vente de maison et villas de luxe avec terrasse à La Cerlangue, France

Charmante maison à découvrir à ST VIGOR D'YMONVILLE, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Située à 5 km de ST ROMAIN DE COLBOSC, cette maison d'environ 129 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle comprend une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre parentale avec salle de bain et WC, ainsi que trois grandes chambres mansardées et une salle de douche à l'étage. De nombreuses dépendances et un garage complètent ce bien, ainsi qu'une pergola pour profiter de moments conviviaux. Les écoles et commerces se trouvent à proximité, garantissant un environnement calme. Ce bien est proposé à la vente à 268 000 € avec frais d'agence à la charge du vendeur.

À BOLBEC, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, découvrez cette maison spacieuse de style Mansart offrant 203 m² habitables répartis sur trois niveaux. Nichée au cœur d'un parc paysager de plus de 10 000 m², cette propriété jouit d'une intimité appréciable sans vis-à-vis. Les volumes généreux et le cachet architectural de cette maison séduiront les amateurs de confort. L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant, menant à une buanderie pratique avec accès direct au garage. En rez-de-jardin, le salon séjour lumineux de 58 m², agrémenté d'une cheminée, s'étend vers l'extérieur. Une cuisine entièrement équipée, un bureau et un WC avec lave-mains complètent cet espace de vie convivial et fonctionnel.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres dont une suite avec salle de bains privative. Une salle de douche dessert les autres chambres. L'ensemble de la propriété est en excellent état, sans travaux à prévoir grâce à l'installation d'une pompe à chaleur. Le grand jardin arboré, accessible depuis le séjour, dispose d'une terrasse, créant un cadre de vie agréable pour les moments en plein air. Située à proximité des écoles, commerces et services de Bolbec, cette maison est idéale pour une vie familiale dynamique tout en restant dans un environnement naturel. Cette maison à vendre à BOLBEC combine charme, élégance et confort, parfaite pour un achat immobilier coup de cœur. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4030 euros et 5500 euros.Pour toutes informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.E.I Messaline Dubosc, N° RSAC : 989 733 605 - Bernay, Contact : 06 32 90 47 69

Découvrez cette magnifique maison en vente à Sainte-Opportune-la-Mare, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Cette demeure d'environ 250 m² se situe au sein d'un parc clos de près de 5 800 m², offrant une vue imprenable sur le Marais Vernier, un espace naturel classé. Édifiée en 2005, cette maison séduira les amateurs d'architecture traditionnelle avec ses prestations de qualité. L'intérieur se compose d'un vaste salon lumineux avec cheminée, d'une salle à manger communicante avec la cuisine équipée, ainsi que d'un bureau et d'une suite parentale. Le parc paysager, véritable atout de la propriété, propose des espaces de détente et des points de vue sur le marais. Située à 20 minutes d'Honfleur et des plages, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle. Pour toute information sur cette maison de luxe à acheter à Sainte-Opportune-la-Mare, n’hésitez pas à contacter Francis Bécus au 06 15 02 55 86.

