ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à La garde, France

À vendre, au calme dans le quartier Rabasson de La Garde, Var, cette agréable maison dispose de 3 chambres et est idéalement située près du centre du village en impasse. Profitez d'un jardin paisible et accueillant, d'une piscine, d'une terrasse, ainsi que d'un cabanon et d'un barbecue. La spacieuse pièce à vivre de 42 m² est conviviale et lumineuse, donnant un accès direct au jardin. Cette propriété offre un parking sur la parcelle et un garage. Avec 3 véritables chambres et la possibilité d'en créer une 4ème au rez-de-chaussée, elle répond aux besoins de toute la famille. L'isolation est parfaite, certifiée classe énergie C, et la maison est équipée de climatisation et de chauffage par pompe à chaleur. Mon avis sur ce bien : idéalement située au calme, cette maison présente de nombreux atouts, avec un volume agréable dans la pièce à vivre, beaucoup d'espace et de lumière. Le jardin, intégré à la piscine, offre un coin de détente parfait pour recevoir famille et amis. En excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Cette maison est à acheter à La Garde, avec une proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Pour toute question ou visite, contactez-moi par mail.

À La Garde, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison élégante à vendre se trouve dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités. Construite en 2008, elle allie charme et authenticité, offrant une qualité de vie agréable et sereine. Avec ses volumes généreux, la lumière omniprésente et une atmosphère chaleureuse, cette maison à acheter à La Garde s'avère parfaite pour une vie de famille. La cuisine, pièce centrale de la maison, est lumineuse grâce à ses larges ouvertures sur le jardin et dispose d'un vaste îlot favorisant les échanges. Le salon et la salle à manger ont été conçus pour créer un espace convivial, idéal pour recevoir. Les espaces intérieurs se prolongent vers l'extérieur, où un salon d'été et une terrasse permettent de profiter pleinement du jardin. La suite parentale se complète d'un bureau lumineux, parfait pour le télétravail, tandis que l'étage, entièrement dédié à l'espace nuit, renferme trois chambres baignées de lumière, un second bureau et une salle de bain. Le sous-sol spacieux, baigné de lumière, offre près de 60 m² d'aménagement potentiel, avec la possibilité d'un espace de jeux ou un atelier. Un grand garage d'environ 80 m², une buanderie et plusieurs zones de stockage s'ajoutent aux atouts de cette maison. Panneaux photovoltaïques et thermiques sont installés, permettant d'assurer une partie de la consommation électrique. De plus, un studio de 26 m² attenant peut offrir un rendement locatif. Le jardin, soigneusement aménagé, crée un écrin de verdure autour de la maison, avec un espace piscine qui prolonge agréablement les lieux de vie. Idéalement située près des écoles, commerces et transports, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison La Garde.

Opportunité à La Garde, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur : maison T5/6 avec terrasse et jardinet à vendre. Située au cœur de La Garde, à proximité de tous les commerces, commodités, transports et écoles, cette maison offre un emplacement idéal. Le séjour spacieux avec cheminée bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une exposition sud, tandis que la terrasse, également orientée au sud, offre une vue agréable sur la verdure environnante. Ce bien comprend 4 vraies chambres avec placards, 2 salles d'eau, 2 toilettes et un espace buanderie. De plus, le stationnement est facile avec 2 parkings sur la parcelle et un jardinet très plaisant. Cet espace de vie se distingue par son ambiance familiale et conviviale, avec des volumes confortables et une cuisine moderne, fonctionnelle et conviviale. En bonus, vous profiterez de 2 places de stationnement et d'un jardin agréable. N'hésitez pas à me contacter par mail pour obtenir plus d'informations. Si vous envisagez l'achat d'une maison à La Garde, proche de la patinoire, du centre ou des plages, contactez-nous !

