vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Isneauville, France

DELAFOSSE & Associée vous propose en exclusivité cette propriété contemporaine de 490 m², édifiée en 2015, au cœur d’un parc paysager de plus de 3 800 m² à Bois-Guillaume, dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Cette Maison de luxe BOIS-GUILLAUME à vendre vous fera profiter d'une magnifique pièce de réception de 120 m² avec cuisine équipée, vaste salon et salle à manger. L'espace nuit comprend 6 chambres, 3 salles de bain, dressings et bureau. Un espace bien-être et fitness avec hammam, sauna de 50 m² supplémentaires vient compléter ce bien. Le sous-sol complet comprend un garage de 108 m², un cellier et une lingerie.

IMMÖÖ vous propose à la vente en exclusivité cette élégante maison familiale située à Bois-Guillaume, au coeur du très recherché quartier du Mont Fortin, à proximité immédiate de l'école Bernanos et à quelques minutes de la gare de Rouen. Développant environ 155 m² habitables (165 m² au sol), ce bien au caractère singulier séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité et la qualité de ses espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous découvrez un premier niveau offrant une atmosphère chaleureuse avec un séjour agrémenté d'un poêle à bois, un salon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Une suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse, vient compléter cet espace. Une lingerie et un WC indépendant s'y ajoutent. À l'étage supérieur, un palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace complémentaire d'environ 7 m², idéal pour un bureau, un dressing ou un espace de rangement. Une terrasse communicante aux chambres offre une vue dégagée et dominante sur la ville. À l'extérieur, la propriété propose un cadre de vie privilégié avec quatre terrasses, un jardin arboré et un double garage, permettant de profiter pleinement de chaque moment en toute sérénité. Prestations : huisseries aluminium double vitrage, chauffage bois et électrique, fibre optique, portail motorisé, assainissement collectif. DPE : C – GES : B Taxe foncière : 3 148 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez IMMÖÖ. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMÖÖ : Solenne Vander Eecken Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520686635