Découvrez cette maison de caractère à vendre située à 27680 SAINTE OPPORTUNE LA MARE, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Au cœur du Parc naturel régional des Boucles de la Seine, à proximité de Pont-Audemer et à seulement 30 minutes de Honfleur, cette chaumière du XVIIIe siècle vous séduira par sa surface de plus de 290 m², nichée dans un parc verdoyant de plus d'un hectare. Entièrement restaurée avec soin, cette propriété offre de généreux volumes répartis sur deux niveaux, avec un grenier aménageable d'environ 80 m². L'intérieur harmonise authenticité et confort, affichant une hauteur sous plafond de 2 mètres 75 dans toutes les pièces. Avec ses poutres apparentes et ses matériaux nobles, cette demeure typique de la région déploie un grand salon lumineux, qui constitue un espace de vie accueillant et où une cheminée ancienne à foyer ouvert occupe une place centrale. La cuisine spacieuse, aménagée et équipée, propose un poêle Godin et un îlot central, idéale pour des moments conviviaux. La suite parentale du rez-de-chaussée, conçue comme un véritable cocon, dispose d'un dressing et de toilettes. À l'étage, cinq chambres lumineuses, un bureau, une lingerie et une salle de bain permettent d'accueillir familles et invités dans un cadre paisible. L'extérieur se révèle tout aussi enchanteur avec un parc arboré et deux grandes mares, renforçant la sérénité des lieux. Une piscine intégrée, accompagnée de son pool house, prolonge les instants de détente. Nichée entre marais, prairies humides et forêts, cette propriété vous offre une immersion dans la faune locale. Proche de la route des Chaumières, vous serez émerveillé par les paysages sauvages du Marais Vernier et des abords de l'Estuaire de la Seine. Cette maison rare combine patrimoine local et modernité, dans un environnement exceptionnel. Sa situation à 30 minutes de Rouen, 5 minutes de l'autoroute Le Havre-Paris, 25 minutes de la mer et 10 minutes de Pont-Audemer, en fait une propriété idéale pour une résidence familiale. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4140 euros et 5650 euros.

Découvrez cette maison à acheter à Honfleur, située dans un quartier résidentiel préservé, à seulement 2 km du centre-ville et à 5 minutes du Pont de Normandie. D'une surface habitable de 208 m², cette maison en bois de 2009 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux salon de 50 m² avec cheminée et accès direct à une terrasse de 40 m², ainsi que d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, des toilettes, un dressing et une grande pièce palière. Le bien dispose également d'un abri de jardin, d'un bûcher, d'un jardin orienté sud-ouest avec vue dégagée et d'un parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures sur une parcelle de 1.315 m². Equipée d'un chauffage électrique et de panneaux solaires, cette maison est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Profitez de son calme, de sa luminosité, de l'absence de vis-à-vis, ainsi que des vues sur l'estuaire et le Pont de Normandie. Une belle opportunité pour un achat maison Honfleur dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

Cette maison à vendre à Toutainville, située dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, se trouve en bout d'impasse dans un cadre paisible tout en étant proche des axes principaux et des commodités : à seulement 2 minutes de l'A13, 9 minutes de Beuzeville et Pont-Audemer, et 20 minutes d'Honfleur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie salon/séjour, prolongée par une véranda qui apporte lumière et confort. Une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie, un WC et un espace permettant d'accéder à une suite parentale complètent ce niveau. L'étage est divisé en deux parties et comprend quatre chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC, et une seconde salle d'eau à aménager. À l'extérieur, la propriété offre une terrasse couverte avec barbecue et cuisine d'été, un grand garage motorisé, ainsi qu'un studio indépendant à finir d'aménager, avec salle d'eau et WC. Le terrain de 1400m2, facile d'entretien, est agrémenté d'une piscine semi-enterrée et d'un terrain de pétanque. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2970.00 et 4080.00 euros. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison de luxe à vendre à Saint Sauveur d'Emalleville, située dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie. Ce bâtiment traditionnel en briques et silex a été transformé avec passion par un couple amoureux de la nature. Sa façade en bardage bois masque un véritable bijou derrière un large portail automatique. Profitez d'un jardin paysager, d'une piscine haut de gamme et d'une terrasse impeccable. L'intérieur spacieux de 339 m², avec sa cuisine ouverte et son salon lumineux, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une suite parentale au rez-de-chaussée et un étage comportant plusieurs chambres, cette maison répond à toutes vos attentes. D'une surface de terrain de 6130 m², cet endroit permet d'accueillir des animaux, et propose même des dépendances pour un potentiel d'aménagement supplémentaire. Située à seulement 25 km du Havre et 15 km des superbes falaises d'Étretat, cette maison de luxe à acheter à Saint Sauveur d'Emalleville est une opportunité rare pour un nouveau projet de vie.

