ventes de maisons et villas de luxe quartier Centre Ville-Tour du Lac à Enghien-les-Bains, France

À proximité du très prisé lac d’Enghien, découvrez cette magnifique maison de style Meulière, entièrement rénovée avec soin tout en préservant son architecture d’origine. Cette propriété de 283 m², datant de la fin du XIXe/début XXe siècle, marie avec élégance le charme de l’ancien et des prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses sols anciens, ses volumes généreux et son ambiance raffinée. Le rez-de-chaussée abrite une superbe cuisine de 30 m², entièrement équipée et conçue comme une véritable pièce de vie avec accès direct au jardin et aux terrasses. Les espaces de réception, totalisant 63 m², se composent d'un triple séjour avec salle à manger, espace bar et salon de réception, parfaits pour recevoir. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre et deux suites, chacune dotée d'une salle de bains et de rangements, y compris une suite parentale spacieuse. Au dernier niveau se trouve une quatrième suite, plus intimiste, idéale pour accueillir famille ou amis. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une buanderie, une salle de cinéma privée et une salle de loisirs. À l'extérieur, le terrain paysager de 931 m² est parfaitement entretenu, avec deux terrasses et une dépendance de 14 m² aménagée en bureau. La propriété dispose d'un espace de stationnement pouvant accueillir 3 à 4 voitures, avec un carport équipé d'une borne de recharge électrique. Rénovée récemment, cette maison offre des équipements de qualité, incluant une pompe à chaleur et des installations techniques refaites. Une maison familiale clé en main qui combine cachet, confort moderne et emplacement privilégié, à 15 minutes à pied du centre-ville d'Enghien-les-Bains dans le Val-d'Oise, région Île-de-France. Un bien rare sur le marché.

ENGHIEN-LES-BAINS - CENTRE-VILLE - PROCHE LAC - MEULIÈRE 1930 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - 4 CHAMBRESÀ seulement 7 minutes à pied DU CENTRE VILLE ET DES ÉCOLES, dans une rue très calme, découvrez cette charmante meulière de 1930 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, offrant 109 m² au sol, alliant cachet de l'ancien et confort moderne.Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour double avec CHEMINÉE, ouvert sur une cuisine américaine équipée, avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi que des wc avec lave-mains. Au 1er étage, le palier distribue deux chambres, dont une avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées. Au 2e étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, dont une avec placards, d'une salle d'eau, de toilettes séparées avec lave-mains, ainsi qu'une VUE SUR LE LAC.Le sous-sol total comprend une buanderie, une pièce de rangement et une cave.À l'extérieur, plusieurs stationnements sont possibles et le jardin, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des beaux jours.LES ATOUTS : rénovation complète, pompe à chaleur, isolation et ravalement récents, double vitrage, belle luminosité, aucun vis-à-vis, charme de l'ancien (meulière, cheminée, parquet de chêne) allié à des prestations contemporaines.Cette maison est idéale pour un achat Maison de luxe ENGHIEN-LES-BAINS, clé en main, parfaite pour accueillir une famille dans un environnement privilégié, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France.Honoraires de 2.91 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (825 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie HETRE inscrite au RSAC de PONTOISE n° 488 800 186. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison à vendre se situe à Enghien-les-Bains, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France. Offrant un accès direct au lac, elle se trouve dans le secteur très prisé du Centre-Ville - Tour du Lac. Imaginez un cadre de vie exceptionnel, où le lac d'Enghien ajoute une dimension unique à votre quotidien, visible depuis votre jardin et votre terrasse. Érigée sur une parcelle de 500 m² avec un jardin arboré de 276 m², cette maison se distingue par son charme et son architecture atypique. Elle combine tranquillité et proximité avec le centre-ville, le casino, les thermes et les commerces. Rez-de-chaussée : - Entrée avec buanderie - Séjour de 35 m² exposé plein Sud, ouvrant sur une terrasse de 15 m² avec vue sur le lac - Salle à manger de 30 m² - Cuisine indépendante de 20 m² - Bureau de 12 m² - Salle d'eau avec WC - Débarras de 13 m² - Grand garage double avec atelier 1er étage : - Suite parentale avec dressing - Salle de bains privative - 3 chambres supplémentaires - Salle d'eau 2ème étage : Deux appartements indépendants idéaux pour un investissement locatif ou pour héberger des invités, avec entrée séparée : - 2 F2 de 30 m² et 25 m² - Valeur locative estimée à 900 € par mois chacun De plus, une chambre de service indépendante de 10 m² est également présente, parfaitement aménagée pour un étudiant ou une location. Ce bien est une opportunité rare dans le secteur d'Enghien-les-Bains, alliant confort, élégance et proximité du lac. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter au 0624415705.