vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Limésy, France

Leforestier Immobilier vous propose cette maison à mi-chemin entre Rouen et Dieppe, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de campagne séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Réalisée dans la pure tradition normande avec pans de bois et briques Saint-Jean, elle bénéficie d'un emplacement pratique à moins de 10 minutes des accès autoroutiers et à environ 35 minutes des plages de la Côte d'Albâtre. L'entrée de la propriété donne immédiatement le ton : jardin à l'anglaise, chemin de graviers, glycine et pergola créent un cadre plein de charme. La maison développe de beaux volumes familiaux avec une cuisine ouverte dotée d'un plan de travail en chêne massif, plusieurs espaces de vie chaleureux, une salle d'eau ainsi qu'une pièce technique au rez-de-chaussée. À l'étage, la maison propose quatre chambres, une salle de bain ainsi qu'un espace dressing possible. Le dernier niveau accueille deux grandes pièces supplémentaires pouvant convenir à des chambres, une salle de jeux ou un espace bureau. À l'extérieur, une dépendance aménagée attenante à la pergola complète l'ensemble. Le jardin exposé sud/sud-ouest profite d'une très belle lumière en fin de journée, idéale pour profiter des extérieurs. La propriété est située dans un hameau vivant d'une quinzaine de maisons avec école primaire, commerces de proximité, bar et salon de coiffure accessibles rapidement. Plus d'informations sur notre site internet. Référence agence : 5787

PROCHE YERVILLE - Laissez vous séduire par cette magnifique maison normande, parfaitement entretenue, offrant le charme de l'ancien allié au confort moderne. Située dans un environnement calme et reposant, sans aucun vis-à-vis, elle constitue un véritable havre de paix tout en restant à proximité des commerces, des écoles et du ramassage scolaire. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un séjour/salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés. Un second salon, doté d'une cheminée à l'âtre, offre un espace convivial et cosy, idéal pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est fonctionnelle et conviviale. La vie de plain-pied est assurée grâce à deux chambres situées au rez-de-chaussée, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier desservant deux chambres supplémentaires, dont une spacieuse suite parentale avec sa salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, d'un portail électrique, d'un garage ainsi que d'un appentis bois, offrant des espaces de rangement pratiques. Les prestations comprennent également le chauffage électrique, le raccordement au tout-à-l'égout et des huisseries de qualité. Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'une vie de plain-pied dans un cadre paisible. Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette maison contemporaine de 2013 dans un cadre verdoyant à la campagne entre Tôtes et Yerville. A seulement 5 min de l'autoroute A151 qui dessert Rouen en 30 min et Dieppe en 30 min également. Elle comprend au rez-de-chaussée, une magnifique entrée avec plafond cathédrale, une cuisine américaine tout équipée avec îlot central donnant sur un séjour / salon lumineux de plus de 60 m2, une suite parentale avec dressing et salle de douche, un cellier / buanderie ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un vaste palier dessert trois chambres, une seconde salle de bain et un WC indépendant. Possibilité de faire une 5ème chambre. Les + : Grand parking pouvant accueillir 60 voitures Classé C Chauffage électrique au sol Poêle à granulé Maison économique en énergie Toutes les huisseries et volets en aluminium électrique Elle vous offrira un cadre de vie exceptionnel de par ces volumes généreux et son calme absolu. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 3 916 m2. A VISITER RAPIDEMENT !

RARE A LA VENTE ! Située dans un secteur très calme entre Yerville et Yvetot et à seulement 30 minutes de Rouen, venez découvrir cette maison de charme de 176m2. Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour/salon lumineux d'environ 60m2 agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un WC et une salle de bains. A l'étage, vous trouverez une grande pièce palière, quatre chambres, une salle de douche et un WC. Présence d'un garage et d'un cabanon. Le tout édifié sur un joli terrain arboré de 3585m2. A visiter sans tarder !

