vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Nans-les-Pins, France

iad France - Nathalie BOYER vous propose : SAINT-ZACHARIE, dans le département Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette maison à vendre, fraîchement mise sur le marché. Située dans un cadre prisé, cette maison de 2015 est lumineuse et de plain-pied, offrant un espace de vie de type 5 d'environ 156 m², agrémenté d'une piscine chauffée, d'un grand carport et d'un chalet en bois, le tout sur un terrain plat d'environ 2000 m², clos et arboré d'oliviers, bénéficiant de l'eau du Canal de Provence. Le calme est assuré, sans vis-à-vis, tout en étant à seulement 5 minutes en voiture du centre. Au style contemporain et très fonctionnelle, la maison se compose d'un dégagement lumineux avec penderie, d'un vaste espace de vie de 63 m² avec cuisine américaine équipée et poêle à pellets, s'ouvrant sur une terrasse spacieuse orientée sud avec vue dégagée et pergola. Un cellier/buanderie attenant complète la pièce principale. La partie nuit comprend au sud une superbe suite parentale d'environ 27 m² avec salle d'eau, douche italienne et double vasque, donnant sur le jardin. Deux autres chambres à l'est d'environ 13 m² avec penderie, ainsi qu'une chambre ou bureau de 9 m², sont également présentes, accompagnées d'une salle d'eau supplémentaire et de 2 WC. Le jardin, également bien entretenu, offre un espace dédié aux cultures et permet le stationnement de plusieurs véhicules.Les prestations comprennent un chauffage et une climatisation par gainable, une domotique centralisée, une connexion fibre optique, un portail automatique, des convecteurs, ainsi qu'une piscine chauffée (avec pompe récente), un adoucisseur d'eau et une fosse septique aux normes. Le classement énergétique est excellent : DPE B. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Nathalie BOYER, présente sur le secteur depuis 2011.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations affichées concernant la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE B, indice 93, et une classe CLIMAT A, indice 2. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie BOYER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, propriété située à Auriol, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception s'étend sur un terrain arboré de 13 000 m² et se compose d'une villa spacieuse de 300 m². La maison principale inclut un hall d'entrée accueillant, une cuisine indépendante, un salon doté d'un billard et d'un bar, une salle à manger, ainsi qu'un salon avec cheminée. Deux chambres avec salles de bains privatives complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez un bureau, deux suites parentales et un dressing. Un appartement de 50 m² vient parfaire cette offre, avec un garage, une cave à vin et diverses dépendances. Le parc paysager dispose d'une piscine, d'un poolhouse, d'un bassin et d'un practice de golf. Cette propriété est une excellente opportunité pour l'achat d'une propriété de luxe à Auriol, idéale pour une résidence principale ou des projets d'événements et d'hébergement.

Dans le pittoresque village de Signes, situé dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, MIRALLES IMMO vous propose à la vente une magnifique maison. Exposée Sud/Sud-Ouest et entourée d'un écrin de verdure, cette propriété est sans vis-à-vis et s'étend sur un terrain de 6 700 m², offrant ainsi un cadre serein et paisible. La maison se trouve à la sortie de Signes, à quelques minutes en voiture du centre-ville et de ses commodités. Cette villa d'une superficie de plus de 180 m² se compose de deux logements communicants ou indépendants, selon vos préférences : un T4 de 128 m² et un T3 de 53 m². Au rez-de-chaussée, le T4 accueille les visiteurs par un hall d'entrée menant à une cuisine ouverte, caractérisée par ses poutres apparentes et son piano de cuisson de marque Godin. Le salon/séjour, orienté à l'Est, est doté d'une porte-fenêtre qui ouvre sur l'une des deux terrasses extérieures, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine à débordement de 6 m x 11 m. Ce niveau comprend également trois chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. À l'étage, le T3 indépendant dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une mezzanine menant au salon/séjour du niveau inférieur. En plus de cela, la maison possède une buanderie de 8 m², une cave de 14 m², un carport, un chalet et un abri de jardin. Concernant les équipements, toutes les ouvertures sont en bois avec double vitrage, les sols en terre cuite et carrelage pour le T4, tandis que le T3 est en carrelage et parquet flottant. Le chauffage est mixte (bois et électrique) et l'approvisionnement en eau provient du Canal de Provence, complété par une station de stérilisation. La maison est sur vide sanitaire avec assainissement individuel. Son charme unique, avec ses nombreux détails esthétiques, en fait un lieu de vie agréable. Si cette maison vous attire, nous organiserons une visite pour découvrir tout son potentiel.

