ventes de maisons et villas de luxe à Nokomis, Etats-Unis (page 2)

Situé dans l’un des quartiers les plus convoités de Venise, à quelques pas des célèbres Walk Streets, des boutiques vibrantes d’Abbot Kinney et de l’océan, ce complexe unique de quatre unités offre une opportunité de valeur exceptionnelle à l’ouest de Lincoln. Nichée derrière un paysage mature et luxuriant dans l’une des plus belles rues de Venice, la propriété offre près de 3 000 pieds carrés d’espaces de vie charmants, complétés par une buanderie commune et un garage pour une voiture. Entièrement vacant, ce complexe sert de toile clé en main prête à être optimisée pour son plein potentiel de location à court terme. La spacieuse maison d’origine de style espagnol de 1 500 pieds carrés comprend deux chambres et trois salles de bains, ancrée à l’arrière par un appartement entièrement détaché de 735 pieds carrés à l’étage, comprenant deux chambres et une salle de bain. Le reste de l’empreinte est composé d’un garage aménagé de 200 pieds carrés, un garage aménagé au rez-de-chaussée, ainsi qu’une hutte tiki bohème séparée de 160 pieds carrés. Des bilans financiers détaillés et des états de performance de la plateforme sont disponibles pour les acheteurs qualifiés sur demande. Les données financières opérationnelles vérifiées illustrent le moteur de revenus à court terme massif de la propriété, affichant un taux de fonctionnement brut annualisé compris entre 310 000 et 860 000 dollars ces dernières années, avec un plafond historique de performance culminant à 1 135 000 dollars en une seule année d’exploitation. Le composé offre une stratégie d’investissement polyvalente : il fonctionne comme un investissement passif et solide avec un taux de capitalisation traditionnel de location à long terme à partir de 4,80 %, tout en offrant simultanément une plateforme historique éprouvée à court terme qui a atteint un taux de capitalisation exceptionnel de 26,40 % à son apogée historique. Pour un propriétaire-utilisateur, le complexe constitue une excellente compensation hypothécaire tout en occupant la propriété principale individuelle. C’est un investissement immobilier côtier d’élite conçu pour le marché à court terme, où la flexibilité multi-unités rencontre un moteur de revenus éprouvé.

Une résidence moderne en bord de canal dans les historiques canaux de Venice, offrant une rare combinaison de détails architecturaux et de vie intérieure-extérieure. Cette maison de 3 chambres et 3 salles de bain est prête à emménager, avec un rez-de-chaussée conçu pour l’ouverture et la connexion à son cadre en bord de mer. La cuisine, la salle à manger et le salon sont disposés en continu, baignés de lumière naturelle et orientés vers l’eau. De vastes portes vitrées s’ouvrent depuis le salon vers une terrasse donnant sur le canal, étendant l’espace de vie à l’extérieur. À l’étage, un passage vitré enjambe le niveau supérieur – un point focal architectural avec un plafond en verre voûté et des fenêtres du sol au plafond qui laissent passer la lumière au centre de la maison. La suite principale donne sur le canal et dispose d’un walk-in, d’une salle de bain attenante et d’un grand balcon offrant une vue sur l’eau depuis la chambre. Deux chambres supplémentaires sont situées le long du niveau supérieur, offrant une séparation des principales zones de vie en dessous. Un garage pour deux voitures offre un parking hors rue, une commodité supplémentaire à cet endroit. Le canal Carroll est situé à environ 0,3 mile de la plage et à proximité immédiate de Abbot Kinney Blvd, de la promenade de Venice Beach, ainsi que de toutes les options de restauration et de commerce le long de Lincoln Blvd, Rose Ave et de la marina.

Expression raffinée de l’architecture californienne contemporaine, cette remarquable résidence de Venice a été soigneusement améliorée et rénovée depuis sa construction en 2018, rehaussant à la fois son intégrité de conception et sa qualité de vivabilité. La façade sculpturale s’ouvre sur des intérieurs définis par le volume, la lumière et un flux spatial fluide. Les portes coulissantes Fleetwood du sol au plafond dissolvent la frontière entre l’intérieur et l’extérieur, permettant à la lumière naturelle d’animer la maison tout au long de la journée. Les espaces de vie et de salle à manger ouverts s’étendent autour d’une cuisine de chef équipée d’appareils Miele haut de gamme, de meubles italiens sur mesure et de matériaux soigneusement sélectionnés qui allient chaleur et précision moderne. L’espace de vie est ponctué d’un mur d’étagères personnalisées en Porro, avec une échelle roulante de bibliothèque, offrant une esthétique épurée et une fonctionnalité sur mesure pour les passionnés de livres et les collectionneurs d’art. À l’étage, trois suites offrent intimité et confort, incluant une retraite principale spectaculaire qui s’ouvre sur une terrasse privée. La cheminée romaine en argile, le grand walk-in et la salle de bain inspirée du spa complètent la suite, créant un véritable sanctuaire au sein de la maison. La vie en plein air est tout aussi captivante. Le jardin comprend une piscine d’eau salée de 54 pieds de haut et un spa, encadrés par des espaces de détente conçus aussi bien pour les après-midis calmes que pour les réceptions animées. Une cuisine extérieure et un pavillon à manger prolongent l’expérience de vie dans le paysage, créant un rythme sans effort entre architecture et environnement. Au-dessus de tout, une terrasse sur le toit capture le ciel coucher du soleil et les brises marines, offrant un cadre élevé pour les rassemblements en soirée. Fermée par un portail et privé, avec un garage pour deux voitures et un parking supplémentaire hors rue, la maison est idéalement située à quelques instants des célèbres restaurants et boutiques d’Abbot Kinney, de la plage et des équipements du quartier tels que Penmar Park et un parcours de golf.