Propriété d'exception à CROIX MARE, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie.À seulement 28 minutes de Rouen et 15 minutes de la gare d'Yvetot reliant Paris Saint-Lazare, cette demeure de caractère se situe dans un environnement paisible, alliant la beauté de la campagne normande à la proximité des commodités.S'étendant sur un terrain paysager de plus de 6 000 m², cette maison de luxe à vendre offre un cadre de vie rare, idéal pour la tranquillité, loin des nuisances. Le charmant village de CROIX MARE est prisé pour son authenticité et sa situation idéale entre Rouen, Le Havre et les plages de la Côte d'Albâtre.Avec environ 500 m² de surface habitable, la résidence principale propose de généreux volumes, parfaite pour une famille, des réceptions ou un projet d'accueil haut de gamme.À l'entrée, les vastes espaces de vie reflètent le charme typique de la propriété. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour, plusieurs salons de réception, un bureau, une cuisine, ainsi qu'une buanderie, favorisant une circulation fluide entre les espaces.Le premier étage est dédié aux chambres. Une grande pièce palière mène à une élégante suite avec chambre et salle de bains privative, accompagnée de quatre autres chambres, dont une dotée d'une salle d'eau, et une seconde salle de bains.Le deuxième étage offre un potentiel d'aménagement intéressant, comprenant une grande salle de jeux et cinq autres chambres. Des travaux de rénovation ont été engagés, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser selon leurs souhaits : chambres d'hôtes, suites, espace bien-être, salle de sport ou hébergements pour accueillir famille et amis.Au sous-sol, une cave voûtée ajoute un aspect authentique à cette demeure.Une dépendance de 200 m², à rénover, offre de multiples opportunités : maison d'amis, espace événementiel, bureaux, atelier d'art ou activité touristique.Cette maison de luxe à acheter à CROIX MARE séduira les passionnés de belles propriétés, recherchant espace, élégance et sérénité tout en restant connectés aux grands axes et à Paris.

Sur les hauteurs d'un village réputé de la vallée touristique de l'Austreberthe, dans un environnement champêtre et bucolique se dresse une belle maison de briques et colombages. Au bout d'une impasse, le portail s'ouvre sur un parking clos donnant sur l'entrée principale de la maison. Le hall d'entrée spacieux disposant de nombreux rangements mène sur la gauche à la cuisine équipée et semi ouverte, sur la droite sur une buanderie discrète et pratique, et en face sur une vaste pièce à vivre baignée par la douce lumière normande. L'espace salle à manger, subtilement délimité par des poutres ajourées, prolonge le salon où trône un imposant foyer ouvert. La dernière aile du rez-de-chaussée de la maison abrite la suite parentale. A l'étage, trois spacieuses chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième (disposant d'un accès aux combles), une salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, et un WC séparé complètent cet espace nuit. La demeure est parfaitement orientée vers le sud. Le rez-de-chaussée dispose d'une terrasse faisant la longueur du bâti avec côté cuisine, une pergola de bois fixe se parant de voiles d'ombrages dès l'arrivée des beaux jours laissant s'imaginer d'agréables déjeuners champêtres, de l'autre côté l'espace détente disposant d'une piscine hors sol chauffée et sécurisée. Une dépendance actuellement à destination de garage pourra s'envisager en logement indépendant, bureau ou atelier. Le jardin paysagé et clos débouche sur un paddock, lieu de résidence privilégié des poneys Manon et Tornado. Un box, un espace de stockage pour la paille et le foin, un carport et une dépendance indépendante complète ce second espace de vie extérieur. Idéalement située avec de nombreuses et agréables balades et randonnées facilement accessibles la propriété est le point de départ idéal pour découvrir la capitale de Seine Maritime et le Parc Naturel Régional des Boucles de la Seine, un espace naturel remarquable et préservé. De par cet emplacement privilégiée, la propriété est actuellement exploitée en logement de tourisme avec un excellent taux de fréquentation et une bonne rentabilité annuelle (possibilité d'acquérir le mobilier du gîte en sus). A moins de 20 minutes de Rouen, deux heures de Paris et 40 minutes de la très belle et prisée côte d'albâtre, ce bel ensemble normand propose un cadre de vie paisible et lumineux propice à la détente et la vie de famille. CLASSE ENERGIE D / CLASSE CLIMAT B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 995 euros et 4 053 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Matthieu 07 63 59 92 81 Marion PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 014 544 - Rouen.