Palm'Immo vous propose à la vente cette charmante maison située à Signes, dans le secteur prisé et résidentiel du Clos Darmène. Découvrez cette maison individuelle de 107 m2 offrant un cadre de vie rare, alliant calme absolu, nature environnante et fort potentiel d'évolution. Implantée sur un superbe terrain en restanques de 1 900 m2, entièrement piscinable, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la nature et d'un environnement sans vis-à-vis direct. L'exposition et la configuration du terrain permettent de profiter pleinement de la luminosité tout au long de la journée. Un intérieur chaleureux et fonctionnel vous attend, avec un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée moderne et conviviale. La véranda ensoleillée constitue une véritable pièce supplémentaire : elle peut faire office de salon d'hiver, d'espace détente ou de salle à manger avec vue sur le jardin. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et une seconde salle d'eau indépendante. Un atelier attenant complète l'ensemble et peut facilement être transformé en chambre supplémentaire, bureau pour télétravail, studio indépendant ou espace professionnel. Les prestations incluent des panneaux solaires pour une optimisation énergétique, du double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique, ainsi qu'une source naturelle sur le terrain, atout rare et précieux. Le terrain en restanques offre charme et intimité, avec une parcelle piscinable. Un point particulièrement intéressant : il reste 130 m2 d'emprise au sol constructible, offrant la possibilité d'agrandir la maison ou de créer une dépendance, selon vos projets. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace, à des amoureux de nature, à un projet de résidence secondaire, ou à un investisseur souhaitant exploiter son potentiel. Un bien rare dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Le Parc de Signes (83870) est une zone industrielle dynamique située à proximité de Toulon, bénéficiant d'un accès facile à l'A50 et au circuit Paul Ricard. Orpi vous propose à la vente ce bâtiment indépendant d'une surface totale de 400 m², édifié en 2012 sur une parcelle de 5 000 m² entièrement clôturée, avec portail motorisé et terrain paysagé. Il s'agit d'une construction récente et de qualité, conforme aux standards BDM (Bâtiment Durable Méditerranéen). L'ensemble comprend un appartement de 100 m², des bureaux de 100 m² et un espace de stockage de 200 m². Zone UZ (activités économiques) avec possibilité d'extension ou division (emprise au sol possible 50%) Tout d'abord le logement indépendant de 100 m², se compose d'une cuisine aménagée avec cellier, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que d'un dressing. Une grande terrasse donne sur un jardin vert avec terrasse, offrant un cadre agréable. Les bureaux, d'une superficie de 100 m², sont entièrement climatisés et organisés autour d'un accueil avec open space équipé de trois postes de travail et d'une banque d'accueil, complétés par un bureau fermé. Ils disposent également d'une tisanerie équipée, de sanitaires avec douche et d'un réseau informatique, garantissant un environnement de travail confortable et opérationnel. Enfin, la surface de 200 m² dédiée au stockage et à l'atelier bénéficie d'une porte sectionnelle motorisée et d'une porte piétonne, d'une grande hauteur sous plafond et d'un dallage quartzé. Cet espace est idéal pour une activité artisanale, du stockage ou pour une PME recherchant un volume fonctionnel et accessible. Parking extérieur, accès poids lourds. Autres prestations : Toiture photovoltaïque avec rentabilité: 300 m² de panneaux (˜ 60 kWc) pour un revenu annuel de 16 000 euros environ Sécurité : système complet de vidéosurveillance et alarme Le prix proposé s'entend HT Référence agence : 2185

À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce domaine viticole d'exception s'étend sur environ 168 hectares. La propriété comprend un château de 1 575 m² et ses dépendances, totalisant près de 1 200 m² habitables avec 20 chambres en suite. Ce site unique offre également un studio de 35 m², une grange de 140 m², ainsi qu'une maison indépendante. Une grande terrasse orientée plein sud et un jacuzzi viennent compléter ce cadre idyllique. Ce domaine représente une opportunité exceptionnelle pour un projet de vente de Villa de luxe Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, ou un achat Villa de luxe Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, alliant charme authentique et potentiel infini.