À Honfleur, dans le quartier St Léonard, découvrez cette maison contemporaine à vendre. Construite en 2018, elle offre une surface habitable de 262 m² sur un terrain de 2.400 m². Vous serez séduit par sa vaste entrée et sa grande pièce de vie de 98 m², lumineuse et dotée d'une hauteur sous-plafond de 3 m, incluant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon agrémenté d'une cheminée. La maison comprend également une suite parentale avec dressing, salle de bain et douche, un bureau, une buanderie, trois chambres, ainsi que deux salles d'eau et trois toilettes. En complément, deux studios accolés à la maison de 26 m² chacun sont entièrement équipés et disposent d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et salle d'eau avec toilettes. Un garage extérieur est prévu pour un véhicule. Cette maison à acheter à Honfleur est en parfait état, très lumineuse, orientée est-ouest, offrant une vue sur le Pont de Normandie, de nombreuses terrasses et se situe dans un environnement calme sans vis-à-vis. Située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, ce bien représente une belle opportunité pour un achat maison Honfleur.

Située entre Honfleur et Beuzeville, à Manneville-La-Raoult, cette maison à vendre à Honfleur est un plain-pied construit en 1970, offrant une surface habitable d'environ 90 m² sur un terrain de 2.000 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un grand séjour-salon de 31 m² avec balcon, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Le sous-sol complet permet de stationner plusieurs véhicules. Avec son exposition plein sud, cette maison présente un beau potentiel, bien que des travaux soient à prévoir. Idéalement située à proximité du Pont de Normandie et des axes routiers, c'est une opportunité intéressante pour un achat maison Honfleur.

Cette maison au cœur d'Honfleur, dans le département du Calvados et la région Basse-Normandie, est une belle opportunité à ne pas manquer. Récemment restaurée avec soin, elle met en valeur des matériaux anciens et dispose d'une superficie d'environ 104 m² habitables, répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre avec cheminée et cuisine ouverte. Le 1er étage offre 2 chambres, dont une avec de grands placards, ainsi qu'une salle d'eau. Le 2ème étage abrite une charmante chambre mansardée et une salle de bain. La propriété inclut également une grande cave et une cour agrémentée d'une buanderie, d'un four à pain, d'un préau pour vos repas d'été et d'une terrasse suspendue. Avec un chauffage au gaz de ville et du double vitrage, cette maison combine confort et économies d'énergie. C'est une maison de luxe à acheter à Honfleur, où charme et élégance se rencontrent.

Découvrez cette maison à vendre située dans un quartier résidentiel recherché d’Honfleur, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Construite en 2007 sur un terrain clos de 1432 m², elle offre un cadre paisible sans vis-à-vis. Vous apprécierez son grand salon lumineux de 50 m², s'ouvrant sur une vaste terrasse de 200 m², parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine de 20 m² permet de cuisiner et de prendre les repas ensemble grâce aux grandes baies vitrées, inondant la maison de lumière. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de douche avec toilettes séparés, un hall d’entrée et une buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose d’un palier pouvant servir de salon ou de bureau, de trois grandes chambres ainsi qu’une salle de bain avec toilettes séparés, comprenant une suite parentale avec sa propre salle de bain. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent un cadre de vie serein tout en étant à proximité des commerces et du centre d’Honfleur. Un garage double accompagne cette maison, située à environ deux heures de Paris par l’A13.

Découvrez cette Maison à vendre à Honfleur, dans le département du Calvados et la région Basse-Normandie, située à seulement 3 minutes du centre et du Vieux Bassin. Profitez d'un environnement calme et d'une vue panoramique sur la campagne. Construite en 2005, cette propriété spacieuce présente de beaux volumes lumineux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée, une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une grande terrasse de 50 m² et un jardin orienté plein sud de 2 506 m². La maison offre quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle de douche et toilettes. À l'étage, deux suites chacune avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'un bureau ou petite chambre. Un sous-sol total avec garage de 60 m² pour 3 à 4 véhicules et un potentiel d’aménagement vous attend. Idéalement située, à 2 h de Paris et 1 h 45 de Pont de Neuilly. Contactez votre spécialiste en Normandie pour un achat Maison de luxe Honfleur. Prix de vente : 799 000€ (honoraires charge vendeur). Consommation énergétique : C. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386. Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807.