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Mont-Saint-Aignan, cette magnifique maison à vendre allie modernité et confort, avec un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et services. Établie sur un terrain paysager de 1030 m2, entièrement clos et entretenu, cette propriété offre un cadre de vie tranquille et sécurisé grâce à un portail automatique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance lumineuse et agréable. La pièce de vie, spacieuse et accueillante, se prolonge par une extension contemporaine, véritable œuvre architecturale, qui crée un espace de réception spectaculaire. La cuisine, fonctionnelle et ouverte sur le jardin ainsi que sur la terrasse, est conçue pour offrir convivialité et qualité. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains dotées de finitions soignées. Une lingerie parfaitement intégrée et un garage viennent compléter ce bien d'exception, répondant aux attentes des acheteurs les plus exigeants. Prix avec honoraires d'agence : 570 000€. Prix hors honoraires d'agence : 540 000€. Les honoraires d'agence s'élèvent à 5,55% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE D nouvelle génération. Produit présenté par Justine Lefebvre, agent commercial EI. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Izem Boujdi vous propose : Bosc-Guérard-Saint-Adrien – Maison pensée pour la famille, avec de beaux volumes et une lumière omniprésente. Cette maison de 170 m² habitables, construite en 2009, est prête à vivre et se situe sur une parcelle de 1 000 m². Elle dispose d'un garage double d'environ 30 m² avec porte automatique ainsi qu'une buanderie en entre-sol. Le portail extérieur est également automatique. Située dans un environnement résidentiel calme et familial, cette maison offre un équilibre unique entre volumes, lumière et confort de vie. Elle bénéficie d’une proximité immédiate avec Isneauville, Montville et sa gare, ainsi que Rouen, tout en conservant un cadre verdoyant et apaisant. Dès l’entrée, vous serez accueilli par l'architecture en demi-niveaux et un salon cathédrale, offrant une atmosphère fluide, chaleureuse et fonctionnelle. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'articule autour d’un poêle à granulés et est ouvert sur une cuisine dinatoire avec îlot central, créant un espace de vie contemporain et convivial. La partie nuit se compose de deux chambres pour enfants, d'une grande suite parentale avec vue sur le jardin, salle d’eau élégante et dressing généreux, ainsi qu'une vaste salle de bains en rez-de-chaussée pensée pour un usage familial. Les annexes comprennent un garage accessible depuis la maison, un stationnement extérieur pour jusqu'à 5 véhicules et plusieurs terrasses exposées sud et ouest. Le jardin est clos et facile à entretenir. Niveau confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique par le sol, d'un poêle à granulés, d'une cuisine totalement équipée, ainsi que de volets roulants électriques. Ce bien rare sur le secteur, tant par la qualité de sa construction que par son état irréprochable, représente une véritable opportunité pour un achat de maison à acheter à Bosc-Guérard-Saint-Adrien. Bien situé dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie, cette annonce immobilière est soumise aux honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Située à HOUPPEVILLE dans le département de la Seine-Maritime, cette propriété exceptionnellement bien conçue en 1965 par l'architecte réputé Zachariasen associe le charme de l'ancien à des espaces généreux, parfaite pour une grande famille souhaitant allier vie privée et projet professionnel. À l'entrée, un espace de rangement mène à une vaste pièce de vie. Le salon, réchauffé par une cheminée en pierre, invite à la relaxation, tandis que la salle à manger adjacente prolonge l'espace dans une ambiance conviviale. La cuisine, entièrement équipée, offre un coin repas chaleureux et donne sur le parc et la piscine, idéal pour ceux qui apprécient les moments de partage. Au rez-de-chaussée, une suite parentale spacieuse, avec salle de bain complète, dressing et lingerie, est somptueusement finie avec un sol en ardoise d'Angers, offrant une touche d'élégance. À l'étage, un palier lumineux distribue quatre chambres confortables, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant ainsi intimité et autonomie, ce qui est un atout majeur pour les familles nombreuses ou les amis. À l'extérieur, un parc paysager s'étend paisiblement autour de la maison, avec une dépendance de 80 m² bien entretenue, versatile pour un espace professionnel, un atelier, ou un logement indépendant. Une seconde dépendance à rénover entièrement offre un potentiel d'extension ou un espace de stockage. La piscine, sécurisée par un dôme amovible, constitue le centre des activités estivales, tandis qu'une cabane dans les arbres ajoute une touche de magie pour les enfants. Cette propriété rare, située dans un secteur recherché, allie le cachet de l'ancien et un environnement naturel privilégié. C'est une maison de luxe à acheter à HOUPPEVILLE, une occasion unique pour entamer un nouveau chapitre de votre vie.

À quelques minutes de Rouen, dans un cadre privilégié à SAINT JACQUES SUR DARNETAL, découvrez ce remarquable manoir datant de la fin des années 1800, alliant charme, authenticité et fort potentiel patrimonial. Édifié au cœur d'un parc arboré d'environ 2 hectares, cette Maison de luxe à vendre séduira les passionnés de demeures anciennes grâce à ses volumes impressionnants, sa hauteur sous plafond généreuse (jusqu'à 3,60 m), ses nombreuses cheminées fonctionnelles et ses prestations exceptionnelles. La demeure principale : - Cuisine aménagée et équipée avec îlot central et cheminée - 8 cheminées fonctionnelles réparties sur plusieurs niveaux - Pompe à chaleur + chauffage central - Tout-à-l'égout - Citerne de récupération d'eau de pluie - Cave complète avec cave à vin, garde-manger, adoucisseur, filtration, chaudière fioul en secours - Alarme, caméras et sécurisation complète des ouvrants - Fibre installée Espaces de vie : - Multiples chambres spacieuses, dont suites avec salles de douche - Bibliothèque - Dressing - Salle de sport - Grand studio avec kitchenette, salle de bain, WC indépendant, terrasse - Escaliers et accès avec éclairages automatisés Dépendances : - Maison de gardien d'environ 40 m² actuellement louée 700 €/mois - Orangerie avec pompe à chaleur, sa superficie est d'environ 100 m² sur 3 niveaux avec 3 chambres - Compteurs communs avec le manoir - Revenus locatifs déjà en place Extérieurs : - Parc paysager de 2 hectares - Vergers (cerisiers, poiriers, pommiers, quetsches) - Potager, poulailler - Mare artificielle - Ancien court de tennis à rénover - Portail automatique - Interphone Les atouts majeurs : - Demeure de prestige - Revenus complémentaires immédiats - Idéal propriété familiale, projet événementiel, chambres d'hôtes ou investissement patrimonial - Cachet exceptionnel - Fort potentiel de valorisation Un bien rare sur le marché, où l'élégance historique, le confort moderne et le potentiel immobilier se rencontrent harmonieusement. Dossier complet et visite privée sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 440 292 - Greffe de ROUEN) Stefanny JOURDAIN PASQUIER Entrepreneur Individuel 07 81 39 84 80 - Réf.932910

