ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Le Lavandou, France

À vendre, propriété exceptionnelle située à Le Lavandou, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa provençale surplombe la baie et représente l'art de vivre au bord de la mer. Chaque ouverture offre une vue spectaculaire sur les Îles d'Or, le port de Bormes et le célèbre Cap Bénat. Établie sur un terrain de 1 230 m2, la propriété dispose de 182 m2 de surface habitable, alliant confort et esthétique. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie prolongée par une terrasse surplombant la mer, offrant une vue panoramique à 190°. Cette étage comprend également deux suites avec salles de bains et un bureau pouvant être converti en chambre. Le rez-de-jardin, baigné de lumière naturelle, abrite une cuisine conviviale avec salle à manger, ouverte sur une grande terrasse, idéale pour les soirées estivales. On y trouve aussi deux suites supplémentaires avec salles de bains, une buanderie et une cave. À l'extérieur, la piscine à débordement s'intègre harmonieusement à la mer, créant une sensation d'infini. Les terrasses et le jardin paysager, entièrement arboré, assurent un cadre paisible et raffiné. Complète cette offre, un double garage, des espaces de stationnement extérieurs et la climatisation réversible. Une opportunité rare pour un achat propriété de luxe Le Lavandou.

CAVALIERE PLAGES - À vendre, belle propriété à cinq minutes à pied de la plage. Piscine à débordement et prestations haut-de-gamme. Située sur un terrain de 1325 m2, cette villa de 217 m2 habitables a été entièrement rénovée par un architecte, offrant des finitions raffinées et un grand confort de vie.Au rez-de-chaussée , vous découvrirez une belle entrée, quatre chambres dont un dortoir, une salle de bain, trois salles de douche, une lingerie et des toilettes séparées .A l'étage, vue panoramique alliant mer et massif des Maures. La villa propose une entrée donnant sur un double salon s'ouvrant sur un beau patio, une cuisine aménagée donnant sur petit jardin idéal pour prendre son petit déjeuner, une salle à manger donnant sur une grande terrasse couverte. Une belle suite parentale avec salle de douche à l'italienne, une chambre supplémentaire disposant elle aussi de sa salle de douche. WC indépendants.L'extérieur est tout aussi séduisant avec une piscine à débordement entièrement sécurisée, d'un pool House, d'un double garage, d'un garage simple avec cave et un jardin soigneusement aménagé. La propriété est entièrement climatisée. Elle dispose d'un escalier ainsi que d'un monte-personnes pour un confort optimal.Cette maison allie élégance, modernité et sérénité dans un cadre idéal pour une vie de famille ou de réception.

AU COEUR D'UN DOMAINE PRIVE VILLA DE PRESTIGE AVEC PISCINE A DEBORDEMENT Votre contact : Julie DEVAUX 06.61.87.17.48 À quelques pas de l’une des plus belles plages du Lavandou, dans le très recherché quartier de La Fossette, découvrez cette villa d’architecte contemporaine de 144 m², au calme absolu. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La pièce de vie s’ouvre sur une magnifique terrasse, prolongée par une grande piscine et un jardin paysager de 500 m² : un cadre idéal pour recevoir, se détendre et profiter pleinement du climat méditerranéen. La villa offre quatre chambres, dont 2 superbes suites parentales, chacune bénéficiant de sa terrasse privative. Une suite en rez-de-chaussée permet un accès direct à la terrasse et à la piscine, offrant un confort rare et très recherché. Un garage double de 40 m² vient compléter ce bien aux prestations haut de gamme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette villa d’exception. Son prix : 1 735 000 € Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation (RT2012 ou RE2020) - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d’experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d’appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte promotion.fr Contact : Julie DEVAUX 06.61.87.17.48

