ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Rayol-Canadel-sur-Mer, France

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, présente cette villa avec cheminée offrant de beaux volumes intérieur et extérieur. Idéalement située à quelques pas du village, cette villa cmiatisée & rénovée est d'envirorn 145 m2 sur un terrain de 500 m2 avec plusieurs terrasses. Vue mer. La partie principale est de 112 m2 proposant un hall d'entrée, séjour avec cheminée, grande cuisine équipée, un bureau, une chambre, dégagement & wc. À l'étage: 2 chambres, salle de douche & wc. Un appartement indépendant type T 2 d'environ 33 m2 comprenant une pièce principale, chambre, salle de douche & wc. Ce bien est complété par 3 places de parking à l'intérieur de la propriété. Copropriété loi No65-557 du 10 juillet 1965 : 3 lots - Quote-part/an : 25 EUR - Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez est à votre disposition au 143 Rue du Port 83240 Cavalaire (+33)647524642 canatwartoncavalaire@gmail.com WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. 2 AGENCES IMMOBILIÈRES DANS LE GOLFE DE SAINT TROPEZ: CAVALAIRE ET LA CROIX VALMER CANAT & WARTON, Gulf of Saint Tropez, presents this villa with a fireplace, offering spacious interiors and exteriors. Ideally located just steps from the village, this renovated villa offers approximately 145 sq m of living space on a 500 sq m plot with several terraces. Sea view. The main living area is 112 sq m and comprises an entrance hall, living room with fireplace, large fitted kitchen, an office, a bedroom, hallway, and WC. Upstairs: 2 bedrooms, shower room, and WC. A separate one-bedroom apartment of approximately 33 sq m includes a main room, bedroom, shower room, and WC. This property also includes 3 parking spaces within the grounds. Condominium ownership governed by Law No. 65-557 of July 10, 1965: 3 lots - Annual share of charges: EUR25 - No ongoing legal proceedings. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website www.georisques.gouv.fr. Flavien GRANDMAIRE, director of the CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez agency, is available at 143 Rue du Port, 83240 Cavalaire (+33)647524642 canatwartoncavalaire@gmail.com WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. 2 REAL ESTATE AGENCIES IN THE GULF OF SAINT TROPEZ: CAVALAIRE AND LA CROIX VALMER

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, présente cette villa au Rayol-Canadel avec une sur les collines. Idéalement située au calme & à 700 mètres de la plage de Pramousquier, cette villa est de 181 m2 sur 2 niveaux avec un terrain de 1 203 m2. Elle est composée au rez de jardin par une entrée, un séjour, une cuisine toute équipée & rénovée, 2 chambres, une salle de douche & wc. À l'étage, vous trouverez d'un spacieux séjour ouvrant sur une terrasse, une salle à manger indépendante, une cuisine séparée toute équipée, 3 chambres, une salle de douche & wc. Possibilité de créer une piscine avec son pool-house. Un large garage & plusieurs places de parkings complétent ce bien. Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez est à votre disposition au 06 47 52 46 42 cavalaire@canatwarton.com. WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. https://www.canatwarton.com/achat-immobilier-golfe-de-saint-tropez-et-region/1 https://www.canatwarton.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 2 AGENCES IMMOBILIÈRES DANS LE GOLFE DE SAINT TROPEZ: CAVALAIRE ET LA CROIX VALMER CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez presents this villa in Rayol-Canadel, nestled in the hills. Ideally located in a quiet area, just 700 meters from Pramousquier beach, this 181 sq m villa is spread over two levels and sits on a 1,203 sq m plot. The ground floor comprises an entrance hall, a living room, a fully equipped and renovated kitchen, two bedrooms, a shower room, and a toilet. Upstairs, you'll find a spacious living room opening onto a terrace, a separate dining room, a fully equipped kitchen, three bedrooms, and a shower room with a toilet. There is potential to add a swimming pool and pool house. A large garage and several parking spaces complete this property. Flavien GRANDMAIRE, director of the CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez agency, is available at +33 6 47 52 46 42 or cavalaire@canatwarton.com. WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. https://www.canatwarton.com/achat-immobilier-golfe-de-saint-tropez-et-region/1 https://www.canatwarton.com. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. 2 REAL ESTATE AGENCIES IN THE GULF OF SAINT TROPEZ: CAVALAIRE AND LA CROIX VALMER

