ventes de maisons et villas de luxe Ă Head of the Harbor, Etats-Unis
Maison Head of the Harbor (Etats-Unis)
Nichée dans un cadre campagnard charmant et très recherché, cette spacieuse résidence de style ranch offre une occasion rare de profiter d'une vie raffinée sur 2,6 acres paisibles, semblables à un parc - à quelques instants du charme et de la commodité de Stony Brook Village. Parfaitement positionnée près des eaux tranquilles du port de Stony Brook, de la réserve naturelle d'Avalon, des vignobles locaux, et à seulement quelques minutes en voiture de l'Université et de l'Hôpital de Stony Brook, cette propriété exceptionnelle allie un mode de vie paisible à l'accessibilité à des commodités clés. Conçue avec confort et savoir-faire réfléchi, la maison présente un aménagement ouvert et aéré, rehaussé par des plafonds voûtés, des planchers en bois brillants et une abondance de lumière naturelle qui emplit les espaces de vie à travers de grandes fenêtres et des portes-fenêtres. Au cœur de la maison se trouve une cuisine en granit récemment mise à jour, dotée d'appareils en acier inoxydable, d'un îlot central avec des sièges et d'une dinette spacieuse entourée de fenêtres—idéale pour profiter de vues tranquilles et de la nature. Une porte coulissante mène à un patio en pavés personnalisé, offrant une fluidité entre l'intérieur et l'extérieur pour une vie quotidienne et des divertissements sans effort. Le salon attenant est à la fois accueillant et spacieux, complet avec des plafonds voûtés, une cheminée à bois, et des étagères encastrées sur mesure—créant ainsi l'environnement parfait pour des rassemblements ou des soirées tranquilles à la maison. La suite principale sert de retraite paisible, offrant des moquettes neuves, de belles portes-fenêtres qui s'ouvrent sur l'espace de divertissement extérieur, un placard California récemment conçu, et une salle de bain attenante spacieuse avec un meuble-lavabo en granit, une baignoire jacuzzi et une douche à l'italienne. Deux autres chambres bien aménagées offrent confort et polyvalence, idéales pour les visiteurs, un espace de travail à domicile, ou une utilisation personnalisée, tandis que le sous-sol complet étend la fonctionnalité de la maison avec un espace de vie supplémentaire idéal pour la récréation ou l'hébergement des invités. Un garage de 2 voitures de taille généreuse ajoute une commodité quotidienne, et la propriété est équipée d'un système d'arrosage intégré pour maintenir les beaux espaces extérieurs. Située au milieu de 2,6 acres de terrains pittoresques et verdoyants dans un emplacement très recherché, cette maison représente une occasion rare d'achat d'une maison à acheter à Head of the Harbor, offrant un cadre intemporel avec une ambiance campagnarde charmante.
…ÂPar Daniel Gale Sotheby's International Realty
Propriété avec piscine Head of the Harbor (Etats-Unis)
Découvrez un refuge campagnard exceptionnel sur 3,5 acres plats à Head of the Harbor. Cette propriété unique capture toute la sérénité d'un domaine classique, alliant charme et intimité. Située à proximité des plages de Long Island Sound, des restaurants, des boutiques pittoresques et de l'université de Stony Brook, cette maison est un havre de paix tout en étant proche de l'animation locale. La coloniale classique, récemment mise à jour, offre un mélange de style intemporel et de confort moderne. À l'intérieur, vous serez séduit par les planchers en bois, des équipements sur mesure et des fenêtres qui inondent de lumière chaque pièce. Le plan d'étage inclut des salons formels spacieux avec une cheminée chaleureuse et une charmante véranda donnant sur le jardin. La cuisine, équipée d'armoires blanches et d'appareils en acier inoxydable, est idéale pour des repas en toute simplicité ou pour recevoir vos invités. À l'étage, la suite principale élégamment rénovée dispose d'une salle de bain attenante, accompagnée de quatre autres chambres pouvant servir d'espace pour des invités ou un bureau. Un sous-sol complet apporte un espace de rangement supplémentaire et le potentiel d'aménagement. À l'extérieur, cette propriété grandiose comprend un garage détaché, une écurie de 2 stalles, ainsi qu'une piscine creusée étincelante et des patios en pierre bleue. Les jardins partiellement clôturés, les pelouses luxuriantes et les arbres matures créent un cadre idyllique. Que vous recherchiez une résidence principale, une propriété équestre, ou une échappatoire le temps d'un week-end, cette maison à Head of the Harbor propose une opportunité d'achat sans égale.