Fonds de commerce Boulangerie?Pâtisserie + Murs commerciaux + Logement T4 Situation exceptionnelle à quelques mètres du port, des plages et des commerces, en plein coeur d'une rue passante à très forte visibilité. Cet ensemble immobilier rare de 220 m² représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant exploiter son activité avec son logement sur place, ou pour un investisseur recherchant un bien à fort rendement avec potentiel d'agrandissement. Le fonds de commerce (inclus dans la vente) Boulangerie?Pâtisserie en activité vendu cause retraite Excellente notoriété locale Vitrine sur rue très fréquentée Surface commerciale de 117 m² en RDC Activité immédiatement exploitable ou adaptable selon votre projet Les murs commerciaux Vous achetez vos murs, garantissant : Sécurité patrimoniale Absence de loyer commercial Valorisation à long terme Liberté d'exploitation ou de mise en location Le logement de fonction à l'étage Appartement T4 de 110 m² avec terrasse Idéal pour un exploitant, un logement de fonction, ou un revenu locatif complémentaire Potentiel exceptionnel Possibilité de créer un étage supplémentaire avec vue mer, offrant : Agrandissement du logement Création d'un second logement Optimisation forte du rendement locatif Les atouts majeurs Emplacement premium centre-ville Fonds de commerce + murs + logement réunis (très rare) Rue commerçante à fort passage Proximité immédiate plages, port et commodités Fort potentiel de valorisation patrimoniale et locative Visuels non contractuels certaines images sont générées par IA a titre d'illustration. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Didier EMERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 418732996 - TOULON.

Perché au coeur d'une zone naturelle remarquable (NR), cette maison singulière et atypique domine fièrement la baie d'Aiguebelle au Lavandou dans le Var, offrant un tête-à-tête permanent avec la Méditerranée. Ici, la nature règne en majesté, et chaque lever de soleil devient spectacle. celle-cii se compose de deux entités reliées par un esprit de liberté et d'ouverture sur l'extérieur. La première partie, un appartement en copropriété, s'ouvre sur un balcon face à la mer. Il accueille une cuisine, un séjour lumineux, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et des WC. A l'étage, deux chambres mansardées viennent compléter l'espace nuit, apportant charme et intimité. Attenante, une maison indépendante plus récente déploie ses volumes sur deux niveaux. Au rez-de-jardin : une entrée, un séjour cathédrale avec cuisine ouverte et cellier, une salle d'eau, un WC et un atelier. A l'étage, une vaste chambre avec balcon embrasse la mer au loin. Cette chambre conduit également à 2 terrasses intimes en bois. Le terrain clôturé, constitué de plusieurs parcelles , est accessible par un chemin privatif fermé par un portail. Plusieurs véhicules peuvent stationner sur un espace aménagé ou devant un carport. En contrebas, des restanques aux allures de jardin méditerranéen accueillent agrumes, oliviers et arbres fruitiers. Une citerne commune à la copropriété vient compléter l'alimentation en eau pour l'arrosage, en plus du réseau. A seulement 5 minutes en voiture de la plage d'Aiguebelle et 10 minutes des commerces, ce lieu offre un air de campagne avec la mer pour horizon. Ici, la vie s'écrit au rythme du chant des oiseaux, entre pinède et azur. Un refuge insolite, pour les amoureux de nature et d'authenticité à 30 minutes de l'aéroport de la ville de Hyères les palmiers et des iles d'or. 'CLASSE ENERGIE : 266D CLASSE CLIMAT : 8 B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2520 euros et 3430 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marie-Laure 06 20 00 57 25 Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 50 euros.

Exceptionnelle villa à vendre à Le Lavandou, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, qui s'ouvre sur le vaste horizon, capte une lumière naturelle et offre une vue imprenable sur la mer. Située au cœur d'un domaine privé et sécurisé, la villa allie charme et confort dans un cadre tranquille, à quelques pas d'une plage de sable. Développant environ 140 m², elle dispose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et salon, ainsi qu'une chambre avec salle de bains au rez-de-jardin. Un appartement indépendant ajoute un espace supplémentaire. À l'étage, une chambre parentale assure calme et confort. À l'extérieur, une piscine de 70 m² se fond parfaitement dans l'environnement. L'authenticité des matériaux utilisés, tels que les poutres anciennes et le carrelage en terre cuite, confère une atmosphère chaleureuse à cette villa. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Le Lavandou.