Le 812 Brooks Avenue, c’est Venice bien fait : une maison intelligente avant-gardiste dans le très convoité quartier d’Oakwood, à seulement quatre pâtés de maisons d’Abbot Kinney et à quelques minutes du sable. Réimaginée et construite sur mesure en 2018, cette résidence architecturale allie artisanat italien, vie intérieure-extérieure sans interruption et technologie entièrement intégrée pour un style de vie moderne et sans effort. La pièce maîtresse est une cuisine qu’on ne trouve tout simplement pas à Venise : une cuisine Officine Gullo sur mesure, faite main à Florence, associée à une gamme complète d’appareils électroménagers Gaggenau. Avec des meubles élégants, un îlot surdimensionné et des matériaux remarquables partout, c’est à la fois espace de travail de chef et pièce maîtresse de divertissement. L’espace de vie perpétue l’atmosphère calme et soignée de la maison, avec des meubles intégrés d’inspiration japonaise et de vastes ouvertures vitrées qui dissolvent la frontière entre l’intérieur et l’extérieur, parfaites pour le climat côtier de Venise toute l’année. Cette maison de 3 chambres et 4 salles de bain présente une disposition verticale saisissante et un plan d’étage ouvert et lumineux. Des sols chauffants radiants parcourent tout le rez-de-chaussée et chaque salle de bain, apportant ce luxe subtil et quotidien que l’on ressent dès qu’on y met. La technologie est intégrée via un système de maison intelligente Savant entièrement intégré, offrant un contrôle intuitif des éclairages, du climat, de la musique, des stores motorisés, de la sécurité et du divertissement depuis des pavés tactiles encastrés et votre téléphone ou tablette, que vous soyez chez vous ou en déplacement. Le son est également réglé : un système surround intégré Bowers & Wilkins (B&N) alimenté par des amplificateurs Marantz offre une expérience cinématographique robuste et nette ainsi qu’une écoute audiophile fidèle, avec un son réparti dans toute la maison et les espaces extérieurs. À l’étage, la suite principale est un véritable refuge. La salle de bain de style spa est équipée de vasques personnalisés, d’une baignoire profonde, d’une douche à l’italienne, d’une toilette intelligente et de dispositifs d’eau d’eau sur tout le plateau ; des détails raffinés et intemporels qui élèvent le quotidien. Montez sur votre terrasse privée pour admirer une vue panoramique sur les montagnes de Santa Monica et les lumières de la ville, puis servez un cocktail au coucher de soleil depuis le minibar intégré pendant que le ciel s’illumine de son spectacle nocturne. À l’extérieur, le jardin est conçu comme un refuge privé pour le bien-être : un salon avec cheminée avec sièges intégrés, une piscine thermale d’inspiration japonaise, et une douche extérieure conçue pour les matins calmes, les soirées détendues et les week-ends entre amis. D’autres améliorations pour 2018 incluent des stores solaires automatisés, des points d’entrée sur pavé tactile, un système complet de caméras de sécurité, une entrée par portail avec abri auto automatisé, et un aménagement paysager tolérant à la sécheresse conçu pour la confidentialité et la durabilité. Chaque détail a été soigneusement sélectionné et personnalisé par les propriétaires actuels lors de la rénovation de 2018. Pas de raccourcis, pas de compromis. Situé dans l’une des communautés les plus dynamiques et créatives de l’Ouest, le 812 Brooks Avenue met les meilleurs restaurants, boutiques et cafés d’Abbot Kinney à portée de main, avec Venice Beach, les Canals et Marina del Rey à quelques minutes seulement. Une occasion rare de posséder une maison Venice personnalisée, axée sur le design et à la pointe de la technologie, où l’artisanat, l’architecture et la vie côtière se conjuguent parfaitement.

Bienvenue dans une maison en bord de mer extraordinairement belle, située dans le quartier résidentiel le plus recherché et rarement accessible de Venice Beach, une véritable expression du luxe côtier élevé. Parfaitement situé dans l’un des lieux les plus prestigieux de la région, ce chef-d’œuvre architectural offre des vues à couper le souffle de Palos Verdes à Malibu. Construite sur mesure par les renommés RJC Builders, cette résidence exceptionnelle met en valeur un savoir-faire inégalé, un design réfléchi et un rare sentiment d’intimité. S’étendant sur trois niveaux d’espace de vie raffiné, la maison est couronnée d’une spectaculaire terrasse sur le toit de 525 pieds carrés et rehaussée par un ascenseur à 4 arrêts et un garage surdimensionné pouvant accueillir 4 véhicules de taille normale. Le salon principal fait une première impression inoubliable avec un plafond imposant à deux étages au-dessus de la salle à manger, orné d’un saisissant lustre Siemon & Salazar soufflé à la main. De superbes escaliers flottants vitrés en porte-à-faux ajoutent à l’attrait architectural de la maison. Les portes coulissantes en verre du salon se transforment sans effort en une expérience intérieur-extérieur avec vue sur l’océan en eaux vives. L’espace de vie est encore sublimé par un riche parquet en bois, des installations encastrées sur mesure, un bar élégant avec un centre de boissons Subzero sous le plan de travail et une cheminée linéaire sophistiquée. La cuisine du chef de classe mondiale est tout simplement extraordinaire. Ancré par une île remarquable fabriquée en quartzite Walker Zanger, elle propose une gamme complète d’appareils électroménagers Gaggenau et Miele, une hotte sur mesure, des meubles intérieurs éclairés, des éviers doubles avec luminaires Dornbracht et un garde-manger Kessebhmer. Deux spacieuses chambres attenantes avec carreaux de porcelaine italienne, finitions design et douches vitrées ainsi qu’une buanderie dédiée complètent ce niveau. La luxueuse suite principale offre une retraite paisible, ressemblant à un spa, avec vue sur l’océan. Les détails luxueux incluent des puits de lumière en aluminium avec pare-lumière rétractables Lutron, une cheminée linéaire, une baignoire de luxe à trempage, une douche à vapeur, deux toilettes, une buanderie en suite et un vaste dressing éclairé par la lumière naturelle de la lucarne, des fenêtres du sol au plafond et des miroirs. La salle familiale/média du niveau supérieur est encadrée par un mur de verre spectaculaire donnant sur un balcon privé offrant une vue directe dégagée sur les eaux vives. Cette zone comprend également un espace de travail intégré, un centre de boissons Subzero sous le comptoir et des stores automatisés Lutron avec option occultante. Montez par des marches extérieures en porte-à-faux en porcelaine italienne ou par l’ascenseur privé jusqu’à votre oasis sur le toit, recouverte d’un platelage en bois d’Ipe, idéal pour recevoir ou se détendre seul, avec une vue panoramique sur la côte totalement dégagée. Parmi les fonctionnalités supplémentaires figurent la domotique Savant pour le contrôle climatique, l’éclairage Lutron, un système de sécurité central avec caméras et alarme incendie, la musique et la vidéo. Le rez-de-chaussée offre un appartement d’invités autonome avec sa propre entrée et un accès direct à la plage de l’autre côté du sable vers la vague, avec une cuisine complète, un système de chauffage et de chauffage séparés, une machine à laver/sèche-linge, une terrasse privée, des parquets en bois massif et une salle de bain spacieuse en porcelaine italienne spacieuse, offrant une flexibilité idéale pour les espaces privés, les invités ou les séjours prolongés.

