vente de maison et villas de luxe avec piscine à Yvetot, France

Découvrez ce magnifique pavillon traditionnel sur sous-sol complet, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un lumineux séjour/salon de 45 m² avec insert, une cuisine indépendante de 12 m² entièrement aménagée et équipée, une lingerie, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Vous profiterez également d'une superbe suite parentale composée d'une chambre de 14 m² avec placards et d'une salle de bains spacieuse de 10 m² avec baignoire, douche, double vasque et grands rangements. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une grande mezzanine de 30 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, espace détente…). Le sous-sol complet, entièrement aménagé, comprend un garage pouvant accueillir 3 voitures, un atelier, un local piscine, une cave à vins ainsi qu'une salle de sport chauffée équipée d'un véritable hammam nordique. Côté prestations : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, planchers béton, raccordement au tout-à-l'égout. Vous bénéficierez également d'une piscine 8 x 4 m (nage) avec traitement automatique du pH, électrolyse au sel, pompe à chaleur neuve et volet roulant électrique. Une maison alliant confort, espace et équipements de qualité, idéale pour une famille en quête de bien-être au quotidien. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE SAINT JOSEPH : Amandine LOZIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

À seulement 2 heures de Paris, au cœur d’un parc de plus de 8 000 m², cette maison de caractère d’environ 216 m² offre un cadre de vie rare, alliant charme, confort et intimité. La maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 100 m² baignée de lumière, réunissant salon et salle à manger au plafond cathédrale, prolongés par une cuisine ouverte. En retrait, une élégante extension vitrée, tournée vers la terrasse et la piscine, conçue telle une suite hôtelière, accueille une chambre avec salon privatif et une salle d’eau. À l’étage, deux espaces nuit indépendants : le premier avec deux chambres, salle de bains et dressing, le second, accessible par une coursive surplombant la pièce de vie, avec une chambre et sa salle de bains attenante. Le sous-sol comprend cave à vins, espace de stockage, deux pièces indépendantes, une buanderie et une chaufferie. À l’extérieur, le parc paysager se déploie autour d’une piscine avec terrasse et espaces de réception intégrant un coin barbecue. Une dépendance d'environ 32 m² au toit de chaume, faisant écho à la maison principale, abrite une maison d’amis comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre en mezzanine et une salle d’eau. À proximité immédiate d'un charmant village disposant de nombreuses commodités, à 15 minutes d’une gare desservant Paris et à 30 minutes de la côte d’Albâtre. Cette propriété confidentielle et élégante, sera idéale en résidence principale ou secondaire. Prix de vente avec honoraires d'agence : 572 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien présenté par : Laurie de Bagneux Agent commercial EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez une grande maison dans un village au calme, ce bien est idéal. Edifiée sur un jardin clos de 1015 m2, la maison en parfait état comprends au RDC: Une entrée, une pièce de vie cosy avec insert à granulés, un salon avec poèle à granulés, une grande cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une buanderie, un WC avec lave-mains. A l'étage: un palier, trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche et balcon, une pièce palière, une grande salle de bains avec baignoire et douche, un WC. Une belle terrasse, un jacuzzi, une piscine hors sol, 3 abris de jardins et un robot de tonte complètent ce bien aux volumes généreux. A seulement 5 minutes des commerces, deux heures de Paris cette maison saura vous apporter le calme et la sérénité. Nathalie Durozey agent commerciale 81280213000011. Pour plus de photos et d'informations, consultez notre site www.agenceducentre.net ou appelez nous au 02.35.28.66.66. L'Agence du Centre à Fécamp 76400, votre référence immobilière de la Côte d'Albâtre et du Pays des Hautes Falaises !

