ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Seine-Maritime, France (page 4)

EXCLUSIVITÉ IDÉAL ACHAT GROUPÉ FAMILIAL OU AMICAL AVEC 2 MAISONS NORMANDES SUR UN JARDIN D'ENVIRON 5.000 M2 : Ce charmant ensemble immobilier se situe à Cany-Barville, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Il se compose de : - Une maison en briques et silex, couverte en ardoises, qui comprend au rez-de-chaussée un séjour double avec cheminée centrale de 48 m2, une cuisine aménagée et équipée de 12 m2, une arrière-cuisine de 5 m2, un dressing, une salle de douche de 2 m2 et un wc. À l'étage, vous trouverez 2 chambres mansardées de 6 et 8 m2 habitables, une salle de bain de 2 m2, un dégagement et un wc. Un garage de 20 m2 attenant et une terrasse complètent ce bien. Le chauffage est électrique par le sol et des convecteurs à fluide calo-porteur, avec toutes les connexions nécessaires, y compris le tout-à-l'égout et la fibre optique. - Une seconde maison également en briques et silex, elle aussi couverte en ardoises, qui dispose au rez-de-chaussée d'un séjour avec poêle à bois de 19 m2, d'une cuisine équipée de 5 m2, d'une chambre de plain-pied de 11 m2, d'une salle de bain avec wc de plain-pied de 4 m2, et d'un cellier de 10 m2. À l'étage : un espace palière de 5 m2, et une chambre en suite avec salle de bain et wc de 7 m2 habitables. Une terrasse, un chauffage électrique par convecteurs et toutes les commodités sont également présents. Le terrain est sans vis-à-vis, offrant un cadre paysager et herbagé. Portail automatique. Situé à moins d'un quart d'heure de la plage de Saint Valery en Caux, ce bien est idéal pour un projet amical ou familial où chacun peut choisir de vivre ensemble ou séparément. Possibilité de créer des gîtes. Ces deux maisons sont immédiatement habitables, confortables et offrent une configuration rare avec beaucoup de charme.

Leforestier Immobilier vous propose cette maison à mi-chemin entre Rouen et Dieppe, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de campagne séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Réalisée dans la pure tradition normande avec pans de bois et briques Saint-Jean, elle bénéficie d'un emplacement pratique à moins de 10 minutes des accès autoroutiers et à environ 35 minutes des plages de la Côte d'Albâtre. L'entrée de la propriété donne immédiatement le ton : jardin à l'anglaise, chemin de graviers, glycine et pergola créent un cadre plein de charme. La maison développe de beaux volumes familiaux avec une cuisine ouverte dotée d'un plan de travail en chêne massif, plusieurs espaces de vie chaleureux, une salle d'eau ainsi qu'une pièce technique au rez-de-chaussée. À l'étage, la maison propose quatre chambres, une salle de bain ainsi qu'un espace dressing possible. Le dernier niveau accueille deux grandes pièces supplémentaires pouvant convenir à des chambres, une salle de jeux ou un espace bureau. À l'extérieur, une dépendance aménagée attenante à la pergola complète l'ensemble. Le jardin exposé sud/sud-ouest profite d'une très belle lumière en fin de journée, idéale pour profiter des extérieurs. La propriété est située dans un hameau vivant d'une quinzaine de maisons avec école primaire, commerces de proximité, bar et salon de coiffure accessibles rapidement. Plus d'informations sur notre site internet. Référence agence : 5787

Maison à vendre à Sainte-Adresse, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie. LHL Associés vous propose cette maison entièrement rénovée de 121,5 m², située dans un secteur recherché, proche des écoles et commerces. Sa construction moderne se distingue par une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud et offre une vue dégagée sur le vallon, appréciable depuis chaque pièce. Elle comprend : un séjour avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres (dont une en-suite avec salle de douche et possibilité de créer une 4ème chambre), une salle de bain, 2 terrasses (dont une de 40 m²), un jardin et un garage. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

MAISON À VENDRE AUX PETITES DALLES, SEINE-MARITIME : Découvrez cette charmante maison de maître en briques et silex, idéalement située près de la plage et des commerces. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour avec cheminée, un second salon, une cuisine aménagée, une chambre de plain-pied avec salle de bain, ainsi que plusieurs espaces de rangement et sanitaires. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, un dressing et deux salles de bain. Le deuxième étage propose une chambre avec douche et un bureau. Le sous-sol dispose d'une cave, et l'extérieur comprend une terrasse et une dépendance avec garages et atelier. Le terrain paysager s'étend sur environ 3 300 m2. Cette maison luxueuse aux Petites Dalles, à vendre, offre de nombreuses possibilités. À noter, il existe également une maison normande en complément, que vous pourriez envisager d'acheter.