Le parfait équilibre entre vie urbaine et côtière dans cette magnifique maison architecturale. Cette maison offre un éclairage naturel avec de hauts plafonds et de nombreuses fenêtres, mais elle est nichée en privé derrière une haute porte et un aménagement paysager luxuriant. Une belle cuisine de cuisine profilée avec des appareils en acier inoxydable et un îlot de poste de travail généreux. La chambre principale occupe tout l’étage supérieur avec une cheminée, un dressing et une grande salle de bain ensoleillée. La terrasse sur le toit avec une vue panoramique sur les montagnes de Santa Monica vous fera profiter de ces soirées d’été. La salle bonus au rez-de-chaussée, aux murs vitrés, est parfaite comme bureau à domicile ou espace créatif. Il possède un sol en béton poli à la chaleur radiant et des murs en verre qui s’ouvrent sur le jardin avant ainsi qu’une vaste terrasse couverte entre la maison principale et le garage attenant pour deux voitures. Tout est proche de la plage, de l’abbé Kinney, et de tout ce que Venise a à offrir.

Cette maison Silver Triangle a été soigneusement modernisée de fond en comble, avec des espaces lumineux et fonctionnels qui rendent la vie quotidienne plus facile. Au-delà des grilles en bois sur mesure, le jardin avant offre une entrée privée et accueillante, menant à un salon chaleureux et aéré avec des puits de lumière et un plafond en pente qui sublime l’espace. Les parquets s’étendent partout, ancrant la maison avec une atmosphère naturelle et raffinée. La cuisine est conçue pour la cuisine, avec une cuisinière Viking à 6 brûleurs, un réfrigérateur commercial, des plans de travail en pierre et de hauts plafonds qui améliorent à la fois l’ouverture et la fonctionnalité. À côté du couloir principal, une chambre et une salle de bain attenantes se trouvent à côté de deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain moderne, chacune conçue avec des accessoires noirs mats, des lignes épurées et des détails en pierre soignés. Un studio ADU/créatif détaché ajoute une flexibilité parfaite en bureau, salle de sport ou espace pour invités, et la terrasse sur le toit au-dessus capture les brises marines et les couchers de soleil emblématiques californiens. Parmi les autres équipements figurent un garage pour une seule voiture et une buanderie dédiée. Située sur un terrain de 3 830 pieds carrés, la propriété allie intimité, style et espace utilisable dans l’un des quartiers les plus convoités de Venice.

Posséder une icône de Venise. Situé sur un rare et surdimensionné terrain d’angle s’étendant sur tout un pâté de maisons dans le très convoité quartier Milwood de Venice, le 813 Palms Boulevard est une déclaration architecturale reconnue mondialement qui allie style industriel à un raffinement quasi galerie et une sensibilité Venice détendue et décontractée. Largement publiée et célébrée internationalement, la résidence se distingue en outre par la première œuvre résidentielle au monde de l’artiste de rue français anonyme Invader, la plaçant fermement à l’intersection raffinée de l’art contemporain et de la culture dans la vie résidentielle. Conçue intentionnellement avec de généreux retraits de construction pour privilégier une cour surdimensionnée, la résidence de 3 837 pieds carrés s’étend à travers une série d’espaces soigneusement conçus et extrêmement fonctionnels, où des sols en béton poli, du verre industriel ancien et des carreaux céramiques sur mesure créent une expérience visuelle en couches. Les murs de portes Fleetwood disparaissantes et les fenêtres pliables de La Cantina dissolvent les limites, laissant entrer la lumière naturelle et reliant les intérieurs à aire ouverte à six environnements extérieurs distincts, dont trois terrasses sur le toit. Chaque espace de vie extérieur est conçu avec sa propre identité, allant d’une terrasse à manger en plein air inspirée de la station Bergamot à des jardins luxuriants de type resort offrant une intimité totale, en passant par trois terrasses sur le toit. Les vues extérieures ne sont pas interrompues par les lignes électriques ou les maisons voisines (et les ombres qu’elles projettent), ce qui est particulièrement rare à Venise. Le niveau principal est conçu pour des réceptions en hauteur, avec deux espaces de vie ancrés par (i) un bar humide et une cheminée, (ii) un espace repas sous un lustre en verre soufflé à la main sur mesure de l’Atelier Bourgeois Bohème, (iii) une porte de toilette fabriquée dans les années 1970 en étain par l’artiste vénitien emblématique Tony Berlant, et (iv) une cuisine gastronomique équipée de surfaces en marbre, des meubles sur mesure, et un four double avec portes françaises de Viking. À l’étage, tout le deuxième étage est consacré à une suite principale à aire ouverte spectaculaire de 1 000+ pieds carrés, qui comprend une salle de bain de type spa avec douche ensoleillée et une baignoire sculpturale en Zucchetti surplombant une fresque de 25 pieds avec éclairage en panneaux publicitaires. Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres supplémentaires avec salle de bain attenante, dont une avec entrée privée donnant sur Palms Blvd. (L’une des chambres est utilisée comme bureau à aire ouverte). Le complexe complétait est un garage indépendant pour deux voitures avec un atelier au-dessus, idéal pour des activités artistiques, un usage comme bureau ou suite d’invités, ou pour des revenus locatifs. Entièrement fermée et entourée d’un aménagement paysager mature, la propriété offre une intimité exceptionnelle, une sécurité complète, un grand espace de jardin pour ajouter une piscine, ainsi que des fonctionnalités intégrées pour la maison intelligente, notamment un éclairage Lutron, des enceintes dans les espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que la climatisation à distance. À seulement trois pâtés de maisons du vibrant Abbot Kinney Boulevard et à quelques minutes de la plage, c’est une occasion rare pour un acheteur exigeant et axé sur le design à la recherche d’une icône architecturale clé en main incarnant l’essence même de la vie élévatrice de Venice. Le propriétaire envisagera de proposer la maison partiellement meublée.