Sur les hauteurs d'un village réputé de la vallée touristique de l'Austreberthe, dans un environnement champêtre et bucolique se dresse une belle maison de briques et colombages. Au bout d'une impasse, le portail s'ouvre sur un parking clos donnant sur l'entrée principale de la maison. Le hall d'entrée spacieux disposant de nombreux rangements mène sur la gauche à la cuisine équipée et semi ouverte, sur la droite sur une buanderie discrète et pratique, et en face sur une vaste pièce à vivre baignée par la douce lumière normande. L'espace salle à manger, subtilement délimité par des poutres ajourées, prolonge le salon où trône un imposant foyer ouvert. La dernière aile du rez-de-chaussée de la maison abrite la suite parentale. A l'étage, trois spacieuses chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième (disposant d'un accès aux combles), une salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, et un WC séparé complètent cet espace nuit. La demeure est parfaitement orientée vers le sud. Le rez-de-chaussée dispose d'une terrasse faisant la longueur du bâti avec côté cuisine, une pergola de bois fixe se parant de voiles d'ombrages dès l'arrivée des beaux jours laissant s'imaginer d'agréables déjeuners champêtres, de l'autre côté l'espace détente disposant d'une piscine hors sol chauffée et sécurisée. Une dépendance actuellement à destination de garage pourra s'envisager en logement indépendant, bureau ou atelier. Le jardin paysagé et clos débouche sur un paddock, lieu de résidence privilégié des poneys Manon et Tornado. Un box, un espace de stockage pour la paille et le foin, un carport et une dépendance indépendante complète ce second espace de vie extérieur. Idéalement située avec de nombreuses et agréables balades et randonnées facilement accessibles la propriété est le point de départ idéal pour découvrir la capitale de Seine Maritime et le Parc Naturel Régional des Boucles de la Seine, un espace naturel remarquable et préservé. De par cet emplacement privilégiée, la propriété est actuellement exploitée en logement de tourisme avec un excellent taux de fréquentation et une bonne rentabilité annuelle (possibilité d'acquérir le mobilier du gîte en sus). A moins de 20 minutes de Rouen, deux heures de Paris et 40 minutes de la très belle et prisée côte d'albâtre, ce bel ensemble normand propose un cadre de vie paisible et lumineux propice à la détente et la vie de famille. CLASSE ENERGIE D / CLASSE CLIMAT B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 995 euros et 4 053 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Matthieu 07 63 59 92 81 Marion PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 014 544 - Rouen.

Superbe propriété à vendre à Ourville-en-Caux (76), située dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Ancienne bergerie réhabilitée offrant des volumes généreux avec une surface habitable de 390 m2. Idéalement positionnée à seulement 12 km de la mer, cette maison de charme est est bâtie sur un terrain clos d'environ 1 250 m2. Aménagée avec soin, elle constitue un cadre parfait pour une résidence principale, secondaire ou une activité touristique telle que des chambres d'hôtes ou un gîte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 60 m2 incluant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon, ainsi qu'un espace détente de 20 m2 avec sauna et jacuzzi. Trois grandes chambres avec salle de douche, point d'eau et WC privatifs sont également présentes, tout comme une seconde pièce de vie de 42 m2 avec cuisine équipée et un bureau ou petite chambre. À l'étage, quatre grandes chambres chacune avec salle d'eau et WC, un espace dressing et des pièces de rangement supplémentaires (22 m2 & 10 m2) sont disponibles. L'extérieur comprend une piscine couverte et cinq places de stationnement. Les volumes impressionnants, la lumière traversante et le cachet de l'ancien font de cette maison un bien rare. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à Ourville-en-Caux (76).