IMMÖÖ vous propose à la vente en exclusivité cette élégante maison familiale à proximité de l'école Bernanos et à quelques minutes de la gare de Rouen. Développant environ 155 m² habitables (165 m² au sol), ce bien au caractère singulier séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité et la qualité de ses espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous découvrez un premier niveau offrant une atmosphère chaleureuse avec un séjour agrémenté d'un poêle à bois, un salon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Une suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse, vient compléter cet espace. Une lingerie et un WC indépendant s'y ajoutent. À l'étage supérieur, un palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace complémentaire d'environ 7 m², idéal pour un bureau, un dressing ou un espace de rangement. Une terrasse communicante aux chambres offre une vue dégagée et dominante sur la ville. À l'extérieur, la propriété propose un cadre de vie privilégié avec quatre terrasses, un jardin arboré et un double garage, permettant de profiter pleinement de chaque moment en toute sérénité. Prestations : huisseries aluminium double vitrage, chauffage bois et électrique, fibre optique, portail motorisé, assainissement collectif. DPE : C – GES : B Taxe foncière : 3 148 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez IMMÖÖ. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMÖÖ : Solenne Vander Eecken Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520686635

IMMÖÖ vous propose à la vente en exclusivité cette élégante maison familiale à proximité de l'école Bernanos et à quelques minutes de la gare de Rouen. Développant environ 155 m² habitables (165 m² au sol), ce bien au caractère singulier séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité et la qualité de ses espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous découvrez un premier niveau offrant une atmosphère chaleureuse avec un séjour agrémenté d'un poêle à bois, un salon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Une suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse, vient compléter cet espace. Une lingerie et un WC indépendant s'y ajoutent. À l'étage supérieur, un palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace complémentaire d'environ 7 m², idéal pour un bureau, un dressing ou un espace de rangement. Une terrasse communicante aux chambres offre une vue dégagée et dominante sur la ville. À l'extérieur, la propriété propose un cadre de vie privilégié avec quatre terrasses, un jardin arboré et un double garage, permettant de profiter pleinement de chaque moment en toute sérénité. Prestations : huisseries aluminium double vitrage, chauffage bois et électrique, fibre optique, portail motorisé, assainissement collectif. DPE : C – GES : B Taxe foncière : 3 148 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez IMMÖÖ. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMÖÖ : Solenne Vander Eecken Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520686635

IMMÖÖ Propriétés de Normandie vos propose à la vente ce magnifique hôtel particulier situé à Saint Valery en Caux à seulement 2h15 de Paris. Face au port, cette ancienne maison d'armateur développe 287 m² habitables et s'impose comme une adresse confidentielle, destinée aux amateurs de lieux rares. Elle offre un cadre de vie particulier, entre caractère, lumière et horizon. Ici, la mer n'est jamais loin.Depuis chacune des pièces, le regard se pose sur le port, les mouvements des bateaux, la lumière changeante — un paysage vivant qui accompagne chaque instant. Derrière sa façade, la maison dévoile une écriture singulière, fidèle à son histoire et remarquablement préservée :Parquets anciens, cheminées, volumes généreux, une atmosphère à la fois élégante et habitée. Le séjour principal, baigné de lumière, s'ouvre généreusement sur l'extérieur et prolonge naturellement la perspective vers le port.Il se déploie en une enfilade élégante avec un salon de réception, puis un petit salon plus intime, véritable refuge, propice aux instants de lecture et à la simple contemplation des mouvements de l'eau. La partie nuit accueille quatre chambres, chacune avec sa salle de douches privative, offrant un confort rare et une véritable indépendance avec une vue imprenable également. Une respiration extérieure inattendue: À l'abri des regards, un patio végétalisé compose un espace confidentiel, presque secret.À l'étage, une terrasse prolonge la maison et ouvre une perspective supplémentaire sur l'horizon. Un lieu de vie aux multiples usages Un studio indépendant, exploité en location saisonnière (500€/mois), apporte une dimension complémentaire au bien, entre usage personnel et revenu. La propriété dispose également de :• un atelier (espace de création ou activité indépendante)• une cave totale• un garage• des greniers, laissant entrevoir un potentiel d'évolution Signature: Un bien singulier, où l'histoire, la vue et les volumes composent une expérience de vie à part.Un lieu pour celles et ceux qui recherchent une adresse, plus qu'un simple bien immobilier. À seulement 2h15 de Paris, entre mer et patrimoine. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5700.00 et 7750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située sur les hauteurs très prisées de Bois-Guillaume, au coeur du quartier confidentiel du Mont-Fortin, cette réalisation architecturale des années 80 a bénéficié d'une rénovation intégrale, mariant la rigueur des lignes d'époque à un confort résolument contemporain. Cette maison de caractère développe une surface habitable de 253m² orchestrée avec audace en trois logements. Sa structure singulière offre aujourd'hui une flexibilité d'usage rare: résidence principale, projet multi générationnel ou investissement locatif haut de gamme. Actuellement divisée en trois appartements pouvant être réunis, cette villa se compose: d'un duplex de 127 m² occupant le rez-de-chaussée avec un grand séjour-salon, lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées et son plafond cathédrale de 5m de hauteur. Celui-ci est doté d'une cheminée coté salon et d'un barbecue coté terrasse, ainsi que de multiples rangements réalisés sur mesure. Une cuisine ouverte aménagée-équipée vient parfaire cet espace de vie. A ce même niveau, un coin nuit avec une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage, une agréable pièce palière ouverte et plongeante sur le salon, aménagée en bureau et chambre avec salle de douche et wc . 2 appartements en contre bas, d'une surface de 52 et 45 m², en rez-de-jardin pour une parenthèse de sérénité complètent ce bien. Chacun étant composé d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour-salon donnant sur terrasse bois et jardin, d'une chambre avec salle de douche indépendante et wc séparé. Chaque appartement bénéficie d'une signature architecturale forte, loin des standards classiques. Un espace supplémentaire lingerie de 10 m² totalement aménagée est disponible. La maison dispose également d'un jardin de 882m², arboré et clôturé avec vue, 3 garages, plusieurs places de stationnements, une cave/atelier et un bûcher complètent ce bien. Cette villa est un bien hybride par excellence, permettant de concilier art de vivre et stratégie patrimoniale dans l'un des environnements les plus sélects de la métropole de Rouen. Classe énergie: C / Classe climat: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023: 2860 euros et 3930 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr E.I: Coralie Desprez Agent commercial au RSAC: 827 578 733 Contact: 06 24 49 52 59 Coralie DESPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827 578 733 - Rouen.