Cette maison architecturale nouvellement construite est située à un coin de choix à Venice, à l’ouest de Lincoln, et à seulement sept pâtés de maisons de l’océan. Conçue par Alon Zakoot, la résidence allie un design moderne à des finitions chaudes en tons terre et des matériaux organiques tout au long - capturant l’essence de la vie côtière grâce à un flux fluide intérieur-extérieur, une lumière naturelle et un raffinement contemporain. Une entrée fermée s’ouvre sur un intérieur lumineux et aéré, superposé de verdure intégrée, créant une atmosphère calme et biophile dès votre arrivée. Des plafonds hauts et des portes coulissantes en verre du sol au plafond accentuent le volume et l’ouverture, dissolvant la frontière entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le salon principal comprend une cheminée et de vastes coulisses en acier noir qui s’ouvrent entièrement sur la piscine intérieure-extérieure avec un fontain d’eau sculptural et un spa – plaçant l’eau juste à côté du salon pour une expérience saisissante, proche d’un complexe hôtelier. La cuisine est conçue à la fois pour la vie quotidienne et pour les réceptions, avec des appareils Dacor haut de gamme, un îlot surdimensionné avec des places confortables pour 10 personnes, et une esthétique propre et moderne qui allie fonctionnalité et design élevé. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec une entrée privée séparée, idéale pour un bureau à domicile, une suite d’amis ou une quatrième chambre flexible. L’étage propose trois chambres avec salle de bain, dont une suite principale avec cheminée, un balcon privé et une salle de bain luxueuse avec baignoire, douche surdimensionnée, deux vasques et une véritable ambiance spa. La salle familiale/salon à l’étage s’ouvre sur un jardin luxuriant au deuxième étage avec une cheminée, créant un rare refuge privé en plein air. La vaste terrasse sur le toit comprend une cuisine extérieure ainsi que des espaces de salle à manger et de salon, offrant une vue panoramique à 360 degrés dans toutes les directions. En hiver, des montagnes enneigées sont visibles au loin lors des journées claires, ajoutant un décor naturel rare et magnifique au cadre côtier – complétant cette résidence exceptionnelle par une expérience de vie côtière californienne surélevée.

Certaines maisons changent la façon dont on se sent dès que l’on franchit la porte. Bienvenue à 2040 Glencoe, une superbe résidence récemment construite par Riviera Property Group, magnifiquement conçue par le designer Ames Ingham au cœur de Venice East. S’étendant sur 3 800 pieds carrés, la maison mêle un design contemporain épuré à des matériaux organiques chaleureux et à l’énergie détendue et ancrée qui définit le meilleur de la vie à Venice. La lumière naturelle filtre à travers de vastes fenêtres et des plafonds de 3 mètres, illuminant des espaces de vie ouverts conçus pour la connexion, la réception et la facilité quotidienne. Le rez-de-chaussée s’étend magnifiquement de l’intérieur vers l’extérieur, ancré par une cheminée élégante, un espace de restauration impressionnant et une cuisine de chef dotée d’appareils Thermador haut de gamme, de surfaces en travertin naturel et de riches détails en bois. À l’extérieur, un refuge privé dans le jardin propose un spa, un barbecue intégré et plusieurs espaces pour se rassembler et se détendre. À l’étage, les quatre chambres offrent confort et intimité, incluant un refuge principal paisible avec une salle de bain inspirée du spa, un grand dressing et un balcon privé donnant sur l’oasis du jardin. Une deuxième chambre avec salle de bain attenante s’ouvre sur son propre balcon donnant sur l’avant, tandis que deux chambres supplémentaires partagent une salle de bain jack-and-jill magnifiquement conçue. La buanderie à l’étage ajoute une commodité réfléchie. Une ADU spacieuse attenante avec sa propre entrée privée, une kitchenette et une salle de bain offre une flexibilité incroyable pour les invités, un bureau à domicile, un studio créatif ou des séjours prolongés. Conçue avec une palette organique de marbre naturel, de tons de bois chauds et de textures terreuses partout, la maison paraît élevée sans jamais perdre son confort et sa simplicité. Situé dans un emplacement convoité à l’est de Lincoln, à quelques pas d’Abbot Kinney, de la plage, des cafés du quartier et des restaurants locaux favoris, 2040 Glencoe est conçu avec soin, magnifiquement réalisé et agréable à vivre sans effort.