L'Office Immobilier d'Auriol vous propose en exclusivité la vente d'une maison de caractère, soigneusement entretenue, d'une superficie de 145 m², sur un parcelle de 946 m². Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'une vue dégagée sur les collines tout en étant à proximité des commodités et des axes routiers. Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce de vie d'environ 70 m², lumineuse et traversante, orientée plein sud, qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Vous trouverez également une première chambre, une buanderie fonctionnelle, une salle d'eau et des W.C séparés. L'ensemble est agrémenté de matériaux de qualité et de finitions soignées. Un système de chauffage, combinant climatisation réversible et poêle à bois, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. À l'étage, se trouvent deux chambres supplémentaires. La première donne accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur les collines, tandis que la seconde, mansardée, crée un petit coin cosy. Une pièce additionnelle peut servir de quatrième chambre ou de bureau, accompagnée d'une salle d'eau. À l'extérieur, le terrain de 946 m², véritable écrin de verdure, présente une vue dégagée sans vis-à-vis. Les deux terrasses et le jardin sont propices à la détente, avec un espace piscinable idéal pour profiter du plein air. Un puits fonctionnel est également présent. Des prestations supplémentaires incluent deux grands garages (dont un avec accès direct à la maison), quatre places de stationnement, une cave et un espace pouvant faire office de buanderie ou de bureau. L'adresse, la vidéo de visite virtuelle, ainsi que toutes les informations financières sont accessibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier, sous la référence 6285-NZW. Contactez Natacha ZWOJSCZYKI au +33757918079 pour plus d'informations.

Découvrez cette propriété d'exception à vendre à Saint Maximin la Sainte Baume, dans le département Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au sein d'un hameau pittoresque en Provence verte, cette demeure historique datant du XIIIe siècle a été soigneusement préservée et agrandie aux XVIIe et XVIIIe siècles, tout en gardant ses éléments d'époque tels que voûtes, pierres apparentes et hauts plafonds. Située à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et à une heure de la mer, cette rare propriété de plus de 817 m² habitables se trouve sur un terrain arboré de 3 717 m² avec piscine, offrant un cadre paisible et intime. Perchée en contrebas, elle dévoile une vue dégagée sur les vignes environnantes. La grande terrasse orientée plein sud, ombragée par des platanes séculaires, est idéale pour se détendre ou recevoir dans cet environnement empreint d'histoire. Les éléments authentiques tels que les poutres en bois et les cheminées d'époque apportent une touche unique à l'ensemble. Les deux premiers niveaux abritent quatre suites spacieuses, deux chambres supplémentaires, ainsi que deux salons de réception et cuisines modernes. Un espace bien-être avec hammam et sauna complète cet ensemble, parfait pour une activité de chambres d'hôtes ou de réception. Au troisième étage, deux suites partiellement rénovées offrent des possibilités d'aménagements personnalisés. Une vaste pièce polyvalente peut servir de salle de jeux ou d'espace artistique, créant une harmonie entre le passé et le présent. Un potentiel d'agrandissement à l'ouest permet d'envisager de nouveaux projets tout en respectant l'esprit historique du lieu. Cette propriété à acheter à Saint Maximin la Sainte Baume ne se contente pas d'être une simple résidence, elle incarne l’histoire de la Provence et offre un cadre de vie chargé de mémoire, à proximité des commodités.

À vendre, une magnifique propriété située à SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME, dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bastide provençale, érigée en 2006, offre 341 m² habitables sur un terrain généreux de 9 120 m². Ancienne maison d'hôtes, elle allie charme authentique et confort moderne, avec cinq chambres, deux gîtes et un appartement T3. Le vaste espace de vie, lumineux, mesure plus de 80 m² et vous invite à la convivialité. Complétée par un espace bien-être, cette propriété s'adapte parfaitement à des projets de locations saisonnières, de chambres d'hôtes ou de résidence familiale spacieuse. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie impressionnante de 66 m², un bureau, des WC séparés et une unité indépendante apportent fonctionnalité et intimité. À l'étage, cinq chambres parentales de près de 20 m² et deux charmants gîtes garantissent confort et détente. Profitez également d'une terrasse couverte de 51 m² attenante au salon, idéale pour des moments de partage. Le sous-sol de 104 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'une cave de 70 m². Equipée de prestations soignées, cette bastide dispose de huisseries en double vitrage, de volets en bois, et d'un chauffage central au gaz. Le terrain, arboré et non clos, inclut un espace piscine et un chalet SPA avec jacuzzi. Entièrement prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette propriété est un véritable havre de paix, surplombant la vallée et le village de Bras, en toute tranquillité. Prix de vente : 795 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur : 40 000 euros TTC. Prix final : 835 000 euros.