Découvrez cette propriété exceptionnelle entièrement rénovée, offrant une vue mer imprenable depuis chaque pièce. Lumineuse et orientée Sud/Sud-Ouest, elle se trouve à seulement 800 mètres des commerces et de la plage, dans un quartier très prisé. Cette maison propose 4 chambres avec salle de bains privative, un vaste séjour ouvert sur une loggia idéale pour admirer le panorama, ainsi qu’une cuisine moderne et conviviale. Les prestations sont de haute qualité, avec des matériaux raffinés, un grand dressing et de belles terrasses en bois. À l’extérieur, vous serez charmé par une magnifique piscine à débordement, qui se fond harmonieusement dans l’horizon, une véritable invitation à la détente avec vue sur la mer. Un double carport vient compléter ce bien pour un stationnement pratique et sécurisé. Située sur un terrain plat et arboré, cette propriété offre un cadre de vie alliant confort et sérénité. Rénovée selon les normes actuelles, elle représente une opportunité unique pour un achat Maison de luxe Le Lavandou dans le département Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

EXCLUSIVITÉ AGENCE AGNES MALECKI - SUPER LAVANDOU, tout à pieds. Cette villa moderne de plain-pied de 108m2 est édifiée sur un terrain de plus de 1000m2 orienté plein sud. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un séjour, un salon en enfilade avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et salles de douches. Profitez également d'un garage, d'une piscine avec pool house, et d'un terrain plat paysager. Aucun vis-à-vis dans une impasse. Cette Propriété de luxe Le Lavandou est à vendre dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

EXCLUSIVITÉ AGENCE AGNÈS MALECKI - St Clair - Construite en 1994, cette propriété dans le Var développe environ 172 m2 habitables sur un terrain de 1 023 m2 organisé en restanques, offrant une disposition harmonieuse et une agréable sensation d'espace. Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité des plages de Saint-Clair et du centre de Le Lavandou, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié alliant accessibilité et tranquillité. Son exposition SUD assure une belle luminosité avec des vues dégagées sur les collines et la mer. La villa s'articule sur trois niveaux, avec une circulation fluide tournant vers l'extérieur. Le niveau principal comprend une pièce de vie d'environ 38 m2, prolongée par une terrasse d'approximativement 100 m2, parfaite pour recevoir. Une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau viennent compléter ce niveau. À l'étage, une pièce polyvalente peut servir de chambre ou de bureau, offrant un espace calme et séparé. Le rez-de-jardin propose trois chambres donnant sur l'extérieur, une salle de bains ainsi que des espaces annexes modulables. Le terrain, structuré en restanques, permet d'envisager l'implantation d'une piscine tout en conservant de beaux espaces extérieurs. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter cet ensemble. Ce bien se distingue par la qualité de son emplacement et son potentiel de valorisation. Pour une visite privée, contactez-moi. Georgelin MALECKI - Consultant en immobilier - RSAC 981 018 971.

Dans le secteur prisé de Super Lavandou, au fond d'une impasse et à l'abri de tout vis-à-vis, cette villa contemporaine de plain-pied d'environ 108 m2 s'inscrit sur un terrain paysager de plus de 1 000 m2 exposé plein Sud, offrant un cadre de vie à la fois intime et privilégié. Baignée de lumière, la maison dévoile des volumes harmonieux où séjour et salon en enfilade s'ouvrent naturellement vers les terrasses et le jardin. La cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie, prolonge cette atmosphère conviviale et élégante. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que des salles de douche contemporaines. L'ensemble, entretenu avec soin, ne nécessite aucun travaux et offre un confort immédiat. À l'extérieur, le jardin plat accueille une piscine élégamment intégrée, accompagnée de son pool house, véritable invitation à profiter pleinement du climat méditerranéen. Un garage complète les prestations de cette propriété. Rare par sa configuration de plain-pied, par la qualité de son environnement et par son intimité totale, cette villa incarne un équilibre subtil entre élégance discrète, confort et douceur de vivre. Cette propriété de luxe est une véritable opportunité d'achat à Le Lavandou, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