32 N Venice Blvd représente une opportunité rare d’acquérir un actif multifamilial entièrement loué de 4 unités au cœur de Venice Beach. Le bien est garanti par un bail principal à long terme à un exploitant de vie sobre, offrant un revenu stable et passif avec des responsabilités minimales de propriétaire. Avec une augmentation annuelle de loyer de 3 %, un solide soutien de garants et une position côtière de choix, cet actif offre un profil d’investissement de type obligation avec une croissance des rendements intégrée. Cet investissement convient particulièrement bien aux acheteurs de bourses 1031 à la recherche d’un actif de remplacement sécurisé et à faible gestion, combinant un revenu prévisible, une charge opérationnelle limitée et un potentiel d’appréciation à long terme sur un marché côtier de premier plan.

Situé au cœur de Venise, totalement privé, clôturé et soigneusement mis à jour partout. Entrez par les portes d’une cour avant abondante avec de haies luxuriantes et un vaste espace extérieur pour manger et recevoir. La propriété comprend au total six chambres et trois salles de bains, couvrant 2 122 pieds carrés entre les deux logements. La résidence principale comprend quatre chambres et deux salles de bains, un espace salon et salle à manger ouverts ainsi que des portes-fenêtres donnant sur la cour avant privée. La cuisine modernisée s’étend de la salle à manger avec des appareils électroménagers en acier inoxydable haut de gamme, de nouveaux meubles et des luminaires sur mesure. L’unité supérieure occupée par le locataire, au-dessus du garage, offre deux chambres et une salle de bain, offrant une flexibilité pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs. La propriété dispose de six places de parking au total, trois places d’entrée et trois places de garage. La maison principale réserve un garage pour deux voitures avec un potentiel de conversion en ADU ou d’utilisation comme espace bonus. Idéalement situé dans le coin résidentiel d’Oakwood à Venice, à quelques instants des restaurants de premier plan, des boutiques, de la vie nocturne, de la plage, d’Abbot Kinney, de Rose Ave. et de tout ce que Venice a à offrir. Une offre rare dans l’un des quartiers côtiers les plus prisés de Los Angeles. Pour les investisseurs, le logement inférieur offre un fort potentiel de hausse locative, tandis que le logement supérieur offre un revenu stable avec des locataires à long terme.

Découvrez le mode de vie ultime de Venice dans ce sanctuaire côtier isolé, une découverte rare qui offre l’intimité d’un domaine unifamilial avec la polyvalence d’un complexe à haute densité. Nichée derrière un paysage mature et luxuriant, l’entrée offre un moment de transition paisible de l’énergie vibrante du quartier vers un lieu de retraite architecturale paisible. La résidence principale de style espagnol sert de cœur à la maison, un joyau original qui conserve les détails architecturaux authentiques et le charme romantique qui caractérisent la vie côtière. Le terrain s’élargit pour révéler quatre structures distinctes, ancrées par la maison à l’avant de 2 chambres et 3 salles de bain et un appartement individuel à l’étage de 2 chambres, complétés par des espaces secondaires polyvalents et des ateliers créatifs. Pour le propriétaire soucieux de l’investisseur, cet historique de revenus solide offre une compensation complète de l’hypothèque, transformant la résidence principale en un actif autonome, avec un revenu mensuel prouvé de 30 000 $. Présentée sans intérêt, c’est une occasion rare de posséder un coin d’âme du paysage vénitien dans une rue très prisée. Située dans l’un des coins les plus prisés de la région, cette maison se trouve à quelques pas des emblématiques Venice Walk Streets, des boutiques d’Abbot Kinney et de l’océan. C’est un trésor espagnol intemporel qui capture parfaitement l’esprit de la communauté dans un marché où le caractère définit la véritable valeur.

Bienvenue au 724 San Miguel Ave, une maison individuelle magnifiquement rénovée, nichée au cœur vibrant de Venice. À seulement quelques pas à pied de l’emblématique Abbott Kinney Blvd et de la magnifique Venice Beach, cette résidence offre le parfait alliement de charme et de commodité moderne. Cette maison récemment rénovée de 3 chambres et 3 salles de bain offre de nombreuses améliorations, notamment de nouveaux plans de travail en quartz pour la cuisine, des appareils électroménagers de cuisine ultramodernes, un tout nouveau système CVC et des élégants parquets en bois d’ingénierie. L’intérieur et l’extérieur ont été fraîchement repeints, complétés par un éclairage encastré partout. En entrant, vous trouverez un espace de vie à aire ouverte qui relie harmonieusement la cuisine au salon. Le niveau d’entrée comprend deux chambres, chacune équipée de grands walk-ins et de fenêtres à double vitrage qui inondent les pièces de lumière naturelle. La chambre principale arrière comprend une salle de bain attenante et s’ouvre sur une terrasse privée dans le jardin et une charmante cour. Un rangement supplémentaire est disponible dans le vaste grenier, facilement accessible via une échelle retirable. À l’étage, découvrez une troisième chambre lumineuse et joyeuse avec sa propre salle de bain attenante, un grand espace de placard et un porche privé — parfait pour savourer votre café du matin. Les amateurs de plein air apprécieront la cour ultra-privée clôturée avec plusieurs espaces pour recevoir. Le stationnement est pratique avec de la place pour deux voitures en tandem dans l’allée et un parking supplémentaire dans la rue. Ne manquez pas votre chance de posséder cette superbe maison dans l’un des endroits les plus prisés de Venise. Programmez une visite dès aujourd’hui avant que ce soit VENDU !

