ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Le Lavandou, France

CAVALIERE PLAGES - À vendre, belle propriété située à cinq minutes à pied de la plage, dans le département Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de 217 m2 habitables, nichée sur un terrain de 1325 m2, a été entièrement rénovée par un architecte, offrant des finitions raffinées et un grand confort de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, quatre chambres, dont un dortoir, une salle de bain, trois salles de douche, une lingerie et des toilettes séparées. À l'étage, vous profiterez d'une vue panoramique alliant mer et massif des Maures. La villa comprend également une entrée avec un double salon s'ouvrant sur un patio, une cuisine aménagée donnant sur un petit jardin, ainsi qu'une salle à manger donnant sur une grande terrasse couverte. La suite parentale dispose d'une salle de douche à l'italienne, et une chambre supplémentaire possède sa propre salle de douche. Les WC sont indépendants. L'extérieur est tout aussi séduisant avec une piscine à débordement entièrement sécurisée, un pool house, un double garage, un garage simple avec cave et un jardin soigneusement aménagé. La propriété est entièrement climatisée et équipée d'un escalier ainsi que d'un monte-personnes pour un confort optimal. Cette maison allie élégance, modernité et sérénité, faisant de cette propriété une opportunité d'achat pour ceux qui recherchent à acquérir une propriété de luxe au Lavandou.

À moins de dix minutes à pied des plages de Jean Blanc et d'Aiguebelle, cette villa provençale est située à Le Lavandou, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Établie sur un terrain de 1 137 m2, cette propriété développe environ 119 m2 répartis sur deux niveaux et propose cinq chambres, ce qui la rend adaptée pour un usage en résidence principale, résidence secondaire ou investissement. Le rez-de-jardin comprend un salon avec plafond cathédral et cheminée, ouvrant sur une longue terrasse orientée plein sud, ainsi qu'un patio d'environ 50 m2 en partie couvert avec barbecue maçonné. La cuisine, bénéficiant d'une vue sur la mer, accède directement au patio. Trois chambres disposent d'un accès direct à l'extérieur. Ce niveau est complété par une salle de bain avec WC et une salle de douche avec WC. À l'étage, accessible par quelques marches, se trouvent deux chambres dont une en mezzanine, ouvrant sur une terrasse de 50 m2 offrant une vue imprenable sur la mer et l'environnement naturel, ainsi qu'un dressing, une salle de bain, un WC et une pièce de rangement accessible depuis la terrasse. Le jardin, agrémenté de fleurs et d'arbres fruitiers, dispose également d'une douche extérieure. Cette propriété de luxe Le Lavandou à vendre offre un cadre de vie paisible et lumineux, à proximité immédiate des plages, dans une atmosphère méditerranéenne typique. Pour plus d'informations, contactez-moi au 07 50 63 85 16 ou à agnesmalecki02@orange.fr.

EN EXCLUSIVITÉ À L'AGENCE AGNÈS MALECKI ! Surplombant la Méditerranée, cette villa incarne l'art de vivre face à la mer. Avec chaque ouverture se transformant en tableau vivant, elle dévoile les Îles d'Or, le port de Bormes, le mythique Cap Bénat et les lumières changeantes du Lavandou. Édifiée sur un terrain de 1 230 m2 aux essences méditerranéennes, la propriété développe 182 m2 de surface habitable, pensée pour conjuguer confort et élégance. Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie se prolonge par une terrasse suspendue au-dessus de la mer, à 190°, véritable belvédère sur l'horizon. Deux chambres avec salle de bains privative et un bureau complètent ce niveau dédié à la sérénité. Le rez-de-jardin, baigné de lumière, réunit une cuisine conviviale avec salle à manger ouverte sur une grande terrasse, idéale pour les soirées d'été. Deux chambres avec salles de bains, une buanderie et une cave y apportent fonctionnalité et confort. À l'extérieur, la piscine à débordement épouse la ligne de la mer, offrant une sensation d'infini. Les larges plages invitent à la détente, tandis que les terrasses s'animent au rythme des saisons. Le jardin paysager, entièrement arboré, enveloppe l'ensemble d'une atmosphère paisible et raffinée. Un double garage, des espaces de stationnements extérieur, une aire de retournement et la climatisation réversible viennent parfaire les prestations de cette villa clé en main, faisant de cette villa de luxe Le Lavandou un bien d'exception à acheter.