À seulement 20 minutes de Rouen, cette maison d'architecte se trouve dans l'environnement préservé et sécurisé du domaine privé du Golf de Bosc-Guérard, en Seine-Maritime, Haute-Normandie. Avec son allure contemporaine et chaleureuse, elle séduit par sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, les volumes s'imposent : un vaste séjour-salon de 52 m², doté d'une cheminée, s'ouvre sur plusieurs terrasses en pin exposées au sud, offrant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace convivial. Une buanderie et un cellier ajoutent à la fonctionnalité de cette maison. Un coin bureau ou lecture, donnant sur le salon et le jardin, invite à la détente.Au rez-de-chaussée, un espace actuellement utilisé pour le rangement pourrait être transformé en cabinet de toilette. À l'étage, une superbe suite parentale de 17 m² offre une vue plongeante sur le parcours de golf, avec dressing et accès à la salle de bains, dotée d'une douche et de toilettes. Trois autres chambres lumineuses, chacune avec placards intégrés, sont également présentes. Un grand couloir dessert un autre WC, ainsi qu'une salle de douches avec double vasque et deux chambres en enfilade, équipées de nombreux rangements.Cette maison familiale dispose de nombreux atouts : son bardage en sapin du nord ne nécessite aucun entretien particulier, et le double garage est équipé d'une prise pour véhicule électrique. Un cabanon de jardin permet également le stockage du bois pour la cheminée.À l'extérieur, un jardin arboré, agrémenté de multiples essences fruitières, crée un environnement enchanteur. La piscine au brome, chauffée par pompe à chaleur et équipée d'un volet roulant, promet des moments de détente en famille et entre amis.Cette propriété combine le charme naturel du bois, le confort moderne et l'exclusivité d'un cadre unique, à proximité d'un parcours de golf 18 trous s'étendant sur 6 km, ainsi que de la Forêt Verte, de la gare de Montville et des écoles. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180 euros et 3020 euros par an, prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.E.I Coralie Desprez, N° RSAC : 827 578 733 - Rouen. Contact : 06 24 49 52 59.

À Bihorel, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, découvrez cette propriété à vendre située à seulement 5 minutes du centre de Rouen. Cette maison individuelle en briques, avec une architecture de caractère, se distingue par sa façade soignée et sa toiture à la Mansart. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée de 17 m², d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un coin repas, d'un salon spacieux de 50 m² présentant un parquet à chevrons, ainsi qu'un bureau indépendant. À l'étage, un palier donne accès à trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires, une salle de douches et un WC. Ce bien est doté d'un système de chauffage moderne incluant un poêle à pellets et une pompe à chaleur. Un sous-sol abrite une buanderie, une chaufferie et une cave. Le terrain, entièrement clos et arboré, est complété par une terrasse. Le bien dispose également d'un garage et d'une chartrie pour stationner et ranger vos affaires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Bihorel.