Dans un village paisible et verdoyant du pays cauchois une petite route bordée d'arbres centenaires mène à une belle villa contemporaine achevée en 2011. Le portail s'ouvre sur un terre-plein pavé ; à droite s'élève la bâtisse, dont la façade claire fait face à un coin du jardin réservé aux arbres fruitiers. Depuis le parking, donnant accès à un double garage aux portes motorisées, un petit chemin pavé de beige longe un imposant massif de fleurs se parant de couleurs chatoyantes à l'arrivée des beaux jours. Sur la gauche, l'entrée dans la villa dessert un hall d'accueil central avec sur la gauche un vestiaire conséquent débouchant sur la cuisine et sur la droite sur la lumineuse pièce à vivre proposant une circulation tournante. Depuis le vestiaire, l'accès à gauche mène vers une chambre d'appoint (bureau) dotée d'un coin douche, ainsi que vers la vaste cuisine équipée, ouverte sur le jardin où se dresse un imposant barbecue portugais. Communiquant avec la cuisine, la salle à manger fait face à la piscine couverte et se prolonge sur la grande pièce de vie équipée d'un poêle et disposant d'un accès à la terrasse. Du hall d'entrée un escalier à claires voies débouche sur un impressionnant salon du sol duquel se détache une partie vitrée offrant une vue plongeante sur le bassin de la piscine couverte. Le salon dessert 3 grandes chambres, un WC séparé une salle d'eau au-dessus de laquelle se trouve une petite pièce mansardée et une suite parentale son dressing et sa salle de bain. Autour de la piscine couverte s'étend un jardin d'environ 2 800 m², bordé de haies et d'hêtres centenaires. Un vaste abri en bois offre un espace de rangement idéal pour les outils de jardinage ainsi que pour le mobilier d'été. Alliant design, confort, luminosité et calme, au coeur de la campagne normande, à proximité immédiate de Rouen et de la côte d'albâtre cette belle contemporaine offrira un cadre de vie familiale idéal. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT A : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021 - 2022 - 2023 (abonnements compris) entre 1 300 euros et 1 820 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EI Marion Petit Agent commercial RSAC N°533 014 544 Contact: 06 77 57 47 67 Marion PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 014 544 - Rouen.

IMMÖÖ – Propriétés de Normandie vous propose à la vente cette magnifique maison traditionnelle de 213 m², où élégance et qualité des matériaux se conjuguent harmonieusement pour offrir un cadre de vie aussi confortable que raffiné. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, sublimée par des finitions soignées. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, est agrémentée d'une cheminée et d'un poêle à pellets, apportant charme et authenticité. La maison propose 6 chambres, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet ensemble élégant et fonctionnel. Implantée sur un superbe terrain de 3 405 m², cette propriété offre un environnement calme et préservé, propice à la détente et à la sérénité. Côté prestations, tout a été pensé pour allier confort et performance : pompe à chaleur, ballon thermodynamique… Un sous-sol complet vient parfaire les atouts de ce bien. Une maison pleine de charme, au standing indéniable, idéale pour les amateurs de belles demeures alliant élégance, confort et tranquillité. Honoraires inclus de 3.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMÖÖ : Estelle RIGAUDIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940 992 365

A Calleville-les-Deux-Églises, dans un environnement préservé où la nature s'exprime en toute liberté, cette propriété offre un véritable art de vivre au coeur d'un parc paysager remarquable. Les diverses espèces d'érables y dévoilent, saison après saison, une palette de couleurs changeantes, tandis que le chant des oiseaux accompagne chaque instant dans une atmosphère rare, propice à la détente et à l'évasion. Véritable écrin végétal, ce jardin soigneusement pensé constitue l'âme de la propriété et invite à ralentir le rythme, à profiter pleinement de chaque espace et de chaque perspective. Édifiée dans un style normand contemporain, cette maison de 218 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement pensé pour une vie familiale harmonieuse. Dès l'entrée, un vaste vestibule avec vestiaire donne le ton et dessert une pièce de vie chaleureuse. Le séjour, sublimé par une authentique cheminée cauchoise, offre un espace convivial ouvert sur le jardin et ses différents tableaux paysagers. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre naturellement aux espaces de réception. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec une vaste salle de bains, une lingerie ainsi que des toilettes indépendantes. Dans le prolongement de la maison, la véranda avec jacuzzi devient une véritable pièce de vie supplémentaire. Ouverte sur deux terrasses, elle crée une transition douce entre intérieur et extérieur et permet de profiter du jardin en toute saison. A l'étage, un palier dédié à la détente dessert quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec toilettes, offrant à chacun un espace personnel dans une ambiance chaleureuse. A l'extérieur, le parc dévoile toute sa richesse. Sur près de 5 000 m², les massifs paysagers, les essences soigneusement sélectionnées et les érables aux couleurs spectaculaires composent un décor vivant, évoluant au fil des saisons. Un verger d'environ 1 000 m² vient compléter cet ensemble, prolongé par une pâture de 2 000 m² offrant de multiples possibilités : projet familial, accueil d'animaux ou simplement l'envie d'un quotidien tourné vers la nature. Située à Calleville-les-Deux-Églises, charmante commune du pays de Caux, cette propriété profite d'un environnement calme et verdoyant tout en restant accessible aux commodités, aux plages de la côte d'Albâtre et aux principaux axes de circulation. Une adresse rare pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie privilégié, où confort, nature et authenticité se rencontrent avec évidence. Ici, chaque saison compose un nouveau tableau et le jardin devient bien plus qu'un extérieur : un véritable lieu de vie. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 2620 euros et 3620 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EI Violaine Grenut Contact : 06 65 30 13 33 Agent commercial N° RSAC : 103 810 396 - Rouen Violaine GRENUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 103810396 - ROUEN.