À seulement 20 minutes du centre-ville de Rouen, en Seine-Maritime, sur la commune de Malaunay, Rouen Sotheby's International Realty propose à la vente cette maison spacieuse de 227 m², en excellent état, sur une parcelle de 1 100 m². L'entrée cathédrale vous séduira par les volumes et la luminosité créés par les larges baies vitrées et une imposante verrière. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour/salon s'ouvre sur une terrasse surplombant le jardin paysager et la piscine, tandis qu'une cuisine ouverte permet également d'accéder à l'extérieur pour profiter du jardin. Une chambre, une salle de douche avec sauna et des toilettes indépendantes offrent la possibilité de vivre de plain-pied. Le couloir mène à une buanderie/lingerie et à un double garage avec deux portes automatiques et de nombreux rangements. À l'étage, accessible par un palier galerie, se trouvent quatre chambres, un bureau ou bibliothèque, des toilettes indépendantes et une salle de bains avec douche. Un grand dressing complète cet étage. Au rez-de-jardin, accessible depuis l'entrée, se trouve une salle de jeux ou de détente, ainsi qu'une autre pièce menant à une cave à vin unique, parfaite pour les amateurs. Ce niveau comprend également une grande chaufferie, de l'espace de rangement, et un sous-sol pour le mobilier de jardin. Pour des moments conviviaux, le salon d'hiver, également ouvert par de larges baies vitrées, donne accès à une autre terrasse et au jardin. Le jardin, avec sa piscine, son salon d'été, et son terrain de pétanque, promet de chaleureux moments en famille et entre amis. Ce bien saura vous charmer par ses nombreuses qualités et ses multiples possibilités.

À découvrir sans tarder : charmante maison moderne de 2020, mitoyenne d'un côté par le garage, située en plein coeur de Bacqueville-en-Caux, à proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied. Cette maison récente offre une vie de plain-pied et des prestations fonctionnelles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un lumineux salon/séjour, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine avec accès à un grenier, une buanderie, un WC indépendant, une salle de douche ainsi qu'une chambre avec dressing. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec dressing, un WC indépendant, une salle de douche et un espace dégagement pouvant faire office de bureau, menant à une quatrième chambre située au deuxième étage. L'ensemble est édifié sur un terrain clos d'environ 609 m2 comprenant un garage avec espace grenier, un chalet équipé en eau et en électricité, ainsi qu'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. A visiter rapidement !

En Normandie, au cœur du département de la Seine-Maritime, l'agence Rouen Sotheby's International Realty vous propose cette élégante maison bourgeoise idéalement située à deux pas du centre-ville de Rouen. Nichée dans le bas du quartier 'Saint-Maur', à proximité immédiate de la gare et de l’ensemble des commodités, cette propriété développe plus de 236 m² habitables. Elle se déploie sur trois niveaux et bénéficie d’une extension contemporaine, pensée avec soin par ses actuels propriétaires. Dès l’entrée, la partie contemporaine dévoile de beaux volumes et une circulation fluide : une entrée avec rangements intégrés, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu’un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant salon et salle à manger, ouverts sur une agréable terrasse. Une grande cuisine aménagée et ouverte complète cet ensemble convivial. Ce niveau accueille également un espace parental raffiné, composé d’une chambre, d’un dressing et d’une salle de bains privative avec toilettes. La partie ancienne conserve tout son charme et propose en son rez-de-chaussée deux chambres, dont l’une actuellement aménagée en salle de sport. Au premier étage un palier dessert deux chambres et une salle de douche avec toilettes. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. Le rez-de-jardin accueille une buanderie avec accès direct à l’extérieur, ainsi qu’un espace cave comprenant une remise, une cave à vins et une salle de jeux. À l’extérieur, la propriété dispose, côté Est, d’un espace de stationnement clos de murs pouvant accueillir trois véhicules. Côté Ouest, une belle terrasse en bois, agrémentée d’un bassin, invite à la détente dans un cadre intime et privilégié. Maison familiale par excellence, idéalement située à proximité immédiate des établissements scolaires, cette propriété conjugue avec harmonie le charme de l’ancien et le confort de prestations contemporaines, offrant un cadre de vie rare et recherché.