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de multifamilial dans un emplacement A+ à Venice Beach. À quelques pâtés de maisons du sable et de l’Abbot Kinney, le 241 Horizon Ave est idéalement situé près de certains des meilleurs restaurants, boutiques et divertissements de Los Angeles. Construite en 1987, la propriété est autorisée à être un bâtiment de 2 unités et comprend deux spacieuses unités de 3 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu’un espace supplémentaire d’une chambre et 1 salle de bain (non autorisé) actuellement utilisé par un locataire comme bureau. Il est conseillé aux acheteurs de faire leur propre diligence raisonnable et de consulter les autorités compétentes concernant l’utilisation légale de cette troisième unité. La résidence du dernier étage offre de hauts plafonds voûtés, une cheminée et une généreuse terrasse sur le toit offrant une vue sur le quartier. L’unité centrale dispose également d’une cheminée et de terrasses aux deux extrémités, offrant un excellent flux intérieur-extérieur. Le 1 chambre au rez-de-chaussée s’ouvre par des portes-fenêtres sur une grande terrasse extérieure privée. Le bâtiment a été bien entretenu et génère actuellement 10 950 $ par mois de revenus locatifs. Il propose des places de stationnement dans un garage, des places dans l’allée ainsi que des places dans la rue. Des propriétés comme celle-ci sont rarement mises sur le marché à Venice — une opportunité exceptionnelle dans un quartier côtier de premier plan.