BELLE DEMEURE DE CARACTERE, UNIQUE YVETOT IDEAL INVESTISSEUR ! Ensemble immobilier composé de six logements loués actuellement. A deux pas du centre ville d'Yvetot et de tous ses commerces, cette demeure en brique et silex de 310 m² habitables séduit par son authenticité et son élégance intemporelle. Son intérieur, baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, conjugue avec subtilité charme de l'ancien et touches de modernité. Actuellement composée d'une partie privative ainsi que d'une partie dédiée à plusieurs logements meublés, cette propriété ouvre la voie à de multiples projets: maison familiale de caractère, gîte, chambres d'hôtes, tout est envisageable selon vos envies. Les logements se composent de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: un studio de 28 m² Au 1er étage: un appartement de type F1 Au deuxième étage: 2 chambres avec douche et un appartement de type F1 Grande dépendance abritant un appartement de type F2. La propriété dispose également de deux terrasses avec différentes expositions, parfait pour profiter de chaque moment de la journée, le tout édifié sur un écrin de verdure de 2600m². De plus une magnifique charretterie en brique avec sa cave voutée authentique, vous offre un charme unique et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Cet espace au caractère remarquable peut être transformé selon vos envies, idéal pour une salle de réception ou tout autre projet personnel. Equipée de panneaux solaires et d'une chaudière à granulés, cette résidence garantit une chaleur douce et économique tout au long de l'année. DPE C Ne ratez pas cette belle opportunité, et contactez pour en savoir plus votre agence immobilière Y.D.C ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2140.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Y.D.C : Sophie TROHAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981344328 RCP LLOYD'S. Découvrez sans plus attendre ce bien en contactant votre agence Y.D.C et découvrez comment elle peut vous accompagner : https://linktr.ee/deborahcoquinydc

YVETOT, en plein coeur du centre-ville et de ses nombreuses commodités. Ancien pensionnat de jeunes filles chargé d'histoire, cette remarquable demeure de caractère offre de très beaux volumes répartis sur cinq niveaux et séduira les amateurs d'authenticité comme les familles en quête d'espace. Derrière sa majestueuse façade en briques de St-Jean et pierres blanches, dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec dressing et rangements desservant un WC indépendant avec lave mains, une vaste cuisine récente aménagée et équipée ainsi qu'un agréable séjour-salon baigné de lumière avec cheminée ouverte, donnant sur le jardin. L'escalier d'origine, conservé dans son état authentique, témoigne du passé unique de la propriété et apporte un charme indéniable à l'ensemble. Au premier étage, un large palier pouvant accueillir un espace bureau distribue deux grandes pièces, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le deuxième étage comprend un palier bureau, trois chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC. Au troisième et dernier étage, un vaste palier avec placards dessert trois pièces aménagées selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux, atelier ou espace de loisirs. Vous y trouverez également une salle de douche avec WC et un dressing. Deux magnifiques caves voûtées complète ce bien d'exception, idéales pour le stockage ou pour les amateurs de vin. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse donnant sur un jardin clos de murs avec deux préaux, véritable espace de détente. Un grand garage indépendant avec porte sectionnelle electrique complète ce bien et bénéficie d'un grenier sur toute sa surface ainsi que d'une pièce de stockage. Celui-ci est accessible aussi bien depuis la rue que depuis le jardin. Double vitrage, tout à l'égout, citerne de récupération des eaux pluviales alimentant la propriété, chauffage par le sol au moyen d'une chaudière au gaz de ville, toiture ardoises naturelles en parfait état. Une propriété rare, alliant cachet de l'ancien, volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement laissant libre cours à votre imagination, aucun travaux à prévoir ! 10 minutes à pieds d'une des gares SNCF principales de la ligne PARIS/LE HAVRE, 30 minutes de ROUEN et de la côte normande.