Dans un village paisible et verdoyant du pays cauchois une petite route bordée d'arbres centenaires mène à une belle villa contemporaine achevée en 2011. Le portail s'ouvre sur un terre-plein pavé ; à droite s'élève la bâtisse, dont la façade claire fait face à un coin du jardin réservé aux arbres fruitiers. Depuis le parking, donnant accès à un double garage aux portes motorisées, un petit chemin pavé de beige longe un imposant massif de fleurs se parant de couleurs chatoyantes à l'arrivée des beaux jours. Sur la gauche, l'entrée dans la villa dessert un hall d'accueil central avec sur la gauche un vestiaire conséquent débouchant sur la cuisine et sur la droite sur la lumineuse pièce à vivre proposant une circulation tournante. Depuis le vestiaire, l'accès à gauche mène vers une chambre d'appoint (bureau) dotée d'un coin douche, ainsi que vers la vaste cuisine équipée, ouverte sur le jardin où se dresse un imposant barbecue portugais. Communiquant avec la cuisine, la salle à manger fait face à la piscine couverte et se prolonge sur la grande pièce de vie équipée d'un poêle et disposant d'un accès à la terrasse. Du hall d'entrée un escalier à claires voies débouche sur un impressionnant salon du sol duquel se détache une partie vitrée offrant une vue plongeante sur le bassin de la piscine couverte. Le salon dessert 3 grandes chambres, un WC séparé une salle d'eau au-dessus de laquelle se trouve une petite pièce mansardée et une suite parentale son dressing et sa salle de bain. Autour de la piscine couverte s'étend un jardin d'environ 2 800 m², bordé de haies et d'hêtres centenaires. Un vaste abri en bois offre un espace de rangement idéal pour les outils de jardinage ainsi que pour le mobilier d'été. Alliant design, confort, luminosité et calme, au coeur de la campagne normande, à proximité immédiate de Rouen et de la côte d'albâtre cette belle contemporaine offrira un cadre de vie familiale idéal. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT A : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021 - 2022 - 2023 (abonnements compris) entre 1 300 euros et 1 820 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EI Marion Petit Agent commercial RSAC N°533 014 544 Contact: 06 77 57 47 67 Marion PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 014 544 - Rouen.

À 10 min de la côte d'Albâtre, dans un jardin de Jacques Wirtz, une demeure inscrite MH du 17e s. et étendue au 19e s., avec ses maisons d'amis. À la sortie d'un village, un large portail en bois et son dégagement pavé mène à un vaste espace. Deux maisons d'amis et un garage sont placés d'un côté. La demeure et son extension à l'équerre s'étendent de l'autre. Le logis est caractéristique de la noblesse normande au milieu du 17e s. Orienté au sud, sur un plan rectangulaire, il est élevé de deux niveaux sous de hauts combles aménagés. La toiture à quatre pans en ardoise d'Angers est percée de six lucarnes à guitare. Les murs sont en brique de Saint-Jean. Encadrements, chaînages d'angle et corniches sont en brique rouge. La façade principale est scandée par cinq travées. Sur un côté, une extension en brique a été édifiée au 19e s. Elle est composée d'un édicule élevé de deux niveaux avec un toit à trois pans suivi par une aile en équerre, sur un seul niveau et des combles. Cette aile comprend notamment la piscine. Le jardin a été dessiné au début des années 2000 par Jacques Wirtz, aussi célèbre pour son travail sur les jardins du Carrousel ou celui de l’Elysée. L'ensemble se déploie au-delà des bâtiments qu'il relie avec des allées pavées ou ombragées et des perspectives saisissantes.

À seulement 20 minutes du centre-ville de Rouen, en Seine-Maritime, sur la commune de Malaunay, Rouen Sotheby's International Realty propose à la vente cette maison spacieuse de 227 m², en excellent état, sur une parcelle de 1 100 m². L'entrée cathédrale vous séduira par les volumes et la luminosité créés par les larges baies vitrées et une imposante verrière. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour/salon s'ouvre sur une terrasse surplombant le jardin paysager et la piscine, tandis qu'une cuisine ouverte permet également d'accéder à l'extérieur pour profiter du jardin. Une chambre, une salle de douche avec sauna et des toilettes indépendantes offrent la possibilité de vivre de plain-pied. Le couloir mène à une buanderie/lingerie et à un double garage avec deux portes automatiques et de nombreux rangements. À l'étage, accessible par un palier galerie, se trouvent quatre chambres, un bureau ou bibliothèque, des toilettes indépendantes et une salle de bains avec douche. Un grand dressing complète cet étage. Au rez-de-jardin, accessible depuis l'entrée, se trouve une salle de jeux ou de détente, ainsi qu'une autre pièce menant à une cave à vin unique, parfaite pour les amateurs. Ce niveau comprend également une grande chaufferie, de l'espace de rangement, et un sous-sol pour le mobilier de jardin. Pour des moments conviviaux, le salon d'hiver, également ouvert par de larges baies vitrées, donne accès à une autre terrasse et au jardin. Le jardin, avec sa piscine, son salon d'été, et son terrain de pétanque, promet de chaleureux moments en famille et entre amis. Ce bien saura vous charmer par ses nombreuses qualités et ses multiples possibilités.