En exclusivité à l'Agence Agnès Malecki, cette villa à vendre à Le Lavandou, dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, surplombe la baie et offre un cadre de vie unique alliant élégance et vue panoramique. Installée sur un terrain paysager de 1 230 m2 aux essences méditerranéennes, la propriété propose environ 182 m2 habitables, répartis de manière harmonieuse pour assurer confort et fluidité des espaces. Le niveau principal comprend une vaste pièce de réception prolongée par une terrasse panoramique à 180°, offrant une vue imprenable sur les Îles d'Or, le port de Bormes et le Cap Bénat. Ce niveau dédié à la sérénité inclut deux chambres avec salles de bains privatives et un bureau. Au rez-de-jardin, baigné de lumière, les espaces de vie se concentrent autour d'une cuisine ouverte et d'une salle à manger conviviale, avec accès à une large terrasse idéale pour profiter des soirées d'été. Deux autres chambres avec salles de bains privatives, une buanderie et une cave complètent cet espace confortable et fonctionnel. À l'extérieur, la piscine à débordement se fond dans la mer, et les terrasses aménagées invitent à la détente, tandis que le jardin paysager crée une atmosphère paisible et confidentielle. Cette villa clé en main, comportant un double garage, plusieurs stationnements extérieurs et une climatisation réversible, représente un achat idéal pour ceux en quête d'une villa de luxe à acheter Le Lavandou.

L’office notarial BERS VIDAUBAN vous propose à la vente une villa située à LE LAVANDOU, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d’inspiration californienne, idéalement perchée sur les hauteurs du Lavandou, offre un cadre paisible et verdoyant ainsi qu'une vue mer imprenable depuis toutes les pièces. D'une surface habitable d’environ 240 m² et orientée plein sud, elle se compose actuellement de deux appartements pouvant être réunis ou conservés en logements séparés. Le niveau principal comprend une vaste entrée et un espace de vie spacieux de plus de 70 m², incluant salon, salle à manger et bureau, qui peut être converti en chambre, ainsi qu'une cuisine indépendante. Cette zone est largement ouverte sur une terrasse surplombant la mer. Dans cette partie, vous trouverez aussi une buanderie et une suite parentale avec dressing, salle de bains, vue mer et WC. En rez-de-jardin, un deuxième espace de vie offre une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie et un garage double avec accès à une terrasse. Un grand jacuzzi extérieur avec vue sur la mer complète l'ensemble, avec possibilité d'aménagement en piscine. La villa présente des prestations de qualité telles que des volumes généreux, un système d'aspiration centralisée, de grandes baies vitrées, la climatisation, des volets électriques, et des matériaux haut de gamme comme de la pierre de taille. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l’étude notariale BERS à Vidauban.

Exclusivité - Située dans le quartier résidentiel très prisé d'Aiguebelle, cette maison offre une vue imprenable sur la Méditerranée, Port-Cros, l'île du Levant et le Cap Bénat. Entièrement rénovée, cette villa des années 80 allie charme et modernité avec des prestations de qualité. À seulement 5 minutes de la plage, elle jouit d'une situation privilégiée et d'un panorama exceptionnel sur la mer et les Îles d'Or. D'une superficie d'environ 230 m2, elle se compose au niveau principal d'une vaste pièce de vie de 90 m2 incluant salon, salle à manger et cuisine équipée, agrémentée d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Un grand garage double complète ce niveau. L'espace nuit, situé au niveau inférieur, offre 5 chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative et d'un accès direct à l'extérieur. Côté bien-être, la maison dispose de domotique, climatisation gainable, sauna, hammam, jacuzzi et piscine chauffée. Pour plus d'informations ou une visite, veuillez contacter Baptiste GAINNET au 06 42 25 00 49 - Votre agent commercial sur Le Lavandou. Propriété parfaite pour un achat ou une vente de maison à acheter au Lavandou, dans le département Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

NOUVEAU - L'agence BGL Transactions Immobilières vous invite à découvrir cette maison à vendre au Lavandou, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur les hauteurs de Le Lavandou, dans un cadre résidentiel privé, calme et sécurisé, cette propriété moderne construite en 2023 ne nécessite aucun travaux et séduira par ses prestations de qualité. Développant environ 120 m2 habitables, elle offre de beaux volumes. La pièce de vie spacieuse et lumineuse propose près de 50 m2 avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial parfait pour la vie quotidienne. La maison comprend une agréable suite parentale ainsi que deux chambres supplémentaires confortables, accompagnées de nombreux rangements et de deux WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée sud-ouest et d'un balcon offrant une vue dégagée. Édifiée sur un terrain de 571 m2, la propriété dispose d'un jardin arboré et d'une piscine, ainsi que de deux stationnements privatifs. Équipée de prestations modernes telles que la climatisation réversible, la fibre optique, la domotique, une pompe à chaleur et le raccordement au tout-à-l'égout, cette maison représente une opportunité d'achat de prestige au Lavandou. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET au 06 42 25 00 49 - Votre agent commercial sur Le Lavandou. L'agence BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer, en vous garantissant un service de qualité et un suivi personnalisé tout au long de votre recherche.