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, présente EN EXCLUSIVITÉ cette magnifique villa de plain-pied offrant une vue mer exceptionnelle. Idéalement située proche du village à pied et de la plage, cette villa est d'environ 125 m2 sur un terrain arboré de plus de 1 500 m2. Composée par un hall d'entrée, spacieux espace de réception avec une cuisine ouverte équipée, une suite parentale, 2 chambres et plusieurs terrasses. Magnifique piscine Plusieurs places de parking. Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez est à votre disposition au 143 Rue du Port 83240 Cavalaire (+33)647524642 canatwartoncavalaire@gmail.com WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. 2 AGENCES IMMOBILIÈRES DANS LE GOLFE DE SAINT TROPEZ: CAVALAIRE ET LA CROIX VALMER CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez presents EXCLUSIVELY this magnificent single-story villa offering exceptional sea views. Ideally located within walking distance of the village and the beach, this villa offers approximately 125 sq m of living space on a landscaped plot of over 1,500 sq m. It comprises an entrance hall, a spacious reception area with an open-plan fitted kitchen, a master suite, two further bedrooms, and several terraces. A beautiful swimming pool and ample parking complete the property. Flavien GRANDMAIRE, director of the CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez agency, is available at 143 Rue du Port, 83240 Cavalaire, France (+33)647524642, canatwartoncavalaire@gmail.com. WE SPEAK ENGLISH - WIR SPRECHEN DEUTSCH. Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. 2 REAL ESTATE AGENCIES IN THE GULF OF SAINT TROPEZ: CAVALAIRE AND LA CROIX VALMER

AGENCE AGNES MALECKI - LE RAYOL CANADEL PRESTIGE pour cette PROPRIETE TRES HAUT DE GAMME de 187m2 habitable + garage 50m2 AVEC SA VUE SUR LA MER DANS QUARTIER TRES RESIDENTIEL AU GRAND CALME - Exceptionnelle PROPRIETE entièrement rénovée avec matériaux de haute gamme, située sur un terrain arboré d'essences méditerranéennes de plus de 1500 m2. Edifiée sur 2 niveaux, cette PROPRIETE propose en rez-de-jardin Garage double, 03 chambres en suite, buanderie. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie de 70m2, cuisine américaine sur mesure accès piscine et terrasse de 200m2 VUE MER, 03 chambres avec ses salles de bain et toilettes. 5 places de parking hors garage. Climatisation dans toutes les pièces, agencement sur mesure. PROCHE DE LA PLAGE !

LE RAYOL CANADEL VILLAGE SPLENDIDE VUE SUR LA MER pour cette PROPRIETE DE PRESTIGE de 255m2 neuve en plein coeur du village et non loin de la plage du BAILLI DE SUFFREN. La PROPRIETE neuve comprend 4 chambres en suite dont une master privative ainsi qu'une piscine à débordement, un terrain entièrement paysagé. De très beaux volumes pièce principale pour 92m2 comprenant Séjour, Salon et Cuisine. De nombreuses terrasses. Garage pour plusieurs voitures ainsi que parkings. Accès handicapés. Spa. Cheminée. Exposition plein sud. ETAT NEUF. De magnifiques prestations très haut de gamme réalisé par architecte de renom et agencement complet par architecte d'intérieur. LA PROPRIETE est libre pour FIN 2026. NOTAIRE COSTS DIMINISHED Panoamic sea view for this new PRESTIGIOUS PROPERTY in the heart of the village and not very far from the BAILLI DE SUFFREN beach. This new PROPERTY offers 4 suite bedrooms, one of which is a private master bedroom, as well as an infinity swimming pool and a fully landscaped view. The main room offers a generous amount of space, 92m2 including the kitchen and living room. Multiple terraces. A garage for multiple cars as well as parkings. An access for people in a situation of handicap. A spa. A fireplace. And south exposition. The state that the villa is in is new. Magnifficent elements and very high quality made by an architect from ''renom et agencement'' and complets by an interior designer. THIS PROPERTY'S construction is finished by the end of 2026.