À seulement 20 minutes du centre-ville de Rouen, en Seine-Maritime, sur la commune de Malaunay, Rouen Sotheby's International Realty propose à la vente cette maison spacieuse de 227 m², en excellent état, sur une parcelle de 1 100 m². L'entrée cathédrale vous séduira par les volumes et la luminosité créés par les larges baies vitrées et une imposante verrière. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour/salon s'ouvre sur une terrasse surplombant le jardin paysager et la piscine, tandis qu'une cuisine ouverte permet également d'accéder à l'extérieur pour profiter du jardin. Une chambre, une salle de douche avec sauna et des toilettes indépendantes offrent la possibilité de vivre de plain-pied. Le couloir mène à une buanderie/lingerie et à un double garage avec deux portes automatiques et de nombreux rangements. À l'étage, accessible par un palier galerie, se trouvent quatre chambres, un bureau ou bibliothèque, des toilettes indépendantes et une salle de bains avec douche. Un grand dressing complète cet étage. Au rez-de-jardin, accessible depuis l'entrée, se trouve une salle de jeux ou de détente, ainsi qu'une autre pièce menant à une cave à vin unique, parfaite pour les amateurs. Ce niveau comprend également une grande chaufferie, de l'espace de rangement, et un sous-sol pour le mobilier de jardin. Pour des moments conviviaux, le salon d'hiver, également ouvert par de larges baies vitrées, donne accès à une autre terrasse et au jardin. Le jardin, avec sa piscine, son salon d'été, et son terrain de pétanque, promet de chaleureux moments en famille et entre amis. Ce bien saura vous charmer par ses nombreuses qualités et ses multiples possibilités.

Située dans le joli village de Clères, apprécié pour son parc zoologique et botanique de 13 hectares dans lequel 1500 animaux y sont référencés, ses halles de marché, ses rivières et ses petits ponts, cette propriété à la vue surplombant champs et forêts charme les visiteurs. L'entrée de la propriété de 1680 m² environ, offre l'essence d'un parc joliment arboré accueillant une authentique maison normande datant de la moitié du 19e siècle accompagné d'une grange à rénover de 88 m². Datant du 19e siècle, cette notable bâtisse dispose d'une couverture en parfait état ainsi que de généreux volumes permettant d'imaginer son futur petit coin de paradis. La seconde maison normande des années 1860 se mélange à ce majestueux paysage. Ayant été parfaitement rénovée puis aménagée en chambres d'hôtes, elle émerveille tant par son architecture mêlant pierres rouges et colombages en façade que par sa décoration soignée. Pensée dans les moindres détails, les invités profitent de 5 jolies suites, bénéficiant en supplément des espaces communs, d'une reposante terrasse couverte de 70 m² et d'un espace détente avec sauna. Possédant de nombreux atouts, vendue meublée, elle dispose d'un parking clients et d'une pièce de conciergerie équipée. Grandement apprécié par une clientèle fidèle, attribuant à ce lieu une belle notation, le futur hôte bénéficiera également d'un site internet dynamique et d'un excellent référencement sur les sites spécialisés. Située à seulement 2h de Paris et 40 minutes de la mer, cette propriété de charme allie le confort d'une vie à la campagne tout en étant proche des commodités, des écoles et des grands axes. Elle répondra parfaitement à un grand nombre de projets professionnels autour de l'hôtellerie en proposant notamment cette possibilité de rénovation de la grange adjacente pouvant devenir une maison à part entière. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 060 euros et 4 220 euros. EI Marion Petit Agent commercial RSAC N°533 014 544 Contact: 06 77 57 47 67 Marion PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 014 544 - Rouen.

Leforestier Immobilier vous propose une Maison de Maître au nord de Rouen. Authentique maison de Maître du XIXe siècle, en pierre et brique, aux proportions généreuses et à la lumière abondante. Hall d'entrée central, escalier monumental, boiseries d'époque, bureau du maître des lieux : tous les attributs du genre sont réunis, intacts. La propriété s'inscrit dans un environnement boisé et silencieux, surplombant la vallée de la Clérette. Le parc aux arbres séculaires domine trois hectares de bois. Les matériaux anciens ont été préservés de génération en génération : sols et boiseries au rez-de-chaussée, parquets et cheminées aux étages. Pièces de réception amples et lumineuses ouvertes sur le parc, sous-sol complet aux multiples possibilités d'aménagement. À Clères, tous les services du quotidien sont accessibles à pied. La gare SNCF permet de rejoindre Rouen en 20 minutes et Dieppe en 30 minutes. Paris est à moins de deux heures en train ou en voiture, la Côte d'Albâtre à 35 minutes. Plus d'informations sur notre site internet. Référence agence : 5790