À LE LAVANDOU, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à vendre datant des années 1960, soigneusement entretenue. Nichée au cœur d'un jardin plat, arboré et piscinable d'environ 1800 m², cette propriété offre en rez-de-jardin une vaste entrée, une suite parentale de 37 m², deux chambres avec salle d'eau, un dressing, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, l'espace de vie se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux doté d'un insert à bois et bénéficiant d'un bel aperçu mer. Le séjour s'ouvre sur une véranda de 20 m² et une terrasse. Un double garage complète cette maison à acheter LE LAVANDOU, située à moins de 5 minutes à pied de la baie de Saint Clair. Ne manquez pas cette opportunité, contactez votre agence Century 21 Net Immo Agency Le Lavandou pour plus d'informations.

Découvrez cette charmante maison à vendre à LE LAVANDOU, dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mazet T3 de 51 m² habitable est situé dans une résidence sécurisée avec piscine, sur un terrain privatif d'environ 100 m², accompagné d'un parking privatif. Pramousquier, un secteur prisé, vous offre un emplacement exceptionnel avec un accès facile à la plage ainsi qu'à tous les commerces du centre-ville.Cette maison est idéale pour profiter pleinement du cadre méditerranéen. Vous serez immédiatement séduit par le jardin clôturé à l'entrée, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Vous y trouverez une grande terrasse pour vos repas en plein air, une cuisine d'été conviviale, ainsi qu'une douche extérieure et des WC, parfaits après une journée à la plage. Un portillon privatif vous permet d'accéder directement à la plage de Pramousquier ou à la piscine de la résidence.À l'intérieur, l'espace a été rénové avec soin, alliant chaleur et fonctionnalité. Le rez-de-jardin comprend une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, un séjour agréable et une véranda idéale pour vos repas ou moments de détente. À l'étage, une jolie mezzanine avec espace couchage, une chambre avec placards et une salle d'eau avec WC viennent compléter l'ensemble.Les atouts supplémentaires incluent une résidence sécurisée, une piscine, et un accès direct à la plage. Ce bien rare sur le secteur est parfait pour un achat Maison de luxe LE LAVANDOU, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à LE LAVANDOU. Les biens en bord de mer partent rapidement ! Prix de vente : 595 000 euros. Contactez votre conseiller SAFTI, Marie MAGNIER, au 0668281954.

Villa contemporaine avec piscine à débordement et vue panoramique – Le LavandouDans un secteur résidentiel prisé du Lavandou, à proximité des plages, du port et des commerces, cette villa récente offre un véritable art de vivre méditerranéen.Dès l'entrée, on ressent une atmosphère magique. La lumière est omniprésente, le séjour cathédrale impressionne et les grandes baies vitrées ouvrent sur la nature et la vue. Ici, tout est fluide et apaisant, pour une vie intérieure et extérieure harmonieuse.La cuisine, à la fois élégante et conviviale, est idéale pour des moments partagés en famille ou entre amis.La villa se compose de trois chambres, toutes donnant sur une terrasse en bois. La suite parentale est spacieuse, avec un vaste dressing et une salle de bains complète, offrant un confort similaire à celui d'une suite d'hôtel. Les autres chambres garantissent également un confort optimal pour les enfants ou les invités.Un atout supplémentaire : la possibilité de créer un espace indépendant avec accès privatif, idéal pour la location saisonnière.Les matériaux de qualité tels que la pierre de Bormes et le travertin, ainsi que de belles hauteurs sous plafond, apportent une atmosphère chaleureuse.À l'extérieur, la grande terrasse ouverte sur la piscine est le centre de la maison, propice aux déjeuners ensoleillés et aux dîners au coucher du soleil.La piscine à débordement offre une vue à 180° sur les collines du Lavandou, tandis que le jardin paysagé, agrémenté d'oliviers et d'essences méditerranéennes, invite à la détente.Cette villa, récente et parfaitement entretenue, dispose de prestations contemporaines de qualité et d'un garage fermé. Les occasions comme celle-ci sont rares à Le Lavandou. Une visite peut souvent être décisive. Ce bien prestigieux s'adresse à des acquéreurs en quête d'une maison avec une vraie personnalité.Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.Contactez-nous pour découvrir cette maison de luxe à vendre au Lavandou. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 248 356 - Greffe de DRAGUIGNAN) Beatrice TALEC Entrepreneur Individuel 06 11 30 30 99 - Réf.929851