Découvrez cette maison à vendre à Bihorel, située dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Rouen Sotheby's International Realty vous présente cette magnifique chaumière de 302 m², nichée au coeur du Parc et Clos du chapitre, offrant un cadre de vie paisible et sans nuisances. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée menant au grand séjour, à la cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à une chambre d'amis avec salle de douche, des toilettes et un salon télé. À l'étage, une mezzanine accueille une chambre supplémentaire et deux suites, chacune dotée d'une salle de bains, d'un dressing et de toilettes privatives. Le sous-sol comprend un palier menant à une salle de sport qui peut servir de chambre, une buanderie et un garage spacieux pour jusqu'à 4 voitures. Le jardin, soigneusement entretenu et paysager, complète ce bien d'exception idéal pour un projet d'achat maison à Bihorel.

Delafosse & Associée vous présente une maison à vendre d'environ 250m², située dans le quartier prisé des Bulins à MONT-SAINT-AIGNAN, Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Nichée dans un environnement verdoyant, cette propriété offre une vue agréable sur Rouen, tout en étant proche des commerces locaux. Vous découvrirez une entrée, un séjour-salon lumineux de 64 m² donnant sur une terrasse orientée sud, un salon télé et une cuisine spacieuse. La maison comprend 5 chambres, avec la possibilité d'en aménager une sixième au rez-de-chaussée, ainsi que 4 salles de bains et un bureau. Une salle de jeux de 42m² accède à une seconde terrasse, et vous bénéficierez également d'une lingerie et d'une grande cave. Plusieurs places de stationnement sont à disposition. Honoraires à la charge du vendeur. C'est une exclusivité Delafosse & Associée.

Située à Mont-Saint-Aignan, dans le département de la Seine-Maritime et la région de Haute-Normandie, l'agence Rouen Sotheby's International Realty vous propose à la vente une Maison de luxe à acheter MONT ST AIGNAN. Dans le quartier prisé des Bulins, cette maison contemporaine construite en 2019 sur une parcelle de 862 m² offre environ 190 m² d'espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce à vivre de 43 m², une cuisine ouverte entièrement aménagée, ainsi qu'une arrière-cuisine. Un espace nuit comprend une chambre de 14 m² avec dressing et salle de douche, le tout donnant sur une très belle terrasse d'environ 40 m² exposée ouest. À l'étage inférieur, vous trouverez une seconde chambre de 11 m², une salle de sport, un bureau spacieux de 18 m² et d'autres espaces fonctionnels. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une vue dégagée et d'un terrain en espalier propice à l'installation d'une piscine. Un emplacement de parking et un cellier extérieur viennent parfaire ce bien. Équilibrée entre modernité et qualité, cette maison vous séduira.

À MONT SAINT AIGNAN, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, une superbe maison est à vendre. Située à seulement 10 minutes à pied de la gare de Rouen, cette propriété contemporaine dispose d'une extension récente qui optimise les volumes sur plusieurs niveaux. Vous bénéficierez d’un cadre de vie agréable, à proximité des commodités tout en étant au calme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 50 m² offrant une vue panoramique sur Rouen. Cette pièce lumineuse comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger et un salon, le tout prolongé par un balcon-terrasse idéalement orienté au sud-est. Les paysages environnants, avec leurs variations saisonnières, créent une atmosphère unique. Au niveau inférieur, vous découvrirez une suite parentale intimiste de 18 m², avec salle de bain et dressing, s'ouvrant sur une terrasse privative à l'abri des regards. Ce niveau inclut également une lingerie, une salle de douche et des toilettes séparées, conçus pour un confort optimal. Au second niveau, deux belles chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de douche, et donnant accès à une grande terrasse de 100 m², parfaite pour des moments de détente autour d’un jacuzzi. La propriété comprend également un garage fermé et profite de nombreux atouts, notamment sa luminosité et son agencement fluide, dans un cadre calme et prisé. Une occasion rare de réaliser un achat Maison de luxe à MONT SAINT AIGNAN.