…ÂPar Daniel Gale Sotheby's International Realty
Maison avec jardin et terrasse Head of the Harbor (Etats-Unis)
Magnifique maison à vendre à Head of the Harbor, Comté de Suffolk, New York, offrant une vue imprenable sur l'eau. Cette résidence, commandée par la célèbre famille Astor et conçue par l'architecte Charles Platt, s'étend sur 4,1 acres avec 300 pieds de front de mer. Située à proximité du yacht club et du village animé de Stony Brook, cette propriété se trouve dans le district scolaire des trois villages. Équipée de nombreuses commodités, dont un ascenseur, une bibliothèque, une véranda en verre et une maison d’hôtes de 3 chambres, elle est idéale pour vivre, travailler et recevoir. Profitez de la vie en extérieur avec des installations telles qu'un court de tennis, une piscine d'eau salée chauffée et un belvédère. Cette maison de luxe à acheter à Head of the Harbor combine tranquillité et accessibilité, à deux pas de New York et des Hamptons.
…ÂPar Annonceur International
198 annonces à proximité de Head of the Harbor
Maison Saint James (Etats-Unis)
Découvrez cette magnifique maison située au 3 Nadia Court, un Cape de style New England intemporel s'étendant sur près de 2,5 acres boisées dans le charmant village de Head of the Harbor. Installée dans un cul-de-sac paisible, cette maison offre 5 chambres et 2 salles de bain, alliant charme classique et tranquillité. En entrant, vous serez accueilli par un grand hall avec des boiseries d'origine, reflétant l'ambiance chaleureuse de ce lieu. L'intérieur spacieux comprend une cuisine généreuse avec un coin repas, ainsi que des salons et salles à manger parfaits pour recevoir. Des éléments architecturaux distinctifs ajoutent au caractère unique de cette maison. Avec un garage pour une voiture, un vaste sous-sol non aménagé et suffisamment d'espace pour évoluer, cette propriété offre d'innombrables possibilités. Que vous souhaitiez agrandir, recevoir des invités ou tout simplement profiter du calme de la nature, ce refuge suburbain est idéal. C'est une opportunité à explorer pour ceux qui souhaitent un achat Maison de luxe Saint James.
…ÂPar Daniel Gale Sotheby's International Realty
Propriété avec piscine Saint James (Etats-Unis)
Propriété à vendre à Swan Manor, œuvre architecturale de Stanford White située à Saint James, Comté de Suffolk, État de New York. Avec ses 22 000 pi² et offrant une vue sur la mer, cette résidence dispose de 14 chambres. Les enchères commencent à 6 millions de dollars et se poursuivent jusqu'au 9 septembre. Une magnifique opportunité d'achat d'une propriété haut de gamme à Saint James.
…ÂPar Annonceur International
Maison Stony Brook (Etats-Unis)
Située dans un cadre paisible de Stony Brook Village, cette spacieuse maison Colonial de 4 chambres et 3,5 salles de bain est parfaite pour ceux souhaitant investir dans une maison de luxe à acheter à Stony Brook. Construite en 1996, cette propriété se distingue par son plan d'étage ouvert sur 3 niveaux, ses hauts plafonds et ses finitions en bois sur mesure. Le jardin magnifiquement paysagé est agrémenté d'une piscine à eau salée. La cuisine récemment rénovée, conçue pour les amoureux de la gastronomie, comprend des appareils haut de gamme et des comptoirs en pierre, s'ouvrant sur une grande salle lumineuse avec cheminée à bois. La suite principale offre confort et élégance avec sa cheminée à gaz, ses deux dressings et sa spacieuse salle de bain de style spa. Le deuxième niveau dispose également de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bain complète. Le sous-sol, entièrement terminé et conforme, comprend une entrée extérieure, une salle de gym avec sauna, un bar humide, une salle de bain complète et un espace de vie agréable. Profitez d'un emplacement pratique mais privé, à quelques minutes de l'Université de Stony Brook, des plages, des magasins, du parc Avalon et de nombreux restaurants.
