vente de maison et villas de luxe avec piscine à Giens, France

Propriété à vendre située à l'Ile du Levant, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette splendide propriété, située quasi pieds dans l'eau, dispose d'un terrain entièrement paysager de 3842 m2. Avec une surface habitable d'environ 188 m2, rénovée en 2018, elle est répartie sur deux niveaux. Le hall d'entrée s'ouvre sur un grand séjour/salon de 65 m2 avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une belle terrasse de 72 m2 orientée sud-sud-ouest. La chambre master est dotée d'une salle de douche et de toilettes pour invités. Au rez-de-jardin se trouvent deux belles chambres avec une terrasse d'environ 96 m2, ainsi qu'une salle de jeux, une salle de douche et une buanderie. Entourée de verdure et de calme, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer, et le seul bruit qui se fait entendre est celui des vagues. Le terrain descend en pente douce jusqu'à la mer, accessible par un petit portillon. Dès l'entrée, vous serez émerveillé par la vue sur la mer à travers d'immenses baies vitrées, avec pour horizon le Parc naturel de l'Ile de Port Cros. La salle à manger/salon est prolongée par une grande terrasse en marbre, idéale pour la convivialité et les moments de détente. Toutes les chambres bénéficient également de la vue sur la mer.

Propriété à vendre sur l'île du Levant, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'environ 1 610m² se trouve à quelques pas d'une crique aux eaux turquoise, au sein d'un domaine de 80 hectares avec un petit port. Elle offre une vue panoramique imprenable sur l'île de Port Cros, face au Fort Port Man, permettant de surveiller facilement son bateau au mouillage. La maison contemporaine d'environ 124m² comprend 4 chambres indépendantes, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative. Profitez de couchers de soleil enchanteurs depuis la terrasse ou en bord de piscine. DPE en cours. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre sur l'île du Levant, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de 1000m² offre une vue imprenable sur la mer. Le jardin est soigneusement aménagé avec des plantes méditerranéennes et exotiques. La villa de plain-pied, d'environ 103m², dispose de 2 chambres, d'une salle d’eau, d'une salle de bains, et d'une cuisine ouverte sur le séjour, le tout prolongé par une terrasse avec vue mer et un espace piscine (10x5m). La maison est vendue meublée. DPE : D. GES : B. Pour ceux qui envisagent un achat propriété de luxe sur l'île du Levant, cette offre est à considérer sérieusement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de ville avec piscine située dans le quartier le plus prisé de Hyères, dans le département du Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans l'un des plus beaux quartiers, découvrez cette maison qui allie élégance, confort et emplacement d'exception. D'une superficie de 200 m2 sur une parcelle de 481 m2, cette propriété rare comprend quatre chambres spacieuses, un vaste espace de vie lumineux, une grande terrasse ensoleillée idéale pour les repas en extérieur, un jardin arboré à l'abri des regards, ainsi qu'une piscine avec son pool house. Quelques dépendances complètent ce bien. Son exposition plein sud permet de profiter du soleil toute l'année. Un espace de stationnement est disponible sur la propriété. Le cadre est calme tout en restant proche des commodités, des écoles, des transports et du centre-ville, ce qui permet de tout faire à pied. Une véritable opportunité sur le marché pour un achat Maison de luxe à acheter à Hyères.

À l'abri des regards, à proximité du centre historique de Hyères, cette maison bourgeoise se révèle être un véritable havre de paix au milieu d'un jardin luxuriant. Avec ses 200 m² habitables (172 m² de surface de référence) et édifiée sur un terrain verdoyant de 480 m², cette propriété est une rare opportunité sur le marché de l'immobilier à HYERES, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dès l'entrée, la lumière pénètre les espaces et met en valeur un vaste séjour avec une cheminée en marbre, complété par une cuisine contemporaine avec îlot central et arrière-cuisine. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres baignées de lumière, tandis que les combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal. À l'extérieur, le jardin s'apparente à une oasis méditerranéenne avec piscine en bois et patio. Une salle à manger d'été sous pergola permet de profiter des belles saisons. Cette maison, à deux pas des commodités et bénéficiant d'une orientation plein sud, constitue un refuge raffiné pour ceux qui cherchent à allier confort moderne et charme ancien. Un bien d'exception à découvrir.