Situé à seulement 25 minutes de Rouen, au coeur de la tradition équestre de la Seine-Maritime, ce domaine d'exception dédié à l'immobilier de prestige dévoile un haras confidentiel de plus de 5 hectares d'un seul tenant, sublimé par une authentique demeure de maître de 300 m² et une piscine couverte. Les espaces intérieurs séduisent immédiatement par leurs volumes généreux, parfaits pour la vie de famille et la réception. La maison principale de 200 m² propose de superbes pièces de vie lumineuses et une cuisine conviviale, complétées par un potentiel d'aménagement de 90 m² de combles. Un appartement indépendant de 100 m² attenant avec son jardin privatif et une maison de haras indépendante à réhabiliter offrent d'excellentes possibilités d'agencement pour loger du personnel d'entraînement, un premier garçon ou des propriétaires de chevaux de passage. A l'extérieur, l'infrastructure équestre professionnelle et immédiatement opérationnelle est le véritable joyau du domaine. Une piste d'entraînement privée au tracé parfait s'accompagne d'un bâtiment d'écuries de 200 m² abritant de grands boxes spacieux, une sellerie et des aires de soins. Les 50 000 m² de prairies, entièrement clos et sans vis-à-vis, permettent une rotation idéale des paddocks. Ce cadre préservé à Frichemesnil bénéficie d'une liaison fluide vers les grands axes, les écoles et les hippodromes majeurs de la région. Trois garages fermés complètent l'ensemble pour abriter véhicules d'exploitation, vans ou voitures de collection. Cet immobilier atypique en Normandie, alliance parfaite entre l'art de vivre d'une demeure de caractère et un outil de travail équestre de premier ordre, promet un véritable coup de coeur. Une visite s'impose pour s'imprégner de ce lieu unique. Classe énergie D / Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2860 euros et 3930 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. EI Marion Petit Agent commercial RSAC N°533 014 544 - Rouen Contact: 06 77 57 47 67 Marion PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 014 544 - Rouen.

Au coeur du village prisé de Saint-Jean-du-Cardonnay, cette demeure de style anglo-normand jouit d'un emplacement d'exception, à la lisière de l'effervescence rouennaise et de la sérénité bucolique de la campagne normande. Véritable sanctuaire de quiétude, la propriété se niche au sein d'un écrin de verdure aux arbres centenaires offrant un cadre de vie d'une rare élégance, préservé de tout regard. Ici, le prestige s'exprime par le silence et l'harmonie parfaite entre une architecture de caractère et une nature majestueuse. Érigée au 19ème siècle dans un bourg au cachet préservé, cette propriété de caractère déploie une généreuse surface de 422 m² habitables, répartie sur trois niveaux. Véritable 'belle endormie' au charme fou, elle n'attend qu'une rénovation passionnée pour se muer en un petit paradis familial hors du commun. Dès le hall d'entrée, le ton est donné par l'élégance minérale d'un sol en travertin, véritable trait d'union entre les différentes ailes de la demeure. L'aile dédiée à la réception s'ouvre sur un salon intimiste de 22 m², où la chaleur d'un parquet massif en bâtons rompus répond au caractère d'une cheminée en briques. Dans son prolongement, une réception traversante de 55 m² constitue la pièce maitresse. Véritable belvédère sur le parc, ce volume est rythmé par de nombreuses ouvertures qui capturent la lumière et offrent autant de tableaux naturels sur la végétation environnante. Une cheminée d'époque trône, promettant des soirées d'hiver d'une rare sérénité. L'aile opposée, dédiée à la convivialité, dévoile une salle à manger de caractère au sol patiné, s'ouvrant en continuité sur l'espace cuisine. Une bibliothèque feutrée vient parfaire ce niveau, offrant un refuge serein pour le travail ou la lecture. Pour le confort des hôtes, un vestiaire raffiné avec commodités invités complète discrètement ce rez-de-chaussée de réception. Le premier étage dévoile une master suite d'exception, baignée de lumière. Véritable sanctuaire de bien-être, sa salle de bains privative invite à la contemplation : la baignoire offre une vue plongeante et spectaculaire sur la canopée du parc, transformant chaque instant en une parenthèse hors du temps. Un vaste dressing indépendant complète cet espace de maître. Le palier dessert également deux chambres de caractère, l'une avec salle d'eau et l'autre avec salle de bains, ainsi qu'un bureau feutré. Une quatrième suite, dédiée aux invités avec sa salle de bains privative, garantit aux hôtes une intimité totale et un confort haut de gamme. Sous les combles, le second étage dévoile un vaste espace au potentiel insoupçonné. Il abrite actuellement un bureau baigné de soleil grâce à son exposition plein sud, offrant une vue dégagée sur le domaine. Ce niveau se compose également de multiples espaces de rangement et d'un ancien appartement indépendant avec son coin cuisine. Cet étage, véritable page blanche, se prête à toutes les interprétations : atelier d'artiste, vaste salle de jeux, home-cinéma ou encore une suite d'invités totalement autonome au charme mansardé. A l'abri des regards, au fond du domaine, se cache un joyau : « La Tétardière ». Ce cottage de charme, lové dans un écrin de verdure, contemple avec élégance la demeure principale. Maison d'amis ou repaire privilégié pour les enfants, il s'organise autour d'un rez-de-chaussée chaleureux agrémenté d'une cheminée authentique. Son étage, entièrement personnalisable, n'attend qu'un projet d'aménagement pour devenir une suite d'invités indépendante ou un atelier d'artiste baigné de calme. Deux bâtisses de belle facture en briques et silex viennent parfaire l'unité architecturale du domaine. La première, dédiée à la logistique et aux équipements de la propriété, abrite de vastes garages ainsi que deux ateliers. La seconde, véritable joyau d'authenticité, dévoile une écurie ancienne aux prestations rares, comprenant deux boxes et sa sellerie d'origine. Elle se prolonge par deux garages, abrité sous un remarquable auvent en ferronnerie d'époque. Ces deux bâtisses recèlent un potentiel d'évolution remarquable grâce à leurs combles aménageables, offrant la perspective de créer des volumes de réception ou d'invités. Qu'il s'agisse d'un rêve d'un cocon familial au charme séculaire ou d'une activité de chambres d'hôtes de prestige, cette propriété offre une flexibilité rare. La configuration des dépendances et du second étage permet d'envisager une exploitation touristique haut de gamme ou une résidence de réception aux portes de la métropole rouennaise. CLASSE ÉNERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 11 680 euros et 15 840 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. EI Marion Petit Agent commercial RSAC N°533 014 544 Contact: 06 77 57 47 67 Marion PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 014 544 - Rouen.