L'agence LAVANDOU IMMOBILIER, SARL familiale depuis 1985, vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE cette charmante villa de 110 m² habitable avec vue sur mer, située à Le Lavandou, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison comprend un terrain de 806 m² arboré et piscinable, avec de belles restanques en pierre. La villa est agencée sur deux niveaux : au niveau supérieur, vous trouverez une entrée, des placards, un salon-séjour, une terrasse exposée sud, une cuisine avec accès à une grande terrasse et jardin côté nord, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi que deux chambres. Au niveau inférieur, un appartement de type 2 avec salon-séjour, cuisine, salle d'eau avec WC et terrasse. Un grand garage avec cave de 37 m² complète ce bien. Cette maison de luxe Le Lavandou à vendre se situe dans un quartier résidentiel et calme, tout en étant à proximité du centre-ville.

Bien atypique à vendre au Lavandou, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez une maison contemporaine unique, des formes lumineuses, et une parfaite harmonie avec la nature. Située dans un emplacement privilégié, orientée plein sud, elle offre une vue imprenable sur la baie du Lavandou et les îles d'Or. Ses atouts incluent des espaces lumineux, une résidence sécurisée, et l'absence de vis-à-vis, garantissant calme et intimité. L'architecture naturaliste de cette villa, imaginée par l'architecte Jean Reitz, se compose de plusieurs niveaux, avec 4 chambres, 1 salle de bains, et un double séjour donnant sur la mer. Le patio, orné d'une fontaine, favorise la circulation de l'air, et la piscine ainsi que les terrasses viennent compléter ce cadre d'exception. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander une visite virtuelle.

À vendre : Villa de charme avec aperçu mer à Aiguebelle, Le Lavandou, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à quelques pas de la plage d'Aiguebelle, cette propriété des années 1920 a été soigneusement rénovée et offre un cadre de vie rare, alliant végétation luxuriante et magnifique vue sur la mer. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1500 m², cette villa Le Lavandou à vendre combine charme authentique et confort moderne. Avec une architecture provençale modernisée, des matériaux de qualité et des espaces lumineux, elle se distingue par ses atouts. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. La villa comprend un vaste séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que plusieurs terrasses pour des moments détente. Elle dispose de trois chambres, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche, d'un dressing, d'une buanderie et de nombreux rangements. À l'extérieur, des jardins méditerranéens en restanque présentent un joli potager, une terrasse de 88 m² avec aperçu mer et de nombreux espaces arborés pour profiter d'une tranquillité optimale. Un garage et des emplacements de stationnement sont également disponibles. Les atouts de cette vente villa Le Lavandou incluent la proximité immédiate de la plage d'Aiguebelle, une vue mer partielle dans un cadre verdoyant, un terrain d'environ 1500 m² avec plusieurs terrasses, ainsi qu'une villa rénovée aux prestations de qualité. Un bien rare, idéal pour un achat villa Le Lavandou à découvrir sans tarder.

Propriété à vendre au Lavandou, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'architecte de 190m2 se situe sur un magnifique terrain de 1 750m2, au sein d'un domaine protégé et entouré de verdure, offrant une vue panoramique sur la mer. À quelques minutes à pied des plages de Cavalière et de ses commerces, cette maison dispose de grands volumes, avec des murs en pierres de Bormes. Répartie sur deux niveaux, elle comprend un hall d'entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres, ainsi que des dépendances avec douches et bains. Vous trouverez également une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre, un patio intérieur avec fontaine, une piscine de 45m2 et plusieurs terrasses. La propriété est également climatisée, bien entretenue, et dispose d'un double garage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe au Lavandou.