Investissement locatif à fort potentiel - Villa neuve avec piscine, cadre idyllique à Le Lavandou, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine T5, d'une superficie de 144 m², est située à proximité de la plage de La Fossette. Ouverte à l'exploitation sans bail commercial, elle offre une grande flexibilité dans la gestion. Prix de vente : 1 735 000 € TTC (1 445 833 € HT après récupération de TVA). Chiffre d'affaires locatif estimé : environ 250 000 € par an, grâce à des tarifs journaliers attractifs en haute saison. Caractéristiques du bien : - Villa neuve de 4 chambres - Grande pièce de vie s'ouvrant sur l'extérieur - Piscine privative avec pool house - Terrasses et jardin paysager - Garage et stationnements disponibles Cette Villa de luxe à acheter Le Lavandou représente une opportunité d'investissement unique alliant plaisir et rendement, vous permettant de profiter de séjours personnels tout en générant des revenus locatifs. Dossier financier complet et étude locative disponibles sur demande. Dans une copropriété de 8 lots, aucune procédure n'est en cours. DPE à venir. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

SAPHEA PATRIMOINE VOUS PROPOSE CETTE VILLA CONTEMPORAINE NEUVE TOIT PLAT À LE LAVANDOU, DANS LE DÉPARTEMENT VAR, EN PROVENCE-ALPES-CÔTE D'AZUR. Cette villa d'exception, disponibles immédiatement à seulement 300 mètres de la plage de La Fossette, offre un parfait équilibre entre architecture épurée, lumière naturelle et emplacement privilégié. S'étendant sur 144 m² habitables et un terrain paysager, elle crée une atmosphère d'élégance et de sérénité. Le vaste séjour est inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse en bois et la piscine à débordement. La cuisine haut de gamme intègre design et convivialité. Au rez-de-chaussée, une suite parentale a un accès direct au jardin et à la piscine, garantissant intimité et confort. À l'étage, trois chambres lumineuses profitent d'une vue dégagée sur la mer, offrant un panorama apaisant sur la Méditerranée. Les extérieurs prolongent cette atmosphère raffinée avec une piscine à débordement entourée de terrasses en bois, un pool house aménagé, ainsi qu'un jardin méditerranéen soigneusement paysagé. Nichée dans un environnement calme et recherché, cette villa à acheter au Lavandou propose des prestations de qualité et une situation privilégiée à deux pas de la mer. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez L'ÉCRIN, un ensemble immobilier exceptionnel situé à Le Lavandou, dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa spacieuse et lumineuse a été conçue pour offrir un cadre de vie idyllique, où le confort et l'élégance se rencontrent. Les espaces ouverts et les finitions de qualité créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.Localisée dans un quartier recherché, L'ÉCRIN vous permet de bénéficier de la tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. Les écoles maternelles et élémentaires se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, tandis que le collège est à 10 minutes. Pour les plus jeunes, une crèche est accessible en 10 minutes également. Les amoureux de la nature pourront profiter d'un parc et jardin à 5 minutes en voiture, parfaits pour des sorties en plein air.La vie quotidienne est facilitée grâce à la proximité de deux magasins d'alimentation générale et d'un restaurant, tous deux situés à 5 minutes. Les transports en commun sont également bien desservis, avec une station de bus à 10 minutes à pied. En cas de besoin, plusieurs médecins généralistes et hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa à acheter à Le Lavandou. L'ÉCRIN n'est pas qu'un simple logement, mais un véritable art de vivre. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah S. Agent commercial (Entreprise individuelle)

Propriété à vendre située à Le Lavandou, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'architecte de 190m2, érigée sur un magnifique terrain de 1 750m2, se trouve dans un domaine protégé entouré de verdure, offrant une vue panoramique sur la mer. À seulement quelques minutes à pied des plages de Cavalière et à proximité de commerces, cette maison s'étend sur deux niveaux. Elle dispose d'un hall d'entrée, d'un double séjour avec cheminée organique, d'une cuisine entièrement aménagée, de 4 chambres, ainsi que de dépendances avec douches et bains. Un espace mezzanine sert de bureau ou chambre supplémentaire. La propriété est climatisée et dotée d'une piscine de 45m2, entourée de terrasses. Elle repose sur un vide sanitaire en béton banché, avec une charpente en béton. Le chauffage est principalement assuré par une pompe à chaleur, et l'eau chaude provient d'une pompe à chaleur air-eau. Vous trouverez également un double garage à l'entrée de la villa, qui est en excellent état et bénéficie d'une vue splendide sur la mer. Cette propriété de luxe Le Lavandou est une opportunité d'achat à ne pas manquer.