Charmante commune de l'agglomération havraise, Montivilliers se distingue par une indéniable qualité de vie entre nature et patrimoine. C'est dans l'un de ses quartiers résidentiels sur les hauteurs de la ville que se trouve cette élégante demeure bourgeoise du 19ème siècle, témoignage éloquent d'une époque révolue. Se révélant discrète et confidentielle, cette villa d'époque ne dévoile sa jolie façade en briques rouges et jaunes qu'au-delà d'un large portail s'ouvrant sur un parc arboré de 1800 m². Au bout d'une allée gravillonnée logeant une impeccable pelouse, le perron donne accès à la maison avec son entrée centrale, prolongée par un confortable escalier s'échappant vers l'étage puis les combles. Déployant 170 m² sur trois niveaux, elle offre tout d'abord une belle pièce de réception à la lumière traversante, composée d'un espace salon dominant le parc et d'une salle à manger ayant pour perspective la foisonnante végétation du jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre, quant à elle, sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement de déjeuners en extérieur. Ce premier niveau est complété par une vaste chambre de près de 20 m², utilisée actuellement en bureau, avec vue sur le parc délimité par les hautes silhouettes d'arbres séculaires. Les espaces nuit se prolongent ensuite dans les étages, proposant ainsi quatre autres chambres dont deux blotties sous les combles, avec une salle de bain contemporaine au 1er étage et une salle de douche au 2nd. Le rez-de-jardin apporte une dimension fonctionnelle supplémentaire avec sa cave, sa buanderie, son atelier et sa chaufferie, offrant ainsi un précieux potentiel d'aménagement. A l'extérieur, à l'abri de tout vis à vis dérangeant, le grand terrain plat baigné de lumière invite à la quiétude en toute intimité. Quant au stationnement, rien n'est plus facile à gérer avec l'espace gravillonné et le carport, mitoyens du garage. Bien que située à l'écart de tout axe passant, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre-ville, ses commerces, ses écoles, sa gare et bientôt son tramway en direction du Havre. En résumé, cette demeure de caractère incarne parfaitement un certain état d'esprit alliant discrétion, authenticité et raffinement. Un art de vivre à consommer sans modération! CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 4530 euros et 6170 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Entreprise Individuelle Jean-Marc HÉBERT Agent Commercial n° RSAC : 881 282 982 Le Havre Contact : 06 45 37 40 58 Jean-Marc HEBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 282 982 - Le Havre.

BELLE DEMEURE DE CARACTERE, UNIQUE YVETOT IDEAL INVESTISSEUR ! Ensemble immobilier composé de six logements loués actuellement. A deux pas du centre ville d'Yvetot et de tous ses commerces, cette demeure en brique et silex de 310 m² habitables séduit par son authenticité et son élégance intemporelle. Son intérieur, baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, conjugue avec subtilité charme de l'ancien et touches de modernité. Actuellement composée d'une partie privative ainsi que d'une partie dédiée à plusieurs logements meublés, cette propriété ouvre la voie à de multiples projets: maison familiale de caractère, gîte, chambres d'hôtes, tout est envisageable selon vos envies. Les logements se composent de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: un studio de 28 m² Au 1er étage: un appartement de type F1 Au deuxième étage: 2 chambres avec douche et un appartement de type F1 Grande dépendance abritant un appartement de type F2. La propriété dispose également de deux terrasses avec différentes expositions, parfait pour profiter de chaque moment de la journée, le tout édifié sur un écrin de verdure de 2600m². De plus une magnifique charretterie en brique avec sa cave voutée authentique, vous offre un charme unique et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Cet espace au caractère remarquable peut être transformé selon vos envies, idéal pour une salle de réception ou tout autre projet personnel. Equipée de panneaux solaires et d'une chaudière à granulés, cette résidence garantit une chaleur douce et économique tout au long de l'année. DPE C Ne ratez pas cette belle opportunité, et contactez pour en savoir plus votre agence immobilière Y.D.C ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2140.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Y.D.C : Sophie TROHAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981344328 RCP LLOYD'S. Découvrez sans plus attendre ce bien en contactant votre agence Y.D.C et découvrez comment elle peut vous accompagner : https://linktr.ee/deborahcoquinydc

Leforestier Immobilier vous propose, à Pourville-sur-Mer, cette maison se trouvant à seulement 50 mètres de la plage. Elle offre un cadre agréable, vue mer avec accès à la plage à 50m. Son jardin, caché des regards, permet de profiter pleinement du calme et des beaux jours. Un lieu idéal pour se détendre et vivre au rythme du bord de mer. La grande pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur un jardin caché des regards, parfait pour profiter du calme et des beaux jours. L'étage comprend trois chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Un lieu simple et charmant, au rythme du bord de mer. Référence agence : 5770

Venez découvrir cette maison contemporaine de 2013 dans un cadre verdoyant à la campagne entre Tôtes et Yerville. A seulement 5 min de l'autoroute A151 qui dessert Rouen en 30 min et Dieppe en 30 min également. Elle comprend au rez-de-chaussée, une magnifique entrée avec plafond cathédrale, une cuisine américaine tout équipée avec îlot central donnant sur un séjour / salon lumineux de plus de 60 m2, une suite parentale avec dressing et salle de douche, un cellier / buanderie ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un vaste palier dessert trois chambres, une seconde salle de bain et un WC indépendant. Possibilité de faire une 5ème chambre. Les + : Grand parking pouvant accueillir 60 voitures Classé C Chauffage électrique au sol Poêle à granulé Maison économique en énergie Toutes les huisseries et volets en aluminium électrique Elle vous offrira un cadre de vie exceptionnel de par ces volumes généreux et son calme absolu. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 3 916 m2. A VISITER RAPIDEMENT !