Découvrez cette maison à vendre à Mont-Saint-Aignan, dans le département de Seine-Maritime en Haute-Normandie. Située dans le secteur des Bullins, à moins de 10 minutes de la gare de Rouen et du centre-ville, cette propriété contemporaine construite en 2022 offre une surface généreuse de 176 m² sur une parcelle de 620 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier et un accès à une terrasse exposée sud-ouest. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires, dont une suite avec salle de douche, et une buanderie complètent ce bien. À l'extérieur, profitez d'un parking pour deux voitures, d'un jardin et d'une terrasse. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Mont-Saint-Aignan, ce bien représente une opportunité rare. DPE: 37 (Indice A) GES: 1 (Indice A). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr +33767652785.

À la recherche d'une maison à acheter à Bois-Guillaume ? Découvrez cette maison familiale au cadre exceptionnel et à la vue panoramique, située dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Ce bien atypique, niché dans un écrin de verdure et de tranquillité, domine la ville de Rouen et la boucle de la Seine. À seulement 10 minutes à pied ou moins de 5 minutes à vélo de la Gare SNCF Rouen Rive Droite, elle constitue le choix idéal pour ceux qui travaillent à Paris tout en souhaitant bénéficier d'un espace serein pour se ressourcer. L'éducation est à proximité avec l'Institut Catholique de Paris (ICP campus de Rouen), l'Institution Jean-Paul II, ainsi que des écoles publiques maternelles et primaires, et le lycée prestigieux Pierre Corneille, tous accessibles en quelques minutes à pied. Pour vos besoins de santé, une clinique se trouve à 600 mètres et une autre, la clinique du Cèdre, à 1,6 km. Cette maison, initialement ancienne et agrandie en 1994, s'étend sur 150 m2 habitables et comprend 7 pièces, dont 3 chambres, deux salles de bain et quatre toilettes. Elle est équipée d'un chauffage central au gaz avec une chaudière récente et affiche un bilan énergétique de classe C. Rénovée avec soin, cette maison allie authenticité et matériaux nobles, tels que des parquets massifs et du carrelage ancien, offrant un intérieur chaleureux propice au bien-être. L'exposition plein sud sur un terrain arboré de 509 m2 vous permettra de bénéficier d'un cadre paisible. Vous apprécierez également un grand garage, une terrasse de 50 m2 orientée au sud, et une cour couverte pour vos repas en saison ensoleillée. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un WC, un placard, une arrière-cuisine avec branchement pour lave-linge, et une cuisine aménagée et équipée. Le mi-étage dispose d'un bureau, tandis qu'au premier étage, vous trouverez trois chambres, deux salles de bain (dont une avec WC, douche et baignoire ancienne en fonte) et un dressing. Le deuxième étage comprend deux chambres avec un WC et un lavabo. Avec de nombreux rangements, dont des greniers, et une cave dans la falaise de craie idéale pour le vin, cette maison à Bois-Guillaume est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Izem Boujdi vous présente : MAISON FAMILIALE À VENDRE - ROUEN SAINT-GERVAISSituée dans le quartier résidentiel de Saint-Gervais, à proximité de l'école JB de la Salle et bénéficiant de liaisons rapides vers Rouen, Mont-Saint-Aignan et les Docks 76, cette grande maison familiale offre un cadre de vie privilégié, alliant modernité, volumes impressionnants et vue panoramique sur Rouen.Érigée sur 2 niveaux plus un rez-de-jardin, cette maison d’après-guerre a été entièrement rénovée et agrandie en 2023 avec des matériaux et des prestations de qualité. Baignée de lumière, elle séduit par ses larges ouvertures coulissantes et sa conception orientée vers l’extérieur.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine semi-ouverte et dinatoire, ainsi qu'un séjour-salon lumineux qui donne accès à une terrasse panoramique de 25 m², parfaite pour profiter de la vue.À l’étage, l'espace nuit, dédié principalement aux enfants, se compose de trois chambres, d’un bureau et d’une salle d’eau avec baignoire, vasque et douche, avec des WC séparés.Le rez-de-jardin crée une ambiance intime avec une pièce cosy ouvrant sur une terrasse d’environ 60 m², un espace bureau-bibliothèque, une buanderie-chaufferie, et une spacieuse suite parentale avec salle de bain et chambre bénéficiant d’une vue directe sur le jardin, en plus de nombreux rangements (penderies et placards).Les extérieurs complètent idéalement ce bien :– Un espace clos derrière le portail permettant le stationnement d’un véhicule– Un garage à vélos avec possibilité d’installation d'une borne de recharge– Un petit abri de jardin– Un jardin plat, clos et arboré avec des arbres fruitiers et du gazon– Deux terrasses soigneusement pensées pour profiter pleinement de la vie à l’intérieur comme à l’extérieur.Véritable coup de cœur, cette maison offre un art de vivre fluide entre intérieur et extérieur, idéale pour une famille en quête d’un bien clé en main, sans travaux, dans un quartier sécurisé et proche des écoles rouennaises.Prestations de qualité :Chaudière à gaz neuve, isolation thermique par l’extérieur, fibre optique, fenêtres en aluminium double vitrage Technal, parquet en rez-de-chaussée et à l’étage, béton ciré en rez-de-jardin, portail coulissant motorisé et portillon piéton.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint André sur Cailly, à proximité de Rouen, cette propriété de 240 m², ancien atelier automobile réaménagé en résidence contemporaine de plain-pied, vous attend. Les volumes industriels ont été transformés pour offrir un cadre de vie lumineux et agréable. L'espace de réception de 75 m², entièrement parqueté, s'ouvre sur une vaste terrasse grâce à une large baie vitrée de 5,5 m. Le salon combine modernité avec le charme d'une cheminée et des éléments d'origine comme les carreaux de ciment. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose d'un piano de cuisson et d'un vaste plan de travail en acier vernis. L'espace nuit comprend trois suites, dont une master avec dressing et salle de bains complète. Deux autres suites offrent une indépendance totale, parfaite pour les invités. Pour les professionnels, une pièce dédiée de 22 m² avec mezzanine de 43 m² permet de travailler sereinement. Le terrain de 1100 m², sécurisé par un portail électrique, comprend une terrasse avec un spa idéalement exposé au sud-est. Un atelier indépendant de 30 m² et un garage carrelé de 40 m² complètent cette offre. Entre mémoire industrielle et confort, cette maison à acheter à Saint André sur Cailly est une invitation à la sérénité et à la fonctionnalité. Classe énergie: D/ Classe climat: D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 3900 et 5340 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr E.I: Coralie Desprez, Agent commercial - RSAC: 827 578 733. Contact: 06 24 49 52 59.