L'agence LAVANDOU IMMOBILIER, SARL familiale depuis 1985, vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE cette charmante villa de type 5 d'une superficie de 110 m2 avec vue sur mer. Construite sur un terrain arboré de 806 m2, cette maison est piscinable et dotée de magnifiques restanques en pierre. La maison se compose de deux niveaux : au niveau supérieur, vous trouverez une entrée avec placards, un salon-séjour, une terrasse orientée au sud, une cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse et jardin côté nord, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi que deux chambres. Le niveau inférieur abrite un appartement de type 2 qui comprend un salon-séjour avec cuisine, une salle d'eau avec WC, et une terrasse. Un grand garage avec cave d'une superficie totale de 37 m2 complète ce bien. Située dans un quartier résidentiel et calme, la maison est néanmoins proche du centre-ville, facilement accessible à pied. Cette maison de luxe au Lavandou est à vendre dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral, cette propriété à vendre à Le Lavandou, dans le département du Var, vous invite à découvrir un charmant mas en duplex, situé dans un environnement calme et privilégié à proximité de la mer. Avec une surface totale de 55 m² (dont 45,20 m² Loi Carrez), ce bien est apprécié pour ses volumes généreux et ses superbes espaces extérieurs qui prolongent l'espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, un WC indépendant, et un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant une atmosphère conviviale. Cet espace se prolonge par une loggia fermée par de grandes baies vitrées, ainsi qu'une vaste terrasse de 30 m², parfaite pour des moments de détente. Un cellier extérieur complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec balcon privatif, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. La copropriété dispose également d'une piscine, ajoutant une touche de confort à votre mode de vie. Un parking extérieur est inclus. C'est une excellente option pour un achat de propriété à Le Lavandou, que ce soit comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif.

Nichée au cœur d'une zone naturelle exceptionnelle, cette maison à vendre au Lavandou, dans le Var, offre une vue imprenable sur la baie d'Aiguebelle. Ce bien unique se compose de deux entités reliées par un espace de convivialité. La première partie, un appartement en copropriété, dispose d'un balcon face à la mer, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, deux chambres mansardées ajoutent charme et intimité. La seconde entité, une maison indépendante plus récente, s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, on trouve une entrée, un séjour cathédrale avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC et un atelier. À l'étage, une vaste chambre avec balcon ouvre sur deux terrasses en bois. Le terrain, clôturé et accessible par un chemin privatif, offre un espace pour stationner plusieurs véhicules. En contrebas, le jardin méditerranéen abrite des agrumes, des oliviers et divers arbres fruitiers, avec une citerne pour l'arrosage. Situé à seulement 5 minutes de la plage d'Aiguebelle et 10 minutes des commerces, ce bien atypique allie nature et proximité de la mer. Idéal pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter au Lavandou, cet endroit inspirant est à 30 minutes de l'aéroport de Hyères les palmiers et des îles d'or. Classe Energie : 266E, Classe Climat : 8B, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2510 et 3450 euros.

Bien atypique à vendre au Lavandou, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette villa exceptionnelle, imaginée par l'architecte Jean Reitz, qui offre une vue imprenable sur la mer et s'intègre harmonieusement à la nature environnante. Avec de grands volumes lumineux, cette propriété se situe dans un cadre calme, sans vis-à-vis et à proximité de la plage de Cavalière. La villa dispose de 4 chambres, d'un double séjour avec cheminée, ainsi que d'un patio intérieur apportant fraîcheur en été. Un garage double, plusieurs terrasses, une piscine et des combles aménageables viennent compléter ce bien, construit avec des matériaux de qualité pour un entretien facile. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre au Lavandou, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sous la lumière généreuse du Sud, cette villa authentique de 119 m2 se présente comme une véritable œuvre d'art. Chaque espace converse avec la mer, les pins et le ciel, créant une harmonie entre intérieur et extérieur. Au rez-de-jardin, la pièce de vie, dotée d'un plafond cathédral, s'anime autour de la cheminée et s'ouvre sur un patio abrité - un lieu agréable où partager de bons moments. La cuisine, tournée vers les îles, évoque un tableau méditerranéen. Les chambres orientées au Sud et à l'Ouest offrent un cadre idéal pour le repos et l'accueil des proches, dans une ambiance lumineuse. À l'étage, une vaste terrasse de 50 m2 vous permet d'admirer la mer et le coucher de soleil, un espace parfait pour apprécier la beauté des instants simples. Sur un terrain de 1 137 m2, la propriété dispose d'un jardin méditerranéen agrémenté d'arbres fruitiers. Plusieurs places de stationnement viennent également compléter cet ensemble rare. Cette villa offre un cadre de vie serein, où chaque détail raconte une histoire, à seulement 10 minutes à pied des plages de Jean Blanc et d'Aiguebelle. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette villa de luxe au Lavandou. Contactez-moi rapidement au 07 50 63 85 16 ou par email à agnesmalecki02@orange.fr. Georgelin MALECKI - Consultant en immobilier - RSAC 981 018 971.