Exclusivité Luxury. Immoprovence by Victoria Immobilier vous présente cette villa sur Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur un terrain de 7585 m² au calme, cette villa entièrement rénovée de plain-pied dispose de 5 chambres et 3 salles de bains/douches. Dans la maison principale, vous trouverez un hall d'entrée, un grand séjour/salle à manger et une cuisine américaine entièrement aménagée. La suite parentale est dotée d'une salle de bains, tandis que deux autres chambres possèdent leur propre salle d'eau, accompagnées d'un bureau. Une dépendance T2/3 indépendante (séjour/cuisine, chambre et salle d'eau) avec terrasse privative est également présente. Garage et espaces de rangement se trouvent en dessous. À l'extérieur, une belle piscine équipée de technologies de pointe, des plages environnantes et une cuisine d'été bien aménagée sont à votre disposition. Le bien dispose d'un double garage fermé, de plusieurs terrasses et coins de repos, ainsi que d'un abri de jardin. Les atouts de cette propriété incluent la climatisation réversible, une rénovation réalisée avec des matériaux de qualité, un portail automatique, des volets électriques, un vidéophone, la fibre optique et l'eau de ville. Le jardin offre un véritable havre de paix. Idéalement situé au calme, à seulement 3 km du centre-ville avec tous commerces et à 5 km de la sortie autoroute A8. Profitez de cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume.

Découvrez cette bastide en pierre du XVIIIe siècle, située dans la magnifique région de la Provence verte, à Saint-Maximin La Sainte Baume, dans le département du Var. À seulement 30 km d'Aix-en-Provence, cette propriété chargée d'histoire a été rénovée pour la première fois dans les années 80. Elle est implantée sur un terrain paysagé de près de 2 hectares, agrémenté d'arbres fruitiers et d'oliviers, offrant calme, intimité et une vue imprenable sur les vignobles environnants. L'atmosphère authentique de la Provence se dégage de cette demeure. La maison principale, répartie sur plusieurs niveaux, propose au rez-de-chaussée, bordée d'une terrasse ombragée, une double entrée, un vaste salon/séjour, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, des toilettes, ainsi que des espaces de rangement. Au premier étage, vous trouverez huit chambres, deux salles de bains et une salle d'eau. Les combles aménagés au deuxième étage comprennent deux chambres supplémentaires, un bureau et un espace détente/bibliothèque propice à la sérénité. Une maison de gardien attenante dispose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une chambre, avec un accès indépendant. Cette propriété nommée 'La julienne' offre un potentiel remarquable mais nécessite une rénovation intérieure pour révéler pleinement son charme. Elle peut devenir une maison familiale paisible ou être transformée en un hôtel de caractère, chambres d'hôtes ou un lieu de réception prestigieux. La proximité d'Aix-en-Provence est un atout majeur, notamment pour les familles avec enfants, avec la possibilité d'accéder à des écoles internationales dans la région. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété à acheter à Saint-Maximin La Sainte Baume, Var, dans un cadre enchanteur de la Provence. Contactez Daniel VEYRE au +33 (0)7.72.30.99.14. Prix de vente : 1.196.000 euros - Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Prix net vendeur : 1.150.000 euros. Honoraires : 46.000 euros TTC, soit 4% TTC.

À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette bastide à vendre au cœur de la Provence Verte. Cette belle bastide de 220 m² habitables, accompagnée d'une annexe de 50 m², est implantée sur un terrain d'environ 630 m², offrant un cadre propice à la détente et à la réflexion. Située à proximité des monuments historiques de la cité ainsi que des commerces et commodités, cette propriété combine charme et confort. Le bâtiment principal, datant du 18ème siècle, a été complètement rénové en 2000-2001. Son orientation sud permet de profiter d'un jardin lumineux et aéré. Au rez-de-chaussée, le salon spacieux de 40 m², la salle à manger voûtée de 20 m², ainsi qu'une cuisine provençale de 30 m² s'ouvrent sur une belle terrasse ombragée. Un cellier, une chaufferie et un WC viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une chambre de 12 m² ainsi qu'une suite parentale de 18 m² avec salle de bains, WC séparés, dressing et buanderie. Le deuxième étage offre 3 chambres de 11, 12 et 12 m², ainsi que 2 salles d'eau et un WC séparé. Le chauffage est mixte, incluant un chauffage central au gaz par le sol pour les pièces de vie et une climatisation réversible. L'extérieur présente un jardin et une terrasse connectés à la nature, agrémentés d'une petite piscine d'environ 4x4 m. Le bâtiment annexe de 50 m² peut être aménagé selon vos besoins, avec possibilité d'extension. Ce bien convient parfaitement à une grande famille ou à un projet professionnel tel qu'un boutique-hôtel ou une maison d'hôtes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