Superbe propriété de caractère avec rivière nichée dans un environnement verdoyant et paisible, sur un terrain de 2 297 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour-salon de 48 m² agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, d'un grand bureau de 15 m², d'une salle d'eau avec douche et vasque, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier de 13 m² dessert 3 belles chambres, dont deux de 19 m², un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. Vous serez également séduits par son superbe grenier, son double garage et son jardin paysager soigneusement entretenu. Atout supplémentaire : une dépendance attenante offrant un beau potentiel d'aménagement pour la création d'un logement indépendant. Elle comprend actuellement deux pièces de 20 m², un cellier, une cave et deux pièces supplémentaires à l'étage. Chauffage et production d'eau chaude assurés par une ch Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7210.00 et 9810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE SAINT JOSEPH : Amandine LOZIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Leforestier Immobilier vous propose cette maison familiale de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée. Les espaces de vie comprennent une salle à manger attenante à la cuisine avec poêle à bois, ainsi qu'un second ensemble salon et salle à manger. La propriété dispose de deux garages et de plusieurs dépendances en bon état. Une grange située au bout du terrain reste à réhabiliter et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'ensemble s'étend sur plus de 2 hectares de prairie d'un seul tenant, adapté notamment à l'accueil de chevaux. Située dans un village proche de Bacqueville-en-Caux, entre Dieppe et Rouen, la maison bénéficie d'un cadre rural paisible à moins de 10 minutes des commodités et à environ 20 minutes de la plage de Quiberville. Plus d'informations sur notre site. Référence agence : 5745

À découvrir sans tarder : charmante maison moderne de 2020, mitoyenne d'un côté par le garage, située en plein coeur de Bacqueville-en-Caux, à proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied. Cette maison récente offre une vie de plain-pied et des prestations fonctionnelles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un lumineux salon/séjour, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine avec accès à un grenier, une buanderie, un WC indépendant, une salle de douche ainsi qu'une chambre avec dressing. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec dressing, un WC indépendant, une salle de douche et un espace dégagement pouvant faire office de bureau, menant à une quatrième chambre située au deuxième étage. L'ensemble est édifié sur un terrain clos d'environ 609 m2 comprenant un garage avec espace grenier, un chalet équipé en eau et en électricité, ainsi qu'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. A visiter rapidement !

iad France - Christel Vallet vous propose: En Exclusivité à Montigny Maison récente de 2025 vendu clé en main meublée. Sublimée par une décoratrice d'intérieur, cette maison offre une ambiance élégante et chaleureuse, où chaque espace a été pensé dans les moindres détails pour garantir un confort immédiat, sans aucun travaux ni achat à prévoir. DESCRIPTIF DU BIEN -Pièce de vie de plus de 50 m² avec séjour lumineux + cuisine ouverte entièrement équipée -4 chambres, dont 1 chambre de plain-pied -Mezzanine de 8,8 m² (bureau / coin détente / espace enfant) Salle de bains / espaces fonctionnels optimisés PRESTATIONS & CONFORT Pompe à chaleur (confort + performance énergétique) Maison récente aux normes actuelles Terrasse extérieure agréable Décoration soignée et harmonieuse Vendue entièrement meublée : lits, mobilier, cuisine équipée, rideaux, décoration complète Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 492209960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMÖÖ vous propose à la vente cette propriété, parfaitement adaptée à une vie de famille confortable. Située au fond d'une impasse, dans un environnement privilégié et recherché de Saint-Martin-de-Boscherville, cette belle maison familiale vivable de plain-pied offre un cadre de vie rare, alliant calme, volumes et vue dégagée. Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon lumineux avec cheminée, vaste hall de distribution, WC indépendants, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche). À l'étage : Deux chambres, un bureau, une salle de bains, WC indépendants et une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Sous-sol complet : Stationnement pour deux véhicules, cave, atelier et buanderie. À l'extérieur, terrasse et jardin clos et arboré bénéficiant d'une vue dégagée, sur une parcelle d'environ 5 700 m². Prestations : DPE C, chauffage électrique, portail motorisé, fibre optique, huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, assainissement individuel. Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2774.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMÖÖ : Solenne Vander Eecken Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520686635