…ÂPar Daniel Gale Sotheby's International Realty
Maison Stony Brook (Etats-Unis)
Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Stony Brook, située au 1234 North Country Road, Stony Brook, NY 11790. Ce magnifique bien vous offre une opportunité unique d'achat dans une des zones les plus prisées du Comté de Suffolk, État de New York. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison d'exception dans un cadre idyllique.
…ÂPar Daniel Gale Sotheby's International Realty
Maison avec piscine Saint James (Etats-Unis)
Découvrez une propriété fascinante au cœur du village de Saint James. Cette maison de 3 chambres et 2 salles de bain, prête à emménager, allie charme intemporel et mises à jour modernes. Rénovée en 1987 avec une extension majeure, elle offre un agencement généreux tout en préservant son attrait historique. À l'extérieur, vous trouverez un garage détaché pour deux voitures datant des années 1930, ajoutant au caractère de la propriété. Située sur un terrain privé avec piscine creusée, dalles de patio, terrasse en bois et aménagement paysager soigné, cette maison est parfaite pour ceux qui apprécient le divertissement et le confort. Parmi les caractéristiques clés, de nouvelles portes à l'étage, des tapis et de la peinture, des planchers en bois franc, un nouveau toit, un système d'irrigation, ainsi qu'un espace de vie lumineux grâce à son exposition sud. Profitez de la cuisine avec coin repas, équipée d'appareils en acier inoxydable et d'un garde-manger. À quelques minutes des magasins, restaurants et de la LIRR du village de Saint James, cette maison est une occasion idéale d'acquérir une maison de luxe à acheter à Saint James, alliant commodité et une connexion forte avec l'histoire de la North Shore. Située dans le district scolaire de Smithtown.
…ÂPar Daniel Gale Sotheby's International Realty
Maison avec piscine et jardin St. James (Etats-Unis)
Découvrez cette maison exceptionnelle à St. James, Comté de Suffolk, État de New York. Avec un design moderne sobre qui surplombe le port de Stony Brook, cette propriété unique offre un mélange harmonieux entre force industrielle et élégance contemporaine. Construit par l'architecte Bob King, ce bien immobilier se distingue par ses panneaux composites en aluminium haute performance, assurant un charme extérieur à la fois attrayant et peu exigeant en entretien. S'étendant sur plus de 6 500 pieds carrés, la maison comprend cinq chambres, cinq salles de bains, une vaste grande salle sans colonne et une cave à vin. L'aménagement de cette maison a été soigneusement pensé pour allier esthétique et praticité. Située sur une colline près de Stillwater Road, elle bénéficie d'une exposition sud avec une vue inégalée sur l'eau, rare sur la rive nord. À l'intérieur, vous serez accueilli par une grande pièce spacieuse, une cuisine ouverte et une magnifique terrasse enveloppante. La suite principale comprend un grand dressing et un balcon offrant des vues saisissantes. Au niveau inférieur, on trouve des espaces polyvalents pouvant être adaptés à vos besoins, ainsi que la possibilité d'un espace extérieur de divertissement aux multiples options. Tous les systèmes principaux sont déjà installés, laissant à l'acheteur la liberté de personnaliser l'intérieur selon ses désirs. Cette maison de luxe à vendre à St. James est une opportunité à ne pas manquer.
…ÂPar Annonceur International
Maison Saint James (Etats-Unis)
Située dans une rue paisible à proximité d'un parc avec des terrains de sport, cette maison à vendre à Saint James combine confort, style et praticité. Composée de quatre chambres, elle offre un salon spacieux et une salle à manger formelle, idéaux pour recevoir. Un bureau accueillant, avec des étagères murales sur mesure et une cheminée en briques, est particulièrement séduisant, tandis qu'une fenêtre lumineuse avec un banc permet d'apprécier la vue sur la cour arrière. La suite principale généreuse inclut un grand placard et une salle de bains attenante. À l'extérieur, un espace paisible avec terrasse et patio, entouré de verdure, est parfait pour la détente et les rassemblements. Grâce à de récentes améliorations, la maison a gagné en valeur et en efficacité, avec un nouveau toit et un système de chauffage au gaz économe. Près des plages immaculées, des centres commerciaux et du campus de l'Université de Stony Brook, cette maison bénéficie également de l'excellente école de Smithtown. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe Saint James.