VUE MER PANORAMIQUE – VILLA CONTEMPORAINE D’EXCEPTION DANS DOMAINE PRIVÉ À 10 MIN À PIED DE LA PLAGE Votre contact direct : YANN VANHAECKE – 06 77 06 57 26 Située au cœur de Rayol-Canadel-sur-Mer, l’une des adresses les plus prisées du littoral varois, cette villa contemporaine incarne un art de vivre méditerranéen exclusif. Dominant la baie, elle offre une vue mer panoramique spectaculaire dans un environnement privé et préservé. Cette villa de 217m² se deploie sur 2 niveaux : En Rez-de-chaussée : Une superbe pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse de 120 m² avec piscine et vue mer. Une élégante suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC complète ce niveau. mais aussi un second WC indépendant et un vaste cellier proche de l'espace cuisine. A l' étage : trois spacieuses suites parentales, chacune avec salle d’eau et WC, prolongées par une magnifique terrasse de 47 m² offrant une vue imprenable sur la piscine et la Méditerranée. Un garage complète ce bien rare. Prestations très haut de gamme : volumes généreux, architecture raffinée, matériaux nobles et équipements dernière génération. Un bien confidentiel destiné à une clientèle exigeante, en résidence principale ou secondaire. Prix : 3 680 000 € Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d’experts - Un savoir-faire de plus de 19 ans - Un gain de temps ! - Recherche d’appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement Votre contact direct : YANN VANHAECKE - 06 77 06 57 26

À Rayol-Canadel-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété rare surplombant la mer a déjà été le refuge de personnalités telles que Jean Cocteau et Jean de Létraz. Un lieu exceptionnel où l'élégance d'antan s'associe à la douceur méditerranéenne. La maison principale, d'une superficie d'environ 194 m2, comprend un vaste salon lumineux, une salle à manger ainsi qu'une cuisine fonctionnelle orientée vers l'extérieur. Deux chambres offrent une vue sur le jardin et la mer, accompagnées d'une salle de bains. À l'étage, une suite parentale avec solarium privé dévoile une vue imprenable sur la Méditerranée. Le sous-sol, équipé d'une buanderie et d'une cave, complète les caractéristiques de cette maison. Vers le sud, un jardin méditerranéen luxuriant s'étend jusqu'à la mer, accessible via une allée bordée d'arbres fruitiers et de végétation locale. Une première annexe indépendante propose deux chambres avec salles de douches, parfaites pour accueillir famille et amis. Plus loin, un cabanon avec une grande terrasse face aux îles surplombe un espace souterrain exceptionnel, idéal pour une salle de réception ou un lieu de vie unique. Un garage pour bateau jouxte l'annexe et un accès privé à la plage permet de rejoindre directement la mer. Cette propriété d'exception combine patrimoine, nature et Méditerranée. Pour plus d'informations, veuillez me contacter afin d'organiser une visite privée. Georgelin MALECKI - Consultant en immobilier I RSAC 981 018 971

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 130 m2 habitables, construite en 1981 sur un terrain plat de 976 m2, constitue une excellente opportunité d'achat Propriété à Rayol-Canadel-sur-Mer. Vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond qui offrent une atmosphère chaleureuse à la pièce de vie. Le vaste séjour traversant, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre directement sur la terrasse, idéale pour des repas en extérieur et pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, dispose également d'un accès extérieur. L'espace nuit se compose d'une première chambre avec placard, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un toilette séparé. Une mezzanine aménagée en espace nuit complète ce niveau. De plus, deux chambres supplémentaires, dont l'une avec salle de bains et toilette privatifs, bénéficient d'un accès terrasse et d'une vue sur la piscine. À l'extérieur, une annexe indépendante offre deux chambres supplémentaires avec rangements, une salle d'eau, un toilette et une cave. Le jardin, entièrement clôturé et doté d'une piscine de 11 x 5 m, garantit une intimité totale et un cadre parfait pour se détendre sous le soleil méditerranéen. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. Le chauffage est assuré par des équipements électriques individuels, complétés par le poêle à bois pour une chaleur agréable en hiver. Une opportunité rare de vente de Propriété à Rayol-Canadel-sur-Mer, alliant confort, espace et tranquillité.