LLINARES IMMOBILIER vous propose une magnifique propriété à vendre à Trets, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine, MON DOMAINE EN PROVENCE, se trouve dans un charmant village, à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence et 35 minutes de Marseille. Implantée sur un parc arboré de plus d’un hectare avec vue sur le mont Olympe, cette demeure offre un cadre paisible et un caractère unique. La maison principale de 180m² dispose de volumes de vie lumineux ouverts sur de larges terrasses. Vous apprécierez le vaste salon/séjour avec cheminée, la cuisine équipée et un second salon, parfait pour un espace détente. À l'étage, la suite parentale comprend une chambre spacieuse avec dressing et salle de bains. Les dépendances permettent d'accueillir des invités, comprenant un studio avec terrasse et d'autres espaces raffinés. L'extérieur est propice à la convivialité avec une grande piscine, sauna, jacuzzi et terrain de pétanque. Idéal pour accueillir vos proches ou développer un projet de chambres d’hôtes, cet espace verdoyant possède un potentiel remarquable. Pour plus d’informations, contactez Laurence PINSARD au 06 48 62 18 22.

L'Office Immobilier de Trets vous propose à la vente en exclusivité cette maison familiale spacieuse avec piscine et jardin. Située dans un environnement calme, cette maison est proche des commodités locales. Les écoles sont accessibles en quelques minutes en voiture, et la gare d'Aix-en-Provence se trouve à environ 30 minutes. L'aéroport de Marseille est à une heure de route. Construite en 1980, la maison de 160m2 comprend une cuisine équipée, un double séjour ouvert sur une terrasse ombragée. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres avec salle de bain commune, et un WC séparé. À l'étage, deux chambres spacieuses, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une seconde salle de bain. La propriété est implantée sur un terrain de 1000 m² et propose une piscine sécurisée avec espace détente, ainsi qu'une terrasse idéale pour des repas en plein air. Un solarium vous permet de profiter d'une vue imprenable sur la Sainte Victoire. En complément, un appartement de type 2 de 53 m² et plusieurs emplacements de parking viennent agrémenter cette maison. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5985-JAN. À votre service : Jennifer ANGELI - +33632525097 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix en Provence - N°879092179 Référence annonce : 5985-JAN. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.10% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRETS - ENSEMBLE IMMOBILIER - T8 - PISCINE - GARAGE - POOL HOUSE - VUE SAINTE VICTOIRE - À Trets, découvrez cette magnifique maison de 220 m², où l'harmonie entre l'architecture et la nature crée un cadre de vie exceptionnel. Depuis ce domaine, profitez d'une vue imprenable sur la majestueuse montagne Sainte-Victoire et le Mont Aurélien, avec des paysages qui se transforment au gré des saisons.Ce bien comprend, au rez-de-chaussée, un appartement T3 de 70 m², idéal pour recevoir vos proches, offrir un lieu de confort à vos invités ou envisager une activité de location saisonnière. Cet appartement, véritable cocon de sérénité, comprend deux chambres accueillantes, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d’eau élégante. À l'extérieur, une belle terrasse et un jardin verdoyant complètent cet espace paisible.La maison principale dispose d'une vaste pièce de vie ouverte, propice à la convivialité, qui s’ouvre sur une terrasse et l'espace piscine, un véritable havre de détente. La chambre principale, intime et raffinée, est dotée d'un dressing spacieux et d’une salle d’eau moderne, tandis que deux autres chambres partagent également une salle d’eau contemporaine.Le pool house, chaleureux, contient une chambre intime avec salle d’eau et une cuisine d’été couverte. La piscine, ornée de pierres de Bali, s'intègre parfaitement à cet ensemble, offrant une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes.Un double garage fonctionnel complète cette propriété, avec un confort accru grâce à la climatisation. Un véritable havre de paix, où beauté et tranquillité se rencontrent. Pour l'achat d'une maison de luxe à TRETS, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 09 08 04 98, L'Agence Côté Sud Aix en Provence Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d’informations sur www.axo.immo (réf. 85002120173). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Côté Charme Immobilier vous propose cette villa contemporaine de 220 m2 située dans un écrin de nature de 8250 m2, à proximité du centre-ville de Trets, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux et une luminosité naturelle grâce aux larges ouvertures. Le spacieux séjour de 55 m2, accompagné d'une cuisine ouverte, crée un espace de vie idéal pour recevoir. À l'étage, une pièce modulable selon vos besoins se prête à diverses utilisations telles qu'une salle de jeux, un cinéma, une salle de sport ou un bureau. Un toit-terrasse aménageable offre une vue imprenable sur la Sainte-Victoire, emblème de notre Provence. Conçue pour le confort et la fonctionnalité, cette villa dispose de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. De plus, un appartement 2 pièces vient compléter ce bien, offrant la possibilité d'accueillir des proches ou de générer un revenu locatif, avec la possibilité de le transformer en suite parentale. L'extérieur est conçu pour la détente, avec deux terrasses et une piscine au sel, accompagnée d'un pool house. Les amateurs de golf apprécieront le putting green, et le terrain offre des possibilités multiples pour un cercle de méditation, un terrain de pétanque ou un jardin zen. La villa est également dotée d'un double carport avec prise pour recharger vos véhicules électriques, ainsi que d'un double garage et d'un espace de stationnement conséquent. Entre architecture moderne et matériaux de qualité, cette villa séduira à la fois par ses prestations et son environnement paisible. Accès autoroute à moins de 10 minutes et gares TGV ainsi que l'aéroport de Marseille à 40 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Côté Charme Immobilier vous propose cette villa située à Trets, dans le département des Bouches-du-Rhône. Cette villa contemporaine de 220 m² est entourée d'un écrin de nature de 8250 m², à seulement 30 minutes en voiture d'Aix-en-Provence. À votre arrivée, vous serez charmé par ses grands volumes et sa lumière naturelle, grâce aux larges ouvertures. Le séjour spacieux de 55 m², accompagné d'une cuisine ouverte, vous offre un lieu de vie exceptionnel pour recevoir vos invités. À l'étage, une pièce aménageable selon vos envies, qu'il s'agisse d'une salle de jeux, d'un cinéma, d'une salle de sport ou d'un bureau. Un toit-terrasse vous permet de profiter d'une vue magnifique sur la Sainte-Victoire, emblème de la Provence. Ce bien comprend également un coin nuit avec trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Un appartement 2 pièces attenant représente un avantage supplémentaire, idéal pour accueillir vos proches ou générer des revenus locatifs, avec la possibilité de le transformer en suite parentale. L'extérieur vous invite à la détente avec deux terrasses bien orientées et une piscine au sel pour le plaisir de tous, agrémentée d'un pool house. Les passionnés de golf apprécieront le putting green. Le terrain peut également accueillir un cercle de méditation, un terrain de pétanque ou un jardin zen, selon vos envies. La villa est équipée d'un double carport avec accès pour recharge de véhicules électriques, d'un double garage et d'une vaste aire de stationnement. Entre son architecture moderne et ses matériaux de qualité, cette villa saura vous séduire par son environnement paisible. L'accès autoroute est à moins de 10 minutes, et les gares TGV ainsi que l'aéroport de Marseille se trouvent à 40 minutes. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À TRETS, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est à vendre et représente une belle opportunité d'achat. Située dans un cadre calme et verdoyant, à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités (écoles, commerces, équipements sportifs et transports), elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. La maison, d'une superficie d'environ 300 m² sur deux niveaux, se caractérise par de beaux volumes à repenser. Sa configuration flexible permet d'envisager diverses possibilités d'aménagement, que ce soit en tant que résidence principale, habitation intergénérationnelle ou création de plusieurs espaces de vie indépendants. Le terrain de 6 500 m², arboré et situé en bordure d'un chemin peu fréquenté, est idéal pour les projets futurs. Avec une emprise au sol autorisée de 5 %, il offre des perspectives de division parcellaire et de constructions nouvelles, séduisant ainsi les acheteurs désireux de créer leur patrimoine dans un secteur attractif. Les points clés : - Maison existante de 300 m² à rénover - Terrain à bâtir de 6 500 m² - Emprise au sol autorisée : 5 % - Possibilité de division et constructions futures - Environnement calme, proche du centre de Trets Ce bien s'adresse aux acquéreurs ayant une vision à long terme, désireux d'investir dans un projet immobilier évolutif. Pour plus d'informations ou pour consulter le dossier, merci de nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 260 767 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Caroline MANCHE Entrepreneur Individuel 06 10 52 13 57 - Réf.939145