Maison à vendre à Hyères, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue imprenable sur les salins, la presqu'île de Giens et les Iles d'or. Idéalement située à proximité des plages, du centre-ville et de l'aéroport, cette villa s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine américaine, un spacieux salon de réception avec salle à manger et de grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. Ce niveau dispose également de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau. À l'étage, un deuxième séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing, ainsi que deux autres chambres avec salles d'eau. Enfin, le dernier étage abrite une chambre en suite et un rooftop pouvant accueillir un jacuzzi. Un garage double et un grand sous-sol avec cave à vins complètent ce bien. Les plages de l'Almanarre et les commerces se trouvent à seulement 5 minutes, tandis que l'aéroport d'Hyères est à 15 minutes.

À vendre, un magnifique domaine viticole de 25 hectares avec une Appellation Château en AOC Côtes de Provence, idéal pour un achat de Maison de luxe à HYERES. Situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce domaine, en culture BIO, se trouve au cœur du triangle d'or. L'exploitation dispose d'un équipement professionnel complet pour la viticulture, allant de la vinification à la commercialisation, avec un caveau de vente. Côté habitation, cette Maison de luxe HYERES à vendre se compose d'une demeure de Maître agrémentée d'une piscine en bassin aixois et de trois dépendances totalisant près de 800 m². Une salle de réception avec vue sur les vignes a également été aménagée pour l'organisation d'événements. Ce projet œnotouristique présente un potentiel élevé et une rentabilité confirmée.

Entre vignes et nature préservée, cette propriété d'exception située à Hyères, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre de vie idyllique. À seulement 15 minutes du centre-ville et de ses plages, cette villa se définit comme un véritable havre de paix avec une rivière privative. Une entrée spacieuse vous accueille et vous conduit vers un séjour cathédrale aux volumes impressionnants, avec de larges ouvertures sur la nature environnante. Une cuisine moderne entièrement équipée prolonge cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et un espace bureau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'un T2 indépendant d'environ 45 m². Plus de renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Hyères, Var (83) – Opportunité d' achat maison Hyères dans un domaine de prestige avec piscine et un excellent potentiel de rentabilité locative. Situé au cœur de la Provence, dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, ce bien rare à la vente offre l'équilibre parfait entre art de vivre et investissement. Deux options s'offrent à vous : 1. Résidence principale de caractère avec piscine privée. Profitez d'un cadre d'exception en pleine nature, avec un vaste domaine idéal pour accueillir vos proches tout en générant des revenus supplémentaires. La propriété dispose d'une grande piscine au centre, dans un style de mas provençal revisité.2. Projet locatif événementiel très rentable – Gîtes, mariages, anniversaires. Ce bien est déjà en exploitation en tant que location meublée événementielle, générant environ 150 000 € de revenus annuels, avec un fort potentiel de développement. Parfait pour des événements tels que : • Mariages élégants • Anniversaires ou événements privés • Séjours touristiques ou professionnels (Airbnb, Booking, gîtes de groupe) Composition du domaine : • 6 appartements T2 • 3 appartements T3 • 2 appartements T3 dans une maison indépendante • Une piscine spacieuse avec solarium et jardin paysager • Un cadre naturel exceptionnel sans vis-à-vis • Possibilité de vivre sur place dans une des unités et d'exploiter le reste à la location Données techniques : • Surface habitable : 651 m² • Taxe foncière : 5 835 € • Charges mensuelles : 1 370 € (eau, EDF, espaces verts, piscine, etc.) • Prix : 2 580 000 € FAI (honoraires d'agence 3,61 % inclus dans le prix) Pourquoi ce bien est unique ? Domaine clé en main avec rentabilité immédiate, cadre magique pour une clientèle exigeante, aucune vis-à-vis assurant une intimité totale, facilement divisible ou transformable. À seulement 15 minutes de la mer et 20 minutes de Toulon. Pour toute demande d'information ou visite confidentielle, veuillez contacter l'agence.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Hyères, dans le département du Var au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, en pierre de Bormes, offre un cadre idyllique avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Avec un vaste terrain, vous pourrez pleinement profiter de l'extérieur. La maison principale, d'environ 200m2, dispose de 4 chambres en suite avec terrasse, garantissant confort et intimité pour toute la famille. L'intérieur nécessite des travaux de remise aux goûts du jour, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos envies. Pour vos moments de détente, vous bénéficiez d'une piscine intérieure et extérieure, ainsi qu'un grand sous-sol partiellement aménagé. Un terrain de pétanque et une cheminée promettent de douces soirées d'hiver. La cuisine extérieure avec barbecue ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité. Un portail électrique assure la sécurité et le confort de la propriété. Vous trouverez également une maison d'amis de 86 m2, composée de 3 chambres, parfaite pour accueillir vos invités ou pour un projet locatif. Idéalement située à proximité de l'aéroport, des commerces et de la mer, cette propriété allie calme et praticité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Hyères.