Située en position dominante au coeur d'un terrain paysager de 2 200 m2, cette villa provençale d'environ 140 m2 habitables offre une vue mer à 180° allant jusqu'aux Îles d'Or. Son exposition sud-ouest garantit un ensoleillement idéal tout au long de la journée. Édifiée sur deux niveaux, la maison se compose actuellement : d'un vaste salon/salle à manger avec cheminée, prolongé par une terrasse couverte face à la mer, d'une cuisine indépendante avec accès extérieur, de deux chambres, d'un bureau ou dressing, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. En rez-de-chaussée : dégagement avec placard, buanderie, salle de bains avec toilettes, et une pièce aujourd'hui utilisée comme atelier, offrant un espace à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain accueille plusieurs stationnements et peut être valorisé par la création d'une piscine. Classée en zone UB du PLU avec une emprise au sol autorisée de 17%, cette propriété à vendre à Rayol-Canadel-sur-Mer offre un fort potentiel d'agrandissement et de modernisation. À seulement quelques minutes des plages et des commerces, ce bien rare conjugue emplacement premium et opportunité d'investissement. Pour prévoir votre visite, contactez-moi au 07 50 63 85 16 ou à agnesmalecki02@orange.fr. Georgelin MALECKI - Consultant en immobilier - RSAC 981 018 971

Propriété à vendre à Rayol-Canadel-sur-Mer, Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété entièrement rénovée en 2022 offre une piscine à débordement et un terrain paysager d'environ 1117 m². En rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour et un salon en enfilade, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le salon. À l'étage, trois belles suites avec douches en dépendance vous attendent. Equipements de qualité, places de stationnement, climatisation, alarme, domotique et tout à l'égout. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété à Rayol-Canadel-sur-Mer.

À Rayol-Canadel-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété de 324 m² avec piscine au sel et un terrain plat de 2 311 m² est à vendre. Vous bénéficierez d'une vue agréable sur la mer et d'une proximité immédiate de la plage du Bailli de Suffren. La maison comprend une entrée avec bureau, un séjour-salon bien exposé avec accès à une belle terrasse et un jardin méditerranéen, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le coin nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, et de trois autres chambres avec salles de douches et toilettes séparées. En rez-de-jardin, un appartement indépendant doté d'une chambre, d'un séjour avec cuisine américaine, salle de douche et toilettes, donne sur une terrasse. Cette propriété de luxe à acheter à Rayol-Canadel-sur-Mer dispose également d'une buanderie, d'un garage, d'un atelier et de plusieurs places de stationnement. Le tout se situe à deux pas de la plage et du village, dans un environnement très calme.