À Saint-Etienne-du-Rouvray, Rouen Sotheby's International Realty vous présente en exclusivité cette magnifique maison bourgeoise aux volumes impressionnants, à vendre. Située dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie, cette propriété de 293 m² se trouve à seulement 20 minutes du centre de Rouen. Vous serez immédiatement séduit par ses espaces lumineux et spacieux, grâce à son exposition plein sud qui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison dispose de balcons et d'une terrasse offrant une vue dégagée, parfaits pour se détendre. Sur trois niveaux, la maison possède un bureau, deux salles à manger, un vaste salon, une cuisine, ainsi que six chambres confortables et quatre salles de bains. À l'extérieur, un joli jardin arboré complète ce bien rare dans le secteur. Le sous-sol est entièrement aménagé pour un rangement pratique. L'emplacement est idéal, avec un accès rapide aux transports en commun (bus, métro), aux écoles et aux commerces, y compris un centre commercial à proximité. L'autoroute A13 est accessible en seulement 5 minutes, vous facilitant ainsi vos déplacements. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Etienne-du-Rouvray est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'espace et de confort.

Dans ce joli village de Saint-Martin-de-Boscherville, je vous propose cette magnifique maison contemporaine de 255 m² (338 m² avec la piscine). Construite avec des matériaux de qualité, elle bénéficie du confort thermique d'une maison neuve : DPE A. Dès l'entrée, vous serez subjugués par cette vaste pièce de vie baignée de lumière et votre regard sera attiré par l'incroyable vue. Une cuisine de 24 m2 est ouverte sur le séjour/salon de 72 m2. Une arrière cuisine et une lingerie améliorent le confort. Une chambre et sa salle d'eau permettent donc de vivre entièrement au rez-de-chaussée. Une piscine intérieure chauffée dans une pièce de 82 m2 vous permettra de profiter d'un espace détente toute l'année. Le 1er étage dessert 2 chambres, une salle d'eau et une salle de cinéma (ou 4ème chambre). Une suite parentale de 42 m2 complète ce niveau, prendre un bain face à la nature est un pur bonheur ! La mezzanine offre également une vue extraordinaire. Elle occupe aujourd'hui la fonction de bureau, travailler dans ce lieu est juste un privilège ! Les amateurs de vin ne seront pas en reste avec cette cave aménagée pour recevoir les amis ... Cette maison est également extrêmement fonctionnelle et bien pensée : espaces de rangement et stockage, grand garage et prestations techniques haut de gamme facilitent le quotidien. Les 2700 m2 de terrain plat, facile d'entretien, vous assure tranquillité et intimité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 822 192 - Greffe de ROUEN) Annie DUBUC Entrepreneur Individuel 06 34 29 35 03 - Réf.949311

Au coeur du village prisé de Saint-Jean-du-Cardonnay, cette demeure de style anglo-normand jouit d'un emplacement d'exception, à la lisière de l'effervescence rouennaise et de la sérénité bucolique de la campagne normande. Véritable sanctuaire de quiétude, la propriété se niche au sein d'un écrin de verdure aux arbres centenaires offrant un cadre de vie d'une rare élégance, préservé de tout regard. Ici, le prestige s'exprime par le silence et l'harmonie parfaite entre une architecture de caractère et une nature majestueuse. Érigée au 19ème siècle dans un bourg au cachet préservé, cette propriété de caractère déploie une généreuse surface de 422 m² habitables, répartie sur trois niveaux. Véritable 'belle endormie' au charme fou, elle n'attend qu'une rénovation passionnée pour se muer en un petit paradis familial hors du commun. Dès le hall d'entrée, le ton est donné par l'élégance minérale d'un sol en travertin, véritable trait d'union entre les différentes ailes de la demeure. L'aile dédiée à la réception s'ouvre sur un salon intimiste de 22 m², où la chaleur d'un parquet massif en bâtons rompus répond au caractère d'une cheminée en briques. Dans son prolongement, une réception traversante de 55 m² constitue la pièce maitresse. Véritable belvédère sur le parc, ce volume est rythmé par de nombreuses ouvertures qui capturent la lumière et offrent autant de tableaux naturels sur la végétation environnante. Une cheminée d'époque trône, promettant des soirées d'hiver d'une rare sérénité. L'aile opposée, dédiée à la convivialité, dévoile une salle à manger de caractère au sol patiné, s'ouvrant en continuité sur l'espace cuisine. Une bibliothèque feutrée vient parfaire ce niveau, offrant un refuge serein pour le travail ou la lecture. Pour le confort des hôtes, un vestiaire raffiné avec commodités invités complète discrètement ce rez-de-chaussée de réception. Le premier étage dévoile une master suite d'exception, baignée de lumière. Véritable sanctuaire de bien-être, sa salle de bains privative invite à la contemplation : la baignoire offre une vue plongeante et spectaculaire sur la canopée du parc, transformant chaque instant en une parenthèse hors du temps. Un vaste dressing indépendant complète cet espace de maître. Le palier dessert également deux chambres de caractère, l'une avec salle d'eau et l'autre avec salle de bains, ainsi qu'un bureau feutré. Une quatrième suite, dédiée aux invités avec sa salle de bains privative, garantit aux hôtes une intimité totale et un confort haut de gamme. Sous les combles, le second étage dévoile un vaste espace au potentiel insoupçonné. Il abrite actuellement un bureau baigné de soleil grâce à son exposition plein sud, offrant une vue dégagée sur le domaine. Ce niveau se compose également de multiples espaces de rangement et d'un ancien appartement indépendant avec son coin cuisine. Cet étage, véritable page blanche, se prête à toutes les interprétations : atelier d'artiste, vaste salle de jeux, home-cinéma ou encore une suite d'invités totalement autonome au charme mansardé. A l'abri des regards, au fond du domaine, se cache un joyau : « La Tétardière ». Ce cottage de charme, lové dans un écrin de verdure, contemple avec élégance la demeure principale. Maison d'amis ou repaire privilégié pour les enfants, il s'organise autour d'un rez-de-chaussée chaleureux agrémenté d'une cheminée authentique. Son étage, entièrement personnalisable, n'attend qu'un projet d'aménagement pour devenir une suite d'invités indépendante ou un atelier d'artiste baigné de calme. Deux bâtisses de belle facture en briques et silex viennent parfaire l'unité architecturale du domaine. La première, dédiée à la logistique et aux équipements de la propriété, abrite de vastes garages ainsi que deux ateliers. La seconde, véritable joyau d'authenticité, dévoile une écurie ancienne aux prestations rares, comprenant deux boxes et sa sellerie d'origine. Elle se prolonge par deux garages, abrité sous un remarquable auvent en ferronnerie d'époque. Ces deux bâtisses recèlent un potentiel d'évolution remarquable grâce à leurs combles aménageables, offrant la perspective de créer des volumes de réception ou d'invités. Qu'il s'agisse d'un rêve d'un cocon familial au charme séculaire ou d'une activité de chambres d'hôtes de prestige, cette propriété offre une flexibilité rare. La configuration des dépendances et du second étage permet d'envisager une exploitation touristique haut de gamme ou une résidence de réception aux portes de la métropole rouennaise. CLASSE ÉNERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 11 680 euros et 15 840 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. EI Marion Petit Agent commercial RSAC N°533 014 544 Contact: 06 77 57 47 67 Marion PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 014 544 - Rouen.