À Trets, dans un cadre naturel préservé, cette maison développe environ 230 m² habitables et comprend un studio indépendant ainsi qu'un cabinet de 63 m². Située sur un large terrain arboré, entourée de vignes en agriculture biologique, la propriété allie volumes, lumière et fonctionnalités variées, à proximité du village et des axes menant à Aix-en-Provence. Elle offre des vues dégagées sur la montagne Sainte-Victoire et le mont Olympe, symboles du paysage provençal.La maison principale présente une distribution fluide et lumineuse, agencée autour d'une pièce de vie conviviale orientée vers l'extérieur. La cuisine fonctionnelle, le salon-bibliothèque intimiste et la pièce de vie cathédrale à charpente apparente forment un ensemble harmonieux. Grâce à ses espaces généreux et à ses hauteurs, cette maison propose de réelles perspectives d'aménagement contemporain adaptées à divers projets de vie.À l'extérieur, le jardin paysager s'ouvre sur le paysage viticole environnant. Il abrite une piscine miroir de type couloir de nage, des terrasses bien exposées et des zones ombragées. En arrière-plan, les reliefs de la Sainte-Victoire et du mont Olympe ajoutent au charme du lieu. Les annexes indépendantes permettent un usage professionnel ou autonome, préservant l'intimité de la maison principale.Pensée dans une démarche éco-responsable, la propriété est équipée de panneaux solaires, d'une isolation performante et d'un jardin conçu pour optimiser la gestion des ressources, avec un arrosage autonome et un espace dédié au compost.Un bien unique, au design sobre et durable, idéal pour un projet de résidence principale ou mixte, au cœur du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie (prix 2023) : entre 1 700 euros et 2 350 euros.

Entre charme historique et confort contemporain, découvrez cette authentique bergerie en pierre du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec des matériaux nobles. Implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 5 000 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le Mont Aurélien et d'un environnement résidentiel recherché, à proximité du centre ville. La maison développe environ 200 m² habitables et offre de superbes prestations : sols en pierre de Jérusalem, poutres apparentes, menuiseries en fer forgé, chêne massif, chauffage et rafraîchissement par le sol, cheminée avec insert. L'entrée spacieuse mène à un salon-séjour traversant de 50 m², baigné de lumière et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, sublimé par une majestueuse baie vitrée en fer forgé et agrémenté d'une bibliothèque sur mesure. La cuisine ouverte avec cellier / buanderie attenant s'ouvre sur une agréable terrasse orientée sud-ouest. L'espace nuit propose quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante avec baignoire et douche. À l'extérieur, vous profiterez d'environ 110 m² de terrasses, d'une piscine 10 × 5, d'un garage indépendant de 40 m², d'un puits et du canal de Provence. Une emprise au sol résiduelle permet également d'envisager un projet d'extension. Un bien de caractère rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d'authenticité et de douceur de vivre en Provence. Visite virtuelle disponible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 510 596 - Greffe de DRAGUIGNAN) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel 06 22 85 96 71 - Réf.946297

Située à Auriol, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre est un bien d'exception. Au cœur du Parc Naturel Régional de la Sainte-Baume, cette maison en pierre est implantée sur plus d'1,3 hectare de parc paysager. D'une surface habitable d'environ 300 m², elle se compose de deux espaces de vie indépendants, alliant élégance et confort. La bâtisse principale dispose de vastes volumes avec poutres apparentes, de chaleureuses pièces de réception autour d'une cheminée, d'une cuisine entièrement équipée et de plusieurs suites et chambres soigneusement aménagées. Un appartement indépendant agrémente le tout, idéal pour accueillir ou pour un projet lié au tourisme. À l'extérieur, la propriété invite à la détente avec sa piscine chauffée offrant une vue panoramique, ses larges terrasses et sa cuisine d'été équipée, sans oublier un practice de golf, le tout dans un cadre exceptionnel, agrémenté d'une source naturelle et d'un forage. De plus, les prestations techniques sont complètes : climatisation réversible, sécurité renforcée, stationnements couverts avec recharge électrique et portail automatisé. C'est une propriété rare qui offre un équilibre parfait entre charme provençal et accessibilité, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, Marseille et Cassis. Une opportunité unique pour ceux désireux d'acquérir une propriété de caractère dans un environnement préservé.