IMMÖÖ a le plaisir de vous présenter cette élégante chaumière de caractère, située dans un secteur prisé de Maromme, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Une propriété rare, alliant authenticité, volumes généreux et prestations contemporaines, qui séduira les amateurs de charme et d'espace. Édifiée dans les années 60 et entièrement rénovée, cette maison développe environ 190 m² habitables et est implantée sur une parcelle arborée d'environ 2 227 m². Un intérieur chaleureux et parfaitement agencé! Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placards accueille vos invités et dessert un vestiaire ainsi qu'un WC indépendant. Le vaste séjour/salon, sublimé par un poêle à bois, offre une atmosphère conviviale et lumineuse. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, prolonge harmonieusement cet espace central. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, une seconde chambre actuellement aménagée en bureau, et un corridor assurant une circulation fluide entre les espaces. Au premier étage, une mezzanine aménagée en salon d'étage crée un espace détente particulièrement agréable. Elle mène à une pièce palière distribuant : Deux chambres, dont une très spacieuse avec placards et rangements ; une salle de bains avec douche et baignoire ; un WC indépendant ; un bureau ou atelier, idéal pour le télétravail ou une activité créative. Au deuxième étage : Une chambre mansardée avec dressing complète l'espace nuit, offrant un cocon intime et plein de charme. Le sous-sol complet, entièrement compartimenté, comprend : garage, atelier, buanderie, cave, et plusieurs espaces de stockage. Côté confort : double vitrage PVC, volets traditionnels et volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur air/eau, et chaume récent de 2022. Les extérieurs sont soignés et l'environnement est privilégié : Deux terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs et de l'exposition, avec plusieurs places de stationnement sur allées bitumées. Le tout est niché au cœur d'un environnement verdoyant, offrant calme, intimité et qualité de vie. Une propriété familiale aux volumes remarquables, alliant le cachet d'une véritable chaumière au confort moderne. Cette Maison de luxe à acheter à Maromme est un bien d'exception à découvrir sans tarder. Je serai ravie de vous faire découvrir ce bien lors d'une visite privée. Francisca ROUYER. Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMÖÖ : Francisca ROUYER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 88510303600012 RCP 176121201H001.