…ÂPar Daniel Gale Sotheby's International Realty
Maison Stony Brook (Etats-Unis)
Cette maison de trois chambres, soigneusement entretenue, est idéalement située au cœur du charmant village de Stony Brook. Elle offre de nombreuses modernisations et caractéristiques alliant style et praticité. Avec une façade accueillante en cèdre, un toit en asphalte architectural et une superbe véranda en pierre, cet endroit paisible est entouré d'arbres matures et d'une belle nature. Son plan d'étage ouvert et convivial est parfait pour des soirées tranquilles ou pour recevoir vos proches. Vous découvrirez une maison récemment rénovée, avec des planchers en bois franc et de nouvelles fenêtres qui laissent entrer lumière et nature. La cheminée à bois apporte une touche chaleureuse à un grand salon adjacent à une salle à manger formelle. La cuisine, dotée d'armoires sur mesure et d'appareils de qualité, est idéale pour les passionnés de cuisine, avec un puits de lumière et un banc de fenêtre parfait pour observer la nature. Un bureau lumineux offre un espace de travail agréable. Les chambres, décorées avec soin, offrent de belles vues et partagent une salle de bain récente. La suite principale dispose de placards doubles et d'une salle de bain privative. Le sous-sol complet est chauffé et climatisé, comprenant des espaces modernes, une salle de bain complète et des installations pratiques. La cour arrière est naturelle et intime, avec une belle terrasse en pierre et des murs en pierre. De plus, des bâtiments annexes incluant un atelier, une douche extérieure, et un carport complètent ce charmant cadre. Tout cela en fait une maison à acheter à Stony Brook, idéale pour ceux qui recherchent une propriété de qualité dans cette belle communauté.
…ÂPar Daniel Gale Sotheby's International Realty
Maison avec jardin Nissequogue (Etats-Unis)
Découvrez une opportunité unique d'acheter 2 acres de terrain dans le village prisé de Nissequogue. Les plans pour une structure de 8500 pieds carrés, incluant un garage pour 3 voitures, ont déjà été approuvés. L'architecte transmettra les plans au nouvel acquéreur, il ne vous reste plus qu'à choisir un constructeur ! Tout le travail de planification et de fondation est déjà complété. Que vous soyez un futur propriétaire désireux de bâtir la maison de vos rêves ou un investisseur à la recherche d'un projet rentable, cette Maison à vendre à Nissequogue est faite pour vous !
…ÂPar Annonceur International
Maison avec jardin Nissequogue (Etats-Unis)
Explorez cette opportunité unique d'acquérir un terrain de 2 acres dans le village prisé de Nissequogue. Ce terrain dispose de plans approuvés pour une structure de 8500 pieds carrés, comprenant un garage pour 3 voitures. L'architecte remettra les plans au nouveau propriétaire, il ne vous reste plus qu'à embaucher un constructeur ! Toute la planification et le travail ont déjà été réalisés. Que vous soyez un utilisateur final désirant construire et personnaliser votre maison ou un investisseur cherchant à réaliser un bon retour sur investissement, cette Maison à acheter à Nissequogue représente une excellente possibilité.
…ÂPar Annonceur International
Maison Nissequogue (Etats-Unis)
Découvrez cette magnifique maison à vendre au 523 Long Beach Rd, Nissequogue, offrant plus de 8500 pieds carrés d'espace de vie. Avec ses 6 chambres et 5,5 salles de bains, cette propriété comprend également un garage spacieux pour 3 voitures. La cuisine est équipée d'appareils haut de gamme, et vous pourrez apprécier des finitions personnalisées ainsi que des moulures élégantes dans toute la maison. Recevez vos invités dans la salle à manger formelle ou le salon chaleureux. La suite principale est dotée d'un dressing pour lui et pour elle, d'une baignoire et d'un meuble-lavabo de 84 pouces. Profitez d'un système audio moderne et d'un éclairage sur mesure dans les espaces de vie. À l'extérieur, vous trouverez des panneaux de feuilles Azek, un revêtement Hardi Artisan et un toit au-dessus du patio qui mène à une piscine creusée chauffée. Cette maison de luxe à acheter à Nissequogue est remplie d'atouts. Contactez-nous pour obtenir la liste complète des commodités!