Exclusivité à Rayol-Canadel-sur-Mer, maison à vendre avec 5 chambres et vue sur les collines, piscine. Située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison est un véritable havre de paix, parfaite pour les familles en quête d’espace et de tranquillité. Construite en 1981, elle se distingue par son agencement fonctionnel sur un terrain plat de 976 m², offrant une surface habitable généreuse de 133 m².Dès l’entrée, vous serez charmé par ses volumes spacieux et une belle hauteur sous plafond. Le vaste séjour/salon traversant, agrémenté d'un poêle à bois, est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, avec un accès direct à la terrasse pour savourer des repas en plein air lors des journées ensoleillées. La cuisine, indépendante, combine convivialité et fonctionnalité, avec un accès extérieur.L’espace nuit comprend une première chambre avec placard, une salle d’eau avec double vasque, et des toilettes séparés. Une mezzanine permet d’optimiser l’espace nuit. Vous trouverez également une deuxième chambre avec placard et vue sur la piscine, ainsi qu’une troisième chambre, également avec placard, dotée d’une salle de bains et de toilettes, donnant sur une terrasse.À l’extérieur, la maison dispose d’une quatrième chambre, d’un dégagement avec placard, d’une salle d’eau, de toilettes, d’une cinquième chambre et d’une cave. Le tout est entouré d'une splendide piscine de 11 x 5 mètres, offrant un cadre parfait pour se détendre en toute intimité et profiter du climat de la région.Côté chauffage, la maison utilise des systèmes de chauffage individuels électriques, complétés par le poêle à bois pour une chaleur douce pendant les mois plus frais. Il est également possible de garer plusieurs véhicules dans la propriété.En résumé, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent effectuer un achat maison à Rayol-Canadel-sur-Mer, alliant confort, nature et tranquillité.Votre bien pourrait ressembler à celui-ci ? N’hésitez pas à me contacter pour bénéficier de mon expertise et obtenir gratuitement une estimation personnalisée.Pour plus d’informations, contacter Marie PENNA au 06.11.68.46.86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À Rayol-Canadel-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété de luxe est à vendre. Située à seulement 180 mètres de la mer, cette villa a été conçue en 1990 par l'architecte Georges Grateau et met en valeur une harmonie entre prestige, authenticité et nature environnante. Accessible par une allée verdoyante, la propriété s'étend sur un parc paysager de plus de 4 260 m2 et offre environ 380 m2 de surface habitable répartis sur 4 niveaux, tous desservis par un ascenseur. Elle comprend également une maison de gardien de 81 m2, deux garages (18 m2 et 15 m2) ainsi que deux caves. Dotée d'une piscine de 12,5 × 6 m à l'abri des regards, cette villa dispose aussi de plusieurs espaces de stationnement. Exposée plein sud-ouest, elle offre une vue panoramique sur la mer, Cap Nègre et des couchers de soleil éblouissants. L'intérieur, bien que construit en 1990, respire une âme intemporelle, où chaque matériau et détail décoratif raconte une histoire. La villa incarne le charme de la Provence : pierres anciennes, volets patinés, salons chaleureux et terrasses fleuries créent une atmosphère authentique ancrée dans un passé prestigieux. Cette propriété combine élégance contemporaine et caractère traditionnel, offrant un refuge d'exception pour les amoureux de la mer, du charme et de l'authenticité. Pour découvrir ce bien d'exception, contactez-moi pour organiser une visite. Georgelin MALECKI - Consultant en immobilier - RSAC 981 018 971