À Saint-Jacques-sur-Darnétal, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie, cette maison en ossature bois de construction québécoise séduit par son charme et son cadre paisible, à l'abri des regards. Édifiée sur un terrain plat de 2200 m², son bardage en bois aux nuances bleutées lui confère une identité chaleureuse, harmonieusement intégrée à la nature environnante. L'intérieur allie confort et fonctionnalité, avec une pièce de vie généreuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine dans une ambiance conviviale et sobre. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bain attenante, une lingerie, un bureau en mezzanine, ainsi qu'une salle de douche indépendante et des toilettes viennent compléter cet espace. À l'étage, quatre chambres accueillent aisément la famille ou les invités, accompagnées d'une grande salle de bain et d'une pièce technique servant de chaufferie. À l'extérieur, la piscine prolonge l'art de vivre de cette maison atypique, tandis qu'un jardin sans vis-à-vis invite à la détente et à la contemplation. Située entre campagne et ville, cette maison est à proximité des transports et à seulement 15 minutes du centre de Rouen. Cette propriété représente une véritable opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Saint-Jacques-sur-Darnétal, idéale pour une vie douce et inspirée, tournée vers l'essentiel. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. E.I. Marie Sigaudy, Agent commercial N° RSAC : 480 786 615 - Rouen. Contact : 06 18 92 85 49.

À vendre dans le secteur de Le Mesnil-Esnard, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, cette superbe maison offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de Rouen et des commodités telles que commerces, écoles et transports. Cette charmante chaumière attire par son toit en chaume parfaitement conservé et sa belle façade entretenue, offrant une première impression accueillante. À l'intérieur, un grand salon-séjour lumineux de 66 m² s'ouvre sur un jardin paysager, créant une atmosphère harmonieuse avec la nature. Le jardin, véritable coin de verdure, prolonge les espaces de vie agréablement. Le rez-de-chaussée comprend une chambre confortable avec salle de bain privative et nombreux rangements judicieusement intégrés. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, une pièce palière polyvalente dessert trois belles chambres, ainsi qu'une grande salle de douche et un WC. Un sous-sol spacieux permet de garer deux voitures en toute sécurité, ajoutant une touche de praticité à ce bien prometteur. Cette maison allie charme authentique et confort moderne dans un environnement calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Une belle opportunité à ne pas manquer.

À ROUEN, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie, Rouen Sotheby’s International Realty propose à la vente cette belle maison de ville en excellent état. D'une surface d'environ 105 m² habitables (125 m² au sol), elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau et de toilettes invités avec lave-mains. Au premier étage, un palier mène à deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Le deuxième étage est aménagé avec une chambre et une pièce supplémentaire mansardée. À l'extérieur, une cour pavée offre un espace accueillant pour un salon de jardin et donne accès sur la rue ainsi qu'à un garage fermé pouvant accueillir deux voitures. Sa localisation privilégiée permet de rejoindre le centre-ville de Rouen et sa gare en moins de cinq minutes. Une opportunité parfaite pour un jeune couple dynamique.