STRATEGIMMO vous propose en exclusivité cette magnifique maison contemporaine aux prestations de qualité. Elle se compose d'une vaste entrée avec penderie, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'un salon/séjour de 50m² avec poêle à bois, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec accès lingerie et garage. À l'étage, une grande pièce palière distribue 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, un jardin clos sans vis-à-vis de 1000m² avec piscine chauffée. Ce bien saura vous séduire par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son environnement. Coup de coeur assuré !

Implantée sur un magnifique terrain de 5 800 m², cette authentique propriété normande couverte en chaume, en très bon état, offre un cadre de vie exceptionnel ainsi qu'un véritable potentiel d'évolution. Une partie du terrain indépendante de la propriété, bénéficie d'un certificat d'urbanisme opérationnel. Ce terrain peut être détaché et vendu indépendamment de l'ensemble. Située à seulement 300 mètres de la forêt de Brotonne, elle permet de profiter pleinement d'un environnement naturel privilégié avec de nombreuses possibilités de balades à pied, à vélo ou à cheval directement depuis la propriété. Entre parc arboré aux essences matures, jardin fleuri et vaste prairie de 6 500m² idéale pour accueillir chevaux ou autres animaux, les amoureux de nature seront immédiatement séduits. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un chaleureux salon agrémenté d'une cheminée ouverte, d'une cuisine, d'une salle à manger conviviale, ainsi que d'une spacieuse chambre avec sa salle de bains privative et ses toilettes. Une chaufferie et un second toilette avec lave-mains complètent ce niveau. Une agréable terrasse exposée plein sud prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, un vaste dégagement avec placards dessert trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Les dépendances constituent un véritable atout : un grand garage d'environ 80 m² équipé de l'électricité et doté d'un grenier, pouvant parfaitement accueillir un logement indépendant ou un projet de gîte. La présence d'une borne incendie à proximité facilite d'ailleurs ce type d'aménagement. Deux ateliers supplémentaires permettront de stocker matériel et équipements en toute simplicité. La propriété dispose également d'une superbe piscine au sel, chauffée par pompe à chaleur, de 10 × 5 mètres, avec son rideau de sécurité électrique et son local technique entièrement équipé. Véritable espace de détente, elle bénéficie d'une vaste terrasse dédiée aux bains de soleil, mais aussi aux soirées estivales en famille ou entre amis autour d'un apéritif dans un cadre verdoyant et intimiste. À l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités d'un village. La ville de Pont-Audemer, avec ses commerces, services et activités de loisirs, se situe à seulement 15 minutes. Les accès autoroutiers sont accessibles en moins de 10 minutes, tandis que Honfleur et Deauville se rejoignent en moins de 30 minutes. Une propriété rare offrant une qualité de vie remarquable, un fort potentiel d'aménagement et de valorisation, idéale aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet de vie évolutif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 609760 )