C'est un emplacement privilégié avec votre porte arrière directement en face de Venice Beach. Si les vues sur le coucher de soleil et la vie côtière figurent en tête de votre liste, ce refuge insulaire est parfait. Cette maison de ville offre la retraite de plage idéale avec un spacieux coin repas adjacent à une cuisine bien conçue, s'ouvrant sans effort sur un généreux salon. Un mur de portes-fenêtres coulissantes s'ouvre sur un lanai couvert et une cour privée, avec une porte offrant un accès pratique à la plage de l'autre côté de la rue. Les deux chambres sont de grande taille et situées au niveau supérieur, offrant de l'intimité tout en divertissant des invités en bas. Une chambre dispose d'un accès à une terrasse privée, idéale pour profiter du soleil ou admirer les couchers de soleil époustouflants sur le Golfe. À quelques pas du charme du centre-ville de Venice, vous bénéficierez d'un accès facile à des festivals d'art, une cuisine exceptionnelle, des boutiques, des glaciers et une vie nocturne animée. Une occasion incroyable de posséder votre part de paradis ; planifiez votre visite privée dès aujourd'hui !Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Emplacement, emplacement, emplacement ! Profitez du style de vie ultime de Venice Island, à quelques pas de tout. Cette villa idéalement située offre un accès facile au centre-ville de Venice, où vous pouvez explorer des cafés charmants, des boutiques, des événements artistiques locaux et une gastronomie vibrante. Passez vos soirées à admirer des couchers de soleil époustouflants sur les plages à proximité, tout en étant idéalement situé en face de John Nolen Park, avec des bancs de parc et un vaste terrain de jeux. Cette villa magnifiquement mise à jour vit plus grande que prévu, avec deux chambres, une salle de bain partagée, un salon spacieux et une salle à manger dédiée. Le lanai couvert et spacieux ajoute environ 350 pieds carrés d'espace de vie supplémentaire, idéal pour se détendre ou recevoir. Les améliorations intérieures comprennent un revêtement de sol en vinyle de luxe dans tout l'espace, des armoires de cuisine, des comptoirs en granit, une salle de bain mise à jour avec une fabuleuse douche à l'italienne, des placards sur mesure et deux portes de grange ajoutées qui offrent fonctionnalité ainsi qu'une esthétique épurée. Un lave-linge et un sèche-linge empilables (2025) sont également inclus pour plus de commodité. Des améliorations majeures telles qu'un nouveau toit (2022), un système de climatisation (2021) et un nouveau panneau électrique (2020) ainsi qu'une protection contre les surtensions ont été ajoutées pour offrir une tranquillité d'esprit précieuse. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder un morceau de paradis sur Venice Island, près de tout ce que vous aimez. Programmez votre visite privée dès aujourd'hui avant qu'il ne soit trop tard !Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Bienvenue dans cette magnifique maison de trois chambres, trois salles de bains, avec piscine, située sur l'Island of Venice, à quelques minutes du charmant centre-ville et à proximité des plages turquoise du Golfe. Entièrement rénovée (date effective 2012), cette résidence méticuleusement entretenue offre le parfait mélange de luxe, de confort et de vie côtière. Les principales mises à jour incluent un nouveau toit (2019), une nouvelle plomberie (2020), des fenêtres résistant aux impacts (2025), des portes françaises, des portes coulissantes et des portes de garage également résistantes aux impacts, deux unités de climatisation, une piscine et un spa mis à jour, un nouveau système de moustiquaire, un système d'irrigation (nouvelle pompe de puits), un générateur de secours et un aménagement paysager luxuriant (voir la liste complète des mises à jour ci-jointe). Le sol en carrelage neutre surdimensionné et les finitions élégantes de cette maison créent une atmosphère lumineuse et intemporelle. Une allée circulaire et une entrée à double porte accueillante mènent à un intérieur impressionnant avec de hauts plafonds et des espaces de vie spacieux conçus pour recevoir. Le grand salon éblouissant dispose d'un bar humide avec un machine à glaçons et des portes françaises s'ouvrant sur votre retraite tropicale privée, complète avec une grande piscine d'eau salée et un spa fermés, avec un decking antidérapant à toucher frais, des jardins sereins et une zone de barbecue dédiée, idéale pour recevoir toute l'année. La disposition soigneusement conçue comprend un salon confortable avec une cheminée à bois, menant à l'aile des invités privées avec deux chambres et une jolie salle de bain complète mise à jour pour le meilleur des familles et des amis. La cuisine gastronomique rénovée dispose de comptoirs en granit, d'appareils en acier inoxydable, de meubles avec fermeture douce et d'éclairage élégant sous et au-dessus des armoires. Le bar petit-déjeuner/casse-croûte est idéal pour une rapide tasse de café ou un excellent endroit pour grignoter de délicieux amuse-gueules lors de ce parfait rassemblement d'amis. La suite principale surdimensionnée offre des vues sur la piscine, une luxueuse salle de bain attenante avec des puits de lumière et un bureau/espaces supplémentaires d'exercice adjacents. Parmi les autres points forts, on trouve une buanderie spacieuse avec un réfrigérateur supplémentaire, de nombreux placards et une porte menant à la piscine. Le garage latéral pour deux voitures surdimensionné (Dimensions : Largeur : 28' et Longueur : 38') avec de la place pour une voiture de golf et un atelier complète cette image de grand confort. Vivre sur l'île, en état fabuleux et à grande valeur ; cette maison a tout pour plaire ! Venez la voir aujourd'hui.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Virtuellement Meublé. La vie insulaire à son meilleur ! Rarement disponible, cette villa indépendante entièrement rénovée offre l'intimité et l'ambiance d'une maison individuelle avec la commodité et le mode de vie peu exigeant d'un condominium. Idéalement située sur l'île de Venice, à proximité d'un accès privé à la plage, cette magnifique résidence de trois chambres et deux salles de bains a été soigneusement remodelée de haut en bas avec des finitions haut de gamme. Les améliorations récentes incluent des fenêtres à impact (2022), des portes-fenêtres en verre à impact (2022), un nouveau toit (2023), des portes d'entrée résistantes aux ouragans (2025) et un nouveau système de CVC (2026) offrant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. L'intérieur magnifiquement mis à jour présente des carreaux en porcelaine partout, des appareils en acier inoxydable, une cuisine et des salles de bains rénovées, des finitions de designer et une atmosphère côtière légère et lumineuse partout. Le plan d'étage spacieux offre des espaces de vie et de divertissement confortables, avec des poutres en bois apparentes, mises en valeur par une charmante cheminée à bois, une caractéristique peu commune et accueillante pour une propriété au bord de la plage. Un espace de rangement généreux dans toute la maison offre un espace de stockage exceptionnel, tandis que le combo laveuse-sécheuse intégré ajoute une commodité quotidienne. Profitez de votre café du matin ou de votre cocktail du soir sur le patio privé à l'arrière, offrant un paisible refuge extérieur. D'autres caractéristiques incluent un abri de voiture couvert privé, un espace de vie généreux et un accès à la piscine de la communauté. Pour les acheteurs à la recherche d'une opportunité d'investissement, cette propriété est particulièrement attrayante car elle se situe dans l'un des rares quartiers de l'île de Venice qui permet les locations avec une durée minimale de seulement sept jours, offrant une flexibilité exceptionnelle et un potentiel de revenu. Que vous cherchiez une résidence à plein temps, une retraite saisonnière ou une propriété d'investissement, cette villa prête à emménager offre le meilleur de la vie sur l'île de Venice. Passez vos journées à profiter de l'accès privé à la plage, à vous détendre au bord de la piscine de la communauté ou à explorer le centre historique de Venice à proximité avec ses charmantes boutiques, restaurants, attractions culturelles, marché fermier et parcs en bord de mer. Les opportunités de posséder une villa au bord de la plage entièrement rénovée avec accès privé à la plage, flexibilité de location à court terme, cheminée à bois et mises à niveau de qualité sont exceptionnellement rares.