iad France - Cédric Cayet vous propose: Château du Néoulier, 390m2 habitables chargés d’histoire Situé à La Garde, le Château du Néoulier, est une grande bastide remarquable avec ses deux tours, dont l’histoire remonte au XVII ème siècle. Cette demeure unique offre un cadre de vie exceptionnel, entre authenticité et élégance.
Ses 18 pièces spacieuses offrent de superbes volumes baignés de lumière avec le charme de l’ancien revisité. Les 10 chambres, dont une située dans chaque tour, invitent au calme et à la contemplation. Les pièces de vie s’ouvrent sur un jardin paysager de 2 150 m², un écrin de verdure soigneusement entretenu autour d’une grande piscine .
Le murmure de la nature, une terrasse de 70m2 ensoleillée et un espace barbecue sous un magnifique platane : tout ici évoque la douceur de vivre provençale, à quelques minutes seulement des plages et de la zone économique. Une demeure rare, inscrite au patrimoine de la ville Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 192 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Cayet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 917893331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa à vendre à La Garde, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le quartier des Savels / Pont de Suve, cette villa se trouve au sein d'un lotissement sécurisé et bien entretenu de 16 résidents. Le terrain plat, piscinable et entièrement clos de 849 m2 est situé en fond d'impasse, offrant un cadre calme et agréable. La maison, bâtie avec soin, dispose d'une surface habitable de 219 m2 (188 m2 'loi Carrez') et est composée de deux appartements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un cellier, un séjour-cuisine de 32 m2, deux chambres, ainsi qu'une buanderie/WC pour un total de 78 m2. Ce niveau bénéficie également d'un garage de 29 m2 et d'une terrasse couverte. À l'étage, l'espace comprend une entrée, une cuisine, un dégagement, un vaste séjour de 40 m2, un balcon fermé, un dressing, deux chambres, une salle d'eau et un WC, totalisant 115 m2. Le bien est en parfait état général, mais des travaux de modernisation seront nécessaires afin de répondre aux normes actuelles et aux goûts contemporains. La qualité de construction et l'emplacement justifient pleinement cet investissement. Le prix est de 550 000 EUR, honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Contactez Pierre-Yves Bourgeois au 06.08.42.18.92 pour plus d'informations sur l'achat de cette villa à La Garde.

iad France - Bruno Moullet vous propose: Maison RÉNOVÉE avec PISCINE, GARAGE et VUE DÉGAGÉE au CALME. Bienvenue dans cette magnifique maison de 180m², rénovée avec goût, offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux d’espace, de confort et de tranquillité. Très beau produit, elle bénéficie d’un environnement paisible avec une vue dégagée sur la verdure. La maison s’organise sur deux niveaux, avec un niveau principal de plain-pied. Vous y découvrirez un vaste séjour/salon avec cheminée, ouvrant directement sur une grande terrasse couverte plein Sud, ainsi qu’une cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle. Ce niveau comprend également deux belles chambres et une salle d’eau moderne et spacieuse. Au niveau inférieur, accessible depuis l’extérieur mais également de l’intérieur, vous trouverez un T2 indépendant entièrement rénové, parfait pour un regroupement familial, une activité professionnelle ou de la location. Il s’ouvre sur une terrasse donnant directement sur la piscine. Ce niveau comprend également deux autres chambres, un local technique ainsi qu’une buanderie. Côté prestations, la maison bénéficie d’équipements de qualité : panneaux photovoltaïques, chaudière gaz neuve, isolation des combles… Un confort thermique et énergétique optimisé. Un garage et deux places de stationnement complètent ce bien rare. Les atouts : Maison entièrement rénové, calme, potentiel locatif ou double habitation, garage, parking, puits pour alimentation en eau (à rénover)… Disponible 7j/7, je suis à votre écoute pour organiser une visite ou répondre à vos questions. Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien à La Garde ? Contactez-moi pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Moullet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre le Pradet et le cap Brun, au calme à 500 m de la mer, un mas du 19e siècle avec maison d'amis, jardin constructible de 4 000 m², piscine et tennis est proposé à la vente. De vieux piliers en pierre, de chaque côté du portail, reliés par un petit toit à deux pans en tuiles canal et desservant une allée gravillonnée, annoncent une propriété ancienne. Un portillon, implanté quelques dizaines de mètres plus haut, assure un accès piéton indépendant de celui des voitures. Le garage et la maison d'amis se situent près du portail, et le mas se dévoile avec sa piscine et son tennis au sud. Le bâtiment d'habitation principal, orienté plein sud, est formé dans sa partie occidentale d'une construction du 19e siècle élevée d'un étage sur rez-de-jardin, percé de quatre baies par niveau. L'une d'elles, dotée d'une porte-fenêtre, donne sur une terrasse en terre cuite, qui établit une transition entre le logis et le jardin. Les façades, bâties en pierre, sont enduites de blanc, sauf au niveau du soubassement. Les baies sont régulières, avec appuis de fenêtre en terre cuite et contrevents en bois peints en vert. La toiture, en tuiles canal, à deux pans, est bordée d'une génoise à deux rangs. Côté oriental, une partie, accolée à celle du 19e siècle et ajoutée au 20e siècle, limitée au rez-de-jardin, profite de la lumière naturelle par deux fenêtres et une porte-fenêtre, abritant une chambre. Côté nord, se trouvent des dépendances, à proximité d'un puits entouré de pierres, et une véranda, qui précède l'essentiel de la façade en rez-de-jardin. Enfin, le parc, clos de murs ou de grillages, est enherbé et planté d'arbres centenaires ainsi que de fruitiers, mélangeant toutes les espèces endémiques de la région. Ce Mas de luxe à vendre à Garde, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, constitue une belle opportunité d'achat.