IMMÖÖ – Propriétés de Normandie vous propose à la vente cette magnifique maison traditionnelle de 213 m², où élégance et qualité des matériaux se conjuguent harmonieusement pour offrir un cadre de vie aussi confortable que raffiné. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, sublimée par des finitions soignées. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, est agrémentée d'une cheminée et d'un poêle à pellets, apportant charme et authenticité. La maison propose 6 chambres, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet ensemble élégant et fonctionnel. Implantée sur un superbe terrain de 3 405 m², cette propriété offre un environnement calme et préservé, propice à la détente et à la sérénité. Côté prestations, tout a été pensé pour allier confort et performance : pompe à chaleur, ballon thermodynamique… Un sous-sol complet vient parfaire les atouts de ce bien. Une maison pleine de charme, au standing indéniable, idéale pour les amateurs de belles demeures alliant élégance, confort et tranquillité. Honoraires inclus de 3.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMÖÖ : Estelle RIGAUDIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940 992 365

Dans un village paisible et verdoyant du pays cauchois une petite route bordée d'arbres centenaires mène à une belle villa contemporaine achevée en 2011. Le portail s'ouvre sur un terre-plein pavé ; à droite s'élève la bâtisse, dont la façade claire fait face à un coin du jardin réservé aux arbres fruitiers. Depuis le parking, donnant accès à un double garage aux portes motorisées, un petit chemin pavé de beige longe un imposant massif de fleurs se parant de couleurs chatoyantes à l'arrivée des beaux jours. Sur la gauche, l'entrée dans la villa dessert un hall d'accueil central avec sur la gauche un vestiaire conséquent débouchant sur la cuisine et sur la droite sur la lumineuse pièce à vivre proposant une circulation tournante. Depuis le vestiaire, l'accès à gauche mène vers une chambre d'appoint (bureau) dotée d'un coin douche, ainsi que vers la vaste cuisine équipée, ouverte sur le jardin où se dresse un imposant barbecue portugais. Communiquant avec la cuisine, la salle à manger fait face à la piscine couverte et se prolonge sur la grande pièce de vie équipée d'un poêle et disposant d'un accès à la terrasse. Du hall d'entrée un escalier à claires voies débouche sur un impressionnant salon du sol duquel se détache une partie vitrée offrant une vue plongeante sur le bassin de la piscine couverte. Le salon dessert 3 grandes chambres, un WC séparé une salle d'eau au-dessus de laquelle se trouve une petite pièce mansardée et une suite parentale son dressing et sa salle de bain. Autour de la piscine couverte s'étend un jardin d'environ 2 800 m², bordé de haies et d'hêtres centenaires. Un vaste abri en bois offre un espace de rangement idéal pour les outils de jardinage ainsi que pour le mobilier d'été. Alliant design, confort, luminosité et calme, au coeur de la campagne normande, à proximité immédiate de Rouen et de la côte d'albâtre cette belle contemporaine offrira un cadre de vie familiale idéal. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT A : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021 - 2022 - 2023 (abonnements compris) entre 1 300 euros et 1 820 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EI Marion Petit Agent commercial RSAC N°533 014 544 Contact: 06 77 57 47 67 Marion PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 014 544 - Rouen.