À vendre, cette magnifique maison située dans le quartier recherché de Sainte-Catherine à Honfleur, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Entièrement rénovée, cette maison est un véritable bijou qui associe élégance et modernité dans un cadre de vie confortable. Avec une surface d'environ 210 m², elle offre un vaste séjour lumineux, une véranda accueillante et une cuisine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains, ainsi que deux chambres avec salles d'eau individuelles. Le rez-de-jardin, de style loft, dispose d'une seconde cuisine et s'ouvre sur un joli jardinet paysager. Le bien est complété par un garage privatif. Une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Honfleur, rare sur le marché.

Découvrez ce magnifique manoir à vendre à Honfleur, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Située à proximité de l'estuaire de la Seine et des plages, cette propriété comprend deux maisons normandes sur un terrain d'environ 7000 m², soigneusement entretenu et agrémenté de pommiers. L'accès à la propriété se fait par une petite route calme, bordée de grands arbres offrant une intimité appréciable. La parcelle est entièrement entourée de haies, créant une atmosphère de clairière, et elle est en limite d'une zone boisée classée. Les maisons, orientées vers le jardin, sont conçues pour préserver la vue tout en garantissant un espace à l'abri des regards extérieurs. Leur architecture sobre et élégante se distingue par des façades aux matériaux naturels, mêlant colombage traditionnel et maçonnerie de silex avec des détails en brique. Si vous envisagez l'achat d'un manoir à Honfleur, cette propriété saura répondre à vos attentes.

À quelques minutes de Honfleur, dans le cadre paisible de Fiquefleur-Équainville, cette maison au charme intemporel offre une parenthèse de douceur. Son jardin arboré de 682 m² crée un écrin verdoyant autour d'une maison soigneusement restaurée, révélant une atmosphère chaleureuse et élégante. Dès l'entrée, la pièce de vie traversante attire par sa clarté et sa cheminée, véritable cœur de la maison, tandis que la salle à manger, dotée d'un poêle à bois, prolonge cette ambiance accueillante. La cuisine, agrémentée d'un puits de lumière et de tomettes anciennes, respire l'authenticité. Une suite parentale, enrichie d'un salon-bureau avec insert et d'un accès direct au jardin, complète ce niveau, accompagnée d'une buanderie discrète et d'une salle de bains. À l'étage, une pièce palière généreuse dessert deux chambres lumineuses et une salle de bains, formant un ensemble harmonieux pensé pour le confort. Alliant charme normand et douceur de vivre, chaque espace de ce bien invite à la quiétude, aux portes de Honfleur et de Beuzeville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3465.00 € et 4689.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, une propriété d'exception située dans un secteur très prisé à proximité d'Honfleur, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Cette magnifique propriété se compose d'un somptueux manoir et de trois dépendances, le tout édifié sur un terrain d'environ 2,4 hectares agrémenté d'une piscine. Pour toute information complémentaire, veuillez demander le dossier. Référence agence : 18000.