À LA GARDE, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine avec aperçu mer est disponible à la vente. Située dans un quartier résidentiel prisé de La Garde, cette villa récente de 166 m² offre un cadre de vie exceptionnel, bénéficiant d'une vue dégagée et d'une orientation plein Sud. Édifiée sur plusieurs niveaux accessibles par ascenseur, elle comprend un vaste double-séjour lumineux ouvrant sur de larges terrasses, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, trois chambres confortables, ainsi que deux salles de bain élégantes. Un niveau indépendant avec accès privatif est idéal pour une activité professionnelle, un atelier ou pour recevoir des invités. À l'extérieur, de magnifiques terrasses permettent de profiter de la vue dégagée sur les environs, dont une avec piscine pour des moments de détente. Le point fort de cette villa LA GARDE à vendre est son rooftop à ciel ouvert, un véritable belvédère panoramique sans vis-à-vis, parfait pour admirer le coucher de soleil sur la Méditerranée. De plus, un grand sous-sol avec stationnement privatif complète ce bien d'exception. Une opportunité rare pour un achat villa LA GARDE alliant confort moderne, prestations haut de gamme et vue imprenable.

iad France - Charlotte Moutardier vous propose: Rareté absolue en hyper-centre de La Garde Un jardin secret, une maison redéfinie par une architecte, un loft indépendant et du stationnement: un bien comme celui-ci ne se présente pas deux fois. Emplacement exceptionnel à quelques pas des commerces, écoles, restaurants et du futur parc urbain. Maison principale entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme : •4 chambres lumineuses •3 salles d’eau élégantes + WC invités •Salon-séjour baigné de lumière exposé sud-ouest •Cuisine ouverte contemporaine •Buanderie séparée et nombreux rangements •Terrain intimiste avec 2 stationnements privatifs sur la parcelle Atout exclusif : un loft de 32 m² indépendant avec entrée privative, jardin et place de parking dédiée. Parfait pour accueillir un proche, créer un espace professionnel ou générer des revenus locatifs immédiats (excellente rentabilité en LCD). Ce bien combine emplacement, charme, confort et rentabilité potentielle — une opportunité rare pour familles exigeantes ou investisseurs avisés. Mon avis sur ce bien: J’ai été agréablement surprise en passant le portillon. Je ne m’attendais pas à découvrir un tel havre de paix en plein centre-ville. Concernant la maison principale, j’ai été immédiatement séduite par la rénovation soignée, réalisée avec goût. C’est une maison familiale fonctionnelle et bien pensée, où l’on se sent bien dès les premières secondes. Et le vrai bonus, à mon sens, c’est ce loft indépendant : je l’exploiterais sans hésiter en location courte durée. Avec son jardinet et sa place de parking privative, il offre un excellent rendement locatif avec une gestion simplifiée. Acheter ce bien c'est l'occasion parfaite de réaliser son achat RP et un investissment locatif en une seule opération. Un projet immobilier ? Je vous accompagne comme une véritable Chef de votre Projet immobilier, sur le secteur de Toulon et ses environs. Spécialiste de Toulon Est jusqu’à La Garde (Mourillon, La Mitre, Cap Brun, Serinette, Petit Bois, Sainte-Marguerite), j’aime mettre en valeur les biens avec justesse, dénicher des pépites et voir le coup de cOEur opérer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Moutardier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 799930623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.