EXCLUSIVITÉ - Maison à vendre au Rayol-Canadel-sur-Mer avec vue mer, 4 chambres. Découvrez cette belle villa de 126 m² située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle offre une vue imprenable sur les îles et comprend un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine ouverte qui s'étend sur une terrasse avec vue mer, ainsi que 3 chambres équipées de placards et 2 salles d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement 2 pièces comprenant une pièce principale, une chambre, une salle d'eau, une cuisine et une terrasse avec vue mer. Une cave complète ce bien. Implantée sur un terrain d'environ 850 m², cette villa présente un beau potentiel avec la possibilité d'ajouter une piscine, un permis de construire pour celle-ci ayant déjà été déposé et accepté. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Rayol-Canadel-sur-Mer ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre à Rayol-Canadel-sur-Mer, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de caractère entièrement rénovée offre une vue imprenable sur la mer. Avec une superficie habitable d'environ 127 m², elle allie harmonieusement modernité et charme authentique, dans un environnement prisé. Le niveau principal comprend une entrée qui dessert un espace nuit composé de trois chambres, d'un bureau ou dressing, d'une salle d’eau, de toilettes indépendantes, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes, garantissant un confort quotidien. Quelques marches mènent à une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un salon-séjour lumineux. Cet espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur, équipée d'un coin barbecue et d'un espace détente pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété inclut également un appartement indépendant, parfait pour accueillir des invités ou pour un projet locatif. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d’eau avec coin laverie, de toilettes séparées et d’une terrasse privative. Édifiée sur un terrain d'environ 460 m², la maison dispose de plusieurs emplacements de stationnement sécurisés. C'est une opportunité rare d'achat maison à Rayol-Canadel-sur-Mer, alliant modernité, authenticité et vue mer, située au cœur d’un village typique et recherché du littoral varois. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rayol-Canadel-sur-Mer – Maison à vendre de 142,28 m² (136,39 m² Carrez), comprenant 4 chambres et une piscine, située à quelques minutes de la plage du Tropicana.Découvrez cette belle maison de 136 m² Carrez (142,28 m² de surface totale) qui offre de grands volumes et un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de la plage du Tropicana.La maison comprend une salle à manger et un salon lumineux donnant accès à une terrasse ensoleillée, parfaite pour des repas conviviaux ou des moments de détente près de la piscine. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose également d’un coin dinatoire accueillant.L'espace nuit se compose de deux suites parentales avec salle de bains privative, garantissant confort et intimité, ainsi que de deux autres chambres avec une salle de douche et des toilettes. Un toilette séparé et une buanderie viennent compléter cet ensemble.À l'extérieur, le terrain orienté plein sud comprend une piscine et un espace idéal pour se rafraîchir durant l'été ou partager des moments agréables en famille et entre amis. La propriété propose également plusieurs emplacements de stationnement.C'est une opportunité exceptionnelle sur le marché de l'achat maison Rayol-Canadel-sur-Mer, alliant confort, espace et proximité avec la mer.Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – Rayol-Canadel-sur-Mer – Villa familiale 4 chambres avec garage et piscine, à vendre.Située à quelques minutes des plages et du cœur du village, cette maison à acheter à Rayol-Canadel-sur-Mer, d'environ 147,5 m², offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour profiter de la douceur de vivre en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département Var.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux avec un séjour agrémenté d'une cheminée et une salle à manger conviviale. Une chambre en rez-de-chaussée, une salle de bains moderne, des toilettes invités ainsi qu'un accès direct au garage complètent ce niveau.L’étage abrite trois chambres supplémentaires et deux salles de bains, alliant confort et fonctionnalité. Une entrée indépendante permet d’accueillir famille ou amis de manière autonome, dans un cadre préservé.À l'extérieur, la villa inclut un garage privatif, deux places de stationnement supplémentaires et un accès à la piscine de la résidence, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.Spacieuse, fonctionnelle et idéalement positionnée près de la mer, cette maison Rayol-Canadel-sur-Mer à vendre constitue une opportunité rare dans un secteur très prisé.

À Rayol-Canadel-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve cette villa d’architecte à vendre. Idéalement située à proximité du village et à une dizaine de minutes à pied de la plage, cette maison développe une surface d’environ 199,50 m² sur un terrain de 2 100 m², offrant un cadre naturel exceptionnel. L’entrée de la maison révèle des volumes raffinés. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chambre avec placard donnant sur la terrasse, une salle de bains, une seconde chambre avec placard et accès extérieur, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le vaste séjour-salon d’environ 60 m², doté d'une cheminée, est baigné de lumière et offre une vue magnifique sur la grande terrasse d’environ 50 m² avec son puits de lumière et la piscine.En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune avec placard, salle d’eau et toilettes, ouvrant toutes les deux sur la terrasse. Une buanderie avec accès extérieur complète cet étage. La propriété est également équipée d’une grande cave, d’un carport, d’un garage et d'une piscine, avec un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, garantissant un confort optimal.C'est l'endroit idéal pour profiter de moments de plaisir et de convivialité dans un cadre exceptionnel, entre mer et nature.Pour organiser une visite de cette maison à acheter à Rayol-Canadel-sur-Mer et découvrir ce véritable havre de paix, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86.Votre bien pourrait ressembler à celui-ci ? Profitez de mon expertise pour une estimation personnalisée offerte.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Rayol-Canadel-sur-Mer, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'un emplacement privilégié sur les hauteurs, offrant des vues exceptionnelles sur la mer. Cette maison dispose d'une surface habitable de 300 m², parfaitement intégrée dans son environnement naturel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale ouvrant sur un patio, ainsi qu'un vaste espace de vie de 70 m² incluant salon, salle à manger et cuisine équipée, sans oublier une grande terrasse panoramique. À l'étage inférieur, la maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale et deux autres chambres, toutes baignées de lumière naturelle. N'attendez plus pour réaliser votre achat de maison à Rayol-Canadel-sur-Mer.