À vendre, cette Maison de luxe à Honfleur, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, se trouve à l'abri des regards, au bout d'un chemin privé. Édifiée en 1999, cette propriété confidentielle bénéficie d'un environnement préservé, à quelques minutes de Honfleur et à proximité de Deauville-Trouville.Exposée plein sud, la maison principale offre 247 m² de surface habitable, avec de beaux volumes : un vaste séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine équipée s'ouvrant sur la terrasse, une suite parentale de plain-pied, ainsi qu'une mezzanine et des chambres à l'étage. Un sous-sol complet avec deux garages et divers rangements complète ce bien.Le parc arboré s'étend sur 1,4 hectare et comprend une zone protégée pour équidés ainsi qu'une charreterie avec deux boxes attenants. L'accès est sécurisé et le stationnement est aisé.Cet bien rare, discret et parfaitement entretenu, constitue une occasion unique pour un achat Maison de luxe à Honfleur, idéal tant en résidence principale qu'en résidence secondaire, à seulement 2 heures de Paris.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 12-05-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison contemporaine à vendre située à Equemauville, aux portes d'Honfleur, dans le département du Calvados, région de Basse-Normandie. Cette propriété, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre des volumes généreux et de belles prestations. Elle développe environ 250 m² habitables sur un terrain de 1100 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une entrée élégante menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste double séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à l'éthanol. Une suite parentale, offrant un confort optimal avec salle d'eau et dressing, complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres et d'un dressing indépendant, ainsi que d'une salle de bains avec douche. Le sous-sol chauffé, entièrement aménagé, constitue un véritable espace de vie supplémentaire, incluant buanderie, sauna, salle de jeux et loisirs donnant sur une cour intérieure à l'abri des regards, ainsi qu'un cellier et une salle de cinéma. À l'extérieur, une magnifique terrasse de 85 m² accueille un SPA de nage, idéal pour des moments de détente en toute intimité. Cette maison de luxe à acheter à Honfleur représente une opportunité unique.

Maison à acheter à Honfleur, Calvados (14), Basse-Normandie. Charmante chaumière présentée par Pays d'Auge Sotheby's International Realty, située dans un environnement campagne agréable. Offrant des beaux volumes de vie et de couchage, cette maison à vendre à Honfleur est idéalement située à 8km de la ville et à proximité des commerces. La propriété comprend une maison principale avec entrée de service, véranda, cuisine équipée, double séjour de 70m², bureau, toilettes invité et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un vaste palier, quatre chambres, salle de bains et dressing. La maison est entourée d'un beau jardin paysagé avec dépendance à rénover et garage. L'accès se fait par deux portails dont un porche en chaume.

Dans le département du Calvados, en Basse-Normandie, à seulement quelques minutes du Vieux bassin et de la Place Sainte-Catherine de Honfleur, la société Pays d’Auge Sotheby’s International Realty vous propose cette maison HONFLEUR à vendre. Édifiée sur un terrain d’environ 1400 m2 et proche des commerces, cette propriété dispose d'un sous-sol total d'environ 130 m2, intégrant des espaces lumineux et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon chaleureux de 33 m2 avec cheminée, ainsi qu'une chambre avec un accès indépendant. Au premier étage, le palier/couloir dessert deux chambres individuelles, une salle d’eau et une suite parentale avec sa salle de bains privative. Le sous-sol complet comprend une chaufferie/buanderie, une cave à vins et un espace de stationnement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour cette maison à acheter HONFLEUR. À découvrir rapidement.

Située à HONFLEUR dans le département du Calvados, en Basse-Normandie, cette charmante longère normande est proposée à la vente par Pays d'Auge Sotheby's International Realty. À seulement dix minutes du bassin et de ses attractions touristiques, cette maison HONFLEUR à vendre se trouve sur un terrain plat et clos d'environ 1000 m², dans un cadre rural apaisant sans nuisances. Le bien comprend une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine dotée d'une cheminée, un second salon, quatre chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. De plus, deux dépendances, dont un garage, complètent cette propriété idéale pour un achat maison HONFLEUR.