…ÂPar Annonceur International
Maison Nissequogue (Etats-Unis)
Découvrez cette propriété d'exception située au 523 Long Beach Rd, Nissequogue. Avec plus de 8500 pieds carrés d'espace habitable, cette maison comprend 6 chambres, 5,5 salles de bain et un garage spacieux pour 3 voitures. La cuisine est équipée d'appareils haut de gamme et de finitions personnalisées, tandis que la salle à manger formelle et le salon accueillant offrent des espaces parfaits pour recevoir. La suite principale dispose d'un dressing pour lui et pour elle, ainsi que d'une baignoire luxueuse. L'extérieur est également impressionnant, avec des panneaux de feuilles Azek, un revêtement Hardi Artisan et un toit au-dessus d'un patio qui mène à une magnifique piscine creusée. Une multitude de caractéristiques attendent d'être découvertes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Nissequogue.
…ÂPar Annonceur International
Maison Nissequogue (Etats-Unis)
Découvrez ce ranch contemporain magnifiquement situé sur 2,16 acres dans le charmant village de Nissequogue, comté de Suffolk, État de New York. Cette Maison de luxe à acheter à Nissequogue, entourée d'une nature préservée et offrant des vues saisonnières sur la rivière Nissequogue, allie paisibilité, confort moderne et design intemporel. L'espace ouvert et lumineux vous accueille avec un salon et une salle à manger qui donnent accès à une terrasse en acajou. La maison comprend quatre chambres et quatre salles de bains et demie, dont deux suites principales offrant polyvalence et intimité. La cuisine récemment rénovée ravira les chefs avec ses appareils en acier inoxydable haut de gamme et ses comptoirs en granit. L'espace loft au deuxième niveau est lumineux avec de nombreuses possibilités d'utilisation. Le niveau inférieur, entièrement rénové, comprend une sortie utile pour un espace de vie additionnel. Les systèmes de chauffage et de refroidissement géothermiques garantissent une efficacité tout au long de l'année. À l'extérieur, les jardins magnifiquement aménagés, la terrasse en pierre bleue et le nouveau spa offrent un cadre idéal pour la détente et le divertissement. Une allée récemment pavée mène à un garage attelé pour trois voitures et un garage détaché offrant une quatrième place de stationnement. Situé à proximité des villages de Saint James et Smithtown, des sentiers de randonnée et des plages de Long Island Sound, cette Maison de luxe Nissequogue est la toile de fond parfaite pour votre nouvelle vie.
…ÂPar Daniel Gale Sotheby's International Realty
Propriété Saint James (Etats-Unis)
Propriété à vendre à Saint James, Comté de Suffolk, État de New York. Cette élégante maison coloniale classique se trouve sur un terrain de 0,55 acre et offre des pièces lumineuses et spacieuses. Le salon présente des moulures en couronne et de grandes fenêtres à guillotine permettant une abondante lumière naturelle. La cuisine salle à manger est équipée d'armoires blanches, de comptoirs en granit noir brillant et d'appareils électroménagers haut de gamme, incluant un réfrigérateur Sub Zero et une cuisinière Samsung. Le bureau invitant dispose d'une cheminée à bois avec entourage en marbre, idéal pour des moments agréables, tandis que la grande salle à manger formelle est parfaite pour recevoir. La chambre principale constitue un véritable refuge avec trois placards dotés de systèmes de rangements sur mesure et une salle de bains attenante luxueuse avec baignoire à remous, douche à l'italienne et meubles en marbre italien. Trois chambres supplémentaires et une salle de bains complète ajoutent de la polyvalence pour la famille et les invités. En sus, le sous-sol entièrement aménagé offre un espace récréatif spacieux et un garage pour deux voitures. À l’extérieur, la cour arrière éveille des envies de détente avec sa grande piscine creusée et sa station de barbecue. Située près des plages, des restaurants, des commerces et de l'Université de Stony Brook, cette propriété de luxe à Saint James est une occasion à ne pas manquer.
