confort, élégance et panorama d'exception, au sein niché au coeur d'une localisation recherchée du Lavandou. Garage double, chauffage au sol, climatisation dans la chambre master, raccordement au tout à l'égout.

Une Œuvre d’Art à Vivre : L'Éclat du Modernisme face à la Mer Située dans un secteur confidentiel et prisé, à deux pas de la plage, Vue Mer Immobilier a le privilège de vous présenter une propriété d'exception. Véritable hommage au mouvement moderniste du XXe siècle, cette villa conjugue la rigueur architecturale de Le Corbusier à la pureté éclatante des îles grecques. Une Architecture de Lumière Conçue comme un jeu d’ombre et de lumière, la bâtisse se pare de façades d’un blanc immaculé, ancrées dans le terrain par de superbes murets en pierre sèche. Dès l’entrée, la magie opère : une majestueuse baie vitrée verticale inonde l’espace de vie d’une clarté naturelle, créant un séjour cathédrale au volume spectaculaire. Un Panorama Bleu depuis chaque Pièce L’agencement intérieur a été pensé pour que la Méditerranée soit votre seul horizon : Espace de vie :Un salon avec cheminée et une salle à manger ouverte sur la cuisine, elle même accedant sur terrasse ombragée et protégée. Côté Nuit :Chaque chambre ( 5 dans la maison), sans exception, bénéficie d’un accès privé à une terrasse et d'une vue mer imprenable. L’Étage: une suite parentale magistrale surplombe le séjour, offrant une vue dont on ne se lasse jamais. Un Éden Méditerranéen À l’extérieur, le contraste est saisissant entre le design contemporain et la souplesse de la végétation luxuriante. Palmiers et essences méditerranéennes entourent une piscine de caractère, créant un cocon intimiste et calme, à l’abri de tout regard. Un poolhouse indépendant, véritable appartement d'été avec cuisine et chambre, complète cet ensemble idéal pour recevoir. Les points clés : - Vue Mer Omniprésente :Depuis toutes les pièces de vie et de nuit. - Design Unique :Style moderniste rare, une véritable signature architecturale. - Confort Absolu : Climatisation réversible, cheminée, deux garages et stationnements aisés. - Emplacement Rare : Secteur très calme, sans passage, à proximité immédiate du littoral. - Une villa ( 6 chambres,5 salles d'eau ou bains) de collection pour les amoureux d'architecture et de sérénité. Contactez l'agence Vue Mer Immobilier pour une visite privée de ce lieu d'exception. Olivier: 06 77 91 11 29 olivier@vuemerimmo.com