Opportunité rare à Hyères, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur : cette villa de luxe à vendre est un véritable chef-d'œuvre. Avec son espace, sa fluidité et sa luminosité, elle se distingue par son style unique et son écrin de verdure dans le quartier le plus recherché de la ville. Conçue pour une vie confortable en couple ou en famille, chaque détail a été soigneusement pensé pour créer des moments de partage dans une ambiance chaleureuse. Cette villa de luxe à acheter à Hyères vous séduira par ses volumes alliant ouvertures et intimité. Rénovée par des artisans passionnés, elle incarne l'harmonie parfaite entre le contemporain et l'authentique, soutenue par des matériaux bruts et naturels. Un véritable coup de cœur qui vous enveloppe de sérénité au cœur de la ville. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située en fond d'impasse à Hyères, dans le département du Var, cette maison offre un cadre de vie paisible au sein d'une copropriété privée sécurisée du Mont des Oiseaux. Avec une vue mer exceptionnelle sur la baie de l'Almanarre jusqu'à Porquerolles, cette propriété bénéficie d'un terrain de plus de 1000 m². Elle se compose de beaux volumes, d'une piscine, de plusieurs terrasses et d'un appartement indépendant T2 en rez-de-jardin. Bien que des travaux soient à prévoir, cette Maison de luxe à acheter à Hyères présente de nombreuses possibilités d'aménagement ou de reconstruction selon vos projets. L'environnement est privilégié avec peu de vis-à-vis. Classe énergie : E, Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 euros et 2690 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Muriel 06.51.66.21.71. Copropriété de 256 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

Dans un quartier résidentiel prisé et paisible, découvrez cette spacieuse villa d'environ 300 m2 habitables, située sur un terrain arboré de 1 220 m2 avec une grande piscine de 11 x 5,5 m. La propriété, répartie sur trois niveaux, offre un séjour lumineux ouvert sur une terrasse, une véranda climatisée, une cuisine séparée aménagée, ainsi que six chambres, dont une suite parentale, salle d'eau, salle de bains et WC indépendants. Un appartement indépendant de 67 m2 (possibilité T3) avec entrée privative complète cet ensemble, parfait pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, vous trouverez la piscine, la terrasse, le jardin arboré, un grand local de rangement et un garage fermé. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, mais ce bien est sain et présente un potentiel rare pour une grande famille ou un projet immobilier. Pour l' achat maison de luxe à Hyères ou pour découvrir la vente maison de luxe Hyères, contactez-nous au 06.40.67.98.65.

À vendre à Hyères, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique villa de 250 m2 offrant une vue mer panoramique. Idéalement située dans un quartier prisé, cette villa aux volumes généreux dispose d'un terrain plat sans vis-à-vis. Elle propose une vie de plain-pied avec un spacieux séjour et une cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale donnant sur le jardin, la terrasse et l'espace piscine. À l'étage, vous trouverez trois autres suites parentales, toutes bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer. N'attendez plus pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Hyères.

Découvrez cette villa à vendre à Hyères, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un jardin méditerranéen de 1 600 m², cette villa construite en 2010 offre environ 126 m² de confort avec une vue imprenable sur la mer et le Parc National de Port-Cros. À quelques pas, un sentier mène directement aux criques pour la baignade.Au niveau principal, un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte donne sur une vaste terrasse panoramique. Une chambre avec salle d'eau complète cet espace. À l'étage supérieur, une pièce polyvalente (chambre ou bureau) dispose également d'une terrasse. Au rez-de-jardin, deux chambres indépendantes avec salles d'eau et terrasses assurent calme et intimité.Répartie sur trois niveaux, cette propriété allie sérénité, nature et élégance. Une piscine au sel, discrète et profonde, complète ce bien. Double accès (haut vers le village, bas vers la mer), autonomie en eau (citernes + raccordement insulaire), chauffage au sol, poêle à bois et assainissement aux normes, font de cet endroit un lieu rare et confidentiel.Le marché immobilier à Hyères attire une clientèle en quête de propriétés d'exception, et l'Île du Levant est sans conteste l'une des plus exclusives. Connue pour son engagement écologique et ses plages sauvages, elle propose un mode de vie unique, bercé par le rythme du soleil et de la mer. L'accès par bateau depuis Hyères ou Le Lavandou renforce cette exclusivité. La réglementation stricte en matière d'urbanisme préserve la beauté du site, garantissant un cadre de vie intact et une pérennité de l’investissement. L’achat d’une villa à Hyères sur l’Île du Levant représente un choix stratégique pour ceux cherchant un placement, une retraite ou une résidence de vacances inoubliable.