CAVALIERE PLAGES - À vendre, belle propriété située à cinq minutes à pied de la plage. Avec piscine à débordement et prestations raffinées, cette villa de 217 m2 habitables est implantée sur un terrain de 1325 m2 et a été entièrement rénovée par un architecte. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, quatre chambres incluant un dortoir, une salle de bain, trois salles de douche, une lingerie et des toilettes séparées. À l'étage, admirez une vue panoramique sur la mer et le massif des Maures. La villa dispose d'une entrée ouverte sur un double salon s'ouvrant sur un patio, d'une cuisine aménagée qui donne sur un petit jardin parfait pour le petit déjeuner, ainsi que d'une salle à manger donnant sur une grande terrasse couverte. Une suite parentale est agrémentée d'une salle de douche à l'italienne, tandis qu'une chambre supplémentaire dispose également de sa propre salle de douche. Les WC sont indépendants. L'extérieur est tout aussi attrayant avec une piscine à débordement entièrement sécurisée, un pool house, un double garage, un garage simple avec cave et un jardin soigneusement aménagé. La propriété est entièrement climatisée, équipée d'un escalier et d'un monte-personnes pour un confort optimal. Cette maison, parfaite pour un achat de villa à acheter Le Lavandou, allie élégance, modernité et sérénité dans un cadre idéal pour une vie de famille ou de réception. Située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

EXCLUSIVITÉ AGENCE AGNÈS MALECKI ! Surplombant la Méditerranée, cette villa provençale incarne l'art de vivre face à la mer. Chaque ouverture se transforme en tableau vivant, révélant les Îles d'Or, le port de Bormes, le célèbre Cap Bénat et les lumières changeantes du Lavandou. Érigée sur un terrain de 1 230 m² aux essences méditerranéennes, la propriété développe 182 m² de surface habitable, conçue pour conjuguer confort et élégance. Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie se prolonge par une terrasse suspendue au-dessus de la mer, offrant une vue imprenable à 190°. Deux chambres avec salle de bains privative et un bureau complètent ce niveau dédié à la sérénité. Au rez-de-jardin, baigné de lumière, une cuisine conviviale avec salle à manger s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour les soirées d'été. Deux chambres supplémentaires avec salles de bains, une buanderie et une cave ajoutent fonctionnalité et confort. À l'extérieur, la piscine à débordement se fond avec la mer, offrant une sensation d'infini. Les larges plages invitent à la détente, tandis que les terrasses sont animées par le rythme des saisons. Le jardin paysager, entièrement arboré, enveloppe l'ensemble d'une atmosphère paisible et raffinée. Un double garage, des espaces de stationnements extérieurs, une aire de retournement et la climatisation réversible viennent compléter les prestations de cette villa clé en main, pensée comme un refuge rare. Cette propriété de luxe à acheter Le Lavandou est une opportunité unique.

Située à Le Lavandou, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette superbe villa à vendre offre une vue mer à couper le souffle. Rénovée en 2021, elle se compose d'une vaste entrée menant à une double réception agrémentée d'une cheminée et de grandes baies vitrées qui ouvrent sur une terrasse et un jardin, offrant une vue panoramique sur la mer et une vie intérieure-extérieure exceptionnelle. La cuisine s'ouvre naturellement sur la salle à manger, dotée d'une cave à vin pour plus d'élégance.Cette villa à acheter à Le Lavandou dispose de quatre chambres en suite, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bains. Le premier étage abrite une chambre en suite sous les combles, créant une atmosphère cocooning. Une chambre en suite en annexe garantit indépendance et intimité.Le jardin comprend une piscine de 10 m² avec vue sur la Méditerranée, un terrain de pétanque et un garage, le tout complétant ce bien d'exception. De plus, une extension est envisageable.Le bien est idéalement situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information ou visite, contactez l'agence BARNES LAVANDOU au 04 94 41 37 17 ou par email à lavandou@barnes-international.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,000 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2,264 € et 3,064 €.