iad France - Christel Vallet vous propose: En Exclusivité Propriété Normande de caractère – 175 m² – Parc Paysager de 3 800 m² – Piscine Chauffée et dépendances. À quelques minutes de Rouen, au Génétey découvrez cette élégante propriété normande édifiée sur le site historique de l'ancien Château des Sept Échos, dont subsistent encore plusieurs murs en pierre. Cette demeure de caractère de 175 m² habitables (197 m² au sol) séduit par son authenticité : poutres apparentes, murs en silex, beaux volumes et lumière traversante créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Elle comprend une vaste pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine indépendante à personnaliser, plusieurs chambres confortables et un sous-sol d'environ 50 m². À l'extérieur, le parc paysager de 3 800 m² offre un cadre de vie privilégié avec une piscine chauffée 9x4,5, sa pompe à chaleur (2024), un abri piscine neuf (2025), une grande terrasse, de nombreuses dépendances et ateliers ainsi que de généreux espaces de rangement. Les prestations récentes comprennent également une pompe à chaleur pour la maison et un DPE classé D. Une propriété rare, idéale pour les amoureux de charme, d'espace et de nature, dans un environnement calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 492209960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à seulement 25 minutes de Rouen, au coeur de la tradition équestre de la Seine-Maritime, ce domaine d'exception dédié à l'immobilier de prestige dévoile un haras confidentiel de plus de 5 hectares d'un seul tenant, sublimé par une authentique demeure de maître de 300 m² et une piscine couverte. Les espaces intérieurs séduisent immédiatement par leurs volumes généreux, parfaits pour la vie de famille et la réception. La maison principale de 200 m² propose de superbes pièces de vie lumineuses et une cuisine conviviale, complétées par un potentiel d'aménagement de 90 m² de combles. Un appartement indépendant de 100 m² attenant avec son jardin privatif et une maison de haras indépendante à réhabiliter offrent d'excellentes possibilités d'agencement pour loger du personnel d'entraînement, un premier garçon ou des propriétaires de chevaux de passage. A l'extérieur, l'infrastructure équestre professionnelle et immédiatement opérationnelle est le véritable joyau du domaine. Une piste d'entraînement privée au tracé parfait s'accompagne d'un bâtiment d'écuries de 200 m² abritant de grands boxes spacieux, une sellerie et des aires de soins. Les 50 000 m² de prairies, entièrement clos et sans vis-à-vis, permettent une rotation idéale des paddocks. Ce cadre préservé à Frichemesnil bénéficie d'une liaison fluide vers les grands axes, les écoles et les hippodromes majeurs de la région. Trois garages fermés complètent l'ensemble pour abriter véhicules d'exploitation, vans ou voitures de collection. Cet immobilier atypique en Normandie, alliance parfaite entre l'art de vivre d'une demeure de caractère et un outil de travail équestre de premier ordre, promet un véritable coup de coeur. Une visite s'impose pour s'imprégner de ce lieu unique. Classe énergie D / Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2860 euros et 3930 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. EI Marion Petit Agent commercial RSAC N°533 014 544 - Rouen Contact: 06 77 57 47 67 Marion PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 014 544 - Rouen.

Dans le domaine de l'Orangerie, cette ancienne annexe du château de Bosc Théroulde de 1866, à l'époque maison du régisseur du château, est désormais la parfaite maison de famille. A l'abri des regards et des nuisances, au coeur d'un parc de 7625m2, à 5 minutes du Golf de la Forêt Verte et du Haras, chaque pièce de la maison est tournée vers le jardin. Deux salons de réception, une grande salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, 7 chambres à l'étage, dressings, salles de bains, toilettes. Une grande dépendance aménageable comprenant 2 garages, 1 atelier, 1 cave et 1 grand grenier vient compléter ce bien. Le grand jardin plein sud en fait un véritable havre de paix. Avec honoraires d’agence : 780 000 € Hors honoraires d’agence : 750 000 € Honoraires d’agence 4 % à la charge de l’acquéreur Bien présenté par : Justine Lefebvre Agent commercial EI. DPE F nouvelle génération Logement à consommation excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposeront disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANY IMMOBILIER vous propose cette maison de maître d'environ 230 m2 située à Veules-les-Roses, dans le département de Seine-Maritime en région Haute-Normandie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 18 m2 avec cheminée, un salon avec cheminée et bibliothèque de 38 m2, une salle à manger de 24 m2, une cuisine de 16 m2, une arrière-cuisine de 8 m2, une salle de bain de 6 m2 et des wc. Le premier étage comprend trois chambres (17, 15 et 25 m2), un bureau de 9 m2, une salle de douche avec wc de 3 m2, une salle de bain de 4 m2, et un wc séparé. Au deuxième étage, deux chambres (12 et 13 m2), une salle de bain de 6 m2 ainsi que des wc. Chauffage électrique et assainissement par fosse septique. En complément, vous avez la possibilité d'acheter à part une seconde maison en briques avec piscine (8 x 4 m) pour 212 000 €, pouvant servir de maison d'amis ou de gîte. Cette maison de 67 m2 se compose d'une cuisine-salle à manger de 15 m2, d'une salle de douche de 5 m2, d'une chambre de 13 m2 et d'un wc au rez-de-chaussée, ainsi que d'une chambre de 8 m2 et une salle de douche et wc à l'étage. Climatisation dans la dépendance de 140 m2 au sol. Le terrain en nature de jardin est partiellement clos de murs, le tout à moins d'un quart d'heure de la plage de Veules-les-Roses.