CO-EXCLUSIVITÉ À seulement 15 minutes de Honfleur, dans un environnement privilégié et préservé, découvrez cette maison spacieuse d'environ 594 m² habitables, située au cœur d'un magnifique parc arboré et paysager de 7 405 m², bordé par un charmant ruisseau. Cette maison de luxe à acheter à Honfleur présente des prestations haut de gamme et une distribution idéale. En rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec vestiaire, 3 toilettes avec lave-mains, une pièce de réception de 160 m² avec poêle à bois et bar, ainsi qu'une mezzanine avec salle de billard. La grande cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine et buanderie, complète cet espace. Un appartement indépendant d'environ 50 m² est également inclus, avec cuisine, bureau, chambre avec placard et salle de douches. Au rez-de-chaussée, une suite de deux chambres (68 m²), dont une chambre enfant avec salle de douches, ainsi qu'une chambre de 33 m² ouvrant sur une terrasse, salle de bains/douche et toilettes. Une autre suite de 46 m² composée de deux chambres, dont une avec terrasse, salle de douches et toilettes, vient s'ajouter. À l'étage, une suite de 70 m² avec deux chambres, salle de bains/douche, salon avec mezzanine, et une chambre dortoir, ainsi qu'une suite de 38 m² avec deux chambres dont une avec balcon. La propriété dispose d'un chauffage central par pompe à chaleur géothermique, offrant un confort optimal tout en réduisant fortement l'empreinte énergétique, avec une performance énergétique classée B et des émissions de gaz à effet de serre minimales classées A. Cette maison de luxe à Honfleur est une opportunité rare pour un projet hôtelier ou de chambres d'hôtes de prestige, alliant volumes généreux et confort raffiné dans un cadre naturel préservé. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 100 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3662.00 € et 4955.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Idéalement située au coeur des boucles de la Seine, cette propriété dans le Calvados, en Basse-Normandie, dispose d'une maison principale comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, une véranda offrant une vue exceptionnelle, un bureau pouvant être converti en chambre, un dressing, un WC et un cellier. À l'étage, vous trouverez un palier avec billard, trois chambres, deux salles d'eau, une buanderie ainsi qu'un dressing. La propriété est complétée par un garage d'environ 80 m² au sol avec un étage, idéal pour un aménagement en maison d'amis. Vous apprécierez la grande terrasse exposée plein sud, la qualité des finitions intérieures et extérieures, ainsi que l'environnement sans nuisances. Située à 10 minutes de Pont-Audemer, 10 minutes des accès autoroutiers et 35 minutes d'Honfleur, cette maison est une opportunité d'achat de maison de luxe à acheter à Honfleur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3600.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située sur les hauteurs d'Honfleur, dans un quartier résidentiel très recherché à quelques minutes du Pont de Normandie et du vieux Bassin, cette élégante maison édifiée en 2007 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, confort et fonctionnalité. Parfaitement pensée pour une vie de famille, la maison s'étend sur trois demi-niveaux et développe environ 156 m² habitables (plus de 170 m² au sol). Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, offrant un accès direct à une grande terrasse bien exposée, ainsi qu'à deux autres, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine ouverte, soigneusement aménagée et équipée, crée un espace convivial et moderne avec un accès sur l'extérieur. Cette Maison de luxe à acheter à Honfleur propose trois belles chambres, dont une superbe suite parentale en demi-niveau avec dressing et salle d'eau équipée d'une douche italienne. Une salle de bains indépendante avec baignoire balnéo et des toilettes à chaque niveau assurent le confort de tous. Un bureau en mezzanine offre un espace de télétravail agréable, baigné de lumière. Au sous-sol, on découvre un vaste garage, un cellier-buanderie très pratique, ainsi qu'un accès direct au jardin. Le terrain, d'une surface de 1 925 m², est planté, arboré, clos et soigneusement entretenu, avec notamment des arbres fruitiers tels que pommiers, figuier et cerisier. Le quartier est paisible tout en restant proche des principaux axes, ce qui en fait un secteur prisé pour son environnement résidentiel et la qualité de vie qu'il offre. Cette maison bénéficie de belles prestations techniques : chauffage au sol au rez-de-chaussée, convecteurs à l'étage, double vitrage et volets roulants électriques. C'est une opportunité rare sur le secteur : une maison familiale, lumineuse, fonctionnelle, au calme et sans aucun travaux à prévoir. Vous posez vos valises ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 586925).