Située à AURIOL, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison charmante offre une superficie de 160 m² au sein d'un environnement verdoyant, en plein cœur du parc naturel régional de la Sainte-Baume. Avec son architecture atypique et sa tour en pierre, elle se distingue par son atmosphère unique, alliant authenticité et art de vivre provençal.Le rez-de-chaussée révèle un espace de vie convivial, comprenant un salon avec cheminée, un coin bibliothèque et une cuisine ouverte qui s'ouvre sur l'extérieur. Une chambre, un bureau et des espaces lumineux complètent ce niveau, idéal pour une vie familiale harmonieuse. À l'étage, trois chambres, dont une nichée dans la tour, ainsi qu'une salle de bain, composent l'espace nuit, offrant une vue agréable sur la nature environnante.À l'extérieur, le terrain généreux de 6 000 m² propose de nombreux espaces de détente, tels qu'un potager, un poulailler et une variété d'arbres fruitiers contribuant à la beauté du jardin. Les terrasses ombragées et les coins paisibles sont parfaits pour profiter de moments de contemplation. Cette maison de luxe AURIOL à vendre se trouve à quelques minutes du centre du village, avec un accès facile aux commerces, aux transports, aux écoles et aux axes routiers.Cette propriété, mélange d'authenticité et de sérénité, séduira les acheteurs en quête de biens atypiques et d'immobilier chargé de charme. Un bien rare, idéal pour ceux qui aspirent à un cadre de vie inspirant et préservé.

M-OI d'Auriol vous propose cette maison à vendre, située à Auriol dans les Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison récente de 2020 est parfaitement intégrée à un environnement calme et recherché, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Situation et contexte : Ce bien se trouve dans un lotissement de 3 lots sans charges, en position dominante et exposé sud-est. Description intérieure : La maison de plain-pied d'environ 100 m² comprend une pièce de vie spacieuse de 43 m² avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, et une baie vitrée à galandage qui donne accès à la terrasse. Une buanderie est également présente. Partie nuit : Elle dispose de trois chambres avec des rangements modulables et d'une salle de bains avec fenêtre. Il est possible d'aménager un bureau, une chambre supplémentaire, ou de créer une suite parentale. Avantages extérieurs : Le terrain de 635 m² est agrémenté d'une piscine Desjoyaux (6x3), d'une grande terrasse équipée de deux pergolas bioclimatiques, d'un abri de jardin et d'un stationnement privatif pour plusieurs véhicules (jusqu'à 4). Prestations complémentaires : Cette maison est dotée de la domotique, d'un adoucisseur d'eau et bénéficie d'une garantie décennale. Aucun gros travaux à prévoir. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6365 -GBE. À votre service : Geraldine BELOT - +33613674107 Référence annonce : 6365-GBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix annoncé inclut les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.63% inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, cette maison à vendre à AURIOL, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, représente une opportunité d'achat exceptionnelle. Cette villa contemporaine de 272 m², construite en 2011 sur un terrain de 5 200 m² magnifiquement arboré et paysagé, comprend une piscine de 10 x 4,5 mètres et un pool house. À l'intérieur, vous trouverez une entrée menant à un salon et une salle à manger, équipés d'une cheminée et d'un espace home cinéma, ainsi qu'une cuisine séparée par une porte coulissante, dotée d'électroménager haut de gamme Gaggenau et d'un coin repas. La partie nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, de nombreux placards, une salle de bains avec douche à double vasque, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un espace combinant salon, bureau et bibliothèque en mezzanine donne une vue sur le salon, accompagné d'une chambre aménagée sous les combles d'une superficie de 80 m². Le sous-sol comprend un grand garage, plusieurs espaces de stockage et une salle de gym. À l'extérieur, vous pourrez vous détendre sous la terrasse abritée ou près de la piscine. La villa est équipée de panneaux solaires, d'un chauffage par le sol et d'une climatisation gainée, ainsi que d'un aspirateur central qui dessert l'ensemble de la maison. On apprécie particulièrement sa superbe exposition, son excellent état et sa luminosité. Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, référence de l'immobilier prestigieux. Mandat 1206.