Nichée à Le Lavandou, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa d'environ 250 m² est proposée à la vente. Située sur une parcelle de plus de 3 hectares, elle offre une vue imprenable sur la mer et se trouve dans un cadre naturel préservé, à proximité de la plage de Saint-Clair. Cette Maison de luxe à vendre séduit par son caractère unique et son atmosphère tranquille, idéale pour ceux qui recherchent authenticité et sérénité. La villa s'élève sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux, une salle à manger élégante et une cuisine entièrement équipée. Deux suites parentales avec salles de bains privatives garantissent confort et intimité, tandis qu'un studio indépendant est parfait pour accueillir famille ou invités. À l'étage, un second salon ainsi qu'une cuisine conviviale offrent des moments de partage en toute convivialité. L'espace nuit contient trois chambres supplémentaires et deux salles de bains, assurant un agencement harmonieux. À l'extérieur, un jardin luxuriant sublime la propriété, mettant en valeur une spectaculaire cascade naturelle qui apporte fraîcheur et poésie. Plusieurs terrasses permettent de profiter du soleil méditerranéen et des panoramas exceptionnels en toute intimité. Bien que des travaux de mise au goût du jour soient nécessaires, cette propriété a le potentiel d'exprimer pleinement son caractère exceptionnel et de répondre aux standards contemporains. Véritable havre de paix, elle bénéficie d'une position privilégiée, à proximité des plages et de toutes les commodités, incarnant un art de vivre unique dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Clair.

Maison à vendre située dans les hauteurs de Cavalière, offrant une belle vue à 180° sur la mer et la nature, dans le département du Var, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Évoluant dans un cadre calme et préservé, la propriété est à environ 1 km de la plage. Construite en 2000, cette maison allie élégance et confort moderne avec un séjour cathédrale lumineux, un espace salon équipé d'une cheminée Focus, une salle à manger et une cuisine ouverte, offrant un accès direct à la piscine et au jardin tout en bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle. La chambre principale, intime et chaleureuse, dispose d'une grande penderie ainsi que d'une salle de bain de style méditerranéen, et s'ouvre sur une terrasse privée plein Sud, face à la mer. Deux autres chambres, avec vue mer, sont situées en rez-de-jardin et incluent une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage inférieur, vous trouverez une buanderie et un accès au vide sanitaire. Cette maison de luxe LE LAVANDOU dispose également d'une possibilité d'agrandissement, située dans une zone permettant jusqu'à 30% d'emprises au sol selon le PLU. Le terrain plat de 1440m² est clôturé, paysagé et parfaitement entretenu, avec un portail électrique coulissant pour la sécurité. Un carport est disponible pour abriter les véhicules. La piscine de 13m x 3,60m, d'une profondeur de 1,40m, est en mosaïque de couleur sombre, accentuant son allure sophistiquée avec un reflet profond. Sa plage d'environ 50m², ainsi qu'un pool house face à la mer, complètent le tout, de même qu'un local technique disposant d'un système de filtration automatique et de traitement de l'eau par ionisation. Pour toute demande, un dossier complet est à votre disposition, ainsi que des photos et une vidéo. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir cette maison de luxe à acheter LE LAVANDOU ! (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAINT-CLAIR - EXCLUSIVITÉ - ÉCRIN DE DISCRÉTION ET D'ÉLÉGANCE - MAISON D'ARCHITECTE EN COURS DE CONSTRUCTION. Située à LE LAVANDOU, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine offre une vue imprenable sur la baie de St Clair et les collines environnantes. Édifiée sur un terrain de 2850 m² exposé plein Sud, elle dispose d'une entrée discrète avec vestiaires invités, d'un spacieux séjour équipé d'une cheminée, d'une cuisine intégrée et d'un salon s'ouvrant sur la mer. La maison comprend également 3 chambres en suite, un patio, plusieurs terrasses et un grand garage. Les beaux volumes, les matériaux de qualité supérieure, ainsi que la piscine à débordement et les restanques en pierres sèches vous offrent un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter LE LAVANDOU.

Superbe villa à vendre située dans le quartier tranquille et prisé d'Aiguebelle, Le Lavandou, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 2006 sur un vaste terrain de 1400 m², cette propriété de plus de 240 m² offre une vue mer imprenable. Elle comprend un lumineux séjour cathédral avec cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres et un bureau, avec la possibilité d'ajouter une ou deux chambres supplémentaires. Un garage double et un jacuzzi/SPA pour 6 personnes complètent cette offre. N'attendez plus pour réaliser votre achat Villa de luxe Le Lavandou.