Proche de Goderville 76110 et de Valmont 76540, à 10 mn de la mer et de Fécamp 76400. Venez découvrir cette propriété d'une superficie de 142 m2 habitable édifiée sur un magnifique terrain de 1 600 m2. Elle se compose de la façon suivante: Au RDC : une véranda, une belle cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon avec pôele à bois, un cabinet de toilette avec douche et WC. A l'étage 3 chambres, dont une belle chambre avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC. Elle dispose de plusieurs placards de rangement. Un grand garage pouvant accueillir deux voitures et un étage sur celui-ci permettant d'y créer une pièce de jeux ou de stockage. Il est équipé de l'électricité et de l'eau. Deux grandes terrasses dont une couverte, plusieurs dépendances et abris de jardin complètent ce bien. Belle exposition sud pour cette maison qui conviendra parfaitement à une famille désireuse de vivre dans une maison aux volumes intéressants mais aussi en résidence secondaire. L'agence immobilière Agence du centre à Fécamp reste à votre disposition pour visiter ce bien. Louis DUROZEY. Directeur Pour plus de photos et d'informations, consultez notre site www.agenceducentre.net ou appelez nous au 02.35.28.66.66. L'Agence du Centre à Fécamp 76400, votre référence immobilière de la Côte d'Albâtre et du Pays des Hautes Falaises !

Située aux Essarts dans un quartier paisible et convoité de l'axe Paris-Deauville et à proximité des commerces, cette maison d'architecte édifiée en 2009 séduira par son aspect contemporain et son esprit de vacances. Cette maison d'exception offre des prestations haut de gamme, des volumes généreux et une décoration des plus raffinées tout en s'insérant dans un environnement verdoyant. Dès l'entrée, la noblesse des matériaux et l'attention portée à la décoration frappe l'attention du visiteur et le séduit. Le hall d'entrée s'ouvre sur une salle de réception d'environ 60m² baignée de lumière. Ce lieu est composé d'un chaleureux salon personnalisé avec son poêle à bois et d'un grand espace dinatoire directement accolé à la cuisine moderne et haut de gamme et ouvrant sur une terrasse exposée sud. Cette dernière bénéficie d'une vue reposante et dégagée sur le jardin fleuri flanqué d'une piscine du plus bel effet. Les deux demi-niveaux constituent les espaces de nuit avec trois chambres et deux salles d'eau ouvrant sur le toit terrasse et assurant une ambiance agréable et lumineuse. Une extension a été réalisée offrant 12 m² supplémentaire idéale pour recevoir bureau ou un cabinet indépendant . Enfin à l'extérieur, le jardin paysager constitue à son tour un ravissement pour les yeux où trône fièrement la piscine chauffée par une pompe à chaleur. Le bassin de 10mx4m fera le bonheur des petits et des grands pour de belles journées estivales ou bien encore des soirées festives entres amis. Située à 10 km de Rouen et de l'axe Paris-Deauville, la luminosité, les volumes et les ouvertures font de cette propriété à l'architecture audacieuse un lieu unique, singulier et calme, idéalement placée à proximités des écoles, des commerces et des transports. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 et 1520 euros. Entreprise individuelle Francis Becus Contact : 06 15 02 55 86 Agent commercial N° RSAC : 882 170 970 RCS Evreux Francis BECUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 170 970 - Evreux.