EXCLUSIVITÉ – Rayol-Canadel-sur-Mer – Maison 6 chambres avec vue mer et piscineL’agence MP Propriétés vous présente cette villa exceptionnelle d’environ 300 m², idéalement située à quelques pas de la plage, dans un cadre privilégié. Implantée sur un terrain de 1 019 m², elle offre une vue dégagée sur la mer, alliant volumes généreux, confort de vie et fort potentiel locatif.La propriété s’étend sur plusieurs niveaux. Le niveau principal comprend une vaste réception menant à un salon et une salle à manger baignés de lumière, ouverts sur une terrasse face à la mer. Une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de bains avec douche et double vasque, ainsi qu’un toilette invités complètent cet espace de vie convivial et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, quatre chambres avec accès direct au jardin, une salle de bains avec douche, une salle d’eau, un toilette indépendant, une buanderie, une cave et de nombreux rangements garantissent un confort optimal pour la vie familiale ou l’accueil d’invités.À l’étage, une mezzanine, un dortoir et un atelier, avec la possibilité d’ajouter une salle d’eau, offrent des espaces modulables pouvant être aménagés en chambres additionnelles, bureaux ou salle de loisirs selon vos besoins.À l’extérieur, une magnifique piscine de 12 x 6 mètres, entourée de verdure, crée un cadre idéal pour des moments de détente en toute intimité.Cette maison à acheter à Rayol-Canadel-sur-Mer se prête aussi bien à une résidence familiale qu’à un projet d’investissement locatif saisonnier, grâce à son emplacement recherché et son excellent potentiel de rendement.Une opportunité rare d’acquérir une propriété spacieuse avec vue mer et piscine à Rayol-Canadel-sur-Mer, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86.Vous souhaitez vendre votre bien ? Profitez d’une estimation personnalisée et offerte.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au Rayol-Canadel-sur-Mer, dans le Var, cette villa à vendre, située à seulement 180 mètres de la mer, est un véritable bijou. Édifiée en 1990 par l'architecte Georges Grateau et décorée par Jean-Paul Faye, elle allie authenticité et nature environnante. Nichée dans un parc paysager de plus de 4 260 m2, la propriété offre environ 380 m2 de surface habitable répartis sur quatre niveaux, accessible par un ascenseur. Elle comprend également une maison de gardien de 81 m2, deux garages, et deux caves. La villa dispose d'une piscine de 12,5 × 6 m, à l'abri des regards, et bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et les magnifiques couchers de soleil. L'intérieur, alliant charme provençal avec ses pierres anciennes et volets patinés, crée une atmosphère chaleureuse et authentique. Cette villa, plus qu'un simple bien immobilier, incarne une rencontre parfaite entre confort moderne et caractère traditionnel. Pour ceux qui apprécient l'authenticité au bord de la mer, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.

Nichée dans un environnement naturel préservé, cette élégante villa d'environ 170 m² offre une vue mer imprenable et un calme absolu, au cœur d'un cadre arboré et sauvage. Située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de luxe à acheter à Rayol-Canadel-sur-Mer est édifiée sur un terrain de 2 045 m², soigneusement planté d'essences méditerranéennes. Elle s'ouvre sur un lumineux séjour avec cheminée, prolongé par une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout donnant accès à une agréable terrasse couverte, offrant une vue sur la mer. Une chambre de plain-pied avec salle de bains complète ce niveau. Une chambre indépendante avec salle d'eau et WC, parfaitement autonome, peut servir de maison d'amis. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau et WC, offrent confort et intimité. Une buanderie et une cave viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, une piscine chauffée (9 x 4,5 m) s'intègre harmonieusement dans ce décor naturel, avec un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Un bien rare, idéal pour profiter pleinement du cadre exceptionnel du Rayol-Canadel-sur-Mer.