…ÂPar Daniel Gale Sotheby's International Realty
Propriété avec jardin Stony Brook (Etats-Unis)
Découvrez le charme intemporel et la modernité dans cette maison emblématique de style Craftsman datant de 1904, située au cœur de Stony Brook. Établie sur près d'un acre de jardins magnifiquement aménagés, cette propriété offre six chambres et cinq salles de bains, alliant l'élégance des détails architecturaux d'origine à des mises à jour soignées. À l'intérieur, vous apprécierez les boiseries en chêne quarter-sawn, le cerisier marqueté, ainsi que les planchers en chêne blanc et en érable, sans oublier les plafonds de 10 pieds et les plusieurs cheminées. Les caractéristiques d’époque, comme les portes à galandage, un majestueux escalier et des menuiseries d'origine, ajoutent au caractère unique de cette maison. La cuisine a été modernisée avec des comptoirs en granit, des appareils en acier inoxydable et un îlot central, tout en conservant l'âme historique du lieu. Connue sous le nom de « The Paint Box », cette propriété est un véritable trésor dans la communauté. L'extérieur se transforme en un havre de paix avec une piscine creusée chauffée, une cascade naturelle en rochers, et un court de pickleball privé, le tout entouré d'un aménagement paysager mature. Bien que la grange détachée soit légalement enregistrée comme garage, elle n'est pas accompagnée d'un certificat d'occupation pour le bureau et l'appartement du deuxième étage. Située dans le célèbre district scolaire de Three Village et à proximité de l'université de Stony Brook, des hôpitaux et des commodités locales, cette propriété à vendre à Stony Brook est une occasion à ne pas manquer.
…ÂPar Daniel Gale Sotheby's International Realty
Propriété avec jardin Stony Brook (Etats-Unis)
Découvrez cette propriété à vendre à Stony Brook, située dans le Comté de Suffolk, État de New York. Cette charmante maison coloniale de 1926 est idéalement posée sur un terrain de 0,4 acres, offrant une vue imprenable sur West Meadow Creek et le Long Island Sound. Vous apprécierez les couchers de soleil spectaculaires à l'ouest. La maison comprend 4 à 5 chambres, avec un intérieur riche en caractère architectural. Le salon spacieux se distingue par son poêle à bois et ses vues dégagées sur l'eau grâce à ses portes françaises. Une bibliothèque confortable avec des étagères intégrées crée un cadre idéal pour un bureau à domicile. La salle à manger formelle est dotée d'armoires d'angle et menant à une terrasse en bois parfaite pour des réceptions en plein air. La cuisine moderne est équipée de comptoirs en granit et d'appareils en acier inoxydable, tandis que le salon familial, avec son mur de fenêtres, invite à profiter de la faune environnante. Le système de chauffage à gaz moderne et la climatisation centralisée assurent un confort tout au long de l'année. Située au cœur du village, cette propriété rare offre un accès facile aux magasins, restaurants et à Avalon Park, combinant ainsi une architecture intemporelle avec un cadre en bord de mer exceptionnel.
…ÂPar Daniel Gale Sotheby's International Realty
Propriété Nissequogue (Etats-Unis)
Découvrez Somerset Estate, une propriété unique à Nissequogue, dans le comté de Suffolk, New York. Inspirée par le Palais du Gouverneur à Williamsburg, cette majestueuse maison construite en 1935 est perchée sur une falaise surplombant le Long Island Sound, offrant des vues panoramiques exceptionnelles. S'étendant sur 10,6 acres, la propriété dispose de jardins soigneusement entretenus et de murs de mer conçus professionnellement. Dès votre arrivée, la longue allée bordée d'arbres vous plonge dans une atmosphère historique. À l'intérieur, vous trouverez des espaces de vie spacieux, une cuisine élégante et six chambres, dont une suite principale avec cheminée. Le niveau inférieur comprend une cave à vin, alors qu’un porche ensoleillé donne sur une piscine creusée, parfaite pour se détendre. Somerset Estate, une propriété à vendre à Nissequogue, allie élégance historique et confort moderne, tout en offrant un cadre idyllique loin de l'agitation de Manhattan, à seulement 60 miles.
…ÂPar Daniel Gale Sotheby's International Realty
- 1
- …
Recevez par email les nouvelles annonces correspondant Ă votre recherche
Vos critères :
- Vente
- Head of the Harbor, Etats-Unis
- Maisons
En validant ce formulaire vous acceptez les conditions générales d’utilisation de Propriétés le Figaro.