Découvrez cette maison à vendre à Rouen, au cœur du département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie. L'agence Rouen Sotheby's International Realty vous présente cette élégante maison bourgeoise, idéalement située à quelques pas du centre-ville de Rouen. Nichée dans le quartier de 'Saint-Maur', à proximité de la gare et des commodités, cette propriété offre plus de 236 m² habitables sur trois niveaux, avec une extension contemporaine soigneusement pensée par les propriétaires. À l'entrée, vous serez accueilli par de beaux volumes, une salle de bains avec toilettes, et un vaste espace de vie lumineux englobant le salon et la salle à manger, s'ouvrant sur une charmante terrasse. La maison dispose également d'une grande cuisine aménagée et d'un espace parental raffiné avec une chambre, un dressing et une salle de bains privative. La partie ancienne conserve son charme et comprend deux chambres au rez-de-chaussée, dont une aménagée en salle de sport, tandis que le premier étage offre deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Au rez-de-jardin, vous trouverez une buanderie, un espace cave avec une remise et une salle de jeux. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un parking clos pour trois véhicules, ainsi qu'une belle terrasse en bois avec un bassin, propice à la détente. Cette maison familiale allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie rare et recherché. Idéale pour un achat maison Rouen.

Delafosse & Associée vous propose à la vente une charmante maison située à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Avec une superficie de 236 m² (255 m² au sol), cette propriété est idéale pour les familles, à seulement 100 m de la Gare et des écoles. Vous profiterez d'une belle entrée avec dressing, d'un vaste séjour-salon avec cuisine ouverte équipée, le tout sur 66 m², donnant sur une terrasse aménagée avec petite piscine. L'espace nuit se compose de six grandes chambres, dont deux en rez-de-chaussée, un bureau, quatre salles de bains et un dressing. Le bien est également complété par un sous-sol, une lingerie, une cave à vin et un parking pouvant accueillir trois voitures dans l'enceinte de la maison. N'hésitez pas à envisager cet achat maison Rouen.

À l'ouest de Rouen, à seulement 15 minutes du centre historique, découvrez cette magnifique maison de style normand de 233 m2 habitables, située dans un cadre paisible et confidentiel. Elle offre des prestations de qualité, avec une vaste pièce de vie lumineuse et une excellente performance énergétique (DPE B). La propriété comprend également un espace terrasse de 100 m2 orienté sud et un sous-sol incluant une cave à vin. Édifiée en 1998 par le réputé constructeur HONNET, cette maison est entretenue avec soin et se distingue par son parc paysager de 3300 m2, agrémenté d'une piscine à couloir de nage de 20 mètres de long. La maison compte cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que trois salles de bain au premier étage, dont une attachée à la suite parentale. La pièce de vie, incluant une cuisine semi-ouverte de 70 m2, donne accès à l'extérieur par de grandes baies vitrées. Un bien rare au charme indéniable, idéal pour une clientèle à la recherche d’un achat maison de luxe ROUEN ou d'une maison de luxe à acheter ROUEN, offrant un fort potentiel. Informations complémentaires : - Système de chauffage par pompe à chaleur - Plancher chauffant dans tout le rez-de-chaussée - Terrain paysagé clos de murs Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 990 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Carole BUIGNET, Tél. : 0677059489, E-mail : carole.buignet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 911 678 886.

Dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie, découvrez cette propriété bourgeoise à vendre sur la commune de Rouen, au cœur du quartier de la gare et proche de toutes les commodités. Rouen Sotheby’s International Realty vous propose cette maison entièrement rénovée, édifiée sur un terrain paysager de 412 m². Cette propriété du XIXᵉ siècle se distingue par ses parquets, moulures et cheminées, offrant une belle hauteur sous plafond et une agréable luminosité. Développant environ 180 m² au sol, elle comprend en rez-de-chaussée une galerie d'entrée, un salon avec une cheminée à l'éthanol, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas ouverte sur une salle à manger, ainsi que des toilettes avec lave-mains. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, une salle de douche avec toilettes et une salle de bains avec toilettes. Le deuxième étage offre une salle de bains avec toilettes, un bureau et deux chambres. Le sous-sol se compose d'un garage et d'une buanderie. À l'extérieur, cette maison familiale dispose d'une terrasse en bois à l'abri des regards, d'un jardin clos et d'une extension à usage de remise. Sa localisation permet d'accéder au centre-ville de Rouen et à sa gare en moins de cinq minutes, idéal pour un achat Maison de luxe ROUEN.