Dans l'écrin verdoyant de la Forêt de Brotonne, et au sein de 5,6 hectares, se niche une installation équestre, conjuguant harmonieusement confort et passion pour les chevaux. La pièce maîtresse de ce domaine est une maison de plain-pied, entièrement rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie. Dès l'entrée, le charme opère, révélant une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux de 50 m², sublimé par une imposante cheminée-insert, véritable invitation à la convivialité et à la détente. Trois chambres, chacune agrémentée d'une mezzanine, offrent des espaces de repos raffinés, complétés par des salles d'eau et des WC privatifs, symboles d'un confort absolu. Une lingerie fonctionnelle et une chaufferie discrète viennent parfaire cet havre de paix, où chaque détail a été pensé pour vous offrir une qualité de vie incomparable. Pour les passionnés d'équitation, ce domaine offre un ensemble d'installations équestres. Des écuries en bois, abritant 18 boxes de 9m2 modulable et 2 de 13.50m2 avec mangeoire en hauteur, pour le confort des équins, s'ouvrent sur un auvent de 3 mètres, tandis que deux autres boxes ont été transformés en selleries, véritables écrins pour le matériel équestre. Pratiques et fonctionnels, deux WC et une aire de douche complètent cet espace dédié au bien-être de vos compagnons à quatre pattes. Un club-house offre une vue imprenable sur la majestueuse carrière sablée de 60x20 mètres, partiellement couverte sous un manège, offrant ainsi des conditions d'entraînement optimales en toutes saisons. Une seconde carrière en herbe, bordée par la nature luxuriante, invite à des balades équestres en toute quiétude. Des espaces de stockage pratiques, tels qu'un hangar à fourrages, un abri en bois sur dalle avec deux espaces de garage et un hangar ouvert sur l'extérieur, garantissent une organisation optimale de votre matériel équestre. Enfin, des paddocks aménagés avec soin s'étendent à perte de vue sur le domaine, offrant à vos chevaux des espaces de détente et de pâturage en parfaite harmonie avec la nature environnante. L'ensemble est alimentée par une centrale photovoltaïque, Dans ce havre de paix équestre, le temps semble suspendre son vol, offrant aux passionnés une parenthèse enchantée où se mêlent le raffinement de l'art de vivre et la beauté sauvage de la nature. Que vous soyez cavalier émérite ou amateur éclairé, cette propriété promet des instants de bonheur, au plus près de vos passions et de vos aspirations . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 585513 )

En Normandie, à Mont-Saint-Aignan Quartier des Bulins, l'agence Rouen Sotheby's International Realty vous propose à la vente une maison contemporaine au coeur d'un quartier prisé. Construite sur une parcelle de 862 m² en 2019 par Artefact, cette maison d'environ 190 m² offre des prestations haut de gamme et une décoration actuelle. Son rez-de-chaussée propose une entrée ouvrant sur une grande pièce à vivre de 43 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine pouvant être séparée. Vous trouverez également à ce niveau des toilettes invités, une buanderie ainsi qu'un espace nuit composé d'une chambre de 14 m², d'un dressing et d'une salle de douche. Le séjour ainsi que la chambre donnent accès à une très belle terrasse d'environ 40 m² exposée ouest. A l'étage inférieur, un palier dessert des toilettes séparées, une chambre de 11 m² donnant sur une deuxième terrasse, une salle douche, une salle de sport de 8 m² pouvant servir de chambre, une pièce rangement, une chaufferie ainsi qu'un grand bureau de 18 m² donnant également sur la terrasse. En son extérieur la maison profite d'une vue dégagée et arboré édifié sur un terrain en espalier pouvant accueillir une piscine. Un emplacement de parking ainsi q'un cellier extérieur complètent le bien. Maison contemporaine et compact dans un cadre de vie résidentiel, cette propriété allie modernité et qualité de prestations