À vendre, maison RAYOL CANADEL SUR MER dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine d'exception, d'une superficie de 204 m², offre une vue mer panoramique impressionnante. Idéalement située à quelques minutes à pied de la plage, elle se trouve dans un cadre privilégié et recherché. Édifiée sur un terrain paysager de 1 120 m², cette propriété se distingue par son architecture élégante, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle comprend une suite parentale avec terrasse privative face à la mer, trois chambres supplémentaires aux volumes confortables, ainsi qu'une piscine intégrée dans un environnement harmonieux. Les finitions de haut standing, la climatisation, le plancher chauffant et la cheminée confèrent un confort inégalé. Cette maison à acheter RAYOL CANADEL SUR MER représente une opportunité rare, alliant luxe, emplacement exceptionnel et accès direct à la plage.

À Rayol-Canadel-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, venez découvrir une propriété exceptionnelle, combinant histoire et potentiel. Mise en vente pour la première fois depuis plusieurs décennies, ce bien rare comprend les murs et le fonds de commerce d'un restaurant emblématique, ouvert depuis 1985. Reconnu comme une adresse de référence sur la Côte, il a su fidéliser une clientèle et accueillir de nombreuses personnalités. Aujourd'hui encore, c'est le seul établissement ouvert toute l'année dans la commune. Le lot offre une superficie totale de 690 m², comprenant : - Le fonds de commerce du restaurant, en activité depuis près de 40 ans. - Les murs du restaurant. - Les murs d'un second commerce actuellement occupé par un tabac, presse, librairie, cave à vin et épicerie fine, dont le fond de commerce est également à vendre, permettant d'envisager l'achat de l'ensemble immobilier. - Trois appartements indépendants : un T4, un T3 et un T2. Cette propriété à acheter à Rayol-Canadel-sur-Mer représente une opportunité unique pour un investisseur à la recherche d'un actif rentable ou pour un professionnel désireux de mêler projet de vie et activité durable. Les appartements peuvent être utilisés pour le personnel, pour des locations saisonnières ou pour une revente après rénovation. Situé sur un axe stratégique menant au golfe de Saint-Tropez, cet ensemble bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort attrait touristique tout au long de l'année. Prix de l'ensemble : 1 945 000 € FAI. Dossier confidentiel sur demande. Visite uniquement sur rendez-vous. Enzo Bondil Consultant en Immobilier COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC 882 773 757 +33 (0)6 35 45 91 41 enzo.bondil@coldwellbanker.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette villa neuve à quelques pas de la plage représente une opportunité d'achat à Rayol-Canadel-sur-Mer, dans le département Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec son architecture moderne, elle offre une vue imprenable sur la mer et a été conçue pour un art de vivre raffiné. Érigée sur un terrain de 1 260 m², cette propriété dispose de 220 m² d'espaces soigneusement agencés pour le confort et la sérénité. L'entrée, chaleureuse et élégante, mène à une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, créant une belle communion entre l'intérieur et l'extérieur. La suite principale, située au rez-de-chaussée, est un véritable sanctuaire d'intimité, avec sa grande chambre, sa salle de bains sophistiquée, son WC et son dressing. À l'étage, un bureau spacieux prolonge le style majestueux de la villa, accompagné de trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau avec WC pour le confort de tous. À l'extérieur, la villa s'ouvre sur un jardin paysager, une terrasse parfaite pour apprécier l'horizon et une piscine propice à la détente. Un parking couvert et une annexe viennent compléter cette propriété d'exception, présentée en vente à Rayol-Canadel-sur-Mer.