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Bienvenue à Sawgrass de Venice, une communauté fermée bien établie connue pour son aménagement paysager mature, ses équipements exceptionnels, ses faibles frais de HOA et l'absence de frais de CDD. Cette magnifique maison avec trois chambres plus un bureau et une piscine est un mélange de vie privée, de confort et de style de vie floridien. Située sur un terrain paisible, la résidence présente un plan d'étage lumineux et ouvert avec des chambres séparées, des plafonds élevés et une abondante lumière naturelle. Conçue pour une vie intérieure-extérieure sans effort, le spacieux grand salon s'ouvre par des baies vitrées à un vaste terrasse de piscine et une véranda couverte avec un fantastique mobilier de plein air intégré avec des centres de boissons doubles, créant le cadre idéal pour se divertir, se détendre ou profiter de repas en plein air toute l'année. Plusieurs espaces de sièges entourent la piscine, offrant amplement d'espace pour se rassembler en famille et entre amis. La cuisine bien équipée allie style et fonctionnalité avec des comptoirs en granit, un grand îlot central, une plaque de cuisson à induction, un four intégré, des appareils en acier inoxydable, un garde-manger, des armoires généreuses et un coin petit-déjeuner ensoleillé adjacent au bureau/office. La suite principale sert de retraite privée, offrant des placards walk-in doubles et une salle de bain spacieuse avec des vanités séparées, une douche romaine et une baignoire de jardin. Deux chambres supplémentaires pour les invités offrent un hébergement confortable pour la famille et les visiteurs. Parmi les autres points forts, citons une grande buanderie, un système de sécurité pour toute la maison, une protection complète contre les ouragans, un toit plus récent et un garage surdimensionné pour trois voitures avec une extension de quatre pieds, idéal pour le stockage supplémentaire, les loisirs ou un atelier. Les résidents de Sawgrass profitent d'un mode de vie actif avec un clubhouse, une piscine de style complexe, un centre de remise en forme, des courts de tennis et du pickleball. Idéalement situé à quelques minutes en voiture du centre historique de Venice, vous bénéficierez d'un accès facile à des boutiques charmantes, des restaurants locaux, des attractions culturelles, des parcours de golf et aux belles plages du Golfe tout en rentrant chez vous à la vie privée et la sécurité de cette communauté fermée.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Venice Acres. Bienvenue dans une occasion rare dans l'une des communautés prisées de la région où l'espace, le confort et l'emplacement se rejoignent sans effort. Cette maison en bloc solide, magnifiquement entretenue, avec cinq chambres et trois salles de bains offrant près de 2 400 pieds carrés d'espace de vie soigneusement conçu, est située sur plus d'un acre de terrains luxuriants et pittoresques et a été construite sur mesure par J&J Homes. À l'intérieur, vous trouverez un agencement spacieux et fonctionnel, idéal pour la vie quotidienne et les divertissements. Cette maison dispose d'appareils électroménagers mis à jour, de cuisines, de salles de bains, d'un toit, d'un chauffe-eau, d'une peinture extérieure et de fenêtres résistantes aux ouragans sur toutes les portes et fenêtres, améliorant la sécurité tout en permettant à la lumière naturelle d'inonder les intérieurs. Les passionnés de voitures, les amateurs de loisirs ou ceux ayant besoin de rangement supplémentaire apprécieront le garage détaché à l'arrière de la maison, offrant amplement d'espace pour les outils et l'équipement de loisirs. La propriété n'est pas dans une zone inondable, ajoutant une couche supplémentaire de sécurité et de valeur. Son emplacement central vous place à quelques instants des établissements médicaux de premier ordre, y compris le Sarasota Memorial Hospital, ainsi que des restaurants raffinés, des destinations shopping, du centre historique de Venice, de superbes plages de sable et un accès facile à l'Interstate 75 pour des voyages pratiques. Que vous profitiez des plages locales immaculées à proximité, exploriez les commodités vibrantes de la région ou que vous vous relaxiez simplement sur votre propriété, cette maison offre un mode de vie exceptionnel en Floride !Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Bienvenue dans la vie sans effort en Floride dans cette villa quasi neuve située dans la communauté sécurisée de Palencia ! Magnifiquement décorée et entièrement meublée dans un style côtier, cette résidence lumineuse et aérée offre deux chambres plus un bureau polyvalent qui peut facilement servir de troisième chambre ou de bureau à domicile. Conçue pour le confort et le divertissement, avec des fonctionnalités de maison intelligente, le plan d'étage ouvert présente un revêtement de sol en carrelage dans les pièces principales et une moquette moelleuse dans les chambres. Les salons et la salle à manger offrent une vue sereine sur le lac et s'ouvrent sans effort à travers des portes coulissantes en verre sur le lanai protégé, idéal pour profiter de matinées paisibles ou de soirées relaxantes. La cuisine est un point fort, offrant des comptoirs en quartz, un bar à petit-déjeuner, des appareils électroménagers en acier inoxydable de qualité supérieure, un grand garde-manger et des armoires en bois blanc élégantes avec des sorties pratiques. Une buanderie attenante augmente la fonctionnalité de la maison. La disposition des chambres séparées assure l'intimité, avec une suite principale spacieuse dotée d'un grand dressing, de doubles vasques et d'une douche à l'italienne en verre sans joint. Les fenêtres et portes à impact de tempête offrent une tranquillité d'esprit supplémentaire, tandis que le garage avec finition en époxy offre durabilité et espace de rangement supplémentaire. Profitez de vues tranquilles sur le lac depuis le lanai et d'un cadre paisible à l'avant de la maison. Palencia est une communauté conviviale pour les voitures de golf avec un mode de vie actif, offrant un club-house avec des activités programmées, une salle de fitness, une salle de club, une piscine de style station balnéaire, des jeux de boule et même un parc pour chiens. Les clôtures sont autorisées, ce qui en fait un endroit idéal pour les amoureux des animaux. Commodément situé près des magasins, des restaurants, de l'Interstate 75 et du nouveau SMH. Cette maison prête à emménager a tout pour plaire et est vendue entièrement meublée.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Cette maison mise à jour avec soin, d'une superficie de 1 284 pieds carrés, de style milieu de siècle, est située sur plus d'un tiers d'acre et a été soigneusement rénovée avec une touche moderne distinctive de Sarasota par l'équipe de design d'HGTV. Passez par la vibrante porte turquoise dans un intérieur baigné de lumière, avec de brillant sols en terrazzo et des lignes épurées de style milieu de siècle. Des murs de verre coulissants créent une vie intérieure-extérieure sans couture, s'ouvrant depuis le salon, la salle à manger, la cuisine et la chambre principale sur un spacieux porche screené qui donne sur un étang pittoresque et une cour vaste. Que vous receviez des invités ou profitiez d'un café du matin tranquille, l'espace de vie extérieur prolonge magnifiquement votre maison. La cuisine est élégante et fonctionnelle, offrant des appareils en acier inoxydable KitchenAid Gallery à peine utilisés, des armoires à fermeture automatique économisant de l'espace et un généreux bar à petit déjeuner ouvert idéal pour le dining décontracté et le rassemblement. Les salles de bains ont été modernisées avec goût, avec des armoires, des comptoirs, des accessoires et un éclairage mis à jour. Des améliorations majeures offrent une tranquillité d'esprit, y compris des canalisations d'égout refaites en 2025, un système de climatisation 2022, un toit refait en 2015, des fenêtres renforcées contre les ouragans de 2015, des gouttières de 2015 ainsi qu'une peinture intérieure et extérieure, et un aménagement paysager rafraîchi. Parmi les points forts supplémentaires, on trouve un garage attenant pour deux voitures, un espace atelier dédié et un accès aux quais pour bateaux (contactez l'HOA pour les détails). Idéalement situé à l'ouest de la route, entre Sarasota et Venice, avec un accès pratique à la route 681 et à l'autoroute 75, cette maison vous place près de tout. Les écoles les mieux notées à proximité comprennent Pine View School pour les doués et Venice High School, connue pour ses solides programmes sportifs et artistiques. Les amateurs de plein air apprécieront d'être à seulement 5 à 10 minutes de la plage de Nokomis, du parc Blackburn Point pour le kayak et le lancement de bateaux, du parc d'État Oscar Scherer, offrant randonnée, camping, cyclisme, kayak, navigation de plaisance et pêche, ainsi que du sentier Legacy, qui est idéal pour le vélo en famille ou entre amis. Les options de restauration abondent, y compris des favoris en bord de mer à proximité. C'est la vie en Floride à son meilleur, avec un design moderne, une beauté naturelle, un accès à la navigation et un emplacement imbattable.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.