Rien ne présageait que ce traditionnel bâtiment agricole en briques et silex deviendrait un jour un lieu exceptionnel, aux multiples attraits. Il a fallu l'imagination et la volonté d'un couple amoureux de la nature et des animaux pour métamorphoser cette simple étable en un lieu de vie hors du commun. En effet, au premier abord, cette propriété de 339 m² cache bien son jeu derrière une façade nord en bardage bois, uniforme et sans fioriture. Mais dès le large portail automatique franchi, les premiers indices apparaissent. D'un côté, une discrète rampe d'accès descend dans un garage en sous-sol, de l'autre, un jardin paysager soigneusement entretenu précède un carport pour trois voitures et un vaste parking devant une grande dépendance avec garages, de 255 m². C'est toutefois derrière la porte d'entrée de la maison que l'on découvre réellement le charme de la propriété. Un vestibule intégralement vitré permet immédiatement d'apprécier le parc accueillant une sublime piscine haut de gamme, bordée d'une impeccable terrasse carrelée sur plots. Cascade et douche extérieure en inox, jardin arboré avec plots lumineux en leds et décor zen. Rien n'a été laissé au hasard ! L'intérieur, lui aussi, réserve bien des surprises. En arrivant dans l'espace de vie principal d'une centaine de m², c'est le volume qui impressionne. Dans un esprit loft, symbolisé par le graphisme de la charpente métallique, le salon fait face à la piscine grâce à ses larges baies vitrées et propose une ambiance chaleureuse émanant d'un poêle à bois aux lignes sobres et contemporaines. En prolongement, le séjour et la cuisine aménagée s'ouvrent sur un jardin d'hiver où il fait bon profiter du moindre rayon de soleil tout au long de l'année. A cela s'ajoute une arrière cuisine, une salle de douche avec wc, une spacieuse laverie avec accès extérieur, une chaufferie et un cellier. Aucun compromis n'a été fait sur la praticité des lieux ! La présence d'une élégante suite parentale en rez-de-cour, équipée d'une superbe salle de douche ne fait que renforcer l'aspect pratique et qualitatif de la maison. A l'étage, la mezzanine utilisée actuellement en espace bureau offre une vue plongeante sur le salon et précède un long couloir desservant trois confortables chambres, un wc et une salle de bain mansardée. C'est d'ailleurs de ces chambres, par les fenêtres de toit, que l'on perçoit le mieux la diversité de ce terrain de 6130 m². Au fond, une partie réservée aux animaux avec une dépendance qui leur est dédiée, à gauche une étonnante mare aménagée ponctuée en son milieu d'une charmante petite île et à proximité de la maison le jardin d'agrément mettant en valeur la piscine. Mais l'étage propose également une très confortable suite parentale avec sa salle de bain balnéo et son espace douche au graphisme noir et blanc affirmé. Si l'on complète le tout avec un surprenant sous-sol associant garage, atelier et cave à vin, la maison a de quoi séduire les personnes les plus exigeantes en termes de fonctionnalités et de confort. D'autant plus, que l'autre dépendance abritant le local technique de la piscine et un vaste garage quatre voitures confirme l'exceptionnel potentiel de la propriété avec une surface supplémentaire de 52 m² à l'étage ne demandant qu'à être aménagée en bureau, chambre ou gite, selon les projets de chacun ! A 25 km du Havre et à 15 km de la mer et des célèbres falaises d'Étretat, ce bien est une réelle pépite pour se créer un nouveau projet de vie ou de villégiature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3380 euros et 4650 euros Entreprise Individuelle Jean-Marc HÉBERT Agent Commercial n° RSAC: 881 282 982 Le Havre Contact: 06 45 37 40 58 Jean-Marc HEBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 282 982 - Le Havre.

A seulement 20min du centre du Havre, dans un écrin de verdure de plus de 3 200 m², cette propriété d’exception d’env. 402 m² habitables conjugue élégance et art de vivre. Dès l’entrée, le ton est donné : dressing d’accueil, finitions haut de gamme, cuisine contemporaine équipée et beaux volumes. Au RDC, le salon séduit par sa cheminée, attenant à une salle à manger baignée de lumière. La salle de billard et son bar s’ouvre sur une terrasse privative sur le jardin. Côté nuit, une chambre de plain-pied avec vue parc dispose de sa salle de bain. A l'étage, un vaste palier dessert 4 chambres, 2 bureaux, 2 salles de bain, 1 salle d’eau et 1 buanderie. Entre la maison principale et la maison d’amis (composée d'un salon/séjour, 1 cuisine, 1 chambre et 1 salle d'eau), une verrière abrite la piscine intérieure et ses deux salons détente avec bar. Climatisation, ascenseur, stationnements, cave à vins, dépendances et parc sans vis-à-vis complètent ce bien rare, pensé pour le confort et la discrétion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DELPORTE, Tél. : 06 72 96 55 57, E-mail : christophe.delporte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 849 269 444

Normandie, au cœur de la Seine-Maritime, sur les hauteurs de la Côte d’Albâtre, la commune de Sainte-Adresse séduit par son histoire singulière : ancien village de pêcheurs devenu au XIXᵉ siècle une élégante station balnéaire. Elle allie aujourd’hui patrimoine remarquable, cadre naturel unique, et proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Sotheby’s International Realty vous présente à la vente, dans un environnement résidentiel privilégié, une propriété d’exception datant de 1906, édifiée dans la pure tradition des villas anglo-normandes. Alliant élégance architecturale et authenticité d’une maison de famille, elle constitue une adresse rare et recherchée. Implantée en position dominante, à l’abri des regards, la propriété offre une vue dégagée sur la chapelle Notre-Dame des Flots. Édifiée sur une parcelle close de murs de 1 287 m², elle dispose d’un jardin arboré, d’une terrasse plein sud, d’espaces de jeux, ainsi qu’un stationnement intérieur et un garage de 15,92 m². D’une surface habitable d’environ 256 m² (228 m² loi Boutin), la demeure se déploie sur trois niveaux, complétés par un sous-sol total avec caves : Au rez-de-jardin : entrée principale par un jardin d’hiver sous véranda, entrée de service, hall majestueux avec escalier d’époque, vaste double séjour avec bow-window et cheminée fonctionnelle, salle à manger de 26,5 m² ouvrant sur la terrasse, grande cuisine familiale de 16,5 m² avec arrière-cuisine (9,3 m²), toilettes invités. Au premier étage : palier desservant un bureau ou chambre, deux grandes chambres (19,75 m² et 14,10 m²) avec dressings, salle de bains avec baignoire, douche et vasque. Au deuxième étage : trois chambres de belles dimensions (9,5 m², 18,5 m² et 21 m²), salle de bains et combles. Les matériaux d’époque parfaitement préservés (parquets, moulures, cheminées) confèrent à l’ensemble un charme intemporel et une atmosphère chaleureuse. Un bien rare à la vente, offrant de magnifiques volumes dans une ambiance de campagne, au cœur d’un secteur des plus prisés de la Côte d’Albâtre.