Située sur les hauteurs d'Aiguebelle, cette magnifique maison de 240 m² habitables offre une vue mer imprenable, tant depuis le rez-de-chaussée qu'à l'étage. Conçue pour maximiser la lumière naturelle, elle se distingue par ses grandes baies vitrées qui ouvrent les espaces de vie sur l'extérieur, créant une atmosphère apaisante. Édifiée sur un terrain arboré de 1 363 m², sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible, parfait pour se ressourcer. Le jardin, soigné, promet détente et intimité, grâce à ses zones ombragées et sa végétation méditerranéenne. La maison se divise en deux niveaux indépendants, chacun avec son propre salon, cuisine et espaces de vie, permettant des options résidentielles ou locatives. Le rez-de-chaussée abrite un séjour confortable, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. Une belle terrasse couverte offre une vue imprenable et permet de profiter de l'extérieur toute l'année. À l'étage, accessible par une entrée indépendante, vous découvrirez un vaste hall, un lumineux séjour avec bibliothèque, un salon cosy avec cheminée et une grande terrasse couverte face à la mer. La cuisine séparée avec cellier, ainsi qu'une magnifique suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, complètent cet espace. Cette maison marie le charme traditionnel d'une maison provençale au confort moderne. En parfait état, elle dispose également d'un garage triple et d'un espace spa, idéal pour la détente. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette maison à acheter au Lavandou séduira les amateurs de vues spectaculaires et de sérénité, dans un des secteurs les plus prisés du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Superbe villa à vendre située dans le quartier tranquille et prisé d'Aiguebelle, Le Lavandou, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 2006 sur un vaste terrain de 1400 m², cette propriété de plus de 240 m² offre une vue mer imprenable. Elle comprend un lumineux séjour cathédral avec cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres et un bureau, avec la possibilité d'ajouter une ou deux chambres supplémentaires. Un garage double et un jacuzzi/SPA pour 6 personnes complètent cette offre. N'attendez plus pour réaliser votre achat Villa de luxe Le Lavandou.

Située dans le quartier recherché du Super-Lavandou, dans le Var, cette villa des années 70 est un bien à vendre. Érigée sur une parcelle soigneusement paysagée, elle offre une vue panoramique sur la mer et le Cap-Bénat. La propriété se compose de deux niveaux, alliant esthétique, confort et modulabilité. L'accès se fait soit par une rampe discrète pour plusieurs véhicules, soit par une entrée sécurisée avec un escalier végétalisé. Exposée plein sud, elle comprend au rez-de-chaussée un premier appartement indépendant avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, deux chambres en suite et une terrasse ensoleillée. Un escalier extérieur conduit à un second appartement de 60 m² avec une configuration similaire, s'ouvrant sur une grande terrasse. Un troisième logement indépendant complète l'ensemble, proposant une belle pièce de vie, une cuisine séparée, deux chambres et une terrasse de 30 m² avec pergola, parfaite pour les repas d'été. Les deux appartements principaux peuvent être réunis pour créer un seul espace de 180 m², bénéficiant d'un accès direct à une piscine confidentielle située à l'arrière. Ce bien, idéal comme résidence familiale ou investissement locatif, dispose de prestations de qualité et se trouve à proximité des plages et du centre du Lavandou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Marie-Laure 06 20 00 57 25.