À Hyères, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa de luxe à vendre. Cette propriété d'exception d'environ 400 m2 se situe sur un terrain spacieux de 1500 m2, offrant un cadre enchanteur. Idéalement placée entre les plages, accessibles à pied ou à vélo, et le centre-ville situé à seulement 1,5 kilomètres, cette maison historique de Hyères a bénéficié d'une rénovation complète en 2022, alliant raffinement et qualité. Parfaitement adaptée pour une maison de famille, elle représente une opportunité unique pour un achat villa de luxe à Hyères.

Cette propriété majestueuse est située dans le domaine privé du Mont des oiseaux, à Hyères, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Son accès facilité permet de stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'un garage pour une voiture. La porte d'entrée ouvre sur un espace de vie aux dimensions généreuses, où l'alliance de la modernité et de matériaux naturels, comme la pierre de Brignoles, crée une ambiance chaleureuse. Grâce à de grandes ouvertures orientées plein sud, la lumière inonde la pièce de vie, y compris la cuisine conviviale équipée d'électroménagers haut de gamme, tels qu'un four à vapeur, un grand réfrigérateur et une cave à vin. Cette maison de luxe à vendre à Hyères offre une terrasse spacieuse avec vue panoramique sur la mer, le tombolo de Giens et les îles d'or, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comporte quatre chambres, dont deux suites parentales avec baignoire ou douche à l'italienne. Un niveau supplémentaire d'environ 50 m² peut être personnalisé selon vos besoins. L'extérieur, entièrement arboré, dispose d'un espace piscine avec terrasse jouissant d'une vue mer idéale pour les journées d'été. Un grand garage complète ce bien. Les plages sont à seulement 5 minutes, et l'aéroport international de Toulon/Hyères se situe à 15 minutes.

Découvrez cette maison à vendre à Hyères, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dès l'entrée de cette chaleureuse bastide, vous serez séduit par son authenticité, sa lumière traversante et son ambiance conviviale. Baignée de lumière, cette maison familiale offre de grands volumes et un espace de vie harmonieux, où le salon et la salle à manger s'ouvrent largement sur l'extérieur. La cuisine, parfaitement équipée, est conçue pour accueillir vos moments de partage. À l'étage, deux grandes chambres de 16 m² chacune disposent d'une salle d'eau spacieuse et de placards intégrés en bois massif, offrant ainsi un confort quotidien. L'espace bureau au rez-de-jardin et la pièce dressing à l'étage ajoutent à la fonctionnalité de cette maison avec piscine et jardin à acheter à Hyères. Le jardin, facile d'entretien et agrémenté de plantes méditerranéennes, est idéal pour profiter de la tranquillité des belles journées. Un garage fermé complète cette propriété. Cette maison de luxe à vendre à Hyères est située dans une copropriété fermée et sécurisée, offrant un cadre paisible à deux pas des commerces. Une adresse rare qui allie calme et proximité de l'essentiel.

Située à Hyères, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre offre une vue imprenable sur la Méditerranée. Accrochée à flanc de colline, elle est un véritable havre de paix avec ses terrasses successives qui abritent de nombreux espaces de détente tels qu'une piscine, un jardin paysager et un solarium. L'agencement intérieur se compose de multiples niveaux, avec deux chambres dotées de mezzanines, une salle de bain en bois exotique, et un salon lumineux ouvert sur l'horizon. Un studio indépendant de 18 m² est également disponible pour accueillir vos invités. À proximité des plages et des commodités, cette propriété représente une opportunité d'achat Maison de luxe à acheter HYERES. Un permis de construire est déjà étudié pour une éventuelle surélévation, augmentant encore son potentiel. Ce bien rare associe confort et tranquillité, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie unique.