À vendre, une villa contemporaine située à Le Lavandou, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare, à seulement 1,2 km des plages, du port et des commerces, est un véritable havre de paix qui vous invite à apprécier la douceur de vivre provençale. Sa luminosité, son calme, sa vue dégagée et ses matériaux de qualité créent une atmosphère idéale pour profiter de l'été tout au long de l'année. À l'intérieur, le vaste séjour cathédrale s'ouvre sur la nature grâce à de grandes baies vitrées, tandis que la cuisine élégante offre un espace convivial. La villa comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau et une troisième chambre pour les invités. Des équipements de qualité, tels que des murs en pierre du Var et un beau travertin, complètent ce bien. À l'extérieur, la grande terrasse couverte devient le lieu central de la maison pendant les beaux jours, offrant une vue magnifique pour vos repas estivaux. La piscine à débordement vous permet de profiter d'une vue panoramique de 180° sur les collines environnantes, le tout dans un jardin paysagé agrémenté d'arbres méditerranéens. Un garage fermé vient s'ajouter à ce bien.Cette villa est idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 3 minutes du centre-ville. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter Le Lavandou, cette propriété est faite pour vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété en vente au Lavandou, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située en plein cœur du Lavandou, à proximité immédiate des commerces, du port et des plages, cet immeuble de 220 m² comprend un local commercial en activité (fonds de commerce inclus) ainsi qu'un appartement spacieux à l'étage, offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, activité professionnelle avec logement de fonction ou résidence principale avec revenus. Composition : - En rez-de-chaussée, un local commercial en activité (fonds de commerce boulangerie pâtisserie) de 117 m² avec vitrine sur rue passante, activité à poursuivre ou à transformer selon votre projet. - À l'étage, un appartement T4 de 110 m² avec terrasse. Atouts : - Possibilité de construire un étage supplémentaire, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de rendement locatif. - Emplacement premium en centre-ville - Bon rendement potentiel - Proche des plages, du port et de toutes les commodités (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Didier EMERY (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 418732996 - TOULON.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre au Lavandou, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Conçue avec des prestations de qualité, cette maison offre un cadre de vie agréable avec vue sur la mer et un jardin paysager. En VEFA, elle bénéficie de frais de notaire réduits et des garanties liées au neuf. Le niveau principal est composé d'une entrée qui dessert un vaste séjour lumineux, s'ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur la mer. Orienté plein sud, cet espace comprend également une cuisine américaine moderne et entièrement équipée ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et WC séparés. L'étage inférieur abrite deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants, permettant d'accueillir famille et amis en toute intimité. Un toit-terrasse de 40 m² complète cet ensemble, offrant un panorama exceptionnel sur la mer, les îles d'Or et les collines environnantes, idéal pour se détendre dans un cadre idyllique. L'accès à la villa se fait facilement par un escalier ou un funiculaire, et deux places de stationnement privatives sont incluses. Ce bien rare, alliant confort moderne et situation privilégiée, représente une excellente opportunité d'achat d'une maison au Lavandou.

Maison à vendre dans le quartier résidentiel très prisé de Saint-Clair, au Lavandou, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sur une parcelle d'environ 750 m², cette maison indépendante de style provençal offre une vue mer imprenable. Le niveau principal comprend un hall d'entrée avec toilette indépendante, un salon/salle à manger spacieux de 33 m² et une terrasse couverte de 14.52 m² avec barbecue et store banne électrique, tous deux orientés vers la mer. En sousplex, vous trouverez deux chambres avec accès à des terrasses côté piscine, de grands placards, une salle de bains, une salle de douche indépendante, ainsi qu'un toilette. Un espace pouvant être aménagé en chambre avec sa salle d'eau est également disponible. La propriété est entourée de terrasses ensoleillées et dispose d'une piscine à débordement de 10x6 m avec vue mer, ainsi qu'un local technique indépendant de 35 m². Le jardin est équipé d'un arrosage automatique et dispose d'un accès par un portillon au niveau inférieur. De plus, un garage fermé de 20.50 m² et un appentis de 3.80 m² complètent ce bien. Cette maison de luxe au Lavandou à vendre représente un emplacement exceptionnel, idéal pour une résidence secondaire. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Didier EMERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 418732996 - TOULON.

Propriété à vendre située au Lavandou, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine exceptionnel s'étend sur 27 hectares et offre une vue imprenable sur la vallée, la forêt, et le Massif des Maures. La propriété est composée d'une villa principale de 466 m², d'une maison d'amis de 186 m², et d'une maison de gardien de 136 m², le tout agrémenté d'une piscine, d'un court de tennis, et de magnifiques jardins méditerranéens. Idéal pour ceux en quête d'un achat de propriété de luxe Le Lavandou, cette propriété combine le confort moderne et l'intimité d'un cadre naturel. En plus de ses nombreuses commodités, le domaine est à seulement 15 minutes du golf de Gassin et à 30 minutes de Saint-Tropez. Pour plus de renseignements sur cette propriété de luxe Le Lavandou à vendre, n'hésitez pas à nous contacter.

CAVALIÈRE / PRAMOUSQUIER - Domaine privé sécurisé dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette belle propriété à vendre à Le Lavandou, offrant une expérience unique de confort et d'élégance. Profitez de sa piscine à débordement avec vue sur la mer, dans un cadre idyllique. Cette villa de plain-pied dispose d'un grand séjour lumineux et de 5 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains et toilettes. Une belle terrasse ombragée donnant sur la piscine, un grand garage et plusieurs places de parking complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. Idéalement située à proximité des plages et des commerces, cette propriété représente une opportunité d'achat unique à Le Lavandou.